家庭农场投资协议(家庭农场计划书)

家庭农场投资协议1

满园果香满园绿

——记金湖县一品葡萄家庭农场创绿色家庭农场纪实

在紧邻金宝南线（金湖段）的一大片农田里，一排排薄膜温室大棚鳞次栉比，棚里的葡萄、草莓、无花果等果蔬长得郁郁葱葱。棚外的田地里，一排排果树在阳光下生机盎然。这里是一品葡萄家庭农场，农场的主人是来自黎城镇工农村村民的陈跃红一家。

陈跃红，女，汉族，生于上世纪70年代。近年来，生态农业成为农业生产一大出路，旅游观光农业更是前景广阔，消费者青睐绿色、环保、无公害的农产品。对农业有特殊感情的陈跃红看好这一前景，毅然弃工从农，2013年投资300多万元，办起了一家占地面积300多亩的家庭农场。农场年产值300多万元，创利80多万元。农场先后获得“江苏省示范性家庭农场、省科技示范基地、巾帼基地、淮安市农业创业标兵、远教示范基地”等荣誉称号。2016年陈跃红当选为县人大代表。

农场内不仅有150亩的主打品种葡萄、草莓生态采摘园外，还有50多亩电脑智能化连栋大棚、30多亩桃园、40多亩的鱼塘和猪场。同时，农场还饲养一定数量的猪、鸡、鸭等。农场采用循环种、养殖法，利用沼气水作为灌溉用水，既为果树等提供了肥料、降低了成本，又减少了虫害，保证了果子的品质。

农场注重品种搭配，延长开花、结果、观赏、采摘期。先后到山东、安徽及本省徐州等农业科研单位学习请教，到那里学技术、引品种，现有的10多个葡萄品种都是从农业科研单位引进的，边试种边选择，优中选优，采取多品种搭配，同一种类选择早、中、晚熟品种，错开开花、结果时间，达到一年四季的大部分时段有景可观、有果可摘，游人不断。近年来，利用微信平台、QQ平台、互联网发布农产品信息，建立会员制，对会员优惠促销。全园所产葡萄、水果、草莓、西瓜等100％为游人田间采摘。

农场坚持有机农业发展路子。建设绿色环保、安全优质采摘园地，改变依靠化肥、农药大量投入提高产量，增加效益的传统做法，发展生猪、三禽，用猪粪、禽粪发酵作为葡萄、瓜果等基肥、追肥，常年养猪一百多头、三禽近千只，满足了种植业所需用肥料。去年生猪行情好，全年饲养560头，经发酵后的齑禽粪作肥料，作物生长稳健，虫少病轻，产出的产品无污染、看相好、品质优，安全放心，供不应求，产生极大吸引力。

农场内设有水果采摘区、垂钓中心、农家餐饮、散养区等一系列供观光休闲场所。园内四季风景如画，观光采摘，休闲度假，真正的实现了生产、观光、采摘、销售为一体的绿色农场。农场让工农村变成体验型乡村旅游点，美化村民居住环境，让村庄变成干净整洁、田美水秀、蓝天白云的美丽乡村，也让美丽风光变身“美丽经济”。

在未来的发展方向上，陈跃红计划将家庭农场打造成集观光采摘、休闲度假、生产销售为一体的绿色生态、现代化的大型农场。将建好六区：入口区、精品采摘区、分类种植区、文化休闲区、种植休验区和生态观光区。设置青藤画廊，提升农场文化品味。在农场以西，再扩大采摘园面积50亩，采用无土限根技术和连栋大棚避雨栽培，研发小藤架盆栽葡萄，以各种不同的葡萄栽培架式、不同的材料加以形式上的改造，形成多样且观赏性较强的园林小品。注重自然，富于田园气息，设立“耕读人家”，让来客体验种植各种蔬菜、瓜果等植物，建造别致的院门、丝瓜廊、葡萄架等。开辟文化休闲广场，为来客提供休憩、品果、品茶、品酒的场所，在葡萄采摘园以南，扩建改造鱼塘面积20亩，提供捕鱼、垂钓等休闲项目。筹建葡萄酒庄，进行产品深加工，引进先进的酿酒生产线，生产出优质的葡萄酒，提高效益，发展壮大家庭农场，力争把一品葡萄家庭农场办得更有特色、更有规模、更有品味，成为创业创新基地。

