2011年央行3次上调金融机构人民币存贷款基准利率，使得5年以上的商业贷款利率从年初的6.40%涨至7.05%。同时，住房公积金存贷款利率也相应作出调整。

无锡公积金贷款政策有变动

从无锡市住房公积金管理中心了解到，从2012年元旦起，所有5年以上的个人住房公积金贷款，都统一实行调整后的利率4.90%。

无锡公积金贷款利率无锡公积金贷款政策

市住房公积金管理中心相关人士表示：“个人住房公积金贷款利率上调后，公积金贷款与商业贷款的利差进一步扩大了，更加凸显公积金贷款的优势。”

同时，无锡市住房公积金管理中心提醒按揭贷款购房者，从今年元旦开始，要按调整后的利率还贷了，购房者最好能到银行打印新的还款计划表，以免因为还款额不足而造成信用污点。

无锡公积金贷款政策调整后提前还款划算吗？

“我刚用住房公积金贷款买了一套房。现在利率上调了，我的还款利息会不会受影响?这种情况下，是不是提前还贷更划算?”个人住房公积金贷款利率再次上调，一些市民难免会有这样的疑问。

市住房公积金管理中心相关人士表示，在住房公积金贷款利率提高的情况下，允许住房公积金提前还款，购房者如果想减少后期利息支出，可以一次性或者分数次提前还本金。提前还贷肯定划算，但是贷款人应该充分考虑自身的还款能力，不要影响到日后的资金周转。