重庆服务类知名企业排名表汇总20篇

很多用户都不知道wmi服务可以访问、配置、管理与监视几乎所有的windows资源，不过很少用户会使用到wmi服务，所以有些用户就想将wmi服务禁用掉，但是又不知道怎么操作，那么win7系统怎么禁用wmi服务呢?今天为大家分享win7系统禁用wmi服务的操作方法。

Win7禁用WMI服务的方法：

1、首先按下Win+R，输入services.msc，我们就可以看到所有服务项了;如图所示：

2、在服务中找到WMI服务;如图所示：

3、双击打开，选择禁用并确定。如图所示：

关于win7系统禁用wmi服务的操作方法就为用户们详细分享到这边了，如果用户们不需要使用到wmi服务，可以参考以上方法步骤禁用这个服务哦，希望本篇教程对大家有所帮助，更多精彩教程请关注 小编 。

企业微信企业名称和头像填写后可以修改吗？企业微信企业名称和logo填写后是否能修改？企业微信是腾讯官方推出的一款专为企业打造的工作交流软件，在申请之后企业微信企业名称和logo填写后可以修改吗？企业微信企业名称和logo填写后是否能修改？让小编给大家讲解一下吧！

答案是：企业名称和Logo填写后可修改，具体操作如下：

修改头像

1. 登录管理后台后，在“我的企业>企业信息”里，将鼠标悬浮到企业logo上，点击相机按钮即可开始修改

2. 选择电脑本地的照片，上传完成修改。推荐照片尺寸为702*180

修改名称

登录管理后台后，在“我的企业—企业信息”里，点击企业名称右边的按钮，输入新名称，点击确认即可。

备注：

1. 若企业已经认证成功，则不能修改企业logo和名称。若需修改，则需再次认证。

2. 若企业未认证，则修改企业logo和名称的次数不限。

我们用u启动u盘安装完win7系统后，在使用电脑的过程中连接登录管理其它电脑时，发现远程连接服务失败，无法连接其它电脑，这是什么原因造成的，又该如何解决呢?今天小编教大家使用u启动u盘安装完win7系统后连接管理其它电脑失败的解决办法。

首先，win7系统连接其它电脑进行远程控制管理失败，主要是由于win7系统中的 telnet服务 是关闭的，所以我们需要开启这个服务，才能够 远程登录 、 远程操控 电脑。接下来就是打开win7系统中telnet服务的详细操作。

1、 使用组合键( win键+r )打开运行窗口，接着再输入“ control ”按回车键确认， 如下图所示：

2、 在弹出的窗口中将查看方式改为“ 小图标 ”，然后找到启动的“ 程序和功能 ”设置， 如下图所示：

3、 接着再点击“ 打开或关闭windows功能 ”按钮， 如下图所示：

4、 然后在弹出的窗口中，就可以找到win7系统中的telnet服务了，将其勾选，点击“ 确定 ”按钮即可， 如下图所示：

完成上面的操作后，我们win7系统 telnet服务 就开启了，此时就可以通过 远程连接服务 功能来连接并控制其它的电脑了，希望今天小编所分享的方法能够帮助到大家。

在Win7开始菜单的“搜索程序和文件”栏里输入“services.msc”或“服务”，即可搜索到“服务”项，点击之后就可以打开服务管理列表窗口。双击任意一个服务即可查看或修改它的属性，在属性窗口中就可以修改启动类型为“手动”、“自动”、“自动(延时启动)”或“禁用”。

简介

Windows 7 是由微软公司(Microsoft)开发的操作系统，核心版本号为Windows NT 6.1。Windows 7 可供家庭及商业工作环境、笔记本电脑、平板电脑、多媒体中心等使用。2009年7月14日Windows 7 RTM (Build 7600.16385)正式上线，2009年10月22日微软于美国正式发布 Windows 7 。

Windows 7 同时也发布了服务器版本——Windows Server 2008 R2。2011年2月23日凌晨，微软面向大众用户正式发布了windows7升级补丁——Windows 7 SP1 (Build7601.17514.101119-1850)，另外还包括Windows Server 2008 R2 SP1升级补丁。

系统特色

易用：Windows 7做了许多方便用户的设计，如快速最大化，窗口半屏显示，跳转列表(Jump List)，系统故障快速修复等。

快速：Windows 7大幅缩减了Windows 的启动时间，据实测，在2008年的中低端配置下运行，系统加载时间一般不超过20秒，这比Windows Vista的40余秒相比，是一个很大的进步。

简单：Windows 7将会让搜索和使用信息更加简单,包括本地、网络和互联网搜索功能,直观的用户体验将更加高级,还会整合自动化应用程序提交和交叉程序数据透明性。

安全：Windows 7包括了改进了的安全和功能合法性,还会把数据保护和管理扩展到外围设备。Windows 7改进了基于角色的计算方案和用户账户管理,在数据保护和坚固协作的固有冲突之间搭建沟通桥梁,同时也会开启企业级的数据保护和权限许可。

特效：Windows 7 的 Aero 效果华丽，有碰撞效果，水滴效果，还有丰富的桌面小工具。这些都比Vista增色不少。但是，Windows 7的资源消耗却是最低的。不仅执行效率快人一筹，笔记本的电池续航能力也大幅增加。

小工具：Windows 7 的小工具更加丰富， 并没有了像Windows Vista的侧边栏，这样，小工具可以放在桌面的任何位置，而不只是固定在侧边栏。

饿了么宣布3月为“食品安全月”，将重拳打击平台上的违规餐厅。就在3月第一天，饿了么就公布了全国首款外卖平台食安产品——供监管部门使用的“食安服务”APP。通过这款应用，饿了么可将涉嫌食安违规的餐厅快速同步至监管部门，协助提升监管的精准度和时效性。

据悉，食安服务APP于去年底开始研发，目前处于内测阶段，监管范围覆盖饿了么上海地区全部餐厅。

最新一版的食安服务APP包括风险反馈、食安学堂等6项核心功能。进入APP主界面，使用者即可看到上海各区的食安风险反馈总体情况，分为平台受理的食安投诉和平台自查自纠的食安排查两项。

(食安服务APP主界面)

食安投诉和食安排查的主要问题类型包括套证、假证，环境卫生恶劣以及用户投诉食品有异物等，客服及食品安全部门将以上内容录入后台，食安服务

APP即能抓取数据并同步到主界面。使用者点击对应的区域或问题类型，可看到违规餐厅名称、地址、营业执照注册号等信息详情，即时定位所辖区内的大小食安问题。

(违规商家详情页)

据不完全统计，目前中国中小餐饮数量高达500余万。长久以来，如何管理和服务数量庞大、分布广泛的中小餐厅，成了一项监管难题。食安APP的推出，在国内首次实现了网络外卖平台线上监管信息向线下回流，将平台上海量的商家资源调动起来，协助监管部门快速准确定位食安问题，成为线下监管的广域预警雷达。

而在此前，包括北京、上海、广州等地的监管部门证照数据库也已与饿了么打通，至此，线上线下联动的政企合作大数据监管完成了闭环。

分析指出，以往平台下线违规商家，是在经济层面打击不法分子，食安APP推出后，进一步引入了行政力量，极大增强对违规餐厅的震慑，是网络订餐监管领域的一项革命性创造。同时，这也标志着政企合作监管创新进入新阶段，对深化当下的“放管服”改革有着积极意义。

此外，食安服务APP中食安学堂、商户入驻等板块也正陆续开发完善中，其中包括饿了么自制的食安培训视频、国家食安相关法律法规等内容，计划未来开放给平台商户，协助其自主学习，提升食安知识水平和守法意识。

与食安服务APP相配套的，还有饿了么在“食品安全月”内开展的大规模自查自纠行动。行动中，饿了么将出动数千人的品控及市场队伍对平台100万商家进行突击检查，检查项目包括且不限于经营资质、食材品质、操作规范等，出现资质不全或食材过期等严重食安问题的，一票否决，马上下线;曾有食安问题前科且重犯的，从平台上永久除名。行动中被清理的商家，将定期由平台向社会公示。

iPhone7手机无服务怎么回事?相信小伙伴们一定很好奇，下面小编为大家带来了无服务问题解决方法详细介绍，感兴趣的小伙伴赶紧跟着小编一起来看看吧。

生产日期在2016年9月至2018年2月之间，售出地为中国内地、中国香港、日本、中国澳门和美国。中国内地有故障的型号为A1660, A1780，用户可以在 iPhone 7 的背面查看具体型号。

苹果方面称，如果你的设备出现上述症状，会免费维修。这项计划仅适用于 iPhone 7。

苹果还将会通过电子邮件联系可能曾因这个问题而为维修付费的客户，以安排补偿。如果用户认为曾因这个问题为维修付费，且一直到2018年3月底都还没有收到的电子邮件，请联系苹果公司。

值得注意的是，苹果公司还表示，如果你的iPhone 7存在任何影响维修完成的损坏(例如，屏幕破裂)，则需要先解决相关问题再进行维修，在某些情况下，可能需要支付额外维修费用。

