低层住宅(1层—3层);多层住宅(4层—6层);中高层住宅(7层—9层);高层住宅(10层以上);超高层：18层以上甚至更高。

除此之外，还有一些开发商推广的特定义的住宅项目，如现今比较主流的花园洋房和小高层。

花园洋房：6层以下多层板式建筑，以四层为主，外国建筑风格明显，强调景观均好，绿化率比较高，普遍存在远郊区一带。

小高层:在建设部有关规定中，没有小高层这个概念，它是人们的通俗叫法,通常把7—11层的楼房称为小高层。