银行抵押贷款和无抵押贷款有什么区别（热门20篇）

银行无抵押个人贷款介绍

银行无抵押个人贷款，又称无担保贷款，或者是信用贷款。是不需要任何抵押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料（具体证明材料要看是什么银行）向银行申请的贷款，银行根据的是个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于有抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后跟银行签订合同，有保障。目前，无抵押贷款（信用贷款）在国内开展时间不长，但随着信用卡的不断推广，一些国有银行以及商业银行会陆续推出相类似产品。

银行无抵押个人贷款条件

一、银行无抵押个人小额贷款申请条件

1、借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人。

2、具有中国居民身份证或户籍证明。

3、具有稳定的职业和收入。

4、信用良好，有偿还本息的能力。

5、公司规定的其他条件。

二、银行无抵押个人小额贷款资料

1、提供个人身份证明，可以是身份证，居住证，户口本，结婚证等信息。

2、提供稳定的住址证明，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明。

3、提供稳定的收入来源证明，银行流水单，劳动合同等。

以上就是无抵押个人贷款的申请条件及材料的内容介绍，如您满足上述条件，即可申请银行无抵押个人小额贷款。

银行无抵押个人贷款如何申请

1、年龄在25周岁--55周岁的中国居民；

2、从事正当的生产经营活动，项目具有发展潜力或市场竞争力；

3、具有稳定的经济收入和按期偿还本息的能力；

4、无不良信用记录等；

5、银行等金融机构规定的其他贷款条件。

在满足以上申请条件后，需将贷款行所要求的资料比如个人身份证明、住址证明、水电缴纳单、物业管理单等资料以及稳定的收入来源证明提交给银行。银行在审核通过后，与贷款申请人签订贷款合同即可放款。不过需要注意的是无抵押贷款的贷款利率一般稍高于有抵押贷款的贷款利率，借款人应根据自身经济能力和还款能力选择合适的贷款年限，避免还款压力过大，带来不利的影响。

银行抵押贷款额度有多少？抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。银行办理抵押贷款额度有多大？借款人都需要哪些身亲条件？下面小编来为您详细地说一说。

银行抵押贷款

一、银行抵押贷款额度采用抵押方式担保的，贷款额度不超过抵押物价值的70%；采用质押方式担保的，贷款额度不超过质押财产价值的90%。二、银行抵押贷款条件1.持有合法有效的身份证件，具有当地城镇常住户口或有效居留身份，有固定住所。2.经工商部门批准，依法登记注册，持有合法有效的营业执照。3.有固定的经营场所，有明确的生产经营计划，贷款用途明确合法。4.信用良好，无违约行为和不良信用记录，有按期偿还贷款本息的能力，并愿意接受贷款行信贷结算监督。5.能提供办理贷款的银行认可的合法有效的担保。6.法律和办理贷款的银行规定的其他条件。三、银行抵押贷款期限贷款期限可长达3年，但用于生产、经营的流动资金贷款不超过1年。上面就是关于银行抵押贷款额度以及相关内容介绍，有银行抵押贷款需要的朋友注意仔细看，上文内容仅供参考，如果还有不明白的地方可以到当地银行营业厅进行详细的咨询！

日常生活中，买房买车贷款，都离不开银行。不过当您接触到这些的时候，知道银行的房屋贷款如何计算吗，建行的利率是多少，哪家银行比较低呢？今天就来教教您。

房屋抵押贷款

一、建行房屋贷款利率是多少

在建行办理房屋贷款的利率也是要分办理贷款的方式的，主要由以下几种方式，这里为您举例说明两种方式的计算，供您参考。

例如一套房子，100平方，10000每平方，首付三成，月供多少，总利息多少？

以贷款20年来算：

该房屋的总价为10000＊100＝100万元，首付三成（30万元），贷款金额为70万元，贷款期限20年，按揭利率为6.8％，按还款方式“等额本息法、等额本金法”分别计算如下：

1、等额本金法：

计算公式：月还款额＝本金／ｎ＋剩余本金＊月利率总利息＝本金＊月利率＊（贷款月数／2＋0.5）经计算：首月还款额为6883.33元（以后逐月减少，越还越少），最后一个月还款额为2933.19元。还款总额为1177983.33元，总利息为477833.33元。

2、等额本息法：

计算公式：月还款额＝本金＊月利率＊［（1＋月利率）ｎ／［（1＋月利率）ｎ－1］式中ｎ表示贷款月数，ｎ表示ｎ次方，如240，表示240次方（贷款20年、240个月）月利率＝年利率／总利息＝月还款额＊贷款月数－本金经计算：月还款额为5343.38 元（每月相同）。还款总额为1282411.20元，总利息为582411.20元。