据了解，这项免费维修计划不会延长iPhone 7的标准保修保障范围;但为受影响的 iPhone 7设备提供保障，有效期限为自设备首次零售销售之日起两年。

“适用于“无服务”问题的 iPhone 7 维修计划

已经确认，由于主板上的某个组件发生故障，一小部分 iPhone 7 设备可能会在状态栏中显示“无服务”(即使在蜂窝移动信号覆盖范围内)。

这些受影响的设备生产日期在 2016 年 9 月至 2018 年 2 月之间，售出地为中国内地、中国香港、中国澳门、日本和美国。

如果您的设备出现上述症状， 会免费维修您的设备。在提供任何服务之前，技术人员会先检查您的 iPhone，以验证您的设备是不是符合这项计划的条件。这项计划仅适用于 iPhone 7。

将会通过电子邮件联系可能曾因这个问题而为维修付费的客户，以安排补偿。如果您认为您曾因这个问题为维修付费，且一直到 2018 年 3 月底都还没有收到

的电子邮件，请联系 。

以下是符合这个计划条件的三个型号。您可以在 iPhone 7 的背面查看型号。

型号国家/地区

A1660, A1780 中国内地

A1660 中国香港

中国澳门

美国(包括波多黎各和美属维尔京群岛)

A1779日本

服务流程

请从以下服务选项中选择一项来为 iPhone 7 安排维修。在所有情况下，您的 iPhone 都需要被送至

维修中心接受服务。

授权服务提供商 - 在这里查找服务提供商地点。

Store 零售店 - 在这里进行预约。

注：无线运营商合作伙伴不参加这项计划。

接受服务前，请先将您的 iPhone 备份到 iTunes 或 iCloud。进一步了解 iPhone 服务前的准备工作。

如果您的 iPhone 7 存在任何影响维修完成的损坏(例如，屏幕破裂)，则需要先解决相关问题再进行维修。在某些情况下，可能需要支付额外维修的费用。

其他信息

可能会限制只在原购买国家或地区提供维修。

这项

计划不会延长 iPhone 7 的标准保修保障范围。

这项计划为受影响的 iPhone 7 设备提供保障，有效期限为自设备首次零售销售之日起两年。

法定代表人是一个确定的法律概念，法定代表人就是能够代表法人的人，因此又称法人代表，它是指依照法律或法人组织章程规定，代表法人行使职权的负责人，是法人的法定代表人。下面由小编为你详细介绍相企业法定代表人的关法律知识。

企业法定代表人与法人、法人代表的区别

根据我国民法通则，“法人”是指具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。法人与自然人不同，是种无生命的社会组织体，法人的实质，是一定社会组织在法律上的人格化。这里规定得相当明确，法人是一种组织，而不是某一个人。

“法人代表”一般是指根据法人的内部规定担任某一职务或由法定代表人指派代表法人对外依法行使民事权利和义务的人，它不是一个独立的法律概念。

法人代表依法定代表人的授权而产生，没有法定代表人的授权，就不能产生法人代表，而法定代表人则依法由上级任命或由企业权力机构依法定程序选举产生。作为民事权利主体的法人，其法人代表可以有多个，而法人只有一个法定代表人代表法人独立行使法人职权。

法人代表对外行使权力都要受到法定代表人授权的限制，他只能在法定代表人授权的职责范围内代表法人对外进行活动，他的行为不是法人本身的行动，而是对法人发生直接的法律效力;而法定代表人有权在法律规定的职权范围内，直接代表法人对外行使职权。

法人代表的变更没有一定的程序，他不需要登记;而法定代表人是法人应登记的事项之一，这是法律规定的必经程序，如有变更，应及时办理变更法定代表人登记手续。

企业法定代表人的作用与影响

一、企业法定代表人的作用：

1、企业法定代表人是企业法人意志的实现者。法人只不过是法律思想构造的产物，它本身不具有精神状态，法人权利和义务的实现，法人行为的实施，必须通过一定的中介，才能从应然转化为实然，这个中介就是法人机关。法人机关的设立，使法人得以自己的名义承受和实现权利义务，维护法人主体构造的完整性。法定代表人即属于法人机关中的代表机关，企业法人的意志需要企业法定代表人去实现。

企业法定代表人的作用与影响

2、实现企业所有权和经营权的分离。企业法定代表人的设立使公司获得独立性，加快了两权分离，调动了管理阶层的积极性，促进了经济发展。

3、维护国家利益。在中外合资、合作的公司中，由中方派员担任的法定代表人，体现了国家主权，有效地维护了国家利益。

4、推动市场经济的发展。市场交易的过程中，法定代表人制度明确了责任，提高了效率，适应了经济生活方便快捷的要求。

二、企业法定代表人的影响：

(一)企业法定代表人对企业的积极影响：

1、法定代表人掌握着代表企业签订合同的最终决定权。在订立合同时，法定代表人常常是合同的生效条件。若未经法定代表人同意或授权，其他任何人以企业名义签订合同都会被认为是一种越权行为。

2、法定代表人是企业财务的最终控制者。一系列与企业生产经营、资金流转密切相关活动的法律规范都规定了法定代表人的重要或是必不可少的作用。

3、还有作为法律主体在法律上的一项最基本的权利——诉讼权，企业都必须由法定代表人来行使。其有权决定是否起诉或撤诉等等，尤其是保护公司股东利益时，这一诉权尤为重要。

(二)设立法定代表人负面影响：

1、法定代表人的设立冲击了公司治理结构。公司治理的核心是公司内部机构的分权和制衡，各机构之间形成激励和约束相结合、民主管理和科学决策相结合的运行机制。但法定代表人制度突出法定代表人的作用，大大制约了这一机制的有效运行。

本来中国公司股东会就形同虚设，监事会徒有其名，董事会居于实际上的中心地位，法定代表人制度又使董事长凌驾于董事会之上，其他董事成了花瓶，不仅难以保证决策的科学民主，而且产生大量董事害公司和股东利益的现象。

2、设定企业法定代表人限制了公司诉权的行使。法定代表人在公司诉讼事务中享有代表机，公司机关其他成员除非得到法定代表人的授权，否则无法参与、提起诉讼。但是，当法定代表人对公司诉权行使持消极态度、无意诉讼、不当行使诉权时，公司利益必然受到损害。

特别是当法定代表人侵犯公司本身的利益时，寄希望于让他代表公司起诉自己是完全不现实的，而其他公司机关成员则因为缺乏法律上的支持无法提起诉讼，法定代表人制度陷于尴尬之中。

3、法定代表人的设立助长了腐败行为的发生。这主要体现在国有企业、国有独资公司和国有控股公司中，因为他们的法定代表人大都由行政任命产生。在民主法制不健全的情况下，其去留往往取决于政府主管部门和组织人事部门的某些领导，甚至是某个领导。

因此，在很大程度上，法定代表人只要取悦于其些领导便万事大吉。而且，法定代表人权力的扩大化为其以权谋私、滥用职权大开方便之门，腐败行为层出不穷。

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支付宝重庆银行快捷支付(卡通)的方法如下：

一、使用规则：

1、支持卡种：长江卡(储蓄卡)。

2、办理渠道：银行柜台、网银签约。

3、支付/实时提现限额：5000元。

4、查询余额：不可以。

5、查询限额：可以。

6、支持实时提现。

二、申请流程：

银行柜台签约：

第一步：登录支付宝账户提交申请。

第二步：去银行柜台签约。

1)请确认支付宝账户已绑定手机，如未绑定，进入绑定。

2)绑定成功，携带身份证和银行卡(或者办理新卡)去重庆银行柜台签约快捷支付(卡通)功能，正确填写支付宝账户名(手机或邮箱)。

签约成功后，激活重庆银行快捷支付(卡通)。

网银签约流程(以专业版卡通签约为例)：

1、 进入到个人网上银行专业版——支付缴费——支付宝卡通管理。

2、 填入相关内容，点击【提交】按钮。

3、 填入卡的“交易密码”，点击【确认】按钮。

4、 签约成功。

一、什么是前期物业管理

买房时很多人不明白什么是前期物业费，所谓前期物业管理，是指在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘物业服务企业，签订前期物业服务合同，实施的物业管理服务。

在一般情况下，物业管理区域内的物业是分期分批售出的，已经入住的业主人数相对于将来物业全部或者大部分售出时的业主人数来说只是少数，同时人住的业主彼此之间并不熟悉，也很难联合起来与物业服务企业订立物业服务合同。在这些问题没有得到解决，条件没有具备之前，往往无法召开业主大会。与此同时，出于物业本身维护与保养的迫切需要，不可能等到业主大会选聘出物业服务企业之后才开始实施，否则会严重影响物业的使用与管理，也大大降低了业主居住与生活的质量。

为了解决这一问题，填补业主大会选聘出物业服务企业之前这一段时间内物业管理的空缺，就需要由相关当事人出面选聘物业服务企业，委托其做好前期的物业服务工作。建设单位则是较为适当的人选，同时建设单位出于维持物业状况的考虑，也会积极选聘物业服务企业。

