安置房销售合同1
聚合馨苑安置楼选房大会工作方案
聚合馨苑安置楼工程已全面竣工，目前进入选房阶段，为确保安置楼选房工作顺利进行，制定工作方案如下：
一、时间：7月7日上午6点18分正式开始
二、地点：中心校操场
三、前期准备工作
1.场地布置。1.庆典公司进行现场布置，包括主席台布置、三个组工作台、座区划分（一人1平方左右，地面划上线标上号码），准备票箱、臂章、乒乓球、三个座区站牌、村庄名称贴牌3套、1-6号贴牌3套。
2.准备板凳、遮阳帽、水、茶杯、点心、厕所指示牌，医疗人员配置，工作人员的配置，工作证制作（100份），办公室负责。
3.现场保卫工作，由派出所牵头，负责警务人员配置以及安装一处现场监控。特警、消防，应急预案。
4.安排全程录像，庆典公司准备四台录像机、三个主持人，研究室一并参与照相录像。
5.楼房号阄的制作，颜色的选取，信封的封装，由办公室负责。
阄的样式：
85平方的，1、3、10、12、15号楼，每栋楼4个单元，5层，200个阄，“一号楼一单元一楼西户（配套附房）、一号楼一单元一楼东户（配套附房）、……依次排列”，浅绿色硬纸壳打印，信封装订。
100平方的，2、6、7、8、9、11、14号楼，每栋楼3个单元，5层，210个阄，“二号楼一单元一楼西户（配套附房）、二号楼一单元一楼东户（配套附房）、……依次排列”，浅蓝色硬纸壳打印，信封装订。
120平方的，4、5、13号楼，每栋楼2个单元，5层，60个阄，“四号楼一单元一楼西户（配套附房）、四号楼一单元一楼东户（配套附房）、……依次排列”，浅粉色硬纸壳打印，信封装订。
6.选房公告、选房大会通知、授权委托书、顺序号确认表、主持词等文字材料，研究室负责整理把关。
7.公告在选房大会举行前3至7天在村里张贴公示。
8.方案中涉及的协议、文件复印件、大储藏室平面图等由规划办负责制作和提供。
四、选房抓阄流程：本次分房抓阄分两个阶段：一是会前抓阄阶段。主要有两个任务：（1）选房顺序号。各村按照85、100、120三种户型分别确定安置户选房顺序号，100、120户型的，可按照交款先后顺序确定；85户型的，可按签到顺序通过抓阄确定。选房顺序号确定后，于7月4日前将电子版报研究室邮箱swjdyjs@126.com。（2）村顺序号。6个村的抓阄顺序由村负责人代表各村抓阄确定，由抓阄人在确认单上签字摁手印备案，一经确定，不再更改。该项任务也须于7月4日前完成。村顺序号确定过程由各村村民代表、党员代表、村干部、公证处监督公证、全程录像。二是大会现场选房。主要任务是抓取楼房号。根据会前确定的村顺序号和安置户选房顺序号以抓阄方式按户型分三个区域同时进行。比如说，85平方选区，林家岭、刘家大村通过抓阄确定是第一和第二，则林家岭村安置户选房顺序号为1的村民张三首先开始抓取楼房号，接着是刘家大村安置户选房顺序号为1的村民李四抓楼房号，以此类推。安置户抓到楼房号后，拆封展示，并由主持人唱票，然后到工作台登记备案、签字摁手印，最后由工作人员引导退场。
附房与楼房搭配一并抓取。
关于大储藏室的选取。要大储藏室的安置户，在当天选完楼房后到指定地点进行抓阄选大储藏室。流程：要大储藏室的安置户根据签到顺序以楼为单位抓取选大储藏室顺序号（兵乓球形式），抓完之后根据顺序号依次在相应楼号挑选大储藏室，并登记确认。
2019年6月27日
安置房销售合同2
安置房项目党委党建工作述职
各位领导：
天府新区安置房项目党委自组建以来一直按照公司党委年度工作计划稳步开展工作，现就项目党建思想政治工作、存在问题及下步工作计划三个方面汇报如下：
一、党建重点工作
天府新区安置房项目现有班子成员六名，大家思想统一、通力合作，严格落实上级单位各项政策和要求，为项目施工生产工作有序、规范而不断努力。
1.项目党委基本情况
天府新区安置房项目现在册员工51人，其中党员13人（含外出助勤党员1名），下设2个党小组。
（三会一课、中心组学习、党员转正、党委巡视自查自纠、党代表选举、最美天府建设者、参与处置塔吊罢工处置）项目目前各项工作已经走上正轨，党建基础工作严格按照公司党委和党建标准化要求认真落实。（1）定期召开支部党员大会、党支部委员会和党小组会，按时上好党课。共组织开展党小组学习3次，召开全体党员大会2次，开展廉洁教育16次。（2）每季度按时组织召开中心组学习，并做好学习记录。（3）截止目前，桂一心、龙俊旭、陈立三位同志正式转正为中国共产党员。（4）项目结合党委巡察思路，召开专题会议，开展自查自纠，并及时将问题反馈解决。（5）项目召开专题会议，本着公平公正公开的原则，无记名投票选出党代会代表并及时反馈至公司。（6）成都天投集团在天府新区所有参建单位中发起“最美天府建设者”评选活动，项目总经济师龙俊旭代表中铁二局参建员工荣获“最美天府建设者”称号。（7）项目党委对塔吊司机罢工事件迅速做出反应，召开专题会议，制定紧急预案，安排专人进行实施，并定时反馈即时信息。
2.精心组织，严肃认真开展领导干部民主生活会
（民主生活会、民主评议党员、述职述廉、履职考核）2018年1月31日，根据公司党委安排，天府新区安置房项目部精心组织学习、广泛征求群众意见、深入开展谈心活动、认真撰写领导班子对照检查材料和个人发言提纲，按时顺利召开了领导班子民主生活会、民主评议党员、述职述廉、履职考核会议。
3.加强学习宣贯、落实公司两级会议精神
