商铺抵押贷款申请条件：

1.借款人年龄在18-60岁之间，具有完全民事行为能力；

2.能提供有效身份证明，且有固定居住场所；

3.拥有抵押商铺的所有权；

4.有良好的信用记录；

5.有一定的收入来源，具备偿还贷款本息的能力；

6.抵押商铺产权明晰，能正常上市交易；

7.银行要求满足的其他条件。

申请商铺抵押贷款所需资料：

1.办好身份证明，请注意，身份证明必须是原件。

2.办好工作或者经营证明，这个是可以用复印件的，不需要使用原件。

3.办收入和公私证明，和身份证明一样，也必须是原件。

4.需要办您的商铺证明，可以用复印件。

5.需要去办个人征信。