高层选房选哪一层好(汇编20篇)

买房子选择底层好还是高层好呢？下面小编来告诉大家。

操作方法

首先，我们在买房子的时候，如果家里面有老人和小孩的话，其实买底层要好一些，因为平时出门的话，还是比较方便的，而高层的话，需要坐电梯，老人和小孩往往会感到不适。

其次，我们在买房子的时候，如果小区的楼与楼的间距比较小的话，那么下层的房子往往阳光是不足的，这个时候我们就需要买高层的房子，这样可以让我们在早上的时候就会见到太阳。

之后，我们在买房子的时候，还需要根据我们自身的条件来决定考虑高层还是底层，因为底层的房子相对来说还是比高层的房子便宜不少的，这个一般都是存在着一定的价格差的，所以，我们需要根据我们自身的经济条件来选择。

最后，我们在买房子的时候，我们如果怕蚊虫的话，就一定要选择买高层的，因为底层的蚊虫在夏天的时候是特别多的，所以，买高层的话，往往也就会少很多的蚊虫，这样我们还是买高层比较好。

门窗安全在家居生活中非常重要，而随着楼层的增高，对于窗户的安全性要求就更高了。10层以上的楼层窗户，在抗风压性、气密性、水密性上都有国家标准规定，正常情况下，高楼层使用的玻璃应该双层钢化安全玻璃，但是如果一旦出现特殊情况，需呀更换窗户，高层换窗户安全吗?这个必须是专业人员来换才行，就是有高空作业的专用工具在外面来换，像象从楼顶降下绳索或吊筐，或从楼下用高空升降机来换，其他的一般人是换不了的，因为是一项危险作业，再一个就是把需要换玻璃的窗户整扇窗户框子在屋里卸下来，在屋内换好玻璃后再按上去即可。再有就是从室内用绳子把防盗窗从地面吊上来，卡在窗口上之后，一人扶住，另一人把冲击钻整个递到窗外，从窗外打孔，如果窗耳在内，则在窗内打孔，然后把膨胀螺栓用锤子敲进孔内再紧固。更换窗户该注意什么?更换窗户是一项对工人工艺水平和细心程度要求较高的装修项目，一旦安装不到位，后期很有可能出现漏雨渗水等问题。而修复又不是那么容易，因此会让消费者烦不胜烦。下面看看小编为您收集的，更换或安装窗户的相关注意事项吧。做好换窗准备工作窗户安装前，首先需要对窗户产品进行检查、看安装环境是否合适、是否需要拆下旧窗户等，诸如此类的事项都要在窗户安装前搞定。窗户拆除需要十分小心，防止拆除时对窗户周边的装修和墙体造成破坏。

以上家居装修知识希望可以为您带来帮助。

当高层发生火灾时，要保持镇静，不要惊慌，做好逃生自救，不盲目地行动。下面就由小编为你整理推荐高层火灾逃生自救知识普及，希望你满意。

高层火灾逃生自救互救知识

(1)利用各楼层的消防器材，如干粉、泡沫灭火器或水枪扑灭初期火灾是积极的逃生方法。

(2)互相帮助，共同逃生，对老、弱、病、残、孕妇、儿童及不熟悉环境的人要引导疏散，帮助逃生。

(3)自救逃生。发生火灾时，要积极行动，不能坐以待毙。要充分利用身边的各种利于逃生的东西，如把床单、窗帘、地毯等接成绳，进行滑绳自救，或将洗手间的水淋湿墙壁和门阻止火势蔓延等。

4.火灾逃生时的注意事项

(1)不能因为惊慌而忘记报警。进入高层建筑后应注意通道、警铃、灭火器位置，一旦火灾发生，要立即按警铃或打电话。延缓报警是很危险的。

(2)不能一见低层起火就往下跑，低楼层发生火灾后，如果上层的人都往下跑，反而会给救援增加困难。正确的做法是应更上一层楼。

(3)不能因清理行李和贵重物品而延误时间，起火后，如果发现通道被阻，则应关好房门，打开窗户，设法逃生。

(4)不能盲目从窗口往下跳，当被大火困在房内无法脱身时，要用湿毛巾捂住鼻子，阻挡烟气侵袭，耐心等待救援，并想方设法报警呼救。

(5)不能乘普通电梯逃生。高楼起火后容易断电，这时候乘普通电梯就有“卡壳”的可能，使疏散失败。

(6)不能在浓烟弥漫时直立行走。大火伴着浓烟腾起后，应在地上爬行，避免呛烟和中毒。

高层火灾逃生知识

1、高层住宅家内发生火灾，用灭火器第一时间扑灭

如果是家里面发生火灾时，第一时间主力家庭成员要用灭火器灭火

其他人员，如老人、孩子等要快速离家下楼逃生，同时要拨打119，清楚告诉消防队自家的具体位置。还应大声呼喊周围邻居一起疏散逃生

如果灭火人员灭火行动仍然没法控制住火势，不应再多次试图努力扑灭火灾，火灾扑灭的最佳时期是初期火灾，如果你仍然无法控制，基本上就失控了，不要为了财物当救火英雄了，应该立即下楼逃生。消防员到达后会用高压水枪灭火的。并且走时要把房门关上，防止烟气进入楼道。

2、从楼梯下楼逃生，千万不要再乘坐电梯，采取先往下层疏散逃生，实在不行时再考虑往上层逃生

3、如果是邻居家或者其他楼层起火，要快速疏散逃生这是唯一要做的事

大家要记住，如果是邻居家或其他楼层着火，我们应该做的事，就是从楼梯向下逃生。打电话给119说明火情和地点。

4、疏散逃生时，要有防烟气中毒措施，用湿毛巾或者口罩捂住口鼻

火灾时高层建筑死亡人数中被烟气熏死的人员比例达到80%以上，所以防止烟气中毒、窒息昏迷是非常重要的。

我们强烈建议高层住宅家庭自行备一套 火灾逃生应急包，可以去淘 宝上搜搜就有的，一般针对 家庭 专用的 火灾逃生应急包 也就100多元，既然住到高层就要备点装备，比起生命的价值这点钱轻如鸿毛。

防烟气就是防口鼻吸入浓烟引起中毒昏迷，这是非常要命的。可以选用消防自救呼吸器、湿毛巾、口罩或湿巾等较好的防烟气装备。如果没有备一些防烟装备，可以用家里洗脸毛巾，如果有时间就打湿就行，没时间就直接使用就行，干点儿的作用也行的。最后不要没有任何防烟气装备就逃生，防止逃生过程中烟气重起来，就没有办法再搞到一些有用的防烟用品了，只能考虑用衣物或袖子等进行防烟气了。

5、楼梯疏散逃生尽量靠右侧，扶好楼梯扶手或扶墙

进入楼梯逃生，由于烟气重，可能比较昏暗，要是备有 强光手电 照明会更好些，大家一定要扶好楼梯扶手或扶墙，依次下楼梯逃生，因为高层住宅上每一层住房人家都会有人员涌入楼梯，切忌混乱，最容易发生踩踏事故。就像挤公交那样，人要稍用力挤住后面的人群来平衡后面拥挤产生的强大推力，防止后面人群用力前拥让前面的人群人仰马翻，所有人逃生都会受阻，这是非常危险的。

大家要记住，和挤公交一样，越是激烈的拥挤想抢到座位，却实得其反，大家都会卡在车门上谁也上不去，火灾逃生也是一样的，在有限的楼梯内，要是大家争抢混乱一片都想早点出去，很可能大部分人都出不去，所以一定要有秩序。

如果自已实在快要昏倒了，支持不住了，尽量倒在休息平台转角这些靠左侧倒下，要防止别人踩踏到的地方，一般消防员会从左面上来救人，会碰到你你就会获救。

6、如果遇上火情，明火太大要有危险意识

如果在向下逃生时，在某一层发现有明火了，这时看情况，如果后面人群大批下涌，这时可能就得拼着通过着火点了。这和非洲角马迁徙过河时是一样的，先期到达河边的角马发现河里有鳄鱼，不敢下去，但是大量后批的角马并不知情，只是往前涌，最终会把前面的角马直接推下河。我们逃生也是一样的，如果大量人群逃生，我们即使知道有着火点，我们停下来了，但是后面不知情的人群仍然会把你推下去，因为没有回头路的，那时更危险，最好用衣物挡在身前或披在头上，主要防止头发被火烧着，万一身上衣物被引燃，用外衣拍打灭火或就地打滚尽快灭火，要是备一些 防火布 灭火毯等阻燃装备就更好了，这时就能派上用场了。

