今年以来，国家下调贷款基准利率4次，9月份先后出台调低公积金贷款和住房商业贷款首付比例。网友直呼“对比起来晚点还钱还能赚钱了”。国土房管局的相关负责人表示，在秋季房交会这段时间，多重利好因素叠加将迎来购房良机。

杭州房地产市场处于供需平衡、价格稳定、结构合理的自我调节中，未来随着城镇化水平不断推进，城市辐射力和吸引力进一步增强，房地产市场还有相当发展空间。

优质地段可理性入市

什么时机适合购房？买了房能不能保值？购房者选楼盘首先选的是地段，地段好价格就更具稳定性。

秋交会期间，开发商给出的优惠合适，购房能获得更多实惠，一旦占据了黄金地段，在楼市上行的时候，这类房子上升幅度就比较大。

教育地产升值空间较大从某种程度上说，地段决定了房子的升值空间，但配套也很重要，尤其是教育地产。

交通完善楼盘受青睐

开发商与其把精力拿去做一些噱头，不如直接给客户折扣。但当开发商都在搞折扣的时候，便利的交通也是很重要的吸引力因素。