通过房屋中介买房子需要注意哪些问题实用20篇

作为公务员形象是一定要过关的，所以在面试过程中需要掌握哪些求职攻略呢?面试的考生们要注意什么?

第二，要注意微笑

每一场面试都是需要微笑的，这是不变的真理。微笑能够化解对方的不信任，能够迅速拉近双方的距离。而且微笑还是自信的表现，只要自信的人，才会经常在脸色浮现着自信的笑容。微笑还是一个人素质的反应，微笑使人显得特别有礼貌，体现了对人的尊重。无论从哪个方面来看，微笑都是一个非常好的习惯，非常有助于国家公务员面试的成功。

第一，要亲切地与国家公务员面试考官打招呼

礼貌礼仪也是国家公务员面试成功非常重要的因素。尤其是我们公务员国家公务员面试。因为政府机关是为老百姓服务的机构，因此无论是对老百姓还是对同事，都要求建立非常和谐的人际关系。对于陌生人来说，建立和谐人际关系的一个方法就是要注重礼貌礼仪。

第三，要与考官有眼神的交流

我们一定要避免在国家公务员面试过程中低着头，或者是眼睛乱瞟。低着头，反映了考生缺乏自信。而眼睛乱瞟，反映了考生傲慢，或者过于随便。因此，我们在国家公务员面试过程中，要看着主考官的眼睛，与主考官有眼神上的交流。而且还要时不时环视一下其他的考官，与其他考官也要有一定的眼神交流。

小编碎碎念：这三点注意事项你明白了吗?小编也是希望即将参加面试的考生可以通过上面的内容掌握更多地面试技巧。当然，我们可以看得出来，公务员面试也是需要一定的求职攻略。所以，对于想要考公务员的同学们一定要注意面试技巧哦!

以下是小编收集整理的《股票知识：投资新股需要注意的问题》全部内容，希望对大家有所帮助，如果您喜欢小编的推荐，请继续关注。

投资者热衷于购买新股,认为新股增值速度快、空间大。这当然有一定道理,不过投资者必须明白：新股的收益不一定高。投资者购买新股必须注意以下问题：

一、新股发行规模影响资金收益率

分析银行今年以来推出的打新股理财产品可以发现,随着新股发行速度和规模的不断加大,银行出售的打新股理财产品的预期年化收益率也出现微妙调整。比如工商银行今年1月份推出的新股申购理财产品预期最低收益率为2.8%,到了5月份的第12期提高到3.6%,最新出售的第17期则已经调整到4%。中信银行推出的新股申购理财计划年化收益率区间调整也很大,4月份时为3.5%-12%,6月份为3.5%-12.5%,7月份提高到了4.5%-18%。

银行之所以敢于将最低年化收益率调高,或者提高最高年化收益率,是基于对未来半年新股申购的中签率、每只中签新股的收益都将提高的判断。因为牛市行情中,与新股中签率提高相伴的,是新股上市首日的涨幅也在大幅提高,每中一只新股的收益都将有所提高。

2005年,新股登海种业上市首日收盘价比发行价上涨43%,包头铝业只涨了11%,华电国际首日78.9%的涨幅在当年算是非常厉害了。以居于中等水平的广州国光为例,中签率0.05%,发行价10.8元/股,首日收盘价12.72元,假如在上市首日收盘价卖出,每中一个号?500股收益率仅约0.01%,相当于投资1080万元,收益仅有1000元左右。

但到了2006年牛市,新股上市受到强烈追捧。广深铁路上市首日收盘价比发行价上涨64%,山河智能大涨170%,中工国际更是被爆炒到收盘涨332%。以中签率0.53%?这正好是2006年新股平均中签率的大唐发电为例,发行价6.68元/股,上市首日收盘价11.41元,每个号?1000股收益率约为0.3%。平安证券此前的一份研究报告称,2006年新股申购资金收益率平均水平为0.286%。

今年上半年上市的新股实益达上市首日涨212%、交通银行涨71.4%,涨幅依然惊人,不过中签率较去年却大幅下降36%,因此申购新股收益率也有所下降。据申万证券研究所的一份报告显示,今年前6个月新发的43只股票,网上平均累计申购收益率为4.2%左右,算下来平均每只新股的中签后收益率约为0.1%。

二、打新股中签率与新股发行规模有关

新股申购中签率直接影响打新股理财产品的收益,而新股发行速度和规模又影响申购新股的中签率。要购买打新股的理财产品,自然应该先对国内A股市场新股的发行情况有所了解。

2005年新发股票15只,九成都是中小板股票,网上申购中签率非常低,没有什么打新股的理财产品可以投资。

2006年下半年新股集中发行,包括工商银行、中国银行、中国国航等大盘的上市,使新股申购中签率大大提高,工商银行3.28%的网上中签率,在当时还创下了“新老划断”以来的中签率新高。中国国航5.33%的中签率再创新高,中国银行1.9%、广深铁路1.26%、中国人寿1.97%,这些大盘新股拉高了全年平均中签率。

细细分析去年全年的新股中签情况可以发现,去年6月到10月的第一阶段整体中签率为0.81%,而11月之后的第二阶段整体中签率为0.43%。将主板与中小板分开进行测算发现：第一阶段,主板整体中签率为1.822%,中小板整体中签率0.150%;而在第二阶段,主板整体中签率为0.904%,中小板整体中签率0.238%。从中我们不难发现,在一二阶段主板中签率下降,同时中小板中签率提高。主板中签率下降正是由于10月下旬以来的大盘蓝筹行情发动,以及股指期货成分股预期抢筹所致;而中小板中签率的提高则是由于中小板上市提速,新股发行频率提高,导致市场摇新资金分散所致。