二、房子抵押贷款哪家银行利率低

现在基准利率是6.15，一般银行就是上浮20－30.1． 额度与年限：可办理房屋总值7成额度，年限最长30年；各商业银行房贷利率执行情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。

如果借款人个人资质情况较好，获得的贷款利率较低；反之，如果借款人有逾期还款情况，获得的贷款利率也较高。不过，不管银行的实际利率如何执行，房贷基准利率均按照央行发布的同期同档次贷款基准利率执行。

上述就是建行房屋贷款利率的计算，但由于客户对银行利率，年限，还款方式等还有要求，银行同样对抵押物面积，抵押，抵押人资信情况有要求，选择合适的银行和产品也需要根据不同银行的利率而变。

无抵押贷款由于不需要借款人提供抵押物的，因此受到了很多借款人的欢迎。现在众多贷款机构都随着潮流推出了无抵押贷款产品，这么多无抵押贷款产品也让想要办理贷款的朋友挑花了眼。那么，哪个银行的无抵押贷款最好呢？下面就和小编一起来了解一下吧。

据小编了解，无抵押贷款是一种无需担保无需抵押的个人信用贷款，只需根据借款人的个人资质和还款能力等条件就能获得的贷款，目前各大银行都有推出无抵押贷款产品，但不同贷款产品规定的贷款要求都各不相同，具体情况还需借款人结合自身实际情况来考虑选择。

银行无抵押贷款产品介绍：

1、华夏银行——易达金

无论在收入门槛，还是在贷款利息方面，易达金和幸福时贷两款产品都看似较为同质化，不过在其他方面却不乏细微之处的差异存在。比如，在对提前还款用户采用的违约金收费标准以及放款速度方面。

具体来说，在获贷后的一段时间，借款人若手头宽裕了，想进行提前还款，那么银行通常会收取未还款额一定比例的违约金，而花旗银行和华夏银行对违约金收费标准分别为5%和3%。而违约金收费标准的不同，又在具体数额上存在多少差异呢？举例而言，假设借款人所借10万元，若在已还款4万元，剩余本金还剩6万元时，进行提前还款。那么幸福时贷和易达金，收取的违约金费用分别为3000元和1800元，相差1200元之多。

不过，虽然在违约金的收费标准上易达金略胜一筹，但放款速度却敌不过幸福时贷，最快也只能在递交申请后的5日内拿到贷款，比幸福时贷略晚两天。

总结：适宜个人资质普通，收入较低，对还款期限抱有不确定性，未来有提前还款打算可能性，且不急需用钱的借款人申请。

2、渣打银行——现贷派

就现贷派产品特点来看，最让人心动的莫过于放款速度，资料审核通过后，最快1天就可以放款，无疑可以为有燃眉之急的朋友，送出一场“及时雨”，而此优势也是多家银行所无可比拟的。虽然利息方面，较其他银行相比，相对贵了点，但贷款毕竟是救急不救穷的事情，急需用钱、个人信用良好并且收入在5000元以上的朋友，不妨尝试申请。

总结：急需用钱，月薪在5000元以上的普通职业者，可以选择该款产品。

3、宁波银行——白领通

既然是超前消费，为提前享受生活付出一定的资金代价也在所难免。白领通相较其他三款产品而言，彰显了高性价比的市场竞争优势。若同样贷款10万元、1年期的话，申请白领通的朋友只需支付7800元的利息，而申请幸福时贷、易达金和现贷派，则分别要缴纳8700元、9000元和11700元的利息成本。

不过，宁波银行利润较低的定价体系，仅专门针对于优质人群定制。按照银行规定，除了达到信用良好的基本要求外，借款人的收入必须在5000元以上，并且拥有公务员、事业编制人员，在电信、电力、烟草、炼化、盐务、律师、会计师等行业工作的稳定职业，才具备申请资格。就放款速度来说，申请白领通的朋友最快能够10天内拿到贷款。

总结：适宜对贷款成本敏感，不着急用钱的优质人群申请。

4、花旗银行——幸福时贷

倘若你的职业较为普通，或收入颇为有限，那么也可对收费合理、申请门槛较低的幸福时贷加以关注。具体来说，你的月收入只需达到4000元，并拥有良好的个人信用便能满足基本申请条件。放款速度方面，自你递交申请之日起，可最快3日获贷。

总结：适宜职业普通、收入较低、未来无提前还款打算的人群申请。

房屋抵押银行贷款是指购房者需要分期还本付息，在未还清本息前拿购房契约向银行抵押。如果购房者不能按时还本息，银行可将房屋进行出售，降低了银行的风险性，而金融机构的房屋抵押贷款注重的是对贷款合同的担保。

房屋抵押银行贷款要提供的资料：

1、个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。

2、个人收入证明或资产状况证明。

3、抵押房屋的产权证明。

若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。

目前能用于申请抵押贷款的房子，主要分为自由房产和按揭房产。就用房子抵押贷款的额度来说，自有房产往往能获得更多的贷款。至于贷款利率与贷款周期，各个银行乃至和其他金融机构之间往往存在着一定的差异。