二、前期物业管理的服务内容有什么？

前物业管理服务内容主要分为三期，即物业接管验收期、物业入伙期、房屋装饰装修期。主要是物业管理公司接管物业后，对物业进行管理和提供服务。

（一）物业接管验收期

物业接管验收期是物业管理公司在签订《物业管理委托合同》之后，履行的第一项重要义务。物业管理公司在接管受托物业，对移交的物业进行验收时，应针对可以预见的容易产生纠纷的诸多方面：如物业质量引起的纠纷；物业保修的期限，保修责任，保修金的给付金额、方式以及保修金的使用方面的纠纷；接管日期不明确导致的接管前后相关责任无法确定的纠纷等等。

（二）物业入伙期

物业管理公司在完成接管任务之后，接踵而至的工作是办理业主接房入住事宜，也就是俗称的“入伙”。这一时期容易产生的纠纷有：服务态度和办事效率方面的纠纷；服务差错造成业主利益损害的纠纷；格式条款合同纠纷；业主验收物业发现质量瑕疵而错究责任人纠纷；房屋销(预)售合同中关于售后物业管理约定的纠纷。

（三）房屋装饰装修期

装修房屋表面上看是业主自己的事，实际上物业管理公司在其中也肩负着重要责任——预防和制止违法装饰装修行为。将装修房屋的禁止行为和注意事项告知业主和使用人，对装修房屋活动进行指导和监督，也就成了物业管理公司的工作内容。

因此，了解到这些内容之后，将更好地保障自己的合法权益。当然，如果在这个阶段，遇到了相关的问题纠纷，可以请教这方面的专业律师，他们将及时高效的为您解决这些困扰，让您既不“伤财”，也不“伤心”。

（一）综合服务

1、根据业主需求，提供物业服务合同之外的特约服务和代办服务等有偿便民服务的，并公示服务项目和服务标准。

2、签订规范的物业服务合同，并按照合同约定公布物业管理服务项目、内容及物业服务标准，建立有完善的财务管理公开、监督制度。

3、设有服务接待中心，公示24小时服务电话，及时处理物业管理服务合同范围内的公共性事务，受理住户的咨询和投诉。

4、广泛的应用专门的物业管理软件、计算机系统对业主及房产档案、物业管理服务、收费情况、设备档案和日常办公进行管理。

5、按合同适时组织开展健康有益的文体娱乐活动。

6、小区业主支持和配合物业管理的各项工作，每年进行一次对物业管理服务满意度抽样调查，满意率达90%以上，及时改进薄弱环节。

7、小区物业管理人员应全部持有物业管理人员职业上岗证书，特种作业人员应100%持有政府或专业部门颁发的有效证书上岗。

8、全体员工统一着装，佩戴标志，服务意识高，敬业精神高，业务素质强，行为语言规范，服务主动，热情。

9、定期对服务人员进行物业管理业务知识培训、消防培训及其他服务培训。

（二）房屋管理及维修养护

1、按照物业服务合同和业主公约的约定对房屋及配套设施设备提供服务。

2、小区出入口设有小区房屋、道路平面示意图、宣传栏，主要路口设有路标；各组团、栋、及单元（门）、户和公共配套设施场地的标识齐全、规范、美观。

3、房屋外观（包括屋面、露台）完好、整洁；公共楼梯间墙面、地面无破损；外墙及公共空间无乱张贴、乱涂、乱画、乱悬挂现象；室外招牌、广告牌、霓虹灯按规定设置，整齐有序。

4、对违反规划私搭乱建、私自拆改管线和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻，并报告业主委员会和相关主管部门。

5、每日巡查1次小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃等，做好巡查记录，并及时维修养护；检修记录和保养记录齐全。

6、每年一次对房屋及设施设备进行安全普查，根据普查结果制定维修计划，组织实施。

7、按照住宅装饰装修管理有关规定和业主公约（业主临时公约）要求，建立完善的住宅装饰装修管理制度。装修前，依规定审核业主（使用人）的装修方案，告知装修人有关装饰装修的禁止行为和注意事项。每日巡查1次装修施工现场，发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益现象的，及时劝阻并报告业主委员会和有关主管部门。

8、急修半小时内、其他保修按双方约定时间到达现场，建立有完整的报修、维修和回访记录。

（三）共用设施设备维修养护

1、对共用设施设备进行日常管理和维修养护（依法应由专业部门负责的除外）。

2、小区内公共配套服务设施完好，标志、标识齐全、规范，不随意改变用途，共用设施设备按照项目配套建设管理责任分工运转正常，日常的管理和维修养护情况良好。建立有设备档案（设备台帐）、运行记录、检查记录、维修记录、保养记录，对设备故障及重大或突发性事件有应急方案和现场处理措施、处理记录。

3、维修养护制度健全并在工作场所明示，工作标准及岗位责任制明确，操作维护人员严格执行设施设备操作规程及保养规范；设施设备运行正常，无事故隐患。

4、对共用设施设备定期组织巡查，做好巡查记录，需要维修，属于小修范围的，及时组织修复；属于大、中修范围的，及时编制维修计划、更新改造计划和住房专项维修资金使用计划，向业主大会或者业主委员会提出报告与建议，根据业主大会的决定，组织维修或更新改造。

5、小区道路平整，主要道路及停车场交通标志齐全、规范；小区内公共娱乐设施、水池等部位，设置有明显的安全警示标志。

6、水、电、电梯、中央空调、监控等设备运行保养人员技能熟练，严格遵守操作规程及保养规范。

7、路灯、楼道灯、景观灯等公共照明设备完好率95%以上，按约定时间定时开关。

8、设备用房整洁、通风，无跑、冒、滴、漏和鼠害现象，危及人身安全隐患处有明显标志和防范措施，对可能发生的各种突发设备故障有应急方案。

9、消防设施设备完好，可随时启用，消防通道通畅；有健全的消防管理制度，建立消防责任制及火灾消防预案。

（四）绿化养护

1、有专业人员实施绿化养护管理。

2、根据气候状况和季节，适时组织浇灌、施肥和松土，花草树木生长良好，无枯死、无树挂，适时修剪、疏密得当，有良好的观赏效果；树形符合自然特征，整形植物保持一定形状。发现死树在一周内清除，并适时补种。

3、草坪生长整齐，及时进行修剪，及时清除杂草，有效控制杂草孳生；无垃圾、无烟头纸屑。

4、绿篱枝叶较茂密，适时进行修剪，绿篱根部无死枝枯叶及杂物，当天清除修剪废弃物。

5、适时组织防冻保暖，预防病虫害，病虫害无明显迹象。

6、园林建筑和辅助设施完好，整洁无损。

7、绿化地设有提示人们爱护绿化的宣传牌。

（五）保洁服务

1、根据小区实际情况合理布设果皮箱或垃圾桶，垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象，保持垃圾设施清洁、无异味；垃圾袋装化。

2、有健全的保洁制度，小区道路、广场、停车场、绿地等公共区域设专人保洁，每天清扫2次；电梯厅、楼道每日清扫2次，每周拖洗1次；一层共用大厅每日拖洗1次；楼梯扶手每日擦洗1次；共用部位玻璃每周清洁1次；室外标识、宣传栏、信报箱等共用部位设施设备每周擦拭2次；路灯、楼道灯每月清洁1次。

3、共用雨、污水管道每年疏通1次；雨水井、化粪井、污水井每月检查1次，视检查情况及时清掏，保持通畅，无堵塞外溢；化粪池每月检查1次，每半年清掏1次，发现异常及时清掏。

4、二次供水水箱按规定清洗，定时巡查，水质符合卫生要求。

5、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。

6、建立消杀工作管理制度，根据小区实际情况开展毒和灭虫除害工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。

（六）协助公共秩序

1、门岗室整洁，公共秩序维护人员统一着装，佩戴有明显的标志。

2、设专人24小时值勤，其中主出入口昼夜有专人站岗值守，对进出小区的车辆实施有效管理，引导车辆有序通行、停放。

3、对进出小区的装修、家政等劳务人员实行临时出入证管理。

4、按照规定路线和时间24小时进行有计划、不间断的巡逻，每天不少于8次；对重点区域、重点部位每1小时至少巡查1次，并做好巡查记录；夜间对服务范围内重点部位、道路进行不少于一次的防范检查和巡逻；配有安全监控设施的，实施24小时监控并做有完备的记录。

5、对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案，事发时及时报告业主委员会和有关部门，并协助采取相应措施。

近年来，随着生活水平的提高，人们对于居住环境的要求也日益提高，专业化的物业管理公司应运而生，一个好的物业服务，可以让居住环境更加优美。一般情况下，第一次买房的时候，很多人容易忽视了物业。而有过买房经验的人们，再次买房时，则比较重视小区的物业管理好坏。今天，小编主要给大家讲一下物业的相关知识，物业对我们有哪些影响，以及如何辨别物业服务好坏？

物业

什么是物业？

物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动；物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。简单来说，物业就是指已经建成并投入使用的各类房屋及与之相配套的设备、设施和场地。

什么是物业管理公司？

物业管理公司，简单的说，就是受业主委托管理小区的服务性企业。物业服务包括保洁、安保、小区绿化、水电费和房屋维修。

物业管理的服务范围有哪些？

物业公司除了需要帮助业主对房屋以及房屋的设备进行维修和管理，以充分发挥房屋及设备的效用，并且定期整治小区卫生，为业主打造舒适的生活环境之外，还需要提供以下这些服务：  1、治安管理