但是，如果没有大量人群逃生，在着火点很难突破时，最好不要冒险，可以考虑往上层逃生，最好能够到达楼顶天台。平常情况下，物业怕大家上天台，或者有人跳楼什么的，一般通往天台的门是锁着的，所以强调大家为什么平时备有一些装备，这时要用救生锤、羊角锤、消防斧等家伙砸砸锁，这时没有任何退路，必要到上天台，然后向地面消防员求救。

7、封闭房间防烟气中毒，等待救援，不能盲目地去跳楼。

如果实在没有去路，可以躲进自己家里或邻居家里(不是着火点的)，应关闭房门和所有门窗，防止空气对流，延迟火焰蔓延的速度，并且用一些布条堵住门窗的缝隙，有条件的情况下，可以用水浇在门窗上降低它的温度，等待救援。

遵循7米跳楼原则，只要是高于7米就不要指望直接跳楼逃生，九死一生。决不能盲目地去跳，要向外发出呼救的信号，让消防员展开气垫，或者自己可以抛一些沙发垫、枕头这些软的物体。不到万不得已不能想到要跳楼，不管在几楼。

楼层再高，就不要想到跳楼逃生了。可以使用一些逃生绳、缓降器、逃生软梯等，所以我们强调在高层住宅上的住户要自行配备这些装备。我们的原则也是万不得已，也尽量不用这些装备，因为逃生绳、缓降器等大家都没有使用过，很有可能会因使用不当造成摔伤死亡，只要大家能防好烟，基本上都能够平安逃生，毕竟火情扩展速度要慢很多，而且消防员也会很快到达进行灭火，大火能把人员直接烧死概率非常低，只要能离着火层隔几层能防住烟气基本上幸存概率非常高。不要做一些没有把握的事，有时可能通过防烟守住房间的人存活了，反而冒险使用这些不熟悉装备的人员可能会发生不幸。

高层火灾逃生自救注意事项

(1)当某一楼层某一部位起火，且火势已经开始发展时，应注意听广播通知，广播会告诉着火的楼层，以及安全疏散的路线、方法等。不要一听有火警就惊慌失措盲目行动。

(2)当房间内起火，且门已被火封锁，室内人员不能顺利疏散时，可另寻其它通道。如通过阳台或走廊转移到相邻未起火的房间，再利用这个房间通道疏散。

(3)如果是晚上听到报警，首先应该用手背去接触房门，试一试房门是否已变热，如果是热的，门不能打开，否则烟和火就会冲进卧室;如果房门不热，火势可能还不大，通过正常的途径逃离房间是可能的。离开房间以后，一定要随手关好身后的门，以防火势蔓延。如在楼梯间或过道上遇到浓烟时要马上停下来，千万不要试图从烟火里冲出，也不要躲藏到顶楼或壁橱等地方，应选择别人易发现的地方，向消防队员求救。

(4)当某一防火区着火，如楼房中的某一单元着火，楼层的大火已将楼梯问封住，致使着火层以上楼层的人员无法从楼梯间向下疏散时，被困人员可先疏散到屋顶，再从相邻未着火的楼梯间往地面疏散。

(5)当着火层的走廊、楼梯被烟火封锁时，被困人员要尽量靠近当街窗口或阳台等容易被人看到的地方，向救援人员发出求救信号，如呼唤，向楼下抛掷一些小物品，用手电筒往下照等，以便让救援人员及时发现，采取救援措施。

(6)在充满烟雾的房间和走廊内时，由于烟和热气上升的道理，在离地板近的地方，烟雾相对少一点，呼吸可少吸些烟。逃离时最好弯腰使头部尽量接近地板，必要时应匍匐前进。

(7)如果处于楼层较低(三层以下)的被困位置，当火势危及生命又无其它方法可自救时，可将室内席梦思，被子等软物抛到楼底，人从窗口跳至软物上逃生。猜你还感兴趣的：

高楼风对大楼居民的直接影响范围主要集中在迎风面和侧面，当强劲的风力由正面吹来时，会吹打住户的窗户，产生碰撞或撞击噪声，不但影响休息，也造成了危险。那么高层建筑窗户如何防风呢？风灾有哪些常见风型呢？下面就带大家来了解一下这些自然灾害安全小知识。

高层建筑窗户如何防风

1、最好采用夹层钢化玻璃

高层防风可考虑采用阳光玻璃房的设计，市面上用于防风的建材主要有钢化玻璃、夹胶玻璃、防风网、防风帘和防风墙等，在高层使用大面积玻璃窗时，要使用中空夹层钢化玻璃，一般是使用前后5mm的玻璃加中间5mm抽空夹层，钢化玻璃在破碎后会变成一粒粒的块状不会伤人，安全性能较高。

2、有框阳台窗比无框更安全

高层防风阳光玻璃房用5mm的钢化玻璃基本就可以了，若想防风效果更好并同时做到隔音效果，5mm双层玻璃中间夹空9mm空气的夹层玻璃就能达到要求了，窗框适合用1.2-1.5mm厚度以上的铝合金或者不锈钢型材。她表示，高层阳光玻璃房适合用有窗框或者多格窗框的玻璃窗，把玻璃用窗框分散可提高其安全性。虽然无框阳台窗可能在外形上略胜一筹，但是在安全性、防风性上是远差于有框玻璃窗的。

1、紧急情况下人员疏散的关键因素

高层建筑影响安全疏散的因素是人员集中，疏散时间长，烟、火威胁大，烟囱效应强。

1、早期警告(可通过警铃或其他声控传播系统)要符合要求，要有足够数量的安全逃生出口。住户能通过消防知识选择自己熟悉的逃生路线。

2、烟气扩散及烟气层的下降

人在火灾中的行为是在复杂的迅速变化的环境条件下，由人的生理反应和涉及自然存在状态心理因素所决定的活动。发生火灾时，受灾人员的行为具明显的共同性， 即向光性，盲从性。向光性是指在黑暗中，尤其是辩不清方向，走投无路时，只要有一丝光亮，人们就会迫不及待的向光亮处走去。盲从性是指火灾发生，事件突变，生命受到威胁时，人们往往由于过分紧张，恐慌而失去正确的理解和判断能力，只要有人一声招唤，跑几步就会导致不少人跟随，这对正常疏散是不利的。

3、人员聚集

这一现象是受灾人员在建筑物发生火灾时常见的行为。这主要是由于处于危险条件下受灾人员向疏散通道或避难场所逃生，有可以减轻他们焦急情绪和紧张心理的功能。但若其中有老、弱、病、残人员或是发生人员的拥挤、践踏，会影响疏散甚至造成人员伤亡。

2、物主有没有为住户提供在紧急情况下可操作的逃生设备住户是否具备紧急情况下逃生的素质。

美国国家消防安全局对所有的建筑都有强制性命令，社会福利机构、医院、教育署及建筑物物主必须对住户进行安全疏散教育和计划，制定灭火预案，进行疏散演习，疏散指示和疏散路线草图。高层建筑要保证安全疏散通道和消防电梯安全可靠。

1、高层建筑的消防管理人员，应对其管理的建筑物的火灾潜在危险和风险有充分、明确的认识，根据建筑物的结构和平面布局制定合理有效的防火安全对策--灭火预案，对住户进行消防宣传教育等安全管理制度。一旦发生火灾，可以立足自救，按部就班的实施灭火安全计划，确实做到快速、协调落实初期火灾的扑救夕人员及贵重的物品和危险物品疏散与转移等防灾自救措施，有效稳定和控制受灾人群的情绪和行为，保障灾情处理的及时性和有效性，将火灾事故损失降低到最低水平。