首先用房子抵押贷款的贷款周期，往往并没有固定的指标。5、10年，乃至30、50年这都是看借款人的意愿。但贷款金额上银行就有着一定的限制，一般来说是按照用于抵押房产的市场价值来确定的，对于尚处于按揭期间的房子，银行批贷的额度为按揭房产在当前市值下的增值部分。只有确定了用房子抵押贷款的额度与周期，那么相应的贷款利率也就确定下来了。

对这方面有兴趣的朋友，可以查看同期的银行利率表。根据自己申请的贷款周期，就能找到相应的基准利率。例如用房子抵押贷款一年的，基准利率为6.56%左右。但一般来说，商业银行都会在基准利率的基础之上，上浮一定的比例，大致为10%-30%这样一个区间。

房屋抵押银行贷款申请条件：

1.中国（不含港澳台）公民，年龄在18-65周岁，且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群（如不满六个月，但本单位工作内容与上一单位相同，可累加上一单位的工作期限）及经营满一年以上的经营人群。

2.抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁（含70岁）的成年人。

3.房产若是二次抵押，房屋的抵押第一权利人必须是银行

4.借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房（至少一套是本市所有权房）。

房屋抵押银行贷款作为投资者来说风险性比较低，针对有房产的用户，遇到资金周转不开，又不想卖房的用户，可以采用房屋抵押银行贷款的方式进行贷款，这样即可以顺利的贷到款，同时也不用卖房。

申请银行无抵押贷款注意事项是什么？

1、了解各行特点：

根据银行特点，选定贷款银行，这是贷款过程中，重中之重的环节。就像我们看外国人一样，虽然他们长相都有几分相似，但仔细看还是会发现其各有差异。而选择贷款银行也是如此，部分人认为银行申请门槛颇高，而另一部分人则觉得从银行贷款很是容易，就后者来说，他们更多的是具有一双擅于观察的眼睛，找到了各银行的特点。

就申请门槛来说，其实各银行都有一套自己的规定。例如，一些银行要求借款人的收入至少需要达到5000元，而有些银行则规定4000元即可；一些银行规定借款人需在现单位工作满半年，而有些则只需三个月；一些银行放款额度可以是借款人月收入的15倍左右，而有些最多只能达到9倍。

另外，贷款收费方面，在激烈的无抵押贷款市场竞争中，每家银行的定价策略也都不尽相同，有的采取低价策略以获得更多的市场份额，而有些银行则“按兵不动”依旧我行我素。因此，想要获得实惠价格的借款人，还需对各银行收费标准进行货比三家才行。

2、明确贷款用途：

为了控制贷款风险，减少不良贷款出现的概率，银行都会要求借款人明确表明贷款用途，以了解其款项的使用是否在银行规定的范围内。就无抵押贷款而言，各行大多规定，其可支持借款人将款项用于购车、装修、旅游、医疗与购买耐用品等各类消费用途，但不得用于购买、投资甚至赌博等方面。

3、增加财力证明：

增加财力证明，能够有效提高授信额度。借款人若能提供财力证明，拿得出可以让银行看到的实力，部分银行也会相应为你增加授信额度。比如，渣打银行规定，如果你能够提供房产证明（不做抵押手续），银行则会在你月收入的基础上，上浮20%，来重新认定你的收入。在收入越高，获贷额度也就越高的原则下，借款人顺利提额也就是理所当然的事情了。另外，公积金缴费证明在花旗银行等部分银行看来也可算作是财力证明的一种，近而也能够有助于你提高授信额度。

4、准备完整材料：

在借款人选定贷款银行，并与该行的信贷员取得初步沟通以后，满足条件的借款人即可进入到递交申请材料的环节了。通常来说，无抵押贷款需要借款人带上身份证、工作证明、收入证明以及居住证明（水、电、燃气缴费单或房产证）等材料进行贷款申请（具体材料还需借款人以银行的具体规定为准）。需要特别注意的一点是，借款人提交的申请材料一定要齐全，以保证能够尽快获得贷款。

无抵押贷款，又称无担保贷款，或者是信用贷款。不需要任何抵 押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料、向银行申请的贷款，银行根据的是个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于有抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后跟银行签订合同，有保障。下面是小编整理的一些关于什么银行贷款无抵押的相关资料。供你参考。

银行贷款无抵押所需条件

贷款需备手续第一步

无抵押小额贷款，需要我们具有中国国籍(不含香港、澳门、台湾三地的居民);

同时你要满25-55周岁这个区间范围;

现居住的住址要满6个月，在当地工作必须满半年;