（来川讲话、两级工作会精神、工会工作精神）（1）2018年3月19日，按照公司党委要求，扎实开展学习习近平总书记“7·26”重要讲话精神、党的十九大精神等学习教育活动，着力解决党员队伍在思想、组织、作风、纪律等方面存在的问题，保持发展党的先进性和纯洁性。（2）3月4日，项目召开学习“两级”工作会精神专题会，贯彻落实抓实管理，全面提升项目管控的针对性和有效性等会议精神。（3）4月9日，项目组织召开专题会议，贯彻落实中铁二局工会2018年工作要点精神，旨在把2018年工会工作要点精神落实到工会工作的各个方面，锐意进取、埋头苦干，保证工会工作再上新台阶。
4.多措并举狠抓党风廉政建设
（廉洁微课堂、双面人、甲方廉洁共建、承诺）（1）项目党委与公司签订了《党风廉洁建设责任书》，与甲方签订《党建共建承诺书》，将廉洁从业落实到了书面上，明确了基层项目领导班子的责任目标和责任内容，增加了项目党风廉政建设的可操作性。随后项目中层管理人员及关键岗位又签订了廉洁从业承诺书10份，并在党务公开栏进行公开承诺，为规范基层领导干部廉洁从业行为、树立良好形象、营造风清气正的企业环境提供了保障。（2）通过组织观看廉政教育片《双面人》，以及定期召开廉洁微课堂，旨在切实提升职工群众对党风廉政建设的监督意识，推动反腐倡廉工作向纵深推进。
5.党管安全、积极承办公司群安员培训
（誓师大会、培训、演练）6月12日，中铁二局建筑公司工会主办，天府新区安置房项目、中铁卓越城二期项目联合承办群安员培训暨誓师大会活动。随着企业的不断发展和壮大，我们安全管理工作也面临新的格局和挑战，仅依靠我们的专职安全管理人员力量是远远不够的，需要企业职工全员参与。项目并以此次契机，组织开展消防演练，旨在提高人们的安全意识，提高人们在灾情面前的反应速度，尽可能的减少人员伤亡和财产的损失，避免不必要的伤害。
6.引导工团组织积极开展工作
（三八、端午、五一、六一、集体生日）项目党政工团从开始就通力合作，对驻地的办公区、生活区和劳务队伍分区进行了科学策划和合理布局，建成了高标准的办公区、会议室、职工宿舍、食堂、洗衣房、浴室、厕所以及篮球场等文体娱乐设施。并按照公司工程项目文化形象设计手册完成了形象设计，在项目办公区和生活区设置了明显的企业名称、标志，企业精神和企业文化等标识。办公区正面砌筑了标准旗台，国旗、司旗、局旗迎风飘扬，让整个办公和生活驻地充满了企业文化特征。并在妇女节、劳动节、五四青年节、儿童节、端午节等重大节日期间，积极开展各项文体活动，并对员工进行慰问。各类活动的开展，让广大职工感受到了项目大家庭的温暖，活跃了项目的团结气氛,也让大家能够劳逸结合,将健康的身心投入到工作中去。
7.七一建党系列活动
（红色教育、党史党章、我想对党说、电教片、与天府新区参建单位交流党建工作）
在七一建党节来临之际，项目积极组织开展红色教育、读党史党章、我想对党说海报、观看电教片、与天府新区参建单位交流党建工作等“七一”建党系列活动，通过开展一系列活动，使广大党员干部受到了一次深刻的教育，党性意识明显曾强，思想觉悟进一步提高，立足本职岗位创先争优的意识明显增强，切实增强了使命感，工作力度不断加大，发展步伐进一步加快。
二、工作中存在的不足
一年来，尽管项目党委做了大量的工作，取得了一定的成绩，但仍存在着诸多不足，主要表现在：
1.项目党委对党组织活动没有下足功夫，造成形式单一，创新不够；
2.由于项目开工以来，忙于完成工期节点，项目员工都忙于自身工作，整个项目的凝聚力还有待增强；
3.制度落实不够好，存在重制度建设轻落实的现象，个别干部和个别部门认识还不到位，抓落实的力度不够；
4.党内生活仅限于“三会一课”，在开展党内政治生活上缺乏创新，方式方法过于单一，习惯于机械传达上级讲话精神，缺乏吸引力和凝聚力；
5.劳务协作队伍人员更迭较快、流动性强，对外协队伍的指导工作开展不足。
三、下步工作计划
1.继续深入开展党的十九大精神学习教育活动，加强党员教育，引导广大党员以身作则、廉洁自律。
2.加强党委的基础建设和党员队伍建设。按照集团公司党建工作标准化手册要求，完善资料的收集整理，严格党员管理工作，切实做好党员发展工作和青年员工的引导。
3.继续抓好党员领导干部理想信念教育、廉洁从业教育，持久开展示范教育和警示教育，运用正反两个方面的典型，教育党员领导干部树立正确的人生观、价值观，弘扬正气，确保无违规、无违纪。
4.着力解决党组织活动单一，创新不够问题。要创新党组织的一些活动，灵活利用时间，巧妙安排活动内容，将党建工作融入到项目部的各个环节中，通过开展党建主题活动加强对党员的正确引导。
5.充分发挥基层党组织的作用，深入开展党群工作协理员和外协队伍指导员工作，并加强考评和督促指导，以促进外协队伍管理和施工生产的顺利进行。
天府新区安置房项目部党委
12月25日
安置房销售合同3
拆迁安置房出让买卖协议
甲方：（卖房方）
乙方：（买房方）
本着互惠互利，甲方愿意将安置房卖给乙方，双方在平等、自愿互利的基础上充分酝酿，协商一致订立如下房屋买卖协议：
一、出卖方座落：甲方愿将座落**市**区春江镇百馨院（南院）57幢丙单元301室拆迁安置房一套127.64平方米及57幢24号车库9.19平方米，出让给乙方。
二、出卖方价格：双方协商房价与车库合计：人民币贰拾肆万壹仟捌百捌拾元正（￥241880.00元）。
三、成交付款交付方式：协议签定，乙方第一次付款壹拾万元正，欠款壹拾肆万壹仟捌百捌拾元正，在2008年12月1号前一次性付清，付清房款后甲方应将出卖房钥匙及出卖房的一切手续交付给乙方，产权自此永归乙方所有。
四、房产过户变更事宜：甲方将出卖房出卖给乙方后，首期领房产证的费用有甲方负担，乙方在收到甲方交付房产证，乙方如要变更房产权，甲方应为乙方变更产权提供一切手续，但房产权变更的一切费用有乙方承担。
