房价上涨

据数据显示，现阶段房价处于温和上涨的阶段。其中，一线城市房价环比上涨2.6%，涨幅较上月收窄00.5个百分点，二线城市环比上涨0.3%，更为难得的是，三线城市整体房价则出现止跌迹象，环比持平。房价保持温和上涨态势，对于购房者来说，即不用担心价格上涨过快而被迫追涨并乱了方寸，也不必为房价下跌而心存焦虑，心态比较放松，有利于做出正确的决策。

政策扶持

从政策方面来看，政策始终处于放松的状态，有利于购房。对于刚性需求，各级政府一再出手给予扶持，购房门槛一降再降，置业成本也不断降低。“3.30新政”拉开了“救市”大幕，随后，一系列刺激措施接连出台，降低公积金贷款首付比例并提高贷款额度、二套房贷降首付、营业税降低免征门槛等政策，使得刚需和改善型需求都被惠及。

预期年化利率下降

央行连续降息，购房成本下降，购房者能够享受实惠。查阅2005-2015这10年的房贷预期年化利率可知，当前的基准预期年化利率最低，购房者在利息方面可减少支出。

开发商促销

众所周知，金九银十。在九、十月份，开发商为了冲击业绩，往往会选在这个关键时候，推出各种优惠政策。购房者，在这个时候购房能够拿到较高的折扣。

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