装修公司保密协议1
公司商业秘密保密协议范本
甲方:
乙方: (身份证号:)
鉴于乙方在与甲方合作期间知悉、掌握了甲方商业秘密,为有效防止商业秘密被不当公开、揭露或泄露,避免因此给甲方造成经济损失,甲乙双方协商一致签订如下保密协议,以明确双方权利义务。
一、保密内容
甲、乙双方确认,乙方应承担保密义务的甲方商业秘密范围包括但不限于以下内容:
1.1技术秘密:技术方案、技术原理及实现方式、界面设计、技术报告、测试数据、测试结果等;
1.2经营秘密:包括经营方针、投资决策意向、产品服务定价、市场分析、广告策略等;
1.3人事组织秘密:指未对外公开的组织机构状况、招聘计划、培训计划、人事管理制度、员工档案资料及个人信息;
1.4财务秘密:包括企业负债情况、运营收入、成本预算、利润状况、投资情况、净资产等数据;
1.5管理秘密:指甲方带来竞争优势的管理诀窍,如计算机程序管理、企业独特的管理经验及模式;
1.6甲方依照法律规定或者有关协议的约定对外承担保密义务的事项。
二、双方的权利和义务
2.1乙方于合作期限内及合作终止后任何时间内,均应严格遵守甲方的保密制度,对合作期间所知悉的一切有关甲方的商业秘密均负有保密义务。未经甲方书面同意,乙方不得将任何商业秘密用于任何与执行合作无关之事项,或以任何形式向任何第三方泄漏任何商业秘密。不得使用或允许任何第三方使用以不正当的手段所获取的任何商业秘密,或向任何第三方探寻与合作无关的商业秘密。
乙方有义务尽其所能防止第三方窃取甲方商业秘密。
2.2未经甲方书面同意,乙方不得利用甲方的商业秘密进行新产品的设计与开发或撰写论文向第三方公布;
2.3双方解除合作关系后,乙方不得向第三方公开甲方所拥有的未被公众知悉的商业秘密;
2.4、乙方持有或保管的一切记录有甲方商业秘密信息的文件、资料、图表、笔记、报告、信件、传真、磁带、磁盘、仪器、电子邮件以及其它任何形式的载体均归甲方所有,无论这些信息有无商业上的价值;在双方结束合作时乙方必须无条件、无保留地归还甲方;
2.5任何原因导致甲乙双方合作目的未能实现,乙方应在甲方接到通知后3日内返还并销毁其所获取的保密信息,包括但不局限于相关文件、资料,不得以任何理由和方式保留;
2.6乙方对以下信息可免于承担保密义务:
2.6.1甲方披露时,该信息已经合法公开;
2.6.2非因违反本协议约定的行为,保密信息已经公开(但因第三方违反相关保密义务导致公开除外);
2.6.3因中华人民共和国法律法规、金融、证券等监管部门要求提供或者司法机构依职权要求乙方提供的相关信息,乙方接到通知后应立即告知甲方。
三、保密期限
3.1本协议项的保密期限,自本协议签订生效之日起至保密信息被甲方依法公开披露或成为公开信息之日止;
3.2不论以任何方式解除或终止甲乙双方之间的合作事宜以及将要签署的协议,本保密协议仍然有效,直至相关保密信息被甲方依法公开披露或成为公开信息。
四、违约责任
4.1乙方未遵守本协议约定的保密义务,应向甲方承担违约赔偿责任,包括但不限于甲方获取或开发该商业秘密的全部费用以及未来全部合理的预见性利润;
4.2乙方因其违约获利则应把所得的利益支付给甲方,乙方违反保密义务而给甲方造成损失的,甲方还有权要求乙方赔偿所有直接或间接损失,包括但不限于乙方因此所获取的利益或给甲方造成的实际损失,甲方因维权所需而支付的咨询费、调查费、公证费、保全费、评估费、鉴定费、律师费、诉讼费等一切费用。
4.3乙方侵害甲方商业秘密情节严重,甲方有权将其移交司法机构,依法追究刑事责任。
4.4乙方如违反本协议的相关规定,甲方有权单方解除与乙方的合作关系,且不承担任何的损害赔偿责任。
4.5乙方承担违约赔偿责任并不免除其继续按照本协议的约定承担保密义务。
五、法律适用及争议解决
5.1本协议适用中华人民共和国法律并按其解释;
5.2因为本协议引起或与本协议有关的任何争议,可以通过甲乙双方友好协商解决;不能通过甲乙双方友好协商解决的,均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他
6.1本协议所称之“商业秘密”是指不为公众所知悉,能为甲方带来经济利益,具有实用性并经甲方采取了合理的保密措施的,存储于任何媒介的技术信息和经营信息。保密信息包括但不限于以下内容:
6.1.1甲方之公司方案资料,包括:各类协议(无论是否以书面形式签订)、公司发展规划、竞争方案、管理诀窍、投融资计划、产销策略、内部的运作与营销战略计划、项目方案、会议方案、开发方案、营销方案、采购方案、生产方案、参展方案、人事档案等;