五、协议违约责任：协议为甲乙双方自愿订立不得反悔，如甲方违约，甲方除退还乙方支付的购房金额，还应承担违约金壹拾贰万元正，乙方若违约，乙方也应同样支付甲方违约金壹拾贰万元正。
六、本房屋买卖协议凭甲乙双方签字生效。
房屋出卖人： 房屋买收人：
年 月 日 年 月 日
安置房销售合同4
第1篇：商品房预售合同
商品房预售合同范文精选系列，如果你喜欢可以下载全文。
出售方（甲方）：_________________
地址：___________________________
邮码：___________________________
电话：___________________________
购买方（乙方）：_________________
姓名：___________________________
性别：___________________________
出生：_________年______月______日
国籍：___________________________
身份证号码：_____________________
地址：___________________________
邮码：___________________________
电话：___________________________
第一条 甲方经批准，取得位于______市用地面积______平方米的土地使用权。
地块编号：______，使用年期______年，自______年______月______日起至______年______月_____日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系_________，定名______，由甲方预售。
第二条 乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第______幢______号（第__层）。建筑面积______平方米，土地面积平方米（其中：基底分摊______平方米、公用分摊______平方米、其他______平方米）。
第三条 甲方定于______年__月__日交付乙方使用。
如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过______天：
1、人力不可抗拒的自然灾害；
2、施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决；
3、其他非甲方所能控制的因素。
上述原因必须凭______市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。
第四条 甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：______单价元平方米，总金额______币______千______百______十____万______千______百______十______元（小写_______万元）。
付款方式：乙方按甲方指定收款银行：
帐户名称：____________帐号：_______
第五条 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期______天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。
第六条 甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日第二天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。
第七条 甲方出售的楼宇须经________市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。
第八条 甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同书》，经市府主管部门办理转让登记手续，发给《房地产权证》，乙方才能获得房地产权。
乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。
第九条 乙方所购楼宇只作_____________使用，在使用期间不得擅自改变该楼宇结构和用途，如有损坏应自费修缮。
乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。
第十条 预售的楼宇，乙方不许转让、抵押，否则，后果自负。
第十一条 本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，按下列（ ）项解决：
1、由仲裁机关仲裁；
2、由人民法院裁判。
第十二条 本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。
甲方：__________________
代表人：________________
______年______月______日
乙方：__________________
代表人：________________
______年______月______日
第2篇：商品房预售合同给大家带来商品房预售合同范文，供大家参考!