今年头4个月延续了去年发新股的速度,共37只新股上市。进入5月和6月,大盘陷入调整,新股发行节奏明显放缓,两个月仅有6家公司的19.29亿股新股上市,融资规模合计只有166.29亿元。

不过7月以来新股发行速度又加快了,广州广电运通金融电子、江西正邦科技、北京北斗星通导航技术、南通富士通微电子、湖南辰州矿业、上海汉钟精机、深圳市惠程电气集团、烟台氨纶、浙江报喜鸟服饰、江苏常铝铝业、深圳市远望谷信息技术等11家公司首发“过会”。在接下来的日子里,这些新股将成为“打新股”大军追逐的目标。目前新股核准速度明显加快,这也给不少投资者提供了良好预期。

除了上述首发新股外,红筹股“海归”可能使下半年一级市场申购中签率大大提高。根据此前的披露,上海复地、富力地产、紫金矿业拟分别发行不超过1.264亿、4.5亿、1.5亿股的A股。而北京首都机场、中海油田服务分别提供了发行不超过8亿和8.2亿股的方案。

更为令人瞩目的是,大盘H股回归A股市场也成为下半年市场的最大看点：根据中国石油、建设银行、中国神华、中煤能源董事会提出的预案,合计融资有望突破1600亿元。

三、新股中签率与指数的关系

虽然我们无法确定到底这个市场中有多少热钱在一级市场,有多少在二级市场,但是从历史新股中签情况看,牛市行情中的新股中签率往往比熊市中高很多。

2005年由于仍处于熊市,全年两市新发股票只有15只,除了包头铝业和华电国际的发行数量过亿股外,其他全部是几千万股的小盘股。由于股民对投资二级市场没有信心,在一级市场打新股成为众多热钱的重要去处,因此当年新股的网上申购中签率非常低。除去包头铝业的0.17%、华电国际的0.38%,其余新股的中签率都在0.04%-0.07%之间。在深圳上市的登海种业发行价16.7元/股,中签率0.04%,平均下来投入2000多万元资金才能摇到一个号。

到了2006年,股市进入牛市,新股发行速度明显提速。全年两地A股共新发股票65只,其中主板13只,中小板52只,全部是在“五一井喷”行情之后发行的。当年新发股票中有中国银行、工商银行、中国国航、广深铁路等众多超级大盘股,加上二级市场的赚钱效应逐步放大,热钱从一级市场转向二级市场,摇新股的平均中签率比2005年大大提高。据申万证券研究所的调查,2006年平均新股中签率达到0.53%。

今年上半年,上证指数虽然又出现大幅上涨,但却经历了两次中级调整,股民投资二级市场的信心受到打击,其间很多股民转投基金,也出现了职业“打新族”,银行也是在这段时间大推“打新股”理财产品。据申万证券研究所的调查,今年上半年网上新股认购中签率降低到0.33%,沪市平均中签1000股所需资金约为210万元,而深市平均中签500股所需资金高达445万元。

注意买房子的支出预算、善用公积金、牢记贷款的年限。贷款的年限不应该太长，又或者是太短，否则都容易会产生一些影响。另外在购买房子时，尽可能把房贷的月供有效控制在整体收入的1/3，这才是一个主要的前提。

应该注意好支出的预算

亮度为粗还是非常重要的，这一点非常容易理解，需要有效结合自身的经济能力，然后去做好买房的预算。一方面需要根据年收入和房子的总价来对比，一般房子的总价肯定就是家庭年收入大概6倍以内，这是自己能够支付的，可如果特别的高就处于超负荷的状态，随时都可能会导致自己无法承受。对于一些舒适度比较重视的家庭，或者是家中有孩子有老人的家庭，尽可能需要把房贷的月供有效控制在收入的1/3，量入为出，这是买房子时的一个主要前提。

善用公积金

公积金的贷款利率相对来说就会比较低，在今年商贷利率优惠幅度逐渐变小的情况下，公积金就会拥有着明显的优势。就算工作的年限比较短，能够使用的公积金比较少，但是也同样需要注意能用尽量的使用，不过公积金也会有额度的一个限制。贷款办理时间一般都会比较长，因此建议一定要考虑好资金的成本以及时间的成本，没有必要让自己处于一种较大的压力之下。

贷款年限不应该太长或者是太短

很多人都会关心贷款多少才是比较合适的，一般贷款的年限和银行所规定的限制期限，贷款人年龄，房龄，房屋性质还有还款能力都有关系，在贷款政策逐渐收紧的情况下，有一些地区的银行就会逐渐的缩短最长的年限。另外贷款人资质审核相对而言比较严格，贷款年限比较长，这就意味着支付的总利息会比较多，相反贷款的年限短，虽然总利息会逐渐的减少，可是每一个月的支出就会比较高，因此还是应该结合自身的情况。

美甲已经成为女性生活精致妆容的一部分，但是频繁的美甲容易让指甲变得越来越脆弱，会出现分层、断裂等问题。美甲时需要注意哪些问题才能将美丽与健康同步进行？安全网小编和您一起盘点不可不知的七大美甲注意事项，让你的指甲健康有色彩。

