郓半夏种植基地种植面积【精选20篇】

在房地产市场，常会有买房送面积的促销手段。房价总是一副常人“高攀不起”的傲娇姿态，对于挣着辛苦钱的打工族来说，赠送面积真的是很有诱人的有木有？但是，作为房产界资深小编，要提醒大家的是，虽然准备买房的你对赠送面积情有独钟，但是俗话说的好，天下没有免费的午餐，或许赠送面积的背后就是一个坑。

什么是赠送面积？

比较客观的说法，赠送面积即为买房送面积，是指利用设计规范，设计出既可以提供业主利用，又不计入销售面积或只计一半面积的空间，以提高得房率的一种手段。

赠送面积一些有哪些形式？

赠送面积形式很多，比较常见的有以下几种。

对于购房者来说，赠送面积看起来好像是挺划算的，既能节约购房成本，又能提升使用率，居住舒适度也变高了，生活也更有情趣了。但是仔细观察，我们不难发现，所谓的赠送面积，要么是不合规范的，要么本来就是业主的，根本没有赠送之说。

给你一张图，看清赠送面积背后的真相。

那么在实际的买房过程中，怎样辨别某一面积是否真的属于赠送的呢？有关专家表示，实际上真正赠送面积，就是在产权证上实际面积上收钱打折，比如产权证上120㎡的房子，开发商只收110㎡的钱，那10㎡才能算是赠送，否则就不能算作赠送面积。

总有网友戏称，城市套路深，我要回农村。其实大可不必担心，只要我们摸准了套路，保持一个清晰的头脑，理性买房，我们同样能够成为老司机！下面，是小编给大家带来的精选楼盘推荐，大家可借此找到梦想的宜居住所。

买房子，大家对价格的关注总是第一位的。我们经常提到的“房价”一般指房产的均价，但实际买房的时候，房子价格的计算并不简单。建筑面积、套内面积、公摊面积、使用面积，这些你都知道吗？

大多数情况，房屋净价=单价*面积，不含契税和维修基金等。

关于单价，楼盘一般会公布均价、最高价、最低价等信息，但其实大部分情况下，同一楼盘各套房源的价格都不会完全相同。通常情况下，会根据该套房子的朝向和位置定出价格系数，然后以均价乘以价差系数得到该套房子的单价。看房时，要注意预算，以实际具体到哪一套房子为准，看是否能够承受其价格。

关于面积，按建设部、国家工商总局印发的《商品房买卖合同》示范文本第四条之规定，可以按建筑面积、也可以按照套内建筑面积计价。公摊面积指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积，公摊面积往往是房价、面积中“水分”最大的一个地方，很多时候，公摊面积都是没有具体明细让购房者查证的，往往都是开发商出示多少就是多少，直接影响得房率。

关于得房率。通常住宅建设来说，公摊面积会占到10-20平方米左右。可以看到，建筑面积固定的条件下，公摊面积直接影响得房率和套内使用面积，所以大家都希望公摊面积尽可能小，得房率尽可能高。但是，我们要理性认识公摊面积和得房率。过道、梯户比、消防设计等都会影响得房率，但这些设计与居住的舒适度和安全性有很大的关系。过高的得房率会降低居住质量。公摊面积大也不一定是坏事，虽然住房实际使用面积相对少了，但公共活动空间也相对大了，居住的舒适感也会提升。购房的朋友们，需要理性认识房屋面积俄罗斯套娃，做好正确的心理预期。

建筑占地面积就是指建筑物水平方向的投影面积，之所以不说首层建筑面积，是因为有些架空部分、外伸雨蓬等部位在计算建筑面积时只计算50%甚至不算，但占地却是100%。

建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。

建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积

1、建筑面积指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、交通面积和结构面积组成。

2、使用面积指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。

3、辅助面积指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和，例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。

4、结构面积指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。

房价不能便宜，很多买房者就希望开发商能多给些优惠，于是就有了赠送面积促销，众多购房者常常被吸引住，可是这背后更多的是法律问题，众多置业者们不了解就盲目签约，后续带来的问题也让人头疼不已。

一、在现行的建筑设计规范中规定：

1、入户花园以及没有封闭的阳台算一半面积，露台是完全赠送的。

2、地下室净高满2.1米算面积，低于2.1米不算面积。

3、飘窗分为凸窗和落地飘窗两种，凸窗是不落地的，不算面积，落地飘窗净高高于2.1米要算面积，低于2.1米不算面积;

4、阁楼净高满2.1米部分算面积，不满不算面积。

因此，开发商利用这些设计“赠”给买房者，可以增加项目销售的卖点，但实际上这些本来就是你该得的。

另外，开发商经常会承诺给顶层业主的顶层露台、给底层业主的地下室空间等。其实，根据《物权法》的规定，该部分空间应当属于该楼的全体业主共有，而非属于开发商所有，只要其他业主提出异议，受“赠”的业主是无法独享其利的。大家都知道，顶楼和底楼的房子是最不好卖的，但有了这些附加条件，难免不会犹豫一下。

二、赠送面积不属于产权面积

赠送面积越大，在购房者心里得房率就越高，但是赠送面积并不属于产权面积。开发商通常不会将赠送面积写入购房合同，购房者交房后遇到赠送面积“缩水”的问题，由于没有合同约束，就很有可能失去与开发商据理力争的依据。

三、赠送面积存在的隐患

1、赠送面积虽好，但还是得看是否实用。一些“赠送面积”譬如入户花园等，往往存在着光线晦暗、窄小不好用、装修麻烦、容易飘雨受潮等问题。

2、入户花园、挑高阳台、露台等能否封闭起来，取决于城建等职能部门是否批准，否则可能成为违章建筑被责令拆除。

牛肝菌目前是可以人工种植的，其中的黑色牛肝菌已经人工种植成功了，人工种植牛肝菌其实对环境的要求还是挺高的，所以并不是很容易。

牛肝菌有人工种植的吗

有。

现在能人工培植的就是“黑牛肝菌”，黑牛肝菌在牛肝菌家族中，以其味道鲜美、香气浓郁著称。国内知名生物学家、宏臻农科公司首席科学家纪开萍纪开萍介绍道，黑牛肝菌的人工种植简单归结来有菌种筛选、杂交育种、菌株驯化、污染控制等五个步骤，但每一步细节要求都很高，比如菌种筛选最初是从普洱、临沧、西双版纳等各个地方收集菌株再筛选的;而当菌株开始驯化时对温度和湿度也有要求，温度要控制在28摄氏度左右，房间湿度也要达到97%。“从驯化到出菇，整个过程大概需要60天，全年都可以有新鲜的牛肝菌，这从时间节点上与野生牛肝菌区别开来。

牛肝菌人工种植技术

(1)环境净化采用接种室或接种箱、接种帐接种，事先应消毒，采用气雾消毒剂，每立方米5-8克，点燃产生气体消毒。

(2)菌种预处理先拔掉菌种瓶口棉塞，用塑料袋包裹瓶或袋口，然后搬进接种室内，再用接种铲伸入菌种瓶袋内，把表层老化菌膜挖出。如出现白色扭结团的质基也要挖出，并用棉球蘸75%酒精，擦净瓶内壁四周，然后搬进接种室内。若是扎袋头的菌种，开袋口同样方法处理好菌种后，把袋口扭拧后搬进接种箱内接种。

