重庆楼盘房价排名合集20篇

提到区块链，大家就会想到公链和私链。其实公链非常常见，而且中国公链排名中，就有很多大家都知晓的。不过中国公链排名中的项目，你是否都知道呢？其实我们熟知的比特币和以太坊就是典型的公链，这是链上的人都可以进行访问的公开透明的链。公链可以避免受到开发者的影响，而且访问的门槛非常低，所有的数据都可以公开给大家看。接着就介绍中国公链排名榜上的几大公有链！

中国公链排名

一、ONT本体公链本体之所以能够上榜，是因为它是中国公链排名榜上胡第一个提出分布式网络体系的平台，这个平台上出克可以分布式记账，还可以和不同的领域的业务进行融合。而且不同的链可以一起构成这个体系。当然本体网络的各类协议之间可以进行合作，形成交互映射的系统。

二、ETP元界公链中国公链排名中的元界是一个去中心化且可以公开的公有链项目，它的技术构架当中包括了智能资产和数字身份。另外这个项目是基于各种金融和生活当中的应用来开发的，非常的使用。而且项目已经达到成熟，开源代码也被公布。

三、ADA公链中国公链排名榜上的ADA其实的一种叫做艾达币的游戏，它是全球第一个开源证明公开性和安全性的一种游戏大平台。这个平台不会受到运营商的管制，也不会有任何的后台来控制它，而且还有非常可靠的权益证明算法。

四、ADTure初链中国公链排名中靠前的ADTure初链是一种性能特别高的公有链，可以运用到高效发布智能合约的平台上，可以提供高效的合约发布。而且这个初链的设计原则是区块链和数字广告的结合，第二个阶段就会实现它向其他行业的融入和扩展。初链可以为了广告行业带来便利，为广告行业的未来带来很多变化。

上面介绍的中国公链排名榜上靠前的公链都是非常不错的项目，我国很多行业都受益于这些公链。虽然我国没有数字货币交易所，但是我国很重视区块链技术是发展。区块链现在已经融入到我国的会计、医疗和交通等多个行业。未来区块链不止运用到数字货币，还能使用到更多领域。不过大家想要了解区块链技术，还是要到专门的OKLink浏览器上查看。因为OKLink是针对区块链和数字货币开发的，可以为我们提供最新的信息和各项数据，有利于我们更快速了解这项技术和数字货币的发展。

重庆二手房住房公积金贷款怎么办？如何使用公积金购买二手房？下面小编总结一下重庆市二手房住房公积金贷款政策：

(1)按时足额缴存住房公积金一年以上，具有完全民事行为能力的个人;

(2)在重庆市城镇购买再交易住房;

(3)有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好;

(4)有合法有效的《房地产买卖合同》和所购房原《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》);

(5)同意用所购住房作抵押;

(6)同意办理住房置业担保或贷款综合保险;

(7)所购二手房符合下列条件：

a.产权关系明晰，可在住房二级市场交易的框架结构或砖混结构的成套住宅;

b.房屋使用年限不超过15年。

(8)公积金中心规定的其他条件。

对楼盘价格作好心理准备

目前楼市价格处于不断的波动过程中，在购房前需对楼盘价格做好两方面的心理准备。首先是您能承受的房屋总价是多少，根据该总价，您可以换算出您有能力购买的房屋均价和面积，并产生相应的组合方式。

其次，对房价的上升或是下降要做好准备。很多购房者在购置房屋时都希望房产能在今后升值，这也要从两个方面来进行判断。一方面，如果是自住，应多从房屋本身情况和自己的还贷能力考虑，再优先考虑地段、配套、区域等影响房价升值的因素。

另一方面，如果是投资或自住兼投资，建议优先考虑地段、环境和楼盘本身的属性(是否容易出售或出租的物业类型)。同时，由于国家政策偏向的是限制房产投资行为，因此，如果未来可能转手交易的话，最好将需要付出的营业税等各项成本计算在内。

最后，楼盘价格受外部因素影响较大，虽然目前不少楼盘价格呈上涨态势，但也不排除一些楼盘会有下跌的情况出现。因此，消费者购房前一定要端正心态。

对购房区域作好心理准备

通过第一步的价格准备之后，您会对适合您支付能力的购房区域有一个大致的判断。下一步就是如何选择购房区域了，选择不同的区域代表您选择了完全不同的生活方式。到底哪种生活方式适合您，可以从自己多年来的生活地域和生活习惯做出判断，也可以到不同的区域体验一下。

从小的方面来说，如果不愿意自己的生活因为购房出现太大的改变，应考虑房产与本人及配偶工作单位之间的交通状况，包括公共交通体系、路况和路程长短。如果有小孩，教育设施也应该考虑到位。

对自己的偿贷能力做好心理准备

如果您准备一次性付款，那么最好还是能准备一定的家庭应急资金。如果您决定贷款，就需要对贷款后的生活做好安排。由于贷款是固定的一项生活支出，这就需要您有相对稳定的工作及收入来源。

同时，由于增加了贷款的支出，不可避免会对之前的财务计划产生影响。因此，在购置房屋前应做好新的家庭收入和支出计划，以免购置房屋后对日常生活产生影响。据财务专家建议，住房贷款最好占家庭总收入的30%以下，否则会影响生活品质。

对购房风险做好心理准备

由于目前的法制尚不健全，房产市场尚不规范。购房置业是一个非常复杂的过程，在这个过程中，购房者自然要承担一定的风险，而这种购房风险在很大程度上是由商品房的“非成品性”造成的。因为目前开发商销售的房屋多数都属于期房，购房者只能凭借销售人员的介绍、一块地和设计图纸来决定是否购买。因此，购房过程中可能会存在广告欺诈、销售手续不全、房屋质量存在问题、面积不符、开发商违反合同等情况。如果想规避风险，可向专业律师进行具体咨询。

