释迦果什么情况下可以吃(汇编20篇)

1、现金购买住房者，可在领取房证后到公积金管理中心提取公积金；

2、商业贷款，可以提取公积金进行还款；

3、购买、建造、翻建、大修自住住房两年之内的；

4、离休、退休或达到法定退休年龄的；

5、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

6、出境定居的；

7、口迁出本市，并与单位终止劳动关系的；

8、非本市常住户口或本市农业户口的职工，与单位终止劳动关系的；

9、与单位终止劳动关系，并且住房公积金转入管理中心指定的账户集中封存满1年仍未重新就业的。

以上9种情况可以提取沈阳公积金。

在我们的生活中，有很多人在受着便秘的困扰，也就是排便困难，这样的情况个很多的人带来了痛苦，我就是一个便秘的患者，一般两天三天大便一次，可是在大便的时候，还很费劲，吃了很多的香蕉都没有任何的效果，在大便困难的时候，吃南瓜有用吗？

这时，不妨通过饮食调理来改善胃肠健康，

比如吃点南瓜。黄澄澄、软糯糯的南瓜不仅看着赏心悦目，还是养胃佳品；对女同胞来说还有排毒美容的功效，清代名臣张之洞就曾建议慈禧太后多食南瓜。

《本草纲目》记载南瓜“性温，味甘，入脾胃经”，中医认为其有补中益气、消炎止痛、解毒杀虫的功效，对脾胃虚弱有很好的食疗效果。

南瓜富含碳水化合物、果胶，可保护胃肠道黏膜免受粗糙食物刺激；丰富的维生素和钙、磷等成分，是健胃消食高手。南瓜里丰富的果胶还能促进溃疡的部位愈合，“吸附”细菌和有毒物质，包括铅等重金属物质，因而起到排毒的作用。南瓜中的甘露醇有通大便的作用，可减少粪便中毒素对人体的危害；膳食纤维非常细软，能促进肠道蠕动，缓解便秘，同时还不伤胃黏膜。

秋冬季节是吃南瓜的黄金时节，它烹饪简单，蒸食、煮粥或煲汤皆宜。比如，小米南瓜粥，取小米100克用水浸泡20分钟，南瓜300克去皮切块，小米煮30分钟后加入南瓜，搅拌均匀后继续煮15分钟即可。需要注意的是，南瓜性温，多吃会助长湿热。因此，有胃热口臭症状，或患有皮肤疮毒风痒、黄疸、脚气、下痢胀满、气滞湿阻等病症的人不宜多吃。

汽车双跳灯俗称汽车双闪灯，就是两个转向灯一起闪， 在车辆的仪表盘上有一个带有红色三角形的按钮，按下去即可开启双闪。那么，哪些情况下可以使用双闪灯呢？下面小编告诉你。

相关阅读：危险报警闪光灯开启情形

车辆发生故障时

在道路行车过程中突遇车辆发生故障、不能及时移至到安全区域时，应立即开启危险报警闪光灯，以提醒过往车辆及行人注意安全，并及时报警，等待救援。

高速公路发生故障

在高速公路上车辆发生故障时，应停在紧急停车带内，及时开启危险报警闪光灯，并在距故障车后方150米外，设置危险警告标志，并迅速报警，司乘人员应在故障车的前方隔离栏外侧等待救援。

牵引故障机动车时

在牵引故障机动车时，此时车辆正处于非正常状态，牵引车和被牵引车均应同时开启危险报警闪光灯，提醒过往车辆及行人的注意，特别是后方行驶的车辆，避免穿插超越后急打方向或没有保持必要的安全距离，引起危险情况。

行驶中突遇暴雨

在行驶中突遇暴雨，无论白天或黑夜突降暴雨时，天特别黑、雨特别大又不能停车，此时应立即开启危险报警闪光灯，以提醒过往车辆及行人注意安全，引起注意。

运送危急病人

因抢送危急病人时，此时应立即开启大灯，同时开启危险报警闪光灯，并适时鸣号，车外悬外明显的特别标志，以提醒过往车辆及行人注意安全，引起注意。

行驶中发生紧急故障

车辆行驶中发生制动器故障时，因无法将车辆迅速有效地停下，此时应立即开启大灯，同时开启危险报警闪光灯，以提醒过往车辆及行人注意安全，连续实施鸣号，引起注意，采取必要的抢档或安全补救。

可以使用双闪灯的情况

1. 雾天行车，雾天由于视线不好，所以不但应该打开双闪灯，还应该打开雾灯，以提醒过往车辆的注意，以及为自己照明。

2. 在道路上发生故障或者发生交通事故时应该打开双闪灯，以提醒过往车辆注意安全。 在高速公路上车辆发生故障、事故停车后，不按规定使用灯光和设置警告标志的,一次记12分 。

3 . 牵引故障机动车时，牵引车和被牵引车均应开启危险报警闪光灯，提醒自己的车处于非正常状态。

4. 在行车道路上临时停车时，打开双闪灯提醒别的车注意。

5. 组成交警部门允许组成的车队时，车队内车辆应该打开双闪灯。

6.能见度小于100米时，开启雾灯、近光灯、示廓灯、前后位灯和危险报警闪光灯，车速不得超过每小时40公里，与同车道前车保持50米以上的距离;

7.能见度小于50米时，开启雾灯、近光灯、示廓灯、前后位灯和危险报警闪光灯，车速不得超过每小时20公里，并从最近的出口尽快驶离高速公路。

网络语言总是层出不穷，让人们总是反应不过来，过一段时间就出现另一个新名词，有时候确实很懵，不知道这些网络语言说的是什么意思，最近关于骂人蛇皮这个词语比较的热，但是很多人不知道它是啥意思，那么骂人蛇皮到底是什么意思呢？