(3)接种无菌操作接种环节的无菌操作技术规程，主要掌握以下五个方面。

①选择时间选择晴天午夜或清晨接种，此时气温低，杂菌处于休眠状态，有利于提高菌袋接种的成品率。雨天空气湿度大，容易感染霉菌，不宜进行接种。

②接种物入室塑料袋搬人无菌室或接种帐内后，连同菌种、接种工具、酒精灯一起，进行第二次消毒。先用气雾剂熏30分钟以上，接种前40-60分钟，再用紫外线灯照射30分钟，达到无菌条件。工作人员穿戴工作服、帽和口罩及拖鞋。农家接种人员，要求洗净头发并晾干，更换于净衣服，方可入室。接种前双手用75%酒精擦洗或戴乳胶手套。

③接种敏捷袋料打开袋口扎绳，若是套环棉塞的拔出棉塞。把菌种接人袋内，重新扎好袋口或棉塞复原封口。若是瓶栽的把瓶口覆盖薄膜揭开，接种后复原。由于接种时开袋口，培养料暴露于空间，如果室内消毒不彻底，残留杂菌孢子容易乘机而人;同时，接种时间延长，空间湿度相对升高，也容易引起感染。另一方面接种器具为金属制品，久用易灼热，菌种通过酒精灯火焰区时，如果动作缓慢，则容易烫伤菌种。

④更新空气每一批料袋接种完毕，必须打开门窗通风换气30-40分钟，然后关门窗，重新进行消毒，继续接种。接种后如果不通风，由于室内酒精灯和人的体温的影响，加上接种时打开穴口，使料内水分蒸发，形成高温、高湿，容易带来杂菌的积累，势必造成杂菌污染。

⑤清理残留物在接种过程中，菌种瓶的覆盖膜废弃物，尤其是工作台及室内场地上的木屑等杂质，必须集中一角，不要乱扔。待每批料袋接种结束后，结合通风换气，进行一次清除，以保持场地清洁，杜绝杂菌污染。

牛肝菌的营养成分

据分析，100g干牛肝菌中含蛋白质20.2g，碳水化合物64.2g，热量338千卡，灰分4.0g，铁50mg，核黄素3.68mg。

而在新鲜的牛肝菌中，每一100g营养成分含量如下：维生素B60.06毫克，蛋白质27.8克，脂肪1.6克，碳水化合物53.3g，叶酸124.4ug，膳食纤维21.5g，维生素A18ug，胡萝卜素108ug，硫胺素0.32mg，核黄素1.72mg，维生素E4.42mg，钙2mg，磷528mg，钾1571mg，钠9.1mg，镁47mg，铁9.2mg，锌5.8毫克，硒758.8ug等等。

牛肝菌家常做法

用料：黑牛肝菌、干辣椒、大蒜、生抽、白糖、盐

做法：

1、黑牛肝菌洗净切片。

2、干辣椒切段，大蒜拍扁切成蒜末。

3、锅内烧油，油热后放入干辣椒及大蒜爆香，之后再倒入少许生抽。

4、锅内倒入牛肝菌片，快速翻炒，直至牛肝菌片变蔫变软。

5、放入适量盐调味，少许白糖提鲜，出锅。

走进金昌龙首新区，400亩各类花卉构成了金川区紫金花卉的种植基地，形成了一片花的海洋。

站在紫金花卉示范种植基地，顿时被这一片神秘的“花海”所震撼。薰衣草绵延成片、琉璃苣紫气凝人、油葵花金灿夺目、百日草清风徐徐。除此之外，还有一片片其他各类花草，千屈菜、蓝亚麻、矢车菊、松果菊、醉蝶花、麦仙翁、连翘等，群芳斗艳，场面十分壮观。站在这“花海”中，头顶湛蓝的天空，远眺巍峨的龙首山，感受微风吹来的阵阵花香，面对这一派诗意盎然的田园风光，仿佛置身于人间仙境，世外桃园。

通过利用CAD绘制建筑图时，我们时常会需要知道平面的面积。对于平面面积的计算，如果掌握了一些使用的小技巧，那么计算的速度将大大提高，以后再也不必为了计算平面面积而烦恼了。

如果使用的是天正cad，并且能够足够规范的完成图纸的绘制，那么使用天正的查询面积就能完成面积的大致估算。但如果细心的话可以发现，用这种方法计算面积的话无法捕捉墙中线，而且在阳台部分经常会很捉急的无法计算。接下来就介绍另一个计算面积的技巧。

1、打开cad，找到要计算面积的平面。

2、编辑好图层， 使线的颜色易于区别于其他线 ，方便之后画图。

3、使用 PL线 ，沿着墙的轴线绘制一个闭合的多边形。

4、注意在算一半面积的地方， 可以连接对角线，使包含的面积剩下一半 。

5、 右键点击画好的线，点击通用编辑-对象特征 。

6、之后就可以在出现的属性框里查看多种信息，其中就包括的所选的面积。

杨梅是杨梅科杨梅属水果，喜湿、耐阴寒的亚热带水果树种。具有和胃止呕，生津止渴功效。至于杨梅是怎么被种植的出来的呢?下面小编就和大家分享杨梅的种植方法，希望对各位有所帮助！

杨梅的应用价值

园林应用

果实成熟时丹实点点，烂漫可爱，是优良的观果树种。适 宜丛植或列植于路边，草坪或作分隔空间使用，隐蔽遮挡的绿墙，也是厂矿绿化以及城市隔音的优良树种。

杨梅枝繁叶茂，树冠圆整，初夏又有红果累累，十分可爱，是园林绿化结合生产的优良树种。孤植、丛植于草坪、庭院，或列植于路边都很合适;若采用密植方式来分隔空间或起遮蔽作用也很理想。经济用途 果味酸甜适中，既可生食，又可加工成杨梅干、酱、蜜饯等，还可酿酒。此外，果实可入药，有止渴、生津、助消化等功能。

经济用途

果味酸甜适中，既可生食，又可加工成杨梅干、酱 、蜜饯等，还可酿酒。此外，果实可入药，有止渴、生津、助消化等功能。

生态效益

杨梅树喜阴气候，喜微酸性的山地士壤，其根系与放线菌共生形成根瘤，吸收利用天然氮素，耐旱耐瘠，省工省肥，是一种非常适合山地退耕还林，保持生态的理想树种。如福建省南安市用杨梅代替马尾松大面织绿化荒山，杨梅从种植后第6年开始，使本来水土流失1900～2000吨/平方公里·年，下降到约50～60吨/平方公里·年，其土壤含水量增加4.1%，明显提高了土壤肥力，调节了微环境气候，有效地抑制水土流失，减少了洪涝灾害，具有良好的生态效益。此外，浙江舟山、象山的马尾松线虫危害后，成片死亡，改用杨梅绿化荒山，成效显著。