除了以上四种心理准备外，买房前的资金准备也非常重要。买房是件大事，关系到个人及家庭数年甚至数十年的生活。如果买房前只注重房价而忽略其它问题，往往会造成购房预算超支，甚至陷入买得起而住不起的尴尬境地。因此，大家买房前都要做好心理准备和资金准备。另外，在众多因素中，一定要找出什么是自己最看重的，什么是可以忽略的，有重点的买房。

小区的规划是看房选房过程中不可忽视的环节。我们在对一处住宅没有多少了解时，楼盘规划往往会给我们直观的感受，楼盘规划对于房屋的有很大的影响。另外，楼盘规划直接会影响到居住的舒适度，一个规划合理的楼盘往往居住起来更舒适方便。下面小编就来跟大家分享一下判断楼盘优劣的技巧。

判断一个楼盘规划是否合理要从区内规划和小区周边规划两个方面来进行分析。

一．判断区内规划是否合理可以根据以下几点：

1、容积率

容积率越低居住环境越舒适，但是相应的成本就越大，所以在成本和居住舒适度之间要做到合理权衡。一般情况下普通住宅的容积率在3.0左右，别墅的容积率不高于0.7。

2、绿化率

和容积率一样，绿化率也直接影响着居住舒适度，还同时影响着业主的健康。区内保证一定数量的绿植，可以隔离噪音，减少噪音；另外一方面可以绿化空气，优化我们的生活环境。

3、配套设施

这里我们主要说一下停车位的问题，随着生活水平的提高，车越来越是每个家庭的标配，停车位不足是很多小区的难题，很多人因为抢停车位而头疼。在买房的时候一定要注意停车位的配比，这与小区的品质息息相关。

二．判断小区周边规划是否合理要根据以下几点：

1、交通条件

交通是否便利是一定要考虑的，人都需要社交活动，便利的交通条件可以方便我们的出行。在大城市，逐而居是很多购房者的选房宗旨。

2、配套设施

齐全的配套设备是保证生活质量的基本条件，医院、、商业区都必需的。如果社区能保证这些配套设施齐全，则会更大；相对的，如果社区没有配对的配套设施，空间必然是有限的。

3、地产

一个合理的社区规划需要考虑业主孩子的问题，这是选房时需要考虑的重点因素，也是判断这个区域房屋是否有的参考指标。

4、区域容积率

不仅仅是区内的容积率会影响居住的舒适度，区外周围的容积率对于小区的影响也很大。在选楼盘的时候，要注意周围是一些高层建筑还是绿化带，尽量不要想选择周围人口密度大的社区。

（华龙网综合）

一部剧引爆了一块手表的火爆，对于宝齐莱表人们对其的认识并不多。那么，宝齐莱表在世界排行多少？宝齐莱手表排名第几？

宝齐莱表在世界排行多少

齐莱手表曾经风靡一时，拥有宝齐莱手表，也无疑象征着皇家制表专家的高贵地位。

1888年，CarlF.Bucherer与他的妻子Luise在Lucerne的Falkenplatz开设了第一家钟表珠宝店。他们是一对成功的夫妻：他的企业家特质、艺术家天分以及对流行走向与社会趋势的敏锐觉察力，恰与其妻子的实事求是及管理能力形成完美的互补。他们的成功，为今日我们所熟知的Bucherer集团奠定了坚固的基础。

在1915年至1923年间，宝齐莱的腕表与珠宝的名气迅速地席卷了整个德国的上流社会。这是当时Bucherer名店的徽号，象征着皇家制表专家的高贵地位。

宝齐莱于2012年巴塞尔钟表展推出了多款柔和精湛工艺及卓越科技的马利龙系列腕表：万年历计时秒表、月相玫瑰金腕表及BigDatePower腕表，新款腕表延续了品牌的独特风格，同时不乏创意设计，必然是最佳的腕上良伴。

宝齐莱手表排名第几

瑞士腕表没有官方的排名。

瑞士钟表协会以后也永远不会有官方的排名。

这是瑞士钟表协会承诺的。永远不会有。

所以就别说第几名了。

但是大体上的档次是可以分出来的。

腕表一般分4挡。

低端品牌，从天梭到浪琴。浪琴算是分水岭。

中档品牌，欧米茄算是分水岭。

高档品牌，劳力士算是分水岭。

顶级品牌。大体上就这4个档次。

宝齐莱算是高档品牌中的定位。在腕表历史中有着不可忽略的地位。

宝齐莱手表保养常识

（1）戴手表时，手上的汗水对表壳有腐蚀性，全钢表壳由于是镍铬合金，抗腐蚀性能好些，半钢表壳是铜的，长期与汗水接触，容易腐蚀，应经常用软布抹去汗水或垫上塑料表托，以防止其被汗水侵蚀。

（2）不要随意打开表后盖，以免尘埃进入机芯影响手表的正常工作。

（3）不要将手表放在有樟脑丸的衣柜内，以免表油变质。

（4）不要将手表放在收音机、电视机上，以免磁化。

（5）长期存放不戴的手表，应每月定期上发条一次，使零件不致长期处于静止状态，以保证表机的运转性能。

2015年，公积金政策变化还是很大的。不少地方放开了异地贷款，有些城市甚至支持全国贷。这么好的政策，终于开始全面推行了。快看看，你缴纳的公积金，最高可以贷多少钱吧！

首先，我们先来明确几个概念性的问题。省内异地贷款即，在本省的其它城市缴存公积金，可以到你所在的城市申请公积金贷款购房。支持全国异地贷款的是指，在全国其它省市缴存公积金的职工，可以在这个城市申请公积金贷款购房。

