现在的开发商买房子的时候都会在售楼部根据销售的户型搭建样板间，让购房者能够更好的了解项目户型的大致情况。看起来是方便了购房者，实际上却是开发商的一种销售手段。因为精美的样板间只是样板而已，和你的房子差得远呢。

1、样板间的尺寸偏大

为什么有的人去看样板间时会自己带个卷尺，就是因为他们都是老手了，知道有的开发商会偷偷把样板间的尺寸建大一些。还有跟有“心机”的开发商，他们会把屋内非承重墙打通，换成玻璃等，这样就会大大增加室内的空间开阔感，让你感觉屋子很大，即使户型很小，也会让你产生大房子的错觉。

2、没有铺设管线

样板间里一般是不会铺设管线，比如下水道管，煤气管等。但是我们都知道，这些管线都是我们生活必备的配件。但是我们也知道这些物件都是很影响室内空间视觉的东西。没有管线的样板间当然好看了啊。

3、变小的家具家电

当房子的大小没办法改变时，有的开发商就会在屋内的家具家电上动心思。小一号的家具和家电会让屋子空间显得开阔许多。而且“机智”的开发商是不会在样板间里放大型的家电家具，像洗衣机、电冰箱、热水器这些你肯定是看不到的，而没有这些，房子就又显大了很多。

4、镜子多过门

购房者逛多了样板间后就会发现，好像样板间里随处都能看到镜子或者透明的装饰。镜子透明、反光，是房屋设计中备受青睐的物品之一，因为它是增加视觉深度和空间感的物品。看房时要设想一下，如果不用镜子，整体效果会如何。

5、永远开着灯的样板间

吊灯、壁灯、台灯等等，这些灯光让整个屋子显得明亮、梦幻，很容易让购房者忽略房子的一些细节问题，比如室内的高度，比如面积等等。

样板间说到底只能作为细微的参考，如果购房者天真的以为样板间就是自己的房子，那你可就一不小心陷入开发商的“骗局”里了。