限购政策对房价的影响肯定是存在的，但具体的影响有哪些就不得而知。接下来小编和大家来聊聊;限购政策对房价的影响有哪些？希望可以解决您遇到的疑问。
介绍
限购房政策的本质是什么？
限购政策对房价的影响有哪些？
“金九银十”交界，热点城市急风骤雨般抛出调控新政。一周时间，北京、深圳、天津、苏州、成都、郑州、无锡、济南、合肥、武汉、珠海、东莞、福州等19个城市新政落地，多地重启限购限贷。
1、短期影响
从需求面讲，限购令的出台通过户籍限制在短期内主要抑制了当期决定购房的居民以及投机性购买者，从而立即将一部分房屋需求者清除出了市场，这会造成房屋需求的萎缩，在其他条件不变的情况下，短期内房价会下跌。
2、中期影响
从中期来看，限购令对需求面的影响主要取决于限购令执行的时间。限购令是个政策性的东西，它不是一项具有长期影响的根本制度，只是个过渡性的东西，寿命是有限的。一旦政府觉得已无再继续执行这个政策的必要，该政策就会被取消。
3、长期影响
影响房屋需求的长期因素跟短期和中期因素是不太一样的。中国经济依然可能持续若干年的高增长、城市化的推进以及由此形成的公众认为房价长期将趋于上涨的预期等因素导致房价在长期内一定是上涨的。
房价是一个非常复杂的问题，它受到很多因素的影响。限购令是影响房价的一个很重要的因素，但不是唯一因素，这一点大家需要有很清晰的认识。限购政策对房价的影响程度与政府的态度息息相关。所以无论是投资者还是刚需用户，在购房的时候还是要根据当地政府的态度做详细的分析和考虑。