注意1：美甲次数不要太频繁

美甲最好是半年或者一年做一次，虽然美甲的保存时间不是很长，但是只要保护的好基本能持续很长时间，所以不要频繁做美甲，很容易损伤指甲面的哦。

注意2：美甲的指甲不要用甲锉太久

到美甲店之后，一般美甲师都会给你的指甲用甲锉锉一遍，如果觉得不行还会继续锉，你要做的就是和美甲师沟通，告诉她你大概多长时间之前做过美甲，她就有数咯。

注意3：美甲之前或者之后要做手护

一般来说美甲店美甲之后都会做个手护，这个是必要的哦，不要漏掉。一是手护正好能够保养一下你的手，另外一个对手指甲边上的皮也是要好好护理的。

注意4：如果不经常清理死皮就不用清理

一般人都喜欢清理自己的手指甲边上的死皮，而有的人是不经常清理的，所以如果你不经常清理死皮的话就告诉美甲师不要清理死皮哦，清理死皮后会让你的手有些微的不舒服。

注意5：尽量不要贴假甲片

很多人嫌弃自己的指甲面不是很好看，所以会贴上假甲片，其实这是是很不好的，一是清理的时候会容易造成你自己的指甲面断裂等问题，而是甲片过长容易影响日常生活，正好够长容易累积赃物等等。

注意6：美甲之后尽量少沾水和洗涤剂

美甲之后最好是不沾水或者洗涤剂，如果沾水或者洗涤剂的话会容易造成美甲脱落，所以需要的话最好是戴橡胶手套或者薄皮手套哦，这样持续的时间才会长一点。

注意7：美甲之后不要撕等自然掉落

有些强迫症的MM在美甲出现小缺口的时候喜欢用手去撕掉，这样是不可以的哦，撕掉的过程中如果顺利的话只会连带自己指甲面上的薄皮撕掉，如果不顺利会造成直接断裂出现断层的哦。

现在很多年轻的MM都喜欢美甲，确实美甲之后手如果护理的好的话会很漂亮！小编过年之前都会做一次，但是不是很频繁，也不使用假片，虽然如此，指甲也变得很薄，所以决定，没有特殊的日子就不做美甲啦！

现如今,孕妈咪们在怀孕的过程中上班的现象也是时有发生。那么准妈咪上班需要注意哪些问题呢？下面就一起随小编来了解一下吧。

1.一旦确诊怀孕，并计划好要孩子，你就应该尽早向单位领导和同事讲明，以便安排工作。回家后尽可能早些休息，以保证第二天有一个好的工作状态。

2.大约有75%的妇女在孕早期会有恶心、呕吐等不适的反应，所以建议在办公桌和口袋里可以放几个塑料袋，以备呕吐时急用。空腹易加重妊娠反应，上班时带些小食品，在不影响工作的情况下，随时吃一点，但注意不要影响工作。

3.要注意补充水分，多喝水。如果你小便次数增加，不要不好意思，孕期随时排净小便很重要，否则不利于健康。

4.孕5个月以后，腹部已经显现出来了，注意不要碰撞使腹部受压。

5.适当地休息。工作一段时间后要适当地做做伸展运动，坐久之后走一走，站久之后抬抬腿，这样可以减轻腿和脚踝部的肿胀感，减少腿部浮肿。

6.穿舒适的鞋和宽松的衣服。无论自己身材变成什么样子，衣服都要比身材大一号，这样才能给自己的身体和胎宝宝一个自由的空间。您还可以试试专为孕妇准备的贴身内衣和特制袜子，那样有利于减轻静脉曲张和肿胀感。

7.注意防辐射。现在电视、报纸等各种媒体都在大肆宣传电磁波对孕妇的危害。但身在职场又离不开电脑手机等，那么，到底应该怎样解决这个问题呢？一是穿防辐射防护服，二是在使用电脑时最好与电脑保持一臂之隔，尽量不要站在电磁波辐射严重的主机侧面或后方。另外，笔记本电脑的辐射比台式机要小得多。

8.严格围产期检查。定期到医院进行围产期检查是保证母婴健康的前提。

如何挑选一套适合自己家庭需要、性价比又高的房子是每一个买房人最关注的问题，同时也是困扰每个购房者的问题。每到一个售楼部销售人员都会给你说的天花乱坠，自家的房子要多好有多好，但是要挑选好一套称心如意的房子你必须学会自己看房。

一、看房前应准备什么？

首先明确自己的购房目的，是刚需还是改需，想买多大面积的，想在哪个区域买，房子周围是否要有学校等。其次要做好预算，确定可承受的价格范围，分清各项需求的主次关系，在可选范围内，筛选符合自己要求的房子。看房前最好先了解一些房产的基本术语，例如公摊面积等，做到心中有数。

二、看新房应注意什么？

1、一定要看五证

看国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品销售（预售）许可证是否齐全，尤其是商品销售许可证，必须是原件。

2、看沙盘时应注意什么？

（1）户型的好坏直接影响购房者入住的舒适度首先要注意看户型是否方正，其次看功能分区是否合理，卧室、厨房等分区是否明显，动静区是否分离。

（2）看沙盘上是否注明“模型”或“效果图”字样及模型比例看沙盘的比例尺寸，确定沙盘是否根据实际规划比例制作。

（3）看小区整体规划沙盘是小区的缩影。在沙盘上，小区密度是否过大、建筑与景观的搭配是否协调、交通的分布是否合理、公共设施的分布是否人性化、小区与周边环境的关系等都一目了然，而这些对以后的居住质量影响非常大。