杨梅的种植方法

栽培品种

1.荸荠种：产浙江省兰溪马涧、余姚、慈溪、仙居。为当前我国分布最广，种植面积最大的品种，也是当前国内最佳的鲜果兼加工优良品种。1984年由该品种制成的糖水罐头，获国家银质奖，在国际上还获得了世界旅游食品金桂叶奖。于每年的6月下旬成熟，果实紫黑色，果型较小，核小，但品质特佳，肉与核易分离，可食率95.0%，含可溶性固形物12.0%。着果牢固，采前落果现象少。该品种丰产、稳定、优质、适于鲜食与榨汁、罐藏加工，适应性广，有抗癌作用的报道。

2. 晚稻杨梅：产浙江省舟山皋泄。该品种至今已有140余年的栽培历史。7月上旬成熟，为当前品质最佳的晚稻品种之一，单果重12g，含可溶性固形物11.1%，可食性96%，富含香气，系鲜食与加工的优良品种。根系发达，吸收能力强，耐瘠薄，丰产性好。但对杨梅癌肿病抗性较弱，引种时苗木应严格检疫。

3.东魁：又名东岙大杨、巨梅，是国内外杨梅果型最大的品种。原产浙江黄岩、临海仙居种植尤多且果味更甚，7月上旬成熟。是浙江农业大学与澄江区柑橘推广站从地方晚熟优良品种中选出的。果色紫红，单果重24.7g，最大果重51.2g。甜酸适口，品质上等，含可溶性固形物13.4%，可食性92.8%。树势尚强，枝条比较稀疏，抗风力较强。产量高而稳定，适于鲜食。

4.丁岙梅：原产温州茶山。6月下旬成熟，果紫红色，果柄长，果蒂绿色瘤状凸起，单果重15～18g，含可溶性固形物11.1%，可食率96.4%，品质上等。果实固着能力强，带柄采摘，较耐运输。

5.大叶细蒂：产江苏洞庭东西山，树势强健，叶大而厚，果中大，重13克，色紫红或紫黑色，肉质细而多汁，甜酸可口，品质优良。

6.大粒紫：产福建 福鼎前岐。树势强健。果紫红色，中大，平均重12.9克，肉质软，味酸甜，呈青绿色。

7. 光叶杨梅：产湖南靖县，果大，球形，果顶有放射状沟，直达果实中部，呈光泽感，色紫红，品种上等。

8.乌酥核：产广东省汕头市潮阳区西胪镇 内輋村和金灶镇东坑村。是选出的良种。果大约重16克，紫黑色。肉厚、质松，汁多味甜，核小品质优良。

9.早色：浙江 萧山临浦实生优选良种。产地6月中旬成熟。果紫色，平均单果重12.68g，果肉致密，较脆，汁液多，含可溶性固形物12.4%，品质上等。

10.火炭梅：贵州的鲜食品种。树体高大，树势开张，枝梢细长。果实扁圆形，果形较大，单果重11～15g，最大25g，可食性88%，果实色泽鲜艳，品质好。

11.早荠密梅：从荸荠种的实生变异中选出，比荸荠中提早15d开花，提早10d(即6月7～15日)成熟，明显提早杨梅供应期，系早熟品种选种的重要突破。果实性状及品种与荸荠种相似，紫红色，含可溶性固形物12.8%，可食性93.1%，单果重9.0g，明显大于同期成熟的“早酸”和“野乌”杨梅。

12.安海硬丝：原产福建安海。即安海变硬肉柱杨梅，国正圆球形，平均单果重约15g，果面紫黑色，肉柱圆钝，长而较粗，果蒂有青绿色瘤状突起。口感较粗硬，可食率95%以上。极耐储运，是不可多得的适宜长途运输的品种。

13.临海早大梅：为成熟期较早的大果形品种，品质较佳。产地6月中旬成熟，单果重15.7g，最大果重18.4g，含可溶性固形物11.0%，肉质较硬，较耐贮藏运输，果实采后存放1昼夜仍保持原来果色，是很有发展潜力的早熟品种。

栽培技术

栽培品种繁多，按果实色泽可分为白种、红种、粉红种、乌种。繁殖方法用种子、分株、嫁接繁殖。种子繁殖：选成熟果实，剥去果肉，阴干，用湿沙层积贮藏法。春播，出苗后至第2年可作实生苗用。分株繁殖;挖取老株蔸部二年生的分檗栽种。嫁接繁殖：选二年生的实生苗作砧木，清明前后皮接或切接，再培育2年移栽，按行株距5m×5m开穴，每穴1株，覆土压实，浇水。1hm约栽450株，适当栽种少量雄株，以供授粉用。

嫁接技术

砧木准备。将育成的一年生杨梅实生苗(本砧)掘起，田间去叶后运回室内，接时剪去离地5～6厘米处以上部 分。从外地购入的实生苗，也作同样处理。根颈处直径小于0.5厘米者，属不合格实生苗，当年不能嫁接，须再培育1年。

接穗采集。要求采自无病虫害的盛果期杨梅树上1～2年生的枝条，根据砧木粗度选剪接穗。树上直接剪下时，可留长40～60厘米的枝条，用手自上而下捋去枝上叶片，捆扎成把后运回室内，然后剪成长8厘米左右的小枝段供嫁接。浙江温州地区，育苗者有习惯把接穗剪成长10～15厘米的。

嫁接时间。杨梅育苗大都用枝条行切接法嫁接，时间在浙江慈溪一带约3月中旬至4月上旬，在杨梅树液流动之前。南部地区时间可略提前，北部地区则应相对推迟。

嫁接方法。凡数量较多、且用一年生的实生苗(小砧)接，以掘接(砧木掘起后运到室内)和切接法为宜;数量较少、多年生的实生苗(大砧)接，则以地接和劈接法嫁接为好。掘接的苗，可以接后立即种到大田，也可以在室内贮放1～2周左右，选晴好天气时干栽植。生产实践表明，小接苗木嫁接后，放在室内泥地或水泥地上，平放堆高50～60厘米，用小壶喷湿根部，并覆以塑料薄膜，待7～15天后，接口愈合良好，栽到大田成活率较高。

嫁接繁殖。杨梅嫁接成活宰较低，为了提高嫁接的成活率，接穗应在7～15年、生长健壮、无病害的母树上采用两年生生长的良好枝条。一般在2月亡中旬，树液未开始流动时进行，嫁接以切接为主，接穗长8～9厘米，具9～10个芽，然后嫁接。切接方法与其它果树嫁接相同。嫁接苗成活后，要注意除草和防治病虫害，以保证新梢(接穗上的芽)的健壮生长。 [10]

移栽方法

杨梅深受庭园、住宅小区绿化人员的喜爱和青睐。杨梅一般偏好用大苗移栽。培育杨梅应在3～4年后移植，株距以4m、6m为宜，也可根据实际需要确定。

挖穴规格视杨梅苗木粗细而定，以长0.5～0.8m×宽0.5～0.8m，深0.4～0.6m为宜。移植前，应在穴底部施足基肥(也可在种植成活后追肥)。杨梅大苗必须带土团，土团大小依苗木而定，一般胸径3～5cm带土团直径为15～30cm。