2、熟悉疏散通道与出口

疏散通道是人员逃生的途径。疏散通道及出口采用的照明，应有适度的照度，兼有指示及照明用途的灯具宜设置在接近地面的墙上， 以便在烟雾条件下提供有效的指示与照明。疏散通道必须供日常使用， 以使用户熟悉它们的位置和作用。只有这样，在火灾事故发生时，通道才能有效地发挥撤离作用。

3、应对住户进行防火安全教育

防火安全教育的宗旨是发展或改变人们对火灾的态度和行为。对临时客户进行防火安全知识学习，学会安全用火，熟知各种避难方法，提高心理承受能力，对服务(工作)人员，除进行以上教育外，还要进行防火安全疏散预案的学习，进行职业道德与修养教育，使他们能够成为值得公众信任，在火灾条件下具有坚定自制力的领导者。当火灾发生时，能成为群体的指挥。

4、紧急情况下电梯和现代消防装备的使用

高层建筑在火灾或危急情况下，即使只需通过少量层数，也不能使用普通电梯， 因为电梯井会产生"烟囱效应"，如果下行楼梯太长，我们可否在某层或顶部等待救援。在特别紧急危险的情况下，可在顶楼用直升飞机进行救援和疏散，然而，在许多火灾中，火灾产生的热气会使飞机上下，左右摇晃，不好控制， 因此，消防队员也可用云梯车进行营救围困人员，而住户如果被围困在火场中，应设法使自己处于靠近门或其他烟气可外流的区域(即可供呼吸的安全地方)，保持耐心，等待营救。高层紧急救援所需时间较长一些，你应用色彩鲜艳的布条从窗户表明你所处的位置，寸丁开窗户，通常会使空气入内，要随时防止烟气入侵。

高层建筑一旦发生火灾，火势蔓延迅速，疏散难度大，往往会造成人员伤亡。在火灾中，被困人员要想逃离火场，必须要有良好的心理素质，保持头脑的清醒和镇静，利用一切可以利用的条件逃生。高层建筑火灾的逃生方法有几种：

1．尽量利用高层建筑内部设施逃生

利用高层建筑内已有设施逃生，是争取逃生时间、提高逃生率的重要方法。

（1）利用消防电梯进行疏散逃生，但着火时千万不能乘坐普通电梯。

（2）利用室内防烟楼梯、封闭楼梯进行逃生。

（3）利用建筑物的阳台、走廊、避难层、室内设置的缓降器、救生袋、安全绳等进行逃生。

（4）利用观光楼梯避难逃生。

（5）利用墙边落水管进行逃生。

（6）利用布匹、床单、窗帘等连接起来进行逃生。

2.不同位置人员的逃生方法

（l）当某一楼层某一部位起火，巨火势已经开始发展时，应注意收听广播通知，广播会告诉着火的楼层以及安全疏散的路线、方法等，不要一听有火警就惊慌失措盲目行动。

（2）当你所在的场所着火，且门已被火封锁，不能顺利疏散时，可寻找其它通道。如通过阳台或走廊转移到相邻末起火的房间，再利用这个房间的通道疏散。

（3）疏散时，如在楼梯间或过道上遇到浓烟时，要马上停下来，千万不要试图从烟里冲出去，也不要躲藏到其它物品里，应选择别人易发现的地方，向消防队员求救。

（4）当某一防火分区着火，楼层的大火已将楼梯间封住，致使着火层以上楼层人员无法从楼梯间向下疏散时，被困人员可疏散到屋顶，再从相邻未着一火楼房的楼梯间往地面疏散。

（5）当着火层的走廊、楼梯被烟火封锁时，被困人员要尽量靠近当街窗口或阳台等容易被人们看到的地方，向救援人员发出救援信号，以便让救援人员及时发现，采取施救措施。

（6）在充满烟雾的房间、走廊里，鉴于烟气向上的原理，在离地板近的地方，烟雾会相对较少，因此逃生时最好弯腰使头部尽量接近地面，必要时应匍匐前进。

（7）如果被困于楼层较低（三层以下）的位置，当火势危及生命又无其它方法可自救时，可将室内席梦思、棉被等软物抛到楼底，人从窗口跳至软物上逃生（此种方法尽量慎用）。

对选楼层，有的人觉得选哪层都一样，也有的人对此事特别上心，甚至有很多种说法，比如成功男人就应该住倒数二层，还有“七上八下”，住7层容易升迁等。这些说法都有道理么？

成功男人该住倒数第二层?

齐恒是个生意人，资产颇为丰厚。2007年，他在一栋32层的楼盘里买了一套房子。选楼层的时候，他毫不犹豫地选了倒数第二层。“高层的房价是越高越贵，但我根本就没犹豫过。”齐恒告诉记者，诡谲的商战往往让他身心俱疲，但每次回到家，站在窗前，仰望无垠的天空，俯瞰繁华的都市，心情就会舒坦起来。“一览众楼小，懂吗?成功的男人往往需要这种感觉。身心舒坦了，才能以饱满的状态在商场里杀出条血路来。”

那么，齐恒的选择有道理吗?

专家意见：住得高当心电磁辐射

“许多人认为，高层的房子，越高越好。因为高层空气清新、噪声也小、景色也很优美。但是，高层居民有个最容易忽视的敌人，那就是电磁辐射。”东大物理系宋星宇博士告诉记者，钢筋混凝土结构迫使来自电器设备的电波沿着房子循环，相当一部分是往上走，直至顶层。“所以，有些住在高层的居民会发现，自己经常头疼或心情不好，但又找不到原因。”

宋星宇分析说，“还有部分人认为，住得越高，就越安静，实际上这种理解仍是错误的。因为声音通常以最短的路线传播，所以，高层同样能听见地面上的嘈杂声。”

事业顺利与住上带七的楼层有关吗

刘元在某事业单位工作，如今已是部门负责人。他现在的房子是2001年时入住的，当时，他还是一般职员。“不瞒你说，我是铁下心来在单位好好干一番。所以，日常生活中，许多小节我都很注意，更何况是住房子呢。”刘元告诉记者，买新房子时，有朋友提醒我买个七楼的房子，说是七上八下。谁知道，七楼早有人捷足先登了。我就退而求其次，选了十七楼。”自从住进了这房子，还真奇了，他很快就被提拔了。

专家意见：“七上八下”是一种心理暗示

“七上八下”，难道真有这种事情啊?国家二级心理咨询师安心说，这其实是一种心理暗示。受暗示性是人在漫长的进化过程中，形成的一种无意识的自我保护能力。当人处于陌生、危险的境地时，会根据以往形成的经验，捕捉环境中的蛛丝马迹，来迅速做出判断。这种捕捉的过程，也是受暗示的过程。

人们为了追求成功和逃避痛苦，会不自觉地使用各种暗示的方法。比如，会设想目标实现时非常美好以及与之相关的谐音啊什么的。‘七上八下’就对职场上的人构成一种暗示，沾了七就能‘起’，沾了八，就要‘下’。”不过，安心认为，“七上八下”最多也就是一种自我暗示。“你要是信，它就起作用;你要是不信，那它就一点用也没有。”

高层建筑由于它的特殊结构，一旦发生火灾，与普通建筑物相比，危险性也就更大一些，如处置不当，往往会发生生命危险。那么，你知道高层建筑火灾怎样逃生吗?今天小编搜集了一些高层建筑火灾逃生方法，欢迎大家阅读。

住高层楼房要怎样注意防火

1、高层楼房的垃圾通道，只能倒垃圾，不能往垃圾通道内倒燃烧着的东西和未灭的灰烬，否则会引燃垃圾造成火灾，更不能在垃圾通道内点火。

2、不要在电梯内、卧室内、床上、沙发上吸烟，在家吸烟请将烟头熄灭后丢进烟灰缸。

3、阳台上不要堆放木材、油毡、废纸等可燃物。

4、普通家庭应配备家用灭火器，能及时扑救初起火灾，避免火势扩大，伤及他人;

5、如果使用液化石油气灶，煤气灶具和天然气灶具，一定要放在厨房内，不能放在楼道或楼梯间。要经常注意灶具是否漏气。有条件的在室内可安装可燃气体报警器。

6、使用燃气灶人不能离开;