（4）看楼间距90％的沙盘是放大楼体间距的。一般情况下，低层住宅楼间距应大于15米，而那些高层住宅楼间距应当大于24米。

（5）看小区内交通小区内交通的合理性对于居住的安全和环境的静谧性是比较关键的，这也是在看房中容易忽略的问题。购房者要询问一下对小区内交通的规划等。

（6）看公共设施具体位置为了美观，沙盘中常会把小区内的变电站、垃圾箱、化粪池、地下车库出入口等隐藏，然后用绿地取而代之。看沙盘时，一定要问清楚这些公共设施的具体位置、高度及与楼栋之间的距离。

（7）看周边相关法律规定，开发商对沙盘模型内关于楼盘内具体情景的解读是有效的，楼盘外的则无效，也可以不涉及。也就是说，楼盘外即使有铁路、高压线、垃圾中转站等，开发商也可以不告知，所以购房者应该在看房时主动寻问周边的情况。

3、公摊面积

现在的房子公摊一般都较大，如果有赠送面积一定要问好，赠送面积如果只是他说你可以使用，但却没有在房产证上体现出来，那这部分是不受法律保护的，购房者应该注意看房产证上的面积是否真的加上赠送面积了。

4、容积率

总建筑面积与用地面积的比率。一般越低越好，小区活动空间会大一些。

5、看样板间时应注意什么？

（1）用尺量家具尺寸开发商为了让样板间的卧室看起来宽敞，往往放置不足尺寸的床。大家在看房时，可以带着简易卷尺，边看边量。

（2）找到被隐藏的管线位置大家看样板间时，要仔细询问销售员屋内管线分布情况，如厨房、卫生间的管道位置。如果日后你要对房子进行改装，知道这些很重要。

（3）观察样板间自然采光去看房时你会注意到，就算是大白天，样板间的灯也是全开的。这往往使购房者忽略了日常的采光情况。可以要求销售员将灯全部关掉，方便观察白天室内的采光程度。

（4）问清交房标准大部分精装产品的样板间，并非交房后的最终标准，而且都说装修实材是“大品牌”。这时，购房者有必要询问装修实材的型号、价格，以免上当。

总之，看房时一定要把这些问题都询问清楚，尽可能的多比较几家再做打算。尤其是第一次看房，一定要提前了解好相关内容，以免看房时一头雾水。

大学生创业小额贷款困难，主要表现为银行贷款申请困难。虽然银行融资目前仍是我国企业外源融资主要渠道，大约占我国企业外源融资的90%。但银行贷款并没有在大学生创业贷款中发挥应有的作用。目前大学生创业融资的首要途径是亲情融资，即依靠家庭出资或向亲朋好友借款。大学生向银行申请创业贷款，面临着没有担保、手续复杂、贷款金额少等诸多障碍，因而造成银行贷款比重较低。那么，大学生创业小额贷款需要注意什么问题呢？

大学生创业小额贷款需要注意的问题：

（一）创业贷款涉及部门多，审批周期长，程序复杂

由于大学生创业贷款往往具有政策性，因而涉及部门比较多，办理创业贷款往往涉及着人社部、财政部、商业银行等多个部门，贷款要经过申请、征信考察、项目考察、项目审评、担保评估、项目审批、银行审核等七个环节，审批手续复杂，等待周期长。大学生创业贷款所需资金往往具有需求量小、期限短、频率高等特点，而审批手续的复杂化就导致了大学生创业的时间、费用成本增加。目前商行对大学生创办在中小企业的贷款利率一般上浮20%～30%，加上评估费、担保费等，造成融资成本高达12%，这样就比一般6%的贷款利率高出了一倍。

（二）政策性扶持与商业化运作存在矛盾，政策扶持难以落实

大学生创业贷款采取以政府担保为基础，商业化审贷的模式，即在政府设立担保基金的前提下，由经办的商业银行向具备条件的大学生创立项目，提供贷款支持四。商业银行以营利为目的，放贷需要企业提供财产抵押和保持良好的信用，以此预防贷款风险，降低不良贷款、坏账发生的概率。而大学生刚毕业或仍在校学习，一般没有可供抵押的财产，加上创业风险较大，信用一时无法保证。

举办婚礼是所有女生都特别向往的事情之一，在亲朋好友的注视下携手爱的人一同走进婚姻的殿堂想来也是无比幸福与美好的。在这一天，除去两位新人需要注意一些事情外，作为伴娘也是需要对一些工作有一定了解的，否则便很容易影响到整个婚礼的流程，甚至使局面变得尴尬。所以今天来给大家说说第一次当伴娘需要注意哪些问题？

操作方法

自我打理

婚礼是一个比较正式的场合，作为伴娘，首先要做的就是从各个方面将自己打理好，如服装，妆容，鞋子等，都是需要精心挑选的，既不能抢新娘的风头，也不能显得太过寒酸。所以建议大家最好以简洁大方款为主，如米白色，浅蓝色等，妆容则尽量清淡素雅些，鞋子最好以平底鞋为主，以免因为鞋跟太高而影响活动。

齐全装备

在很多时候，伴娘都是需要帮助新娘保管各类物品的，如口红，粉饼；小零食，婚戒，婚礼流程单，亲朋名单等，所以建议大家最好携带一个颜色和礼服相配，大小适宜的包包，不仅方便随时随地的补妆，避免因为脱妆而影响形象，还能够为新娘提供极大的方便性。

了解习俗

由于地理位置，风土人情等的不同，使得各个地方的婚礼习俗都变得有所不同，如有的会在接亲回来后发红包，有的则是在晚上发红包等，若你是外地来的伴娘的话，则一定要提前向新娘询问清楚这些需要注意的事情，以免因为自己的不了解而出现怠慢客人的情况，影响到大家的心情。

