消防安装工程专业承包合同1
在整体的建筑工程实施的过程中,建筑水电安装工程占据相当关键的地位,是建筑工程的重要组成成分。那么水电安装施工合同是怎样的呢以下是小编为大家整理的水电安装施工合同范文,感谢您的欣赏。
水电安装工程承包合同范文1发包方(下称甲方):
承包方(下称乙方):
根据《中华人民共和国建筑法》以及其他相关法律法规规定,甲乙双方就乙方承接甲方发包的水电工程的施工的有关事宜,协商一致,同意按下列条款签订本合同,以资共同遵守。
第一条 工程项目概况
1.1工程名称:
文化苑小区水电安装工程1.2工程地址:
文化苑小区1.3承包方式:包材料、包安装(含防雷接地)、包质量、包文明施工、包竣工调试验收的方式。
使本工程按照甲方规定工期通过有关部门的验收并交付使用。1.4工程范围与内容:(包括施工图内所有的水电安装工程,施工图改变后工程量另行计算)
第二条 工期
1、乙方必须在
年 月 日前竣工。乙方在招标方规定的时间内完成施工任务,甲方要求的竣工是指该工程全部完成,验收合格。2、如因由施工场面(包括土建施工场地、水电施工图的提供、施工方案变更、拖欠工程款)影响乙方的工程进程则工期应作相应顺延。
第三条 工程质量标准
按照国家现行安装规范施工,并达到水电验收标准合格等级。
第五条 合同价款
本合同价款按万预算。(结算按工程完成时的最新定额,材料价格参照20_年价目表,人工费60元/定额工,括人工、机械、施工安装、调试、保险及风险等各项费用。
该工程完工后报验及检测费由甲方负责,若检测不合格,需要二次检测的费用由乙方负责。
第六条 工程款支付
合同签订后甲方应付给乙方总款的10%作为启动资金,电线、电缆到达现场付总工程款的30%,开关灯具到达现场付总工程款的20%,配电箱到达现场付总工程款的10%,安装完成付总工程款的20%,工程验收合格后付总工程款的7%,余3%作为质量保证金两年后无质量问题一次性全部支付给乙方。
第七条 设计变更
7.1因施工变更导致工程量增加部分工程款由甲乙双方友好协商,延误的工期相应顺延。
第八条 双方职责
9.1甲方职责
(1)按时提供施工工作面给乙方使用。
(2)负责协调配合管理施工现场,指定相应的施工员监管施工工作,负责有关签证。
(3)甲方提供施工用水、电源连接点及施工工人现场住宿。包乙方工作人员住宿床位,用水、用电。
(4)按施工安全规范的规定,采取应有的施工安全措施,确保施工安全与第三者的安全。在施工过程中发生的伤亡事故责任以及因乙方管理不善造成的损失,均由乙方自行承担。
(5)工程竣工未交付甲方之前,甲方应协助乙方负责已完工程的保护,保护期间如有人为故意损坏,应由损坏方予以修复或返工。
(6)乙方必须服从甲方指定人员管理,按照甲方管理制度施工。
(7)负责对该工程合同范围内的施工现场内的防火、防盗、安全及治安工作。乙方工人因自身原因在施工现场、工作时间,发生意外伤害费用,一万元以下(含一万元),乙方承担全部费用,一万元以上,甲方承担超出部分的70%费用,乙方承担相应费用。如若是乙方工人自身不安全行为发生的意外伤害,甲方概不负责。
第九条 安全施工
10.1施工期间,乙方应严格遵守建筑工程安全技术规程、建筑工人安全操作规程、《中华人民共和国安装条列》和其他相关法规以及施工期间国家颁发的新的法律法规,并对现场作业的安全及工程质量负责。
乙方必须做好施工质量、安全管理;指定安全、防火负责人,物件堆放整齐。10.2乙方必须进行安全文明施工。
10.3乙方应遵守建设工程安全生产有关规定,严格按照安全标准组织施工,采取必要的安全防护措施、消除事故隐患,由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用,由乙方承担。
10.4甲方不得要求乙方违反安全管理规定进行施工。
因甲方原因导致的安全事故,由甲方承担相应责任及发生的费用。第十条 关于工期延误
11.1以下原因造成工期延误,经过甲方现场工程师确认,工期相应顺延;
(1)甲方未按约定日期提供施工场面及相关开工条件;
(2)甲方未按约定日期支付工程进度款,致使施工不能正常进行。
(3)甲方工程师未按照合同约定提供所需指令、批准等,致使施工不能正常进行;
(4)设计变更和工程量增加;
(5)不可抗力:是指战争、动乱、空中飞行物坠落或其他非甲乙双方负责造成的爆炸、火灾、水灾以及六级以上台风、大雨、暴雨、地震等;
(6)合同约定或甲方工程师同意工期顺延的其他情况。
11.2合同双方任何一方不履行合同义务或不按照合同约定履行义务的其他情况,均属违约,由违约方承担违约责任,赔偿因其违约造成的损失。
第十一条 合同争议解决方式
本合同履行过程中所发生的争议及本合同未尽事宜,由双方协调解决;协商不成时任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十二条 合同生效与终止
第十三条 合同份数
13.1本合同自双方法人代表或其他委托代理人签字加盖公章后生效。
13.2本工程按照甲乙双方约定,甲方按照合同约定,支付完最后一笔尾款,此合同自动终止。
本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具同等法律效力。本合同未尽事宜,由双方另行协商签订补充协议,补充协议是本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
水电安装工程承包合同范文2房屋主人:______________(甲方)
水电安装人:______________(乙方)
甲方委托乙方安装一幢民房水电工程,根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,为明确双方在水电安装过程中的权利和义务关系,经双方协商同意,就以上工程一事达成如下协议,供双方共同遵守:
一、甲方提供所有水电材料给乙方。(根据安装需要到场)
二、工程分两次安装,第一次验收合格后付款百分之五十,其余款项在第二次安装验收合格后全部付清。
三、安装水电工程总价为人民币元。
四、工程质量要求:乙方必须按照国家电工标准要求安装,做到灯亮、水通,水电安装过程中所有内容必须全部符合要求,验收合格。
五、施工安全要求:乙方必须按照安全施工规范和技术要求进行施工,采取严格的安全防范措施。乙方要管理好所带的一切安装工具,在施工过程中要特别注意安全,杜绝一切事故。因自身安全措施不到位或不力造成事故责任以及产生的一切费用,由乙方自己承担。如有此类情况出现,责任与甲方无关。
六、本协议未尽事宜,甲乙双方协商解决。
七、本协议一式二份,甲乙双方各持一份,自双方签字之日起生效。