同时最最重要的是信用卡、贷款还款记录良好，且当前没有逾期。如果你是上班族，那么在现工作的单位要满6个月。

贷款需备手续第二步

首先，申请者在网上填写自己的联系方式，并以邮件或者是传真的形式将相关材料发送到新一贷贷款;

其次，相关银行在收到申请者的资料后会有专门的客服同申请者进行联系;最后申请者上门提交相关材料，银行进行审批，通过审批后银行放款。

只要你的材料齐备，最快1天可以到账。

银行贷款无抵押申请流程

(1)提供个人身份信息，包括身份证，居住证，户口本，结婚证等信息;

(2)提供稳定的住址，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关资料;

(3)提供稳定的收入来源，银行流水单，劳动合同等。

不过按照这个流程要花费你不少时间去办理。平安银行新一贷可以在网上直接填写申请表，有专业客服给你提供咨询，这样可以减少很多时间，简单方便。

银行贷款无抵押开通流程

企业在银行提出贷款申请

(企业对抵押物作预评估)

在银行审批后，企业与担保公司，银行签订相关合同

(办理抵押物保险和抵押物登记)

银行发放贷款

企业按期偿还贷款

银行贷款无抵押基本概念

无抵押贷款，又称无担保贷款，或者是信用贷款。不需要任何抵 押，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料(具体证明材料要看是什么银行)向银行申请的贷款，银行根据的是个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于有抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后跟银行签订合同，有保障。

银行贷款无抵押主要种类

1)信贷限额(对银行的)(Line of credit(with a bank))

2)循环贷款协定(Revolving credit agreement)

循环贷款协定是银行给予企业最高限额信贷的正式的、法律上的承诺。承诺一旦生效，只要总借款额不超过所规定的最大数额，在借款者需要的任何时候，银行都应当提供信贷。

3)交易贷款(Trade credit)

近几年，无抵押小额贷款需求骤增，各个贷款机构都争先恐后的推出自己的贷款产品，不少银行的小额信用贷款业务也开展得如火如荼。银行的无抵押贷款不仅额度高，而且利息比一般的贷款机构低很多，那么我们就来看看哪个银行可以无抵押小额贷款吧。建设银行--快E贷

建设银行的快E贷是一款全流程网上自助操作的小额信用贷款，无抵押、无担保，额度为1000元-30万元，贷款期限最长1年，额度可以循环使用。贷款可以用于国内电商网站购物，用网银支付中的“贷款账号支付”就可以了。同时用快贷签约的借记卡也能够在商户POS刷卡消费。浦发银行--点即贷

点即贷是浦发银行为了满足客户在日常生活中的消费融资需求，推出的一款个人无抵押消费贷款产品，没有地区限制，全国都可以申请。贷款额度最高30万，2000元起借，金额必须是1000的整数倍。贷款期限有1、2、3、6、9、12个月可选，还款方式分为等额本息和分期付息两种。中国银行--中银E贷

不知道哪个银行可以无抵押小额贷款，可以参考中国银行的中银E贷，这也是一个全程在线操作的信用消费贷款，用户可以享受在线申请、秒速获批、在线提款等便捷服务。额度最高30万元，期限为12个月，在此期间借款人可循环使用该额度。交通银行--E通贷2.0

E通贷2.0是交通银行E通贷优化升级后的产品，客户不需要提供纸质材料、利用网银就可以申请，无担保、纯信用，银行系统自动审批，可以即时获知申请结果。额度最高达100万元，贷款期限最长为36个月，随借随还。同时还支持转账和小金额取现。

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哪个银行可以无抵押小额贷款？建设银行、浦发银行、中国银行、交通银行都有各自的无抵押小额贷款产品，额度高、期限长、利息低，是个不错的选择。但是银行贷款对申请人的要求可能有点高，有些人难以满足，不如去看看，同样是无抵押小额贷款，这里门槛更低、下款更快，点击【】极速办理吧！

在超前消费观念大行其道的当下，抵押贷款商品日渐走俏，不少人期望借助房子抵押借款的力气，提前敞开自个的圆梦旅程。不过，借款市场上的房屋抵押借款商品五花八门，尽管大同小异，但却不乏差异化特色，那究竟房屋消费抵押贷款哪个银行好呢？

银行房屋消费抵押贷款比较：

一、最省力：中国银行——自己抵押循环借款

抵押循环借款，不难看出该款商品是以一次请求、循环运用、随借随还的特点而命名。在首次批阅时，银行最高会给予借款人抵押房估值7成的授信额度，在可用额度内，尔后每一次资金的获取或归还，都无需再向银行打招呼，更无需浪费时刻重复处理房子抵押登记手续、签定借款合平等事宜。格外合适寻求“短、频、快”，有经常性借款需求的企业主请求。