跨省互贷就比较好理解了，即在指定的省外部分城市缴存公积金的职工，可以在这个城市申请公积金贷款购房。注意，省外的城市需要是当地城市规定的。

一起来看看全国各城市公积金贷款的规定情况。

重庆武隆是一处天险之地，今天小编带给大家武汉到重庆武隆的旅游攻略，希望对大家有帮助。

中国，重庆武隆，位于重庆东南，距重庆主城区170公里。地处中国著名山脉——大娄山与武陵山的交错地带，长江中游最大支流——乌江横贯县境，发育形成了中国独有而丰富的溶洞、天坑、地缝、峡谷、峰丛等地质奇观，拥有国家重点风景名胜景区、国家地质公园、国家AAAA级旅游区等国家荣誉称号，是长江三峡库区集雄、奇、险、峻、秀、幽、绝等特色于一身的旅游胜地。

乌江鱼

原产地武隆江口镇，江口的鱼是出武隆城后，各位食客必去朝圣一把的美食。据当地人说味道最正宗的一家是江口镇上的悦来饭店。饭店虽然看上去有点俗气，可胜在地点就在江边，推开窗就看到深灰绿的乌江和碧绿的芙蓉江交汇。而且菜式的味道的确不俗，乌江鱼名不虚传，肉质鲜嫩，用来煮汤就最好了。

天生三桥 亚洲最大的天生桥群

这是典型的喀斯特地貌，大自然的鬼斧神工，很壮观很震撼。三桥是天龙桥、青龙桥和黑龙桥。从观光电梯入口下到第一座天龙桥桥底，直接就能看到天福官驿。话说这天生三硚，从上往下看确实是“气势磅礴”，从下往上瞧确实是“气质非凡”!天龙桥即天生一桥， 桥高200米，跨度300米，因其位居第一，顶天立地之势而得名。一桥桥中有洞，洞中生洞，洞如迷宫，即壮观又神奇。

武隆印象 濒临消失的艺术

以川江号子为核心的“印象武隆”，囊括武隆巴人遗风、山水怡情、历史演进的独特文化资源，让游客体验世界自然遗产地壮美的生态景观和巴蜀大地独特的风土人情，感受千年文明带来的心灵震撼和文化启迪。

河水豆花

豆花有所谓井水、河水、泉水豆花，武隆两条大河交汇，因而多是河水豆花，豆花比较绵软，不松散，有豆子本身的回甜味。豆花饭好吃与否主要在调料，那个小小的调料碗内容很复杂，老板通常把配料一字排开，自由组合，葱姜蒜、香菜、酱油、榨菜粒、椒盐、味精、芝麻、花生、则耳根末、糍粑青椒、油辣子、糊辣壳、花椒面、熟菜油，差不多二十来种。

仙女山 南国第一牧场

重庆武隆县的仙女山拥有南国罕见的林海雪原，素有“东方瑞士”之称，各季皆有特色。 春天的仙女山，是一片绿色草原，可在此滑草，轻松体验在草原驰骋的快感;到了炎热的夏季，不妨逃离火炉重庆，来到有“山城夏宫”美誉的仙女山，平均气温比重庆主城区低15度，清凉避暑;秋天，在满山的秋风里，散布的牛羊群与斑驳的黄叶落花组成了一幅色彩绚烂的风景画;冬天时，白雪皑皑，相较于北方的豪迈，在仙女山上滑雪是一种较为悠闲的南方情调。放养的牛羊马，开阔的草场，若隐若现的远山，真是名副其实啊!

红汤羊肉

重庆人吃羊肉喜欢选用肥壮的黑山羊，把羊肉羊杂一股脑儿扔进锅里煮，而由于当地吃辣，因此汤底自然是红汤。要吃正宗的红汤羊肉火锅必须到武隆来，因为这里的地貌决定了这里的羊肉绝对的鲜嫩。火锅荡漾着红油浪花，夹带锅中的羊肉、羊杂碎片翻滚，诱人的香气弥漫在四周。这羊肉汤锅越熬汤越浓，味越醇，配上几样武隆本地特产：鸡腙菌、竹笋干、高山红苕粉丝等，叫人吃得不亦乐乎。

芙蓉洞 地下艺术宫殿洞穴科学博物馆

芙蓉洞于1993年3月被发现。在世界已发现的80余种岩溶洞穴沉积物中，芙蓉洞内发现的就有近70余种，被誉为“一座斑斓辉煌的地下艺术宫殿和内容丰富的洞穴科学博物馆”。也有很多经典的钟乳石，不得不感慨大自然的鬼斧神工。可以说走进芙蓉洞你就会感到一阵凉意，里面非常的凉爽，即使外面40度的高温。洞内也照样舒适，仿佛天然空调，绝对是避暑的好地方。洞内一定要注意穿防滑的鞋子，因为里面时不时会有从钟乳上留下来的水。芙蓉洞整个游览估计要花1个小时左右，可以慢慢品味。

发烧，医学术语又称发热。如何判断自己是否发烧呢?由于每个人的正常体温略有不同，而且受许多因素(时间、季节、环境、月经等)影响。因此判定是否发热，最好是和自己平时同样条件下的体温相比较。如不知自己原来的体温，则腋窝体温(检测10分钟)超过37℃可定为发热。下面，小编跟大家来窥探发烧用药排行榜单上的十大。