杨梅起苗时，先挖去土团周围土壤，用草绳将土球上部缚牢并扎紧，以防土团松散。然后将底部土挖去，切断主根，轻抬至地面，再用草绳将整个土团缚好、扎牢。

杨梅栽植前应根据实际需要的树型进行合理修剪枝叶，以防水分过度蒸发造成干枯。苗木放入栽植穴后，应将草绳四周剪断，以利填土时紧密结合，并使草绳易腐烂，栽好时苗根际表土应高于地面5～10cm，并浇透水一次，视移栽季节考虑蔽荫情况，成活率一般可达95%以上。

田间管理

6月、12月各松土、除草1次。夏季施粪肥、腐熟饼肥，冬季追施厩肥、堆肥，可用开沟环施法。

病虫害防治

虫害有杨梅毛虫、蚜虫、天牛等。一般四五月孵化幼虫，以下简单地介绍其生长特性与防治方法：

1.松毛虫

松毛虫危害多种林木，其初孵幼虫群集新梢食害嫩叶，1周后又分散食害，严重时叶片仅剩叶脉。松毛虫1年发生1代，约于4月上旬孵化幼虫，5月上中旬于叶片上结茧成蛹。

防治方法：

① 初孵幼虫应及时捕杀，或用90%敌百虫1000～1300倍液或80%敌敌畏1000～1300倍液喷杀;

② 成虫趋光性强，也可灯光诱杀。

2.避债虫

避债虫主要危害杨梅的新梢叶片。1年发生1代，以老熟幼虫在护囊内越冬，次年4月化蛹，5月上旬羽化成虫，雌虫产卵于护囊内，5月下旬孵化幼虫，将咬啐的叶片连缀一起做成新护囊，开始食害。

防治方法：幼虫期用敌百虫或敌敌畏喷杀。

3.卷叶蛾

卷叶蛾幼虫危害杨梅的叶片，在新梢嫩叶上吐丝裹叶，幼虫卷于当中食害叶肉，结茧化蛹。

防治方法：发现危害可喷布50%杀螟松1000倍液，或20%杀灭菊酯(速灭杀丁)4000倍液。

北京loft小户型是指什么？多大面积？LOFT小户型又有什么特点呢？

LOFT在牛津词典上的解释是“在屋顶之下、存放东西的阁楼”。但现在所谓LOFT所指的是那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的，少有内墙隔断的高挑开敞空间”，这个含义诞生于纽约SOHO区。LOFT的内涵是高大而敞开的空间，具有流动性、开发性、透明性、艺术性等特征！在二十世纪九十年代以后，LOFT成为一种席卷全球的艺术时尚。

北京LOFT小户型通常是高举架，面积在30-50平米，层高在3.6-5.2米左右。虽然销售时按一层的建筑面积计算，但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍；高层高空间变化丰富，购买者可以根据自己的喜好随意设计。

LOFT小户型象征先锋艺术和艺术家的生活和创作，它对花园洋房这样的传统居住观念提出了挑战，对现代城市有关工作、居住分区的概念提出挑战，工作和居住不必分离，可以发生在同一个大空间中，厂房和住宅之间出现了部分重叠。LOFT生活方式使居者即使在繁华的都市中，也仍然能感受到身处郊野时那样不羁的自由。

Loft小户型的定义要素主要包括：高大而开敞的空间，上下双层的复式结构，类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁；流动性，户型内无障碍；透明性，减少私密程度；开放性，户型间全方位组合；艺术性，通常是业主自行决定所有风格和格局。

LOFT小户型的空间有非常大的灵活性，人们可以随心所欲地创造自己梦想中的家、梦想中的生活，丝毫不会被已有的机构或构件所制约。人们可以让空间完全开，也可以对其分割，从而使它蕴涵个性化的审美情趣。从此，粗糙的柱壁，灰暗的水泥地面，裸露的钢结构已经脱离了旧仓库的代名词，一间间其貌不扬的旧式厂房里，一股新的气息正在涌动，这就是LOFT生活。

北京LOFT小户型多为商住期房，产权40-50年。

根据北京市住建委等五部门日前出台的新规，从2012年6月1日起，商业立项项目不得按住宅设计，风行京城的“商改住”之风自此从源头上被卡死。

所谓“商改住”，是指以商业项目立项而按照住房功能进行设计，在现行政策环境下，典型的擦边球、钻空子，拥有开发商口中宣传的“不限购、地段好、LOFT格局、民水民电”四大优势，对购房者有相当的吸引力。

随着人们对于野菜的需求量越来越大，野外生长的野菜已经不能满足人们的需求。很多蔬菜种植户开始考虑人工种植野菜。那么，清明草可以种植吗？清明草怎么种植？

清明草的特征

形态特征：多年生草本。根状茎的匍枝长20-40cm，有顶生的莲座状叶丛。茎被白色密绵毛。中部叶矩圆状或倒披针形，基部稍抱茎，不下延；全部叶两面或下面被白色绵毛和具柄腺毛。头状花序1-6个伞房状排列；总苞多少球状；苞片花期放射展开，白色，中部以下或基部深褐色。瘦果被微毛；冠毛白色。花期6-9月。

清明草的栽培技术

采集野生幼苗种植

早春从野外采挖野生清明草幼苗，带土移植于菜园种植。种植密度:如作蔬食采收，按6～8厘米见方种植，每立方米种植250～280株;若作种株采种，则按10厘米见方种植，每平方米100厘米左右。初秋见花序由黄色转变为黄白色时，把果序剪下晾干搓取种子，干燥后贮藏备用。宜用新种，贮藏期如超过1年，则发芽力很低。

采种地常自然散落大量种子，气温及土壤潮润即萌芽生长，可采食或挖苗种植。

收集野生种子

南方于8～9月间当清明草的果穗转灰黄白色时，采摘果穗取种。

清明草喜湿润较肥沃的土地，种植时宜选灌溉方便的田地，或菜园边地。锄后施腐殖土或堆肥与表土混合后作畦，畦的大小可随意，以方便采拔为宜。

清明草的种子在高温下不易发芽，故宜春播。南方可在2月进行，有霜冻的地区露地播种于终霜后即播，或于3～4月间播后用地膜覆盖，保温保湿。

条播

可按行距10厘米开浅沟，播前于畦内灌透水，待水渗下后将种子撒下，随后撒一薄层过筛的细土，以稍盖住种子为度，约0.1厘米厚便可，因种子萌芽时具有需光性。或播种后不覆土，只盖塑料膜，约3天后，即种子露白萌发时，揭去薄膜，撒一薄层细土。

种植要点

土要浇透水

在家种菜最好选疏松透气的土壤，一般选用细粒的泥炭、草炭或腐叶土即可。然后将土装入花盆或播种盘里。注意，播种前一定要将土浇透水。

撒种讲究深度

给土浇透水后，就可以均匀撒种了。种完后要用细沙土覆盖，覆盖厚度约0.3～0.5厘米。种子发芽生长的最佳温度为10℃～26℃，北方可以先在客厅里用花盆种植。

每天浇一次水就行，在家中种野菜还要注意保温保湿。一般每天早上用喷壶喷一次水即可，水滴的大小以不冲击土表、保持土表平整为好。注意浇完水后，最好在土层上面套上一层保鲜膜，以利发芽和保湿。待种子发芽后，要将保鲜膜及时去掉，然后将花盆搬到有阳光的地方，让小苗健康成长。

淘米水就是肥料

淘米水可以用来浇灌，喝剩的豆浆或牛奶用水稀释后就是很好的肥料。

如何计算房屋的公摊面积?