保障小区业主的人身安全以及财产安全，以及对房屋建筑及其设备设施的安全管理，制定出完善的安全制度并落实。  2、公用设施管理

供水、供热、供气、供电、通讯、邮电等市政设施的管理也在物业公司的管理范围之内，他们需保证这些设施的正常运作，并对这些设施进行维护。 3、车辆交通管理

小区内的主要通道、停放车场地及设施的管理同样在物业服务范围之内，若你是小区业主却找不到停车位就可以找物业解决。  4、多种生活服务

订牛奶、送小孩去托儿所、送报纸、就医送药等生活服务，其实也属于物业服务范围之内，而大多数业主对此都不清楚。

物业的重要影响1、对房价的影响

好的物业能够让房子更保值，甚至升值。在同一片区，建筑风格、建筑年代、楼盘品质和楼盘户型产品都相近的小区，物业服务水平高的小区，其二手房的价格就比物业服务水平低的小区要高出不少。  2、对日常生活的影响

日常生活中，总会碰到水管破裂或者堵塞等各种情况，好的物业能够及时处理业主反馈的各种问题，方便业主的生活。  3、对生活品质的影响

小区的环境和设施的维护，以及小区的安保水平如何，直接关系到业主能否拥有一个舒适的环境，并关系到业主的生命、财产安全。

如何判断物业服务质量的好坏？

不同的小区，不同的物业公司，自然有不一样的物业服务质量，那么究竟该如何判断小区的物业是好还是坏呢？  1、看门卫对陌生人的态度

若不是小区内的业主，门卫往往都会对其进行一番盘问或者要求其进行登记，这时你就要注意看门卫对陌生人的态度如何。若该物业公司的服务质量高，那么它对工作人员的管理自然也是严谨而规范的，那么门卫对待陌生人的态度也就不会差到哪里去。

门卫2、小区的安保水平

保安对业主是否熟悉；保安多久巡逻一次；小区的监控摄像头是否正常工作而不是只是摆设；对于底层的住户，是否做足了安保措施。  3、看各种设备的状况

服务质量高的物业公司会定期对大型机电设备进行维修保养，因此这些设备大多可以正常运作，所以你可以看看防盗门是不是能正常开合，电梯按钮和灯具是不是完好等。  4、看小区公共区域小区绿化

草坪是否修剪整齐？道路上是否有垃圾残留？人工河道里的水质是否清洁？垃圾池是否有异味？这些公共区域的卫生和绿化情况也可以看出物业服务质量的好坏。

小区绿化 5、了解物业的相关制度和收费标准

了解物业对进出车辆、房屋维修、日常管理工作等方面的制度。了解物业费、水电、燃气费、停车费等的收取标准。

随着人们对生活质量的追求也不断在提升，好的物业管理公司也在不断提高日常细致的服务，也更关注细节的服务质量。所以，买房时千万不可忽略或者小瞧了一个小区里的物业服务，物业服务好，自己住着也会非常方便，本身购买的房子也会跟着升值。

重庆市，简称巴和渝，别称山城、渝都、雾都、桥都，中华人民共和国中西部唯一直辖市、国家中心城市、超大城市、国际大都市、世界温泉之都，长江上游地区的经济中心、金融中心、艺术、文化、教育、科技等中心，水、陆、空型综合交通枢纽。国家历史文化名城。有文字记载的历史达3000多年，是巴渝文化发祥地。因嘉陵江古称“渝水”，故重庆又简称“渝”。北宋崇宁元年(1102年)，改渝州为恭州。南宋淳熙16年(1189年)正月，孝宗之子赵惇先封恭王，二月即帝位为光宗皇帝，称为“双重喜庆”，遂升恭州为重庆府，重庆由此而得名。重庆拥有国家级新区——两江新区、渝新欧国际铁路、两路—寸滩保税港区、西永综合保税区、过境72小时内免签，进口整车、水果、首饰、肉类等口岸。[1]2015年12月9日，重庆获2015中国城市竞争力排行榜第8名。2016年5月23日，重庆将婚假延长至15天。今天小编带给大家的是贵阳到重庆自驾游，希望对大家有帮助。

重庆自驾游景点介绍

解放碑

重庆是一座凝结了红色精神与无数历史尘雾的城市，而今在鳞次栉比，密不透风的高楼中耸立着的解放碑显得有些矮小了，但却好是对历史的一个交代。

解放碑之于重庆，就像王府井之于北京，北京路之于广州，南京路之于上海，春熙路之于成都一样。这里是重庆的CBD,更是这座城市的时尚高地，最让人目不暇接的是出没在重庆时尚风口浪尖上的重庆美女。于是在解放碑打望重庆美女成为很多外地人的幻想，自然更不虚此行。就凭这一点，就足以将其推上重庆十大目的地前三的宝座。

解放碑展示重庆独有的都市形象，集逛街购物、娱乐、小吃、打望于一体。

渣滓洞白公馆

渣滓洞原为一小煤窑，因渣多煤少而得名。其后，军统逼死矿主，霸占煤窑设立看守所，分内外两院，外院为特务办公室、刑讯室等，内院一楼一底16间房间为男牢，另有两间平房为女牢。关押在此的有“六一”大逮捕案、“小民革”案、“挺进报”案、上下川东三次武装起义失败后被捕的革命者，如江竹筠、许建业、何雪松等，最多时达三百余人。1949年11月27日国民党特务在溃逃前夕策划了震惊中外的大屠杀，仅15人脱险。有文艺作品《烈火中永生》《红岩》《江姐》等以此为原型。

白公馆原为四川军阀白驹的郊外别墅。1938年起被国民党特务机关当作秘密监狱。抗日爱国将领黄以声，同济大学校长周均时，爱国人士廖承志，共产党员宋绮云，徐林侠夫妇及幼子“小萝卜头”等皆是被囚禁于此。着名的小说《红岩》便再现了监狱内部残酷恐怖的囚禁生涯，及革命党人矢志不渝的坚定信念。最多时曾有二百多名“政治犯”被关押于此。1939年军统特务头子戴笠为审讯，关押的保密起见，将其选中为军统局本部直属看守所。原白公馆大门终日关闭，从侧面一小门进出，原储藏室改为地牢，原防空洞改为刑讯洞。在院内墙上写有“进思尽忠，退思补过”, 白公馆“正其谊不谋其利，明其道不计其功”等标语。

渣滓洞白公馆的看点更多的是其历史意义。它反映的更多的是重庆的历史底蕴及建立这座现代都市背后的艰辛。

磁器口古镇

器口最早的名字叫白崖场，始于宋真宗咸平年间(998-1003年)，因为这里曾有一座白岩寺而得名。据说：明建文四年，建文帝朱允炆被其四叔朱棣篡位，从地道仓皇逃出皇宫后削发为僧，狼藉天涯。当他流落到巴蜀一带时，曾在白岩山上的宝轮寺隐匿长达四五年。后来，世人知道事件真想，就以皇帝真龙天子曾经隐居在此的事实而将宝轮寺改名为龙隐寺。如此这般，白岩场也被改称为龙隐镇。这个龙隐寺的香火从此更加旺盛，成为川东远近闻名的古刹。

瓷器在很长一段时间里成为龙隐镇的主要产业。1918年，瓷器本地商绅集资在镇中青草坡创建了新工艺制瓷的“蜀瓷厂”,产量高，质地也好，远销蜀外。后来，随着工艺的进步，瓷器的品种也不断的增多，名气也骤然扩大了起来。龙隐镇里，瓷器业最发达时有70多家，镇里的街道上忙里忙外的几乎全是外地驾船来装运瓷器的货商。

这些商人渐渐为龙隐镇改口，叫成了瓷器口，缘由是这样更贴切、顺口。后来，因为“瓷”字与“磁”相通，又被叫成磁器口。时光如嘉陵江的流水，打磁器口缓缓经过，却又留下了自己的印记。因为水运方便，磁器口成为嘉陵江中上游各个州、县和沿江支流的农副土特产的集散之地，重庆城里的一些大商贩干脆在磁器口开设分店收购货物。

磁器口码头上从早到晚，过往商旅川流不息。站在码头观望，船来船往，装卸搬运，每日不绝。这种繁荣，至今还深深地留在“老重庆”的脑海中。据介绍，当年流传一首民谣：“白日里千人拱手，入夜后万盏明灯。”“千人拱手是形容每天都来上千只船上的船公划着船向码头停靠。”“万盏明灯”是指形容码头上商贾云集，入夜后各自点亮油壶、电石灯、汽灯，经江水一漾，亮光炅炅，如星辰闪烁。

现在的磁器口已经与史料中的磁器口码头有天壤之别，现在的磁器口更像是一个精简加强版的丽江古城。精简容易理解，丽江是古城，磁器口是古镇，但何谓加强呢?丽江算是全国古城旅游中搞得最好的，不过它也有自己的天殇，云南的小吃美食确实不敢恭维，价格还挺贵。这点在餐饮业高度发达的重庆市，完全不是问题。现在的磁器口其实是远近闻名的重庆小吃街，各种美食应有尽有，价格还相当便宜。小至辣口羊肉串、祖传凉粉大至久负盛名的古镇鸡杂、陈麻花几块十几块都通通拿下，基本上重庆特色小吃一个也不会少，实属吃货们的天堂。