骂人蛇皮有形容人没有正行，在游戏中常常形容走位风骚，或者操作很风骚的意思，这两种意思经常被人们所用，骂人过程中蛇皮也是用的比较的频繁。网络真的是很强大的，可以让不知名的一句简单的吐槽成为网络上大众认可的话语，可见网络时代的魅力，同时大家也能清晰了解更多的相关内容，是非常有收获的。但是对于一些骂人的网络用语还是要慎用，也许会在生活中引起没有必要的冲突，可以对其了解是最好的，要合理的使用才行。

骂人蛇皮可以形容人没有正行，也可以形容人打游戏走位很风骚，或者操作风骚。

1、买房提取。

可能大多数人听说过的只是公积金贷款，对于买房提取公积金了解的人还不是很多吧，不过如果是使用了公积金贷款购买房子的朋友就要注意了，提取了公积金账户内的余额是会影响到申请贷款的。如果不用公积金来进行贷款的话，使用商业贷款的时候，还可以提取公积金贷款账户的金额来作为购房的首付款，也可以提取公积金来偿还本息。

2、租房提取。

有些朋友还没有到购买房子这一步，如果单位的公积金交的不少的话，空闲着也是浪费，倒不如提取出来使用，而这部分还没有购买房子的朋友中，还有不少是租房子住的。根据相关规定，租房者可以申请提取公积金用于支付房租，减轻自己的生活压力，公积金不仅可以支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租，也可以支付市场租房房租。

3、支付重大疾病医疗费用。

虽然针对重大疾病，有很多保险公司推出了重疾险，但现在很多人对于购买保险抗风险的意识并不强，所以很多家庭有人患了重大疾病之后，医疗费用就是个无底洞了。虽然公积金的金额不少，但是公积金也可以用来支付重大疾病的医疗费用，在医疗保险和公积金的双重保障下，医疗费用的负担也被大大减轻了。

4、离职、退休提取。

公司不会为员工一直缴纳公积金，但员工在公司的一天公司就会为员工缴纳公积金，当大家因为个人原因离休、退休，职工完全丧失现有劳动能力或者与单位终止劳动合作关系的，这种情况下就具有提取公积金的条件，毕竟员工离休，退休，或者说完全丧失劳动的能力的情况下，可以提取公积金。

5、低保困难家庭提取。

如果你的家庭被纳入了低保困难家庭，并且单位又给你交了个人住房公积金的话，这种条件下也可以提取公积金补贴家用，但是提取的金额不能超过较低生活保障范围或特困救助范围。

公积金异地贷款买房需要注意什么？

1、一定要提前咨询。

想要办理公积金异地贷款，提前咨询是必不可少的一步。公积金异地贷款政策出台时间不长，各地的落实情况也不一样，因此你有可能无法办理公积金异地贷款，故而一定要提前咨询清楚。

2、注意购房资格。

除了考虑异地是否能使用公积金贷款之外，购房者还需要在买房之前确定一下自己是否符合当地的购房条件。很多城市的房产价格以及购房资格都是与国家的宏观政策和当地的经济、房产政策息息相关的，如果购房者不满足当地的购房条件，想再多也是买不了房子的。

3、合理安排开支。

大家在购买房屋的时候可不能将自己全部的资金用于买房子了，买房之前一定要合理的安排今后的开支。就算是贷款买房，首付也是一笔很大的费用，后期还有购房税费、房屋装修等费用，因此各位贷款买房的朋友们一定要注意，不能将自己手中所有的积蓄都用作贷款。小编建议个人负债最好不要超过个人总资产的50%，否则家庭资产的安全性就会受到威胁。

4、注意资金安全。

一般来说，办理公积金异地贷款的时候，你的所在地与你要购买房子的地方不在同一处，这就可能会造成信息沟通的不及时，这时就要尤其注意资金的安全。因为你可能没法立马得知你支付放款给对方时，对方是否真的是售房者。

5、多看楼盘多对比。

买房子免不了要多费点购房者的时间和精力，选房不是看看没问题就完事的，特别是异地买房的购房者，如果对当地的房地产市场不是很了解，就更要多看一些楼盘进行对比。房子到底好不好，只有实地考察了才能知道，购房者实地看房的时候不仅要看房子本身的质量以及户型，还要看房子的周边，看有无污染源，交通是否便捷等等。

磨砂膏和去角质其实都是去角质用的，所以磨砂膏和去角质不用一起使用，磨砂膏和去角质一起使用的话，容易清洁过度，令肌肤受到刺激。

磨砂膏和去角质可以一起用吗

建议不要一起用。

磨砂膏和去角质都是去角质、去死皮的，只是原理不同。去角质是根据化学反应分解和软化废旧角质，一洗就掉;磨砂膏是物理方法，以磨砂颗粒，摩擦清除废旧角质。但是，皮肤去角质不宜过度，以免造成肌肤损伤。两个同时用，皮肤恐负担过大。

磨砂膏什么情况下不宜用

1、出现过敏脱皮等情况的皮肤是不能去除死皮的。很多朋友在皮肤出现脱皮的时候都会认为那是死皮，不过这些皮肤是不能够用去死皮的方法去除的。因为脱皮的部位特别的敏感，去死皮会伤害皮肤的真皮组织。

2、长痘痘的皮肤也不能去除死皮的。因为我们皮肤长痘痘的时候，皮肤都会有发炎的部位，这个时候皮肤的自我保护能力和自我修复能力都是很差的，去除死皮会刺激痘痘，容易出现细菌感染的情况。