二、最省时：工商银行——自己运营借款

放眼望向各家银行的房子抵押借款，借款资金少说也得在请求材料递送齐全后的7个工作日才干归为，更有甚者需求1个月摆布的时刻完结放款，而工商银行凭仗高效的办事效率，在此方面则稍胜一筹，最快5个工作日即可批复借款。

三、最省钱：建设银行——自己花费借款

走贱价策略的建设银行，在借款人眼里，可谓是最省钱的代言人。许多银行的借款利率都是在基准利率的基础上进行小幅上浮，而建设银行则坚持基准利率不变，一年期的年利率仅为6%。如果借款50万，1年期还款，资金本钱仅为16400元，较别的银行比较，最少节省了几千元。

四、最省劲：华夏银行——自己归纳花费借款

不是一切的房子都能请求抵押借款。为了有用操控借款风险，不少银行大走保险派道路，只承受变现才能微弱的房子作典当，进而会对抵押房建立出一系列的条条框框，比如，请求抵押房有必要坐落在主城、房龄在20年以下、房产估值不得低于150万元等等。而华夏银行则不然，有着艺高人胆大精力的它，规则只需你供给的抵押房产权清楚便视为符合规则。

如今，银行和小贷公司都有无抵押贷款这项业务，因此，有的朋友在申请无抵押贷款时，会有不知道是找银行办理无抵押贷款还是找小贷公司办理无抵押贷款，虽然是这样，但在比较之后才知道哪个好。而且银行和小贷公司的无抵押贷款各有优点，如果要比较的话，还是要根据自己的情况来来选择，因此，下面对银行和小贷公司的无抵押贷款来分析。

银行和小贷公司的小企业无抵押贷款对比：

1、从贷款门槛上来看

小贷公司更有优势。在银行申请贷款，如果借款人的月收入未满四千元，一般很难从其手上拿到贷款；在小贷公司申请贷款，只要借款人的工作、收入稳定，月收入不是特别低，多多少少都能拿到一些贷款额度。

2、从放款速度上看

小贷公司办理贷款的速度也比较快。银行的做事风格一贯比较谨慎，如果没摸清借款人的底细，不会轻易放贷，所以放款时间比较长，不过一般一周之内可获贷；相反，小贷公司做事一向雷厉风行，只要借款人满足贷款要求，最快当天可获贷。

3、从贷款成本上看

银行肯定要好一些。由于找小贷公司办理无抵押贷款的借款人一般资质情况不是很好，为了控制信贷风险，小贷公司收费较高，一些公司除了需要收取利息，还会收取一定金额的手续费；而银行一般只收取利息，如果借款人属于优质客户，获得的贷款利率更低。因此，在选择无抵押贷款的途径上，要根据自己的情况来考虑。

银行无抵押个人小额贷款需要满足哪些条件?无抵押个人小额贷款，又称无担保贷款，或者是信用贷款，是不需要任何抵押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料（具体证明材料要看是什么银行）向银行申请的贷款，银行根据的是个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于有抵押贷款。那么，银行无抵押个人小额贷款需要满足哪些条件呢？请看下文介绍！

银行无抵押个人贷款

银行无抵押个人小额贷款申请条件如下：1、借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人。2、具有中国居民身份证或户籍证明。3、具有稳定的职业和收入。4、信用良好，有偿还本息的能力。5、公司规定的其他条件。银行个人小额无抵押贷款所需材料如下：1、提供个人身份证明，可以是身份证，居住证，户口本，结婚证等信息。2、提供稳定的住址证明，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明。3、提供稳定的收入来源证明，银行流水单，劳动合同等。以上就是无抵押个人贷款的申请条件及材料的内容介绍，如您满足上述条件，即可申请银行无抵押个人小额贷款。

银行无任何抵押贷款条件有哪些？银行个人无抵押贷款，又称个人无担保贷款，或者是信用贷款。一般而言，选用正规个人无抵押贷款会比较安全，而无抵押个人贷款要求非常苛刻，要申请银行个人无抵押贷款其实有很多条件。个人无抵押贷款不需要任何抵押物，办理银行个人无任何抵押贷款比较有保障。那具体需要哪些条件呢，请看下文详细介绍！

无任何抵押贷款

银行无任何抵押贷款条件：1、无抵押小额贷款，需要我们具有中国国籍(不含香港、澳门、台湾三地的居民)。2、同时你要满25-55周岁这个区间范围。3、现居住的住址要满6个月，在当地工作必须满半年。4、同时最最重要的是信用卡还款记录良好，且当前没有逾期。如果你是上班族，那么在现工作的单位要满6个月。银行无任何抵押贷款步骤：1、首先，申请者在网上填写自己的联系方式，并以邮件或者是传真的形式将相关材料发送到365贷款。2、其次，相关银行在收到申请者的资料后会有专门的客服同申请者进行联系。最后申请者上门提交相关材料，银行进行审批，通过审批后银行放款。上面就是小编为你介绍的关于银行无任何抵押贷款条件以及相关内容的介绍，有这方面贷款需求的朋友可以看看！