甲方:______________
乙方:______________
签约日期:______________
水电安装工程承包合同范文3发包单位:(以下简称“甲方”)
承 包 人: (以下简称“乙方”)
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、建设部与国家工商行政管理局的《建设工程施工合同(示范文本)》及其他有关法律、法规和规章,并结合本工程的具体情况,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程水电安装工程施工事项协商一致,订立本协议。
一、工程概况:
1、工程名称:小七孔东门配套商业项目
2、工程地点:贵州荔波县小七孔景区东门入口处
3、工程内容:图纸所示全部水电安装工程:
1 强电:按水电安装要求施工完毕; ○
2 弱电:(不包括电视、电话、安防)从室内第一个转换箱开始施○工,室内所有施工预埋管及室内布线、开关插座安装完毕;
3 防雷:包括防雷接地,等电位联接,电源进户箱做重复接地等; ○
4 给水:室内按给水图施工完毕; ○
5 雨水:落水、阳台排水、空调排水施工至最近的雨水井,室内全○部施工完毕;
6 污水:室外施工至出墙外最近的污水井,室内全部施工完毕; ○
7工地现场施工用水电的安装维护,项目部临时用电的安装维护,○工程机具线路接驳及维护,并派出两名维修电工长期负责工地现场的水电维修及管理,费用由乙方承担。(不含材料)
4、施工现场条件:以现场实际情况为准。
二、工程承包方式、承包范围及承包内容:
1、承包方式:乙方包工包料、包施工机具、包工期、包质量、包进度、包结算,包资料及签证,包安全文明施工、包验收合格(力争确保优良)。
2、承包范围:图纸所示的室内外等所有水电工程预埋与安装,调试检测工作。
3、甲方直接的分包专业工程,乙方需全力配合,并组织完成。
三、合同工期:
1、乙方应严格按甲方要求的工期组织施工,确保工期目标顺利实现。
本合同约定本工程总工期为 日历天;开工日期为:20_ 年 10 月2、第一施工段为:本项目下6#;
13#;10#;2;9;5#13#商铺及售票厅,第二施工段为:本项目下8#;1#;3#;4#11#商铺,按土建进度跟进施工完成。3、乙方必须服从和执行甲方项目部下达的施工生产计划,根据甲方的进度要求,随时调度作业人数和其他资源。
四、质量标准:
1、适应于本合同的工程质量检验评定标准、规范名称为(包括但不限于以下):
1 建设强制性条文; ○
2 《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301—88; ○
3 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—20_; ○
4 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—20_; ○
5 《采暖与卫生施工验收规范》(GBJ242—82); ○
6 《电气安装工程施工及验收规范》(GBJ242—82); ○
7 《建筑电气安装工程质量检验评定标准》(GBJ303—88); ○
8 省、市相关部门的各种规章制度; ○
9 甲方制定的工程质量验收实施细则。 ○
2、本合同约定本工程质量必须达到“合格”,力争“优良”质量标准。
工程质量按国家相关标准进行验收评定。若工程质量验收为“不合格”,乙方自愿承诺负责返工直达本合同约定“合格”质量标准方可予以结算,结算单价按本合同约定可调价执行,工程量按实际完成工作量计算;返工所需材料、人工等所有费用均由乙方承担。若因乙方返工导致甲方工期延误,乙方承担全部的违约责任。3、工程质量等级验收程序:分项工程完工后,有施工班组组织自检并报项目部,项目部根据班组自检结果组织班组进行实测验收评定后报监理公司,监理公司根据项目部初评结果组织工程部、项目部和施工班组进行现场实测测量,核定该分项工程质量。
工程部在每次结算单上签注工程质量核定结果。每次违反该条款处罚金额20_元/次。五、文明工地、安全标化标准:
1、遵守甲方及业主有关文明施工、安全标化管理的有关规定,所有现场使用的设备无条件满足业主的安全要求,材料堆放整齐,不得破坏密目,安排一至两人专门从事清扫整齐工作,若因乙方安全文明施工措施不力等原因引起业主对甲方的罚款,甲方均从乙方工程款中扣除。
2、在施工中应做到安全施工、精心策划及实施,乙方违规操作以及为完成本工程雇佣的人员造成他人伤害或自身受到伤害,均应有乙方承担全部责任。
六、合同价款、工程量的计量及结算方式:
1、本工程约定单价为含税可调价。
2、工程量的计量:
(1)、结算工程量以图纸实际建筑面积为准,取费标准以《贵州省建筑工程计价定额》(20_版)、《贵州省安装工程计价定额》(20_版)、
(2)材料按地方信息价。
(3)无信息价的按与业主方认质认价。
(4)工程量的确认及申报按甲方相关制度进行。
七、工程款的结算及违约保证金的收取:
1、甲方向乙方收取管理费及利润为本工程与业主总结算款的20%;
建安税金由甲方承担。2、为加强乙方在本工程施工期间的工程质量、进度、安全文明施工等各方面的管理,特别约定:在本合同签订之日起2日内,乙方向甲方缴纳履约保证金人民币贰拾万元整。
3、第一阶段封顶盖瓦后,于20_年2月5日前支付已完成工程量的60%的工程款;
第二阶段全部工程经业主及相关部门验收合格后,支付已完成工程量的80%的工程款。4、本合同内全部工程竣工,乙方移交全部工程竣工资料(包括结算资料),经政府相关职能部门及甲方相关部门验收合格后开始办理结算手续,甲乙双方在结算书上签字之日起30日内,甲方付至本合同结算总价款的97%,剩余3%作为质保金在二年后(自工程竣工之日起计)20日内甲方在扣除应由乙方承担的维修费用后,将余款一次性无息按实支付给乙方。
5、若乙方工程质量、工期和文明安全施工未达到本合同约定标准,甲方有权延期支付工程款,直到乙方按甲方要求整改完毕为止。
由此发生的所有费用均由乙方承担,乙方对此无异议。八、甲、乙双方权利与义务:
1、乙方在组织施工中必须坚持“百年大计,质量第一”的方针,要根据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准,以及设计要求组织施工,要求全部工程达到合格标准并更好;
参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。2、在组织施工中,要坚持按图施工,任何一方不得随意变更设计,如设计变更的,须办理完签证后,方可施工。