家庭农场投资协议2

家庭农场工作总结

2018年已经结束，过去两年有过艰辛，也收获喜悦，家庭农场成立多年，越发感觉到国家惠农政策让自己收获的实惠，同时随着家庭农场工作人员的增多，自己身上的担子越重。

一．国家惠农政策

（1）随着国家和湖北省农业厅颁布的许多惠农政策，农业农村现代化制度框架和政策体系进一步完善，因地制宜，农业生产细分明显，也更加具有地方特色，生产资料更加集中，更加科学。（2）农村土地“三权分置”改革、农村土地承包经营权确权登记颁证等等一系列举措，引导土地经营权有序流转，也是家庭农场存在和发展的重要保障。（3）农机购置补贴是国家“三补贴”强农惠农政策的重要内容，对改善农业装备结构、提高农机化水平、增强农业综合生产能力起到重要推动作用。是家庭农场科学规范发展的重要技术手段，也是缓解农村农业从业劳动力不足的重要措施。未来的道路不再是靠天吃饭，政策是重要的导向，技术是核心支撑。我家庭农场将会越来越好。

二．家庭农场现状

荆州市金穗家庭农场成立于2013年11月，主要从事水稻（再生稻、虾稻连作）、小麦的种植、加工和销售，家庭农场现经营承包土地1460亩。购置大型整耕机、农用汽车等机械9台（套），总价值80万元。农场建有可容纳600万斤粮食的仓库，3000平方的水泥晒场。我家庭农场是湖北省首批省级示范“家庭农场”之一，农场自有品牌“再禾乡”再

生稻大米。与省农科院、市区农技推广中心及长江大学农学院积极合作，探索高标准示范农田管理模式。

三．家庭农场遇到的困难

（1）管理经验缺乏。

我家庭农场种植面积增加到1460亩时，就遇到了田地插秧、人工喷洒农药、播撒化肥不均匀，不仅浪费性大，而且加大了环境的破坏和土地的损坏。

（2）作物品种单一

丫角村离市区较远，地处荆州市和潜江市交界处，自身知识水平不足，知晓作物新品种的途径有限，导致种植作物品种单一，无形中也降低了粮食出售时抗风险能力。使得自己在粮食买卖流通环节中处于被动的局面。

（3）资金投入大、现金回流慢

随着种植面积增多，必定得增加相应的配套设施，比如：插秧机、收割机等等，加之，粮食价格的稳定有利于维持社会稳定和促进经济的发展这一重大社会使命，使得粮食价格效益不高。然而自身知识水平有限，学习能力低，总总因素造成不能拓展粮食粗加工、深加工纵向发展，不能增加粮食的附加值，只能单纯的买卖粮食。

四．未来的发展

（1）积极参加农业知识培训并“走出去，引进来”

努力提升自身知识水平，特别是业务技能技术知识，利于指导今后工作。积极和长江大学农学院合作，了解大的农业政策态势和优良、高产、高值得水稻品种，大学生在承包地上划拨的试验田上实习的同时，学习他们的管理技术。比如：测量土地元素，合理计算每亩田用多少农药，多少化肥，同时也根据田与田之间的优劣，因地施策，既做到跟上种植作物生长需要的营养和灭虫药品，也绝不浪费资源和增加农药残留。

（2）购进农用机器，加强农田耕作机械化。

加强农田耕作机械化既是农村务农后备资源不足无奈的表现，更是适应新时代农村现代化发展的要求。与时俱进，不进则退。不能站在发展的浪潮上，就会将被浪潮所淹没。建设沟渠，硬化护坡，平整土地，大面积机械化耕作，让机器在农村广大农田里施展它最大的功效。提高农业生产效率，降低因气候、天气带来的耕作上的不便和收割时期的损失。同时，更好的解决因人力资源不足带来的种种不便，也降低的人工造成的高成本。因为算过一笔账，如果使用机械耕作，每亩地要花费60元钱，而人工耕作每亩地要300元以上。简单说来，就是使用机械耕作成本大概是人工的五分之一，机械运输是人工的七分之一，机械收割是人工的十分之一。

（3）基础设施建设

加装烘干设备，主动解决因天气带来种种困难和不便。在合理合法的前提下，适量的储藏粮食合理的避开粮食价格低谷期，增加粮食的初步价值，减少因天气原因带来的不必要的损失。

（4）经济发展的同时，承担更多的社会责任

我不仅仅是荆州市金穗家庭农场的法定代表人，更是一名中国共产党党员，考虑到自身经济发展的同时，更需要带领一个地方的老百姓致富，充分发挥党员同志先锋模范作用，发扬“敢为人先”的精神。特别是即将迎接中华人民共和国成立100周年的到来，农村贫困人员生活条件常常让我无地自容。更激起我一定要党和国家做点事，发挥一个中国共产党员应有的力量。

