鸿威翡翠城业主论坛精选20篇

现代人对翡翠饰品的需求和审美准则发生了很多变化，镶嵌类翡翠已经更加时尚，而且加工工艺也得到了发展，西方宝石首饰文化与东方玉石文化的融合，翡翠的镶嵌饰品越来越多了，今日要为大家介绍的是如何鉴别金镶玉翡翠挂件的真假。

翡翠金镶玉的鉴别的具体方法如下：

在鉴定翡翠的时候会发现翡翠金镶玉吊坠镶嵌饰品的种类非常丰富。常见的就有翡翠镶嵌吊坠。这样的吊坠其实就是用K金把各种形状的戒面或者小挂件镶嵌起来做成胸坠，直接穿在项链上。在选购和鉴定翡翠金镶玉吊坠时，脸型也是一个很重要的因素。长脸形适合圆形或心形;方脸形适合椭圆形的坠子。

如何鉴别金镶玉翡翠挂件的真假：小编觉得金镶玉翡翠挂件，玉都为真玉，但是通常都是用很普通的边角料制作而成，金是镀金，用料很少，0.1克都不到，一般都用于商场抽奖打折所用(大部分都能抽到一折)，实价价格在150-300/只，所以造假的意义不大。

A货翡翠的价值高低不仅仅是体现在是否天然上，而是在其内在的质地。

举个例子：一件翡翠观音挂件A货的可能售价几元钱到十几元的，同等大小的质地好者也有售价过几万甚至十几万的，作为玉石行业来说，自然一分钱一分货，那是绝对正确的，网上、市面上兜售的金镶玉挂件在一百到数百不等，也就不难理解了。

再说千足金的问题有不少朋友们的眼睛只紧紧地盯住了金镶玉上的“千足金”，我敢说这些都是的的确确的千足金，毋庸质疑。但是你看到的那个挂件中所用的千足金(比如，观音、佛)究竟有多重呢?

这也是原料成本最关键的一环，他们看起来立体感突出，造型精美，你要是以为那是实心的那就大错特错了，其实呢，那都是用千足金金箔模具压制的人物图像，然后仅仅是粘贴在玉石的表面，重量估计零点几克吧，所以成本很小的，再说了，之所以采用用模具和电脑批量加工工艺，都是为了极大地压缩成本。

翡翠金镶玉的鉴别方法：

近年来，传统的翡翠文化不断与西方珠宝的时尚元素融合，使翡翠金镶玉吊坠镶嵌饰品更加多元化。饱含创意的设计和由精湛的K金金镶玉吊坠

镶嵌工艺打造出的翡翠镶嵌饰品，一步步地使翡翠从传统到时尚过渡。这样一来，翡翠不是年纪较大的人的专属，其受众群越来越广，受到各种年龄层次的人士所喜欢。

礼貌是人与人之间在接触交往中相互表示敬重和友好的行为，体现了时代的风尚与人们的道德品质，体现了人们的文化层次和文明程度。礼貌的外在表现是通过仪表、仪容、仪态以及语言和动作来体现的。下面小编就为大家整理了关于物业公司接待业主的礼仪，希望能够帮到你哦!

公司接待业主的礼仪

物业管理中的礼仪接待服务工作的宗旨是“宾客至上、服务第一”，就是要在管理和服务中讲究礼貌、礼节，使业主、用户满意，给业主、用户留下美好印象，做到礼貌服务、微笑服务、周到服务。

物业管理礼仪接待服务工作必须注意以下几点：

1、 注意礼节、讲究原则。物业管理礼仪接待要讲究礼貌，要克服服务工作低人一等的思想，要认识到尊重宾客就是尊重自己，所以要在接待中既坚持原则，又要注意礼貌。

2、 一视同仁、举止得当。物业管理礼仪接待的对象都必须热情的对待，不能看客施礼，更不能以貌取人，必须以优质接待服务来取得业主或用户对你工作的信任，使他们乘兴而来，满意而归。

3、 严于律己、宽于待人。在物业管理接待服务工作中，业主或用户可能会提出一些无理甚至是失礼要求，应耐心地加以解释，宽容待人。

一、基本礼节

礼仪接待服务工作中最基本的礼节有两大类：一类是体现在语言上的礼节，如称呼礼节、问候礼节、应答礼节;另一类是体现在行为举止上的礼节，如迎送礼节、操作礼节和次序礼节。

(一) 称呼礼节

称呼礼节是指服务接待人员在日常工作中与来宾交谈或沟通信息时应恰当使用的称呼。

1、 最为普通的称呼是“先生”、“太太”和“小姐”。当我们得悉宾客的姓名之后，可与其姓氏搭配使用，以表示对他们的熟悉和重视。

2、 迎送礼节是指礼仪接待服务人员在迎送宾客时的礼节，这种礼节既能体现我们对宾客的欢迎和重视，也反映了接待的规格和服务的周到。

注：在服务接待工作中，要切忌使用“喂”来招呼宾客。即使宾客距离较远，也不能这样高声呼喊，而应主动上前去恭敬称呼。

(二) 迎客礼节

迎送礼节是指礼仪接待服务人员在迎送宾客时的礼节，这种礼节既能体现我们对宾客的欢迎和重视，也反映了接待的规格和服务的周到。

1、 宾客上门，热情问候：

宾客进门后，接待人员应主动起立并热情地说“您好/早上好/下午好，请问有什么可以帮到您?”/“请问您找哪位?”要配以微笑和恰当的肢体语言，不得毫无反应或语气冷淡。

2、 起身让坐：

热情招呼业主坐下，请倒杯水接待，如业主没坐下，则接待人员不可坐下，当宾客站着的时候，不可以坐着同其说话。

对于老弱病残幼的宾客，要主动上前进行扶助，并随时采取应急措施。

3、 如手头有重要工作一时无法完成时：

应说：“对不起，请您稍等。”然后迅速处理手头上事务后接待宾客。

(三) 应答礼节

1、 应答礼节是指服务接待中在回答宾客问话时的礼节。

2、 应答宾客的询问时要站立说话，要思想集中的去聆听，不能侧身目视它处、心不在焉;交谈过程中要始终保持精神振作，不能垂头丧气;说话时应面带微笑、亲切热情、不能表情冷漠;反应迟钝，必要时还需借助表情和手势沟通和加深理解。

3、 如果宾客的语速过快或含糊不清，可以说“对不起，请您说慢一点”或“对不起，请您再说一遍好吗?”，绝不能表现出不耐烦、急躁的神色，以免造成不必要的误会。

4、 对于一时回答不了或回答不清的问题，可先向宾客致歉，待查询或请示后再向问询者作答，凡答应宾客随后作答之事，届时一定要守信。

5、 回答宾客问题时还要做好语气婉转，口齿清晰、语调柔和、声音大小适中。同时，对话时要自动停下手中的其它工作。遇到多人问询时，要从容不迫的一一作答。

6、 对宾客的合理要求要尽量迅速作出答复;对宾客的过分或无理要求要能沉住气，婉言拒绝，如可以说“恐怕不行吧”，“很抱歉，我们无法满足您的这种要求”，“这件事我需要去同领导商量一下”等，要时时处处表现出热情、有教养、有风度。

7、 对待宾客称赞你的良好服务时，切不可沾沾自喜，应保持头脑冷静，微笑、

谦逊的回答，“谢谢您的夸奖”，“这是我们应该做的”等。

(四) 送客礼节

迎送礼节是指礼仪接待服务人员在迎送宾客时的礼节，这种礼节既能体现我们对宾客的欢迎和重视，也反映了接待的规格和服务的周到。

1、 业主告辞时，应主动起身送至门口，并说：“再见/您慢走/欢迎再来。”

2、 对于重要的宾客，必要时应组织管理人员和服务人员在大厅或门口列队欢迎，队伍要排列成行，精神饱满、着装整齐、笑容满面。

(五) 操作礼节

1、 引导

1) 引领客人时，应用“请跟我来”、“这边请”、“里边请”等礼貌用语。

2) 为宾客引路时，应走在宾客的左前方，距离保持2-3步，随着客人的步伐轻松地前进。

3) 如需要把宾客引导到楼上，如宾客不熟悉怎么走，服务接待员要先行上楼在前引导，如宾客知道怎么走，可以请其先上楼，并保持适当距离。下楼时候，要请宾客先下。

4) 遇拐弯或台阶处，要回头向客人示意说“请当心”。

5) 如要进电梯，则服务接待员先进，并按住开关按纽，宾客后进。出电梯时，则请宾客先出。

6) 为宾客送行时，应在宾客的后方，距离约半步。

2、 仪表、仪容和仪态

1) 仪表、仪容

仪表、仪容的基本要求：

 上岗前应按规定着装，服装要干净、整洁，皮鞋要擦亮、布鞋要刷洗干净。

 自觉佩带好工牌。

 适当化妆、修饰，规范，经常修剪指甲;上班应摘除多余的饰物;男性发根不过衣领，不留胡须、大鬓角;女性不梳披肩发型，不得浓妆艳抹。

2) 仪态

仪态的具体要求：

 站姿：

基本要求是“站如松”。

正确站姿的要领是：上身正直、头正目平、挺胸收腹、腰直肩平、两臂自然下垂、两腿相靠站直。

站姿大致有三种：侧放式、前腹式、后背式，切忌表现出傲慢或懒散的样子。

 坐姿

基本要求“坐如钟”。

基本要领：上身正直，腰背稍靠椅背，两腿自然弯曲，两脚平落地面，并注意手、脚、腿的正确摆法。

 步姿

基本要求“行如风”

基本要领：身体重心应稍向前，头朝正前方，眼睛平视，面带微笑，两臂自然摆动，步度适中均匀，脚步轻稳。

 手势

与宾客谈话时，手势不宜过多，动作不宜过大，不要手舞足蹈。在引路、指示方向时，切忌用手指指点。

 表情

面带笑容，微笑服务有利于双向的感情交流，有利于更好的工作，要树立“笑迎天下客”的良好风气。

微笑的要求：

 微笑时，应保持额头平滑，眉头舒展，不应皱眉和抬眉。

 双眼微微眯起，目光坦诚，直视对方。

 嘴角上扬，双唇间微微露齿。

如今,生活水平越来越好,很多家庭尤其是长辈都爱给小孩送一些翡翠玉石的饰品佩戴,以祈求平安幸福。那么问题来了，到底儿童佩戴翡翠好吗?童装配饰存在安全隐患吗?下面就来讲讲相关的儿童服装安全小知识。

专家认为，翡翠这些玉器儿童是可以戴的，不过大人要注意好以下这些事，才能既消除不安全的隐患，又能给孩子带来平安。

1、一定要给孩子戴天然翡翠

这点是最重要的，B货C货翡翠不仅毫无养生的功效，而且因为在造假过程中需要用到酸碱溶液和染色剂，长期和孩子的皮肤接触，会给孩子带来严重的伤害，轻则让孩子皮肤过敏，重则这些有毒溶剂会损害孩子的内脏。因此在给孩子戴上翡翠之前，一定要确保这块翡翠是天然翡翠。