银行抵押贷款流程怎么走？大家都知道当我们资金紧张急需用钱的时候可以通过银行进行贷款，或者是拿物品来进行抵押贷款，抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。但是银行抵押贷款流程怎么走呢？相信很多没有申请过次类型贷款的朋友都不知道，下面就让小编为你介绍吧！

银行抵押贷款流程

一、贷款流程么走？1、您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；之后按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料。2、接下来银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性。3、当银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同；并视情况办理保险、抵押登记、公证等手续。4、一切手续办好后，银行会将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；之后您就可以按借款合同的规定还本付息。二、借款人需提交资料

1、借款人的合法身份证件（居民户口、居民身份证或其他有效居留证件、婚姻证明等）的原件和复印件。2、营业执照正本与复印件。3、借款人家庭财产和经济收入的证明（包括由借款人及其配偶所在单位人事部门。出具的个人收入证明或纳税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等）。4、能够证明贷款合理用途的资料，如有明确的生产经营计划、纳税凭证、采购单。5、抵押物（质物）清单、权属证明及有处分权人同意抵（质）押的证明，有权部门或银行认可的评估机构出具的抵押物估计报告或与中信实业银行签订的抵押物估价协议，抵押物保险单。6、借款银行要求提供的其他资料。三、银行抵押贷款条件：1、持有合法有效的身份证件，具有当地城镇常住户口或有效居留身份，有固定住所。2、经工商部门批准，依法登记注册，持有合法有效的营业执照。3、有固定的经营场所，有明确的生产经营计划，贷款用途明确合法。4、信用良好，无违约行为和不良信用记录，有按期偿还贷款本息的能力，并愿意接受贷款行信贷结算监督。5、能提供办理贷款的银行认可的合法有效的担保。6、法律和办理贷款的银行规定的其他条件。以上就是关于银行抵押贷款程序以及抵押贷款条件的内容介绍，具体贷款条件与贷款程序请详细咨询借款银行当地分行。

银行抵押信用贷款申请技巧有哪些?由于抵押信用贷款无需向银行抵押一定的不动产也不用请担保人，所以抵押信用贷款得到了许多人的青睐。但是如果对这种贷款方式不了解的话也会导致不必要的损失。所以我们要多了解银行抵押信用贷款申请技巧。

申请银行无抵押贷款

首先货比三家。因为不同银行也存在激烈的竞争，银行为了赢得更多市场份额，因此各个银行对于此业务在预期年化利率、贷款额度和申请条件等方面均存在差别，建议借款人结合自身资质情况，选择适合自己、同时具有较高性价比的贷款产品。

其次要明确自己的贷款目的，然后向银行咨询，在了解以后再进行贷款;要保持个人良好的信誉度，在不确定信用记录是否合格的情况下，应先查询自身信用记录情况;对于申请条件要尽量选择适合自己的产品。

最后费用需留意。准入门槛较低的机构，往往会另设有账户管理费、手续费等支出，借款人应将这些费用一并纳入总成本计算中，比对各行的成本支出，考虑还款额度是否在自己经济承受范围内。

以上就是小编为你详细介绍的关于银行抵押信用贷款申请技巧的内容，有这方面疑问的朋友可以看看，上文仅供参考。

通常情况下，抵押贷款的额度要比信用贷款高，因此，在需要大额资金周转时，不少借款人会选择申请抵押贷款来解决难题，那么，申请抵押贷款哪家银行好？小编来告诉你。一、最省力：中国银行自己抵押循环借款

不难看出该款商品是以一次请求、循环运用、随借随还的特点而命名。在首次批阅时，银行最高会给予借款人抵押房估值7成的授信额度，在可用额度内，尔后每一次资金的获取或归还，都无需再向银行打招呼，更无需浪费时刻重复处理房子抵押登记手续、签署借款合同等事宜。格外合适寻求“短、频、快”，有经常性借款需求的企业主请求。二、最省时：工商银行自己运营借款

放眼望向各家银行的房子抵押借款，借款资金少说也得在请求材料递送齐全后的7个工作日才干归为，更有甚者需求1个月摆布的时刻完结放款，而工商银行凭仗高效的办事效率，在此方面则稍胜一筹，最快5个工作日即可批复借款。三、最省钱：建设银行自己花费借款

走贱价策略的建设银行，在借款人眼里，可谓是最省钱的代言人。许多银行的借款预期年利率都是在基准预期年利率的基础上进行小幅上浮，而建设银行则坚持基准预期年利率不变，一年期的年预期年利率仅为6%。如果借款50万，1年期还款，资金本钱仅为16400元，较别的银行比较，最少节省了几千元。四、最省劲：华夏银行自己归纳花费借款

