晨鸣航空小镇观湖华府位于京北生态新城的核心位置，对望八达岭，俯瞰官厅湖，毗邻北京延庆，地理位置优越。本项目位于东花园镇商圈中心位置，距离京藏高速东花园出口南向约800米，怀来新兴产业示范区配套生活组团北部。南侧为葡萄大道，北侧为官厅湖湿地生态涵养区。
伴随着京北区域飞速发展，交通体系全面升级。项目交通条件便捷，坐拥京张高铁（建设中），轻轨S2线双轨道；京藏、京新、京礼三条高速，以及区域内880路、919路及Y21路等公交线路，多维立体路网，瞬时切换双城生活。
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