6.1.2甲方之生产信息,包括生产数据及其他数据、生产计划、设计图纸、工艺流程、分析数据、技术规范、技术方案、质量控制和管理等方面的技术知识、安装及维护方面的信息、计算机程序及软件平台信息、内部管理制度、内部生产流程等;
6.1.3甲方之市场销售资料,包括:成本、经销商和分销商资料、市场推广计划、价位策略、销售渠道、销售模式、营销策略及计划、报价单、客户信息,ERP及CRM数据库信息等;
6.1.4甲方之财务信息,包括财务信息资料、资产情况、销售情况、收支状况、开户银行资料、股东资料,投资信息、工资策略等;
6.1.5甲方之采购信息,包括供应商、供应渠道、供应产品、模具、供应价格、买卖意向等;
6.1.6甲方之设计信息,包括设计草图、设计源文件及输出文件、文案、方案、计划,样品、样机、模型、模具等;
6.1.7甲方所拥有的包括未公开过的、未取得知识产权法律保护的任何软硬件开发资料:产品 开发及制造计划、开发及制造大纲、软件程序(包括源代码)、数据库、模具图纸、产品原型、实验数据、样品,测试报告,以及未正式对外公布的商业谈判对象、过程和内容等;
6.1.8甲方依照法律规定或有关协议的约定,对外承担保密义务的其他事项。
6.1.9公司规定应当保密的其他事项,包括但不限于:
⑴公司重大决策中的秘密事项。
⑵公司尚未付诸实施的经营战略、经营方向、经营规划、经营项目及经营决策。
⑶公司职员人事档案,薪资收入及资料,内部培训资料、管理制度等。
6.2乙方理解并同意,因甲方业务运作需要及与乙方合作需要,乙方可能接触、知悉或掌握到属于甲方、关联方或合作方的商业秘密,均属乙方应当予以保密的信息。
6.3返还与销毁义务
6.3.1不论甲、乙双方的合作因何原因终止,乙方均应立即将合作期间从甲方处所获得的,在工作过程中所使用的或由其掌管的与甲方业务有关的任何文件(包括其复印件)或物品,如笔记、档案、记录、商业秘密等资料、设备和其他财物完整返还给甲方,不论上述资料及物品有无商业价值,未经甲方书面同意,乙方不得带离甲方办公室,或私自备份留存。
6.3.2甲方提出返还保密信息的书面要求后,乙方应立即返还该保密信息原件及复印件,或在甲方的监督下销毁以任何形式存在的保密信息,将计算机或其他装置中删除有该保密信息的一切记录;
6.3.3如记载着甲方商业秘密信息的载体为乙方自备的,则视为乙方同意将该载体所有权转让给甲方。
七、附则
7.1本协议经双方签字盖章生效
7.2本协议一式两份,双方各执一份。
甲方(盖章):乙方(签名按手印):
签订日期: 年 月 日签订日期: 年 月 日
装修公司保密协议2
培训保密协议
甲方: 乙方:
甲方因技术形象需要及根据加盟申请,同意乙方参加技术培训,现根据本公司的有关规定,甲乙双方本着自愿的原则订立本合同,共同遵守,经双方协商一致同意:
一、参加培训的时间从20 年 月 日起至 年 月 日。
二、培训形式需办全脱产学习,不允许有间隔。
三、培训后的约定:
1.乙方参加培训后,不得把本公司技术传教于他人;
2.在职及离职员工不得向非公司人员透露或泄露关于产品的所有资料〔包括但不限于资料、配方、制作步骤〕。
3.在职及离职员工必须承诺承认本公司产品的配方及制作方法为公司所有,凡被证实违反保密协议的员工,本公司保有追究所有责任的权利。
4.乙方认可甲方向乙方传授的技术配方价值人民币伍拾万元整,如乙方无违约之行为,甲方对该项费用予以免收,但乙方如有违约之行为,则甲方有权向乙方追索该项费用。
五、本合同由双方签字/盖章后生效。
甲方: 乙方签名:
甲方代表: 法定地址或住所:
日期: 20年 月 日 电话:
本人承诺在在职期间及离职之后,不会违反保密协议。如有违反,将承担一切责任。(请员工在此眷写)
二零 年 月 日
装修公司保密协议3
员工保密协议
甲方(企业):
乙方(员工): 身份证号:
鉴于乙方是甲方员工,甲、乙双方之间是劳动合同法律关系,根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》、《关于禁止侵犯商业秘密行为的若干规定》等相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的原则下订立本协议,以资共同遵守:
一、保密内容
保密信息一词指的是任何涉及甲方及其子公司、关联公司有关的未公开的秘密信息,包括但不限于下列信息中的全部或任何部分:
1、交易秘密:包括商品产、供销渠道、客户名单、买卖意向、成交或商谈的价格、商业政策、商品性能、质量、数量交货日期等;
2、经营秘密:包括经营方针,尚未公开的公司战略发展规划,投资决策意向,经营计划,季度及年度相关财务报告,尚未公开的公司股权结构及控股股东股份持有情况变化,公司订立且尚未公开对公司资产、负债、权益和经营成果产生重要影响的合同、信息,内部成本控制指标,土地源信息,土地竞标信息,产品服务定价,市场分析,广告策略等;