2、翡翠不宜太小太尖锐

小孩子探索世界的渠道基本都是用嘴巴，他们会把身边的东西塞进嘴里，如果给孩子戴的翡翠太小，很容易让孩子误食，而棱角尖锐的翡翠很容易划伤孩子柔嫩的肌肤。所以给孩子挑翡翠的时候，不用挑选过于复杂精致的，式样简单大方、表面平滑就可以。

3、不要给孩子戴开光过的翡翠

给玉器开光是一件很有讲究的事情，孩子年龄太小接触开光过的东西，反而有可能给孩子带来不适。

4、保持翡翠的干净卫生

孩子贴身佩戴的翡翠不可避免的会被他们用嘴“亲密接触”，如果翡翠不卫生的话有可能造成病从口入，而且孩子的皮肤比我们的更为敏感娇弱，长期和不卫生的翡翠接触很容易让皮肤过敏起疹子，所以给孩子戴的翡翠一定要做好清洁和消毒工作。

5、定期检查翡翠系绳的牢固性

给孩子戴的挂件或者手链等翡翠饰品，一定要定期检查连接处是否有松动现象，以免翡翠脱落造成不必要的损失。

从以上内容可以看出，儿童是完全可以佩戴翡翠的，但要注意佩戴的方法才能对孩子起到真正好的作用。

近年来，全国各地网络诈骗呈高发态势，网络诈骗犯罪分子往往利用群众趋利避害的心理，通过给群众发布虚假信息，对我们的网民进行网络诈骗。那么网络诈骗手法有哪些呢？论坛中奖诈骗可以举报吗？下面就带大家来了解一下这一电信诈骗安全小知识。

论坛中奖诈骗是可以投诉的。消费者发现自己掉进网络诈骗陷阱被骗后或者发现诈骗信息时，应当及时向当地网络安全监察部门报案，或登陆公安部网络安全监察举报网站举报，也可以到当地派出所报案。

我们一旦遭遇此类诈骗，应第一时间拨打110报警。或者拨打诈骗账户所属银行的客服电话或登陆网上银行，输入银行卡号，选择诸如挂失等选项，反复输错交易密码，直至账户被自动锁定。

另外小编要提醒大家，凡是陌生电话和短信内容涉及中奖，要你先缴纳纳税费、公证费、保证金等都是骗人的，千万不要相信，牢记天上不会掉馅饼这个硬道理。在接到类似的陌生电话或短信时，要增强防范意识，更不要透露自己的身份证和银行账号，更不要去银行转账、以免进入骗子设下的诱惑陷阱导致财产损失。如有疑问，可直接拨打110向警方咨询。

虽然天天见面，但是有时我们和物业之间却是熟悉的陌生人，有些很必要的物业知识我们或许并不了解，下面小编给大家整理了关于业主物业管理知识大全，希望这篇文章能够帮助到您。

物业管理公司在物业管理中的权利主要有：

(1)根据有关法律法规，结合实际情况，制定小区管理办法;

(2)依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理;

(3)依照物业管理合同和有关规定收取管理费用;

(4)有权制止违反规章制度的行为;

(5)有权要求业主委员会协助管理;

(6)有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承担专项管理业务;

(7)可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。

物业服务资质分为三级

物业服务企业资质等级分为一、二、三级。

物业服务企业提供服务活动实行行政许可制度：

1、国务院建设主管部门负责一级物业服务企业资质证书的颁发和管理。

2、省、自治区人民政府建设主管部门负责二级物业服务企业资质证书的颁发和管理，直辖市人民政府房地产主管部门负责二级和三级物业服务企业资质证书的颁发和管理。

3、设区的市的人民政府房地产主管部门负责三级物业服务企业资质证书的颁发和管理。

物业管理的特征：

1、社会化

由自建自管改变为经过招投标的方式交由专业的物业管理服务企业管理。业主有权对物业服务企业进行监督并可选聘新的物业服务企业。

2、专业化

物业服务企业具备一定的资质，从业人员必须具备一定的职业资格。

3、市场化

物业服务企业提供的商品是劳务，方式是等价有偿的，企业实行自主经营，独立核算，自负盈亏，能独立承担民事责任。

最近我看见很多很多“取消物业”的呼声，我认为至少二十年内不可能。物业与业主的矛盾而已激化。人们感受不到物业管理实际上是在服务业主的。加上房地产市场的扩大，房产的属性不单纯是居住，而是“商品”。

什么是业主委员会?

业主委员会，是指由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成，通过执行业主大会的决定，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督和协助物业服务企业或其他管理人履行物业服务合同的业主大会执行机构，不具备独立法人资格。

业主物业管理知识大全

物业管理可分为居住物业、工业物业、办公物业、商业物业以及其他物业。下面小编就来谈谈各种物业的区别。

居住物业：具备居住功能、供人们生活居住的建筑;包括住宅小区、单元住宅楼、公寓、别墅、度假村等;当然也包括与之相配套的共用设施、设备和公共场地。

商业物业：是指各种供商业、服务业使用的建筑场所，包括购物广场、百货、超市、专卖店、酒店、休闲娱乐等场所。

办公物业：从事生产经营的办公场所，可分为传统办公楼、写字楼、智能化办公建筑。

工业物业：是指人类生产活动提供使用空间的房屋，包括轻、重工业厂房和高新技术产业用房、仓库等。

其他物业：飞机场，加油站、车站等。

一般认为，翡翠的“翠性”是指在翡翠表面可以直观看到的硬玉矿物解里面的反光，俗称“苍蝇翅”。但是严格地说，翡翠的“翠性”应当是指翡翠中主要组成矿物硬玉的颗粒大小和相互组合关系在肉眼观察下的直观表现形式。“苍蝇翅”仅仅是翡翠“翠性”的一种表现形式;随着对翡翠观察角度的不同，翡翠的“翠性”表现形式也不同。总结翡翠“翠性”的具体表现形式，可以归纳为以下三类：

翡翠翠性鉴别方法：

一、翡翠翠性鉴定方法之一：看。看她的特征、结构和色泽，查瑕疵。翡翠手镯的绺裂，在对光观察时比较容易看到，但有时手镯里的石纹、色路也容易被看成绺裂。

二、翡翠翠性鉴定方法之二：摸。翡翠传热，散热快，贴于脸上或置于手背上在短时间内有 冰凉之感;翡翠硬度大，结构致密细腻，经抛光后可具有很高的表面光洁度，手摸时滑感明显。

三、翡翠翠性鉴定方法之三：掂。翡翠因为密度大，翡翠掂起来有沉重坠手感;其他仿冒品如 马来玉 独山玉 等掂起来轻飘飘。

四、翡翠翠性鉴定方法之四：听。两支手镯轻轻撞击发出清脆的“钢”音示其为天然翡翠，充填明显的翡翠B货的撞击声稍为沉闷。但是发出“钢”音的不一定就是天然翡翠，如透辉石(如青海翠玉)、闪石钠长玉(如缅甸“水沫子”玉)等也具“钢音”。

五、翡翠翠性的鉴别之五：托：翡翠的托水性强，即在翡翠成品上滴上一滴水，水珠突起较高。

翠性分类：

1“苍蝇翅”“苍蝇翅”是指翡翠表层在光线照射下出现一个个犹如苍蝇翅膀的亮白色反光的特征。“苍蝇翅”主要由翡翠中硬玉矿物的解里面反光引起，往往呈长条状或不规则片状出现，基本反映了柱状硬玉矿物的大小和相互组合关系。由于翡翠中各硬玉矿物的大小与取向不同，在光照下转动翡翠，不同部位的“苍蝇翅”会出现大小不同的闪光，此起彼伏，十分特征。但是，“苍蝇翅”并非所有的翡翠中都会出现，其主要在抛光不完整、略显粗糙的翡翠平面上表现明显;而在抛光完好的平面、尤其是弧面表面上并不一定能表现出来。

2“桔皮效应”“桔皮效应”是翡翠在抛光平面上，通过反光观察，会出现类似于桔子皮的一个个大小和方向不同的凸起与凹陷的特征。“桔皮效应”主要是由于硬玉矿物硬度的各向异性引起：在翡翠中呈集合体状的硬玉矿物由于相互的取向不同，导致抛光过程中软硬程度也不同，低硬度取向的硬玉相对凹陷，高硬度取向的硬玉相对凸起，从而出现了一个个凸起和凹陷的相对不平整面，由此构成“桔皮效应”。因此，从翡翠的“桔皮效应”上也可以看出硬玉矿物集合体的大小和相互组合关系。

3“絮状物”“絮状物”是透明或半透明的翡翠通过侧光或底光的照射，会在翡翠内部出现一些棉絮状物质的现象，也称为“绵”。“絮状物”多半是由于翡翠中硬玉矿物的颗粒间隙、裂隙和杂质包裹体对光线的反光引起，也称为“粒间光学效应”。

由此可见，由于翡翠的“翠性”是指翡翠中主要组成矿物硬玉的颗粒大小和相互组合关系的直观表现特征，只有在翡翠这样特殊的矿物组合及矿物性质中才会出现。因此，进行翡翠“翠性”的观察是在日常翡翠贸易过程中鉴别翡翠的一重要手段之一。

观察的技巧在于：在翡翠相对粗糙的表面注意观察翡翠的“苍蝇翅”;在抛光较好的平面上通过表面反光注意观察 “桔皮效应”;在透射光下或侧光照射下主要观察翡翠内部的“絮状物”特征。通过综合观察分析，就可以比较全面地了解翡翠的“翠性”特征，从而鉴别翡翠了。

A货是天然翡翠，B货翡翠是经物理化学处理的，翡翠分辨A货B货可以通过色泽分辨：A货的光泽是明亮的玻璃光泽，B货散发的是油脂光泽或者树脂光泽。资深行家根据翡翠行业总结了一些经验，翡翠分A货B货的要诀是：一种二色三工艺，手镯看种，挂件看色。

种是选择翡翠的最基本要素之一。翡翠一般分为翡翠、白玉、黄玉等多种不同的品种，其中翡翠的品质最高。在翡翠品种中，以缅甸翡翠最为上乘，因其色泽纯正、透明度高、细腻度好而备受推崇。而其他地区产出的翡翠，如中国的老坑翡翠、缅北翡翠等，虽然也有很好的品质，但与缅甸翡翠相比稍有差距。在选择翡翠时，应该首先关注其种类，以确保其品质优良。

色也是翡翠鉴赏的重要要素之一。翡翠的颜色多种多样，包括绿色、青色、白色、黄色等。而其中最受欢迎的颜色是翡翠独特的浓郁绿色，被称为“翡翠绿”。在选择翡翠时，我们应该注重其颜色的饱和度、均匀度和透明度。饱和度指的是颜色的深浅程度，通常越深越好；均匀度则表示颜色分布的均匀与否，一般来说，均匀的颜色更加美观；透明度则是指翡翠的透光性，透明度越高，翡翠的光泽感和质感就越好。在选购翡翠时，应该仔细观察其颜色的细节，以确保选择到最满意的翡翠。

