小编的朋友不断收到一些海景房广告信息。这一条说:“威海银滩，母爱乳山，楼盘位于中国永不再生的300公里沙滩海岸线上，是投资度假养老之首选，现推出一万元购房活动。”而这一条承诺：“首付3万拥有一套海景美宅，另有包租公寓。年返租金8%。”首付一万元或者三万元就能买到海景房，还返还租金。这究竟是怎么回事呢?如何避免海景房投资骗局呢?
1.不要轻信开发商的按揭许诺，详细了解提供按揭的成数、年限和利率，
2.买海景房要走正规渠道，在实际看房时一定要查看房产商或房产中介的有效证件，并且及时进行网签和房产登记
3.保留付款证据和发票
4.对公积金不要打歪主意，套现的念头最好打消。
5.购房贷款时，仔细辨别房产证的真伪。如果不能确定的话最好到房管局或官网查询房产归属、抵押等相关信息。
6.想做房屋抵押贷款的话一定要到正规贷款机构。例如：中亿行金融
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