不是一切的房子都能请求抵押借款。为了有用操控借款风险，不少银行大走保险派道路，只承受变现才能微弱的房子作典当，进而会对抵押房子制作出一系列的条条框框，比如，请求抵押房有必要坐落在主城、房龄在20年以下、房产估值不得低于150万元等等。

很多朋友都知道，在银行申请贷款一直是比较难的，需要满足相对高的一些条件，那么银行个人无抵押贷款条件有哪些呢？下面跟小编一起来看看，在了解银行贷款的喜好之后，想要申请成功银行个人无抵押贷款其实也不是难事。

银行个人无抵押贷款

一、较高的银行流水想要成功获得银行个人无抵押贷款，首先要获得银行的认可，那么从哪些方面可以获得银行的认可呢？很大一部分是你个人的经济实力，证明经济实力的一个办法就是提供一份完美的银行流水账单，说明你的收入不错，并且收支平衡，你平时在哪个银行有比较多的业务，申请该银行的贷款会事半功倍哦！二、稳定的工作与收入如果借款人具有稳定的工作以及经济收入来源，就代表着借款人具备一定的还款能力，这样银行就不用承担很大的放款风险，对这类人还是比较青睐的。一般像公务员、律师、医生等职业就是银行信用贷款青睐的人选，主要是因为他们有一个稳定的工作以及不错的收入来源。三、良好的个人信用记录信用贷款，不需要抵押物，那么就需要个人有良好的信用，这种个人信用从哪些方面提现呢？其实很多时候我们有过的贷款或者其他的信用记录，对于我们下次贷款是非常有帮助的，银行为了降低贷款的风险，会对申请贷款人的信用格外重视，良好的信用是贷款的开始，也是互相信任的基础。以上就是小编为你详细介绍的关于银行个人无抵押贷款条件的相关内容，有这方面疑问的朋友可以看看，希望上文对你有所帮助。

银行无抵押贷款应当说是我们日常生活中最常见的一种了。身边的不少朋友在更换手机电脑这些大件的时候就会选择贷款，将经济压力分摊到好几个月，无疑会让更新行头的压力小的多。那么，今天就为大家详细介绍一下银行无抵押贷款的条件、所需材料和流程。

一、银行办理无抵押贷款的条件：

1、借款人年龄在18-70岁；

2、借款人在当地有固定住所，在现工作的单位已满3-6个月；

3、借款人为企业白领且有稳定的收入来源，具备按期还本付息的能力；

4、借款人遵纪守法，没有违法行为，信用卡及贷款还款记录良好。

二、银行办理无抵押贷款需要提供的材料：

1、本人身份证及户口本(已婚的需提供配偶的身份证、户口簿原件及复印件)；

2、本人本地长久居住证明、婚姻证明；

3、无抵押贷款申请表；

4、其它所需资料。

三、银行办理无抵押贷款的流程：

1、借款人了解贷款条件，咨询是否可办理贷款；

2、借款人联系银行，提出贷款申请，提交相关资料；

3、银行审核，审核包括以下七个要点：

(1)个人信用纪录，特别是借款人在本银行账户中往来的信用纪录，看是否出现过透支、拒付等不良行为。

(2)个人负债比率。一般情况下，银行只有在借款人还本付息的负担不超过其税后年收入25%的情况下，才会考虑向其提供无抵押贷款。

(3)个人就业纪录。银行掌握的一般标准是，借款人应有一份稳定的工作，能够获得可靠的收入，才有能力归还贷款。

(4)贷款额上限。贷款额上限的确定，主要看借款人的基本收入水平、负债水平和贷款期限，然后再做综合评定。一般的标准是，无抵押贷款不应超过借款人每月基本收入的1.5倍。

(5)贷款期限。对于旅游、支付个人所得税等方面用途的贷款，银行提供的贷款期限一般在一年内。对其他方面用途的贷款，银行的贷款期限通常也不超过两年。

(6)贷款定价。对于无抵押贷款，银行一般都倾向于按照优惠利率提供贷款。因为能够通过银行审核获得无抵押贷款的个人，都属于低风险类型的银行客户，应当获得较好的利率。

(7)个人保险。虽然无抵押个人贷款不需要借款人提供抵押，但银行还是要考虑到如果借款人发生死亡、伤残等意外的情况下，如何能够收回贷款的问题。最常见的方式就是了解借款人是否有个人保险，投保额是否充足。如果没有，银行会向借款人推销寿险和残废险。

4、审核通过，借贷双方签订贷款协议。

银行房屋抵押贷款额度有哪些提高方法？房屋抵押贷款是让借款人的固定资产作为现金，房屋抵押贷款相对比信用贷款额度要高很多，所以很多拿房子做抵押的借款人，都希望银行在审批的时候贷款额度高一点，那么银行房屋抵押贷款有哪些流程呢，我们一起来总结一下。