卖方（以下简称甲方）：____________
买方（以下简称乙方）：____________
甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法取得北京市________区（县）____________地块的国有土地使用权，土地使用面积为____________平方米，土地使用年限____年，自____年____月____日至____年____月____日止，国有土地使用证号为____________。甲方在上述地块上建设的________________，现已具备规定的预售条件，经北京市房屋土地管理局批准，准予上市预售，商品房销售许可证号为京房内证字第________号。
乙方自愿购买甲方的____________房屋，房屋用途为____________。乙方预购房屋的定金为人民币____________元。双方经协商，就该房屋的预售预购事项订立本契约。
第一条 _______房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为_______平方米（包括：套内建筑面积_______平方米，分摊的共有共用建筑面积_______平方米）。共有共用部位详见附件二。上述建筑面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。
甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的土地使用权转让给乙方，土地使用面积（含分摊的共有共用面积）为__________平方米，该土地使用面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。土地使用期限自房屋产权过户之日起至_____年____月____日止。
第二条 甲乙双方同意，结算房价款时，房屋的实测建筑面积与暂测建筑面积的误差不超过暂测建筑面积的±______%（含）时，按照本契约第三条所述房屋单价据实结算。
房屋建筑面积误差超过上述约定幅度时，自甲方向乙方出示测绘部门实测面积数据之日起____日内，甲乙双方同意按下述第____种（大写）方式处理：
1、乙方有权解除本契约，契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效，甲方除在契约解除之日起30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付房价款及利息全部退还乙方。利息按________利率计算。
2、按照本契约第三条所述房屋单价据实结算。
第三条 双方同意上述预售房屋售价为每建筑平方米人民币________________元，价款合计为人民币（大写）____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）元。付款方式见本契约附件三。乙方同意按双方签订的付款方式如期将购房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行。乙方所支付的定金在乙方最后一次付款时转为购房价款。甲方售楼款监管银行____________，银行帐号为____________。
第四条 乙方如未按本契约附件三付款方式规定的时间付款，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本契约约定的付款期限第二日起至实际付款之日止。每延期一日乙方按延期交付价款的万分之_______（大写数字）向甲方支付延期违约金。逾期超过_______日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权解除本契约。契约解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。
第五条 甲方向乙方交付房屋时，应同时提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》和测绘部门实测面积数据；若双方约定交付初装修房屋的，须按照《北京市公共建筑工程实施初装修质量核定规定（试行）》、《北京市住房工程实行初装修竣工工质量核定规定（试行）》的要洋，提交建设工程质量监督部门验收合格证件和测绘部门实测面积数据。符合本条款所述条件后，甲方交付房屋的日期为____年____月____日。甲方交付的房屋被建设工程质量监督部门认定不合格的，乙方有权解除本契约，甲方在契约解除之日起30日内除向乙方双倍返还定金外，还应全部退还乙方已付的房价款及利息，利息按____利率计算。
第六条 甲方交付房屋的装修、设备与附件规定的标准不符的，甲方同意按________________向乙方补偿。
第七条 除不可抗力外，甲方未按期将房屋交付给乙方的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金支付时间向本契约约定房屋交付之日第二日起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之________（大写数字）向乙方支付违约金。逾期超过____日（遇法定节假日顺延）甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本契约。契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方在解除契约之日起30日内须将乙方已支付的房价款及利息全部退还乙方，并向乙方双倍返还定金（利息计算同第五条）。
第八条 本契约签订后，因甲方变更其建筑设计而影响乙方购买房屋的套内面积、平面布局和使用空间的，应于____日内书面通知乙方。乙方于收到通知之日起____日内有权解除本契约。契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方在解除契约之日起30日内须将乙方已付的购房价款及利息退还乙方（利息计算同第五条），并向乙方双倍返还定金。甲方变更建筑设计不告知乙方的，乙方有权解除本契约，甲方除应退还乙方已付的房价款及利息（利息计算同第五条），并向乙方双倍返还定金外，还应承担补充协议中双方约定的违约责任。