3、管理秘密:包括财务资料、人事资料、工资薪酬资料、物流资料、管理流程、公司制度等;
4、技术秘密:包括产品设计、产品图纸、生产模具、作业蓝图、工程设计图、生产制造工艺、制造技术、计算机程序、技术数据、专利技术、科研成果等;
5、第三方秘密:指虽属于第三方但甲方承诺有保密义务的秘密信息;
6、其他秘密:
(1)尚未公开的公司的重大投资行为和重大财产购置决定,公司发生重大投资行为和重大财产购置决定,公司发生重大债务,未能清偿到期的重大债务情况、发生的涉及商业秘密或公司核心资料等重大诉讼和仲裁;
(2)尚未公开的,公司提供对外担保以及债务担保的变更、重大关联交易、重大经营性或非经营性亏损、资产遭受重大损失、资产抵押、查封、扣押、冻结、出售或者报废等信息;
(3)公司的安全防范状况及存在问题;
(4)公司员工违法违纪的检举、投诉,调查材料,发生案件,事故的调整登记资料;
(5)公司员工在职期间的工作资料(含电子版及纸质版文档);
(6)其他经公司确定应当保密的事项。
二、保密期限
甲乙双方确认,乙方的保密义务自甲方与乙方建立劳动关系之日起,至上述秘密信息公开或被公众知悉时止。乙方的保密义务并不因甲乙双方劳动关系的解除而免除。
三、保密义务
乙方为甲方公司员工,根据国家法律法规及公司的规章制度,按确定的工作职责,甲方向乙方披露其职责范围内的保密信息。乙方同意为甲方利益尽最大努力,不从事任何危害甲方的行为,并履行以下保密义务:
(1)乙方应保证采取所有必要的方法对甲方所披露的保密信息进行保密,乙方在事先未取得甲方书面同意的前提下不得向任何第三方公开、披露该等保密信息;
(2)乙方应履行工作职责应正确使用甲方所披露的保密信息,不得利用甲方披露的保密信息为自己或任何第三方牟利;
(3)因工作保管、接触的甲方保密信息乙方须妥善保管,未经许可不得超出工作范围使用,如发现甲方保密信息被泄露或因自己过失泄露的,应采取有效措施防止保密信息进一步扩大,并及时向甲方报告。
(4)在保密信息的部分已被公开,但尚未使保密信息的其他部分或整体公开,以致保密信息没有丧失价值的情况下,乙方应承担仍属保密信息部分的保密义务,不得使用该部分信息或诱导第三人通过收集公开信息以整理出甲方的保密信息。
(5)乙方因职务上的需要持有或保管的一切记录着甲方机密的文件、资料(含照片)、图表、笔记、报告、信件、传真、磁带、磁盘(软盘、硬盘)、光盘、仪器、录音(像)带以及其他任何形式的载体,均归甲方所有,并应于离职时归还甲方,无论该等机密是否具有技术或商业价值。
四、违约责任
乙方违反本协议项下的任何规定,甲方都有权:
1、责令乙方停止违约或侵权行为;
2、要求乙方一次性向甲方支付相当于24个月工资的违约金;
3、扣发当年度全部绩效奖金,包括月度绩效、季度绩效和年度绩效;
4、单方面与乙方解除劳动合同;
5、要求乙方承担赔偿责任,包括:
(1)甲方因乙方的违约行为受到的实际经济损失,包括但不限于甲方为开发、获取有关保密信息所投入的费用、因乙方违约行为导致甲方减少的收入费用、依靠保密信息应取得的利润费用、导致甲方对第三方承担的违约责任,以及甲方企业形象、商誉、知识产权、商业机会的损失等。实际经济损失难以计算的,损失赔偿额为乙方因违约行为所获得的全部收入。因违约行为所获得的全部收入也难以计算的,损失赔偿额为市场条件下,类似信息的经济价值;
(2)甲方调查乙方违约行为及自力救济、寻求法律救助过程中产生的一切费用(包括但不限于调查费、律师费、诉讼费等),均由乙方承担。
3、乙方严重侵犯甲方保密信息,构成犯罪的,甲方可依据国家法律的有关规定,选择移送司法机关依法处理。
五、争议的解决办法
因执行本协议而发生纠纷的,可以由双方协商解决,协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
六、协议效力
本协议作为甲、乙双方之间签订的《劳动合同》的补充协议,与《劳动合同》具有同等法律效力,如内容与《劳动合同》发生冲突,则以本协议约定为准。
本协议一式二份,甲、乙双方各持一份,自双方签字或盖章之日起生效。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
装修公司保密协议4
保密附属协议
甲方:____________________________法定代表人:
乙方:____________________________法定代表人:
在业务协商及合作过程中,因特殊情况,甲方将向乙方披露或乙方将从甲方处知悉信息。为保护甲方的合法权益,经平等自愿协商一致,甲乙双方特就保密事宜签订本协议共同遵照履行。
第一条保密信息
本协议所称保密信息为甲乙双方在洽谈、协商或合作中,乙方应保密的以下信息:
1、从维护甲方品牌利益以及后续培训课程的延续性出发,乙方实际使用面积为------75平米(按实际占用面积,不计算公摊面积),乙方向甲方缴纳180元/平米的保证金,共计人民币13500元(大写壹万叁仟伍佰元整)。该保证金在协议期满后,由甲方扣除违约金或其他乙方应当向甲方支付的全部费用后全额无息退还乙方。
2、甲方与乙方所洽谈、协商或合作事宜本身及相关内容。
第二条保密义务
1、乙方应当严格遵守保密义务,禁止将保密信息对外披露、公布或泄露;
2、乙方不得向题材、家长及学员或任何机构透露本协议约定之保证金数额。
第三条保密期限
1、本协议项下的保密期限,自本协议签订生效之日起至保密信息被甲方依法披露或成为公开信息之日止。
2、不论以何种方式解除或终止甲乙双方之间的合作事宜已经及/或将要签署的协议,本保密协议仍然有效,直至相关保密信息被甲方依法公开披露或成为公开信息。
第四条违约责任
1、乙方未遵守本协议约定的保密义务,应向甲方承担违约责任。
2、乙方因其违约行为而致使甲方遭受损失的,乙方应承担全部赔偿责任。如乙方因违约而受有利益,则应将所得利益支付给甲方。
3、如因乙方公开或透露保证金数额,甲方有权追偿:
(1)因乙方透露或公开保证金数额后,其他合作题材产生的退费数额;
(2)因乙方保证金问题产生的题材退出合作,及因此产生的学员流失、退费及其他损失;
(3) 因乙方透露或公开保证金带来的其他损失。
第五条法律适用及争议解决
1、本协议适用中华人民共和国法律并按其解释。
2、因本协议一起的或与本协议有关的任何争议,通过友好协商解决;不能通过友好协商解决的,均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条附则
1、本协议经双方签订盖章生效。
2、本协议一式两份,双方各持一份;各份具有同等法律效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):
法定代表人/有权签字人:法定代表人/有权签字人:
日期:日期:
装修公司保密协议5
说明:装修协议书共含6篇,由读趣百科的会员投稿推荐,小编希望以下多篇范文对你的学习工作能带来参考借鉴作用。
第1篇:装修协议书
这篇装修协议书范文是我们精心挑选的,但愿对你有参考作用。
甲方: 乙方: 丙方:
为加强“××”品牌的终端形象建设,提高品牌知名度及业绩增长,公司对优秀店铺进行扶持。三方相互合作、共同发展。经友好协商,达成以下协议:
第一条:协议内容
1、本协议有效期限为两年。
2、保证金:丙方需向甲方交纳1.5万元经营保证金,两年后无违约不计息返还。
第二条:违约责任
1、丙方店铺实际位置必须与《装修申请表》、装修前图片注明位置相符,如有不符,甲方没收保证金,并追究乙方的责任。
2、丙方店铺必须执行协议第一条第5款规定,并且甲方品牌的陈列量必须达到总量的60%以上,如不达标,一经查实,将取消一切支持并没收保证金。
3、甲乙双方必须维护丙方的经销权利益,在同一区域不得发展第二家经销商(非正常渠道进货除外),如有违约,赔偿丙方已投入的损失。
4、如丙方未达到两年的经营期限,甲乙双方不再对其支持剩余未完成的部分,不再返还保证金。丙方有法律义务拆除甲方品牌形象,维护品牌声誉。 第三条:其他条款
1、本协议一式三份,甲乙丙各执一份,三方签字(盖章)后生效;
2、协议履行中产生的争议由三方协商解决,协商不成的三方有权向甲方所在地人民法院提起诉讼依法解决。
甲方代表: 乙方代表: 丙方代表:
年 月 日 年 月 日 年 月 日
第2篇:装修协议书希望你能喜欢这篇装修协议书范文。
兹有住户_________委托_________(以下简称甲方),对其购买(或租赁)的由_________物业管理公司(以下简称乙方)经营管理的_________大厦_________层_________室进行装修。为加强对装修工程的管理,确保工程质量和大厦正常工作、生活秩序,甲乙双方同意签订本责任书。
一、装修人员入户装修时,必须向物业管理公司缴纳每日每人_________元的管理费。
二、装修人员每人须交两张1寸照片,一张办理临时出入证,另一张办理个人档案。
三、装修人员在装修期间不得影响相邻住用户的休息,装修必须在规定时间内进行,即上午8:00-12:00,下午14:00一18:00。禁止在晚上使用电动机械及进行油漆喷涂等操作。
四、装修人员不准侵扰其他业主(或使用人),不准在楼道内闲逛,不准在其他楼层停留。