3、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工,机械二次进场等损失,均由乙方自行负担。
4、乙方要严格执行隐蔽工程验收制度,凡隐蔽工程完成后,必须经过验收作出记录方能进行下一工序的施工。
一般隐蔽工程由乙方自行检查验收,并办好隐蔽验收手续。如甲方与设计单位未届时参加,乙方可自行检查验收,并作好记录,甲方应予承认。如甲方以后提出检查时,检查结果不符合要求者,其检查费用由乙方负责,符合要求者,其检查费用由甲方负责。5、乙方采购的所有材料必须满足设计质量要求,并达到国家质量标准。
所选材料的品牌及规格必须经甲方审核并批准后方可采购。6、当乙方拒绝执行甲方或业主(监理)的正确指令和发生施工质量、工期等问题经整改仍达不到要求是,甲方有权解除本分包合同,更换分包队伍,因此而造成的经济损失由乙方承担。
7、对乙方工作人员不遵守项目部规章制度,不服从甲方管理人员的管理,对甲方造成不良影响的,甲方有权要求乙方无条件对其进行调换。
8、乙方及工作人员必须遵守甲方和业主的有关规章制度,服从甲方现场管理人员的管理,在施工期中不得打架斗殴,凡因打架斗殴引起的所有更换,后果均由乙方承担,并对当事人处以一万元的罚款,如当事人支付困难,则由乙方代交,在工程款中扣除。
9、乙方所有水电预留必须一次性到位,如有出现后凿的(设计变更除外),每处罚款500元。
10、乙方必须按照设计及施工规范要求施工,严禁偷工减料。
11、乙方必须保证人员稳定,不能随意变更人员,节假日,双抢季节未经甲方允许,乙方人员不得擅自离岗,否则,乙方应赔偿甲方遭受的一切损失。
乙方施工人员的劳保用品由乙方负担。12、乙方全体员工必须树立产品保护意识(包括工地其他单位产品),对产品必须采取相应保护措施,在工程竣工验收前,乙方承担产品保护责任。
13、乙方负责所承包的设备装车、卸车及搬运和甲方工具及设备。
14、甲方负责资金的按时支付及关系协调义务。
当业主资金不能及时到位时,乙方不能擅自骚扰业主或罢工,须通过甲方进行商议后解决。九、施工管理规范
乙方在施工期间,必须遵守国家、地方以及甲方相关管理法规,适用本合同的管理法规和办法:
1、《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46—88);
2、《建筑机械适用安全技术规程》(JGJ59—86);
3、《建筑施工安全检查标准》(JGJ59—99);
4、《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80—91);
5、《贵州省建设工程现场文明施工管理办法》;
6、公司施工班组管理办法及质量、进度、安全文明施工奖罚办法(条例);
7、《贵州省治安管理处罚条例》。
十、合同生效:
1、本合同自甲乙双方签字或盖章后生效,工程保修期满,双方结清工程款项后失效;
2、本合同一式四份,甲方执三份,乙方执一份;
3、本合同未尽事宜,双方协商解决;
4、本合同订立时间:
年 月 日;5、签订地点:
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____
消防安装工程专业承包合同2
第一篇:012.建筑安装工程承包合同条例(1983.8.8)
消防安装工程专业承包合同3
车棚制作安装施工承包合同
发包方: (以下简称甲方)
承包方: (以下简称乙方)
依照《合同法》有关规定,甲方将位于 的非机动车车棚制作安装工程承包给乙方。本着平等 、自愿的原则,经甲乙双方协商一致订立本合同。
一、工程基本情况
1、工程位置:
2、工程名称及量预估(竣工后按实际面积核算)
车棚:约平方米。合同总金额约为人民币元(大写:),后附预算明细。
二、施工期限
施工期限为 天,自 年月日起至 年月
日止。
三、付款方式
自车棚全部竣工验收合格后10日内甲乙双方进行结算。甲乙双方之间签署结算书后,甲方向乙方支付总工程款的 。剩下作为质保金,待工程竣工验收合格满一年后,若工程无质量问题,甲方再予支付乙方。
四、工程质量和验收
1、质量要求:乙方保证为甲方设计、制作非机动车车棚所用材料及施工过程,结果应符合制作安装行业国家规定的标装。
2、制作和安装要求:非机动车车棚安装牢固,在风雨等荷载作用下不受任何破坏。
五、甲乙双方的权利义务
(一)甲方权利义务
1、甲方有义务按约定支付工程款。
2、甲方有义务配合乙方施工,并提供施工中所需水、电等。
3、甲方有权对乙方施工过程进行监督,当乙方施工违法或不符合同约定时,甲方有权提出异议并责令乙方改正。
(二)乙方权利义务
1、乙方负有安全保障义务。如因乙方在安装期间和在维护期间出现非机动车车棚及相关材料损坏掉落或其他原因造成甲方或第三方人身伤亡或财物损失等,由乙方负责赔偿。
2、非机动车车棚保修期为一年,乙方在保修期内有义务定期对非机动车车棚进行检查和维护,确保车棚安装稳固、正常使用。相关的检查和维护、维修费用由乙方承担。
3、乙方在施工中有权请求甲方作好协调工作。
4、乙方安排的施工及维修人员若发生工伤事故,相关的法律责任由乙方自行承担。
六、违约责任
1、甲乙双方都不得单方擅自终止合同,否则擅自提出终止合同的一方应按合同总额的5%向对方支付违约金,并且对方有权要求继续履行合同。
2、乙方若逾期未完成施工或交付的工程不符合合同约定,应当按合同总金额的5%向甲方支付违约金,并负责无条件继续施工或返工直至符合合同约定。在继续施工或返工期间,乙方还应按合同总金额的日万分之五向甲方持续支付违约金。
3、若乙方不按本合同履行维护责任,因此而造成的一切损失由乙方负责赔偿,且甲方有权没收质保金。
4、若甲方迟延向乙方支付工程款,甲方应按合同总金额的日万分之五向乙方支付违约金。
七、争议解决方式
本合同在履行中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决。协商不能达成一致的,任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。
八、其他约定
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,以便相互监督履行。
甲方: 法定代表人:
乙方: 法定代表人:
年月日
消防安装工程专业承包合同4
承包合同指约定一家承包商组织实施某项工程或某阶段工程的全部任务,对主承担全部责任,履行承包商所拥有的全部权利的合同。那么你知道这种合同要注意什么吗小编今天就给大家来分享一下承包合同,有喜欢的来收藏一下吧!