进行彩排

在正式举行婚礼之前，婚庆公司往往会安排专人来让新人，伴娘，伴郎，司仪等人来进行一次彩排。作为伴娘，此时要将需要自己协助的各类事项，站位，致辞等都进行商讨与确定，之后可再通过请教他人或者上网查找等方式来准备一些接亲时向新郎提问的问题，切记不要太过私密。

接亲环节

接亲是我国的一大传统环节，无论是中式还是西式婚礼，其都是必备的流程之一，新郎在伴郎的簇拥下来到新房接新娘，不仅具有夫妻双双把家还的美好寓意，还能够将整个婚礼的气氛推向高潮。作为伴娘此时便可以向新郎提问，如拷问恋爱经历，让他唱歌跳舞写保证书等，都特别的好玩与热闹。

迎接宾客

在将新娘接回后，便需要二位新人连同伴郎伴娘一同站在酒店门口迎接前来的亲朋好友了，作为伴娘，此时要学会和来往宾客进行一些简单的寒暄，尽可能的让自己变得得体大方些，同时应做好帮忙保管红包的职责，将红包名单进行简单的记录，以免出现忘记的情况。

敬酒离场

在所有的宾客都到齐落座后，首先可和两位新人商量是否需要自己陪同，若他们觉得需要的话，则伴娘可端着一瓶酒和酒杯跟随新人流连于各个饭桌，小小的抿一口意思一下即可，也要注意提醒新人不要喝醉，等吃完饭后，婚礼也差不多接近尾声了，之后可让新娘清点刚才被自己保管的物品，最后简单收拾一下离场即可。

现在很多人选择养狗，因为现在很多家庭都只有一个孩子，那么在成长的过程需要一个伙伴来陪伴他不然他会十分孤单的，养狗狗能够提升孩子的责任感，让小朋友更加有爱心，狗狗是忠诚的伙伴，那么我们怎么选择狗狗呢？因为孩子还小我们不能养性子非常暴躁的狗，好驯服性格温和是我们家长优先的选择，那么我想家长们就想知道边境牧羊犬(详情介绍)多少钱一只？在养的时候我们需要注意什么问题？

边境牧羊犬多少钱一只？在养的时候我们需要注意什么问题？

1.边境牧羊犬的价格。正规的市场，一般它的价格则是在2000-3000左右，但是如果选择毛色较好，血统正宗的话它的价格则高达30000左右，当然我们身处的城市不一样价格也就不同，比如一些北京、上海的价钱和我们老家这边的价格就相差很多，因此建议大家可以去宠物市场看看，也许能为大家省很多的钱，等确定了在哪里买再做出选择。2.饲养需要注意的问题。

边境牧羊犬多少钱一只？在养的时候我们需要注意什么问题？

它十分喜欢掉毛，因此我们在养它之前我们需要对它进行充分的了解，我们可以经常给他打理毛发，并且不让它吃一些高盐的饮食，这样既可以避免泪痕、褪色以及少掉毛，它还胆小，不要看它高大，它有时候还会怕比它小的狗狗，据很多养过边牧的主人说很多还会吓的尿失禁，因此我们在养它的时候要保护好它，但是它的智商在狗狗的排名中是第一，大家可以想到它有多聪明，驯服起来也非常容易，形成它好的习惯，但是也避免不了它太聪明了，想干什么也会想尽办法去做，最最重要的是狗狗的生理结构跟人类是不一样的，我们的胃肠道是垂直的而它们的是平行的，因此它们的肠胃能力不太好，我们要注意它饮食，不能让它吃太多的食物。以上就是我给大家说的边境牧羊犬多少钱一只以及养的过程中我们需要注意的问题，在养之前我看看这篇文章可以给大家解答很多疑惑哦。

法拍房是“法院拍卖房产”的简称，指那些由于购房者还不上贷款或其他原因，被法院强制执行拍卖的房屋。

由于法拍房的售价一般低于市场、只需缴纳契税，为一些预算不足的购房者所青睐。但购买法拍房有什么潜在风险？购买时需要注意什么事项？

法拍房来源：

商业贷款：购房者无法还完剩余贷款，房子被法院收回。

民间借贷：为了借款把房子抵押，后无法偿还债务，房子规原告所有。但根据《担保法》的规定，原告不能直接取得抵押房产，需向法院申请被告还款，并出示抵押或借款协议，要求法院在执行阶段拍卖被告的房产来还款。

司法没收：刑事案件中有判决没收犯罪嫌疑人个人全部财产，如该财产涉及不动产，该不动产依法可进行拍卖，变现后的钱款收归国库。

无主认领：对一些无主认领的房产，法院有权对其进行拍卖。

法拍房风险点

1、大多数需一次性付款。虽然会略低于市场价，但一次性付款总会比分期付款，让购房者面临更大资金压力。

2.存在不能落户的风险。如果原房主不愿迁出户口，法院没有强制其迁出的权利。那么如果你购买法拍房，户口就存在没法落户的可能，而户口不能落户意味着子女就学等问题没法解决。

3.可能无法马上入住。如果房子在拍卖前已经有租约，拍卖成交后原租赁合同继续有效，或者冒出来租赁合同或者有人在里面居住不肯腾房。一般情况下，执行法院不会强制腾空，购房者还需要另立民事案件进行处理。