7、不要让小孩玩火。

8、不要在楼上放鞭炮。

9、使用家用电器，要注意安全，不要超过额定负荷使用，每个住户应该设置漏电保护开关。

高层建筑火灾逃生方法

首先，要迅速辩明是自己房间的上下左右哪个方位起火，然后再决定逃生路线，以免误入“火口”。

如果发现门窗、通道、楼梯已被烟火封住，但还有可能冲出去的时候，可向头部和身上淋些水，或用湿毛巾、被单将头蒙住， 用湿毛毯、棉被将身体裹好，冲出险区。

如浓烟太大，人已不能直立行走，则可贴地面或墙根爬行，穿过险区。当楼梯己被烧塌，邻近通道被堵死时，可通过阳台或窗户进入另外 的房间，从那里再迅速逃向室内专用消防电梯或室外消防楼 梯。

如果房门已被烈火封住，千万不要轻易开门，以免引火入室，要向门上多泼些水，以延长蔓延时间，伺时从窗户伸出一件衣服或大声呼叫，以引起救援人员注意。

如楼的窗外有雨水管、流水管或避雷针线，可以利用这些攀援而下;也可用结实的绳索，(如一时找不到)可将被罩、床单、窗帘撕 成条，拧成绳接好)一头拴在窗框或床架上，然后缓缓而 下。若距地面太高，可下到无危险楼层时，用脚将所经过的窗户玻璃踢碎，进入后再从那里下楼。

如所住房间距楼顶较近，亦可直奔楼顶平台或阳台，耐心等待救援人员到来，但无论遇到哪种情况，都不要直接下跳，因为那样只有死而无一生。

高层火灾的特点

1、高层建筑设有较多的楼梯井、电梯井、管道井、电缆井、排风管道等竖向管井，一旦室内起火，烟囱效应就会使烟火迅速由建筑物下层蔓延到上层。

2、受气压和风速影响，高层建筑内空气流动快，那些在普通建筑内不易蔓延的初起火灾在高层建筑内部却可能酿成火灾。

3、火灾时，大量烟气从窗口喷出，在风力作用下，容易烤裂上层玻璃窗，引起上层室内可燃物燃烧。如此层层蔓延，使高层建筑形成立体火灾。玻璃幕墙建筑遭受这种危险可能性更大。

4、 普通电梯没有防火、防烟、防水等措施，火灾时必须停止使用。室内疏散楼梯很难在短时间内将人员全部撤离。慌乱中人们还难免发生摔死、摔伤、跳楼等惨剧。

5、 在竖直方向上，烟气流动速度是人员疏散速度的6~10倍。如果楼梯间不能防烟，人们不得不在烟熏和热气烘烤中疏散，往往会被烟火熏倒、熏死或烧死。

6、 高层建筑功能复杂，用电设备多，用电量大，漏电、短路等故障的几率增加，容易形成着火源。

7、 高层建筑内部人员多，人为因素引发火灾的几率也相应增多。

1、得房率不同：相同面积，花园洋房要比小高层的实用面积多。从得房率来说，洋房的公摊面积较小。

2、容积率不同：花园洋房约为1.2到1.5，市场上在售的多层洋房，容积率多数是在1.2到1.5间，相似于排屋的建筑密度。而小高层约为2.8到3.0。因为容积率低，所以洋房则拥有更多的土地实现宽敞楼间距，可以享受绿色的生活环境，在景观资源上也比高层更好。

3、电梯对比：洋房大多为专户电梯或者一梯两户，但是现在的小高层，基本是两梯四户，有些较高的楼层，住户较多，上下班的高峰坐电梯比较不舒适。

4、价格对比：洋房价格一般偏高，位置偏远，物业管理费贵，选择花园洋房可以拥有私人花园，房屋的户型方正，且房屋的户型不能随意改动。小高层居住环境较好，房屋空间的利用率一般较高，其物业形态也较好。但是公摊的面积大，需要交的物业管理费也贵一些。

买小高层应该如何选房

1、看小区：小区的规模大小直接影响到小区的档次，好在15万㎡以上、30万㎡以下。小区的配套齐备，关系着住户的生活便利程度，如超市、会所、交通、银行、教育、医疗等越全越好;小区的园林绿化，牵连着未来生活的一点一滴。既要美观，更要实用，以免日后维护成本过高，小区的地段不要太远。

2、选楼层：小高层的6到7层是比较好的，但是关键还是要看自己周围的具体环境，小高层虽是高层住宅，但层数较低，又具有多层住宅的某些特点，但防火要求并不如高层建筑防火要求那么高。6、7层的房屋楼层不算太高，不论是安全性还是隐蔽性都比较好。

3、注意噪音：城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。小高层楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层单位也不能幸免。

4、注意户型：由于一楼有多个住户，必然会出现朝向和户型各不相同的房子，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不能打通，户型格局不易改变。所以大家在挑选房屋的时候要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。户型以整体方正的为佳，户型方正的房子空间利用率也会更高一些。

考虑到土地利用率的问题，现代住宅高层和小高层越来越多，如雨后春笋在各地遍地开花。买房住宅几层最好？其实每一层都有优缺点。下面我们来说说小高层1-16层的优缺点，看看你会怎么选。

1-16层缺点：

一楼到三楼：人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户；要说心理上舒适，这里是最好的；同外部世界保持现实联系，不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足：一层到三层离地面很近，虽然得到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。一般人会认为，三楼是最理想的，而恰恰正是这里集结了大量有害物质。

四楼、五楼的有害物质就少得多，因为它们开始下沉或水平方向消散。

8—11层是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程，其实由于“峡谷效应”的影响（“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂、以及高楼密集的住宅），在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。

近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”，大概在30米左右。也就是8－11层之间。

眼下很多小区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”。说白了，这些楼宇的8－11楼之间灰尘会逗留其间，在此过程中，居住者会与灰尘“同呼吸共命运”一段时间后再“吻别”。而且这里正好是噪音较大的空间，许多消费者以为身居高楼就能“远离尘嚣”，谁能想到，真正在一楼倾听车辆噪声，还不如在8－14层听得真切。

这是因为，声波的路线跟树木和建筑物的多少有关。声音通常以最短的路线传播，有时高层同样听见汽车干线上的嘈杂声，原来，有时声音会自由地往上走，直至高层的窗户。声波是以立体传播的，向上的并不比向两边的弱，高层楼接收到的声波要比同一幢楼低层来得强。而低楼层却因受到周围低矮建筑物及树木等物的阻档和吸收而相对减少了噪音，这个因素在选择住宅时也是不容忽视的。

在国内，越高的楼层往往卖得越贵，但是，专家建议，购买楼房时，六七层的位置最佳，首先，从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状,其次，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。此外，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。

人最理想的住宅还是应贴近地面，贴近自然，六七层的住宅最好。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。

因此，总结一下，1-16层的优点：

一层优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属最安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。劣：一楼最不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还最易遭盗窃。

二层优：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。

三层优：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是最理想的。劣：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。

四、五、六层优：从环境的角度来看，安全性最好。劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题。

七层优：对于高层住宅楼来说，七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。劣：七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。

八到十六层优：从八楼到十六楼及以上楼层，是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。劣：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的。

十六层以上优：视野最好，空气最清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和。劣：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。

顶层优：发生火灾时，可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施，更增加了施救的可行性。劣：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。此外，高层住户最好自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，低层住户准备绳索软梯，以便逃生。

很多人喜欢住在高层建筑里面，不仅是因为站得高看得远，而且离马路较远，受车流等交通噪音影响小。事实上，想图清静也并非那么简单，高层建筑噪音污染同样也很大。

环保部门专家发现，高层建筑噪音分贝“两头小中间大”，5到24层噪音最大，30层以上又变得较为安静。

楼上噪音之诊断

患者：高层建筑住户

症状：以为住得高看得远够安静，但有时却感觉很吵

30到70米高层建筑噪音最大

很多人喜欢住在高层，不仅是因为站得高看得远，而且离马路较远，受车流等交通噪音影响小。事实上，想图清静也并非那么简单，高层的噪音污染同样也很大。

据介绍，高层和低层受到的噪音污染形式不太相同。对于低层而言，它的噪声源表现为震动和声音两部分。对于高层的住户而言，震动的影响会被不断减弱，但声音以声波的形式传递，当某层的高度正好达到噪声声波波长的整数倍时，噪声就会表现得十分明显。