专业施工承包合同1甲方:_________ 乙方:_________
根据要求,必须加快_________的土石方清运速度,甲方就乙方对_________土石方清运工程进行承包事宜,签订如下合同条款:
第一条工程承包项目
_________土石方清运工程。
第二条承包内容
土方剥离、石方钻、爆、装、运,然后在碎石场附近平整场地进行堆放。
爆破技术要求:采用微差毫秒控制爆破的方法和技术进行爆破,飞石水平距离不允许超过_________米,粒子运动速度(震级)不超过_________mm/s,爆破不危及村民房屋,跑道及其它建筑物和构造物。由此造成的损失由乙方负责赔偿。
第三条工程量
土石方约_________万立方米。
第四条工程承包期限
_________年_________月_________日至_________年_________月_________日确保主体方量完工。
第五条工程验收
1.清运山体工程完工标准为:以黄海高程_________米(±30厘米)。
2.在政府验收合格_________清运工程后,视为甲方对乙方工程施工验收合格。
3.由于_________工地是几个工程队同时在进行施工,所以工程量的测量以承包经营开始的红线范围、测量报告以及完工测量报告作为依据。
如乙方对工程量有异议,乙方可委托有政府认可的测偿资源进行测绘。根据测绘报告协商解决工程量问题。第六条工程进度
按照完工时间测算,乙方必须保证每月完成_________立方米的土石方工程量。
第七条甲方义务
1.如乙方能够每月完成_________山体方工程量,甲方同意无息借款人民币_________元支持乙方生产,按月支付_________元/月。
2.借款只能用于工程所需的炸药、雷管、柴油的购买。
甲方按照乙方书面委托直接付款给供应商。供应商收到款后,乙方向甲方开具收据给甲方在_________工地的现场管理人员。3.甲方保证及时划拨款项给乙方指定的供应商。
4.乙方清运堆放角由甲乙方共同销售,价格由双方另行商定。
第八条乙方义务
1.积极组织设备、生产人员、爆破技术人员,确保安全、正常生产。
2.认真组织每天_________吨以上炸药量的爆破实施,及时将爆破石料清到海边堆放。
3.保证每天爆破两次,每月清运量不少于_________山体方。
4.在_________年_________月份以后使用或出售存仓角石时的货款中50%优先偿还甲方无息借贷工程款(具体借贷数额以乙方签字确认的数额为准)。
5.未经甲方同意,乙方不得将整个项目直接或变相转包给第三方。
6.乙方需支付的费用:①口岸办代收的边防、海关、卫检等有关部门费用;
②国家资源费2%视政府要求交纳;③甲方员工办公费用:_________元/月。④乙方自行承担清运过程中有关的行政、工商、税务、保险,安全等项目款项。(如因政策原因增加的税务或费用,由乙方承担)。7.乙方应在合同签订一个月内自行完善合法的工商、税务、安全登记事宜。
第九条违约责任
1.甲方不能低于_________元/m3出售甲乙方堆放的碎石和角石,更不能阻止乙方自主销售。
否则乙方有权要求甲方补偿存仓料按山体方计每立方米人民币_________元整(但应扣除甲方成本部分)。2.如乙方违约,则此合同自行解除。
甲方有权交予其他单位施工,并按存仓角石料_________元/m3的单价收回存场角石(但应扣除甲方成本部分)。3.如乙方违约,乙方应在三天内将_________及碎石场及各类石料无条件交给甲方,甲方接收后,再将乙方爆出及碎出的石料按如上约定价扣除贷款部分后,分期支付给乙方。
如经测量超出_________工程总量的,限乙方_________天内自行拉走,否则视为放弃(乙方不得再提出其它任何要求)。第十条不可抗力
1.因不可抗力而使本合同无法开始履行或在履行过程中需要终止的,各方当事人均无须承担违约责任。
本协议另有规定的除外。2.本条款所称不可抗力,系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况及国家、省、市、主管部门有关法律、政策及规定发生变化和调整,而使项目无法继续进行下去。
第十一条合同的解除
任何一方出现违约情形,守约方有权解除合同。合同的解除以收到对方的解除通知为准。
第十二条送达方式
甲方地址:_________
乙方地址:_________
任何一方的联系方式发生变更,必须在变更后3个工作日内书面通知对方。否则以上述联系地址、电话、传真的发出的信件、传真视为送达。
第十三条保密
一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不得向有关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第十四条争议的解决
1.本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。
2.如果经协商未达成书面协议,则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十五条权利的保留
任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动,不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任,不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。
第十六条后继立法
除法律本身有明确规定外,后继立法(本协议生效后的立法)或法律变更对本协议不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更,经协商一致对本协议进行修改或补充,但应采取书面形式。