最后，家庭农场发展需要国家的支持，需要自身不断的学习，需要“走出去，引进来”，大胆尝试，开阔创新，高举习近平总书记新时代中国特色社会主义旗帜，努力好、发展好经济产业，发扬好、承担好社会责任。

家庭农场投资协议3

户变场 场入社 社联合

去年以来，商南县大力实施家庭农场培育计划，建立健全发展指导、认定备案、示范培育、监测管理机制|，稳步壮大家庭农场数量，不断提升家庭农场生产经营质量，促进小农户和现代农业发展有机衔接，力争到2022年底，全县家庭农场发展到80家以上。

推行名录管理，强化示范引领，提升运营水平。完善家庭农场认定标准，认真落实家庭农场名录管理办法，全面实行家庭农场名录管理制度。以纳入名录系统管理的家庭农场为对象，通过打基础、抓提升、保质量，积极开展省、市、县示范家庭农场“三级联创”活动，推进家庭农场示范建设，力争三年创建省级、市级示范家庭农场2-3个，同时指导示范家庭农场推进发展水平提升。指导家庭农场依托当地特色优势产业，大力发展种养结合，生态循环、机农一体、产业融合等新模式新业态，开展标准化生产，提高产品和服务质量。引导家庭农场规范建立财务管理制度，引导家庭农场发展电子商务,探索开展会员制销售模式,创新拓展营销渠道。

推进合作经营，健全社会化服务。推行“户变场、场入社、社联合”发展模式，引导家庭农场领办或者加入农民合作社，开展统一生产经营。支持家庭农场独立或者与龙头企业、农民合作社、社会化服务组织合作和联合开展社会化生产服务，创新订单带动、利润返还、股份合作等利益联结机制。引导各地组建家庭农场协会或联盟，整合涉农项目资金，集中土地资源，共享市场信息，推动家庭农场抱团发展。鼓励发展面向家庭农场的农业社会化服务。探索实行家庭农场科技特派员制度，鼓励涉农科研院校、技术推广单位等机构专业人才对家庭农场采取一对一、点对点的定向科技帮扶，构建科技人员利益分配机制。

加强基础设施建设，强化财税支持、用地保障以及金融保险服务。鼓励和支持有条件的家庭农场参与粮食生产功能区和现代农业产业园建设，以及高标准农田、畜禽粪污资源化利用等农业农村基础设施建设和管护项目。支持符合标准的家庭农场建设试验示范基地，担任农业科技示范户，承担和实施粮油绿色示范、“茶菌果药畜”特色产业工程、规模养殖、高标准农田等农业项目建设任务。扩大家庭农场农机购置补贴产品目录范围。对符合条件的家庭农场给予农业用水精准补贴和节水奖励。加大财政资金统筹力度，创新财政支持方式，鼓励采取以奖代补或者贴息方式支持家庭农场培育发展。家庭农场生产经营活动按照规定享受支持农业和小微企业的税收优惠政策。鼓励保险机构探索建立覆盖农业全产业链的保险保障体系，确保家庭农场农业保险实现愿保尽保，提高家庭农场农业保险覆盖率。因地制宜探索开展家庭农场综合保险试点。稳定农村土地承包关系，依法保护土地流转双方权利。

加强人才培训和宣传引导。把家庭农场经营者作为高素质农民、农村实用人才带头人、农业经理人培育的重点对象，并优先纳入高职扩招计划，至少每三年轮训一次。支持涉农院校和科研院所、农业产业化龙头企业、农业科技和产业园区等单位，开展形式多样实用有效培训。支持家庭农场主参加农村“双创”大赛，优先推荐为“双例”优秀带头人。组织开展优秀家庭农场主参加电子商务培训、跨省、跨境交流学习活动。采取多种媒介形式，加大对发展家庭农场重要意义的宣传力度，每年树立一批可学习、易推广、能复制的家庭农场发展典型样板，为家庭农场培育发展营造良好社会舆论氛围。