3、有皮肤病的朋友也是不能够去除死皮的，虽然皮肤病的时候很多患者都会出现皮肤出现鳞屑的情况，这个时候出去死皮，很容易会伤害我们自己没有受损的皮肤，而且还容易刺激皮肤病，加重病情。

去角质的注意事项

1、很多人的去角质习惯都是道听途说，别人跟她说去角质好她就去，别人跟她说多长时间去一次她就多长时间进行一次，根本不看自己的皮肤状况，这种行为很危险，盲目跟随很有可能会让自己的皮肤状况越来越糟。正常皮肤更新周期为28天，所以去角质基本28天/次即可，不过随着年龄的增长，环境的影响，皮肤的更新周期也会有所延迟和缩短，因此不必严格按照28/次进行。

2、当皮肤状态不稳定时，不能去角质。

3、混合性皮肤，最好分区去角质，T区、U区重点观照，而干性皮肤部位最好直接忽略。

4、若皮肤偏薄，就不要使用含有磨砂颗粒或水杨酸成分的强效去角质产品，温和去角质才是上上之选。

5、去角质能温和就温和，千万不好贪图去角质后的光滑肌肤而使用强效去角质产品，否则的话很容易使自己的皮肤变薄，对外界的抵抗力变弱，甚至于使自己变成敏感肌肤!

6、并非人人都可以去角质的。如果皮肤特别干燥，有紧绷感，经常出现脱皮等问题，去角质的行为可能会加重干燥的情况;而敏感性的皮肤也不适合去角质，反而应该保护角质层不受到伤害，而且化学类去角质的产品也容易引起过敏;另外，一些皮肤性疾病，如皮炎、湿疹、痤疮等，还有脸部有伤口的最好都不要进行去角质的工作。

如何判断什么时候该去角质

用精华、面霜后，感觉过了很长一段时间，护肤品都不能被皮肤所吸收，任然“浮”在表面;皮肤看起来较为暗沉，且摸起来有些粗糙，并不平滑。若出现这些情况，就可以考虑去角质了。

一、商品房可以退房的八种情形

(一)实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;

(二)开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期;

(三)开发商变更规划、设计影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向的;

(四)开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋(故意隐瞒未取得预售许可证的除外);

(五)开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的;

(六)不能或不能按期办理产权过户的;

(七)购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致的;

(八)合同中约定的其他退房条件出现时。

二、商品房退房的具体程序

如果购房者想要退房，买卖双方通过协议、判决或者仲裁解除合同、撤销合同或者宣布合同无效并退房的，并按照以下程序进行：

(一)购房者发出退房通知。购房者提出退房要求的，可以通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出;

(二)办好各种手续。开发商应当退还购房者已经支付的全部房款，并且负责办理购房者与贷款银行解除或者终止合同的全部手续;

(三)开发商退还房款。开发商应当在购房者发出退房通知后将全部购房款返还给购房者，并且办理完毕向公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。

简要回答

想要预防墙壁发霉，通常需要保持房屋墙面干燥整洁，一般我们在装饰墙面时，墙面一定要涂上抗渗液，这样可以做到很好的防水，并且避免室内外水气的侵蚀。其实墙壁上没有水就可以预防墙壁发霉的情况。

而我们在安装水管时一定要保证水管的质量，毕竟高质量的水管在使用时尽可能的避免破裂的情况，水管一旦破裂之后，可能会导致墙面特别的潮湿，最终出现发霉。

平时在装修时建议选择透气性比较好的装饰材料，这样可以有效的避免墙壁出现发霉的情况。由于透气性不好的材料，在装修墙面时会导致水汽没有办法正常排出，从而出现发霉的情况。

平时我们也需要对墙面进行保养，密切关注墙面的具体情况，一旦墙面出现小黑点，要及时的用抹布擦掉，毕竟这种小黑点很有可能是发霉。

在梅雨天气应该尽可能的减少室内的湿气产生，需要保持墙面干燥整洁。其实在潮湿天气尽量不要开窗，避免室外的水气特别的重，而直接进入室内导致室内墙面发霉。

“常在河边走，哪有不湿鞋。”相信很多司机朋友都有过驾车违章被罚的经历。不过，您知道吗?有些违章是可以申诉撤销的。今天小编就和大家聊聊什么情况下的违章是可以申诉的?

可以申诉的违章2、 同一时间、同一地点重复录入的违章

现在很多交通违章都是依靠电子眼和电脑来记录的，虽然准确度比较高，但偶尔还是会出现重复录入违章的情况，这时车主也可以提出申诉，来撤销多余的违章。

这种情况其实不难发现，车主在收到罚单时细心观察一下，就可以发现这里面的问题，车主只要按照申诉流程进行申诉，交警在查明原因后就会撤销多余的违章。需要说明的是，现在科技手段已经非常发达，虽然这种重复录入的情况很少见，但并不是没有，广大车主们在接到罚单时也不要着急，仔细看好违章的条目，很容易就能发现是不是重复录入。

可以申诉的违章5、 避让特种车辆导致违章

我国道路交通安全法第五十三条中规定：警车、消防车、救护车、工程救险车执行紧急任务时，可以使用警报器、标志灯具;在确保安全的前提下，不受行驶路线、行驶方向、行驶速度和信号灯的限制，其他车辆和行人应当让行。

就在2016年春节前不久，宁波几辆私家车为了给救护车让路而闯红灯的新闻在网络上被网友疯狂转发。就在人们为这些私家车点赞的同时，也有一些网友担心这些做好事的私家车主会被判罚闯红灯违章。(点击这里查看相关报道)