工艺也是选择翡翠的重要要素之一。翡翠的工艺主要包括琢磨、雕刻和镶嵌3个环节。在琢磨环节中，翡翠的原石会被打磨成所需的形状和大小，而在雕刻环节中，则是将翡翠雕刻成各种精美的图案和造型。镶嵌则是将翡翠与其他材料结合在一起，制作成各种不同的首饰和工艺品。在选择翡翠时，我们应该注重工艺的精细程度和完美度。精细的工艺能够凸显翡翠的美感，而完美的工艺则能够增加翡翠的价值和投资性。因此，在选购翡翠时，应该仔细观察其工艺的细微之处，以确保选择到最符合心意的翡翠。

在选择翡翠时，除了注重种、色、工艺之外，还应该注意一些被忽视的细节，如大小重量、均度、净度、柳裂及美观感等。这些细节不仅能够补充完善翡翠选择，更能够提高人们的翡翠鉴赏水平和审美品味。

物业管理公司不称心可以更换吗？如何更换物业管理公司？很多人提起物业都是“满心怨念”，作为业主，他们有权自己选择物业公司吗？

物业行业的主管部门——建设部及相关政府部门颁布的一系列有关物业管理的法规、政策，对规范物业管理市场，促进健康发展起到了极大的推动作用，使物业管理有了一个“质”的飞跃。

第一，加速业主委员会的建设，发挥业委会的作用。

全国物业管理工作会议上指出：凡新建住宅小区入住率达到50%，旧公房出售达到30%以上的，物业管理主管部门应当及时协调，指导建业主委员会。此项工作已成为物业管理体制的当务之急。

第二，是要引出竞争机制，推行物业管理招投标，一改以前自建自管的模式，宋春华在讲话中明确指出：开发企业在主管部门的指导监督下，在房屋租售前，面向社会公开招标，没有经招投标确物业管理企业的项目，主管部门不得发放预售许可证。

仅此二项政策，便大大的推进了物业管理的市场化进程，这样一来，更换物管企业便一度成为行业的“焦点”，不过现在看来，这种行为随人们观念的转变，已成为行业的正常现象，而且以后会更普遍。我公司在“更换”问题上，有着深入的研究，并有多次案例和实践，从九九年至今，亲历的更换事件，便有七起，并全部参与了更换方案的制订，鉴于目前北京的物业管理尚无行业规范模式以及相应的法规，在此谈一谈，作为一个探讨。更换物管企业将重点考虑如下几点：

(一)更换程序的合法性小区物业管理委员会是代表小区产权人、使用人利益，负责监督检查小区物业管理工作的非法人社团，是解决小区物业管理问题的关键。所以必须依法确业主委员会合法的法律地位。另一个是有关更换事宜，要经小区产权人大会通过。在保证广大产权人、使用人支持的前提下召开产权人大会，形成决议，使更换物业公司的行动具备充分的群众基础和法律依据。

(二)取得协调相关方面及中正级三方的支持调和相关单位的关系，包括发展商、业委会、原物管企业、新物管企业间的关系，使其尽可能得取得一致性意见，对于顺利更换，尤为重要。中正方的支持主要是指法律顾问，提供法律支持。物管顾问、财务顾问，提供专业支持。政府主管部门，提供政策支持，取得指导、支持，不可忽视。

(三)更换物管企业各方面工作的交接设计物业管理公司更换是一项极为困难并具有一定风险的工作，为使更换物业公司的行为具备充分的群众基础和法律依据。

首先应召开产权人大会并做好保密工作，防止过渡期出现管理真空，同时也应避免出现有关财务帐务修改和资金转移，使产权人和使用人利益受到损害。

其次将更换物业管理公司的意见和安排报小区办，取得指导和支持。原物管的撤出是非常困难的，如发生拒不交出物业的情况，需要请政府主管部门协调。交接工作是一项繁琐细致的工作，精心安排交接内容、日程、使工作条理化、清晰化、把有损于产权人、使用人利益的机率降到最低。

(四)交接内容交接中涉及的内容繁多：设计方案，配套设施，运行记录，外网联络，固定资产，管理费余额及管理基金等等。具体大块如下：

(1)工程交接：由专业人员组成电气、暖通、土建等等，参照国家及行业标准，规范及设计要求，对接收工作内容中各条款逐项核对，确保各项指标符合标准。

(2)财务交接：在正式交接之前，双方做好充分的准备，业务对口交接。

(3)文档交接：文档中重点文件为各项法律文本和承诺性文本，特别要作好签收归档工作。

(4)其它交接：包括岗位交接，人事安排，劳动关系等等，做好确认签字工作。

(五)防范风险，避免业主或使用人工作，生活受到影响。更换物管企业的过程中，经常出现的“风险”有5种情况：

(1)原物管企业拒不退出，导致新物管企业难以进入。

(2)原物管企业提出高额外补偿。

(3)交接不配合，导致物业管理工作无法延续。

(4)因管理真空导致部分业主对更换持不同意见甚或引发对业主委员会的诘难。

(5)引发法律讼诉。引发法律讼诉不是坏事，但在客观上给交接工作造成波折。物业行业的发展在北京不足十年，诸多不规范之处也是事实，更换物业管理公司的行为尚处刚刚“破土”之际，其欠规范就更属必然，就目前的更换物管公司一事，还是要根据不同的问题，进行个案研究，区别对待。相信，随不断的探索、积累、交流，行业发展过程中的一些问题将随行业一道步入理性、规范之路。

【网友咨询】

某物业公司接管某小区，对小区服务周到，谁家的灯泡、家用电器坏了等诸如此类的生活琐事，一个报修电话，该物业公司立即派专业人员上门维修。物业公司上门维修时顺便带来了要更换的物件。并且物业公司换件时说明损坏原因，换件的理由，并经业主认可之后换上物业公司提供的物件。住在该小区的业主李先生，他家的马桶、水管等坏了都是物业公司来维修的，且用的是物业公司提供的物件，但连换了几次，都没用几天就坏了，王先生想知道这种情况是否有权要求物业公司承担赔偿责任，有何法律依据？

【律师回复】

像这样的问题在物业管理相关法律中是找不到法律依据的，只能适用民事法律中的相关规定，因为它涉及到民事平等主体之间的关系。《消费者权益保护法》明确规定：“消费者因购买、使用或者接受服务受到人身、财产损害的，享有依法获得赔偿的权利。”若物业公司向业主提供物件并不是以此为营利手段，仅是为了维修而备用，并不从中谋取利润，在此种情况下，物业公司对于业主来说并不是物件的销售者。物件质量有了问题时，业主可以直接找销售商要求赔偿，也可以通过物业公司找销售商赔偿，但是若物业公司提供物件时向业主另外收取了费用，从中得到了销售利润，此时，物业公司就成为《消费者权益保护法》中的销售者，业主可以要求物业公司进行赔偿

很多购房者在发现商品房质量问题后不知如何处理，有的四处奔波，却是维权未果，有的则是委曲求全，自认倒霉。那么，房屋出现质量问题业主如何维权呢？下面将与广大购房者一同，共同关注目前房屋维权中常见的质量问题，让购房者拿起法律武器，有效维护自己的正当权益。

著名房地产实战专家、亚洲著名验房专家、房屋诊断专家王青宏表示，根据我国法律规定，可以将房屋的质量问题分为三种：房屋主体结构质量不合格、严重影响正常居住使用的质量问题、其他一般质量问题。针对不同的房屋质量问题，要采取正确维权方式。

购房者认为开发商交付使用的商品房属于主体质量不合格的，首先购房者应该向工程质量监督单位申请重新核验，经核验确属主体结构质量不合格，或是直接关系到使用的安全性，且修复不可能或成本甚巨的，购房者有权解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。

因房屋质量问题严重影响正常居住使用的，购房者也可以请求解除合同和赔偿损失。当然，买受人也可选择要求卖房人进行修复，并承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失。

对于一般质量问题，由于未对居住使用造成严重影响，只能要求卖房人进行修复并赔偿损失，不能要求退房。当然对于不需要修复的质量缺陷，购房人可以要求开发商赔偿因存在质量缺陷而造成的房屋价值的贬值损失，可依法申请委托有关估价机构对房屋进行差值评估，以确定差值部分的损失。

那么，房屋出现质量问题，业主该如何维权呢？

商品房也有保修期。法律规定，住宅保修期从开发商将竣工验收的住宅交付使用之日起计算。交付使用的房屋存在一般质量问题的，在保修期内，出卖人应当承担修复义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

因此，购房者在收房时注意开发商出具的《住宅质量保证书》中有关房屋质量保修约定、保修期及保修范围。业内认为，市民在收房时，首先应看合同，合同内容是验房的重要依据。在什么条件收房应该在合同中有体现，违约如何处理也应该在合同中有体现。同时，购房者要认真对待验房环节，如果经济条件允许，可以选择专业的验房公司验房。发现质量问题时，购房者可通过拍照、录像、文字记录等方式保留相关证据以便日后维权。

一般来说商品房交付使用后，房屋主体结构发生质量问题的并不多见，大量发生的是非主体结构问题。相关人士建议，一旦市民发现房屋质量方面的问题，合理维权应按四个步骤走：首先应该找开发商和物业公司进行协商处理；如果开发商和物业公司拖延处理或者是无视业主的投诉，业主可到相关部门进行投诉；必要时，也可借助诉诸媒体曝光，利用社会舆论的力量，推进维权进度；如果协商未果，特别是涉及赔偿问题，业主就需走诉讼、仲裁等司法程序了。

稍后我们要介绍的内容是购房常见问题与维权方法，欢迎常来关注更多购物维权小知识。

一、建议

部分购房者对于小区的内部环境是非常看重的，即使对于更看重小区其他方面优势的购房者来说，一个小区拥有较好的环境，在销售的过程中如果表达出来，在购房者心里也是有加分作用的。业主可以从以下几点入手：

1.门卫是否负责，快递、送餐和其他陌生人进入是否会询问和登记；

2.楼栋门禁好不好用，平时单元门是否关闭，打开单元门的方式是刷卡、刷脸还是钥匙等；

3.绿化好不好、有没有景观和水系，植物有没有人定时打理；

4.垃圾桶附近会不会有大型垃圾长期堆放的情况，平时有没有人经常打扫，夏天有没有异味；

5.在小区里能不能健身，有没有康体设施（健身器材），或者有没有物业开设的业主专用会所等；

6.停车方不方便，地上还是地下车位，车位紧不紧张，物业是否提供买卖和租赁；

7.小区有没有24小时热水，是不是民水民电、集中供暖；

8.近期小区有没有进行过改造、修缮、维护、加固等改善行动；

9.物业管理怎么样，物业是否负责。

二、案例

本次三个案例均来自我爱我家河北区王串场商圈真理道店门店负责人李静。

案例一：此前真理道店成交了一套森百花园97平米的两室房源，购买这套房源的购房者在看房过程中对小区的物业管理、车位情况有一些疑虑，业主在了解了购房者的顾虑后，介绍道该小区有保安24小时值守，针对外来人员、陌生车辆等进入需要登记信息及预留电话，安全性不用担心，所有车位每年需要业主带产权证去物业管理处登记、重新划分，购房者听后打消了疑虑，便出手成交了这套房源。