1、复方氨酚烷胺片

复方氨酚烷胺片适用于缓解普通感冒及流行性感冒引起的发热、头痛、四肢酸痛、打喷嚏、流鼻涕、鼻塞、咽痛等症状。

2、白加黑

白加黑，通用名称为阿司匹林维生素C泡腾片。用于缓解感冒引起的发热、头痛及周身酸痛。注意服药期间不得驾驶机、车、船、从事高空作业、机械作业及操作精密仪器。

3、复方对乙酰氨基酚片

适用于头痛、牙痛、月经痛、神经痛、肌肉痛、风湿痛及发热。与其他药物合用时可能有相互作用，如服用该药时正在服用其他药物，应向药师或医师咨询。

4、感冒清热颗粒

感冒清热颗粒疏风散寒，解表清热。用于风寒感冒，头痛发热，恶寒身痛，鼻流清涕，咳嗽咽干。

5、三精双黄连口服液

双黄连口服液疏风解表，清热解毒。用于外感风热所致的感冒，症见发热、咳嗽、咽痛。

6、布洛芬混悬液

美林布洛芬混悬液用于儿童普通感冒或流行性感冒引起的发热。也用于缓解儿童轻至中度疼痛，如头痛、关节痛、偏头痛、牙痛、肌肉痛、神经痛。(偏头痛是反复发作的一种搏动性头痛，属众多头痛类型中的“大户”。发作前常有闪光、视物模糊、肢体麻木等先兆，同时可伴有神经、精神功能障碍。它是一种可逐步恶化的疾病，发病频率通常越来越高。)

以上就是小编对发烧用药十大的介绍。上述内容只能给患者在选购药物的时候一个选择，具体还是要根据患者实际情况选购最为适合自己的药物，如有不懂请及时咨询清楚药师或医师。

7、小儿氨酚黄那敏颗粒

小儿氨酚黄那敏颗粒适用于缓解儿童普通感冒及流行性感冒引起的发热、头痛、四肢酸痛、打喷嚏、流鼻涕、鼻塞、咽痛等症状。

8、布洛芬缓释胶囊

布洛芬缓释胶囊，商用名称为芬必得。用于减轻中度疼痛，如关节痛、肌肉痛、偏头疼、头痛、牙痛、痛经、神经痛，也可用于减轻普通感冒或流行性感冒引起的发热。

9、对乙酰氨基酚缓释片

对乙酰氨基酚缓释片，适应症为用于普通感冒或流行感冒引起的发热，也用于缓解轻中度疼痛如头痛、关节痛、偏头痛、牙痛、肌肉痛、神经痛、痛经。

10、安乃近片

安乃近片,用于高热时的解热，也可用于头痛、偏头痛、肌肉痛、关节痛、痛经等。本品亦有较强的抗风湿作用，可用于急性风湿性关节炎，但因本品有可能引起严重的不良反应，很少在风湿性疾病中应用。

要了解二手房的价位，首先要了解卖方对二手房的定价依据。目前市场上二手房的交易都是根据挂牌价进行的，而挂牌价则是以市场价为基础。现在很多卖方在房子挂牌之前会到多家中介公司咨询价格。中介公司的工作人员会根据现在的市场价格以及房屋实际情况进行评估，给出一个参考价，然后由卖方取一个与自己心理价格相符的价位再进行挂牌。这挂牌价就融合了市场情况、房屋的地段、房型、使用年限以及买卖双方心理等各方面的因素。

房屋的地段、楼层、户型甚至买卖双方的心态都会成为影响房价的因素，在众多影响二手房价格的因素中，地段是最为重要的一个环节，占据了最大份额。现二手房行业的规则就是越是靠近市中心、繁华地段越是贵。但这只是某个地段的均价，具体的房价会有点出入，或高或低。这就考虑到其他方面的因素了，比如楼层和朝向等。同一幢房屋的三楼的价格就比其他楼层贵，约每平方米100~200元的范围。学校、超市等基础设施与公益设施是否成熟也是不可忽视的价格因素，尤其是一些比较好的学校也会在一定程度上抬升周围二手房的价格，卖方的心理也是房价的一道坎。卖方如果急于卖出，给出的价格就会相对低一些，此外，交通的便利、户型的好坏也会牵制房价的浮动。

