7月初，当住建部发布30城市巡查整顿房地产通知后，全国多城市密集开启了一轮房地产整顿。数据显示，截止到目前，7月已经有超过40个城市发布了各类房地产调控升级政策，累计超过40次。这一调控次数刷新了最近2年以来楼市调控同期纪录。那么，7月份的楼市调控政策，主要有哪些重点调整呢？本文就来为大家介绍。

据统计，在整个7月份，全国各个城市出台的楼市调控政策，涉及到了方方面面，包括了进一步规范购房行为、全面整治互联网房产中介、打击二手房市场“阴阳合同”等现象、暂停个人之间不动产抵押业务等等，甚至还有个别城市对房价设置了“涨停板”。那么，7月份最热门的楼市调控政策有什么呢？总结了以下几条：

1、福建宁德市设置房价涨幅上限

在7月10日，福建宁德市发布通知，中心城区新建商品住房均价在2018年1月份程度（8882元/平方米）的根底上，每年涨幅控制在6%以内，普通高层住宅（毛坯）预售均价实行最高限价，最高控制在11000元/平方米以内。这也是今年全国首次设置房价涨幅上限的城市，未来其他城市有可能跟进。

2、上海等多地规范企业购买商品住房行为

上海市住建委、市房管局出台规定，自7月3日起，企业购买商品住房必须同时满足设立年限已满5年、在本市累计缴纳税款金额已达100万人民币、职工人数10名及以上且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年等条件。这也是继西安、长沙、杭州后，又一座限制企业购买商品住房的城市，这将让试图钻空子买房的人的计划落了空。

3、宁波全面整治互联网房产中介

相信大家在网络上搜索房源的时候，都会碰见好不容易看中的房源结果不存在，或者信息造假等情况，面对这种互联网房地产“假”中介，宁波市各部门将启动对互联网房产中介的全面整治，对违规网站该关的关，该停的停，并严厉打击互联网售卖二手房的各种违法行为。这将净化市场，让真正有价值的房源能够出现在互联网上，供老百姓挑选。

4、多地限购限售政策加紧

限购、限售一直是楼市调控的核心，在7月份，包括上海、长沙、昆明等在内的多地都加紧了相关的限购限售政策，并取得了一定的效果。限购、限售的持续推进，将让炒房者更加举步维艰，同时，会让真正需要住房的刚需者能够买到房。

总结：随着楼市调控的不断推进，我国的房地产市场也在朝着越来越健康的方向发展，对此，你有感觉到变化吗？