这是因为，高层周围没有什么建筑物遮挡，高层完全暴露在声波的立体传播下，所以噪音就大了。然而，由于噪音到一定高度开始衰减，因此更高楼层住户受到的影响就较小。

那么噪音与楼层分布是什么关系呢?南京环保局的专家研究发现，噪声向上传播，高层住宅在30到70米间噪声最大。楼层矮反而噪声小，除了因为绿化带、行道树可以降低噪声，还因为矮楼层只接收近距离的噪声，而楼层越高接收噪声的范围越广，远距离的交通噪声都可以传送到高层。

监测人员测试发现，一般5楼以上，噪音分贝会随着楼层增高而变大，当楼层更高时，噪音又出现下降。一般来说高层建筑中，5到24层噪声最大，其中噪声在11层到22层上升最多，30层以上又较为安静。如果是1幢26层高的楼房，20—22层噪声最大。

1到3层这几层空气最“脏”

说起高楼，除了噪音外，很多民间关于“9至11层是PM2.5最爱，是扬灰层，不能买”的说法在网上流传。对此，专家予以辟谣，他们认为无论是更“轻”的PM2.5还是更大的PM10“灰”粒，在越接近地面的楼层，才浓度越高。

南京环保专家曾监测发现：一到三层为浓度最高的区域，即10米以下才是最脏的。数据显示，PM2.5和PM10，浓度是1到3楼最高，后面就开始下降，并呈现分布均匀的状态。即使扬尘颗粒在特定条件下短暂盘旋到9-11层的高度，那也是偶然现象，必须具备很多气象条件。

同时专家强调PM2.5分布比PM10更均匀。此外，PM10相对PM2.5，虽然颗粒会大一些，但是其重力沉降作用依然非常小，只有一点点，所以只会在底层地面浓度相对高一些，其他更高层的分布，依然均匀。

路上噪音之诊断

患者：路人、低层建筑住户等

症状：路上车太多，吵得心慌慌

交通噪音是投诉最多的污染源

专家告诉记者，交通噪音是城市环境噪声污染的重要来源，其“能量”通常占环境噪音总能量的70%至80%。近年来，南京交通噪音也已经取代施工噪音，成为投诉最多的污染源。

昨天，南京市环保局发布今年的声环境状况，数据显示：2015年，城区区域环境噪声均值为55.2分贝，同比上升1.4分贝。控制在55分贝标准以下较安静的覆盖面积比为68.5%，同比下降1.2个百分点。南京城区交通噪声均值为67.8分贝，同比上升0.6分贝，其中达标路段(低于70分贝)占总监测路段的74.8%，同比下降7.5个百分点。

“机动车快速增长是交通噪音快速增长的主要原因，”专家介绍说，“南京交通噪音污染加重的第一要素就是车辆的激增，大量汽车挤在公路上通行，发声功率提高是必然情况。”

专家还表示，近几年来，南京的多条道路处于‘禁止通行’的施工状态，大量车辆需要绕行，这造成车流量的不均衡发展态势：车拥挤在同一干道，在堵塞的时候，原本禁止的鸣笛状态也时有发生。

有路段噪音100分贝，怎么办?

许多建筑环评时要求装隔音屏，但缺硬性规定

交通道路上的噪音是如何监测出来的?去年南京环保部门曾经选择了位于河西、城东干道以及江东路的3个检测点进行测试，采用的是仪器手动监测，测试中发现最高噪音值接近100分贝。据介绍，根据相关规定，城市交通噪音白天不得高于70分贝，晚间10点以后不得高于55分贝。

日益上升的交通噪音给周围居民带来严重污染，有没有解决之道?专家认为，安装隔音屏以及使用降噪路面材料是现阶段最好的方法。前年江苏省环境监测站对南京市区一高架桥的交通噪声进行了监测。这一路段已经安装了隔音屏，结果显示，不论声屏障的高低，对于较低楼层的中频段噪声有比较好的隔声效果;而对于高楼层的噪声，加高声屏障对其有一定的抑制作用。

实际上，许多建筑在做环评时确实有安装隔音屏的要求，但是因缺乏硬性的规定，实施起来也存在困难。往往一些开发商把房子建好卖完后就走了，居民入住后发现噪音问题再去找开发商掏钱建隔音屏，这非常困难。所以，一些路段的隔音屏最后只好由政府掏钱建设。

名词解释：分贝。

分贝是声压级的大小单位(符号：db)，声音压力每增加一倍，声压量级增加6分贝。

1分贝人耳刚能听到

20分贝以下安静

40—60分贝正常交谈声音

60分贝以上属于吵闹范围

大于90分贝会使听力受损

100—120分贝待1分钟可暂时失聪

我们通常把7-11层的住宅建筑称为小高层，10层及以上称为高层建筑。那么高层和小高层有什么区别呢?买高层好还是买小高层好呢?下面小编就为大家详细的介绍一下高层和小高层的优缺点，大家一起来对比一下。

一、小高层的特点：

一般来讲，小高层的房型、建筑系数接近多层，间距大、实得面积高、通风好、采光条件优越。

它可以通过多阳台、多露台的设计，使住宅的有效使用面积大大增加。

小高层还具有房型好、实得面积高的特点，又有结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，很受购房者喜欢。

1、小高层的优点：

①、小高层住宅可以发挥多层住宅平面布局的优点，如南北朝向，而且在采光通风方面则更有优势一点，空气质量、景观质量一般优于多层。

②、小高层住宅的建造成本较多层住宅增加的比较有限，没有增加过多的购买负担。

③、目前的小高层住宅一般采取一梯两户的格局，避免了高层住宅的有部分房屋朝向不好的问题

2、小高层的缺点：

①、视野不够开阔。

②、噪音相对要大一些。

③、一些小区电梯只有一部，如果电梯维护，就会带来困扰。

④、建筑质量相对略差于高层。

二、高层的特点：

一般情况下，高层建筑以钢材和钢筋混凝土为建造材料，采用框架结构、剪力墙结构、筒体结构甚至筒中筒结构形式，以保证建筑的整体结构强度。

它的另一大特点就是垂直交通，由于高层建筑的单层面积不大，但层数很多，因此垂直交通量很大，一般采用电梯为主要载客工具，超高层建筑还会对电梯分组，有类似轨道交通调度系统的电脑进行安排调度

1、高层的优点：

①、视野较开阔。

②、噪音较小。

③、电梯不少于2部。

④、建筑质量要好点(比较耐紫外线，耐热，耐冷等)。

2、高层的缺点：

①、人口密度大。

②、实得面积低。

③、如果发生火灾，逃生起来就麻烦得多。

以上是关于小高层、高层的相关内容，至于最终选择哪种建筑形式还要看购房者自身的需求和喜好。

高层人才吸引猎头的因素有哪些？

猎头派：知道我们在观察什么吗？

原始部落时代，食人部落每当战争结束，就会把敌人的头颅割下来，作为战利品带回并悬挂于部落内，用来炫耀实力和威吓敌人，后人将这种行为称为“猎头”。“猎头”用于特指人才的搜寻、网罗则是在二战之后。美国作为主要的战胜国之一，更是不遗余力、不辞辛苦地搜罗战败国的先进技术等“软件”，尤其是那些掌握了先进技术的精英人才。这样的一个过程被称为“Headhunting”即“猎头”。现在，猎头是人才中介机构的主营业务，了解他们对人才的要求，也就是抓住了机遇的一半。

猎头公司猎人时最关注什么？

专家首先，猎头关注的是你原来服务企业的知名度与品牌，这是他们选择猎物的关键要素。原服务企业的知名与否，很大程度上说明了你个人的才干出众与否。

其次，个人资历也是猎头十分看重的一项指标，8年以上的资历是猎头的基准。举一个境外媒体招聘媒体策划的例子，猎头公司考量的是“猎物”原服务企业是否为媒体行业，这家企业的知名度如何，是否和现在招聘的企业是同一类型，“猎物”的工作性质和招聘职位的工作性质是否匹配，“猎物”的经历和人脉是否能立刻运用到新环境中。

