现在我们聊得比较多的是2016年的高房价,这个问题是大家很关心的一个问题。接下来小编和大家来聊聊:2016高房价还能撑多久?撑不住的后果?
2016高房价还能撑多久?
面对房地产供应结构性过剩的巨大挑战,2016年,在房地产政策层面,中央将通过力度很大的组合拳帮助稳定房地产的预期,从而在某种程度上稳定中国经济,避免房地产投资的持续下滑的风险蔓延到金融领域,引发系统性的金融风险。
社科院报告则表明,当下房企库存高企,去化压力增大,商品住房过剩总库存高达21亿平方米,仅现房库存去化就需23至24个月。
销售和投资冰火两重天的背后,折射出中国绝大多数的城市住房供应严重过剩的事实。中国社会现在已经步入“老龄化”国家,再过十年,中国社会将会更加衰老,年轻人将成为“稀缺”一代,对房屋的需求将会大幅度降低。
从前,买房人猜测房价不会跌的重要理由是:因为中国经济发展的需要,特别是每年的GDP增速是硬性要求,而房地产是GDP的支柱,房价一旦下降整个房地产行业将陷入动荡,所以政府不会允许房价下降。
综上所述:2016高房价还能撑多久与以下四点有关,第一:GDP算法改革。第二:国家的货币和信贷政策。第三:房产税。第四:购房刚需人口。
撑不住的后果?
1、银行将成为最惨重的受害者,2、中小房企纷纷申请破产处理,3、烂尾楼遍布全国。4、失业率飙升,5、财富差距更加悬殊,最后更严重的是货币严重贬值。
2016高房价还能撑多久以及撑不住的后果都是很恐怖的,希望政府加强宏观调控,避免这样的事情发生。