第九条 甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自竣工房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。
第十条 乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。
第十一条 双方同意在签订本契约后三十日内，持本契约和有关证件共同到北京市________________房地产交易管理部门办理预售、预购登记手续。
第十二条 本契约签订后至房屋交用前，乙方不得转让所预购的房屋，如有特殊原因转让，须经甲方同意并签订预售转让书面协议，报市房屋土地管理局批准。
第十三条 双方同意房屋符合交用条件时按规定共同到房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。
第十四条 本契约在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，双方同意按以下第______种（大写）方式解决纠纷：
1、提交北京仲裁委员会仲裁。
2、任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。
第十五条 本契约未尽事宜，双方可签订补充协议。本契约的附件和双方签订的补充协议为本契约不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
第十六条 本契约正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本共____份，房地产交易管理部门壹份，____________。
甲方（签章）：__________乙方（签章）：____________
法定代表人：____________法定代表人：______________
身份证号码：____________身份证号码：______________
地址：__________________地址：____________________
联系电话：______________联系电话：________________
邮政编码：______________邮政编码：________________
代理人：________________代理人：__________________
联系电话：______________联系电话：________________
________年____月______日 ________年____月________日
预售登记机关：__________________________________（章）
经办人：______________________________________________
第3篇：商品房预售合同在读趣百科可以搜索到更多关于商品房预售合同的精选范文。
卖方（以下简称甲方）：________________________
买方（以下简称乙方）：________________________
甲方按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，已合法取得________市________区________（县）地块的土地使用权，土地使用面积为________平方米，土地使用期限________年，自________________至________________止，国有土地使用证号为。甲方在上述地块上建设项目的名称为________________，现已具备规定的预售条件，经________市房屋土地管理局批准，准予上市预售，外销预售许可证号为________________。乙方自愿购买甲方的________房屋，房屋用途为_______________。甲方已于________年________月_______日收到乙方预购房屋的定金________________元。双方经友好协商，就上述房屋的预售预购事项，订立本合同。
第一条房屋，建筑面积为________平方米（含共有共用面积、分摊面积，房屋状况详见附件一），国有土地使用面积_______平方米（含共有共用面积），土地使用期限自房屋产权过户之日起至________年________月________日止。
上述各项面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以________市房屋土地管理局实测面积为准。
第二条甲乙双方同意，该商品房交付时，房屋的实际面积与暂测的差别不超过暂测面积的±________%（不含）时，按照本合同第三条所述房屋售价进行结算；实测面积与暂测面积之差超过暂测面积的±________%（含）时，自甲方向乙方出示________市房屋土地管理局实测面积文件之日起________日内，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。利息按中国人民银行固定资产贷款利率（付款币种为人民币）或按中国人民银行外汇贷款利率（付款币种为外汇）计算。
第三条双方同意上述预售房屋售价为每建筑平方米________币________元，价款合计为________币（大写）________仟________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整（小写：___________________元）。乙方同意按附件二所列的方式付款，并按期将购房价款汇入甲方指定银行账号。乙方已支付的定金在乙方最后一次付款时转为购房价款。甲方售楼款监管银行为________________，银行账号为________________。
第四条乙方如未按本合同附件二所列付款方式规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追索违约金，违约金应自本合同约定的.付款之日起至实际付款之日止。每延期一天，乙方按延期交付价款的万分之________（大写数字）向甲方支付延期付款违约金。
第五条乙方如未按本合同附件二所列付款方式规定的时间付款，逾期超过________日（遇法定节假日顺延）乙方未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。甲方将乙方已付的房价款退还给乙方。