再次就是学历了。随着职位的不断升迁，对学历的要求显得原来越淡化，往往高级职位看重的是资历而非学历，在高级职位的招聘中也不大出现硬性的学历要求。毕竟进入职场这么多年，有太多比学历更重要的内容可以用来考察一个人的才干了。

要记住的是，一个好的猎头公司+一个好的用人公司+一个专业对口的人才，才是一次好的“猎杀”。

高层人才吸引猎头的因素有哪些？

1、目前是高薪一族。

2、目前是公司的关键员工。

3、在个人工作圈中是知名的专业人才。

4、拥有广博的人脉，在人际圈中有良好的口碑。

5、公司正面临着一些具体的变动。如公司改组，会改变他的职位。

6、本人也有跳槽意愿。

很多人买房的时候，对于楼层的选择患上了“选择困难症”，不知道选哪个楼层好。对于多层、小高层、高层、超高层等不同的建筑类别来说，每个楼层的优缺点各不同，楼层的选择也各不相同。下面来看看这些不同建筑类别每个楼层的优缺点有哪些。

多层：

多层住宅主要是借助公共楼梯垂直交通，是一种具有代表性的城市集合住宅。它与中高层（小高层）和高层住宅相比，有一定的：

（1）在建设上，多层住宅不需要像中高层和高层住宅那样增加电梯、高压水泵、公共走道等方面的，得房率比较高。

（2）在户型设计上，多层住宅户型设计空间比较大，居住舒适度较高。

（3）在结构施工上，多层住宅通常采用砖混结构，因而多层住宅的建筑造价一般较低。

但多层住宅也有不足之处，主要表现在：

（1）底层和顶层的居住条件不算理想，底层住户的安全性、采光性差，厕所易溢粪返味；顶层住户因不设电梯而上下不便。此外屋顶隔热性、防水性差。

（2）难以创新。由于设计和建筑工艺定型，使得多层住宅在结构上、建材选择上、空间布局上难以创新，形成“千楼一面、千家一样”的弊端。如果要有所创新，需要加大又会失去价格成本方面的。

多层住宅的平面类型较多，基本类型有梯间式、走廊式和独立单元式。

小高层

一般而言，小高层住宅主要指7层~10的集合住宅。从高度上说具有多层住宅的氛围，但又是较低的高层住宅，故称为小高层。对于市场推出的这种小高层，似乎是走一条多层与高层的中间之道。这种小高层较之多层住宅有它自己的特点：

（1）建筑容积于多层住宅，节约土地，房地产开发商的成本较多层住宅有所降低。

（2）这种小高层住宅的建筑结构大多采用钢筋混凝土结构，从建筑结构的平面布置角度来看，则大多采用板式结构，在户型方面有较大的设计空间。

（3）由于设计了电梯，楼层又不是很高，增加了居住的舒适感。但由于容积率的限制，与高层相比，小高层的价格一般比同区位的高层住宅高，这就要求开发商在提高品质方面花更大的心思。

高层

高层住宅是城市化、工业现代化的产物，依据外部形体可将其分为塔楼和板楼。

（1）高层住宅的优点：高层住宅土地使用，有较大的室外公共空间和设施，眺望性好，建在城区具有良好的生活便利性，对买房人有很大吸引力。

（2）高层住宅的缺点：高层住宅，尤其是塔楼，在户型设计方面增大了难度，在每层内很难做到每个户型设计的朝向、采光、通风都合理。而且高层住宅大，建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层住宅，要配置电梯、高压水泵、增加公共走道和门窗，另外还要从物业管理收费中为修缮维护这些设备付出经常性费用。

高层住宅内部空间的组合方式主要受住宅内公共交通系统的影响。按住宅内公共交通系统分类，高层住宅分单元式和走廊式两大类。其中单元式又可分为独立单元式和组合单元式，走廊式又分为内廊式、外廊式和跃廊式。

高层住宅特点

高层建筑由于其特殊性，具有迥异于普通建筑的特点。

结构高层建筑是现在科学技术的产物，传统的木、砖、石材料以及结构基本上很难满足要求，除非不计成本不惜代价。高层建筑一般以钢材和钢筋混凝土为建造材料，通常采用框架结构、剪力墙结构、筒体结构甚至筒中筒结构形式，以保证建筑的整体结构强度。

垂直交通垂直交通是高层建筑的一大特点，由于高层建筑的单层面积不大，但层数很多，因此垂直交通量很大，一般采用电梯为主要载客工具，超高层建筑还会对电梯分组，有类似轨道交通调度系统的电脑进行安排调度。

消防消防是高层建筑的一大难题，当建筑高度超过50米时普通的消防车已经无能为力，所以高层建筑的消防要本着自防自救的原则，每层都要设置烟雾感应器和自动喷淋，每隔若干楼层还要设置避难层和消防水箱，超高层建筑的屋顶要设机平台。

超高层

超高层住宅多为30层以上。超高层住宅的楼地面价低，但其房价却不低。这是因为随着建筑高度的不断增加，其设计的方法理念和施工工艺较普通高层住宅和中、低层住宅会有很大的变化，需要考虑的因素会大大增加。

例如，电梯的数量、消防设施、通风排烟设备和人员安全疏散设施会更加复杂，同时其结构本身的抗震和荷载也会大大加强。别外，超高层建筑由于高度突出，多受人瞩目，因此在外墙面的装修上档次也较高，造成其成本很高。若建在或景观较好地区，虽然住户可欣赏到美景，但对整个地区来讲却不协调。因此，许多国家并不提倡多建超高层住宅。

小高层视野宽阔、景观美好，更是多层住宅难以企及。因此小高层在南方城市越来越受到人们的喜欢。

大型商场的出现方便了我们的购物生活，但是这些商场一旦发生火灾，火势迅速蔓延，人员疏散困难，产生大量的有毒气体和烟气，极易造成重大财产损失和群死群伤恶性后果。那么商场超市发生火灾该如何逃生呢？高层商场发生火灾该如何逃生呢？下面就带大家来了解一下这些商场安全小知识。

1、如果所处楼层已经着火，楼梯尚未封死，火势不十分猛烈，可以披上用水浸湿的衣被，从楼上快速冲下楼或者进入疏散楼梯再撤到安全地带。从过道里逃生，要猫着腰，紧贴墙壁，头部尽可能贴近地面行走。逃离火场时，带孩子的人要把孩子抱着走，不能拉着孩子跑。

2、如果楼梯被封死或者火势难以控制，要离开危险性较大的房间，向离火源较远的阳台、厕所、浴室等地方躲避。在离开房间时，应及时关闭身后的门窗，这样可以延缓火势的追逼，赢得更多的逃生时间。撤离房间时，如果门已经发热，则不能打开房门，否则烟和火会窜进房间。

3、可将绳子或衣服、皮带、床单、窗帘、被面等撕成条状连接起来当做救生绳，下滑到没有起火的楼层再视情况逃生;也可利用建筑物外墙上的下水管、避雷线等逐层下降至未着火楼层或地面逃生。以上方法不适合年龄小、年纪大、病人或行动不便的人。

4、发出信号，等待救援。如果你所处的楼层确实很高，切勿盲目跳楼。应尽量待在阳台、窗口等易于被人发现和能避免烟火近身的地方。在白天，可以向窗外晃动鲜艳衣物;在晚上可以用手电筒或打火机不停地在窗口闪动光源或者敲击东西，及时发出有效的求救信号，耐心等待消防人员的救援。

家住高层17楼潮湿可能是空气中的水分含量比较大时遇到了就会固定从而凝结成水珠样，地面和墙面都会呈现出非常潮湿的现象，这种情况多会发生在梅雨季节或者是南风天的时候。

