二○一四年十二月份销售及近期新增项目情况简报公告日期:2015-01-06

本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

2014年12月份公司实现销售面积206.8万平方米，销售金额250.3亿元。2014年1~12月份公司累计实现销售面积1806.4万平方米，销售金额2151.3亿元，分别比2013年同期增长21.1%和25.9%。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者参考。

2014年11月份销售简报披露以来公司新增加项目2个，情况如下：

1．深圳地铁红树湾项目。该项目位于深圳市南山区深圳湾片区，白石三道以南、白石四道以北、深湾一路以东、深湾二路以西，项目用地面积约6.8万平方米，容积率6.14，计容积率建筑面积约41.9万平方米。万科拥有该项目49%权益，需支付权益款约45.30亿元；

2．珠海夏村S3地块在建工程项目。该项目位于珠海市香洲区，夏南三街东侧、兰埔路南侧、夏南一街西侧、夏南二街北侧。项目净用地面积约1.1万平方米，容积率6.54，计容积率建筑面积约7.2万平方米。万科拥有该项目55%权益，须支付拍卖款约3.39亿元。

以上项目中，未来可能有部分项目因引进合作方共同开发等原因导致万科在项目中所占的权益比例发生变化。目前披露的权益比例，仅供投资者阶段性参考。

特此公告。

万科企业股份有限公司董事会

二〇一五年一月六日

从以上的万科股份公司公告来看，万科a股票作为房地产股票中的蓝筹股，在未来的一季度有望升值。

据相关人士透露，2015年，万科还将加大商业服务、教育、养老等社区配套服务，继续在社区生活体验方面做尝试；此外也将针对养老、医疗、度假等城市发展的需求，提供针对性的产品和服务；同时还会拓展产业地产、创业园区等领域，助力城市不同阶段的产业发展。