此事件发生不久后，相关交警部门就表示，虽然不提倡这种闯红灯的做法，但还是会酌情处理。这里我要说的是，在遇到这种违章的情况时，都可以通过申诉来撤销违章，前提是车主需要提供相关证据，例如行车记录仪拍摄的视频等等。

可以申诉的违章1、 车辆被套牌

套牌车是个老生常谈的话题了，但到目前为止还没有能让这种事情彻底杜绝的办法，就连警察叔叔们也无能为力。既然无法杜绝，那么“李鬼”们犯的错，“李逵”们就必须来买单吗?这样的哑巴亏我们当然不能吃。

套牌车发生违章，被套牌的车主可以去交通队进行申诉，如果被套牌车辆与套牌车辆不同车型、同车型不同款或者不同颜色，则无需车主提供证据，只要带着车辆行驶证、车辆登记证、车主身份证、车主驾驶证和涉案车辆到场拍照取证即可。

如果是套牌车与被套牌车一模一样，就比较麻烦了，被套牌车的车主需要出示违章时，车辆不在违章地点的证明，例如：停车票、高速收费票、监控录像等等，只要能够证明违章发生时，被套牌车辆不在事发地点即可。但是，如果车主无法提供不在场证明，也只能吃这个哑巴亏了。(车辆被套牌该怎么办?点击这里查看)

这里我们建议被套牌的车主，发现自己的车辆被套牌后，可以采取更换车辆号牌的方法来避免无谓的违章。如果车主不愿意更换被套的车牌，只能在每次套牌车违章后，去交警队提交不在场证明，来申诉撤销违章，但这样就比较被动了。

可以申诉的违章6、避让故障、事故、违章车辆的压线行为

除了避让特种车辆可以申诉，还有没有避让其他情况也可以申诉呢?当然有，驾驶车辆时，如果前方有故障车、事故车、违章的非机动车或违章停放车辆的压线行为时，也可以提出申诉。

在遇到这种情况时，虽然可以利用电子眼拍摄的照片证明前方有特殊情况，但还是要提醒大家，如果有行车记录仪记录的影像，也最好在申诉时携带着，以防万一。另外，需要说明的是，在采取避让前，先观察一下前后左右的路况，不要因为避让前车，导致与其他车辆发生碰撞，这样就得不偿失了。

● 小贴士：违章申诉流程

说了这么多，可能很多朋友都会问，如果提出违章申诉，那么这个流程是什么样的?会不会很麻烦?其实一点也不麻烦，我们为大家制作了一张流程图来供大家参考。

另外，申请行政复议时，需要携带的证件有：车辆行驶证、车主身份证、驾驶证和处罚决定书复印件。还需填写一份行政复议申请书(在交通队违章处理大厅或行政复议大厅就可得到)，申请书中填写撤销处罚的理由，申请复议的理由一定要填写详细，如果能找到法律依据，把相关的法律条文也交代清楚，提高申诉的成功率。

● 文章小结：

在现实生活中，驾驶车辆谁也不能保证自己不会违章，但是在接受处罚的同时，我们自身也要对处罚本身进行一定的了解和认识，这样才可以有效避免因为各种失误而导致的误罚现象的发生，并且在出现了这种事情后我们也要积极的和有关部分进行反馈和申诉。还是那句话，犯了错误就勇敢的承担后果，但是如果不是我们的错误，咱也不能吃哑巴亏。

可以申诉的违章3、人工录入错误

上面说了电脑系统会犯错，人工录入违章时当然也会犯错。这个案例来自于我同事的亲身经历。当时我的同事因为驾驶限行车辆上路，被交警发现，本来只是罚款，但交警录入违章时出现失误，扣了他3分。

这里想要对大家说的是，交警也是人，是人就会犯错。所以，当交警对您进行处罚时，会开出相应的处罚单据，这个时候您一定要和交警进行信息的确认，也就是对处罚的理由及处罚形式进行确认。违章了咱认罚，但其它与咱们无关的事咱可不能认，该申诉就申诉不能吃哑巴亏。(关于此事件的始末，有兴趣的朋友可以点击这里查看。)

可以申诉的违章4、 信号灯故障

电子眼会犯错，交警会失误，其他交通标志当然也会有犯错的时候，信号灯就算一个。我曾经就在家门口的十字路口被信号灯“折磨”过。

后来，我对这次判罚进行了申诉，拿出当时行车记录仪的视频，结合电子眼拍摄的违章照片，成功的撤消了这次违章。这里提醒大家的是，如果因为信号灯故障而造成的车祸事故，相关部门是需要承担责任的。

露娜洁面仪价格不菲，使用起来感受也是非常好的，很多人觉得买了这么贵的东西应该要天天用才好，下面介绍露娜洁面仪能天天用吗这种情况可以。

露娜洁面仪能天天用吗

低转速的洁面仪是可以每天使用的!使用300转/分钟的洁面仪，只是清除每日的污垢，并不会伤害到肌肤的表皮细胞，出现越洗越薄的情况。油性肌肤每次2~3分钟，其他肤质不超过1分钟。而对于高于300转/分钟的洁面仪，则建议每周使用1~2次，去除老化角质。油性肌肤每周使用1~2次。其他肤质1~2周一次。

luna洗脸仪需要更换刷头吗

luna洗脸仪无需更换刷头，因为它的刷头采用硅胶制成，可快速干燥，不具渗透性，能有效抑制细菌滋生，比一般洁面仪的刷毛卫生很多。而且luna洗脸仪没有可以更换刷头的设计，如果实在是用太久了想换，只能直接换一款新的洗脸仪。