高层和低层湿度一样吗

并不是，楼层高也会潮湿，具体原因如下：

1、空气中水蒸气含量高引起

在雨季或偏南风的日子里，空气湿度较高，空气中的水分在墙壁、地面等处凝结成水滴，使室内非常潮湿。

2、水管漏水引起

如果房子装修不好，水管接头漏水，或者水管被电钻折断等都会造成水管漏水。 水管通常埋在墙壁和地面中，管道有渗水现象，时间长了会使墙壁和地面很湿。

3、其他原因

如果楼上防水没做好，或者楼上水管漏水，或者外墙防水没做好，漏水会导致房间很潮湿等等。

家住高层17楼怎么会潮湿

1、空气中水汽含量高导致的

梅雨季节为偏南日时，空气湿度大，空气中的水分凝结成水滴在墙壁、地面等处，导致室内潮湿。

2、水管渗漏导致的

如果房屋装修不好，那么水管接头漏水，是水管被电钻折断等都会导致水管漏水。水管埋在墙上和地上。如果管道渗漏，墙壁和地面会很长时间潮湿。

3、其他原因

如果楼上的防水做得不好，就是楼上的水管漏水，外墙的防水做得不好等等，都会造成室内潮湿等等。

防潮工作如何做好

1、打开门窗通风

这个是最简单的解决房间潮湿的一种方法，而且通风可以让整个空间内的湿气一起挥发，不过通风也一定要注意一些问题，通风时外面的天气必须是干燥的，而且外面的湿度也一定要比室内低，一般在晴天时下午是比较好的时机，这个时候外面的温度比较高。在外界湿气重的时候应要关门窗，防湿防潮。而在平时则应要多开窗去通风透气，来降低室内水蒸气的含量。特别是刚装修完的新房子，水气会特别的大，所以更要多通风透气，尽快将湿气给清除。

2、利用空气净化器

在潮湿的房间里，空气净化器的作用是非常明显的，它可以净化空气以防止病菌的污染，从而提高家庭中的空气质量。

3、利用干燥剂、活性炭除湿

阴雨天气，房间潮湿的环境会让人感到各种不爽，所以可以使用干燥剂以及活性炭去进行除湿作用，一般比较常见的除湿剂主要会有吸湿盒和除湿包两种类型。

4、利用石灰、竹炭除湿

用小布袋装适量的石灰，扎成一小袋放置于房间的各个角落，石灰的本身就有吸潮的作用，也可以减缓室内潮湿的状况，同时石灰还有着消毒的功效，所以是一举两得的。竹炭除湿可以反复进行使用，但是得多用，少了的话效果是不怎么好的。

为什么楼层越高越潮湿

一般来说，楼层越低，越潮湿。如果在比较特殊的条件下，一定高度的高层建筑处于潮湿空气流动层，在这个范围内可能会比较潮湿。但这并不常见。

一般来说，回南天期间，一楼和二楼的房屋和地下室受到的影响最大。低于四层的较低楼层的房屋可能会被附近的其他建筑物遮挡，导致进入房屋的阳光和通风条件相对较少。比较差，反过来又让房间比较潮湿。除了这几层楼，对上层楼的影响，其实差别不大。

回南天常发生在二、三月交替的季节，通常在四月结束。 “回南天”一般持续3到5天。一般情况下，如果有冷空气补充，回南天就会立即消失。如果一直暖和的话，会持续3-5天，如果再长一点，可以半个月以上。

1．容积率低品质高容积率是洋房区别于普通高层最根本的要素之一。因为容积率低，就可以实现宽敞楼间距，享有绿色的居住环境，以及获得较好的采光，景观资源也较高层有优势。据调查，目前焦作市场上的楼盘容积率低于2的楼盘，屈指可数。而且随着城市的发展，低密度住宅将会越来越少。

2．得房率高公摊面积小空间大小是衡量舒适度的标准之一。从得房率上来说，洋房的公摊面积小，得房率高。以90㎡为例，常规的洋房实际使用面积为80㎡左右，甚至更高。而高层使用面积仅67．5㎡。也就说高层公寓需要110多㎡左右的建筑面积才能享受到洋房90㎡户型的套内面积。

3．面宽大采光好高层一般都是两梯四户，因为需要兼顾4户采光，不得不限制单套户型南向面宽尺度，多为8米左右。洋房则能保证大面宽户型设计的实现，一般洋房的面宽约10－12米，个别户型甚至超过13米。得益于此，一般洋房都能做到坐北朝南，户型格局方正，空气穿透性也好于高层住宅。

4．电梯上下、户数少高层一般层数高达二、三十层，又是两梯四户，户数多。每天上下班，都是人挤人，而且要等很久。而洋房，楼层低户数少。而且有些洋房还做了对开门电梯厅，类似于独立入户，当业主回家从电梯里走出时，还有一个半私密的空间过度，每天体验当然大不同。

5．价格对比洋房价格一般偏高，位置偏远，物业管理费贵，选择花园洋房可以拥有私人花园，房屋的户型方正，且房屋的户型不能随意改动。小高层居住环境较好，房屋空间的利用率一般较高，其物业形态也较好。但是公摊的面积大，需要交的物业管理费也贵一些。

不管是选择高层还是洋房，其实从自己的实际情况和需求来出发就可以了，只要符合自己的才是最好的，所以大家不能盲目的去选择。

现在高层建筑越来越多，但是这些高层建筑存在着很多安全隐患，其中火灾就是其中最大的安全隐患，高层建筑发生火灾无论是逃生还是灭火都有很大的困难，并且需要注意的事情有很多，接下来给大家讲讲高层建筑火灾的注意事项，请各位仔细阅读下文。

高层建筑火灾的注意事项总结如下：

1、灭火时一定要正确选择楼梯，当一幢高层建筑或着火楼层有多部楼梯时，应根据火势情况，正确选择楼梯作为进攻途径。在火灾处于初期和发展阶段，应按以下顺序采用楼梯：室外楼梯、防烟楼梯间、封闭楼梯间、敞开楼梯间。

2、灭火要遵循“右上右下”的原则，无论是上楼还是下楼都应沿右侧梯段行动。当建筑内有人员沿楼梯下行疏散出现混乱时，应通过喊话，引导群众沿右侧行走，防止两股人流冲突。

3、遇到火灾要保持心理慎静，控制呼吸和抬腿频率，根据平时自身体力和负重情况在攀登时基本保持匀速前进。同时要根据所要攀登楼层的层数或高度选择合适的速度，当所要攀登的楼层较高时，要合理分配体力。

4、逃生时要合理选择随身所戴器材，尽量减少负荷。这一条是根据在对高层建筑内部消防设施熟悉的基础上提出的，如果所在城市平时对消防设施管理较为严格，状况较好的，应利用室内消火栓箱内现有的器材，进行施救。如果对建筑内部消防设施状况不掌握的，可选择初次进攻或救人应携带的器材，减少不必要的登高负重。

温馨提示：高楼火灾具有火势蔓延快、疏散困难和扑救难度大的特点，由于高楼结构复杂、人员密集，一旦失火难以控制和逃离。

高层建筑疏散通道和楼梯间严禁堆放杂物，防火门要保持常闭状态。发现高层建筑火灾隐患，请拨打96119进行举报。下面就是小编为大家整理的关于高层建筑方面的消防知识，供大家参考。

高层建筑自救灭火的主要措施

(1)消火栓灭火系统。该系统在我国被作为最基本的灭火设备，在每一个高层建筑中都设置。消火栓系统实施灭火需要有两个基本要素：一是消火栓设备，二是使用消火栓的消防队员，二者缺一不可。灭火时，赶到火场的消防员从墙上消火栓箱内取下水枪及水龙带，在距火焰约10m的范围内用水枪喷水灭火，以此控制火势，最终扑灭火灾。

(2)防火分区系统。防火分区系统的设置在我国几乎和消火栓系统一样普遍。它是采用相应耐火性能的建筑构件或防火分隔物，将建筑物人为划分的能在一定时间内防止火灾向同一建筑物的其他部分蔓延的局部空间。该系统主要由防火墙、板、防火门、防火卷帘、挡烟垂壁、防火阀等及相应的火灾探测装置构成。探测装置探测到火情后，防火门及防火卷帘等自动关闭，把火势封闭在局部空间内，阻止其蔓延，以有利于消防扑救。防火分区系统本身并不能灭火，必须有其他灭火系统配合才能把火灭掉。否则火势会把该区内可燃物燃尽，或破坏掉分隔物，向其他部分蔓延。