第十七条生效条件
本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。
第十八条其他
本协议一式_________份,具有相同法律效力。各方当事人各执_________份,其他用于履行相关法律手续。
甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
专业施工承包合同2经甲、乙双方商定,甲方将“ 的厂房及宿舍楼约5万平方米”工程按职责承包给乙方施工。本着互惠互利的原则,参照合同法及建筑安装承包合同条例之规定,结合甲方与开放商所签订的合同条款,双方达成如下协议:
一、工程名称
二、工程地点
三、承包内容及形式
1、承包内容:土建工程、装修装饰工程、消防、防雷、水电等图纸内容内的工程。
2、承包方式:甲方以职责考核形式承包给乙方,即包工、包料、包工期、包质量、包安全、包现场文明施工(含符合广西区五建的CI形象达标)和包项目经济独立核算并自负盈亏等一切内容。
四、开竣工时间
签订建设工程施工合同中规定的工期为准。 工程实际开工日期以开发商(建设方)的开工通知书为准。
五、工程质量标准
质量等级为合格。
六、工程价款
合同价款及调整
1、工程结算方式:
工程根据施工图纸、设计变更、现场签证和实际完成工程总量计算造价,造价根据工程计价依据计算,经双方充分核对认同,结算价按总造价计取。
2、工程计价依据:
(1)、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500——20_;
(2)、《<建设工程工程量清单计价规范》GB50500——20_广西壮族自治区实施细则》;
(3)、20_年《广西壮族自治区建筑工程消耗量定额》、《广西壮族自治区装饰装修工程消耗量定额》、《广西壮族自治区建筑装饰装修安装园林绿化工程费用定额》;
(4)、20_年《全国统一安装工程预算定额广西壮族自治区估价表》;
(5)、本工程的施工图纸、设计变更、现场签证;
(6)现行的有关配套文件、国家、自治区及南宁市政策性调整有关费用标准的文件规定执行。
3、费率:按《广西壮族自治区建筑装饰装修安装园林绿化工程费用定额》中值取费。
4、材料价格:按工程实际施工期间南宁市建设管理部门发布的建设工程造价信息相应材料价格平均值进行计算,无信息价的由发包人、承包人根据市场价格协商确定。
5、合同价款的其他调整因素:
6、结算审定:承包人在竣工验收合格后30内将结算书及所有结算资料一式两份送发包人审核,发包人自收到结算书及结算资料后30日内审定,如双方对结算有异议,可请有审计资质的单位审定,审计费用由双方协商解决,审定时间为30天。
自发包人收到结算书及结算资料30日后,如发包人不审核业不予答复,视同认可承包人提交的结算书。七、甲方职责
总则是有义务履行宏观协调、过程监督、工程手续但不承担具体的工程质量、安全、工期和经济成本责任。简要分述如下:
1、负责协商乙方与开发商、监理和政府各部门等之间的关系、保证工程顺利进行的施工环境。
2、由工地项目经理代表甲方组成项目部,协助乙方搞好全面施工管理,并协助乙方审核与开发商(含设计院)之间经济、技术和管理等方面的书面资料。
3、按照乙方每月的工程进度计划,现场检查落实并督促整改;
对工程质量进行监督,对现场场容安全文明施工进行全面监控。对不整改或整改不利的,有权向乙方提出强行整改乃至停工整顿的要求,乙方应予保障。4、协助乙方办理竣工结算及竣工资料。
代为乙方交纳相关的工程税金。八、乙方职责
总则是在甲方对外宏观协调并履行工程手续、对内过程监督之下,按照甲方与开发商(建设方)所签订的施工合同、协议(含其他合同补充协议),全面具体的由与常务副经理为首的项目部组织实施并同时自行承担责任权利及保证对甲方管理费的上缴。简要分述如下:
1、自行编制进度计划一式两份报送甲方,每月25日报送当月完成统计报表一式两份。
乙方应严格按合同工期要求,落实工程进度管理措施,确保施工进度。如无故延期,自负违约责任。2、搞好现场规划布局,做到文明施工,达标管理。
现场布置应参照CI规范执行。严格现场施工安全管理,落实安全防范措施,保障安全无事故。如有事故发生,自行承担事故的一切直接损失和间接损失。3、应严格管理,保障工程质量。
所用原材料、成品半成品必须具有合格证和材料证明,不合格材料不得用于工程;按规取样送检,因工程质量问题而造成返工或罚款或影响交竣工的损失,自认自负。4、因该工程为总承包形式,为工程而发生的一切费用均由乙方自理,(具体细则可另行约定)。
5、根据甲方与开发商(建设方)签订的施工合同及协议,乙方按规自行编制竣工结算书由甲方报开发商审定后,作为结算依据。
6、教育职工要服从甲方的管理,一切工程管理活动均应以甲方名义出现,否则所造成的不良后果由乙方自负。
7、乙方施工主要资源如主材、劳务、分包商等第三方需要签订的合作协议以甲方项目部明细签订,乙方承诺如有发生经济纠纷,与甲方无关,由乙方独立承担完全责任。
工程日常管理过程中,以甲方名义与开发商、监理、设计和政府相关部分等发生的书面文件,乙方均予以认可并视为对自己的约束,同时享有其利益并承担义务。
九、结算与付款方式
1、该工程甲方与开发商所签订的施工合同、协议和补充条款,乙方必须全面认可并严格执行,决算以开发商最终审定的结算为依据。
2、开发商(建设方)每次拨付的工程款进入账户,甲方扣除总承包管理费、国家税费等相关规费,余额分配计划,报经甲方平衡审批后拨付给乙方。
甲方有权监督乙方按照第三方(材料供应商、分包商、居间方、劳务队等)的协议条款及时付清余欠的各种费用,以免发生不必要的纠纷。3、根据甲方与开放商(建设方)签订的建设工程施工合同,其利益与风险由乙方独立享有和承担。
4、甲方应收取的相关费用见本协议十五条规定。