案例二：最近真理道店成交了一套焕玉里的一室房源，当时购房者对这套7楼顶层的房源比较感兴趣，便联系经纪人约谈业主，在沟通的过程中，业主得知购房者比较担心房源房龄较老，顶楼会存在漏雨现象，便讲解了该小区去年统一维修了房顶并加固顶层，不存在漏雨的现象；并且小区在去年也完成了统一改造下水、铺地面、整理停车位等改善；小区新进物业管理有序等小区环境方面的情况，随后陪同购房者走访了小区门卫，购房者非常满意，最终果断成交。

案例三：近期真理道店还成交了一套润园里的房源，购房者在看房的过程中，对房源本身有所顾虑，对管道方面也比较不放心，业主了解了购房者的想法后，便介绍道，自己是2015年买的这套二手房，由于今年要回老家，所以需要出手这套房源，而且小区内老住户居多，也比较安静，小区今年新换的上下水管道，并且这套房源带有停车位，各方面都是可以放心的，购房者听后打消了顾虑，最终成交。

从去年持续至今的楼市“寒冬”尚未转暖，清冷的市场让开发商坐立难安。而另一个严峻的现实如今又在北京楼市上演。在销售不畅的情况下，由于施工进度延缓和资金链压力等诸多问题导致的“延期交房”现象逐渐增多，而相关项目开发商在向业主解释延期交房问题时也是闪烁其词，颇有些“打太极”的意味，由此引发了业主的诸多不满，围绕买卖双方的“口水战”也日益增多。

法律咨询：

2008年，我付全款买了一套房子，开发商承诺在交房后36个月内办大红本，并且约定在4个月后交房，合同中也写明，如果逾期，开发商要给我万分之三的违约金。没想到，几个月前开发商才通知拿钥匙，光违约金他就应该给我11万元。我和他们商量，不用支付违约金但我换套大点儿的房子，开发商不同意。我能不能打官司要违约金？现在我还没拿房钥匙，打官司的话开发商会不会不给我房子？买房的时候开发商五证不全。

律师回复：

在合同中已经约定了逾期交房的违约责任，你完全可以走法律途径向开发商要求承担违约责任。五证不全要看缺少哪个证。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》明确规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

另外该解释第九条规定：出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：

（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；

（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；

（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

一般来讲合同被认定无效，但是你可以要求其支付承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任并赔偿包括房屋差价在内的全部损失。

有关延期交房专家意见：

在针对“延期交房”话题采访中，多位行业人士均表示，和开发商相比，买房人在涉及房产纠纷时往往是“弱势群体”，买房人只有在跟开发商多次交涉无果后才会考虑到法院起诉，可这时已经距离交房时间很久，有的长达一两年，往往双方就诉讼时效就要争执很长时间，“耗时间又耗精力”，大多诉诸法律的买房人对此都头疼不已。但仍有不少当事人认为，打官司是促成违约金事项调解的最好方法，因为即便有千万种理由，开发商也多站不住脚。

不打官司的买房人其实也并不轻松。有的楼盘延期时间较短，开发商往往会利用房门钥匙、电卡等为砝码，要求买房人同意不再追究违约金，或只支付少量违约金作为补偿。如果延时时间较长，有些开发商就会“绞尽脑汁玩猫腻”，将违约金折换成物业费、装修押金、水电费等，买房人觉得这也算是把钱要回来了，但往往这些费用事后会被以各种理由扣除。

北京市浩东律师事务所律师张春杰说，开发商违约，应该是买房人有权选择违约金支付方式，而不是开发商自设霸王条款，但买房人由于“没精力和开发商较劲”，同时为了尽快住进新房，多数往往选择妥协。

“如果不是不可抗力，开发商对延期交房一般是没有什么可解释的。”张春杰律师说，开发商可能会以办手续需要时间、材料供给不到位等多种原因解释为什么会延期交房，但这都不该是理由。交房日期也是市民选择楼盘的原因之一，开发商就应该把所有的可能性估算进去，再给出一个较为合理的时间，即便出现意外，延期时间也不应该很长。

北京泰和泰律师事务所陈述律师认为，原则上开发商不能在约定时间交付房屋便构成延期交房。开发商应承担依据合同约定进行违约金赔偿甚至解除合同的责任。陈述表示，开发商逾期交房，购房人有合同解除权。“按照相关司法解释，开发商延期交房的，经购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行，购房人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。购房人在法律规定期限内可以要求解除合同并要求退还房价款、利息并赔偿损失。”多位律师采访中还特别提醒，“开发商往往将市政施工作为‘不可抗力’来推托自己的逾期交房责任，但是否构成不可抗力，要根据具体情况来定。”

【厦门风味:翡翠皇上皇】

〖菜肴特点〗软嫩滑爽，味道鲜美。此道菜1993年获得第三届全国烹饪大赛银牌奖。

〖烹制过程及原料〗

主料:鲜虫寻肉150克。

辅料:猪肥膘肉20克,熟虫寻黄25克,净荸荠30克,净菜胆10棵,鸡蛋清4个。

调料:鲜牛奶250克,淀粉、精盐、味精、鸡精各少许,花生油适量。

制法:1、将猪肥膘肉、荸荠分别切成丝,与虫寻肉、蛋清、牛奶、淀粉、精盐、味精、鸡精一并拌匀,下锅油炒至熟装盘,虫寻黄捣碎撒在面上。

2、菜胆下锅油炒入味,成熟取出围放盘的四周即成。

2、菜胆氽入,用虾胶分别在菜胆上捏制美人头,镶上黑芝麻为眼睛、红辣椒剪成的小月芽块为嘴唇,制成上笼屉蒸熟取出,摆在鱼翅四周。

3、适量高汤下锅烧沸,调以精盐、味精、鸡精,用湿淀粉勾芡,淋在鱼翅和美人菜胆上即成。

大家都知道论坛的种类多种多样，有一定的管理规则，所以有些资料是没办法下载的，下面由小编为大家整理的论坛的相关资料，希望大家喜欢!

目录

论坛介绍

简单理解为发帖回帖讨论的平台。是Internet上的一种电子信息服务系统。它提供一块公共电子白板，每个用户都可以在上面书写，可发布信息或提出看法。它是一种交互性强，内容丰富而及时的Internet电子信息服务系统，用户在BBS站点上可以获得各种信息服务、发布信息、进行讨论、聊天等等。

实体参与型例如：大型峰会论坛、讨论社会问题、专业学术论坛。特点：具有一定的时间、地点、参与人员的要求。

网络交流型简称BBS网络交流论坛，是以网络为媒介的交流平台。例如：各种网站论坛(bbs)，如天涯论坛，新浪论坛等。特点：具有范围广、参与人群广，一般私话开放性的交流互动社区。

论坛一般由站长(创始人)创建。并设立各级管理人员对论坛进行管理，包括论坛管理员(Administrator)、超级版主(Super Moderator，有的称“总版主”)、版主(Moderator，俗称“斑猪”、“斑竹”)。超级版主是低于站长(创始人)的第二权限(不过站长本身也是超级版主，超级管理员，administrator) 一般来说超级版主可以管理所有的论坛版块(普通版主只能管理特定的版块)。

1、利用论坛的超高人气，可以有效为企业提供营销传播服务。而由于论坛话题的开放性，几乎企业所有的营销诉求都可以通过论坛传播得到有效的实现。

2、专业的论坛帖子策划、撰写、发放、监测、汇报流程，在论坛空间提供高效传播。包括各种置顶帖、普通帖、连环帖、论战帖、多图帖、视频帖等。

3、论坛活动具有强大的聚众能力，利用论坛作为平台举办各类踩楼、灌水、帖图、视频等活动，调动网友与品牌之间的互动。

4、事件炒作通过炮制网民感兴趣的活动，将客户的品牌、产品、活动内容植入进传播内容，并展开持续的传播效应，引发新闻事件，导致传播的连锁反应。

5、运用搜索引擎内容编辑技术，不仅使内容能在论坛上有好的表现，在主流搜索引擎上也能够快速寻找到发布的帖子。

6、适用于商业企业的论坛营销分析，对长期网络投资项目组合应用，精确的预估未来企业投资回报率以及资本价值。

大家论坛下不了东西的原因

一般论坛的资源是需要达到一定的论坛等级或者拥有一定的论坛贡献或者支付一定的论坛币才可以下载的。

网络论坛

网络论坛一般就是大家口中常提的BBS，BBS的英文全称是Bulletin BoardSystem，翻译为中文就是“电子公告板”。BBS最早是用来公布股市价格等类信息的，当时BBS连文件传输的功能都没有，而且只能在苹果计算机上运行。早期的BBS与一般街头和校园内的公告板性质相同，只不过是通过电脑来传播或获得消息而已。一直到个人计算机开始普及之后，有些人尝试将苹果计算机上的BBS转移到个人计算机上，BBS才开始渐渐普及开来。近些年来，由于爱好者们的努力，BBS的功能得到了很大的扩充。

翡翠无论作为首饰还是观赏类陈设品，都是文化中的产物，也是一种艺术品，所以不同的形制必定具有不同的表现形式，那么你对翡翠了解多少呢?以下是由小编整理关于翡翠知识问答的内容，希望大家喜欢!

翡翠知识问答1

6、什么是翡翠的水?

翡翠的水是指它的透明度，也称水头。翡翠的水与翡翠的结构构造有关，也就是说与“种”有关。还与杂质的含量有关，那些“种”老，杂质少，粒度大小均匀，纯净度高的翡翠水就好。

7、什么是翡翠的雾?

翡翠的雾是指翡翠的皮(已风化或氧化)与翡翠内部(无风化或氧化)或称肉之间的一种半氧化微风化的硬玉。实质上它也是翡翠的一部分，是从风化壳到未风化的肉(翡翠)的一个过渡带。雾的颜色和存在能说明翡翠内部杂质多少，“种”是老是新，透明度的好坏及其内部的干净程度等。但它不能说明其内是否有绿，与绿无关。雾分白、黄、红、灰、黑等。如把外皮磨去，露出淡浅的白色称白雾，说明其内杂质少“地”干净，有一定的透度，若白雾之下有绿，就是非常纯净的翠绿，与地互相搭配价值连城。白雾也说明“种”老，一般人都喜欢赌白雾。黄雾显示其内的铁元素和其它元素正在渐渐氧化，但还没有严重氧化。若为纯净的淡黄色的雾，显示杂质元素少，常出现高翠，但有时因铁离子产生的蓝绿色调可能进入翡翠的晶格，也出现微偏蓝绿色调的绿。红雾说明其内所含铁元素己严重氧化，可能翡翠内部出现灰“地”。黑雾主要为大量杂质元素氧化所致，显示翡翠内部杂质多，透明度差。个别黑雾也会出现高翠，但有时水很差。并非所有翡翠均产生雾，有些玉石场所产翡翠并无雾。一般来讲能产生雾的翡翠原料多产在老厂及新老厂的矿山上。

8、什么是翡翠的癣?