(3)火灾自动报警系统。火灾自动报警系统是由触发器件、火灾报警装置、火灾警报装置，以及具有其他辅助功能的装置组成的火灾报警系统。它是人们为了早期发现通报火灾，并及时采取有效措施控制和扑灭火灾，而设置在建筑物中或其它场所的一种自动消防设施。控制中心报警系统是功能最复杂的火灾自动报警系统。火灾探测器通过烟感、温感、红外线等探测到火情后，该系统便发出火灾报警、应急照明、广播、消防控制联动等指令，以便于人们采取安全疏散、灭火救灾等措施。可以看出，火灾自动报警系统本身并不能进行灭火，它是通知并配合人到现场去救火。它必须有其他的灭火系统与之联动才能实现灭火，否则火势将蔓延下去。

(4)自动喷水灭火系统自动喷水灭火系统，是当今世界上比较普遍使用的固定灭火系统。国内外应用实践证明，该系统具有安全可靠、经济实用、灭火成功率高等优点，是现代高大建筑不可缺少的消防设施。

看过“高层建筑消防知识”

高层建筑的火灾特点

高层建筑发生火灾，热气流升腾速度快。因起火房间内，可燃物多，在密闭型的建筑内温度升高很快，再者因为烟气、高温热气流在近似密闭的空间内膨胀是有限的，所以同时表现为压力升高。

高层建筑房间起火后，烟火先沿吊顶向水平方向扩散和沿着各种竖井向上蔓延，然后下沉向起火楼层的其他房间蔓延。高层建筑火灾的蔓延途径，除了趋向于水平和垂直方向以外，还会沿着窗口外墙向上升腾。当起火楼层内烟压力大于进风口压力，大量烟气从窗口喷出，在室外风力的作用下，进入上层的窗口引起上层室内的可燃物着火，就这样一层一层地蔓延，或跳跃式地燃烧，促使整个建筑形成立体火灾。

高层建筑发生火灾时,人员疏散速度慢，尤其是旅馆、会议室、图书馆等公共场所,疏散人员时容易出现拥挤,特别是在夜间起火,人们从熟睡中惊醒,往往会感到惊慌失措,造成踩踏伤亡，更有受困者感到逃生无路,忍受不了烟熏火烤,盲目跳楼逃生，后果可想而知。

着火的高层建筑处于密闭状态,物质不完全燃烧易产生大量一氧化碳、氢气、甲烷加上屋内的高分子装修材料用品燃烧释放出大量的有毒气体,容易使人中毒窒息，施救不及时还会被热气烤伤或烧死。

当火灾降临时，人们非常容易因浓烟、火焰等因素惊慌失措，做出一些不理智的举动，从而导致错失最佳逃生时机，甚至丧身火海。只有平时多注意火灾逃生方法，才能在火灾中选择合适的逃生方法。下面就让小编告诉你高层建筑火灾逃生基本方法，一起来看看吧!

火灾逃生歌谣

火灾袭来迅速逃，不要贪恋物和包;

平时掌握逃生法，熟悉路线要记牢。

受到威胁披湿物，安全出口要找好;

穿过浓烟贴地面，湿巾捂鼻最重要。

身上着火不要跑，就地打滚压火苗;

遇到火灾弃电梯，紧急出口方向逃。

室外着火门已烫，夺门而逃不能靠;

要防大火蹿入室,浸湿被褥堵门牢。

若遇逃生路被堵，退回室内发信号;

等待救援是关键，消防队员本领高。

高层火灾逃生基本方法

一、高层建筑的消防系统

高层建筑的消防系统包括以下子系统：1.自动水喷淋灭火系统; 2.消防应急照明系统;3.消火栓系统;4.消防应急广播系统;5.消防电梯、防烟风机、排烟风机，防火门、防火卷帘门;6.火灾自动报警系统，有烟感，温感等，还有手动报警按钮。 一旦有火情发生，这些系统会立即产生消防联动，消防系统会按逻辑顺序产生一系列互相关联的启动和停止动作。一是自动水喷淋系统开始工作，同时消防泵会启动;二是打开机械排烟、正压送风机;三是警铃报警;四是消防广播系统同时启动广播;五是切断非消防电源;六是应急照明自动打开;七是电梯会迫降至底层。

二、火灾逃生方法

(一)初期火灾第一时间用灭火器扑灭。如果是办公室内发生火灾，首先部分人员要用灭火器灭火，其他人员赶快逃生。如果灭火人员仍然没法控制住火势，千万别再多次试图扑灭火灾，要以生命为本，立即逃生自救，并且走时要把房门关上，防止烟气进入走道。逃出火场后，不要再顾忌遗留在室内的任何物品。切记：生命只有一次不可重生，其他都是身外之物可以再来!

(二)从安全出口进入疏散楼梯，千万不要乘坐电梯，要先往下层跑，实在不行时再考虑往上层逃生。

(三)如果其它房间或者楼层起火，千万不可隔间隔层观火，要快速疏散逃生，更不可跑到起火点去当“英雄”，因为你去了也没用，而且可能有去无回。

(四)楼梯疏散逃生尽量靠右侧，扶好楼梯扶手或扶墙。进入疏散楼梯逃生，一定要扶好楼梯扶手或扶墙，靠右依次下梯逃生，切忌混乱，以免发生踩踏事故。如果自已实在支持不住了，尽量倒在休息平台转角靠左侧倒下，尽量不要让别人踩踏到，一般消防员会从左面上来救人，会碰到你你就能获救。

(五)疏散逃生时，要有防烟气中毒措施，用湿毛巾或者口罩捂住口鼻。建议高层写字楼上班人员自行备一套火灾逃生应急包，几十、几百元的都有，对于生命而言这点钱轻如鸿毛。防烟气要做到两个方面的防护：一是防口鼻吸入浓烟引起中毒昏迷，可以选用消防自救呼吸器、湿毛巾、口罩或湿巾等较好的防烟气装备;二是配备防护眼镜，阻止有毒烟气刺激眼睛产生泪流，影响看路。

(六)一般不要冒险穿过火层火区。如果在向下逃生时，在某一层发现有明火了，是否穿过火层火区要看情况：如果没有大量人群逃生，在着火点很难突破时，最好不要冒险，可以考虑往上层逃生，最好能够到达楼顶天台，等待救援;如果后面人群大批下涌，这时可能就得拼命通过着火点了。因为大量人群逃生，即使你想停下来，但是后面不知情的人群仍然会把你推下去，因为没有回头路，那时更危险，最好用衣物挡在身前或披在头上，主要防止头发着火，万一身上衣物被引燃，用外衣拍打灭火或就地打滚尽快灭火，要是平时备一些防火布、灭火毯等阻燃装备就更好了，这时就能派上用场了。

(七)不能盲目跳楼，最好是关闭房间封堵烟气等待救援。要遵循7米跳楼原则，要是高于7米就不要指望直接跳楼逃生，那样基本上是九死一生。不到万不得已不能想到跳楼，不管在几楼。如果实在没有去路，可以躲进办公室，应关闭房门和所有门窗，用一些布条堵住门窗的缝隙，可以用水浇在门窗上降低它的温度，等待救援。

家庭日常防火常识

1、吸烟防火注意事项：

吸烟时，要做到烟头、烟灰、火柴梗“三不落地”。

禁止在维修汽车和用油品等清洗机器零件时吸烟。

不要躺在床上、沙发上吸烟。

划过的火柴梗、吸烟剩下的烟头一定要弄熄。

吸烟时，如临时有其他事情，应将烟头熄灭后人再离开。

2、炊事防火注意事项：

在炉灶上煨炖各种含油食品时，汤不宜太满，并应有入看管，发现汤水沸腾时，应降低炉温，或将锅盖揭开，或加入冷汤，防止油汤溢出锅外。

油炸食品时，如油温过高起火时，油量较少的可沿锅边放入食品，火即熄灭;如油量较多，应迅速盖上锅盖，隔绝空气，即能停止燃烧，同时应熄灭灶内火焰，倘有可能可将油锅平稳地端离炉火。

应特别注意的是，遇油锅起火后，千万不可向锅内倒水灭火。此外，炉灶排风罩上的油垢要定时清除。