重庆人民大礼堂

1987年，一部由英国皇家建筑师学会和伦敦大学着名专家教授共同主编增订出版的经典着作《比较建筑史》一书，首次向世界介绍了新中国建立后国内着名建筑，重庆人民大礼堂位列第二。

重庆人民大礼堂实属重庆市的官方名片，重庆正面形象的杰出代表。为了全面了解重庆，人民大礼堂是必须看的。除了恢宏的建筑，人民大礼堂更多的是展示重庆人民刚硬不屈的城市性格。人民大礼堂外的人民广场，夜景也是十分了得，加之灯光音乐喷泉助兴，实在是美不胜收。人民大礼堂旁是着名的长江三峡博物馆，其等比例浓缩长江三峡的全貌及历史由来，值得一看。

观音桥步行街

观音桥步行街，一个崛起的新生CBD,不是重庆人不知道她的地位。解放碑从未衰落，但异军突起的她似乎迸发出了更加耀眼的光芒。现在的江北几乎就是重庆富人的生活区。对高雅的生活方式的追求，为观音桥步行街带来了强劲的发展动力。

由于地盘更大，地势平坦，观音桥步行街从气势上已经超越解放碑。在人流量来看，她几乎俘获了重庆五大商圈一半的人头。她很好地细分了消费档次，它将以新世界、重百、茂业为中心的平价经济圈与以远东、北城天街为中心的高端商业圈不经意地区别开。使得不同消费习惯的市民都能找到自己的目的地。当然作为时尚高地，美女当然少不了。尤其是北城天街大门，哈根达斯处，正牌大美女出现的频率是全国最高的。

南滨路

南滨路的建设初衷是为缓解重庆五大商业圈之一---南坪商圈的交通压力，提升主城的通行速度，但由于其地理位置处渝中半岛正对岸，整个渝中半岛刚好完尽收眼底，尤其是解放碑朝天门等重要地标都通览无遗。精明的重庆商人立刻意识到它的商业价值，同时区政府非常重视，再经历了几年毁灭性的升级翻新之后，南滨路突然发力异军突起，在很短的时间内上百家名牌餐馆拔地而起，现已成为南岸区的GDP支柱。逐渐地，南滨路已经成为了重庆高档接待，请客吃饭灯红酒绿的代名词。这里的酒吧、洗浴、KTV等配套产业迅速跟进，加上七星级国际酒店「喜来登大酒店」及长江实业的高调进入。

区政府的努力并未就此结束，在重新规划设计之后，南滨公园迅速建成开园，就此市民又多了一个免费蹓跶观景赏月的好去处。南滨路每每在重大节假日都会大放礼花，供全城市民观赏。还时常开办啤酒节、美食节、火锅节等娱乐盛宴。据不完全统计，南滨路日接待人数超十万人。

在国内除了上海和香港，还很少有能够隔水观城的地方，南滨路就是这样一个能够将山城巍峨的立体感展现得淋漓尽致的地方。尤其是夜晚，行走在南滨路江边，吹着江风，看着五光十射的朝天门，“重庆之夜越夜越美丽，越夜越动心”这句话会深深地刻进你心里。还有沿江而建的小酒吧，都是比较安静的那种，艳遇指数9.0。

得意世界不夜城

重庆的夜生活是从晚上九点开始的，蛰伏了一天的身体在这一刻舒醒。数量庞大的游魂在城里各个角落游荡，寻找着适合自己的领地。夜色中，彼此以先锋的姿态竭尽所能地变换着张扬的表情。丰富、前沿、多元化、是主导方针;啤酒、艳遇、夜生活、是终极目标。

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“得意世界”重庆夜店的标志。小小一方天地，竟然集中了三十多家大小不一的娱乐场所。它将腐败的夜生活颠覆成了一种个性的享受，它象一块巨大的魔方，以“得意”这个名字征服了大多数人，并见证着这个城市的消费指数。

这里是一个逃离现实，挥霍青春的地方，也是重庆之夜最浓墨重彩的一笔，它是不需要点评的。重庆的青年人，谁也别想对其评头论足。要感受重庆的惊艳，火辣的热情，就来这里吧，与青年人为伍，飞舞那悸动的心。

贵阳到重庆自驾游路线

驾车路线：全程约401.4公里

起点：贵阳市

1.贵阳市内驾车方案

1) 从起点向正南方向出发，行驶10米，左转

2) 行驶30米，左转

3) 行驶150米，左转

4) 行驶550米，左转

5) 行驶320米，右转进入林城东路

6) 沿林城东路行驶210米，朝观山路方向，右前方转弯进入环岛

7) 沿环岛行驶210米，在第3个出口，右前方转弯进入金阳北路

8) 沿金阳北路行驶1.1公里，朝兰海高速(贵遵段)/G75/遵义/毕节方向，右前方转弯进入环岛

9) 沿环岛行驶160米，在第3个出口，直行进入观山东路

10) 沿观山东路行驶2.2公里，直行进入中心环线

11) 沿中心环线行驶1.3公里，稍向右转

12) 行驶230米，在入口，进入贵遵高速公路

13) 沿贵遵高速公路行驶7.0公里，朝遵义/毕节/重庆/G75方向，稍向左转进入G75

2.沿G75行驶350米，朝遵义/重庆/G75方向，稍向左转进入G75

3.沿G75行驶184.5公里，过高台子桥，在出口，

4.行驶720米，右转进入G210

5.沿G210行驶33.2公里，过碑岗约120米后，左转

6.行驶80米，直行

7.行驶120米，直行

8.行驶210米，朝重庆方向，稍向右转

9.行驶150米，在入口，进入G75

10.沿G75行驶12.4公里，在出口，

11.行驶110米，直行

12.行驶140米，右前方转弯

13.行驶640米，朝松坎方向，直行

14.行驶100米，右前方转弯进入G210

15.沿G210行驶7.5公里，调头进入G210

16.沿G210行驶26.2公里，右转

17.行驶540米，朝重庆方向，稍向左转

18.行驶730米，在入口，进入G75

19.沿G75行驶93.3公里，直行进入内环快速路

20.沿内环快速路行驶17.1公里，在出口，进入江南立交

21.重庆市内驾车方案

1) 沿江南立交行驶650米，过江南立交，左前方转弯

2) 行驶1.6公里，朝南坪/长江大桥/渝中区方向，稍向右转进入江南立交桥

3) 沿江南立交桥行驶510米，直行进入江南大道

4) 沿江南大道行驶1.9公里，朝长江大桥方向，直行进入江南大道

5) 沿江南大道行驶790米，朝长江大桥/石板坡立交方向，直行进入江南大道

6) 沿江南大道行驶1.2公里，直行进入石板坡立交桥

7) 沿石板坡立交桥行驶10米，朝黄花园大桥/大溪沟/一号桥方向，稍向右转进入石板坡立交桥

8) 沿石板坡立交桥行驶90米，过石板坡立交桥约120米后，直行进入石黄隧道

9) 沿石黄隧道行驶1.0公里，朝大溪沟/嘉滨路/一号桥/临江门方向，稍向右转进入黄花园立交桥

10) 沿黄花园立交桥行驶170米，朝大溪沟/上清寺/嘉滨路方向，左前方转弯进入黄花园立交桥

11) 沿黄花园立交桥行驶170米，直行进入北区路

12) 沿北区路行驶100米，过黄花园立交桥，朝大溪沟/上清寺/嘉滨路方向，稍向右转进入北区路

13) 沿北区路行驶550米，过左侧的星都大厦，右前方转弯进入人民路

14) 沿人民路行驶490米，过右侧的格力电器4S专卖连锁店NO.渝A050约140米后，朝大礼堂/三峡博物馆方向，稍向右转

15) 行驶210米，直行

16) 行驶40米，到达终点

终点：重庆市

韩国济州岛宣布启动区块链中心城市发展研究服务，该服务将投资1.75亿韩元（145,000美元）进行研究，研究将持续到12月。

根据当地新闻媒体 Jejudomin的说法，专门从事安全虚拟化的公司Tilon将负责该项目。根据协议，Tilon将分析和开发适合济州岛的区块链模型。

一年前由韩国Coinone开设的马耳他交易所CGEX关闭。

该交易所上周发布公告称所有服务将于9月18日2:50 UTC终止。在该日期之后，客户将无法再登录，并且将无法再存款和取款。CGEX补充说，除了那些必须由法律保留的记录外，所有记录都将被销毁。

两个月前，该交易所已宣布从7月17日起暂时停牌。在该帖子中，该公司表示交易将暂停，无法再存款，活动订单将被取消，API密钥将被禁用。

根据CoinMarketCap的数据，按报告数量，Coinone是韩国第三大交易所和世界第84大交易所。最近几周，它采取了一些措施来提高安全性。该交易所于8月8日公布了上市规则，之前表示已聘请CertiK进行安全验证。

政府还计划调查和分析区块链技术的先进用例，并计划实施这些服务以吸引本地和国外市场。

济州岛旨在成为该国的另一个区块链中心，自2006年以来一直实行自治，这有利于实现这些相关的发展。这意味着“比特岛”在实施当地法规方面拥有更多的自主权。 ，以成为“自由国际城市”。