屋销售面积一般由套内建筑面积和公摊面积组成。但因公摊面积计算起来比较复杂，所以也是房屋买卖中猫腻重重、纠纷不断的焦点。专家将告诉买房人，公摊面积究竟包括哪些部分?如何计算?公摊面积多大才算合理?

所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理，目前我国尚无明确法律法规出台，因公摊面积的不明确，使其成为房地产交易过程中争论的焦点。

比如张先生和他的朋友马女士各买了一套建筑面积为73平方米和74平方米的高层住宅，但他到马女士家做客时发现，她家的房子虽说仅比他家的大1平方米，但是客厅和卧室却明显宽敞许多。经检查发现，张先生家的公摊面积为21.9平方米，而马女士家的公摊面积为13.32平方米。这样看来，在名义价格相同的情况下，实际价格却相差很多。对普通的购房者而言，这是个不容忽视的问题，毕竟他们希望用有限的钱住上较大的房子。

长期以来，消费者习惯按建筑面积买房，而建筑面积=套内建筑面积+公摊面积，这就使某些不法开发商利用“公摊面积”这个合法外衣，在房屋销售过程中“不该摊的乱摊”。但是，由于建筑面积计算的复杂性和专业性，购房者很难知道自己买的房子面积够不够，有没有被开发商兑水。所以，很多购房者就这样吃了“哑巴亏”。

公摊面积如何区分?

目前我国尚无法律对公摊面积加以约束，只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。现在政策主要是根据2000年8月1日开始实施的中华人民共和国国家标准《房产测量规范》执行。依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:

1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;

2.每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积水面投影面积的一半。

不应计入的公用建筑空间为:

1.仓库、机动车库、非机动车库、车道等，作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间;

2.售房单位自营、自用的房屋;

3.为多幢房屋服务的警卫室、管理(其中包括物业管理)用房。

需要分摊的共有建筑面积为整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑物各套套内建筑面积之和，并扣除作为独立使用的地下室、车棚、车库，为多幢服务的警卫室、管理用房，以及人防工程等之后的建筑面积。

公摊面积怎么摊?

公摊面积过大，势必降低房屋的性价比;过小，则影响居住的舒适度。那么公摊面积如何摊才算合理?

目前有一个可以用来考量的概念，即住宅楼公摊系数。住宅楼公摊系数计算方法为:需要公摊的共有建筑面积总和除以参加公摊的各单元的建筑面积总和，然后用各单元参加公摊的建筑面积乘以分摊系数，就可以得出各套房屋的公摊面积。其中，需要公摊的面积要由产权部门测绘队实地测量。

一般来说，高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。高层公摊系数一般在0.18～0.26之间，而多层的公摊系数则在0.11～0.16之间。不过，每个楼盘，甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样，因此房屋的公摊面积要实地测量，要根据房屋的使用功能和相关配套情况来定，没有限定的范围。

红枫在秋天时火红的叶片非常具有观赏价值，种植摆设在家居中也会有很好的点缀效果，下面和小编具体了解下红枫的种植方法，一起来学习。

红枫的生长习性

亚热带树种。性喜湿润、温暖的气候和凉爽的环境，较耐阴、耐寒，忌烈日暴晒，但春、秋季也能在全光照下生长。对土壤要求不严，适宜在肥沃、富含腐殖质的酸性或中性沙壤土中生长，不耐水涝。红枫喜欢温暖湿润、气候凉爽的环境，喜光但怕烈日，属中性偏阴树种，夏季遇干热风吹袭会造成叶缘枯卷，高温日灼还会损伤树皮，红枫虽喜温暖，但尚是比较耐寒的，在黄河流域一带，冬季气温低达-20℃，但只要环境良好，仍可露地越冬。至于黄河以北，则宜盆栽，冬季入室为宜。红枫在土壤pH5.5~7.5的范围内能适应，故在微酸性土、中性土和石灰性土中均可生长。

红枫的分布范围

主要分布在中国亚热带，特别是长江流域，全国大部分地区均有栽培。主要基地有江苏，浙江，安徽，江西，山东，湖南等。

红枫的种植方法

1、土壤：对土壤要求不严，在土壤pH5.5~7.5的范围内能适应，故在微酸性土、中性土和石灰性土中均可生长，适宜在肥沃、富含腐殖质的酸性或中性沙壤土中生长。

2、浇水：红枫生长过程中喜湿润，但是，除夏季浇水要充足外，平时浇水不能过多，以经常保持盆土湿润为好，这样有利于保持树姿优美。

3、阳光：红枫喜温暖，春秋可接受全日照，入夏后要移至半阴处，避免中午烈日直射，干燥高温时要适当喷水降温增湿。

4、温度：红枫虽喜温暖，但尚是比较耐寒的，在黄河流域一带，冬季气温低达-20℃，但只要环境良好，仍可露地越冬。至于黄河以北，则宜盆栽，冬季入室为宜。

5、施肥：每年5-8月，一般每月施1次稀薄饼肥水，从9月起改施以钾肥为主的液肥，如1%的硫酸钾溶液或草木灰浸出液，以利叶色红艳。

红枫的繁殖方法

1、嫁接：

培育壮砧嫁接红枫多以青枫作砧木，它与红枫亲和力强，且种源较多，发芽率高，长势旺盛。青枫可冬播和春播育苗。苗期加强肥水管理，经一年多茎干直径在8毫米以上时，即可作红枫砧木。

接穗准备 一般于6月中、下旬选当年生向阳健壮枝条上的充实饱满的芽作接穗。芽穗过小、尚未萌动，嫁接后新芽生长缓慢，影响成活率。芽过大，嫁接后需营养多，一时供应失调，亦影响新芽生长。

切挖砧木 在砧木中部背阳面节间以下5毫米左右处约15度角斜向下切，切面长度1.2厘米左右，下部稍带木质部，上部不带木质部，然后以45度角在第一刀下1厘米处再斜切一刀，与第一刀相连，去掉削皮，留下缺口。

削取接穗 在作接穗的红枫枝条上选作接芽处的叶片先剪去，留1厘米长的叶柄。然后在芽的上方约6毫米处，以20度角用利刀斜切一刀，削面同砧木的削面等长。再由芽的下方5毫米处以45度角斜切一刀，与第一刀相交，稍带木质部，即成一个完整的接芽。

5插接扎缚 将削好的接芽迅速插入砧木接口内，注意使双方切口相吻合。然后用1厘米宽、20厘米长的塑带从下往上缠绕，把芽和叶柄留在外面，不要缚住。接后尚未愈合的10天内要注意喷雾保湿。

6适时剪砧 剪砧可促进接穗生长。砧木上枝叶的剪除需分3次进行，前后间隔1个月左右，新芽萌发到4至5厘米时，可剪去2/3的青枫枝叶;过半月进行第二次剪砧，剪去剩下青枫枝叶的1/2;1周后在接口上方进行最后一次剪砧。

