随着房屋价格的不断上涨，大家买一套房子越来越不容易。很多人需要通过房贷，才可以解决自己的住房问题。在2018年，还有一些朋友不知道办房贷需要哪些手续。今天，就为大家介绍一下2018年的最新情况。

在2018年的房贷领域，各大银行的要求都差别不是很大。在这里，以建行房贷为例，给大家介绍一下2018年办房贷需要哪些手续。

1、个人身份证明

在办房贷时，大家需要提供自己的身份证、军官证、户口本、港澳地区居民通行证等其中之一。

2、还款能力证明

大家要通过还款能力证明来显示自己可以按时足额还款。还款能力证明有工资收入证明、投资经营收入证明等。

3、购房证明

大家要向银行出具购房合同、购房协议等证明材料。

4、首付证明

大家要向银行证明自己有支付首付的能力，且已经按要求支付首付款。首付证明有银行转账凭据、购房首付款发票、出售人存款账户进账明细等。

5、贷款申请书

在办房贷之前，大家要到建行网点填写《中国建设银行个人住房借款申请及贷款调查申报审批表》。

6、担保材料

因为办房贷往往需要提供担保，所以大家需要准备权属证明文件、抵押或质押权利清单、抵押物评估报告等。

以上，为大家介绍了2018年办房贷需要哪些手续，希望能对大家有所帮助。