该国第二大城市釜山也宣布计划推出区域性区块链加密货币，以加强其金融基础设施。它计划与BNK釜山银行（当地控股公司BNK Financial Group的子公司）和其他区块链公司合作。

该国的首都和最大的城市首尔也将推出一个积分系统，该系统将奖励其公民使用公共服务的S币，包括纳税和参与民意调查。积分系统将被纳入ZeroPay，并且硬币可用于支付商品和服务。

很多网友想了解重庆市二手房买卖双方都需要缴纳什么税费，下面，小编就为您解答一下：

二手房交易过程中买房需承担的税费：

1、契税：按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳。

2、合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。

3、产权证印花税：金额为每本5元。

4、二手中介费用：国家规定，按房屋成交价格总额的3%以内计付，通常交易双方各付一半。

5、二手房经营服务性收费：经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费，二手房交易经营服务性收费为6元/平方米，买方承担50%收费。

二手房交易中卖方应付的费用：

1、营业税及附加税：按照房屋成交金额的5.85%计算缴纳。另有规定，凡是入住满一年以上的二手房，户主可到房屋主管的相关财税部门申请减免该项费用。

2、土地增值税：按照房屋买卖成交金额的0.5%计算缴纳。根据规定，凡是入住满一年以上的二手房，出售房屋的产权人可以到相关部门申请减免。

3、合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。

4、二手中介费用：国家规定，按房屋成交价格总额的3%以内计付，通常交易双方各付一半。

5、二手房经营服务性收费：分为房地产交易手续费和测绘费，二手房交易经营服务性收费为6元/平方米，卖方承担50%收费。

俗话说，水火无情。一根焚烧的火柴，一个没有平息的烟头，假如咱们随处乱扔，那么将会后患无穷，更有能够带来灭顶之灾。下面是小编为大家整理的资料，供大家参考!

企业消防安全常识

一、企业火灾预防(一)

1、企业消防技能培训

企业平时要对员工加强消防技能教育培训，员工要学会组织、引导在场群众疏散、逃生，并积极做好火灾扑救工作。

2、设置安全指示标志

要设置消防安全疏散指示标志和火灾事故应急照明灯，严禁被遮挡、覆盖，保证安全有效。

3、预防为主、防消结合

企业应当遵守消防法律法规，贯彻“预防为主、防消结合”的消防工作方针，履行消防安全职责，保障消防安全。

4、加强员工灭火技能训练

要按照国家有关消防法律法规的要求，建立专兼职消防队、义务消防队，配备相应的消防器材装备，加强消防队员和员工的灭火技能训练，提高预防和扑救火灾的能力。

5、定期开展消防宣传教育

定期组织职工开展消防宣传教育，定期组织消防安全检查，及时消除火灾隐患，确保消防组织、人员、责任制度和防范措施落实。

企业火灾预防(二)

1、劳动密集型企业不能将员工密集宿舍设置在车间或者仓库的建筑内。

2、公共聚集场所要保证疏散通道、安全出口畅通，严禁安装铁栅栏或门上锁，影响疏散。

3、在建筑物周围严禁乱搭乱建违章建筑，影响人员逃生和灭火救援疏散。

4、禁止采用易燃可燃材料装修，对装饰织物等要进行防火阻燃处理。

5、要定期组织开展防火检查，及时发现和整改火灾隐患。

二、企业火灾逃生自救

1、在扑救初起火灾时，必须遵循“先控制后消灭，救人第一，先重点后一般”的原则。

(1)先控制后消灭

对于不能立即扑救的火灾，要首先控制火势的继续蔓延和扩大，在具备扑灭火灾的条件时，展开全面的扑救。对密闭条件较好的室内火灾，在未作好灭火准备之前，必须关闭门窗，以减缓火势蔓延。此外，还可采取断绝可燃物的方法控制火势的蔓延和扩大。如将起火后附近的可燃物及时移至安全地点，不能搬动的，采用不燃材料隔挡;对易燃、可燃气体，可采取关闭有关阀门，切断可燃物的供给;对于流淌的可燃液体，可用泥土、黄沙筑提等方法，阻止其流向易燃、可燃物存放处。

(2)救人第一

火场上如果有人受到火势的围困时，应急人员或消防人员首要的任务就是把受困的人员从火场中抢救出来。在运用这一原则时可视情况，救人与救火同时进行，以救火保证救人的展开，通过灭火，从而更好地救人脱险。

(3)主次分明

扑救初起火灾时，要全面了解并认真分析火场情况，区别重点与一般，对事关全局或生命安全的物资和人员要优先抢救，之后再抢救一般物资。发现起火后，无论火势大小，都应及时拨通119电话，向消防部门报警。火灾的发展令人难以预料，即使火势较小，但由于对起火物质的性质不了解，使用灭火器材不当或者灭火器材失效等原因，扑救不力，会造成火势越来越大。若此时才想起报火警，由于错过了火灾初起阶段灭火的时机，会造成严重的财产损失。

有些火灾不能及时报警，主要原因有：

1)不会报警;

2)错误地认为消防队灭火会收费;

3)存在侥幸心理，以为自己能扑灭;

4)企业发生火灾怕影响评先进、评奖金，怕消防队来了影响不好，怕消除队批评，怕追究责任;

5)有的单位甚至错误地规定报警需领导批准才行。

上述因素的存在严重延误了报警时间，往往使火灾不能得到及时控制，最终酿成重大和特大火灾，造成无可挽回的损失。所以说：“报警早，损失小”是无数次教训的总结，及时报警是起火后的首要行动之一。

2、在企业人员集中的场所，火灾的突然降临，会使火灾现场被困人员感到大难临头，惊惶失措，争相逃命，互相拥挤，结果造成大量人员伤亡。因此，在火灾发生初期，组织人员采取有效措施疏散被困群众，实行自防自救就成为火灾现场的一个首要课题。

(1)要有疏散预案

为帮助受火势威胁的人员有秩序地脱离危险区，必须有组织地进行疏散。一旦发生火灾时，应按既定方针和工作预案组织疏散。人员疏散工作，应设专人组织指挥，分组行动，互相配合。在消防人员未到达现场之前，火场上受火势威胁的人员必须服从着火单位的领导和工作人员组织指挥，当公安消防队到达火场后，由公安消防队组织指挥。着火单位的领导和工作人员应主动向公安消防队汇报火场情况，积极协助公安消防队做好疏散工作。

(2)酌情通报情况，防止混乱

在人员集中场所的火灾初期阶段，人们还不知道发生火灾，若被困人员多，且疏散条件差、火势发展比较缓慢，失火单位的领导和工作人员就应首先通知出口附近或最不利区域内的人员，让他们先疏散出去;然后视情况公开通报，告诉其他人员疏散。在火势猛烈，并且疏散条件较好的情况下，可同时公开通报，让全体人员疏散。

(3)分组实施引导

由于人们急于逃离火场的心理作用，起火后可能会峰拥而滞于通道口，造成拥挤堵塞，甚至发生挤压。此时，单位领导和工作人员要设法引导疏散，为人们指明各种疏散通道。消防中心控制室内或分控制点收到自动报警信号，值守人员通过监控、电话或员工迅速赶到起火点，证实后立即启动灭火装置或利用附近的消防设备、器材灭火，同时拨通119电话，向公安消防部门报告火警，然后开启事故广播系统，依照烟、火蔓延扩散威胁的严重程度区分不同的区域层次顺序，逐楼层、逐区域地通知，并沉着、镇静地指明疏散路线和方向。

(4)自救互救

1)楼内失火可向着火层以下疏散，逃生时不要乘普通电梯。

2)在火场中逃生，首先要防止有害烟雾对人身的伤害。

3)身上着火，可就地打滚，或用厚重衣物覆盖压灭火苗。

4)当楼梯被烈火、浓烟封闭时，可通过窗户、阳台逃往相邻的建筑物，或者寻找没有着火的房间，或将门窗封闭，防止烟火入侵。

5)如果烟雾很浓，房门已经烫手，说明大火已经封门，再不能开门逃生。此时应该将门缝塞严，泼水降温，呼救待援。也可以利用室内备存的绳索或者将撕开的床单扭成绳状逃生。

近日，苹果公司针对iPhone7无服务门事假发出了公告，这次出现的iPhone7无服务门事件主要是由于手机的逻辑电路板故障所致，此次 iPhone7无服务怎么召回?iPhone7无服务能换新机吗? 下面给大家解答下。

iPhone7无服务召回公告

这次受影响的设备生产日期是在2016年9月至2018年2月之间，售出地位中国内地、中国香港/澳门、美国和日本地区，具体的iPhone 7型号为A1660，A1780，A1779，大家可以查看自己手中iPhone 7背面底部的标识来确认是否中招。

iPhone7无服务怎么召回?

根据苹果公司相关负责人的建议，如果确认自己手中的iPhone 7在召回计划内，需要先在苹果官网预约检验及维修时间，然后再前往店内接受检验，看是否需要更换配件，没有预约的用户不能检验。

iPhone7无服务召回能换新机吗?

对于这个很多果粉关心的问题，这次iPhone7无服务召回能主要是更换主板，属于免费维修范畴，是不能换新机的。

iPhone7无服务召回要多久?

