观澜墅容积率1.08。主力户型为45.39平-237平1居-5居。绿化率40%。物业费：2.1元/㎡·月。
观澜墅2021-12。毛坯,带装修交房。双拼、联排3-4层，叠拼5层;电梯洋房9-11层，景观高层18层;。北京市延庆县康庄镇中心幼儿园,康庄小学、康庄中学、沙城四中、沙城二中、沙城中学,北京人文大学，观澜艺术学院,观澜墅风情商业街、四星级观澜酒店、湖底捞餐厅、楚乡情私房菜、雪茄酒吧、观澜好声音KTV、观澜墅生活超市、农业银行ATM机、观澜湖暗景区。,社区公立诊所、沙城县医院、延庆县医院,邮政,周边景观(自然景观,公园绿化)：地域周边有85处的自然景观供健身或游乐，天漠影视基地，八达岭长城、八达岭野生动物园、康西草原、野鸭湖、峡谷漂流等周边公园：烟波浩渺的官厅湖，雄伟的八达岭长城、原生态的八达岭国家森林公园、官厅湖湿地公园。敬请关注。
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