1月23日,西安市人民政府召开新闻发布会,正式向社会公布对西安部分户籍准入条件做出重大调整。其中将“买房入户”政策执行时限由“2015年7月1日至2017年12月31日期间”修改为“2015年7月1日以后”。此次落户政策的调整后买房落户的条件进一步放松。那么2017西安户籍准入条件调整后与旧政策相比有哪些变化?购房落户需要准备哪些资料?请看下文详解。

西安购房落户政策解读:

1、缴纳社保年限,至少1年;

2、购房期限,由“2015年7月1日至2017年12月31日期间”修改为“2015年7月1日以后”;

3、所购房源,建筑面积必须是90平方米(含90平方米)以上商品住房和二手住房;

4、所提交硬性文件,从之前的申请人需持有《房屋所有权证》,变为以房屋买卖合同网签备案时间为准。

购房落户需准备哪些资料:

1、申请人个人入户申请书;

2、申请人以及随迁人的身份证、户口薄等身份证明资料;

3、买卖双方依法签订的房屋买卖合同;

4、申请人所购买房屋的所有权证件;

5、申请人与用人单位签订的合法有效的劳动合同,如果是个体户的话,则不用提供劳动合同,但是需提供个人经营企业的营业执照和税务登记证明;

6、用人单位的营业执照和税务登记证明以及社保登记证明;

7、申请人需提供该用人单位开具的入户介绍信;

8、省、市等各级社会保险机构出具的社会保险个人账户;

9、申请人所购买房屋所在小区开具的物业入住证明资料;

10、申请人的配偶若是随迁,则需提供原户籍所在区、县开具的失业证明或者无业证明,但若是已经在西安找到了工作,则需提供劳动合同即可。

购房落户常见问题解答:

1、外地人买西安亲戚的房子能否落户?

答:不能,纯粹为了户口而交易,户口落了房子再还给亲戚,这样的做法不在新政的优惠范围之内。

2、外地社保直接转到西安,是不是符合落户条件?

答:凡购买建筑面积90平方米(含90平方米)以上商品住房和二手住房的,且缴纳一年以上社保后,才符合西安的落户条件。

3、私签协议,购房落户后卖掉会有啥影响?

答:房屋买卖交易是要以买卖合同交易网签备案时间为准,签订私下协议,出现任何后果,责任自负。

4、购买五证不全住房能否落户?

答:购买五证不全住房,属于非法买卖,非法交易不受法律保护,更不能享受优惠政策。