银行房屋抵押贷款

1、提出贷款申请借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。2、递交贷款资料递交申请材料，包括但不限于以下内容(还需看各银行产品的具体规定)：借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。此环节是房产抵押贷款流程中相当重要的一环，因为很多客户在进行贷款的时候都急需用钱，如果可以提前将这些材料准备好，将省去很大的麻烦。3、看房评估材料提交齐全后，银行根据抵押房屋进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度。一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。4、报批贷款房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。5、签订借款合同借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。6、抵押登记手续银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。7、银行放款由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。8、按期还款此点不容忽视，其是建立良好信用的重要环节，若按期足额还款，或对借款人日后再借款、找工作等方面产生积极性推动作用。9、贷款结清后办理抵押登记注销手续贷款结清后，到房产局办理房产抵押注销手续。以上是关于提高银行房屋抵押贷款流程的介绍，希望对有贷款需求的人带来帮助。

近几年，各类无抵押小额贷款不断涌现，为了跟上时代的脚步，银行业也开始纷纷推出自己的无抵押小额贷款产品。在银行贷款最大的好处就是利息低，下面我们就一起来看看各银行无抵押小额贷款利率是多少。中信银行——信金宝

利率：月手续费率为0.77%，10000元借1年，每月的手续费为77元。

信金宝是中信银行信用卡针对有稳定工作和收入的客户，依托信用卡平台提供的信用卡额度内的个人无担保无抵押预借现金服务。信金宝最高提供30万的额度，要求申请人是由中信银行代发工资超过3000的18-60周岁的工薪族。工商银行——融e借

利率：1年期贷款利率5.22%，1年期以上贷款利率5.7%，是各银行无抵押小额贷款利率中较低的了。

融e借是向符合特定条件的借款人发放的、用于个人合法合规消费用途的无担保无抵押的小额贷款。600元起借，最高额度80万元，期限最长达5年，宽限期最长12个月。还款方式灵活，支持提前还款，贷款最快实时到账。浦发银行--点即贷

利率：年利率为7.82%，借款10000元，每月利息是65元。

点即贷是浦发银行为了满足客户在日常生活中的消费融资需求，推出的一款个人无抵押消费贷款产品，没有地区限制，全国都可以申请。贷款额度最高30万，2000元起借，金额必须是1000的整数倍。贷款期限有1、2、3、6、9、12个月可选，还款方式分为等额本息和分期付息两种。民生银行——个人消费贷款

利率：采取差异化定价，最低月预期年华利率为0.5%。

民生银行的个人消费贷款是一种纯信用无抵押贷款，额度非常高，最多可以申请100万元，最长贷款期限为1年。但是个人消费贷款的门槛也不低，要求申请人的月工资税后在5000以上，且已经工作3年以上。

相关介绍：

各银行无抵押小额贷款利率都很低，具体可以参考以上几款。但是银行贷款虽然价格优惠，但是申请要求一般都比较高，没有工作是肯定拿不到的。如果急用钱，为你提供丰富的贷款产品，门槛低、下款快，能最大限度满足你的需求，点击【】即可办理。

天津银行抵押贷款特点如下:

1、审批手续简便、无需提供任何财产证明、无需担保、无需工作证明、无需银行流水、只需到银行一次即可、省去多处繁琐手续、真正做到服务为民;

2、放款快捷、最快当天申请当天贷款即可到账、最慢也将在48小时内完成审批放款、真正做到了高效服务为民;

3、此贷款月息为0.8%左右、远低于目前市场同类无抵押贷款的1.8%-20%的利息，真正做到了实惠让民。

4、贷款额度高、可贷100万，例如如果您有正在还款中的房贷，以每月还款9500元为例，那么您就可以获得一笔427000元的贷款。真正做到了给予本市民众的最大扶持。

天津贷款产品优势

1、任何抵押物，没有固定资产(如房，车等)也可申请

2、任何人担保，只需凭借个人信用即可申请

3、稳定或有稳定的还款来源即可申请

4、低息贷款，月息低至0.75%

5、申请资料简单，只需身边力所能及的资料即可(如身份证，户口本等)

6、快速，一至三天放款，完全满足您在资金方面的急切需求

7、年限长，减轻您的还款压力，让您没有后顾之忧

天津贷款申请条件

1、信用良好的个人/商户均可办理

2、年龄21-55岁、户籍不限

3、只要您满足以下三个条件其中之一即可办理

4、条件一您名下有正在还款中的房屋贷款或汽车贷款即可

5、条件二您有固定工资且有五险一金，缴纳时间超过半年

6、条件三您名下有天津本市一年以上的营业执照也可

7、条件四名下有缴纳超过三年的保单即可

8、注以上4个条件满足其中的一个即可办理