luna洗脸仪的功效

luna洗脸仪可以深层清洁肌肤，去除毛孔深处残留的美妆、多余的油脂、污垢，并温和去除杂质和死皮，同时做到清洁和去角质。除了洗脸，还能美容，可以紧致舒缓，放松面部肌肉，淡化细纹和皱纹，更有助于后续保养品的吸收。

luna洗脸仪的用户评价

评价一：本人坐标南方，肤质冬天混油夏天混干，总体状态可以，年龄25+。平时上粉底的时候鼻翼两侧会有一些小小的皮屑，尤其是冬天。自从用了luna再也没有过。其次是闭口痘，人到中年竟然开始长闭口，当然和加班和工作压力大也有关系，但是用了luna之后也没有长过了。最后是毛孔缩小，黑头减轻，我自从高中开始这两个问题后就没想过要彻底解决，但是我现在真的解决了。

评价二：我是痘肌，在碰到痘痘时还是比较疼的，但可以忍受，洗完脸滑滑的像刚剥开的鸡蛋，自己都忍不住多摸两下，擦护肤品比以前更容易吸收了，痘痘也有明显改善，这个钱花的值!我已经给身边的同事朋友都种了草，最重要的是从买来到现在半年多了没充过电!

评价三：油痘皮，重度敏感肌。洗的时候真的一点感觉都没有，把水冲掉之后，真的好白啊，用化妆棉一擦，上面还有黑头。现在在修复皮肤屏障，用完洁面仪对皮肤后续吸收的确有很大作用，之前都感觉吸收不了。

叮当贷作为小额贷款市场上的知名平台，已经吸引了数以万计的借款人。很多叮当贷的用户都有这样的疑问：叮当贷有额度能下款吗？就为大家介绍一下有关内容。

叮当贷有额度能否下款要视情况而定。如果大家目前没有未还清的叮当贷账单，那么是能够下款的；如果大家现在仍有未还清的叮当贷账单，那么是不能够下款的。由此可知，并非叮当贷有额度就能下款。

另外，叮当贷会通过独有的大数据模型，根据借款人最近的征信情况、收入情况以及年龄等信息，给借款人实时打分。一旦借款人最新的评分不符合叮当贷放款要求，那么即使系统中显示有额度也无法下款。不过这种情况比较少见。叮当贷有额度一定能下款的诀窍

1、在申请叮当贷之前，先到自己的账户中查看一下是否有还未还清的贷款，在没有的情况下申请贷款；

2、平日里一定要爱惜自己的个人信用，央行征信、芝麻信用分、腾信信用分、考拉征信等都要重视；

3、在日常生活中一定要牢记每个月归还贷款和信用卡欠款的日期，并一定要做到按时足额归还；

4、如果叮当贷有额度却下款失败，要及时与客服人员进行沟通，保证我们的叮当贷账户能正常使用。

相关介绍：叮当贷容易下款吗一张信用卡最高可贷10万叮当贷审核会打电话吗只有这种情况会打电话

不管是购买新房还是二手房，入住后不可避免的要缴纳物业费用，但是很多人对于物业费用并不是很了解，对于物业费用包含什么，什么情况下可以争取自己的权益并不是很清楚，接下来，就详细介绍一下。

一、物业费都包括哪些方面？物业管理的费用通常包括两大方面：日常管理和特约服务。日常管理是经济性的管理和服务，包括以下内容：日常养护，清洁绿化，安全保卫，消防工作，日常维护，征收各类费用、保管使用管理基金，协调各方面社会关系，处理好物业内部人际关系。特约服务是指根据业主和住户需要，提供各类特别服务，这些通常是有偿的。如送奶送报，看护老人、病人、儿童，订票送票，代为购物，送货上门等等。二、哪些情况下可拒交物业费？1、物业公司擅自提高收费标准，自行增加的收费项目；2、物业资质有问题，没有物价管理部门各项审批文件原件；3、物业要求业主未收房就交纳物业费，可拒交；4、物业公司未与业主签订合同；5、物业公司服务质量过差可暂时拒交，但要有足够的证据；6、因房屋质量问题未交房，由开发商缴纳物业费；7、物业公司未按照合同履行服务责任，全体业主都可拒交，但要有足够的证据；8、供热、中央空调等动力设备所产生的能源费用，不在业主交纳范围内，业主可以拒交三、哪些情况下可少交物业费？1、物业费从交钥匙的第二个月开始计算，若收房后从未入住，经确认，可只交70％物业费；2、入住后，但未使用住房，经确认，连续使用不超过6个月的房子，从第7个月开始，可只交70％物业费。四、不交物业费有什么后果？根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。对此，最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条进一步规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。因此，业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。在日常生活当中，存在很多小区矛盾，不管是鸡毛蒜皮的小事，还是已经影响到居住品质的大事，都时常发生。在物业纠纷案中，业主拒交物业费的理由也是各种各样，主要包括物业公司收费不合理、开发商出售的房屋配套设施不齐全、公共设施不到位、物业公司服务不到位……一般来说业主没有办法选择物业，所以我们更要在于物业的交涉中留个心眼，保护自己的权益。

编者按：不少网友对于退房的条件有很多疑问，退房的条件有哪些呢？在什么情况下可以退房？小编将为您详细解答。

一般来说，退房的条件包括约定条件与法定条件两种。如果在购房合同中已约定退房事宜，可依协议行事;也可对照《合同法》的相关规定申请退房。

一般情况下，购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况：

1、延迟交付房屋这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况

到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。

2、开发商缺“证”，开发商开发手续不全导致合同无效.