家庭农场投资协议4

一、农场安全生产管理制度

1、“安全生产，人人有责”，认真贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针。

2、凡不符合安全要求的设备、设施，员工有权向上级报告，遇有危及生命安全的情况，职工有权停止操作，并及时报告领导处理。

3、生产操作人员未经安全教育和不合格者不准参加生产和主力操作。

4、工作中应集中精力，坚守岗位，不准擅自把自己的工作交给他人，严禁酗酒者进入工作岗位。

5、凡员工违反上述安全生产守则者，视情节轻重酌情处罚。

二、农场生产过程管理制度

1、严格履行农产品质量安全的主体责任。

2、配备专职监管员，负责农产品质量安全监管工作。

3、投入品使用安全规范，采收符合安全间隔期和休养期要求。

4、积极应用物品防治，合理使用生长调节剂型。

5、禁止使用禁限用农（兽）药或其他化学物质。

6、使用的相关药剂符合国家有关强制性技术规范。

7、制定应用农产品标准化生产技术模式图，积极参加生产技术培训，自觉接受监管部门检查和消费者监督。

三、农场农业投入品管理制度

1、农业投入品实行专库专储，配置明示标牌。

2、库房防潮、防鼠、防火，物品分类摆放，排列有序，整洁卫生。

3、农业投入品来源清楚，消毒药等药剂“三证”齐全。

4、实行专人专管，规范做好物品出入库登记记录。

四、农场主负责制

农场主统揽全场工作，主要是拟定发展目标和计划，制定管理制度，加强从业人员管理，有序组织生产经营活动，加强财务审核审批，协调解决农场重大事宜，争取各项扶持政策，开展工作考核和总结评比。

第一章总则

第一条为促进全市家庭农场规范化发展，切实发挥其在构建新型农业经营体系中的骨干作用，根据国家有关法规和政策规定，结合我市实际，制定本制度。

第二条本市行政区域内经工商部门登记注册，并到县、乡农经管理部门备案的家庭农场适用于本制度。

第三条家庭农场流转农村土地承包经营权，必须签订规范的流转合同，并到村民委员会和乡镇农经管理部门备案登记。

第四条家庭农场可以领办或以成员身份加入农民合作社，积极参与农业产业化经营。

第五条家庭农场应严格执行国家有关农业标准化生产和农产品质量安全的法规和政策。

第六条家庭农场合法权益受法律保护，任何单位和个人不得干预家庭农场自主经营权和内部事务，不得强迫家庭农场接受有偿服务，不得违规向家庭农场收费、摊派和罚款。

第七条家庭农场登记注册事项发生变动的，应及时向有关部门申请变更登记，换发相关证照。

第八条家庭农场应自觉接受农经管理部门和相关部门的指导和监督。认真执行《个体工商户年度报告暂行办法》，应当于每年6月30日前，通过工商部门设立的企业信用信息公示系统报送上一年度报告并公示。

第二章岗位责任制度

第九条家庭农场从业人员要有明确的分工，结合自身实际，设置生产主管、销售主管和财务主管等岗位，明确工作职责。有条件的可以设置各部门经理。

第十条家庭农场实行农场主负责制。农场主统揽全场工作，主要是拟定发展目标和计划，制定管理制度，加强从业人员管理，有序组织生产经营活动，加强财务审核审批，协调解决农场重大事宜，争取各项扶持政策，开展工作考核和总结评比。

第十一条生产主管岗位职责：拟定并落实家庭农场年度生产计划，制定并实施生产技术规程；组织所需的生产资料，提供技术指导、服务和培训，抓好病（疫）虫害防治；组织标准化生产并负责完善相关记录，建立质量追溯机制；加强农业机械设施设备检修维护和仓储运输工作。

第十二条销售主管岗位职责：拟定并落实年度销售计划，预测销售市场，开辟销售渠道，寻求定向合作，探求订单销售和网络销售方式；负责签订销售合同，规范销售凭据，回收销售款项；坚守公平竞争和诚实守信商业道德，保证产品销售质量和数量，维护家庭农场整体形象；努力降低销售成本，最大程度地实现家庭农场既得利益；建立销售台账，及时报告销售业绩。

第十三条财务主管岗位职责：拟定并落实年度财务计划和预算方案，制定并执行家庭农场内部财务监督管理办法；遵守财产物资采购审批程序，加强财产物资安全领用、保管；建立健全财务会计账簿，组织财务核算，按时提交、报送财务报告。

第十四条家庭农场各岗位之间要精诚合作，建立奖勤罚懒、评先创优机制。

第三章标准化生产制度

第十五条家庭农场必须具有一定的生产经营规模，有稳定的生产基地，有固定的办公场所，有配套的设施设备，有醒目的标识标牌。

第十六条家庭农场应结合自身行业特点，科学制定生产操作规范，生产（加工、储运、销售）优质、高效、生态和安全的农产品。

第十七条家庭农场应严格农业投入品管理使用。

（一）种子、种畜管理使用：严格控制种子来源，购买和使用的种子必须具备种子生产许可证、种子质量合格证，引进种子必须有检疫证明；有专门的种子仓库和保管人员，种子应有详细的进库、出库记录，过期种子应及时清理。引进种用畜禽的，在引种之前，须向县动物卫生监督机构申报备案，引入后及时向县动物卫生监督机构或报检点报告,并按规定进行隔离、观察，期满后经检疫合格再合群。