癣是指翡翠表皮或内部见有黑灰黑色的斑块、条带等，癣的形状大小各异，这些黑色癣的主要矿物为角闪石、兰闪石片岩、铬铁矿及一些氧化物组成，因为这些黑色矿物与致色的铬离子有亲源关系，以及黑色矿物——癣内的铬铁矿源源不断地释放出致色铬离子，在适当的条件下使翡翠致绿。故癣与绿关系密切。民间称“黑随绿走”、“癣吃绿”等。但有癣不一定有绿，有绿不一定有癣，要看癣的生成环境与时间，与癣内是否有铬元素的存在等因素。故民间又有“死癣”与“活癣”之说。在生成翡翠的过程中及以后的多次地质运动、多次的热液活动中，有铬元素释放的地质环境，可使翡翠致绿。这时不一定有癣，癣与绿关系不大。若癣与翡翠共生，有利于铬元素释放的地质条件、热液活动，癣内的铬不断释放致色，当地质环境改变时不利于铬元素释放致色时，终止致色，就会产生黑随绿走的现象，称活癣。

生成翡翠以后，产生的“癣”，没有铬元素释放的地质条件产生的癣称死“癣”。根据翡翠原料上的绿与癣，小构造与瘤，翡翠矿物与癣的穿插关系，可准确判断活 “癣”与死“癣”。癣与绿之间的关系可分，癣与绿相互包容不易分离，癣与绿逐步过渡或界域分明，绿与癣相隔一段距离、各方单独存在的三种。有时癣旁有“松花”显示，这指示其内有绿，但其内绿有多少、形状是无法判断。

9、什么是翡翠的“蟒”?

在翡翠原料的表皮上，见与表皮一样或深或浅颜色的风化、半风化沙粒呈带状环状块状等有规律有方向性的排列现象，说明原石局部受方向性的动力变质与热液蚀变作用的共同强烈影响，使其内部有可能使铬元素释放而致绿。有脐带的地方不一定有绿，一定要有“松花”的出现，才能说明其内可能有绿。有鳞说明“种”老。蟒带一般平行绿色的走向，绿的走向(脉)或称绿的形状，大多为原生裂隙充填了铬离子而致色。

10、什么是翡翠的松花?

翡翠表皮隐约可见的一些像干了的苔藓一样的色块，斑块、条带状物称“松花”。是指原来翡翠原料上的绿，经风化已渐失色留下的痕迹。根据松花颜色的深浅、形状、走向、多寡、疏密程度，可推断其内绿色的深浅，走向，大小，形状等。观察时要上水于原料上仔细研究。

看过“翡翠知识问答“

翡翠知识问答2

1、翡翠生成的地质条件有哪些?

翡翠生成的地质条件十分苛刻，它须要一个高压低温的地质环境(压力5×10(3)-7×10(3)kpa，温度在150-300℃)。首先硬玉岩在整个地壳中非常难于形成，并且十分稀少。另外它的围岩一一超基性岩也十分少见。有了以上二个条件为前提，还须有微量铬离子一一色素离子在一定的温度范围内，在漫长的时间里，不间断的进入硬玉晶格，才能形成一般的绿硬玉。

若要成为特级硬玉——翡翠，还须具备以下条件，翡翠围岩必须是高镁高钙低铁岩石。这种环境产出的翡翠更纯净，少铁使底不发灰。尽管低铁但还是有铁的存在，要翡翠十分纯净无杂质，还须在强还原条件下即在还原环境中生成。因为在缺氧环境中，它所含的Fe会形成磁铁矿而析出，而不进入翡翠的晶格内，可使翡翠绿更正。再者要有生成翡翠后的地质作用及多次强烈的热液活动，把翡翠改造得绿正、水好、底纯的特级翡翠。翡翠成色过程是伴随着热液活动进行的，为多期强度不同的成色过程。而且缓慢分解成铬离子的致色元素，要长时间处在150-300℃，最佳温度是在212℃左右下，铬离子才能均匀不间断地进入晶格，在这种条件下生成的翡翠绿色非常均匀。完全生成特级翡翠后，还不能有大的地质构造运动，否则将会产生大小不等，方向不同的裂纹而影响质量。以上各条件很难同时具备，这就是为什么特级翡翠稀少的原因。

2、翡翠生成的大致时间?

从侏罗纪(约1.8亿年)的缅藏板块与欧亚大陆板块碰撞，并向欧亚大陆板块之下俯冲，到第三纪的渐新世(约3500万年)前、印巴板块与欧亚大陆板块缅藏板块碰撞，并俯冲于欧亚缅藏板块之下。这两次的碰撞，尤其是第二次的碰撞，不但使青藏云贵高原上升隆起，还造成了世界屋脊。使原残存的缅藏板块更加支离破碎，造成大大小小的断裂，超基性岩及其它岩浆岩沿断裂带侵入。这些超基性岩是生成硬玉矿床的母体。是一个高压低温变质带，主要发生在喜玛拉雅山运动期，这些超基性岩主要由蛇纹岩、橄榄岩、角闪石等组成。侵入于蓝闪石片岩内。

根据野外地质关系及绝对年龄测定，超基性岩的侵入时间应为白垩纪晚期至第三纪早期(7000万年-6500万年之间)前后，并见有稍后生成的(第三纪)花岗岩及更后期的辉长岩等(其内含金)。由以上可判断，硬玉岩生成的时间应为开始侵入的蛇纹岩化橄榄岩形成之后生成。于第四纪的更新世后已有大量硬玉巨砾侵蚀搬运再沉积了。

3、什么是翡翠?

从广义上讲翡翠是指具有商业价值，达到宝石级硬玉岩的商业名称，是各种颜色宝石级硬玉岩的总称。狭义的翡翠概念石单指那些绿色的宝石级硬玉岩。地质学称翡翠为以硬玉矿物为主的辉石类矿物组成的纤维状集合体，并以铬为致色元素的硬玉岩。达到宝石级的翡翠单从组分上讲，非常接近硬玉的理论值。

4、什么是翡翠的种?

指翡翠的结构和构造，是翡翠质量的重要标志。新“种”(也称新坑新厂等)的翡翠，质地疏松，粒度较粗且粗细不均，杂质矿物含量较多，裂隙及微裂隙较发育，但不一定透明度就差，比重硬度均有下降。老“种”(也称老坑老厂等)的翡翠，结构细腻致密，粒度微细均匀，微小裂隙不发育， 它的硬度比重最高， 是质量较好的翡翠。但不一定透明度就好。新老种翡翠介于新种和老种翡翠之间，是残积在山坡原地的翡翠，未经自然搬运或短距离自然搬运的翡翠。新种翡翠是制作翡翠B 货的原料。

5、什么是翡翠的地?

“地”的含义是翡翠的绿色部分及绿色以外部分的干净程度与水(透明度)及色彩之间的协调程度，以及“种”、“水”、“色”之间相互映衬关系。民间称“地”为“地张”或“底障”等。翠与翠外部分要协调，若翠很好，但翠外部分水差杂质脏色多，称“色好地差”。翠的“水”与“种”要协调，如“种”老色很好，水又好，杂质脏色少，相互衬托，强烈映衬出翡翠的情丽，润亮及价值来。“地”的结构应细腻，色调应均匀，杂质脏色少，有一定的透明度，互相照应方能称“地”好。好的“地”称玻璃地，糯化地，蛋清地。不好的“地”称石灰地，狗屎地等。水不好的翡翠称“底干”。

糯种翡翠是现在很受欢迎的一种配饰，在手镯和项链上都能经常见到，带起来特别好看，显得很有气质。下面本网小编给大家讲讲糯种翡翠属于什么档次？

糯种翡翠属于什么档次

糯种在翡翠的种类里大概能排到第三，首先是玻璃种，其次是冰种，然后才是糯种。所以糯种翡翠属于中低档次。不过看翡翠的档次还是要根据翡翠的水头，颜色，大小，做工才可以具体确定。

糯种翡翠常见等级

「A翡翠」:真翡翠，也是唯一具有收藏价值的翡翠。翡翠的A级是指纯天然的，未经人工改变的质地顶优良的翡翠，民间也称“活玉”。A级翡翠才同时具有保值投资和强身健体的保健功能。

「B货」:低档的翡翠原料或半成品，通过人工物理、化学处理方法，增加其透明度。因为经过强酸浸泡，行业内也戏称“冲凉”翡翠。

「C货」:质地更差一截，在B货的基础上，继续通过人工方法将淡色或无色的翡翠加工成颜色艳丽的成品，一般所加颜色为红色或绿色，亦即“染色”翡翠。

「D货」:仿冒翡翠，其实跟翡翠都没什么关系，从与翡翠相似的其它玉石仿制而来。

糯种翡翠怎么保养

翡翠也要休息

定期对翡翠进行清洗：将其浸泡在清水中30分钟，如果因为长期佩戴使其表面出现脏污，只要在浸泡后用小软刷轻轻擦洗翡翠即可。这样腐蚀性的物质就很难长期存在在翡翠表面对其进行损伤，同时又能补回翡翠在夏季高温或你在洗桑那时失去的“水分”。一个月进行一次清洗是很必要的，在酷热的南方，每天都洗澡，注意，如果喜欢洗热水澡还是把心爱的翠翠取下来吧。平常洗澡时就用沐浴液洗也可以。

盛夏的保养

盛夏将至，人们流汗量增多，在人的汗液中所含有的盐份与挥发性脂肪酸以及尿素等物质，会慢慢地侵蚀翡翠的外表。从而使翡翠的“亮度”与光泽遭到破坏。所以，夏季里最好不要将翡翠拿在手中把玩，而那些佩戴在身上与肌肤贴近的饰件，如手镯、挂件等，要经常在中性洗涤液(相信吗，你的中性洗面奶或沐浴液就很好)就用手清洗，个别雕工麻烦的，可以用软毛刷(各种毛笔是不错的选择)轻刷，放在阴凉除吹干即可(我就直接又戴上了)。

翡翠怕高温

翡翠经过烤灼会使其内部分子体积增大，使玉质产生变态，造成翡翠失去温润的水分，使其种质变干，而其颜色也会变浅。因此去日照强烈的沙滩等地游玩时尽量不要佩戴翡翠首饰，避免过强的阳光对其直接照射;还有喜欢蒸桑拿朋友，在进桑拿房前也要将翡翠饰物取下，不要让翡翠长期处于高温湿热的环境下;在烹饪时也尽量避免使翡翠与高温或明火接触，最好是在烹饪时能取下翡翠饰品以防翡翠受到损伤。