开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，开发商应当返还购房人交纳的房款。

3、开发商未经购房人同意擅自变更设计

在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商就构成违约，购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定，要求开发商退房。

4、房屋面积误差超过3％

如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3％，购房人可以提出退房并要求退赔利息。

5、房屋质量不合格房屋质量不合格是房屋的“硬伤”

根据最新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。

6、房子产权不清楚，如存在抵押、联建或其他经济纠纷

开发商在出售房屋之前就所售房屋抵押，或卖给购房人后，又把房子抵押给他人，购房人查明后，就可认定购房合同无效，要求退房。此外，造成购房合同无效的常见情形还有，开发商未取得预售许可；房屋为共有财产而未经其他共有权人书面同意的；该房屋权属有争议，司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房屋权利等情形。

7、迟延办理房屋所有权登记

根据买卖合同约定或法律规定应当办理房屋所有权登记届满后超过一年，由于开发商的原因导致无法办理房屋所有权登记的。

8、按揭合同办理不下来

无法得到贷款在签订合同时.除一次性付款或分期付款外，都有对商业贷款或公积金贷款的约定。如果是公积金贷款。需要开发商出具相关资料，交由公积金归集部门审核。如果开发商提供的资料显示出不具备公积金贷款条件。购房人因此而不能取得公积金贷款。购房人就可以要求退房。

9、开发商把房子抵押

如果开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押.或卖给购房人后，又把房子抵押给他人，购房人查明后。就可以要求退房。

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对于孕妇来说，虽然生育是一种自然的状态，但是在经历生育的过程中也难免会出现一些安全隐患，例如难产，便是孕妈妈最害怕的情况之一。而国家对于孕妇难产的情况，也给与了适当的福利政策—难产假。那么难产假怎么界定?什么情况可以判定修难产假?在国家规定中，难产假为15天，但是在地方政策中，不同区域可能会对这个标准进行适当的调整，哪几种情况算难产可以休产假?孕妇如何远离难产?一起和看看吧。

根据2015年国家最新的劳动法规定，第一胎顺产的女性朋友产假是98天，其中包括产前假期15天，生产之后休息83天。而生多胞胎的女性朋友，每多生一个孩子，便可以加十五天的产假。同时女性朋友在产假期间，还可以领一定金额的生育津贴。而生育津贴本来就是国家付给企业用来补贴女性朋友生产的，但是生育津贴和企业所给的工资并不相等，因此按金额较高的来领取。

而对于剖腹产的女性朋友来说，剖腹产是属于难产的。因此在一般正常产假98天的基础上，还会增加15天的产假。如果是晚育的女性朋友，还可以增加30天的假期，晚育就是指女性满24岁以后才生孩子，还会给丈夫10天的护理假期。因此加起来一共就是143天的产假。同时，顺产也是有晚育假期的。

什么情况可以判定休难产假?

我们知道难产假可以增加额外的假期，那么难产假是所有的孕妇都符合标准，都可以申请的吗?什么情况能休难产假?

从阵痛开始至子宫颈全开，平均为十二小时，若初产妇超过二十小时、有生产经历的产妇超过十四小时都算是过长;从子宫颈全开至胎儿出生，平均为两小时;宝宝出生至胎盘娩出，一般为五至三十分钟。在这三个阶段中，任何一个阶段不顺利导致生产时间过长，都可称为难产。而一旦确定难产，就要采取紧急方案，例如剖腹产等。

待生产结束后，由医院开具难产证明，就可以申请难产假进行休养。

以上知识希望帮助到大家，休产假的时候要根据自己的分娩情况决定时间的长短，学习基本的孕妇分娩小知识很重要。

在平日生活中，我们难免遇到他人让自己帮忙作担保，对担保人的各种情况可能了解也可能不太了解，在债务人保证只是让自己在签字而已并不会让自己承担实质的责任，大家会出于某种原因而答应，却对自己签字所产生的法律后果以及应承担的法律风险又缺乏了解。一旦债务人无法履行义务，依照法律规定则需要担保人以自己的财产承担还款责任，债务人有还款能力则向债务人追偿时权利可以得到保障，但是债务人在拿到钱款后消失且名下没有财产的情况下，担保人的追偿权就很难得以实现。那么什么情况下担保人可以不负担保责任？

哪些情况下担保人可以不承担担保责任?

按照担保法的规定，有两种情况担保人可以不承担担保责任：

一、主合同当事人双方串通，骗取担保人提供保证的;

二、主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使担保人在违背真实意思的情况下提供保证的。

担保的初衷是为了保证债权人债权的顺利实现，但是如果作为担保关系中的当事人不注意把握风险的规避，也可能会招致很多的麻烦。通过上面的介绍相信大家已经初步了解了追讨欠款方法与债务维权的内容，希望能够对大家有用。平时多掌握一些财物损失维权小知识，有百利而无一害！

改革开放以来，随着国民经济的快速发展和人民物质文化生活水平的迅速提高，我国城市交通进入了历史上建设与发展最快的时期。那么，公交车司机什么情况下可以拒载那？就让的小编和你一起去了解一下吧！