5、甲方不得以任何理由扣付乙方的各项工程进度款
6、本项目根据甲方和业主签订的合同条款,为前期由乙方垫资到第一层顶板完成后业主开始按完成量的80%支付工程进度款;
当完成到主体封顶时再支付完成量的80%给乙方。装修工程每月工程进度款80%,工程竣工支付90%,竣工验收后十五天内支付到97%,留3%保修金。十、保修期及保修范围
按建设部现行规定以及开发商合同要求执行。保修期间凡接到要求保修通知,乙方应及时派人维修。
十一、奖罚
工程奖罚条款执行开发商合同。如发生重大质量、安全事故按当地建设主管部门规定执行,其他参照甲方公司有关规定执行处理。
十二、违约责任
1、违约造成的经济损失概由违约方承担。
任何一方在对方未违反正式合同的情况下要求毁约时,除了须承担对方全部经济损失外,尚必须向对方支付损失额度10%的违约金。2、乙方在施工中如发生重大质量、安全事故或进度严重拖期等重大问题时,乙方必须彻底整改,整改不力,甲方有权考虑其他必要的措施,以期改善。
3、当发生一般质量、安全或工期问题时,乙方应迅速采取有效措施纠正,如因纠正不力而遇开发商处罚,则责任自负。
十三、争议的解决程序
乙方可向甲方上级诉求协调 向人民法院起诉。
十四、安全施工
1、乙方按安全施工有关规定,制定严格的安全防护措施,以确保施工操作者和第三者的人身安全,承担由于安全措施不力造成的事故责任和由此发生的一切费用。
2、若发生重大质量和安全事故,乙方应立即向甲方报告并通知相关部分,甲方应积极协助乙方处理,发生的费用由乙方承担。
3、施工中乙方应注意搞好周边关系并加强现成治安保卫工作,应设专职安全员和保卫人员,如发生事故自行承担一切后果。
十五、工程管理及费用结算
1、本工程造价按甲方总承包合同和补充合同所规定的原则计算,乙方上缴甲方工程管理费及税金按工程造价的7%缴纳(税后)且按建设方每期拨款的数额支付给乙方。
2、乙方提出项目垫金运作方案,并分步实施中不断修正完善。
该方案切实可行,甲方有监督权和认可权,乙方方案未获认可时,甲方有权拒绝乙方继续使用项目章对外签约及一甲方名义对外赊欠费用。3、乙方充分理解本工程的前期垫资条款,乙方保证以自身实力筹措资金完成垫资施工额度,施工期间不以任何理由或借口推辞,保证按总承包合同和补充合同要连续施工。
在甲方与开发商(建设方)所签订的本工程承包合同及相关补充条款的基础上,若因乙方原因出现无力继续施工,工程进度形象严重拖后时,乙方愿无条件退场,而且无条件接收甲方或其委托的司法部门对现场周转材料(钢管、模板)、机械设备(塔吊、砼泵等)等一切物资的就地封存变卖方式,用以处理所发生的民工工资,欠款等债务。4、乙方保证加强现场质量管理,质量上创优质工程,质量奖惩甲方与开发商签订的合同执行。
5、乙方保证加强现场文明施工管理,争创南宁市级文明工地称号,文明工地奖惩按甲方与开发商签订的合同执行。
乙方保证最终并维护中广西区五建形象,争创广西区五建CI形象达标,如获通过,则由甲方按有关规定奖励乙方,如80%方在工地文明施工、安全管理中出现问题受到政府相关部门的处罚,乙方除自行承担一切责任和由此发生的费用。6、现场施工管理人员由乙方做好工程现场管理工作以及与开发商的协调工作。
十六、其他
1、本合同未尽事宜,按甲方与开发商所签合同,协议和补充协议执行
2、甲方刻制项目印章壹枚,用以与开发商函件往来使用。
所有对外函件由乙方起草,甲乙双方现场经理协商修改后由甲方项目经理签发。乙方确认函件的有效性并视为对自己的约束而独享其职责权利。项目印章由甲方负责保管并监督使用。3、本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决,协商不成提交工程所在地向合同签订地的人民法院起诉。
4、本合同一式肆份,双方各执两份,具有同样效力。
本合同附件与本合同同具效力。附件一:本工程总承包合同
附件二:工程内部承包合同
甲方 法人代表(负责人): 乙方法人代表(负责人):
合同签订日期: 年 月 日
专业施工承包合同3发包人:郴建集团三公司
承包人:彭礼德
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建设法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全管理条例》等有关法律法规及集团公司颁发的《项目管理办法》和公司有关规定,遵循平等、自愿、公开和诚实信用原则,双方就本工程各事项协商一致签订本合同。
一、工程概况:
1.1工程名称:康定园附属工程
1.2工程地点:青年大道康定园A区院内
1.3工程内容:康定园A区内道路,污水、雨水系统配套的下水管,检修井以及水电消防井盖板、水表井。
土建部分:片石挡土墙、室外楼梯、休闲广场、A6、A7栋中间刚性防水及道路以及发包人安排的其它附属项目。二、承包方式:包工包料
三、工程工期: 20_年元月3日—20_年5月30日
四、工程质量和检查验收:
4.1本工程质量达到国家合格工程验收标准
4.2施工期间承包人严格按照施工图纸、技术交底、变更通知单及国家有关规范规程和标准进行施工。
接受发包人监督检查,发生工程量由发包人派出代表现场核实签证。四、工程价款的结算和支付方式:
4.1小区内的道路,污水、雨水系统配套的下水管,检修井以及水电消防井盖板、水表井,按《湖南省95市政工程单位估价表》计算套价,按20_年暂行办法中间值取费及地方性材料季度调差,税前优惠8%。
4.2土建部分:片石挡土墙、室外楼梯,按99定额五类工程进行取费及地方性材料季度调差,人工按50元/工日调整,税前优惠8%。
4.3承包方上交发包方工程三公司管理费,按工程结算前总造价3%计算。
4.4付款方式:因本工程工期短,按施工季度核实工程量分批拨款,工程完工后附足预算总造价的80%,余款除预留3%的保修金外,其余部分待工程完工验收后三个月内办完结算一次性付清。