第六条甲方须于________年________月________日前，将房屋交付给乙方。甲方交付房屋时，应同时提交建设工程质量监管部门出具的《工程质量竣工核验证书》。
第七条除不可抗力外，甲方未按期将房屋交付给乙方的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金支付时间自房屋应交付之日第二天起至实际交付日止，每延期一天，甲方按房价款总额的万分之________（大写数字）向乙方支付违约金。
第八条除不可抗力外，逾期________日（遇法定节假日顺延）甲方未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按中国人民银行固定资产贷款利率（付款币种为人民币）或按中国人民银行外汇贷款利率（付款币种为外汇）计算。
第九条因不可抗力甲方未按期交付房屋的，逾期最多不超过________日，超过时，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方应将乙方交付的定金、房价款及利息退还给乙方（利息计算同第二条）。
第十条甲方交付的房屋经建设工程质量监管部门认定不合格的，乙方有权解除本合同，甲方应在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金，并将乙方已付的房价款和利息全部退还乙方（利息计算同第八条）。
>甲方交付房屋的装修、设备未达到附件三规定的装修、设备标准的，甲方同意按未达到部分的差价双倍向乙方补偿。
第十一条甲方同意按《建设工程质量管理办法（试行）》、《________市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。
第十二条乙方同意在物业管理委员会未选定物业管理公司之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。
第十三条本合同由双方签字后，境内的应于三十日内，境外的应于六十日内，由双方持合同共同到________市房屋土地管理局房地产市场管理处办理预售、预购登记手续。
第十四条本合同登记后至________年________月________日前，乙方如转让其预购的房屋，须与转受让人在本合同上背书，并按规定到________市房屋土地管理局房地产市场管理处办理预售合同转让登记手续。
第十五条双方同意房屋交付后三十日内共同到________市房屋土地管理局房地产市场管理处办理房屋买卖过户审批手续。
第十六条办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定缴纳。
第十七条本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖，凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方同意按以下第____种方式解决纠纷（用汉字填写）。
（一）因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
（二）因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。
第十八条本合同未尽事项，双方可签订补充协议。
本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。
第十九条本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，副本共________份，________市房屋土地管理局留存两份。
甲方（签章）：_________________ 乙方（签章）：_______________
法定代表人：___________________ 法定代表人：_________________
地址：_________________________ 地址：_______________________
联系电话：_____________________ 联系电话：___________________
邮政编码：_____________________ 邮政编码：___________________
授权代理人：___________________ 国籍：_______________________
联系电话：_____________________ 身份证号码或护照号码：_______
身份证号码或护照号码：_________ 代理人：_____________________
联系电话：_____________________
签约地点：_____________________
签约时间：_____________________
预售登记机关：（章）___________
经办人：_______________________
第4篇：商品房预售合同希望读趣百科能够成为你学习与工作的好帮手！
甲方（卖方）：_________
住所：_________邮编：_________
营业执照号码：_________
资质证书号码：_________
法定代表人：_________
联系电话：_________
委托代理人：_________
联系电话：_________
乙方（买方）：_________
国籍：_________
性别：_________
出生年月日：_________年_________月_________日
住所（址）：_________
邮编：_________
身份证／护照／营业执照号码：_________
联系电话：_________
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方预售的_________商品房事宜，订立本合同。
第一条 甲方通过土地使用权出让／转让／划拨方式取得区／县_________地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，证书号为：_________，土地面积为：_________，土地用途为“_________。甲方经批准，在该地块上投资建造《_________》（暂定名／现定名）商品房，主体寻址建筑结构为_________结构；建筑物地上层数为_________层，地下层数为_________层。