公交车司机以下情况下可以拒载：

１、乘客携带易燃、易爆、有毒等危害公共安全的物品乘车。

２、乘客携带宠物和影响车内卫生的物品乘车。

３、车辆行驶中乘客做出影响驾驶员安全行车的行为。

４、乘客向驾驶员提出违反道路交通安全法规的要求。

５、乘客向车外抛洒物品，破坏车内设施设备。

６、醉酒者或精神病患者乘车没有有陪同（监护）人员。

７、公交车过于拥挤。

法律规定的公共运输承运不得拒载乘客与车辆不得超载，这两者应如何判定和加以权衡？我们认为：

1、从立法目的的角度，地方性法规中所规定的公交车不得“拒载”、“甩客”主要是为了确保公共服务质量，满足广大市民的出行需要而作出的一种强制性管理性规范，《道路交通安全法》中规定的严禁超载则主要是为确保道路运输的安全而作出的强制管理性规范。但民事缔约义务履行需以不违反法律、法规的强制性规定为前提，两者立法并不存在冲突。

2、《道路交通安全法》第49条关于机动车载人不得超过核定的人数的规定，系行政法上的禁止性规定。当车辆已经超载的前提下，乘客继续要求公交公司提供服务，将导致公交车违法超载行为后果的产生，也将对车辆及车上其他乘客的安全构成影响，因此这种情况下的运输要求应不属于“通常、合理”的要求。从法律上讲，驾驶员应当有权拒绝提供运输服务。

蒸汽眼罩大家应该都很熟悉，蒸汽眼罩是现在很流行的一种眼部护理产品，蒸汽眼罩使用方法比较简单，使用效果也很好，深受大家的欢迎与喜爱，那么蒸汽眼罩孕妇可以用吗？这种情况不能用蒸汽眼罩。

蒸汽眼罩孕妇可以用吗

孕妇可以用蒸汽眼罩。

蒸汽眼罩的工作原理是铁粉与空气中的氧气接触后在眼罩内部发生化学反应，生气细微温润的水蒸气，以起到舒缓眼睛、缓解眼部疲劳、干涩、酸胀等多种眼部问题。这里面没有添加药物，是自然的反应，所以孕妇可以用蒸汽眼罩，但一定要选择正规的品牌。

这种情况不能用蒸汽眼罩

在使用蒸汽眼罩的时候，如果出现了下面的情况要停止使用，以免引起身体不适。

1.比如眼部患有疾病或者眼周围有损伤、肿胀、湿疹等异常情况者;

2.如取出的眼罩有破损，因为可能会对内部材质造成破坏，易造成安全隐患;

3.对金属材质及外围材料敏感的。

蒸汽眼罩怎么用

1、用前清洁肌肤

在使用蒸汽眼罩之前，先清洁面部能够帮助清理干净油脂污垢，让产生的蒸汽、热量能够更好地接触肌肤，发挥作用。

清洁脸部的时候要注意眼周肌肤较为娇嫩，使用洗面奶轻轻揉洗即可，最后温水冲洗干净。

2、选择蒸汽眼罩

蒸汽眼罩在使用之前可以依照自己的喜好进行选择。一般情况下，不喜欢有香味的可以选择无香型的，想要镇静安神选择薰衣草香味的，想要舒缓压力可以选择柚子味的，想要淡化黑眼圈可以选择玫瑰香型等等。

3、取出眼罩使用

选择好蒸汽眼罩之后，按照包装说明将折叠的蒸汽眼罩取出来并且完全展开。

注意蒸汽眼罩取出包装之后便会自动加热，请立即进行使用。

使用方法：打开对折的蒸汽眼罩，将其耳绳挂在耳朵上，闭上眼睛放松，大约20~30分钟后取下眼罩即可。

4、取下眼罩保养

使用完蒸汽眼罩之后，可以对眼周肌肤进行保养。比如进行轻柔的指腹按压进一步舒缓眼部，或者是使用眼霜、眼膜等产品进一步保养眼周，有效延缓眼周衰老。

蒸汽眼罩的适宜人群

1、大、中、小学生近视、远视、散光、用眼过度或长期戴眼镜引起眼疲劳不适者。

2、电脑操作者，文秘，教师，长时间开车司机等耗损视力的人士。

3、眼痛、头痛、面部三叉神经痛、失眠者。

现在新建的住宅小区都是配备物业管理的，物业管理公司为业主提供服务，业主需要交物业费。但是在有一些情况下是不用交物业费的。

1、未经相关部门批准

物业公司收取业主的物业费前提是必须获得物价管理部门的各项审批文件原件。有的物业公司岁已经接管了该小区的物业服务项目，但如果物业公司未获批准，业主在改物业公司收费标准还没有获得审批之前就可以不用交物业费。因此业主在交物业费时可要求物业公司出示这些文件来查询是否应该交物业费。

2、未接房

物业费是从业主接房开始计算的，在业主还没有接房的情况下，是不需要交物业费的。关于这个问题，有两点需要注意：一是有的朋友接了房没有入住，这种情况下也是需要交物业费的，但可以和物业公司协商，按照一定的折扣交纳物业费。另一点是在开发商延期交房的情况下，物业费应该由开发商承担，如果物业公司要收取业主的物业费，业主有权拒绝。

3、物业公司擅自提高收费标准

生活中存在一些物业公司违反合同约定或相关规定的现象，比如擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，这一点大家要注意，业主可以拒交的是物业公司擅自提高的部分物业费，对于获批的这部分物业费，业主还是需要交纳的。对于已经交了超过物业收费的朋友，业主请求物业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持。

物业费包含的项目

1、物业管理和服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费

其实说白了，就是物业费里面也包含着物业工作人员的工资。此外，除了物业服务工作人员的工资之外，还有加班费、福利费、服装费，但是，值得注意的一点就是，不包括管理和服务人员的奖金。