和新房不同，在影响二手房价格的因素中，装修也是不可忽视的环节，装修过的二手房，卖主在交易时会算上装修费，其价格要高于毛坯房。

了解二手房价位的途径有哪些？

了解二手房屋价格的渠道有多种，初步可以分为以下几类：

（１）网络搜索，里面会有各类房屋的销售总价及单价等。

（２）报纸广告，在报纸上登载的房源信息中会标明房源价格。

（３）中介门点，中介门点公示的房源信息中会标明房源价格。

（４）电视台及电台栏目多家电视台和电台都有针对二手房的服务栏目，其中会有房屋价格信息发布。

以上四种方式提供的了解房屋价格的渠道，但了解二手房买卖价格除了解市场情况外，还需借助于亲戚、朋友及有过购房经验人士的帮助。

随着信贷政策的收紧，买房的资金压力越来越大，有朋友担心：要是房价下跌了，300万的房子跌到了200万，可是自己还欠银行240万，房贷月供太高还不起了怎么办？是该断供还是继续咬牙还贷？ 要先明确一下购房人跟银行这种借贷关系，双方签订借贷合同，购房人（抵押人）把房子作为抵押物（担保）抵押给了银行（抵押权人），根据《中华人民共和国担保法》（简称《担保法》），“抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押物价值减少时，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相当的担保。抵押人不恢复财产价值也不提供担保的，抵押权人有权要求债务人提前清偿债务。” 意思就是如果是购房人的原因（比如火灾、人为损坏）造成房子价值折损，银行（抵押权人）有权利要求你停止该行为，并且恢复财产价值，或者提供点相当于减少部分价值的担保，要是你既不恢复价值，又不提供担保的，银行就要你提前清偿债务，如果是300万房子只卖了 200万，而当时抵押的评估价为300万，那么你不仅要还贷款，还得补上下跌的100万差价。 那如果不是因为购房人的原因造成房屋价值减少，又该怎么办呢？《担保法》有如下规定： “抵押人对抵押物价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保。抵押物价值未减少的部分，仍作为债权的担保。” 也就是说，由于市场波动造成房屋价值减少，你只需要补上减少的差价部分，并继续偿还贷款，银行就不会追究责任。 估计该有人说了，《担保法》不是还规定吗，“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。”既然我拒不还贷款，银行就要拍卖，卖的价钱如果超过抵押时的价格，卖多的钱还要还给我呢，我就干脆把房子丢给银行呗。 但有这种想法的人，也只是嘴上说说，而不会真的这样做，试想一下，辛辛苦苦买的房子，首付、装修费、税费这些花费不是白白打了水漂？而且如果银行真的起诉你，包括法院的执行费用在内，律师费、诉讼费之类的统统由债务人承担，等于是一直在往里面搭钱呢，更何况这样做购房人征信也会受影响，被列入黑名单的话，以后买车什么的就不能贷款了，你甘心就这样放弃？ 从银行的角度看，如果市场上的房价有了波动，他们也会第一时间就开始采取应对措施，比如到市场上做摸底调查，了解目前房子的成交情况和成交价；重新审核一遍抵押物的价值，加强贷后管理，对可能存在的风险做预估等等。一旦借款人没有按时还款，就会联系他们了解情况协商解决办法，如果借款人连续6个月以上没有还款，且没有要还款的意思，银行就有权利起诉到法院，并要求拍卖房产。著名的“房姐”龚爱爱就是因为房贷断供，遭到银行起诉索赔800万元。 所以一般来说，断供真的不是一个明智的选择，如果真的觉得还贷压力太大，可以暂时采取下面几个措施： 第一、延长还款期限 对于等额本息还款，还款期限越长，每月还贷月供越少，是个能减小还贷压力的方法，不过弊端是，更改还款期限，意味着要重新签订贷款合同，需要按照最新的政策执行，比如现在利率上浮了10%，你剩下的贷款利率也要上浮10%，相应的房贷压力又会变大，这点需要注意。 第二、暂停还本金 贷款人可以跟银行协商，要求暂时只偿还利息，不还本金，等以后有钱了在偿还本金，因为银行有房子抵押权，通常会接受这个提议。 第三、借钱还贷 最后一招是下下策，要是资金真的出了问题，可以跟银行协商解决办法，实在不行就只能向亲戚朋友借钱还贷。 总的来说，造成还贷困难有购房人方面的原因，自己没有考虑清楚还款能力，盲目贷款买房；也有市场方面的原因，不过房价本身就有一定的波动性，但是出现大幅度下跌的可能性并不大，毕竟从长远来看，政策层面是要把房价控制在合理区间内，避免出现大幅度上涨或者下跌，这也是大多数人最愿意看到的结果。

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各区、县(自治县、市)物价局：

由于新的《重庆市物业服务收费管理办法》还在研究制定之中，为了便于正常工作，要求各

区、县(自治县、市)物价部门仍按《重庆市城市物业管理服务收费实施办法》(渝价[1999]398

号文)执行，以下简称《实施办法》。并根据《实施办法》的有关规定，针对执行中各地反映的物业服务及其收费中存在的问题，作如下补充通知，请一并遵照执行。

一、2005年2月28日前已按新的《重庆市物业服务收费管理办法》审批的，仍按其规定执行;2005年2月28日后，继续按《实施办法》执行。

二、物业服务收费实行等级综合评定制度。即根据物业具备的条件和物业管理企业提供的服

务内容、服务标准，按照申报所对应的分值表打分评定其等级，并根据不同等级实行不同的收费标准。物业服务收费按建筑面积计算收取。经考评达到101分以上为特级;90至100分为一级;80分至89分为二级;70分至79分为三级;60分至69分为四级;60分以下为等外级。物业服务收费等级标准见附表。

三、别墅、高级公寓(住宅)、厂房、市场、物业改变用途等类别的物业服务收费和特约服务收费实行市场调节价，其收费标准由服务和被服务双方在合同中约定。物管企业将双方约定的收费标准报物价部门备案(主城九区报市物价局，其于区县、市报当地物价局)。

四、物业在未达到申报的环境绿化、设备设施等条件的，在审批的收费标准基础上，应下浮

30%收费，下浮的30%由建设单位承担。

五、物业共用部位、共用设备设施日常维修养护费实行专款专用，按栋建帐，不得挪着它用，并每年向业主公布一次，接受业主监督。

六、由于业主共用部位、共用设备设施(如楼道照明、消防通道照明、电梯间照明、院墙路

灯、小区路灯、草坪灯、小区水景、二次供水泵、自备发电机油料)的用水、用电费用未进入物业服务收费成本，应按户据实分摊后由产权人或使用人缴纳。据实分摊的共用数量必须是专表计量或正常情况下总表与各分表的差额。

七、纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受

人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳;业主或使用人的空置房，经物管企业与使用人双方认定水、电、气表起止数均未走动的，业主或使用人应交纳50%的物业服务费。

下司犬

我们必须正视一个现实是因为国外养狗环境更好，对于狗狗的品种保护也更好，所以我们大家对于国外品种的狗狗认知度更高。其实在我们中国也有很多狗狗的品种，虽然已经引起了很多人的注意，但仍有很多中国狗狗被大家遗忘在了脑后。昨天波奇小编介绍了哮天犬的原型——中国细犬，今天小编还想介绍一种中国本土犬种，是我国唯一的世界级猎犬品种，被列为世界名犬排名第三的——下司犬。一、历史下司犬的犬种起源也无从考证了。不过它也融入了当地苗族人的历史和生活。下司犬产于麻江县东南部，因中心产区在下司镇，故历史习惯称为下司犬。产区居民以苗族为主，居住于深山峻岭之间，过去林深茂密，山高路险，野生动物较多，自古以来苗胞均有打猎和养狗看家守院的习俗。经产区人民的长期选育，形成了下司犬，体型外貌和生活性能都很独特的犬种。早在嘉庆十三年，下司镇就辟为商埠，形成盛市和重要码头。因此，当年的下司镇商贾云集、市场繁荣、商户林立、住户密集，官富养犬护院，一时养犬兴盛。国民党陆军通校于一九三八年冬迁至麻江，军犬所设在下司玉皇阁，更带动了下司养犬的发展。二、作用下司犬早期主要用于山寨村民家庭打猎看家，九十年代后主要是利用该犬的特性进行狩猎。由于该犬灵活机智、狩猎全面、对主人温顺忠诚，对外来入侵者毫不让步，最突出的特性为狩猎天性。非常通人性，可观察主人的意图行事，下司犬之间团结性好，知道与主人配合，对外人或猎物凶猛，被誉为狩猎犬中的全能大师。除此以外下司犬的嗅觉也特别灵敏，四肢强健，足底厚实，脚趾弯钩适中，趾间疏展，奔跑速度快，耐力和爆发力极强，天生就有很强的捕猎能力，被列为世界名犬排名第三的“中华名猎”通过系统强化驯养，可成为“小警犬”。在猎犬中能力可以和德国牧羊犬齐名。可惜的是现在在中国，下司犬由于不重视，正在濒临绝种。希望有更多的人认识到中国本土犬种的能力和重要性，把它们带上国际的舞台，让它们发扬光大。