五、其他事项:
5.1发包方协商各栋号及周边关系,提供施工用水源及用电源。
5.2承包方严格按照国家有关规范规程和集团公司有关工程那个技术质量安全文明。
机械设备等管理方法组织施工,遵守执行公司的各项管理制度及规定。5.3小区内排水设施,道路等配套工程为二年进行保修,并预留3%的保修金。
保修期内,承包人接到发包人的通知三天内派人维修,逾期不到,发包人另请维修,去费用由承包人支付。5.4保修费返回办法:保修费一年期满返回1.5%,两年期满全部返还。
六、其他未尽事宜,双方协商处理,合同签字后生效。
发包人: 承包人:
代表: 代表:
合同签订日期:
消防安装工程专业承包合同5
水电暖安装承包合同范本为读趣百科的会员投稿推荐,但愿对你的学习工作带来帮助。
水电暖在我国运用广泛,你知道水电暖安装承包合同是怎么一回事吗以下是小编为大家整理的水电暖安装承包合同范文,感谢您的阅读。
水电暖安装承包合同范本1甲方:(简称甲方)
乙方: (简称乙方)
甲方将贵阳工程机械市场配件区工程水暖电消防工程发包给乙方, 为了明确双方职责,在平等互利的基础上签订如下协议:
一、工程概况:
工程名称:贵阳工程机械市场配件区工程
建筑面积:(约41000㎡)按建设方给施工方结算的面积为准。结构形 式:框剪。
二、承包方式:包人工费用、包质量、包定额辅料、包工期、包机具等。
三、工程承包范围:
承包范围:给排水、强弱电、室内外消防、通风(工作内容详见附 件1)。
四、工程承包费用及结算方式:
1、计价方法:
(1)、本工程计价单位以建筑面积计算,竣工后按乙方实际完成的工程 量进行结算,(具体见附件1)。
(2)、付款方式:乙方进场垫资三个月,甲方审核后按已完工程量的80% 支付工程款,之后按月进度工程量的80%支付工程款(按附件2进行计算),工程竣工验收合格后付足95%,留5%为工程质量维修金,两年内保 修完毕一次性付清。
五、其它:
1、如乙方延误工期,工程质量达不到要求,不服从甲方管理,则甲方有
权终止合同,并按完成工程量的50%付给乙方(按附件2进行结算)。2、乙方不提供相关资质,但需交纳1万元资质挂靠费用。
3、消防检测费及消防部门的相关费用由甲方负责。
4、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,合同双方签章。
5、合同未尽事宜,由双方协商签订补充协议。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
水电暖安装承包合同范本2甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方现就甲方委托乙方水电安装包工包料事宜,经协商达成一致,签订本合同并共同遵守。
第一条 委托事项
甲方由于工程进展需要,拟将 的水电安装工程以包安装、包工具、包料的形式委托乙方承包施工。
第二条 乙方工作内容
1、包材料损耗(损耗按定额执行)。
2、包预留套管、预埋给水管,包给排水材料安装(不包含所有二次增压设备,空调冷凝管以及室外雨水管的安装。
)3、电施工程,电柜下桩及表后的其他工程按图施工。
防雷连接,弱电预埋。(不包含,消防弱电配管和穿线,荧光灯具安装,以及其它灯具,设备电力,变压器和发电机组,各种配电柜,所有的计量表材料安装。)4,所有水电工程以建筑物外轴线1.5米为标准。(不包括消防。)
第三条 施工工期
1、乙方应严格按甲方要求的工期组织施工,确保工期目标顺利实现。
本合同约定本工程总工期为 天;开工日期为: 年 月 日,竣工日期为: 年 月 日。
2、如遇下列情况,经甲方代表书面签字认可后,工程可以顺延。
(1) 甲方不能按合同约定提供开工条件;
(2) 工程量变化和设计变更;
(3) 非乙方原因超过4个小时以上 (包括但不限于)停水、停电等情况;
(4) 工程款未按时支付;
(5) 不可抗力(如地震台风火灾等)。
3、由甲方责任造成的工期延误,甲方应支付由此给乙方造成的窝工损失及其他增加费用,相应顺延工期。
第四条 工程总造价
给水工程,电工程。
按每㎡建筑面积 元作为结算依据;
总价:
工程总量 ㎡,合计工程总造价为人民币大写【 】元,小写【 】元。
第五条 付款办法
依工程建造不同时期为付款的时间节点,分批支付,具体为:
1.出正负零,付总造价的
元;2.正负零以上每完成两层,付总造价的
元;3.主体封顶,甲方支付给乙方的款额不低于总造价的
元;4.积水排水做完,付总造价的
元;5,穿线安装完毕,付总造价的 元;
6.完工验收,支付总造价的
元;7,剩余3%, 元,为维修质保金,保修期满结清。
第六条 双方责权
(一)甲方:
1、提供水源、电源及场内施工道路,提供施工图纸,派出专业施工员现场管理,解决工程有关问题。
2、负责办理工程变更手续,及时通知乙方更改施工。
3、组织各层段的隐蔽工程验收,及时提出存在问题及发出整改通知书,监控工程质量。
4、按合同规定按时支付工程款。
5、及时组织有关材料进场。
6、在乙方如期完成任务的前提下,交付给甲方正常使用,甲方必须立即组织竣工验收,确保收工,如期交付业主使用。
如果甲方在乙方完成天内,还没有组织竣工验收,双方均视作已验收,并支付乙方工程余款,进入工程的保修期内。7、甲方必须按节点支付工程款,如因工程款不按期发放,而影响工程进展,则工期相应延期,并承担每日工程款总额的
5% 的违约金。8、乙方在完成甲方的工程后,甲方必须按本合同结清余款,如果无法结清,甲方除承担支付余款义务,并当承担每日工程款总额的
5% 的违约金。(二)乙方:
1、依据设计图纸、甲方要求及工程进度进行施工。
2、编制施工方案及施工计划,上交参加施工人员名单及组织架构表,按时参加安全学习及工程例会。