五、装修人员必须保持公共场所,包括楼梯、过道及墙壁的清洁。不允许将污水、废物倒在楼道里,不得在公共部位堆放杂物,装修垃圾应及时处理。
六、施工负责人要保证各楼层公共设施的完好,如不得随意按电梯按钮,不得乱刻、乱画,不能撬各种门锁。
七、注意用电及消防安全。例如,用电时要采用适当的插头;严禁用电源线直接接到漏电开关上;严禁用电炉做饭、烧水。
八、进行电焊施工必须事先向物业管理公司申请配备消防用具,禁止在易燃易爆物品旁吸烟。
九、装修材料超长超宽时,禁止使用电梯。
十、装修人员不准在施工场所留宿,确需过夜留守的应先与物业管理公司联系,经同意后方可过夜。
十一、施工队伍应严格按照有关规定装修。如业主要求违章装修时,应解释说明,不予装修。否则,除业主承担责任外,施工队伍也应承担一定的责任。
十二、出现问题时,施工负责人应及时与物业管理公司联系,双方协商解决,不得擅自作主。
十三、如违反上述规定,物业管理公司将视情节轻重给予罚款,并有权责令其停工整顿。
十四、如有未尽事宜,双方可另行协商解决。
十五、本责任书签字盖章后有效。一式两份,双方各执一份。
甲方(盖章):_________
乙方(盖章):_________
负责人(签字):_________
负责人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
第3篇:装修协议书装修协议书怎么写?以下是我们给你的范文格式参考。
甲方(委托人):xxx
乙方(承包人):xxx
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装修,为保证工程顺利进行,签定以下合同双方共同遵守。
一、工程概况
1、工程地址:xxx宿舍三单元101室。
2、居室规格:三室两厅
3、主要装修范围为室内所有工程,包括地砖、墙砖、卫生间顶、客厅、卧室吊顶、铝塑板柱、木质地板、电视背景、刮瓷、门套、防盗窗、窗套、床、卫浴、推拉门、橱房餐柜。
4、委托方式:以承包人包工、包料的方式。
5、工程期限:2个月,开工日期为20xx年4月8日,竣工日期为20xx年6月8日。
二、质量要求
1、工程使用材料的品种、规格、质量经双方认定。
2、施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加费用,应另签订补充合同。
三、委托人义务
1、开工前几天,应为承接人入场施工创造条件,把影响施工的物品清理。
2、提供施工期间的水源、电源。
3、负责做好保卫、消防等项工作。
4、参与工程质量和施工进度的监督。
四、承包人义务
1、按期保质完成工程。
2、竣工后负责清扫施工现场。
五、合同价款:本合同工程总合计造价174880.00元(大写人民币壹拾柒万肆仟捌佰捌拾元整)。包括材料及工人费用,一次性到位。
1、合同生效后,委托人将施工前三日首付给承包人24880.00元(大写人民币贰万肆仟捌佰捌拾元整),其余150000.00元(大写人民币壹拾伍万元整)于装修工程完工,双方验收合作后一次性付清给乙方。最迟可延迟到10月底付清尾款,如违约,将赔付承包商一定的违约金。
2、包修期限为20xx年6月8日至20xx年6月8日止。
六、本合同一式两份,经双方签字盖章后生效。合同履行完毕后终止。
附:装饰工程预算表
甲方(签字盖章): 乙方(签字盖章):
_________年____月____日
第4篇:装修协议书读趣百科提供的装修协议书范文,都是经过我们会员精心挑选整理的。
甲方:广州市宏峰物业管理有限公司
乙方:(业主/委托人):
丙方:(装修单位/个人):
本人是 房的业主,现聘请 装修公司(以下简称"装修商")对该单位进行装修,并指定 (身份证号码: )为装修负责人,并授权该名负责人代办该次装修施工的一切手续。
为维护业主(住户)、装修单位(个人)以及物业公司各方的权益,保障房屋结构安全、使用功能正常,以及外观完整、整洁,维护小区良好的居住环境和生活秩序,甲、乙、丙三方对房屋二次装修的有关事宜达成以下共识:
一、装修前乙方和丙方已认真阅读《云峰花园房屋装修管理总则》、《业主临时公约》、《广东省物业管理条例》、《住宅室内装饰装修管理办法》并遵守其规定,如有违反,乙方和丙方愿意接受有关部门和贵司按有关规定进行处理。
二、所有施工必须按照物业公司审批的方案进行,不得有任何更改。如实际情况需要更改,更改项目必须报物业公司审批,经批准后方可施工。
三、装修垃圾及废物必须日产日清,袋装后放在物业公司指定的地点,以便管理统一清运,费用由丙方承担,如随意堆放,物业管理公司将进行相应处罚。