重庆二手房过户怎么办？重庆二手房过户需要哪些相关手续有哪些？下面小编来为大家介绍。

重庆二手房过户流程：

买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证及其他证件。

如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或者部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

立契，房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。

缴纳税费，税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。

办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

买方领取房屋所有权证、付清所有房贷，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同履行完毕。

二手房过户产生的费用

契税：看买方买你这套房的时候是不是首套房屋，如果是就按房贷的1%收，如果不是就按3%(买方)

营业税：你的房屋不足5年，面积小于144平方米，应计征差额营业税，也就是你现在的房价减原购房价乘5.6%(卖方)

个税：金额1%(卖方)

转让手续费：3元/平方米(双方各半)

登记费：80元/套(买方)

印花税：个人购买免印花税，只收5元/证(未规定哪方交)

国土内业费：73.8元/宗(未规定哪方交)

过户时需要带上的证件

买方：身份证户口本结婚证(如未结婚提供单身证明)首套房需要开无房证明

卖方：房产证、契税票、原始购房发票，身份证，房产证

以上是小编为大家整理的重庆二手房过户的流程。

一、贷款类型

（一）纯公积金贷款

纯公积金贷款系指住房公积金管理机构运用住房公积金资金，委托商业银行向购买自住住房的住房公积金缴存人发放的个人住房贷款。

（二）组合贷款

组合贷款系指住房公积金管理机构运用住房公积金资金，商业性银行运用自营资金，对购买自住住房的同一借款申请人、使用同一抵押物，采用同一贷款期限，执行不同贷款利率发放的个人住房贷款，是政策性个人住房贷款和商业性个人住房贷款的组合。

纯公积金贷款和组合贷款统称为公积金个贷

二、贷款品种

（一）期房按揭贷款

期房按揭贷款是指借款人在本市城镇已向公积金中心申请贷款规模的楼盘购买在建住房，通过售房单位和承办银行申请办理的公积金个贷。

（二）期房直客贷款

期房直客贷款是指借款人购买在建住房（房屋已完成主体建筑封顶）时,因客观原因不能在所购楼盘直接获得公积金个贷,而由其直接向公积金中心申请办理的公积金个贷。

（三）现房直客贷款

现房直客贷款是指借款人购买现房时，因客观原因不能在所购楼盘直接获得公积金个贷,而由其直接向公积金中心申请办理的公积金个贷。

（四）置换抵押贷款

置换抵押贷款是指借款人将原办理的商业性个人住房贷款或组合贷款余额统一置换为公积金个贷。

（五）二手房贷款

二手房贷款是指借款人购买二手房时，由其直接向公积金中心申请办理的公积金个贷。

三、住房公积金贷款的一般性规定

（一）贷款额度

1、最高限额

公积金个贷最高贷款成数为购房总价款的80%（二手房为70％），其中公积金贷款资金个人最高限额不超过40万元，参贷后不超过个人最高限额的1.5倍（60万元）。

2、可贷额度

借款人实际可贷额度须同时满足以下条件：

（1）公积金个贷总额可贷额度＝借款人家庭月收入之和*50%*贷款期数（月）

（2）公积金个贷中住房公积金资金可贷额度＝借款人及配偶住房公积金账户余额之和*25

（3）建筑面积在90平方米（含）以下的，首付比例不低于20%（含）；建筑面积在90-144平方米（含）的，首付比例不低于30%（含）；建筑面积超过144平方米的，首付比例不低于40%（含）。

实际可贷款额度还需在贷款审核办理过程中根据借款人的信用、购房单价等综合因素确定。

（二）贷款期限

公积金个贷最长贷款期限不超过30年（二手房为25年,砖混结构不超过20年），还款到期期限最长至借款人法定退休年龄后10年。

（三）贷款利率

按中国人民银行规定的现行住房公积金个人贷款利率执行，并随国家利率调整而调整。

（四）贷款担保

以所购住房作抵押，并办理住房置业担保或贷款综合保险。

（五）参贷的规定

按时足额缴存住房公积金一年以上，具有完全民事行为能力的购房人配偶可以参与贷款，参贷后的借款人配偶视为公积金个贷共同借款人。

参贷的借款人配偶仅限本市范围内住房公积金缴存职工。

四、贷款办理方式

（一）在楼盘办理（通过售房单位和银行代办）

可以在楼盘办理（通过售房单位和银行代办）的公积金个贷品种——期房按揭贷款。

（二）在公积金管理机构设立或委托的网点办理

可以在公积金管理机构设立或委托的网点办理的公积金个贷品种——期房直客贷款、现房直客贷款、置换抵押贷款、二手房贷款。

五、办理流程

在楼盘办理（通过售房单位和银行代办）的流程及时限

第一步贷款申请及初审：承办银行受理借款人公积金个贷申请，核验申请资料并进行初步审查。

第二步签约及办理相关手续：经审核符合公积金贷款条件的借款人，由承办银行通知借款人办理签约及相关借款手续，签章后交售房单位到房屋所在地的房地产交易部门办理抵押登记手续。