如果经过检测确实存在问题，需更换主板等配件，需要多长时间?根据以往苹果设备维修经历来看，技术性问题需要现场检验后才能确定，每个手机的更换时间可能不一样。

也就是说，iPhone 7无服务召回时间是需要通过在苹果官方售后维修点检测之后才能确定，快的可能等一两个小时就好了，慢的话，比如召回机型太多之类的情况，可能维修更换主板需要排队完成，时间可能需要一两天或者几天也是有的。

因此，如果检测之后，告知iPhone7无服务免费维修需要等几天的话，这个时候你就需要考虑找一部备用机临时用几天了。也就是说如果维修耗时较多，苹果公司不会提供任何补偿，等待期也需要用户自行使用其它备用机来解决日常通讯需求。

当然，对于此前因为iPhone 7无服务故障，而支付过维修费用的用户，苹果公司也将会在近期给您发邮件，苹果公司将为他们提供退款。如果一直没等到邮件，也可以主动联系苹果客服反馈。

建议

如果你手中用的是iPhone 7，赶紧去预约或者苹果售后服务中心检测一下吧，记得维修之前，先备份好重要数据哦。

免费在线法律咨询平台为您提供房产纠纷法律咨询。如果您遇到房产纠纷方面的问题可以进行律师社区法律咨询。

1目的

对公司物业租赁服务进行控制。

2适用范围

适用于公司代业主或住户经营和出租物业的管理

3职责

3.1管理处相关部门负责公司自主经营的物业租赁的管理。

3.2管理处相关部门负责公司代业主或住户经营和管理出租物业的具体事务，公司领导负责租赁合同的审批。

4程序

4.1物业租赁的分类

4.1.1按用途分类：住宅用房、办公用房、商业用房和生产用房。

4.1.2按租赁性质分类：公房租赁和私房租赁。

4.1.3按租赁期限不同分类：

a.定期租赁和不定期租赁;

b.长期租赁和短期租赁。

4.2物业租赁

4.2.1管理处相关部门根据《杭州市物业租赁管理办法》，以招租方式向社会招租，并选择合适的租赁方。

4.2.2管理处编制《物业租赁合同》，在合同签定前应组织有关人员进行合同评审，执行《与顾客有关的过程控制程序》的有关规定。

4.2.3物业租赁合同

4.2.3.1《物业租赁合同》的内容应包括：

a.物业出租人与承租人名称、住所;

b.物业坐落面积、装修及设施情况;

c.租赁用途和租赁期限;

d.租金及交付方式;

e.房屋修缮责任;

f.转租的约定;

g.变更和解除合同的条件;

h.违约责任;

i.当事人约定的其他条款。

4.2.3.2租金按双方协议收取。

4.2.3.3签定的公房物业租赁合同原件应交租赁方一份、公司办公室一份，管理处、管理处财务部门留一份复印件。对于私房租赁，应交业主一份。

4.2.3.4合同更改

如有合同更改情况，执行《与顾客有关的过程控制程序》的有关规定。

4.2.3.5管理处相关部门对公司所有已租赁的物业填写《物业租赁情况登记表》。

4.3物业租赁的管理服务由管理处相关部门负责，包括：

a.房屋结构管理;

b.水、电、煤气的管理;

c.消防、安全管理。

4.4租赁费的收缴管理

管理处相关部门按物业租赁合同规定收缴应收费用，执行《物业管理、服务费用收缴控制程序》的有关规定。

5相关文件

《杭州市物业租赁管理办法》

《与顾客有关的过程控制程序》

《物业管理、服务费用收缴控制程序》

《物业租赁合同》

6质量记录

《物业租赁情况登记表》

企业微信公费电话怎么打？企业微信怎么拨打公费电话。企业微信是腾讯官方近期推出的一款全新的企业沟通软件，在企业微信中有一个名为公费电话的功能，可以公司之间拨打价格便宜的电话，那么企业微信公费电话怎么打？企业微信怎么拨打公费电话？让小编告诉大家企业微信公费电话拨打方法吧。

企业微信的公费电话分单人通话，和多人通话，下面介绍单人通话的方法：

1） 在企业微信中有四个入口可拨打单人公费电话

1、首页点击右上角加号，在弹出的选择框中点击“公费电话”，进入公费电话主界面。点击右上角拨号图标，选择“单人通话”，选择需要拨打的联系人即可。

2、“我-工作台”中点击“公费电话”，进入公费电话主界面，拨打操作同上；

3、企业联系人资料页，点击手机号或座机号，在弹出菜单里选择“公费电话呼叫”；

4、点击会话消息里提到的手机号码，在弹出菜单里选择“公费电话呼叫”。

2） 拨打单人公费电话后，等待几秒会收到一个来电人是企业名称的系统来电，接听这个电话，开始自动拨打对方的号码，对方接听后开始通话。

区块链技术应用从金融业开始流行，各大金融机构的区块链项目正在逐步展开。与此同时各行各业开始进入区块链领域，包括各种不起眼的日常物品。既有钻石、奢侈品等应用领域开发，也有棉花贸易、猪肉食品等。无论如何，都可以看出区块链技术的广泛适用性。既可以很高大上，也可以很平民化。

钻石、比特币和猪肉。你可能觉得这个组合有点奇怪，可是仔细想想，它们都是可以用区块链追踪的东西。

区块链是去中心化、不可篡改的、公共交易账本，因为数字货币比特币而出名，目前比特币区块链仍是最受欢迎的。但是除了在传统银行系统之外进行匿名支付，区块链的应用还很多。

因为区块链是分布式的，行业或者市场可以利用它保证不会出现单点故障。而且因为区块链不可修改，就不需要纠结记账者是否可信。这些因素促使很多企业将区块链应用于主要的商业功能，或者至少是进行这方面的测试。

下面介绍一下区块链技术的五大应用方案。

支付

比特币带来了新的支付工具，可以不通过银行。

但是对于银行职员来说，又会怎样呢？奇怪的是，某些不受欢迎的比特币特性却成为银行采用区块链结算系统的原因。区块链是公开的，银行就可以看到对手方的偿付能力，从而更快的完成结算。

瑞波就是这样一个首个基于区块链的结算机制。其银行合作方包括桑坦德、渣打、瑞士联合银行（UBS）。但是UBS和桑坦德还参与了其他项目——结算货币（USC，Utility Settlement Coin），可以用多种货币进行结算，合作方包括德意志银行（Deutsche Bank）、纽约梅隆银行（BNY Mellon）等。

这些系统完成之后，区块链支付与传统银行间汇款系统SWIFT等竞争就只是时间问题。

身份管理

互联网让我们很难确认彼此的身份。

这给识别接入网络的设备带来麻烦，促使美国国土安全局投资Factom项目，利用区块链开发有时间戳的数据库，记录实物的识别码、制造商、设备升级、安全问题、授权记录等。

这些通过常规设备管理数据库就可以实现，但是国土安全局（DHS）认为区块链的特性可以更加有效的阻止黑客攻击。

审核证书

不仅可以应用于设备，证书也可以。

如果你要雇用具备专业区块链知识的人才，应聘者告诉你他们有专业证书，你怎么才能验证呢？

Learning Machine软件开发者希望可以帮助应聘者在手机上显示自己的证书，然后再Blockcerts上进行审核。这是在区块链上存储证书信息的方法。这样所有人都可以审核证书内容，而不需要联系相关发证机构。

它们可以是学历证书、专业培训证书、组织成员证书，可是是任何证书，这样就可以在区块链上颁发证书。Learning Machine与麻省理工媒体实验室（MIT Media Lab）共同发布Blockcerts开放标准，并在Github上发布代码。

钻石是永恒的

他们说钻石是永恒的，那么记录钻石信息的系统也必须经得住时间考验。

Everledger希望用区块链技术证明钻石的出处和所有权。事实上，它采用了两个区块链；私有链记录可以共享的钻石信息，比特币公有链为私有记录提供时间戳。

公司首个钻石数据库搭建基于Monax的Eris区块链应用平台，最近改用IBM的Bluemix云平台。

未切割的钻石有独特的物理特性，容易追踪；切割过的也通常有激光标注的序列号。记录这种高价值物品的流转可以让保险公司识别风险，让国际机构确保钻石交易不存在融资问题。

Everledger首席执行官Leanne Kemp相信，这个系统可以改变其他贵重物品交易方式，包括奢侈品和艺术品。

猪肉

那么猪肉呢？毕竟猪肉价值比起钻石来，根本不算什么。但是猪肉是有保质期的，证明猪肉的新鲜度和安全度是很重要的。

猪肉等产品需要细致的追踪和溯源，这正是沃尔玛目前的区块链项目的目标。项目使用IBM区块链记录猪肉的源头、加工地、加工方法、存储温度和保质期。

如果遇到食品召回的情况，就可以缩小召回范围，确认产品在哪里，是否售出，卖给谁了。

这个项目还可以应用于其他产品。沃尔玛刚刚在中国成立沃尔玛食品安全合作中心（WFSCC，Walmart Food Safety Collaboration Center），与IBM和行业伙伴一起用区块链改善食品安全。

越来越多的企业家认识到知识产权管理的重要性，那么你对中小企业知识产权管理了解多少呢?以下是由小编整理关于中小企业知识产权管理的内容，希望大家喜欢!