四、为防止装修噪音过大,影响他人休息,施工期间应关闭门及窗户。施工时间为周一至周五上午九时至中午十二时,下午二时至六时,周六、日及公共假日不准动工。
五、为确保电梯的正常使用及安全运行,施工单位在装修期间,严禁施工人员使用电梯或使用电梯运载装修材料及装修垃圾。
六、在装修过程中损坏电梯、公共走道、楼梯和外墙等公共设施者,需按损坏程度照价赔偿,或在装修保证金中扣除,保证金不够赔偿金额,可向装修人追偿,且业主负连带责任。
七、小区内走廊、楼梯等公共地方均有足够之照明设备,为保持美观,不得在室外加装任何装饰。
八、装修商如需进行动火作业,必须提前向物业公司申请,获准后方可施工,施工时注意现场环境,注意防火安全。由于装修程中发生的火情,一切后果由乙方及丙方负责。
九、楼宇的承重结构(承重墙、柱、梁、板等)其位置、尺寸、强度都是经过严 格计算设计的,任何情况下不得随意击打,更不能开洞或开门。地面只可凿除原水泥沙浆面层,禁止破坏结构面层。
十、 为了保证小区外观统一、美观,维护小区的整体形象,露台、阳台底层花园不得乱搭建,不得改变其功能、外观及风格;进户门不得改变原有的设计,不得摆放物品妨碍楼道通行及违反消防管理规定;严禁更换进户门。严禁在阳台上和窗户上安装防盗网/飘蓬/雨蓬,如有违反必须无条件拆除和恢复原状。
十一、业主布置电器线路时,电器的容量不应大于原设计的容量。
十二、装修现场须由施工单位自行提供专用配电箱(含熔断器和16安漏电开关1个),将所用电源经过配电箱再接线使用,以保证施工现场的安全用电。
十三、对厨房、卫生间等进行装修时,须对防水部位做好防水处理,如因施工原因造成楼层渗水、漏水现象,由乙方负责并承担一切责任。
十四、厨房墙身、天花和卫生间天花等处有排水管检查口的位置,请勿用墙砖或封闭式天花将排水管检查口封闭,否则维修时因检查口封闭需拆除遮挡部份所产生的费用由业主承担。
十五、小区煤气管道由煤气公司专业施工,如确需更改,需向煤气公司申请,获准后向物业管理公司提供相应的证明,由煤气公司人员进行施工,费用由业主承担。
十六、空调应按统一规划的位置安装,室外空调主机及支架必须按统一的式样及材料进行安装,如业主安装有困难的,可请物业公司安装,费用由业主承担。
十七、为了减少安全隐患,装修期间不允许装修施工人员在装修住宅室内住宿;在装修过程中,施工人员需服从甲方管理。乙方或丙方如有违反本装修规定或损害其他利益的行为,乙方或丙方愿意接受有关部门和贵司按有关规定进行处理。
十八、施工过程中,施工人员应注意安全,如发生意外事故伤及自身或他人,由丙方负直接责任,乙方负连带责任。
十九、装修工程完毕后,经甲方检查确认无违章装修、无损害公共利益及其他业主利益行为的,甲方在验收后十五个工作日内免息将装修保证金退还乙方或丙方;乙方或丙方届时凭保证金收据与相应装修原件领回相应的装修保证金。
业主和装修负责人已详阅以上规定,并签署认可。
甲方:广州市宏峰物业管理有限公司
乙方: 日期:
丙方: 日期:
第5篇:装修协议书给大家带来装修协议书范文,供大家参考!
委托方(甲方):
承接方(乙方):
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。
第一条:工程概况
1. 工程地址:_ __。
2. 居室规格:房型 ,总计施工面积 平方米。
3. 施工内容:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。
4. 委托方式:包工包料大包干交钥匙工程。
5.开工日期:20xx年_4月15日,竣工日期20xx年 6月14日,工程总天数:60天。
第二条:工程价款
工程价款(金额大写) ,详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。
第三条:质量要求
1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。
2. 工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。
3. 施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。
4. 凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
5. 甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。
第四条:材料供应
1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。