第三步贷款发放：售房单位将已办妥抵押登记的相关贷款资料提交承办银行，经银行和中心审核无误的贷款，办理贷款发放手续。

在公积金管理机构设立或委托的网点办理的流程及时限

第一步贷款申请及初审：公积金中心设立或委托的网点受理借款人公积金个贷申请，当场核验申请资料，出具受理回执。

第二步签约及办理相关手续：经过中心审批通过申请的公积金个贷借款人，按签约通知的时间及地点办理借款签约及相关手续。

第三步办理抵押登记：借款人自行或在售房单位的配合下，持经银行审批的借款手续到房屋所在地的房地产交易部门办理抵押登记手续。

第四步贷款发放：借款人将已办妥抵押登记的相关贷款资料提交公积金中心，经中心和银行审核无误的贷款，办理贷款发放手续。

与以往很多重点敏感时期一样，人们对房价走势的关注程度更甚。从全国的成交形势看，一线城市的楼市成交量连续走低，地价不断流拍或底价成交，显示房价拐点日益临近。以万科为代表的房地产大鳄近期在多个城市举起降价旗帜，不少项目先后以10~20%的幅度跟风降价售房。成交、价格出现一边倒的颓势，原因是年关将至，调控一整年对于开发商造成的项目滞销、业绩降落、资金不继等各方面压力集中迸发，开发商自认楼市泡沫凶险危及企业发展命运，“现金为王”是渡过难关的最佳措施，所以迫使选择降价促销，甚至有媒体报道在京项目中不乏开发商开始零利润卖房。

全国楼市如此，广州亦不例外，搜房网日前提供的监控分析数据显示，从“金九银十”的尾声开始，广州一手住宅网签成交均价就坐起了“过山车”，先是大幅下挫，又因为市中心成交向好均价飙涨，上周，广州全市新房均价又再次大跌至10190元/平方米。整体楼市的低迷，让个体项目的成交情况对总体数据的影响更加凸显。据搜房网数据监控中心统计，上周广州全市一手住宅的网签均价跌至10190元/平方米，环比大跌14.83%。广州除增城和越秀，上周其他各区的成交均价全部低于之前一周，下降幅度最大的是从化，均价降了2700元/平方米，番禺、白云降了1000多元，南沙也回落至万元以内。

番禺新房房价

而北京楼市的动向似乎对全国楼市都具有风向标意义，11月23日京华时报报道，进入11月，随着大兴的龙湖时代天街、通州的东亚·逸品阁、马驹桥的合生世界花园等项目纷纷接近甚至低于成本线开盘，北京楼市再次进入新一波低价入市潮。更有读者爆料称，“北京像素”更是发起五折促销，京城楼市已经进入价格快速下滑的通道，深度降价风暴开始席卷北京楼市。

全国楼市形势似乎已成定局：泡沫压力显现，风险时期“现金为王”，降价促销，但进入降价通道会引发更浓观望气息。当然任何事情都有意外，或许番禺依然是中国楼市的特例。而要看番禺房价走势，必须有几个前提需要注意：

一是区域整体发展态势决定未来房价水平。番禺进入后亚运时代，广州南站地区、以亚运城为核心的广州新城、以华南板块万博中心长隆欢乐世界为核心的番禺新城、广州国际展贸城等发展进入全面落实阶段，加之粤港澳深度合作、广东省广州市高度重视南沙发展，地处珠三角核心位置，与南沙有密切地缘优势的番禺在南拓加速基础上再搭顺风车，前景会十分乐观，长远来看，住宅价值会有与其地位和经济实力相对应的提升空间。

二是当前成交数据变化情况暗示房价变化。虽然短期内迫于限购限贷压力成交萎缩，但今年进入“金九银十”以来，番禺的房价一直没有实质性的下降，成交均价一直在15000元/平方米左右，观察广州绿色家缘网签成交数据，虽然已经有多个交易日没有番禺在售项目上榜销售前十名单，但上周（11月14日~11月20日）销量仍排广州十区二市第四，网签均价达到15548.58元/平方米。专家认为，尽管有单个销售项目广告中的标价明显大幅下跌，但依然仅仅是一种促销手法而已，实际成交时并没有那么低的价格。而新盘水韵蓝湾上周末低于万元的销价与其他项目没有涨跌可比性，很显然，番禺的项目并未实质下跌。

三是项目品质决定未来住宅价格构成要素。番禺新上房地产项目，其开发商差不多都是在中国占有一席之地的知名企业，所营造的环境和住宅品质本身也是其赢得市场的核心竞争力，所以，未来番禺的商品房项目依然会像南区的整体形象一样，以高尚豪宅为主，这样的住宅品质自然非限价房和保障房可比，所谓物有所值正是房价的定价依据之一。

四是地王项目是否开盘决定区域房价涨跌。调控再次让地王遭遇真正的尴尬，7282元/平方米的地王项目已经闲置两年没有动工，会不会像之前的地王那样再次被收回？看来城建集团也不是没有顾虑，如果地王项目继续开发，之后的两幅6000元/平方米左右的住宅项目也如期开发，将来的售价肯定会高于目前的在售项目，番禺房价下降的可能几乎微乎其微。

五是二手房价僵持无成交显示持房者观望房价变化。以海伦堡为例，其早期的楼梯房二手房放盘价达到12000元，电梯房13000元/平方米，由于业主看好未来，期待松绑，在限购条件下卖出了，以现有的价格恐怕再也难以买到，而持有环节没有任何压力，所以打算长线持有，这样以来，房价下降依然不可能。

