一线城市一直是中国楼市的最顶端，

尤其是近几年，简直到了其他城市望而却步的境地，

2016年，一线城市一手住宅的成交均价终于破了3万大关，

冲到了31170/平方米！

从具体城市来看，“北上广深”新房成交均价分别为33412元/平方米、38283元/平方米、16697元/平方米和53760元/平方米，较2015年分别上涨了20.5%、19.6%、10.9%、56.2%。

最便宜的依然是咱们大广州，升幅也排在了最后，跟“疯狂深圳”相比，广州很人性化有木有？而且广州并不是所有地方都这么便宜，这个成交均价被广州周边地区的低成交价拉低了，广州天河、越秀、荔湾、海珠这几个老城区，依然是价格坚挺，番禺、增城、黄埔、南沙这几个周边地区就非常适合没啥钱或者想来广州定居的新广州人了~

广州郊区地方，顾名思义是离广州市中心很远很远的地方，那么问题来了，郊区房和市中心区房差别在哪里？街坊们要好好看看了！

郊区房的优势

在郊区置业，可以买到市中心所没有的环境，郊区空气清新、绿化率好、视野好、比较安静；同时郊区房通风和日照一般都比市区好。所以，住在郊区相对于市区而言，更加健康与舒适。同时价格也比较便宜，这也是郊区房子的一大优势。

郊区房的劣势

住在郊区往往面临很多问题，如交通不便，如果没有私家车，出行会很不方便，就算有车，如果离市区太远，也会加大时间成本；郊区住宅的配套往往不及市区，如商业、教育、医疗等；除了少数高档别墅，大多数郊区住宅只能以自住为主，想购买来进行**出租是不太可行的。

中心区房的优势

相比于郊区房，它又有其突出特点，如交通便利，多条公交线路遍及大街小巷，因此减少了购买私家车的支出和上下班的时间成本；生活配套设施齐全，大型商场、超市、医疗。学校。休闲满足了人们日常生活的需要，省去了很多生活中的后顾之忧。

中心区房的劣势

在市区买房，人们首先想到的是高额的金钱代价。其次市区浑浊的空气、人口密度也使人感觉压抑，不适合养老等。

随着交通的不断发展，公交车的便利，私家车的普遍，市中心和县区的距离正在缩小。尤其是广州近年来一直在加大地铁的建设力度！不过值得一提的是，郊区的房价势必比市区房价来得低，而且户型设计上舒适性也更高。到底买市区房还是郊区房，还是要根据自身情况来选择了。