3. 甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 10 %作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。
第五条:付款方式
1. 合同一经签订,甲方即应付 100 %工程材料款和施工工费的` 50 %;当工期进度过半(20xx年5月25日),甲方即第二次付施工工费的 40 %。剩余 10 %尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)。
甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。
第六条:工程工期
1. 如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的 1 %作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的 1 %作为误工费支付给乙方。
2. 由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
3. 在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。
第七条:其他事项
1. 甲方责任
1 )必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。
2 )二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用。
2. 乙方责任
1 )指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。
2 )负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。
第八条:违约责任
合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的 5 %作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。
第九条:争议解决
本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。
第十条:合同的变更和终止
1. 合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的 10 %交付违约金,并办理终止合同手续。
2. 施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。
第十一条:合同生效
1. 本合同双方盖章,签字后生效。
2 本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份。
甲方(业主):
乙方:
签字:
委托代理人签字:
签约日期:
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协 议 书
甲方:
乙方:
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,结合广告装饰业的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的装饰工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
一、 工程项目名称:
二、 工程项目地点:
三、 工程期限:自 日起开工,至 日:
四、 乙方须按照甲方认可的施工图施工,并接受甲方的质量监督。
五、水、电等由甲方免费提供。
六、乙方要按照操作规程施工,杜绝违章操作,确保人员安全,如因施工时失误 导致人员伤亡,甲方不承担任何安全责任及连带责任。
七、质量保修:保修期为 一 年,在保修期内出现质量问题由乙方承担。如因不可抗拒因素造成损坏不在保修范围之内,保修期自完工之日起计算。(喷绘布含在内)
八、合同总造价及付款方式:工程总造价为贰千元,预付款为伍佰元 ,余款在工程竣工后一次性付清。
九、争议的解决办法:合同执行中发生争议时双方应本着友好的原则,平等协商解决,如协商不成时,向当地法院提起诉讼。
十、本合同一式两份甲乙双方各执一份,双方签字生效。
甲方签字: 乙方签字:
20xx年 月 日
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