综上所述，未来番禺房价走势稳定是主流，微涨微跌只会是小插曲。对于刚需置业者而言，可以选择目前市场上性价比较高的项目出手。至于依然想在楼上投资的买家，则只能考验心态和突破限购政策的能力了。

今年11月苏州二手房成交总量达8051套，环比10月上涨了9.49%，其中普通住宅成交量为7550套，环比10月上涨了8.51%

数据显示，11月苏州二手房挂牌均价为14873元/平方米，较10月环比增长3.42%

楼市“去库存”战略成为二手房市场交易的催化剂，据搜房网房天下二手房数据中心统计，今年11月苏州二手房成交总量达8051套，环比10月上涨了9.49%，其中普通住宅成交量为7550套，环比10月上涨了8.51%，超过了传统的“金九银十”。

其中，11月30日单日成交量达到515套，成为2015年迄今为止单日成交量最高的一天。

统观2015年已经过去的11个月的成交总量，11月份的成交量赫然位列榜首。对此，搜房网房天下工作人员分析，11月中央高层重提“去库存”战略，强调楼市需要化解房地产库存，促进房地产业持续发展，这一内容刺激了整个楼市行情，各地商品房交易的重点纷纷转向库存房源。

而相形之下，苏州库存房源量并不大，依照日常成交速度，可选择的库存房源逐步减少，因此越来越多的购房者将目光转向了二手房，使得二手房交易随之水涨船高。

同时，从今年6月初至11月底相继展开的6次土拍，使得园区、新区以及吴中区等各大区域的最高楼面价被刷新，部分楼盘闻风跟涨。这一态势吸引了部分购房者持币转投二手房市场，促成了整个11月苏州二手房交易的火热。

二手房交易市场日趋活跃，使得二手房房价也有了明显上涨。搜房网房天下二手房数据中心提供的数据显示，11月苏州二手房挂牌均价为14873元/平方米，较10月环比增长3.42%。

从苏州6大区域的具体情况来看，相较于10月，除了园区、吴中区的涨幅依然位列第一、二名外，吴江区挂牌均价涨幅达到了4.28%，其排名由10月份的第5名跃居到了第3名，高新区、姑苏区和相城区分别位居第4、5、6位。

八达岭阿尔卡迪亚售楼处电话：—400-0080-669转830—

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项目目前周边配套齐全，距离项目3公里处为康庄商业中心，康庄镇医院、康庄儿童医院、华联超市、休闲购物等一系配套，满足日常所需；距离项目17公里处为延庆城区，延庆城区配套齐全，延庆人民商场，环球新意百货，沃尔玛超市，北京大学第三医院延庆医院、首都医科大学北京中医医院延庆医院、延庆区第二小学、延庆第二中学、延庆区一中、大地影院，各大银行等大型配套均已投入使用，休闲购物、教育医疗配套齐全，满足生活各种所需。另外，在项目东南位置，八达岭奥莱、乐多港奥莱均已开业，汇聚一线国际品牌，一站式的高端服务体验，带来项目配套体系的进一步提升。同时，区域内五星级酒店、幼儿园、长城商业街目前均在建设中，落成后将直接满足业主多元化需求。

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买房不仅要考虑价钱、地理位置、开发商、面积等因素，户型的选择同样非常重要，一套房子少说要住十年，如果一开始买房子是就没选好户型，可能会影响你的整个居住感觉以及生活质量。下面，小编就为您介绍户型选购的基本知识，让您了解如何选购适合自己的户型。

一、住宅的卫生标准是房型的基本要素之一，是否具备良好的采光、通风，对人体健康和环境卫生起着重要的作用，因此它是住宅设计是否合理、是否成功的一个重要标志。

二、房型的另一个基本要素是，每套住宅卧室和使用面积在10平方米以上的起居室(厅)均应直接采光，且至少应有一间卧室或起居室(厅)具有良好的朝向，能直接获得日照，一般为南向，南偏东或南偏西不可大于45度。

三、住宅应有良好的自然通风，即应有在相对外墙上开窗所形成的穿堂风或相邻外墙上开窗所形成的转角通风，对单朝向的套型必须有通风措施。

四、按照我国的饮食习惯，煎炒烹炸时产生的油烟对人体十分有害，因此厨房应有直接对外的采光、通风窗(包括开向天井的窗)。

五、卫生间应设有直接采光、通风窗，考虑到建筑平面设计的灵活性和可能性。对无通风窗的卫生间规定应设置出屋顶管道，并合理安排进风和排风管道。

支付宝重庆银行储蓄卡快捷支付的开通方式一：在支付过程中开通。

1、进入收银台，选择【储蓄卡】——【快捷支付(含卡通)】——【其他银行】。

开户银行选择【重庆市】，找到【重庆银行】，点击【下一步】。

2、需要用户填写真实姓名、身份证号码、储蓄卡卡号、填写在银行预存的手机号码并输入校验码，阅读协议，点击【同意协议并付款】，提示成功并开通储蓄卡快捷支付。

温馨提醒：用户在银行开户时留存银行的手机号码，若未留存，需要用户携带身份证和银行卡至到银行网点更改之前预留的手机号码。

目前除淘宝和阿里巴巴外，支持使用支付宝交易服务的商家已经超过46万家，涵盖了虚拟游戏、数码通讯、商业服务、机票等行业。这些商家在享受支付宝服务的同时，更是拥有了一个极具潜力的消费市场。

支付宝在电子支付领域稳健的作风、先进的技术、敏锐的市场预见能力及极大的社会责任感赢得银行等合作伙伴的认同。目前国内工商银行、农业银行、建设银行、招商银行、上海浦发银行等各大商业银行以及中国邮储、VISA国际组织等各大机构均和支付宝建立了深入的战略合作，不断根据用户需求推出创新产品，成为金融机构在电子支付领域最为信任的合作伙伴。