2、共用部位、公共设施和设备日常运行维修及保养费

一般来说，小区里往往都是需要靠着各种各样的设备来维持和保修的，因此，物业费里也包括着：各类土建零修费、公共照明费、电梯、二次供水、消防设施维修费等。

3、物业管理区域绿化养护费用

现在小区里的绿化都是十分好看的，而这里都是需要管理的，因此，绿化管理费也是包含在物业费里的。此外，绿化这个费用也是有很多明细费用的，比如，农药化肥费、绿化工具费、绿化用水费、杂草清除及运输费、劳动保险工具费、景观改造费等。

4、物业管理区域清洁卫生费用

小区环境之所以那么优美，空气之所以那么清新，也是因为清洁卫生干净的原因。其实，清洁卫生费也是加入到物业费里的，一般包括：楼道及院落的清扫费、清洁工具费、劳动保险用品费、垃圾外运费、卫生防疫防毒费、化粪池清洁费、清洁卫生所需的其他费用等。

5、物业管理区域秩序维护费用

小区的物业公司需要对小区业主的人身安全以及财产安全负责，同时也要负责对房屋建筑及其设备设施的安全管理。比如在小区的各个出入口，就应该设置门卫管理人们的进出，也有必要在小区内部安放监控设备，安排物业人员进行巡逻等等。

6、汽车管理费

现在几乎每家都有汽车，特别有地下停车场的也需要有小区的物业管理，对于车辆的进出情况应该要时刻监管，在车辆进出口要有相关设备或者门卫人员，现在很多小区的停车都是一个比较大的难题，有物业的小区如果在停车的时候遇到了什么问题可以寻求物业帮助，不仅是小区的车库由物业管理，小区露天路边的停车情况也是由物业管理的。

7、办公费用

物业为了更好维护管理小区就少不了办公经费，比如代收水、电费电脑、收据，以及日常出入登记台账，纸笔等日常办公用品。

8、物业共用部位、公共设施设备及公众责任保险费用

现在如果因小区电梯和其他设备故障产生意外的话，这个责任物业公司那一点费用，根本无法承担，所以大部分物业公司要入保，以应对突发事件。

9、经业主同意的其他费用

不同小区的服务不同，因为收费不同，有的小区经业主同意还收取别的费用以更好的为小区服务。比如存车费，充电费等。

10、利润

不管是开办怎样的公司，都是以营利为目的，但物业管理公司有时还不是这样，如果小区较小的话，大部分由地产公司补贴，实现利润还是很难，为什么会做赔钱生易呢?目的是为以后好卖房，在社会上树立好的形象，如果开发出来的小区没人管，以后售房也是个问题了。但大型的小区物业管理公司一般是有利润的，因此你交的物业费也包含了物业公司的利润。在通常情况下，普通住宅小区的平均利润率并不高于社会的平均利润率。

现在，有很多人都会选择从网贷平台国美易卡借钱，觉得方便又快捷。不过，很多人担心自己将原来的钱还了以后，没有办法再借出来。在这里，就为大家说说国美易卡的是怎么规定的。

在正常情况下，大家在还款以后，是可以从国美易卡再次借到钱的。毕竟，国美易卡是需要通过为大家放款来赚钱的。不过，在某些特殊情况下，会出现国美易卡无法再借的情况。这些特殊情况有：

1、逾期还款

如果大家是在国美易卡账单逾期后才还款的，且逾期时间比较长，那么确实会出现还款后无法再借的情况。毕竟，国美易卡要考虑自身贷款的安全性。另外，在其它金融机构的不良还款记录，也会导致国美易卡还了钱不可以再借，因为国美易卡是个查征信的平台。

2、还款能力不足

如果大家的工作、收入出现较大变动，或近期的负债大幅增加，那么也可能会因为还款能力不足而在还款后无法再借。

3、国美易卡自身问题

在国美易卡放款金额不足、系统出现故障等情况下，也会出现借款人还款后无法再借的情况。不过，这种情况比较好解决，大家只要第二天再去申请即可。

综上所述，国美易卡还了钱还可以借出来，只要大家的综合信用情况没有发生严重下降的情况即可。

什么是定金？定金该交多少？

定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，只有签订合同的定金才具有法律效力。商品房交易中的定金，是指当事人在合同订立前或支付房款前，由购房者向开发商支付一定数额的金钱。

根据《中华人民共和国担保法》第九十一条规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。实际操作中，定金的数额及比例由开发商制定，但缴纳定金的比例一定不会超过总房款的20%。

交定金注意事项有哪些？

1、一定要签协议

交定金时一定要和开发商/卖家签订定金协议或购房协议书，不能只在口头上承诺，交了就算交了定金了。如果没有协议，定金就没有法律效力。

2、分清订金与定金

订金不是一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。若购房者不履行合同义务，就不能要回订金；若开发商不履行义务，也不需要双倍返还订金，但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。

定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，购房者履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若购房者没有履行合同，则无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应当双倍返还定金。

在签订认购书时，要看清认购书上写的是哪种金，以免自己无法维护自身权益。

3、将退定金事宜写进协议书

在买房时，交的定金能不能退，成为大多数购房者关心的问题。如果不能保证之后买房交易顺利进行，好在签订协议的时候，将退定金的相关条款写入协议书中。届时按照协议书中的规定解决问题，避免不必要的纠纷。

三、什么情况下可以退定金？

1、如果是因为合同条款达不成一致意见，购房者要求退房，开发商/卖家一般会直接将定金退给购房者。如果开发商/卖家不退，购房者可以向住建委投诉。

2、新房开发商在售房时“五证”不全，本身就属于违法行为，在这种情况下，购房者可以直接向开发商提出解约，要回定金。

3、认购书或购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定金的条款，都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。