3、负责对已完成的产品作产品保护。
如果属乙方自身故意破坏,追究乙方法律责任及索赔,如非乙方故意破坏,乙方可协助甲方修复,甲方仅支付正常施工的平均工资即可。4、严格按有关施工规范及强制条文有关规定执行施工,如认为需作图纸变更的,书面向甲方提出申请,否则,后果由乙方负全责。
5、按规定搞好文明施工及安全生产,由于乙方故意违章作业,造成安全事故,包括伤及他人的,一切责任及赔偿均由乙方负责。
6、执行项目部的管理制度,违反者甲方按规定处罚乙方。
7、乙方包本工程修改人工
元以内,超过的按签证调整,8、乙方有权确保自身的合法权益,和合理要求,反对违章指挥。
第七条 管理办法
1、工人必须戴好安全帽进场施工。
2、乙方所有进场的机具需造册登记,进场时交甲方存档,机具退场由甲方项目经理开放行条放行,否则,不给予放行。
3、按规定组织新工人进场时参加安全学习。
4、不得擅自请甲方人员娱乐、餐宴、休闲、送礼等,违者每次罚款壹仟元。
第八条 质量责任
1、乙方必须熟识图纸,必须严格按图施工,按设计要求及有关施工规范施工,乙方违反上述要求造成甲方经济损失及工期损失的,由乙方负责赔偿,乙方员工必须考试上岗。
2、验收表格80%优良的视为优良,不足的视为合格。
第九条 安全责任
1、甲方必须为班组施工人员购买意外险。
2、若乙方未购买意外险,造成乙方人员发生工伤事故的,乙方必须负责工伤人员的一切赔偿;
甲方若在事故中为乙方垫付费用,则在以后工程结算中从乙方工程款中扣除相关费用。第十条 合同生效及其他
1、保修期:
保修 壹 年,日期由该楼综合验收之日起计算。2、所有因本合同引起的或与本合同有关的任何争议将通过双方友好协商解决。
如果双方不能通过友好协商解决争议,则任何一方可通过乙方所在地有管辖权的人民法院起诉。4、本合同经双方代表签字,甲方盖章后生效,完工及保修期满后自行作废,本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,具同等法律效力。
甲方: 乙方:
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
水电暖安装承包合同范本3甲方(发包方): 乙方(承包方):
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合庆阳北站扩建工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就本工程的给排水、采暖及电气分项工程分包事宜,达成如下协议:
第一条 基本概况
1、分项工程名称:庆阳汽车北站改扩建项目
洗车、修理车间;公厕 给排水、采暖通风、消防及电路分项工程。2、工程地点:
庆阳汽车北站院内3、工程承包方式:
包工包料4、工期:根据土建施工,必须合理安排进度,如果延误工期,每天处以300-500
元(大写:叁佰-伍佰元整)罚款。5、承包范围:
公厕、洗车、修理车间图纸设计以内的给排水、采暖、电气及消防所有的工程量。6、合同价款:公厕、洗车、修理车间给排水、采暖、电气及消防总造价382051元整(叁拾捌万两千零伍拾壹圆整)。
第二条 承包责任
1、乙方必须严格按照设计要求规范施工。
2、乙方提前向甲方提供材料采购样品。
材料检验报告、产品合格证及相关资料,并做到进场材料与样品、设计、预算相符。如变更时,必须取得甲方及建设单位同意。每批进场材料必须取得监理和建设单位现场负责人验收同意后方可使用。3、施工中严格执行安全施工操作规范,做好进场施工人员的安全教育、安全防护、防火规定、施工规范及质量标准要求,按期、保质保量完成施工任务。施工中乙方施工人员发生的任何安全事故由乙方承担所有责任。
4、严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境。
5、保证施工现场的整洁,做到工完料净场地清。
6、自行组织施工工具设备、用具、劳动保护用品。
7、乙方代表必须随叫随到。
否则后果自负。8、甲方负责给乙方提供一间房子。
第三条 工期延误
1、对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延
(1) 因自然条件产生的人力不可抗拒的因素。
(2) 甲方同意工期顺延的其他情况。
2、因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延。
第四条 工程验收和保修
1、工程完工后,乙方应通知甲方验收,甲方应积极组织相关部门验收。
对验收存在的问题,乙方必须限期整改。2、电气管线、给排水管道、设备安装工程保修为
2 年。3、供热系统为
2 个采暖期。第五条 工程款支付方式
按工程进度付款,工程预验后付至80%工程款,剩余20%工程款在正式验收后支付(扣除5%的保修金)。
第六条 违约责任
1、合同双方当事人中的任何一方因未认真履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。
2、未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责。
3、因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
4、由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责维修,并承担维修费用,工期不予顺延。
5、如因乙方不能按期完工,甲方可以另行组织人员施工,费用从乙方总工费中扣除。
第七条 附则
1、本合同经双方签字后生效,合同履行完毕后终止。
2、本合同一式二份,甲方一份,乙方一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日