保安入室抢劫物业承担什么责任

保安要是对其业主实行入室抢劫，这种事情也是很常见的，在现实中有一些小区保安利用自己上班之便对其进行入室抢劫，那么保安入室抢劫物业承担什么责任?

保安入室抢劫物业是有责任的。物业公司确实应承担相应责任。这一事件也给其他物业服务企业敲响警钟，物业公司应该重视员工的背景调查，对于有过犯罪记录的员工必须更为谨慎地录用，在进入企业后也应更为谨慎地观察和使用，加强内部培训，切实承担企业的社会责任。

受害人可以依物业服务合同起诉物业公司。物业公司的主要合同义务即是保障业主的人身财产安全，现因物业公司用人失察的严重过失，导致业主人身伤害，物业公司应承担违约责任，赔偿业主的损失。

在司法实践中，如何认定物业服务企业履行了安全保障职责是一个比较复杂的问题。如物业公司与业主委员会签订的物业管理合同对此有具体约定，则按合同约定、参照有关文件的规定、物业公司日常保安制度、处理纠纷的方式等因素来衡量物业公司是否适当履行保安职责。

由于物业服务企业所履行的维护小区公共秩序的职责不同于公安机关的治安管理职责，并非对业主在小区内所遭受的所有人身、财产损害都承担责任。在物业服务企业已经按照物业管理合同约定，对于该损害结果的发生不存在过错，已经适当履行安全保障义务的情况下，业主对物业公司提出对损失承担赔偿责任的请求，不应得到支持。