中小企业知识产权管理

目前国内知识产权界对企业知识产权管理，尤其是中小企业的知识产权管理探讨较少，即使有也大多涉及大型企业、跨国企业，然当代中小型科技型企业作为“中国创造”的新势力正逐步崛起，越来越多的企业家也认识到知识产权管理的重要性，在创业之初逐步设立知识产权管理岗位，然作为企业的IPR，如何抓住此类企业对知识产权管理的价值诉求，以及如何构建适合该企业的知识产权管理模式呢?笔者结合其工作经验及思索在此文中展开探讨。

在实施“创新型国家”战略大背景下，中国政府及社会各界正在致力于打造有利于企业创新的营商环境，社会资源在研发和创新活动方面的投入大大增加，以小米、九阳为代表，越来越多的中小企业成为了科技创新的新宠，在市场上独领风骚，这些企业有一些共同的特点：重视研发投入、科技创新是其核心竞争力，而这些企业家们的头脑中对知识产权似乎有种说不出来的感觉，“觉得这东西重要、但又不知怎么搞”，于是越来越多的企业家们在创业之初开始设立知识产权管理岗位(简称IPR)，招聘代理所中的知识产权代理人或者在大企业知识产权部门的知识产权工程师来从事这一工作。可以展望，今后中小企业对优秀IPR的需求量是很大的。

殊不知，在这些企业中摸爬滚打的IPR却似乎有种尴尬，比如有的企业将这个岗位设在研发部门下面的，作为研发部门的“助理或者秘书”检索知识产权，撰写技术交底，也有从检索、技术交底撰写、知识产权文件撰写、甚至是流程管理提供“一条龙”服务的，如此下去的结果是IPR感觉与在代理所工作性质差别不大，企业家们对IPR的价值敏感度不高。

也有些IPR具有律师资格或者法律背景的，可能会被放在总经办或者法务部下面，负责知识产权、法务、项目申报等多种事务，其结果是IPR经常被撰写文件、合同、项目申报书等纷繁复杂的文件缠绕，在知识产权业务上所投入的时间和精力有限，无法深入、系统地开展知识产权管理工作，渐渐地失去了方向。

还有些IPR虽然具备在大企业知识产权管理经验，然来到小企业后却常常“水土不服”，一是小企业不具备大企业完善的制度流程以及配套的支撑体系，IPR做起工作来不顺，二是大企业很多管理模式和经验并不一定适合小企业的需求。

为何会出现这样的尴尬局面呢，笔者以为：一方面是源于企业家对IPR的定位不清晰;另一方面是IPR们尚未准确把握小企业对知识产权价值诉求，也未能构建出适合中小企业的知识产权管理体系，并把这种理念很好地传达给经营者们。

其实，在这样的企业，IPR是可以大有作为的，因为企业家们既然会设立这个岗位，那说明他潜意识认为这个岗位是有价值的，只不过他可能还没想清楚价值到底如何体现，更不清楚如何系统性地管理知识产权工作，这时的IPR如果能够发挥主观能动性，积极站在企业运营和战略高度去思考知识产权对企业的价值，以及如何构建适合这个企业的知识产权管理体系，再伺机将这张蓝图完整、清晰地展现给老板看，帮助老板们答疑解惑，你的机会就可能来了。

你可能又会问了，知识产权对中小企业价值如何体现呢?我们知道，很多企业是因为做大做强后才被人盯上成了“被告”，基于诉讼缠身被迫重视知识产权。而作为一个小企业，体量不大，销量不多，大企业懒得理你，专利蟑螂还看不上你，成为“被告”的机会不大，产品销售市场主要在国内。如何体现价值呢?这就要需要我们的IPR充分发挥主观能动性了。

首先，从财务来看，老板看重一个部门，要么是能为其赚钱，要么是能为其省钱，而我们的中小企业创立之初大多缺钱，创业家们绞尽脑汁要么想多拿些资助，要么想多贷些款，要么想少交点税，如果“知识产权”能为其解“燃眉之急”，老板一定很欢喜你;现在政府对中小型科技企业有很多研发资助项目，而要拿到这些项目，知识产权是少不了的;在政府推动下，知识产权可以作为抵押物向银行申请贷款，还有贴息政策;更有吸引力的是，有了知识产权，才具备申报高新技术企业或者软件企业的资质，一旦获得这些资质，企业税收将得到大幅度减免。只要IPR运作得当，通过“知识产权为企业带来直接经济收入的目标”立马就可以实现。

其次，从营销角度，小企业成立之初别说搞营销，就是搞研发裤带都是勒紧的;IPR可以动动脑筋，通过知识产权制造一些噱头来，在媒体上帮公司曝曝光，这也不是一种营销手段吗?比如说，将在新产品上已经申请并公告的、代表着产品卖点的知识产权，通过公司媒体或者行业媒体巧妙地发布出来，可以为公司增加很多眼球，这一点可以向苹果公司多学习。

如果有公司涉嫌侵犯你的知识产权，那你的机会又来了，你可以与市场部门紧密配合，在招投标或者产品销售过程中挥舞你的知识产权大棒打压、排挤竞争对手;像最近“双十一”商标事件，淘宝用一个商标不仅在这场购物狂欢节中制造了营销噱头，还把京东、苏宁等竞争对手吓了一身冷汗，其远见和手法不可谓不高超啊!

如果那个竞争对手是知名企业，那你更应该感到庆幸，我们看看九阳与飞利浦的案例，九阳公司不仅通过知识产权大棒成功地保住了市场份额，更通过知识产权诉讼手段提升了自己的知名度，而他们花费的仅仅是一点律师费，如果你嫌律师费太贵，赶紧去买个知识产权保险吧，还可以帮你省钱。退一步说，试问，现在有哪种营销方式，在投入和产出比方面能够比得上知识产权呢?

综上所述，我们的IPR要充分发挥主观能动性，想尽各种方法、巧用多方政策，将知识产权对企业价值直观地展现在老板面前，其结果是你在老板面前说话的底气一定是更足了，你就有更多机会向老板要资源去构建你的知识产权管理体系。

那么中小企业需要怎样的知识产权管理体系，是大而全，还是小而精呢?笔者以为，“小而精，保持充分灵活性”的知识产权管理体系更适合。为什么呢?首先，中小企业大多没有完善的管理制度和流程体系，你想建立“大而全”的知识产权管理体系缺乏环境土壤，当你费了很大力建起来的体系，有时你可能会发现，太多的流程和制度可能会拖慢你的节奏，让你丧失一定的灵活性;其次，中小企业大多处于创业期，市场瞬息万变，公司经营和研发情况时常有变化，很多项目的研发模式、进度和目标可能都是不同的，知识产权管理体系若要适应这种变化也需要有灵活性，对不同项目的知识产权管理方式需要差别化对待;再次，你手中的资源往往是不足的，哪怕你手中有招聘的名额，你想招到一个合适的人才也不是那么容易的，这时候你更要懂得善用资源，看看在公司内部和外部有哪些资源可以用，比如说：调动人事行政部协助知识产权奖励工作;调动项目管理部门协助技术交底工作，调动代理机构协助知识产权培训、知识产权挖掘、知识产权布局、知识产权分析等工作。IPR们要懂得分解工作，主抓核心事务，如制定战略及目标、项目策划、协调执行、建立必要的流程及制度、充分调动各方的积极性让更多的人参与到知识产权工作中来，不断营造有利于推动知识产权工作的企业内外部环境。要完成这样艰巨的任务，需要有种开放的心态，“你需要非常强的沟通和协调能力，多交朋友、广结善缘”，如此才会有更多的人愿意帮助你。

在你构建企业知识产权管理体系过程中，有一个非常重要、核心的思想就是“知识产权与业务一体化”，你可能会问，什么叫“知识产权与业务一体化”，笔者以为：

首先，你应学会理解“商业”需求，其中包括：包括行业发展、商业模式、技术趋势、产品趋势、企业战略、经营目标、竞争优势、研发布局、创新成果、管理架构、部门职能、人员情况、管理制度等等公司运营的方方面面。

其次，你需要积累“知识产权”，其中包括：在知识产权分类、权利范围、确权程序等专业层面有一定的知识，在政策、法律、法规层面可能面临的风险及获利有一定的意识，在知识产权中介服务机构及专家资源层面有一定的渠道，在金融、政府和司法层面有一定的人脉。

“知识产权与业务一体化”就是将以上两方面完美结合：在深入理解公司的商业需求的基础上，综合、灵活运用各种知识产权资源，为公司量身定制知识产权解决方案，并能有效地将该解决方案在公司内部推进实施，最大限度地降低公司的经营风险，最大程度地获得竞争优势。

总而言之，IPR要想在中小企业混得好，重在思维方式的转变，以“经营者”的姿态时常关注知识产权对企业的价值，深入理解企业的商业运营现状，灵活利用知识产权作为竞争工具;通过良好的沟通、协调能力活用各种资源，打造企业知识产权管理生态圈;满怀激情，不断创新，广结善缘，保持对知识产权行业的热情和新事物的好奇心，真正去实现“知识产权与业务一体化”的目标。

看过“中小企业知识产权管理“