购房法拍房需要注意什么

1.确认房屋原业主的身份背景。人品不好的原业主可能会在房子拍卖后回来闹事找麻烦，影响新业主入住。

2.实地看房，弄清楚房屋有无租赁现象存在。如果房子已经租给别人，即使买下该房，租赁合同结束前是没权利把人赶走的。

3.明确自己是否有能力在竞拍后限定时间内付清全部款项。

4.明确过户流程（购房者首先要确认法院是否解除了该房产的查封--准备好相关材料，用书面方式寄给有关部门--如果是当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记。

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稚龟

从卵中孵出的龟叫稚龟。稚龟一般7月初~9月底出壳，个体重3~13克,身体幼嫩，活动力弱，对环境不适应，若不精心培育，容易造成死亡。因此抓好稚龟的培育，是养龟最关键的环节。

一、收集

当稚龟从壳中爬出后，不能立即拿出，在沙上爬动1~3小时，再放进木盆、塑料盆内2~3天，让其脐带干脱收敛，躯体由卷曲变为直平，卵黄囊全部吸收，防止卵黄囊擦破而被细菌感染。标准的稚龟是脐带完全脱落、脐孔封闭，个体质量大于4克，活动灵敏、体质健壮、无病、无伤。

二、消毒

稚龟在入池之前，用500~800毫克/升维生素C浸泡10分钟，不仅能提高稚龟的成活率，而且能加强其生长。

三、入池

稚龟池以4~10平方米室内水泥池为好，水深10~20厘米，饲料台设在水下2厘米处，有阳光处设休息、晒背台。池底铺沙粒5~10厘米。饲料台下不铺沙粒，保证水质的清新。

四、密度

合理的放养密度能提高其成活率、加快稚龟生长，所以密度以每平方米100只左右为宜。

五、投喂

刚出壳的稚龟生长发育所需的能量、营养物质完全由卵黄提供。我们从卵黄大小的变化，推断剩余卵黄利用情况，从而确定投喂的日期和投饵量。稚龟的饲料要求鲜、嫩、细、软，易消化、有诱食性，投喂应做到定时、定位、定质、定量。在稚龟出壳3天后投喂少量熟蛋黄驯食，5天后投绞碎的鱼、虾、螺、蚌、畜禽内脏等饵料，辅以瓜菜和谷物，动、植物性饵料比例为2：1。投喂量占稚龟总量的5%~10%，每天投喂2次，上午8~9时、下午5~6时，以2小时能吃完为宜。

六、水质管理

水源以无污染的江河、湖泊、水库水为佳。

水质要保持一定的浮游生物，颜色呈黄绿色，透明度25~30厘米，PH7~8。每天清除沉入池底的残饵，2天换一次水，换水时应彻底清洗池底并消毒。

水温控制在25~30℃。夏季高温季节，要采取防暑降温措施，换水时要特别注意新、陈水水温的差异不能过大，一般不超过2~3℃，否则龟极易患病。

七、环境

乌龟喜静、喜阳、喜洁，怕凉、怕风、怕脏，所以稚龟池周围的环境要背风、向阳、安静、温暖、避免污染与噪音。

八、敌害

在稚龟培育过程中，应注意防止敌害如蛇、鼠、鸟、猫等动物的侵害。

苏格兰折耳猫(详情介绍)

跟普通猫咪一样，折耳猫也需要定期剪指甲，不过由于折耳猫会受到遗传性骨骼疾病的影响，主人在给它们剪指甲时需要额外注意以下两个问题。

一、不能长时间不剪指甲

一般情况下，如果主人不给猫咪剪指甲，它们会自己通过磨爪子来达到“剪指甲”的目的。但是折耳猫跟其他猫咪不太一样，如果遗传性骨骼病发作，它们的脚垫会变厚、脚趾会变形，有些猫咪的指甲会嵌到肉里。当出现这种情况后，主人只能带猫咪去宠物医院进行处理，处理方法通常为拔出猫咪的指甲，猫咪会受很大的罪。

二、指甲生长异常怎么办

当猫咪遗传性骨骼病发作后，它们的指甲会出现生长异常的现象，有的猫咪的指甲会变得很厚，并呈内抠状，主人一不小心就会剪到猫咪的肉，如果出现这种情况，主人最好带它们去宠物医院让兽医给出一个最合理的治疗方案。有的时候兽医不得不将猫咪的指甲拔除，主人要做好心理准备。

在折耳猫的日常养护过程中，主人最好时时对它们保持关注，当你发现猫咪脚垫变厚或指甲生长异常时，要尽早带它们去医院诊治，时间越早猫咪所要承受的痛苦就越少。此外，主人不要因为想减轻猫咪的痛苦就私自给猫咪乱喂止痛药，最好询问过兽医后再进行给药。

在证券交易活动中，投资者在证劵市场上买卖已发行的证劵要按照一定的程序进行。而开户是证券交易基本程序中最开始的一个步骤。那么，股票开户需要注意哪些呢?下面小编来告诉大家。

股票开户要注意以下这些问题：

1、证券开户时间，周一至周五9:00~15:00内办理证券开户的，新开户者可以当场取得两张纸质股东账户卡;其他时间段包括周末办理证券开户的，证券账户卡只能在下一个交易日取得或快递送到，不过这不影响正常的证券交易。

2、开户费用是根据你选择的开户公司决定的，深圳证券账户卡50元，上海证券账户卡40元，一共是90元。某些地方可能会打折，收取55元或者开一个送一个，比如开上海证券帐户送深圳证券帐户或者开深圳证券帐户送上海证券帐户，所以开户费为40元或者50元;一些证券公司数量少的城市可能会收取90元开户费。深圳，上海，广州，北京，天津，武汉等地方则不再收取开户费。