2、扦插

红枫也可用扦插法进行繁殖，持别在制作小型盆景或盆栽时最好用此法。扦插一般在6-7月梅雨时期进行。选当年生壮校长20厘米左右作插条，速蘸1000ppm萘乙酸粉剂，扦入蛭石或珍珠岩与塘泥各半的基质中。以后注意遮荫;喷水保湿，大约1个月后可陆续生根。如有全光喷雾的条件，选用2年生的枝条也能生根，且成活率高。移植后，要进行遮荫，半月后可逐步接受阳光，并要加强水肥管理。

3、播种

播种繁殖法也是红枫可以进行繁殖的一种方法，但红枫播种繁殖的变异比较大，所以除非需要数量比较大的苗植，否则一般都不会使用这个方法。

很多爱美人士为了让自己的发际线更好看，或者解决头发少或者稀缺，都会选择去头发种植，头发种植现在已经是一项很安全有效的整形方式了。

头发种植多久有效果

先是设计好患者整体的发型线，发型线设计好后，就可以进一步的设计移植部位的发型。设计完成后，就可用仪器在所取毛发的后枕部来测量头发的密度，并由此算出所需需要提取的面积。这些都准备好后，就可以在局部麻醉的状态下，使用专业仪器提取所需的毛囊的数量。提取后的毛囊将送到毛囊培植室进行培植分离。分离的过程要有6-7名专业人员进行，再此期间要经2-3个小时的时间来检查毛囊的性质与质量。患者在这时可以休息室小睡、或看电视或上网，也可以少量的吃一些东西。当毛囊分离出80%时，患者就可以进行局部麻醉来接受毛囊单位的移植手术了。一般移植的过程大概较长。术中患者不会感到疼痛。手术后可以马上回家，无需包扎，手术24小时后就可用凉开水冲洗头发，第4天就可以正常洗头，第10天后拆除后枕部的缝线。头发种植后可以看到立竿见影的效果，但是，刚做完头发种植的效果并不是完整的效果。因为在进行头发移植的时候并不是单纯的进行毛囊移植，还会带有一部分的毛干组织，这在视觉上会造成一定的视觉效果，能够看到脱发部位有新头发长出，但这只是毛干的效果，并不是完整的头发种植后的效果。头发种植后的完整效果一般是在头发种植后的半年或者九个月的时候，这个时候看到的才是完整的植发后的效果。在植发后的半个月左右的时候会有一个头发狂脱期，这时脱落的是之前移植过去的旧毛干，旧毛干脱落然后长出新的头发。

头发种植后会留疤吗

因为毛囊取自于后枕部，会在后枕部留下切口，会留下一定的疤痕，但是如果护理好，疤痕渐渐淡化，而且毛发会遮盖住疤痕，无需担心。另外，在毛发的种植区，目前采用的毛发种植技术效果比较好，一般不会留下疤痕。

影响植发的价格因素

1、爱美者的脱发面积：有的地方植发是按照面积来算，有的地方就是按照毛囊数量来算，浓密就要看爱美者自己的选择了，那么可能面积越大，需要的毛囊数量也就越多，那么价格可能就越高。

2、植发手术采用的技术：不同的技术费用是不同的，这是为什么呢，主要是和技术的***度有直接的关系，像fue无痕植发就要求做到真正的无痕，我们知道一般手术后都会有一定的疤痕，虽然只有一条线性疤痕，但是还是会有留下，但是fue技术就要求做完手术就和自然生长的是一样，都是针孔状的伤痕，在恢复之后，是没有疤痕留下，在价格上自然就要贵一点。

3、植发医院的性质：如果您选择的是一家正规的植发医院，植发的费用就会受到***的控制，不能随便加价，但是一些小的私人或是美容院，在治疗的时候就很少受到***的价格调控了，植发医院的选择也是是非常重要的。

植发前后注意事项

头发种植前要记住的七大事项

1.使用生发剂的患者，手术前一个月需停用生发剂。

2.手术前晚上及手术当天早晨用洗发剂洗头。

3.手术前一周停用维生素E及阿司匹林。

4.手术前两天禁用含酒精的饮品。

5.手术前应告知医生手否患有其他疾病(如糖尿病、高血压、心脏病等)。

6.手术前应告知医生目前正在服用的药物。

7.手术当天要穿宽大、舒适、柔软的前面系扣或拉链的衣服，避免穿脱不便的套头衫或毛衣等。术前要正常饮食，一定不要空腹，避免酒精类饮料和油腻食品。

植发术后的注意事项有以下几点：

1、发友在停止植发手术之后一定要遵医嘱，准时的服用药物，这样能有用的减轻手术带来的不适感;发友在出院之后，应多休憩，不要架驶车辆或从事风险的高空工作。睡觉时可适当的垫高枕头，发友在植发后的五天之内不要猛烈的运动。

2、有运用假发的脱发发友，在植发的一周之类不能持续运用，到了一周后才能持续佩带假发;发友在植发手术的第二天请准时到医院停止手术后的查看;在植发后的四天内不行清洗头发，到了第五天，可运用洗发剂心情，但要注意用力轻柔。

3、发友朋友在植发后的四天之内，不要停止猛烈的运动。在四天之后，可恰当的停止轻微的运动，平时要注意维护手术的部位，不要与硬物有磕碰;植发部位的手术痂会在7-10之天后自然零落，发友不要用手揭除。

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住宅面积问题非常复杂，房子过大，会显得浪费且空，过小又显得拥挤不合适。因此，小编从有关概念和几点需要注意的问题两方面为您作一些介绍。

住宅面积的几个基本概念：

1、房屋建筑面积是指房屋各层面积的总和。

2、套（单元）内建筑面积=套（单元）内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。

其中，住宅使用面积是指住宅分户门内除掉墙、柱等结构部位所占面积之外的全部可供使用的净面积的总和，包括卧室、厅、厨卫、壁橱、阳台和室内走道、室内楼梯等等；新建住宅各套（单元）内使用空间周围的维护或承重墙体，有共用墙和非共用墙两种。

各套（单元）之间的分割墙，套（单元）与公用建筑空间之间的分割墙及外墙均为共用墙，按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。非共用墙以全部面积计。内墙装修厚度均计入套内墙体面积；凹阳台及封闭式阳台按其外围水平投影面积计算建筑面积，未封闭的阳台按其水平投影面积的1/2计算建筑面积。

3、整栋建筑物的公用建筑面积=整栋建筑物的面积-各套（单元）套内建筑面积之和-已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车库及人防工程等建筑面积将整栋楼的公用建筑面积除以整栋的各套套内建筑面积之和，即是该楼的公用建筑面积分摊系数。用您的套内建筑面积乘以该系数，即是您应分摊的公用建筑面积。

