如何判断商铺的投资价值？

1.首先确认你想要投资商铺的类型，是独立经营的商铺还是零碎商铺。

商铺的好处是即使整条商业街关张，你仍然可以继续开商铺，大环境的影响相对小。商铺类型还有大众消费类商铺和专业市场商铺，后者比如IT零件集散地、服装家装批发市场等。

2.商铺地段的选择比较重要。

如果选择商业气氛成熟的地方来开店铺，那么商铺的价值利润不会大，如果选择有发展潜力的商铺，那么虽然商铺要先期培育3年甚至更长时间，但是商铺今后利润会不小。这也映射出商铺投资者的投资趋向，是做短线赚差价还是做长线赚租金。

总而言之，在选择商铺投资的过程中，要选择特色商业区中的商铺经营情况普遍良好，客流量大来投资，这样的商铺比较具有投资价格，如何判断商铺的投资价值就要看一下商铺的地段。