3、开户可以不用存钱进去，开个空户不存一分钱进去也可以，这个没有任何限制的。但是建议你最好要存一块钱在你的银行卡里面，开户之后通过银证转账把这一块钱转入到股票资金账户里面去，然后再转出来，熟悉一下银证转账操作流程。

股票怎样开户

第一、要了解你所需要开立的账户种类; 开户有两个方面，即开立证券账户和开立资金账户。证券账户用来记载投资者所持有的证券种类、数量和相应的变动情况，资金账户则用来记载和反映投资者买卖证券的货币收付和结存数额。

第二、带着相关证件(二代身份证加一张普通银行卡即可。没有二代身份证的可凭一代身份证办理开户，但是需要辅助证件，比如驾驶证、居住证等)到当地证券公司进行开户申。证券开户时需填写《证券交易开户文件签署表》和《证券客户风险承受能力测评问卷》;如果客户从未办理过证券开户的，需填写《自然人证券账户注册申请表》;这些表的填写都非常简单，按照说明进行即可。

然后证券开户本人带着从证券公司那申请的账户号到银行，将你的银行卡和证券帐号关联起来。办理银行三方存管，需填写《客户交易结算资金第三方存管协议》，没有该银行借记卡者仅需在银行柜台另新办借记卡即可。

第三、开户之后你回家在网上下载这个证券公司的软件，安装，然后输入你的帐户帐号秘密进入，将关联的银行卡上资金导入证券帐户。在交易时间段(周一到周五，早上9点30到11点30，下午1点到3点)就可以进行买卖交易股票。

对于每个人来说，生命都只有一次。注意安全，就是善待和珍惜生命的一种有效途径，而在现实生活中，并非人人都具有较高的安全意识。看似平静的校园环境里也潜藏着危险，每年都会发生各类校园安全事故，那么学生在学校需要注意哪些安全问题呢？下面就跟着小编一起来看一下吧！

一、在教室里

1.勿乱动教室电器，使用电器或者打扫教室卫生时要远离电源，防止触电。

2.不要在教室中追逐、打闹、做运动和游戏，防止磕碰受伤。

3.不要玩耍粉笔、黑板擦等教学用品。

4.不要拿教室里的劳动工具打闹，不要在教室玩弹弓、玩具刀枪等危险玩具，防止伤人。

5.教室地板比较光滑时，要注意防止滑倒受伤。

6.需要登高打扫卫生、取放物品时，要请他人加以保护，防止摔伤。

7.要小心开关教室的门和窗户，以免夹手。

8.不要将身体探出阳台或者窗外，更不要攀爬，谨防不慎坠楼。

二、课间活动时

1.室外空气新鲜，课间活动时应当尽量到室外呼吸一下新鲜空气，舒展一下筋骨，但不要远离教室，以免耽误上课。

2.课间大部分同学都会到室外活动，门口一般会很拥挤，要自觉并小心避让。

3.上下楼梯不要奔跑，避免踩空，也不要追逐打闹。

4.上下楼梯人多的时候尽量不要弯腰拾东西、系鞋带。

5.上下楼梯要和别人保持距离，避免冲撞，防止踩踏。

三、擦黑板时

1.粉笔末是对人体有害的一种物质，擦黑板时要注意防止粉尘进入眼睛或吸入肺中。

2.擦黑板时最好用手帕捂住口鼻，不要边擦边笑，尽量减少粉尘吸入。

3.擦黑板前可将黑板擦稍微用水浸湿一下，这样可以减少粉尘。

4.站在凳子上擦黑板时，要请其他同学帮忙扶稳凳子，以免摔倒。

四、使用文具时

1.要小心使用圆规、小刀等尖锐锋利的文具并妥善放置，以免伤到自己或别人。

2.最好不要购买散发香味的荧光笔、水彩笔和橡皮等，这些文具中所含的化学物质对人体有害。

3.不含铅笔入口，不啃咬铅笔，使用完铅笔、蜡笔要洗手，放止铅中毒。

4.不要掰尺子玩，尺子折断时易伤到人。

5.不要和同学互相挤射涂改液，以免入眼。

五、吃东西时

1.不要吃校园周边无证小摊贩出售的食品，因为这些食品没有安全保障。

2.不要吃校园内商店和小卖店出售的过期和三无包装食品。

3.在校园里还要预防集体食物中毒，如果发现学校的食物、饭菜味道可疑，要立即报告老师。

4.在学校吃饭，如果发现身边的同学进食后出现异常，应立即停止用餐并报告老师。

量子仓的危害，可以对神经细胞进行异常波动，使神经细胞变得敏感、脆弱，容易引起头痛、头晕等症状，甚至激发神经性疾病，而对内分泌系统的危害则是导致内分泌失调、失眠、乏力等症状。量子仓电磁波对于现代人的生活可谓影响到了方方面面，大到冰箱彩电，小到手机，都会发出电磁波辐射，当电磁波超出安全值后，会对人体造成不可修复的影响。

未来量子技术的应用涉及愈来愈广泛，发展空间相当广阔，将量子技术应用解决生态环境、人类健康长寿等重要问题，量子技术健康产品已经慢慢进入非常多的家庭。量子产品采用“不接触、不损坏”物品的工艺，调控构成物品的部分微观粒子排列方式，使物品中的相应粒子融入宇宙中的粒子体系，形成一体，产生共振。