上述商品房已具备《_________市房地产转让办法》规定的预售条件，_________局已批准上市预售（预售许可证编号：_________）。
第二条 乙方向甲方购买_________路_________《_________》_________幢（号_________层_________室（以下简称该房屋），政府批准的规划用途为_________。
据甲方暂测该房屋建筑面积为_________平方米，其中套内建筑面积为_________平方米、公用分摊建筑面积为_________平方米。该房屋建筑层高为_________米。
该房屋建筑设计及平面图见本合同附件二；该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件三；该房屋相关情况说明（抵押关系、租赁关系、相邻关系及小区平面布局）见本合同附件四；该房屋《前期物业管理且务合同》、《使用公约》或有关承诺书见本合同附件五。
第三条 乙方购买该房屋，每平方米房屋建筑面积单价为人民币_________元。（大写）：_________。
第四条 乙方购买该房屋的总房价款（含附件三中装修、设备价格）是指该房屋和相应比例的土地使用权的总价格。本合同约定的总房价款除该房屋建筑面积的暂测不一致的原因外，不再作变动。
第五条 在该房屋交付时，房屋建筑面积以_________市房屋土地资源管理局认定的测绘机构实测面积为准，如甲方暂测面积与实测面积不一致时，除法律、法规、规章另有规定外按下列约定处理：
1、按该房屋每平方米建筑面积单价计算多退少补。
2、甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过＋_________％（包括_________％），不向乙方收取超过部分的房价款；甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过－_________％（包括－_________％），乙方有权单方面解除本合同。乙方行使单方解除权时，必须在双方签署《房屋交接书》之时或之前提出，否则视为放弃该项权利。
第六条 签订本合同时，该房屋建设工程建设到_________。乙方应当按本合同约定时间如期足额将房价款解入甲方的预售款监管帐户（预售款监管机构：_________、帐户名称：_________、帐号：_________）。预售款按政府规定监管使用。
乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在附件一中约定明确。
第七条 乙方如未按本合同约定的时间付款，应当向甲方支付违约金，违约金按逾期未付款额的日万分之_________计算，违约金自本合同的应付款期限之第二天起算至实际付款之日止。逾期超过_________天后，甲方有权选择下列方案追究乙方责任：
甲方有权单方面解除本合同，乙方应当承担赔偿责任。赔偿金额为总房价款的_________％，甲方有权在乙方已支付的房价款中扣除乙方应支付的赔偿金额，剩余房款退还给乙方。如乙方已支付的房价款不足赔偿的，甲方有权追索。甲方如行使解除合同权的，应当书面通知乙方。
第八条 签订本合同后，甲方不得擅自变更该房屋的建筑设计（见附件二），确需变更的应当征得乙方书面同意并报规划管理部门审核批准，在获得批准之日起_________天内与乙方签订本合同变更协议。
甲方未征得乙方同意擅自变更该房屋的建筑设计，乙方有权单方面解除合同。
第九条 甲方不得擅自变更已经与乙方约定的小区平面布局（见附件四），确需变更的应当征得乙方书面同意。
甲方未征得乙方同意变更小区的平面布局，乙方有权要求甲方恢复，如不能恢复的，甲方应当向乙方支付总房价款的_________％违约金。
第十条 该房屋的交付必须符合下列第_________种方案所列条件：
1、办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证（大产证）；甲方对该房屋设定的抵押已注销；甲方已按规定缴纳了物业维修基金。
2、取得了《住宅交付使用许可证》；甲方对该房屋设定的抵押已注销；甲方已按规定缴纳了物业维修基金；甲方承诺在_________年_________月_________日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证（大产证），如到时不能取得商品房房地产权证（大产证），乙方有权单方面解除本合同。
第十一条 甲方定于_________年_________月_________日前将该房屋交付给乙方，除不可抗力外。
第十二条 甲方如未在本合同第十一条约定期限内将该房屋交付乙方，应当向乙方支付违约金，违约金自本合同第十一条约定的最后交付期限之第二天起算至实际交付之日止。逾期超过_________天，乙方有权选择下列第_________种方案追究甲方责任：
乙方有权单方面解除本合同。
第十三条 该房屋符合本合同第十条约定的交付条件后，甲方应在交付之日前_________天书面通知乙方办理交付该房屋的手续。乙方应在收到该通知之日起_________天内，会同甲方对该房屋进行验收交接。房屋交付的标志为_________。
在验收交接时，甲方应出示符合本合同第十条约定的房屋交付条件的证明文件，因该房屋用途为_________用房，甲方应向乙方提供《_________质量保证书》和《_________使用说明书》。同时，甲方应当根据乙方要求提供实测面积的有关资料。
甲方如不出示和不提供前款规定的材料，乙方有权拒绝接收该房屋，由此而产生的延期交房的责任由甲方承担。
第十四条 在甲方办理了新建商品房房地产初始登记手续、取得了房地产权证（大产证）后_________日内，由甲、乙双方签署本合同规定的《房屋交接书》。《房屋交接书》作为办理该房屋过户手续的必备文件。
甲、乙双方在签署《房屋交接书》之日起_________天内，由双方依法向_________交易中心办理价格申报、过户申请手续、申领该房屋的房地产权证（小产证）。