（二）农药、化肥管理使用：严格按照国家《农药合理使用准则》和《农药安全使用标准》执行，严格执行禁（限）用农药以及安全间隔期的规定，不得超范围使用农药和随意加大用药量。设立专门的农药仓库和保管人员，保管人员应核对农药的数量、品种和“三证”后，方可入库。积极使用生物农药，尽量减少化学农药的使用，根据病虫害发生情况或有关技术部门的病虫预报，规范用药，做到适时防治，对症下药，并注意农药的交替使用，以提高药效。及时做好农药使用的田间档案记录，配合检测部门开展检测，严格防止农产品农药残留超标。严格执行肥料合理使用准则，施肥以有机肥为主，化肥为辅；以多元素肥料为主，单元素肥料为辅；以基肥为主，追肥为辅。必须购买“三证”齐全的产品，不施用城市垃圾。肥料应按种类不同分开堆放于干燥、阴凉的仓库贮存。

（三）兽药、饲料和饲料添加剂管理和使用：认真审查兽药、饲料和饲料添加剂标签和说明书，检查包装，符合国家规定的方可购入并妥善保管。严禁使用瘦肉精、三聚氰胺、苏丹红、氯霉素、呋喃唑酮等禁用药品。严格按规定使用性激素、镇静剂等。禁止在饲料中直接添加原料药。遵守兽药休药期规定，未满休药期的畜禽不得出售、屠宰，不得用于食品消费。兽药、饲料和饲料添加剂购入、使用、诊疗按要求进行记录。

第十八条家庭农场应按照产地环境保护、产品质量安全管理要求，加强农产品标准化生产管理。有条件的要聘请固定的生产技术人员或专家顾问，专门负责标准化生产技术指导和监测服务。

（一）制定标准化生产操作规程。从事种植业的要合理选择优质抗病高产品种，实行科学栽培管理；坚持科学、平衡施肥原则，推广使用有机肥和生物肥；推广农业防治、生态防治、物理防治技术；注重搞好田园清洁、土壤消毒、轮作倒茬；完善水利设施，健全排灌系统。从事畜牧业的，要按照县畜牧主管部门的统一要求，制定科学合理的免疫程序，切实做好动物强制性免疫工作；建立健全疫情报告、检疫申报制度、畜禽标识、消毒清洁和无害化处理等分类制度；养殖场采取修建化粪池、沼气池等措施，循环利用畜禽粪尿，防止污染环境。

（二）建立健全生产记录档案。按照农业标准化生产要求，逐步建立农业生产用地档案、农业投入品使用档案、田间生产管理档案、产品储运销售档案。养殖类家庭农场还应建立畜禽养殖档案，全面记录畜禽的品种、数量、标识、来源、繁育以及检疫、免疫、诊疗、监测、消毒、调运等情况。农产品生产档案由农场专人填写，由农场自行整理和保管。农产品生产记录应当保存2年以上，禁止伪造农产品生产记录，农场主要定期组织人员对档案建立情况进行抽查。

家庭农场投资协议5

投资协议书

甲方：

乙方：

甲乙双方本着平等自愿，友好协商原则，达成一致，签订如下协议：

一、项目情况

甲方于2020年 月 日，参与乙方关于“xxxxx有限公司及其他乙方名下个人投资项目”项目投资（以下简称“项目”）。

二、项目资金

项目总投资（ ）万元，甲方出资（ ）万元。

三、项目管理

1. 甲方不参与本项目日常运营管理。

2. 本项目运营管理、及过程中产生的法律纠纷、债务由乙方全权负责。

3. 乙方经营目标：运作项目预计于六年内（即2026年）成功上市。

四、收益分配

1. 因项目成本较高，运营周期长，首年运营不计盈亏，不计收益。

2. 自2021年6月6日起计，每一年乙方给与甲方投资额8%的金额作为收益，后续每两年递增2%，最高12%。

3. 成功上市后，甲方将获得本项目 ‰的股权。

4. 在此后乙方的其他项目投资上，甲方享有优先权。

五、其他

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2. 乙方承诺甲方资金安全，并享有最低收益。

甲方：乙方：

年 月 日 年月日