糯种翡翠真假鉴定

看颜色

天然翡翠(A货)颜色有色根、有形，分布不均匀;染色翡翠(C货)颜色发散、无形、有浮感、呈丝网状分布于表层。

看透明度

天然翡翠(A货)透明度有不均匀性，透明与不透明部位界线分明;充填处理翡翠(B货)总体泛白，浑浊不清、透明度各处一致。

看光泽

天然翡翠(A货)光泽明亮，表面光滑圆润;充填处理翡翠(B货)表面毛糙，光泽不强。

看翠性

翡翠在反射光下观察，粗糙面在下可见到“苍蝇翅”，即为翡翠“翠性”。

小区物业收费哪些合理哪些不合理是我们在日常生活中要了解的重要知识。物业管理合同是长期性合同，在履行过程中，业主与物业公司容易产生纠纷，尤其业主以物业公司提供服务和管理的质量不合格而拒绝交纳物业管理费的情况较为常见。那么业主从什么时候开始交物业服务费呢？下面就带大家来了解一下这一物业服务小知识。

物业费什么时候交？

根据《物业服务收费管理办法》第十六条规定，纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。也就是说，物业交付之后才应交物业费。

那么如何才算是物业交付？开发商将达到条件的物业交付给购房者，需要办理相关的手续，并由购房者签署相关的凭据。简单地说，购房者签字收房之后，才算是正式完成物业的交接。也就是说，物业费一般是验房合格且有物业公司提供物业服务时开始缴纳。

物业管理费确定原则

物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制。所以签订的物业管理合同也不能违背国家有关政策法规的制约。

据相关关部门调查，近两年消费者家庭装修常常产生纠纷，投诉居高不下，达到了38.1%。调查还显示，34.5%家庭在装潢过程中发生比较严重的消费纠纷。在家装业的诚信调查中发现，消费者对家庭房屋装潢的总体评价一般。消费者认为，在家庭装潢业广告宣传的可信程度比较低，近50%的装潢广告名不副实，真正全部可信的只有4%，其他的只是部分真实。

三成装修闹纠纷六成企业不合法

从受理家庭装修投诉总体看，四种纠纷较为常见：

1、合同签订不规范、内容残缺所引发的纠纷。一些消费者与装潢公司签订装修合同时，往往比较轻率随意，一些应约定的条款不甚明确，有的条款含糊其词，致使装修一旦未达到预期的要求便产生纠纷。还有一些消费者在签订合同时草率签字，在发现自己的合法权益受到侵害时，拿不出有力的证据，只得自己吞下苦果。

2、装修材料引起的纠纷。装修的方式一般分“清包”和“全包”两种。所谓“清包”，即包工不包料。所谓“全包”即包工包料。如果消费者选择“全包”方式，一些装潢公司在材料的使用上常采取偷工减料、以次充好、以假乱真等手段来蒙骗消费者，使消费者的权益受损。

3、施工质量差引起的纠纷。一些装饰公司由于施工人员素质差、技能低，从而引发不少质量纠纷。

4、因延期完工而引发的纠纷。

装修市场六成企业不合法

在这个市场中，具有合法身份的企业只有40%左右，还有60%左右的份额由所谓的“马路游击队”占据。而且一些具有合法身份的装潢企业用“转让”、“承包”等方式实现施工，而接受这些工程的又是由民工组成的作业队伍。

原因解析：家装业监管缺失

缺乏自律是一些家装公司失信于顾客的主观原因。为了揽客，一些家装企业不惜低价诱导，然后在施工中利用业主对家装的不了解而偷工减料，在运作流程、施工管理上也极不规范，这些缺乏自律的家装公司使整个家装行业受到影响。“挂靠”也是家装行业不可承受之痛。这些施工队其实就是市场上的装修“游击队”，他们向家装企业支付一定的管理费，就以“正规军”的旗号四处揽客，一旦发生工程质量问题，“游击队”与挂靠企业之间相互推诿责任，消费者利益得不到维护，也进一步损害了正规企业的信誉。

目前家居装修纠纷多起来，另一个重要的客观原因是目前萧山的装修企业没有相应的进行统一管理和监督，没有相关的制度法规对企业进行约束。

还有一个就是有关法规宣传不到位。近年来，国家相继出台了《住宅室内装饰装修管理办法》、《住宅装饰装修工程施工规范》、《装修质量验收规范》等法规，但消费者对这些维权法规知之不多。

专家建议：“透明化”是诚信关键

中国建筑装饰协会住宅装饰委员会副秘书长张仁说，装饰行业在不断努力，但由于客观条件和历史原因，行业缺乏能够经受市场检验的成熟品牌。某些装饰企业企图效仿运用“价格手段”来创建品牌，结果却是事倍功半。“低价战略”没有建立起行业的标杆品牌，家装行业作为特殊的消费品，低价换来的却是消费者的直接利益受到了损害。

业主维权注意三点强调规范管理提高准入门槛

第一，业主自身要有维权意识。从选择装修者开始，到签约、进场装修、施工监督、验收结款等一系列环节，都需考虑周全。如付费环节，不要一次到位，应分阶段结算，验收合格后，最后结清款项。

尤其是签订合同环节一定要牢牢把关。《住宅室内装饰装修管理办法》明确规定，合同内容包括装饰装修工程保修的内容、期限。验收合格后，装饰装修企业要出具质量保修书。对于装饰装修企业负责采购的材料及设备，应当向装修人提交说明书、保修单和环保说明书。在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为两年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的漏为五年。保修期自工程竣工验收合格之日起计算。对于这些条款，业主在签订合同中一定要提出来，不能由装修企业说了算。

第二，当出现问题时，可依据协议与装修者协商解决，若不成，则请消协调解，或向有关行政部门申诉，也可按达成的仲裁协议提请仲裁或直接向人民法院诉讼。

第三，信誉是装修企业的财源。装修公司应加强行业自律，提高服务质量，参与品牌规范化运作。政府应加强市场督导，严把准入关。可考虑通过成立行业协会等形式，加强行业内部管理，规范行业行为。

家装业诚信事件发生的不少，亟须有关管理部门完善相关管理制度，净化家装市场，建立严格的资格准入制度，严把“入口”关，提高家装准入门槛，让一批规模小、技术力量弱的公司自然淘汰出局，让那些无资质、不规范的家装公司失去生存空间，为诚信经营和有实力的家装公司的发展创造良好的外部环境。同时，对屡屡出现质量问题、多次被投诉的企业要及时将其清除出家装行业。

此外，家装行业应建立和完善企业的信誉制度，完善职业培训，实行职业资格认证制度，实行持证上岗，家装施工要严格按明确的技术规范操作，这样，才会有更多的家装企业受到消费者信赖。

由于历史的原因，翡翠被称为"东方瑰宝"，翡翠在中国已有四五百年的历史了。不过对于翡翠是怎么形成的，很多人都不太清楚其中的原因。小编告诉你翡翠的形成的原因吧。

翡翠大王

寸尊福，字如东，号海亭， 云南 永昌府腾越厅和顺乡黄果树人生于1855年，卒于1929年，享年74岁。中国近代翡翠大王，著名革命先驱，教育家。“中国翡翠大王”，指的正是清末民初侨乡和顺人 寸尊福，这一称号起源于上海，最后流传到家乡和顺来。寸尊福少年时代即赴缅习商，后在缅专门经营翡翠。民国《腾冲县志稿，矿人传》载他：“早岁营商缅甸，久居猛拱，专营玉石，善相玉美恶，不差累黍，谋定后动，动必有成。气度宏廓，逾越恒流，知人善任，不以毁誉摇其信，不以赢细易其用，故人乐为驱驰，遂以致富。”寸尊福在缅甸加入了同盟会，永昌、河口、广州黄花岗起义，他均捐了巨资”。“河口之役，黄克强及党人潜退缅地，多赖接济，输资数万金”。辛亥革命后，他在缅甸创办“昌华学校”，任总理，并任“中华会馆”正会长，“云南同乡会”会长，英政府“立法会议”议员。他60寿生辰时，孙中山为他题词：“华侨领袖，民族光辉”。

翡翠的常见品种

常见品种有老坑种翡翠、 冰种翡翠、 水种翡翠等十几个品种。

黑冰水墨画种

黑冰是灰黑至深黑色的翡翠，98%以上为硬玉，属单矿物岩，结构紧密细腻。黑色是在地表下在翡翠形成时形成的，常由有机碳渗入而成。

黑冰原石主要在缅甸帕敢矿场中出产，缅甸内比都、仰光等地的拍卖会也可见到黑冰原料的身影。

业界内，因其质地飘黑，仿佛一幅水墨山水画，老行家也称其为“水墨画种翡翠”。

墨翠

初看黑得发亮，，很容易使人误认为是 独山玉中的 墨玉或其他的黑色宝玉石，在自然光下呈浓墨黑且有油性，但在透射光下观察，则是呈半透明状，且黑中透绿，特别是薄片状的墨翠，在透射光下颜色喜人。缅甸人用“情人的影子”来形容黑色的硬玉，中国人为其取名为“ 墨翠”。

红翡

颜色鲜红或橙红的翡翠，在市场中很容易见到。 红翡的颜色是硬玉晶体生成后才形成的，系 赤铁矿浸染所致。其特点为亮红色或深红色，好的红翡色佳，具有玻璃光泽，其透明度为半透明状，红翡制品常为中档或中低档商品，但也有高档的红翡：色泽明丽、质地细腻、非常漂亮，是受人们喜爱的，具有吉庆色彩的翡翠。

广片

特点是在自然光下绿得发暗或发黑，质地较粗水头较干。

黄棕翡

颜色从黄到棕黄或褐黄的翡翠，透明程度较低。这一系列颜色的翡翠制品在市场中随处可见。它们的颜色也是硬玉晶体生成后才形成，常常分布于红色层之上，是由褐铁矿浸染所致。在市场中，红翡的价值高于黄翡，黄翡则高于棕黄翡，褐黄翡的价格又次之。但也有因人的喜爱及饰品别具特色而使其价格有别于常规的情况。黄翡有两个种，黄到棕黄色，一般称为金秋种，似秋收时节的农作物，棕黄到褐黄又称酱釉种，色似瓷器的酱釉，也称种老。

巴山玉

“ 巴山玉”原石是一种晶料粗大、结构疏松，水干、底差的“ 砖头料”，但其颜色比较丰富，有淡紫、浅绿、绿或蓝灰等颜色，是一种品级较低，含有闪石、钠长石等矿物的特殊翡翠。

干青种

钠铬辉石(又称陨铬辉石)是不可能在地球上形成的，只在陨石里发现过。

原来钠铬辉石就是香港行家所称的干青种翡翠，它与一般的翡翠不同，化学成份为 NaCrSi2O6，硬度为5级，折射率1.75，比重为3.5，含铬较高所以颜色较鲜艳，但它的透明度较差，颗粒较粗，所以行家称为干青种。