4、销售面积即是购房者所购买的套（单元）内建筑面积与应分摊的公用面积之和，这是和购房者利益最息息相关的概念。

5、房屋的使用面积与销售面积之比为建筑的平面系数。

有关住宅面积应注意的几个问题

1.高层住宅为何平面系数相对较低？

这主要是因为与多层住宅相比，高层住宅的公用建筑面积较大，如设备层、电梯井、水箱间以及出于消防考虑要求较大的楼梯回旋空间等等。一般来说，高层住宅的平面系数多在70%左右，而多层住宅则在80%左右。

2.擅自租售公用空间是否构成欺诈购房者？

现在有些发展商或物业管理公司将已由购房者分摊的公用空间（如地下室、人防工程、车库等）擅自租售，又不返还购房者以前分摊的款项，实际上是一种欺诈行为。

3.商住综合楼与纯住宅楼哪个更合算？

相对而言，由于商住综合楼要准备商用、宅用两套公用空间，虽然各自分摊，但不可能不对住户产生影响。举个最简单的例子，假设一、二层是商场，住宅电梯第一站停在三层，但电梯井的分摊却得从一层算起，因为住宅入口毕竟在一层。这样一来，住户分摊的公用建筑面积无形中就增加了。

4.发展商为什么热衷于封阳台？

细心的购房者会发现现在的楼房大多预先把阳台封上，之所以会这样是因为封闭式阳台以全面积计入销售面积。发展商为了在有限的占地面积上多出建筑面积，自然乐意把阳台封上。

5.跃层和复式住宅如何计算面积？

一般跃层住宅自然以两层面积计，但利用坡屋顶内空间作房间时，其一半的面积净高不低于2.1米，其余部分最小净高不低于1.5米，否则不得计入使用面积。至于现在比较流行的复式住宅的挑空部分不计入面积，但同时这种住宅的单价本身就比普通住宅高。

综上所述，住宅面积是一个很复杂的问题，而且购房者自己几乎不可能检测面积的精确大小，因为购房者很难了解整栋楼的公用建筑面积。即便知道自己应分摊的公用建筑面积，由于发展商提供的设计平面图中的房间面积是由墙的中心距起算至彼墙的中心距，而购房者只能计算墙基之间的净面积，这样必然会有出入。

所以，若要测量住宅面积，一定要请专业机构进行测量，避免因小失大。

波斯菊又名秋英、格桑花，为一年生草本植物，波斯菊的株形高大，叶形雅致，花色丰富，因此很受人们的喜爱。很多人喜欢自己买些波斯菊的种子回来种，那么波斯菊怎么种呢?波斯菊的种植方法是怎么样的呢?我们一起来了解一下吧。

波斯菊的生长习性

喜光，耐贫瘠土壤，忌肥，土壤过分肥沃，忌炎热，忌积水,对夏季高温不适应，不耐寒。需疏松肥沃和排水良好的壤土。

波斯菊的栽培管理

波斯菊性强健，喜阳光，耐干旱，对土壤要求不严，但不能积水。若将其栽植在肥沃的土壤中，易引起枝叶徒长，影响开花质量。

苗高5厘米即行移植，叶7--8枚时定植，也可直播后间苗。如栽植地施以基肥, 则生长期不需再施肥，土壤若过肥，枝叶易徒长，开花减少。或者在生长期间每隔10天施5倍水的腐熟尿液一次。天旱时浇2～3次水，即能生长、开花良好。 7-8月高温期间开花者不易结子。种子成熟后易脱落, 应于清晨采种。波斯菊为短曰照植物, 春播苗往往叶茂花少, 夏播苗植株矮小、整齐、开花不断。其生长迅速，可以多次摘心，以增加分枝。

波斯菊植株高大，在迎风处栽植应设置支柱以防倒伏及折损。一般多育成矮棵植株，即在小苗高20～30cm时去顶，以后对新生顶芽再连续数次摘除，植株即可矮化;同时也增多了花数。栽植圃地宜稍施基肥。采种宜于瘦果稍变黑色时摘采，以免成熟后散落。

栽培：

本种幼苗期需经短日照处理才能正常开花，应掌握适宜的播种时间;宜露地直播，亦可育苗;播种覆土约1cm，约5-10天出苗;小苗5-6片真叶即移植，定植距离30-50cm，生长期进行摘心，促使分枝，控制过高以免后期倒伏。对土壤要求不严，但不能积水，不耐寒，忌酷热。耐瘠薄土壤。

波斯菊的养护要点

繁殖：播种或扦插繁殖。也可在夏季利用嫩枝扦插。

播种 3月下旬4月上旬，将种子播于露地苗床。地温在较低的15℃时也可发芽，但是如果很早就播种的话，就会长成高度2m的巨株，会因台风或植物的重量而容易倒伏。也有播种之后过50-70天就开花的早开品种，所以要分早开和秋开来播种。

管理：喜温湿向阳，略耐早霜，对土壤要求不严。苗高5厘米即行移植，叶7--8枚时定植。对肥水要求不严，在生长期间每隔10天施5倍水的腐熟尿液一次。高中型品种花前需设支柱，以防风灾倒伏。其生长迅速，可以多次摘心，以增加分枝。炎热时易发生红蜘蛛危害，宜及早防治。如7月下旬至8月上旬播种，经50--60天即可开花，植株矮小而整齐，作国庆节使用。种子成熟后，可选花大色艳的花序剪下来，晒干留种。

想培育成株矮、不会倒伏的大波斯菊，应采取以下对策：

①在较迟的7月播种。

②春播后长到40-50cm时摘心，让腋芽开花。

③尽早立起矮竹等支柱。病与害：一定要采取对付霉病、蚜虫、叶螨的对策。对霉病洒苯菌灵，对害虫洒奥尔托兰粒剂。

波斯菊的形态特征

为一年生草本植物，植株高度30～120cm，细茎直立，分枝较多，光滑茎或具微毛。单叶对生，长约lOcm，二回羽状全裂，裂片狭线形，全缘无齿。头状花序着生在细长的花梗上，顶生或腋生，花茎5一8cm。总包片2层，内层边缘膜质。舌状花l轮，花瓣尖端呈齿状，花瓣8枚，有白、粉、深红色。筒状花占据花盘中央部分均为黄色。瘦果有椽，种子寿命3~4年，干粒重69。花期夏、秋季。园艺变种有白花波斯菊、大花波斯菊、紫红花波斯菊，园艺品种分早花型和晚花型两大系统，还有单、重瓣之分

波斯菊的繁殖方法

播种或扦插繁殖。波斯菊用种子繁殖。一般早春播种，5～6月开花，8～9月气候炎热，多阴雨，开花较少。秋凉后又继续开花直到霜降。如在7～8月播种，则10月份就能开花，且株矮而整齐。波斯菊的种子有自播能力，一经栽种，以后就会生出大量自播苗，若稍加保护，便可照常开花。可于4月中旬露地床播，如温度适宜约6～7天小苗即可出土。

在生长期间可行扦插繁殖，于节下剪取15cm左有的健壮枝梢，插于砂壤土内，适当遮荫及保持湿度，5～6天即可生根。

4月春播, 发芽迅速, 播后7-10天发芽。也可用嫩枝扦插繁殖, 插后15-18天生根。

幼苗具4-5片真叶时移植，并摘心, 也可直播后间苗。如栽植地施以基肥, 则生长期不需再施肥，土壤若过肥，枝叶易徒长，开花减少。 7-8月高温期间开花者不易结子。种子成熟后易脱落, 应于清晨采种。波斯菊为短日照植物, 春播苗往往叶茂花少, 夏播苗植株矮小、整齐、开花不断。