第十五条 该房屋的风险责任自该房屋交付之日起由甲方转移给乙方。如乙方未按约定的日期办理该房屋的验收交接手续，甲方应当发出书面催告书一次。乙方未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交接手续的，则自催告书约定的验收交接日之第二日起该房屋的风险责任转移由乙方承担。
第十六条 甲方保证在向乙方交付该房屋时该房屋没有甲方设定的抵押权，也不存在其它产权纠纷和财务纠纷。如房屋交付后出现与甲方保证不相一致的情况，由甲方承担全部责任。
第十七条 甲方交付的该房屋系验收合格的房屋。如该房屋的装修、设备标准达不到本合同附件三约定的标准，乙方有权要求甲方按实际的装修、设备与约定的装修、设备差价_________倍给予补偿。如主体结构不符合本合同附件三约定的标准，乙方有权单方面解除本合同。
双方商定对标准的认定产生争议时，委托本市有资质的建设工程质量检测机构检测并以该机构出具的书面鉴定意见为处理争议的依据。
第十八条 该房屋交付后，乙方认为主体结构不合格的，可以委托本市有资质的建设工程质量检测机构检测。经核验，确属主体结构质量不合格的，乙方有权单方面解除本合同。
第十九条 乙方行使本合同条款中约定的单方面解除本合同权利时，应书面通知甲方，甲方应当在收到乙方的书面通知起_________天内将乙方已支付的房价款（包括利息，利息按中国人民银行公布的同期存款利率计算）全部退还乙方，并承担赔偿责任，赔偿金额为总房价款的_________％，在退还房款时一并支付给乙方。
前款及本合同其他条款所称已支付的房价款是包括乙方直接支付的和通过贷款方式支付的房价款。
第二十条 甲方交付该房屋有其他工程质量问题的，乙方在保修期内有权要求甲方除免费修复外，还须按照修复费的_________倍给予补偿。
双方商定对该房屋其他工程质量问题有争议的，委托本市有资质的建设工程质量检测机构检测并以该机构出具的书面鉴定意见为处理争议的依据。
第二十一条 自该房屋验收交接之日起，甲方对该房屋负责保修。保修范围和保修期由甲乙双方参照国务院发布的《建设工程质量管理条例》及《_________市房地产转让办法》规定在本合同附件五中约定。
第二十二条 甲方已选聘_________物业公司对该房屋进行前期物业管理，并与其签订了《前期物业管理服务合同》（见附件五）。因该房屋规划用途为_________用房，甲乙双方已签订了《_________使用公约》（见附件五）。
第二十三条 乙方购买的房屋及其相应占有的土地使用权不可分离。自该房屋的房地产权利转移之日起，甲方与_________签订的土地使用权出让／转让合同中约定的权利、义务和责任转移给乙方。
第二十四条 本合同项下乙方享有的权益（房屋期权），乙方可以依法转让、抵押。乙方依法行使上述权利时，甲方应予协助。
第二十五条 本合同一方按照本合同约定向另一方送达的任何文件、回复及其它任何联系，必须用书面形式，且采用挂号邮寄或直接送达的方式，送达本合同所列另一方的地址或另一方以本条所述方式通知更改后的地址。如以挂号邮寄的方式，在摧毁邮后（以寄出的邮戳为准）第_________日将被视为已送达另一方，如以直接送达的方式送达，则于另一方签收时视作已送达。
第二十六条 该房屋买卖过程中所发生的税费按有关规定由甲、乙双方各自承担。
第二十七条 本合同的补充条款、附件及补充协议均为本合同不可分割的部分。本合同补充条款、补充协议与正文条款不相一致的，以补充条款、补充协议为准。
本合同的未尽事宜及本合同在履行过程中需变更的事宜，双方应通过订立变更协议进行约定。
第二十八条 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利和义务清楚明自，并愿按本合同约定严格履行，如一方违反本合同，另一方有权按本合同约定要求索赔。
第二十九条 本合同自双方签字／_________公证处公证之日起生效。双方商定本合同生效之日起_________日内由甲方／乙方／双方负责向房地产登记机构办理本合同登记备案手续。
若责任方逾期不办理合同登记备案手续造成另一方损失的，应当承担赔偿责任。
第三十条 本合同登记备案后，如发生协议解除本合同的事实时，在事实发生之日起30天内双方持解除合同的书面文件到_________房地产登记机构办理注销本合同登记备案的手续。
甲方或乙方依据本合同有关条款的约定单方解除本合同的，甲方或乙方应凭单方面解除合同的书面通知的送达凭据单方面到房地产登记机构办理注销本合同登记备案的手续。
第三十一条 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不能解决的，选定下列第_________种方案解决（不选定的划除）：
1、向_________仲裁委员会申请仲裁；
2、依法向人民法院起诉。
第三十二条 本合同壹式_________份，均具有同等效力。其中甲、乙双方各执_________份，_________、_________各执壹份。
甲方（卖方）：_________ 乙方（买方）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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安置房销售合同5
营业房店铺租赁合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）身份证号：根据甲、乙双方协商一致，特订立本店铺租赁合同。一、甲方将位于斗潭老年活动中心（夕阳红路35号）北面营业房，租给乙方使用。租期一年(2011年11月日至2012年11月日止)。二、年租金二万九千元整.乙方在签订合同前向甲方缴付租金二万九千元整。三、乙方在签订合同前，必须另向甲方交水电费押金2000元整。合同期满，如无异议，押金返还。四、租期内，乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得自行转租他人。五、乙方应自主经营，自负盈亏，自负一切法律责任。六、任何一方如果单方面终止合同需赔偿对方所造成的经济损失，如因不可抗力等原因导致的房屋损坏等，本合同自然终止，互不承担责任。七、 在同等条件下，乙方有优先续租权。八、 本合同一式两份，双方签字后生效。出租方签名：＿＿＿＿ 承租方签名＿＿＿＿ 2011年11月日