干青种翡翠颜色浓绿悦目，色纯正无邪，与颜色较深的一般翡翠差不多一样，其颜色有时偏暗发黑。不管颜色深或浅，因为以钠铬辉石为主的干青硬度相对低一些，因此其颜色缺乏力度，显得沉闷、软弱，这也是与一般意义上的翡翠较明显的区别之一。干青种翡翠突出的缺点是透明度差，阳光照射能力弱，质地粗且底干，敲击原石的声音干涩粗糙。干青的表面常常见带有金属光泽的铬铁矿包裹体。

铁龙生

满绿色的玉件。其矿藏90年发现94年公开开采2000年已近枯竭，市场上成色好的铁龙生尤为稀少。

铁龙生是一种具有鲜艳绿色，但色调深浅不一、透明度差、结构疏松、柱状晶体呈一定方向排列的中档翡翠，在市场中经常可以看到。“铁龙生”取白缅甸语的语音，缅语“铁龙生”之意为满绿色。

冰种

质地与 老坑种有相似之处，无色或少色， 冰种的特征是外层表面上光泽很好，半透明至透明，清亮似冰，给人以冰清玉莹感觉。若冰种翡翠中有絮花状或断断续续的脉带状的蓝颜色，则称这样翡翠为“蓝花冰”，是冰种翡翠中一个常见的品种。冰种玉料常用来制作手镯或挂件。无色冰种翡翠和“蓝花冰”翡翠价值没有明显高低之分，其实际价格主要取决于人们喜好。 所谓冰种是指质地极为 通透， 水灵的品种，与其具有同样效果的如彩色宝石中的 金水菩提，但区别点在于优质的玉髓中没有所谓的棉，质感更为莹润。

水种翡翠

水种翡翠玉质结构略粗于老坑玻璃种，光泽、透明度也略低于老坑玻璃种而与冰种相似或相当。其特点是指翡翠的透明度 透明度越高水头越好 种是指内部结构 内部结构越仔密 种就越老 相反内部结构越粗糙 种就越嫩,通透如水但光泽柔和，细观其内部结构，可见少许“波纹”，或有少量暗裂 和石纹，偶尔还可见极少的杂质、棉柳。有 行家说 水种翡翠是色淡或无色、质量稍差老坑种翡翠。是翡翠中的中上档、偶见上档的一个品种。

花青翡翠

颜色翠绿呈脉状分布，极不规则;质地有粗有细，半透明。其底色为浅绿色或其他颜色。如浅灰色或豆青色，其结构主要为纤维和细粒一中粒结构。花青翡翠的特点是绿色不均。有的较密集，有的较为疏落，色有深也有浅。 花青翡翠中还有一种结构只呈粒状，水感不足，因其结构粗糙，所以透明度往往很差。花青属中档或中低档品级的翡翠。

油青翡翠

简称油青种或油浸，其通透度和光泽看起来有油亮感，是市场中随处可见的中低档翡翠，常用其制作 挂件、 手镯，也有做成戒面的。油青种的绿色明显不纯，含有灰色、蓝色的成分，因此较为沉闷，不够鲜艳。

豆种翡翠

简称豆种， 豆种翡翠是翡翠家族中的一个很常见的品种。

老坑种翡翠

商业界俗称“老坑玻璃种”，通常具玻璃光泽，其质地细腻纯净无瑕疵，颜色为纯正、明亮、浓郁、均匀的翠绿色; 老坑种翡翠硬玉晶粒很细，因此，凭肉眼极难见到“翠性”;老坑种翡翠在光的照射下呈半透明一透明状，是翡翠中的上品或极品。

紫罗兰翡翠

这是一种颜色像 紫罗兰花的 紫色翡翠，珠宝界又将紫罗兰色称为“椿”或“春色”。具有“春色”的翡翠有高、中、低各个档次，并非是只要是紫罗兰，就一定值钱，一定是上品，还须结合质地、透明度、工艺制作水平等质量指标进行综合评价。

翡翠上的紫色一般不深，翡翠界根据紫色色调深浅不同，将翡翠中紫色划分为粉紫、茄紫和蓝紫，粉紫通常质地较细，透明度较好，茄紫次之，蓝紫再次之。

白底青翡翠

白底青特点是底白如雪，绿色在白色的底子上显得很鲜艳白绿分明。这一品种的翡翠极易识别：绿色在白底上呈斑状分布，透明度差，为不透明或微透明;玉件具纤维和细粒镶嵌结构，但以细粒结构为主;在显微镜下观察(须放大30～40倍)，其表面常见孔眼或凹凸不平的结构。

该品种多为中档翡翠，少数绿白分明、绿色艳丽且色形好，色、底非常协调的，可达中高档品品级。

冰糯种翡翠

冰糯种一般是指透明度好、水头好的糯化种可达到冰种水平的一种翡翠品种，为了区别普通的糯化种，这样的也叫冰种化底。

芙蓉种翡翠

简称 芙蓉种，这一品种的翡翠一般为淡绿色，不含黄色调，绿得较为清澈、纯正，有时其底子略带粉红色。

马牙种翡翠

其质地虽然较细，但不透明，表面的光泽如同瓷器。

藕粉种翡翠

其质地细腻如同 藕粉种，颜色呈浅粉紫红色(浅春色)，是良好的工艺品原料。

翠丝种翡翠

这是一种质地、颜色俱佳的翡翠，在市场中属中高档次的玉。

金丝种翡翠

在浅底之中含有黄色的、橙黄色的色形呈条状，丝状平行排列且定向结构发育明显的翡翠，除颜色与翠丝种不同外，其他特征与翠丝种相同。但通常 金丝种翡翠的价格低于翠丝种翡翠。

干白种翡翠

是质地粗、透明度不佳的白色或浅灰白色翡翠。翡翠行家对其的评价是：种粗、水干、不润。此品种无色或色浅，凭肉眼即可见到晶粒间的界限，故外表结构粗糙，使用及观赏价值低，是一个低档次的翡翠品种。

巨型原石

2014年2月9日，一名矿工在缅甸 克钦邦西部的 帕敢发现重达20吨的巨型翡翠原石后，截至20 14年2月19日，缅甸警方已对该地区开展紧急部署，以保护该原石，并禁止任何人在发现地附近继续寻找玉石

此次发现的原石长达18英尺(约5.5米)。当地矿工甚至认为它的重量可能达到37吨，因为可能有一半的原石仍埋于地下。据悉，缅甸矿业部的专家将在对该原石进行检测，尚不清楚它的确切价值。

看了翡翠是怎么形成的还看：

翡翠的产地分布

主要分布

珠宝市场上优质翡翠大多来自缅甸北部的雾露河(江)流域第四纪和第三纪砾岩层次生翡翠矿床中。它们主要分 布在缅北克钦邦地区，南北长约240 km，东西宽170 km。1871年，缅甸雾露(又作乌尢，乌龙、乌鲁)河流域发现了几大矿床，其中最著名矿床有4个，它们分别是度冒、缅冒、潘冒和南奈冒。原生矿翡翠岩主要是白色和分散有各种绿色色调及褐黄、浅紫色的硬玉岩组成，除硬玉矿物外还有透辉石、角闪石、霓石及钠长石等矿物，达到宝石级的绿色翡翠很少。

除了缅甸出产翡翠外，世界上翡翠出产的国家还有中国、 危地马拉、日本、美国、 哈萨克斯坦、墨西哥和哥伦比亚。这些国家翡翠的特点是达到宝石级的很少，大多为一些雕刻级的工艺原料。中国新疆和田地区策勒县也出产少量翡翠矿石。

市场上商业品级的翡翠玉石95%以上来自缅甸，因而翡翠又称为缅甸玉。

缅甸是世界翡翠出产最丰富的国家，且以玉石优质闻名。位于缅甸曼德勒以北350公里的帕敢是缅甸著名的玉石矿区，大部分的玉石均发现于此。故此，它也吸引了大批商人到此“淘金”。帕敢大部分的公司为中缅合资，最大的经营者则是有军方背景的缅甸联邦经济控股有限公司(UMEHL)，其在缅甸许多经济领域占据主导地位。

缅甸的玉石成交额极高，非法走私活动亦时有发生。据2013年由美国哈佛大学的一项调查表明，仅2011年，缅甸的玉石成交额便高达80亿美元(约合人民币480亿元)。

其他产地

翡翠的原产地很少，只有美国、日本、俄罗斯、危地马拉、缅甸、中国等几个国家，而缅甸是产量最高品质最好的国家，所以翡翠也被称为“缅甸玉”。清代以后，大量的从缅甸进贡来的缅甸玉开始风靡皇宫。皇帝、皇后以及后宫的妃子用的碗筷、盆盂、盒子等日用品大多都是翡翠制品，而最著名的热爱翡翠的人当属慈禧太后，可谓对翡翠的痴迷已近疯狂。

翡翠的名称由来

翡翠名称来源有几种说法，一说来自鸟名，这种鸟 羽毛非常鲜艳，雄性的羽毛呈红色，名翡鸟(又名赤羽鸟)，雌性羽毛呈绿色，名 翠鸟(又名绿羽鸟)，合称翡翠，所以，行业内有翡为公，翠为母说法。明朝时，缅甸玉传入中国后，就冠以“翡翠”之名。另一说古代“翠”专指新疆和田出产的绿玉，翡翠传入中国后，为了与 和田田绿玉区分，称其为“非翠”，后渐演变为“翡翠”。

在中国古代，翡翠是一种生活在南方的鸟，毛色十分美丽，通常有蓝、绿、红、棕等颜色。一般这种鸟雄性的为红色，谓之“翡”，雌性的为绿色，谓之“翠”。唐代著名诗人陈子昂在《感遇》一诗中写道：“翡翠巢南海，雌雄珠树林……旖旎光首饰，葳蕤烂锦衾。”意思是：名叫翡翠的这种鸟在南海之滨筑巢，雌雄双双对对栖息于丛林之中，美丽的飞行可以制成光彩夺目的道饰，用其装饰的被褥也是绚丽多彩。

翡翠之名由来已久，北宋 欧阳修《 归田录》卷二载：“余(欧阳修)家有一玉罂，形制甚古而精巧，始得之梅圣俞，以为碧玉。在颍州时，尝以示僚属。坐有兵马钤辖邓保吉者，真宗朝老内臣也，识之，曰：此宝器也，谓之翡翠。云禁中宝物皆藏宜圣库，库中有翡翠盏一只，所以识也。”由此可见以“翡翠”指绿色玉石由来已久，且至迟在北宋时，已被视为珍宝。或许古之“翡翠”与今之“翡翠”系同名异质，故 纪晓岚称在其幼时，时人“不以玉视之”。(注：欧阳修《归田录》载于《欧阳文忠公全集》，为第126、127卷)

