两年来，公司党委认真贯彻市局党委提出的“四化”要求，按照围绕中心工作一事一立项，体现具体化；采用量化指标，体现数字化；突出每名党员作用，体现单体化；达到开展与不开展不一样的效果，体现实效化的工作思路，精心组织，科学立项，坚持标准，强化措施，创新方法，通过狠抓工程立项、过程管理和成果评价三个关键环节，进一步提高了“共产党员工程”活动的标准化、规范化水平，促进了经济工作的完成和社会效益的提高。主要事迹如下：
一、精心组织，科学立项
公司党委高度重视开展“共产党员工程”活动，每年都紧密结合局党委要求和公司实际，制定公司《开展“共产党员工程”活动实施意见》，明确立项目标、工作重点、领导责任、考核办法和奖惩措施。在时间上划分为方案制定、工程立项、组织实施、评比表彰四个阶段。在立项上突出三修生产、精细管理、节能降耗、经营收费、服务升级五个主题。在责任上建立了党委统一领导，支部具体实施，党员认领责任的组织保证体系。在方法上创造了新“七有”工作标准，即有工程档案、有数字化目标、有进度考核、有支部书记谈话、有行政评价、有群众测评、有党员自我总结。保证了“共产党员工程”活动的扎实深入和有序进行，也为广大党员搭建了叫响称号，永葆先进的平台。
二、严格管理，规范运作
为形成多领域启动、高质量运行、全方位收获的良好局面，公司党委始终坚持目标、手段、过程和效果四者相统一的管理原则，按照实体工程来管理。建立起从启动到竣工环环相扣的链条衔接与咬合机制，做到每个立项定目标，每个环节定责任，每个过程定规范，精心打造一个目标看得见、过程看得见、成果看得见的实体工程。在上一个采暖期局党委开展了“三岗、三进、三树为主题的共产党员工程”活动，公司党委立项11项，基层支部立项17项。我们坚持做到三到位：一是发动到位，让党员认领责任。各支部召开党员大会，讲形势，讲任务，讲在本采暖期开展共产党员工程活动的重大意义，讲贯彻十七大精神，关注民生，做好供暖工作的重要性，提高了广大党员的思想认识。三分、五分、八分党支部还通过建立党员责任区、撰写党员承诺书等形式，增强了党员的责任意识。二是组织到位，让党员认领措施。在组织上建立了党委负总责，支部书记具体抓，党小组发挥作用，党员广泛参与的工作机制，从组织上保证工程立项落到实处。在“三岗”工程中有的支部结合党员特点和专长，分别设立了以党员命名的技术示范岗、节能降耗岗和为民服务岗，并把立项内容和要求与党员本人见面，让党员自己提出保证措施，实现了由“要我做”到“我要做”的转变。三是目标到位，让党员认领任务。在目标定位上我们从实际出发，按照具体化和数字化的要求，做到能量化的量化，该具体的具体，让党员看得见、摸得着、做得到。
三、动态考核，务求实效
四、创新标准，树立典型
为克服主观随意性和工作盲目性。实践中，我们提出了“新七有”的工作标准。一是要有工程档案。工程档案是过程管理的真实记录，有了工程档案才能确保规范运作，各项措施才能落到实处。二是要有数字化目标。做到每项工程目标具体，数字量化。三是要有进度考核。做到目标分解，跟踪考核，防止出现挂空档、做虚功、年终算总账、硬往行政靠的现象。四是要有支部书记谈话。要求支部书记管好自己的“责任田”，定期与党员进行谈话沟通，通过和风细雨的“话疗”，有效缓解了党员的精神压力，最大限度地激发了党员的积极性和创造性。五是要
有行政评价。坚持是非功过让行政点评，成败得失由行政评议，以体现“共产党员工程”成果评价的公正性和科学性。六是要有群众测评。党员是否发挥了作用，群众是最有发言权的。群众测评的办法为把党员工程打造成“群众满意工程”开辟了新路径。七是要有党员自我总结。总结既是讲收获，也是查不足。通过总结，有利于增强党员争先创优的责任感，激发党员攻坚克难的使命感，使党员牢固树立先进性就是“党员身份证”的意识。
根据我们在“共产党员工程”活动中取得的优异成绩，经公司党委研究决定申报沈阳市房产局“共产党员工程”活动优秀组织单位。