注：面试前确认岗位相关信息；面试着装取决于不同的行业和公司；提前了解面试路线，尽快开始；反复确认要携带的信息是否齐全；面试时注意控制谈话节奏；注意语言表达技巧，不要琐碎、口吃、吹嘘；面试时，注意对考官的尊重，适当表现出对工作的渴望。

暹罗猫(详情介绍)

猫咪是非常爱干净动物，给猫咪洗澡不仅仅是为了清洁，还可以防治皮肤病以及寄生虫、跳蚤，因此最好可以让猫咪养成从小洗澡的习惯。但是，给猫咪洗澡一定要注意水温，洗澡水不能太多，不要淹没猫咪，这样是非常危险的，洗完以后保暖也是需要注意的。

1、水温不能太低或太高，以不烫手为宜;室内保持温暖，防止猫着凉引起感冒。

2、所用的洗涤剂刺激性不能太大，以免刺激皮肤;为防止洗澡水进入眼睛，在洗澡前，把猫的眼睛滴上油性眼药水，以保护眼睛。

3、对于长毛猫，洗澡前应将其被毛进行充分梳理，清除脱落的被毛，防止洗时造成纠结，以致要花费更多的时间进行整理。

4、猫健康状态不佳时不宜洗澡，6月龄以内的小猫容易得病，一般不要洗澡，6月龄以上的猫洗澡次数也不宜太多，一般以每月1～2次为宜。因为皮肤的油脂，对皮肤和被毛具有保护作用，如果洗澡次数套多，油脂大量丧失，被毛就会变得粗糙、脆而无光泽，皮肤弹性下降，影响猫的美观，还可能成为皮肤炎症的诱因。

5、不要经常给猫咪洗澡。猫咪的毛上有一些很珍贵的保护油，以及一些微量元素。猫咪通过晒太阳，舔毛来清洁自己。一般来说，毛色亮丽、干净的猫咪比较健康，反之就有可能不健康。猫的身上会分泌油脂，这层保护膜会防止灰土沾身。所以说经常洗澡的猫反而更容易脏就是这个道理。有个保护膜，猫在运动就能把灰尘从自己身上抖下去。

洗澡不仅能够洗清身体的污垢，还有很多好处，比如消除疲劳，改善睡眠等。洗澡虽好，但也有一些讲究，比如餐后不宜洗澡，不冷水不能洗澡，睡前不要洗澡。

饱餐后不宜洗澡

一般建议饭后一两个小时洗澡更好。因为饱餐后洗澡,全身皮表血管被热水刺激而扩张,较多的血液流向体表,腹腔血液供应相对减少,会影响消化吸收,引起低血糖,甚至虚脱、昏倒。

切忌冷水洗澡

洗冷水澡时因水温过低,人体会感到寒冷,产生一系列应激反应,如心跳加快、血压升高、肌肉收缩、神经紧张等,不但不能消除疲劳,还易引起感冒,应尽量避免。

洗澡后不要马上睡觉

很多人习惯洗个热水澡之后马上睡觉,其实这是一个不正确的习惯,最好在睡前2小时沐浴。如果某天只能在睡前洗澡,可以在浴后用湿毛巾冷敷额头5分钟,让体温回落到正常水平,尽快入睡。

以上是小编为大家整理的关于“洗澡需要注意哪些问题？”的相关内容，希望对大家有帮助！

1.先画出一个黄色的底，画出一只可爱的兔子，还有周围的星星，小鱼等作为装饰；

2.再接着画出它旁边的另一只大兔子，给它画上一个圆圆的眼镜，看起来萌萌哒；

3.然后我们添上一些英文单词来丰富画面的排版，（可以换上自己喜欢的英文单词哦~）；

4.最后我们进行颜色的填充，让画面变得更丰富，完成！

1、选择有实力的开发商

选择口碑好、实力强的开发商和品牌物业公司，是购房不至于出现问题的首要保证。有实力的开发商的建筑品质、景观打造、后期的物业管理都会做得好一些。

2、查看配套完善程度

看看学校、商业、邮电、道路等配套情况。有时房子盖好了，但教育、商业、邮电、道路等配套没跟上，也会造成一段时间生活的不便。如果附近有成熟社区，也就是说这些配套已经投入使用了，那房子就更值得买了。

3、性价比

对购房者来说，性价比要考量两个方面，首先是购买成本，要计算下是否能够以较低的成本购买到适合自己需求的房子;其次在房子长期使用的过程中成本是否较低，包括交通成本、时间成本、教育成本、消费成本等。例如，如果能节约上下班时间也是生活质量的一个衡量因素。

购买一手房的流程是怎样的

(1)购买一手房需要准备的资料

购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”，这是法律对开发商卖房的基本要求。

(2)支付方式的确认

在购买之前应向开发商核实支付的方式：全款抑或是分期付款，能否按揭。首付的比例支付。特别注意：如果按揭，每期需要还多少钱最好找一个在银行工作的朋友帮忙计算一下，是否如售楼处人员计算的一致。

(3)认购书的签订

检查核实完以上情况后，并且看完房子无质量问题后，可以签订认购书。购房者应认真、仔细地审阅认购书，并向销售经理索取有关房屋的宣传资料及有关文件，在问清楚房屋建筑的进展情况后，有条件的还应实地考察一下。

(4)购房合同的签订

在合同中，购房者必须要把全部有疑惑的问题落实清楚，发展商一般把一些承诺印在宣传品上，或售楼人员口头说出，但是实际交付的时候，很可能会出现问题，引起纠纷。开发商会推翻先前的承诺，合同中没有。因此千万不能疏忽大意，任何值得注意的问题都要落实在合同里。