房子公摊面积一般多少才算合理？尤其是公摊面积到底摊了些什么？其面积又该如何计算？不少购房者对此应该都不是很清楚，今天就为您梳理一下有关房子公摊面积的那些事儿。

所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积等。

房子公摊面积到底会产生哪些实际影响呢？不妨来看一个实际案例。李先生和朋友马女士各买了一套建筑面积为73平方米和74平方米的高层住宅，但他到马女士家做客时发现，她家的房子虽说仅比他家的大1平方米，但是客厅和卧室却明显宽敞许多。经检查发现，张先生家的公摊面积为21.9平方米，而马女士家的公摊面积为13.32平方米。这样看来，在名义价格相同的情况下，实际价格却相差很多。对普通的购房者来说，当然是希望用最少的钱尽可能住最大的房子。

既然公摊面积这么重要，到底多少才算合理呢？目前我国只规定共有面积公摊系数的有关计算原则和方法，并没有规定公摊系数计算结果和大小范围。根据业内经验，普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数约在0.10—0.15之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数约在0.15—0.20之间；高层住宅相对更高一些，约在0.20—0.25之间。

很多购房者关注的另外一个重要点便是公摊面积是否越少越好，其实我们首先要弄清楚一个问题，公摊面积是为居民服务的，面积过少，公共服务设施完善度肯定相对比较差，也会给日常生活增添许多麻烦。

大家在生活中应该都听说过七里香吧，但是你了解七里香吗？今天小编就和大家一起来了解一下七里香吧，究竟七里香的花语是什么呢，以及七里香的种植要注意什么呢，跟着小编我们一起来学习吧。

七里香的花语是什么呢

七里香的花语是：我是你的俘虏、反战之殇。我是你的俘虏是指在这浓郁的香气里沉醉，对于爱情、亲情、友情、人世间的一切情爱，都被一颗心被死死地抓牢，甘愿成为对方的俘虏。反战之殇是指停止战斗才可以获得和平。

七里香的种植要注意什么呢

保持七里香在一个明亮的地方，给它充足的照明。温度，它更适合在20至32℃的温度下生长，最低温度为8℃。水，需要足够的量。它不能缺水，更不能不应该积水。此外，花土和花盆需要每2至3年更新一次。它需花土和花盆更换。新的花盆可以选择的大一点，以便让它的根部有足够的生长空间。新土壤可以选择肥力较高的土壤，为其提供足够的养分。

七里香的花期是什么时候呢

小乔木，高达12m，树干及小枝白灰或淡黄灰色，略有光泽，当年生枝绿色，其横切面呈钝三角形，底边近圆弧形。幼苗期的叶为单叶，其后为单小叶及二小叶，成长叶有小叶3~5、稀7片；小叶深绿色，叶面有光泽，卵形或卵状披针形，长3~9cm，宽1.5~4cm，顶部狭长渐尖，稀短尖，基部短尖，两侧对称或一侧偏斜，边全缘，波浪状起伏，侧脉每边4~8条；小叶柄长不足1cm，七里香的花期比较长，开花一般是在每年的4月份——9月份之间，有时候也会有秋季和冬季开花的现象。在七里香开花过后会结有果实，果期是在9月份——12月份之间。

七里香有什么药用价值呢

七里香味辛；微苦；性温；小毒。行气活血；散瘀止痛；解毒消肿。根、叶用作草药。味微辛，苦而麻辣。性温，一说有小毒，通经络，行气，活血，散瘀，止痛，镇惊，消肿，解毒。治感冒、头痛、胃痛、牙痛、风湿骨痛、跌打肿痛。

土耳其梵猫(详情介绍)

由于猫咪喜欢舔舐毛发自我清洁，因此胃里会结毛球，猫咪会通过吃猫草这种植物刺激肠胃蠕动，达到吐出胃中的毛球。猫草是猫咪很喜欢吃的一种植物，很多饲养猫咪的猫友都会自己种植一些猫草，其实种植猫草并不难，只要做到下面几点就可轻松种植。

第一步：去商店或者是专业的宠物商店购买一套种植猫草的设备。如，培养土、盒子、种子和栽种说明书。在种植之前，应该先将栽种说明说看明白，然后在动手种植。

第二步：就可以培土上种子了。一般情况，猫草在1个星期左右就会发芽，根据你种植的数量来判断猫咪大概能吃多长时间。为了保证猫咪能长期有得吃，平时还要注意保留猫草根部，坚持移植。

第三步：后期种植猫草是比较简单的。直接将几节猫草插在湿润的泥土里，就很容易成活了，而且猫草很快就可以发芽生长。

猫草是禾本科植物，叶狭长、叶尾尖的，颜色清翠，浅绿到深绿都有，味道有青草香。值得注意的是，在采摘猫草种子的时候，可以采摘呈褐色，然后在进行种植。

在种植猫草的过程中，还要注意施肥，保持阳光、水分充足。【提醒：因为猫草怕热，所以不能直接照射阳光，种植期间保持泥土湿润。猫草摆放的地点，如果有点阳光又阴凉的地方是最好的。】

这样种植酒瓶兰可以叶绿形美哦！

这样种植酒瓶兰可以叶绿形美哦！

酒瓶兰也是近年来由国外引进的一种形态别致的观叶植物。它主茎的基部膨大呈圆球形，上部细长、直立，形似酒瓶。主茎的顶端簇生又细又长的革质叶片，像绿丝带一样自然垂落，非常漂亮。

酒瓶兰为龙舌兰科酒瓶兰属常绿植物，原产于墨西哥及美国南部的干早地区，其酒瓶状的肉质茎基部能贮存大量水分，一旦雨季贮够了水分便可维持长时间的生存所斋，安全度过早季。

酒瓶兰很好养护，它不怕旱，又较耐寒，能耐0度以上低温，在我国南方地区可以在户外越冬。

虽然酒瓶兰不怕旱，但家养酒瓶兰为了保持它漂亮的叶色和叶形，每半个月也应浇1次水，浇水不宜过多，以盆土保持微湿、疏松为好，过湿易烂根，过干则易引起叶尖发黄。充足的水分是酒瓶兰基部膨大的基本条件。另外还需要多喷叶面水，促使其叶片翠绿、有光泽。

酒瓶兰根系不发达，施肥时一定要注意不可过浓，生长季节可每隔15天施用1次稀薄液肥。

酒瓶兰较耐寒，只要室温不低于0度，一般不会发生冻害。盆栽酒瓶兰可以长至2米多高，用于室内装饰时如嫌太高可适当将其顶部茎叶截去，不久其光秃的茎顶又会长出新叶来。

酒瓶兰的球形茎部有时会萌发出不定芽来，为了保证它的美观，应将不定芽及时去除，也可以等不定芽长长以后再于春季切下。这时切下的细枝放置一两天后可以进行扦插繁殖，你就又得到一株小酒瓶兰了。