翡翠属 辉石类， 单斜晶系、两组完全解理。主要组成物为硅酸 铝钠NaAl9(Si2O6)，宝石矿中含有超过50%以上的 硅酸铝钠才被视为翡翠)，出产于低温高压下生成的 变质岩层中。往往伴生在 蓝闪石、 白云母、硬柱石(二水钙长石)、 霰石和 石英。 莫氏硬度在6.5—7之间，比重在3.25—3.35之间，熔点介于900—1000°C之间。

早期翡翠并不名贵，身价也不高，不为世人所重视， 纪晓岚(1724--1805)在《 阅微草堂笔记》中写道：“盖物之轻重，各以其时之时尚无定滩也，记余幼时，人参、珊瑚、青金石，价皆不贵，今则日.......云南翡翠玉，当时不以玉视之，不过如 蓝田乾黄，强名以玉耳，今则为珍玩，价远出真玉上矣”。据《 石雅》得知本世纪初大约45公斤重的翡翠石子值十一英镑。翡翠石子中不乏精华，当时价格也很贵，但与21世纪初一公斤特级翡翠七八十万 美金相比，简直是小巫见大巫。(按：据 欧阳修《归田录》之记载，至迟在北宋初年，翡翠已为绿色宝玉之名，为禁中珍宝。 纪晓岚所言或许是另一种翡翠。)

翡翠 开采、运输、加工、销售历来是 云南人所为。在缅甸古都阿摩罗补罗城的一座中国式古庙里，碑文上刻有5000个中国翡翠商名字，这在 玉缘和珠宝也有介绍。明中叶高官太监驻守保山腾冲专门采购珠宝。当时从永昌 腾越至缅甸 密支那一线已有“玉石路”、“宝井路”之称。 腾冲至缅甸的商道最兴盛时每天有2万多匹骡马穿行其间，腾冲的珠宝交易几乎占了世界玉石交易的9成。到1950年， 腾冲县在缅甸的华侨达30余万人。直到今天，云南人在缅甸从事翡翠业的人达数万。

形成翡翠的原因

翡翠是由以 硬玉为主的无数细小纤维状矿物 微晶纵横交织而形成的致密块状集合体。对于自然界翡翠的形成，主要有四种主要观点：

第一种观点认为是岩浆在高压条件下侵入到 超基性岩中的残余 花岗岩浆的脱硅产物。

第二种观点认为是在区域 变质作用时原生 钠长石分解为硬玉而形成;或者认为是在板块碰撞产生的压扭性应力和低温作用下，钠长石先形成变质程度较低的蓝闪石片岩，进一步变质成硬玉而成。

第三种观点认为是在花岗岩脉和淡色辉长岩类岩脉在12～14kPa压力下，在钠的化学势高的热水溶液作用下发生交代而成。

第四种观点根据硬玉岩中含水～甲烷～硬玉三相包裹体的发现认为翡翠是由近硬玉 硅酸盐熔体结晶而成，认为这种熔体源于300～400km处地幔中广泛存在的含碱辉石层。

翡翠的鉴别方法

多掌握正确的翡翠的鉴别方法，对翡翠爱好者来说非常有用处。下面为大家介绍翡翠的鉴别方法，希望对大家有帮助。

1、光泽。翡翠经强酸碱浸泡处理后，结构疏松，没充填之前表面见溶蚀凹坑，使之产生漫反射，光泽变弱。加人树脂或塑料等有机充填物后，翡翠常有树脂光泽、蜡状光泽或者是玻璃光泽与树脂光泽、蜡状光泽混合。

2、颜色。由于翡翠结构被破坏，内在原有的光学性质也发生了改变，所以“B货扩翡翠的颜色分布无层次感。虽然这种方法处理的翡翠的绿色仍为原生色，但经过酸性溶液的浸泡，基底变白，绿色分布较浮，原来颜色的定向性也被破坏了，看起来很不自然。

3、结构。翡翠受到强酸强碱浸泡腐蚀后，有部分物质带进带出，在表面及内部沿矿物晶体间形成溶蚀，产生内部的连通式裂隙。在透射光照射下，可见内部纵横交织的裂隙。在反射光条件下，表面的溶蚀凹坑或蛛网状网纹清晰可见。

4、表面特征。这种方法处理的翡翠由于充填物与翡翠本身的硬度差别较大，在原生的裂隙处呈较明显的凹沟，充填物明显低于两边，许多绺裂组成了纵横交错的誓沟渠”。较大的“沟渠”中可见胶结物或残留气泡。加工技术较好的漂白加充填处理的翡翠表面非常光滑，无上述现象，须更加仔细地观察和测定。

5、密度、折射率。漂白充填处理的翡翠多数密度、折射率略低。密度为3.00～3.43g/cm，折射率为1.65左右(点测)。但是由于翡翠的矿物组成复杂，某些天然翡翠的密度和折射率值也可能偏低，所以密度和折射率只能作为参考数据，通常不能作为判定翡翠是否经过充填的依据。

6、荧光性。无或弱至强的紫外荧光，荧光分布均匀或呈斑杂状。早期“B货”翡翠绝大多数有荧光。短波：弱，黄绿或蓝绿(蓝白);长波：中至强，黄绿或蓝白色。但这种方法处理的翡翠通常荧光强度较弱或无荧光。

7放大检查放。放大检查放大检查是鉴定这种处理翡翠的有效方法。分为表面观察和内部观察。

用反射光观察样品的表面，通常可见到三种情况：①表面明显可见分布较均匀的“蛛网”状或“沟渠”状裂纹。这是确定无疑的漂白充填翡翠。但要注意与抛光不良造成麻点状表面相区分。漂白充填处理翡翠裂隙边缘较为圆滑，“翠性”不明显;而抛光不良所形成的麻点状凹坑多呈三角形，边缘较尖锐，分布不均匀，多出现于颗粒粗大处，“翠性”明显。②表面抛 光较好，但局部可见细小裂纹相对集中。这是因为翡翠经漂白充填处理后又经过较为细致认真的再抛光，使得表面较光滑，局部细小裂纹是被破坏的翡翠颗粒间的极细小缝隙未被完全充填的表现。③表面极为光滑，细小的裂纹很少，但在表面出现很多类似“翠性”反光的亮点。亮点往往是在较粗大颗粒的表面或内部重叠分布，而不似解理面的片状闪光。在高倍显微镜下，可见许多小亮点为小的气泡，这是由于在充填处理时未能把缝隙里面的空气全部抽空而保留下来的气泡。

用透射光观察翡翠的内部结构。经过 漂白充填处理的翡翠结构松散，颗粒边缘界限模糊，颗粒破碎，解理不连贯。

8、热反应。“B货”翡翠加热200～300℃后胶质发生碳化。

9、敲击反应。经过漂白充填后的翡翠，其结构被破坏，矿物颗粒间被胶质充填。因此轻轻敲击后发出沉闷的声音，与天然翡翠清脆之声有明显的区别(此法主要适于翡翠手镯的鉴别)。 >>>下一页更多精彩“翡翠大王”

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对于翡翠原石的鉴别方法必须拥有丰富的翡翠知识，具有鉴别真伪的眼力。多掌握正确的翡翠原石的鉴别方法，对翡翠原石爱好者来说非常有用处。下面网小编就为大家介绍翡翠原石的鉴别方法，希望对大家有帮助。

翡翠原石的鉴别方法1

密度、折射率。漂白充填处理的翡翠原石，多数密度、折射率略低。密度为3.00～3.43g/cm，折射率为1.65左右(点测)。但是由于翡翠原石的矿物组成复杂，某些天然翡翠的密度和折射率值也可能偏低，所以密度和折射率只能作为参考数据，通常不能作为判定翡翠是否经过充填的依据。

翡翠原石的鉴别方法2

结构。翡翠原石受到强酸强碱浸泡腐蚀后，有部分物质带进带出，在表面及内部沿矿物晶体间形成溶蚀，产生内部的连通式裂隙。在透射光照射下，可见内部纵横交织的裂隙。在反射光条件下，表面的溶蚀凹坑或蛛网状网纹清晰可见。

翡翠原石的鉴别方法四：表面特征。这种方法处理的翡翠原石由于充填物与翡翠原石本身的硬度差别较大，在原生的裂隙处呈较明显的凹沟，充填物明显低于两边，许多绺裂组成了纵横交错的誓沟渠”。较大的“沟渠”中可见胶结物或残留气泡。近期加工技术较好的漂白加充填处理的翡翠表面非常光滑，无上述现象，须更加仔细地观察和测定。

翡翠原石的鉴别方法3

放大检查是鉴定这种处理翡翠的有效方法。分为表面观察和内部观察。

用反射光观察样品的表面，通常可见到三种情况：①表面明显可见分布较均匀的“蛛网”状或“沟渠”状裂纹。这是确定无疑的漂白充填翡翠。但要注意与抛光不良造成麻点状表面相区分。漂白充填处理翡翠裂隙边缘较为圆滑，“翠性”不明显;而抛光不良所形成的麻点状凹坑多呈三角形，边缘较尖锐，分布不均匀，多出现于颗粒粗大处，“翠性”明显。②表面抛光较好，但局部可见细小裂纹相对集中。这是因为翡翠经漂白充填处理后又经过较为细致认真的再抛光，使得表面较光滑，局部细小裂纹是被破坏的翡翠颗粒间的极细小缝隙未被完全充填的表现。③表面极为光滑，细小的裂纹很少，但在表面出现很多类似“翠性”反光的亮点。亮点往往是在较粗大颗粒的表面或内部重叠分布，而不似解理面的片状闪光。在高倍显微镜下，可见许多小亮点为小的气泡，这是由于在充填处理时未能把缝隙里面的空气全部抽空而保留下来的气泡。

用透射光观察翡翠的内部结构。经过漂白充填处理的翡翠结构松散，颗粒边缘界限模糊，颗粒破碎，解理不连贯。

翡翠原石的鉴别方法4

光泽。翡翠经强酸碱浸泡处理后，结构疏松，没充填之前表面见溶蚀凹坑，使之产生漫反射，光泽变弱。加人树脂或塑料等有机充填物后，翡翠原石常有树脂光泽、蜡状光泽或者是玻璃光泽与树脂光泽、蜡状光泽混合。

翡翠原石的鉴别方法5

荧光性。无或弱至强的紫外荧光，荧光分布均匀或呈斑杂状。早期“B货”翡翠绝大多数有荧光。短波：弱，黄绿或蓝绿(蓝白);长波：中至强，黄绿或蓝白色。但近期这种方法处理的翡翠通常荧光强度较弱或无荧光。

翡翠原石的鉴别方法6

颜色。由于翡翠结构被破坏，内在原有的光学性质也发生了改变，所以“B货翡翠原石的颜色分布无层次感。虽然这种方法处理的翡翠的绿色仍为原生色，但经过酸性溶液的浸泡，基底变白，绿色分布较浮，原来颜色的定向性也被破坏了，看起来很不自然。