我们都知道,违建房就是指违章建筑,没有经过所辖部门批准的建筑。那么您知道什么是楼顶违章建筑吗?

楼顶违章建筑定义:未经审核,居民私自在楼顶动工做的建筑。

违章建筑依其“违章”的程度不同,有各种不同的情况。从表面上看违章建筑建筑人有无土地使用权上说,违章建筑大体上可以分为两种:一是建筑人未取得土地使用权,因而也无法取得建筑许可证;二是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物,即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利,但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑。

楼顶违章建筑的危害:在施工过程中,楼顶违建会破坏楼顶结构,如破坏防水层和保温层,导致漏雨、低温等。楼顶大规模私建房子,严重的话,承重受影响,可能导致楼房倾斜、倒塌等。顶层增建,很少会完善防雷设施。这就会妨碍原有防雷设施发挥作用。从消防安全方面说,在许多楼房中,楼顶天台还是消防通道的一部分。如果逃生通道被堵,一旦发生意外,后果不堪设想。