车辆贬损费如何计算(汇编20篇)

在会计工作中，经常遇到计提固定资产折旧的事情，通过一个表格可以将每月需要提取的折旧数值计算出来，显示在一个表中，每个月打印一份，做为计提折旧记帐凭证的附件。 如果本单位的固定资产数量不多时，还可用此表做为固定资产台帐使用，因为这个表中不但能显示每月的折旧金额，还能显示截止本期净值、累计已提折旧、使用年限、已经计提折旧月数等数据。

一、画出表格

先在A1:Q16区域中按图画出一个表格，在这个表中，为了描述方便，把不需要公式的单元格涂成了黄色，无色的单元格中是有公式的，在使用中不要改变其中的公式。

二、 输入公式

在A3：G11单元格中，根据本单位固定资产的实际情况填入内容，这部份不要公式，只在E12单元格中有一个汇总公式 =SUM(E3:E11) ，这个不用多解释了，比较简单。

在D列中填列的是固定资产第一次计提折旧的时间，一般是入帐时间的次月(第二个月)。

对其他格中的公式说明如下：

H3单元格，公式 =DATEVALUE(YEAR(D3)+F3&"-"&MONTH(D3))

这个单元格中显示的是该固定资产最后的折旧截止时间，也就是这个固定资产到什么时候就不用再计提折旧了。

公式含义：先用YEAR函数从D3单元格中提取“年”，让这个“年”加上该固定资产的预计使用年数，即F3单元格中的“年数”，再用 MONTH函数提取出D3单元格的“月”，把“年”与“月”用一个“-”符号链接 后，得到一个字符串表示的日期，这个日期不是真正的日期，不能参与计算，还要用DATEVALUE函数把它变成一个可以计算的日期值。

公式输入完成后，用鼠标选中H3单元格，向下拖动复制，将该公式复制到E列的下面各个单元格中。

在介绍后面的I列到Q列公式时，同样需要“ 拖动复制 ”，不再另行说明。

I3单元格，公式 =E3*G3

这个单元格显示净残值，也就是该固定资产报废后的价值。 公式含义：直接用E3格的固定资产原值乘以G3格的残值率即可。

J3单元格，公式 =ROUND((1-G3)/F3/12，4)

这个格计算每月的折旧率。 公式含义：用1减去G3格的残值率后得到“ 净值率”， 所谓折旧就是针对这个 “净值率” 而言的。用“ 净值率”除 以F3格的使用年限得到每一年的折旧率，再除以12得到每一个月的折旧率。最后用ROUND函数对这个值四舍五入并保留4位小数。之所以保留四位，不用两位小数，是避免计算时的舍入误差。 函数ROUND的用法是： ROUND(值，保留的小数位数) ，两个参数之间用逗号隔开。

K3单元格，公式 =ROUND(E3*J3，2)

这个格计算每月应提取的固定资产折旧。 公式含义： 先用E3格中的固定资产原值乘以J3格中的月折旧率，再用ROUND函数四舍五入保留两位小数。

L3单元格，公式 =IF(M3>H3，0，ROUND(E3*J3，2))

这个格计算每月实际入帐的月折旧额，与K3不同，当该固定资产到达折旧年限后，如果该固定资产未报废，仍然使用，也不需要再提取折旧了，此时在做帐时就不应该显示该固定资产的折旧额。 公式含义：用IF函数比较M3格的当前日期与H3格的截止折旧日期 ，如果已经到了截止提取折旧的日期( 即M3>H3 )，就返回0值，否则就计算月折旧额(与K3格中的公式一样)。

M3单元格，公式 =$C$14

这个单元格其实可以省略，但为了一些朋友便于理解而保留了它，它显示的是当前计提折旧时的日期。 公式含义：直接引用C14单元格中的日期，公式中使用了绝对引用符号“$”，是便于向下拖动复制时保持引用不变。

N3单元格，公式 =DATEDIF(D3，M3，"m")

这个单元格计算固定资产从入帐到现在的已经使用月数。 公式含义：使用DATEDIF函数计算D3格入帐日期与M3格当前日期之间相差的“月”数，最后一个参数“m”就是以“月”为单位返回结果。

O3单元格，公式 =IF(N3>F3*12，F3*12，N3)

这个单元格计算实际折旧的总月数。 公式含义： 用IF函数比较N3格中的日期与F3格日期 (F3乘12是将“月”变成“年”)，如果已使用年数大于预计使用年数，就显示为预计的年数(表示不用再提取折旧)，否则显示为N3格日期。

P3单元格，公式 =O3*K3

这个单元格显示已经提取的累计折旧，即从入帐到现在的该固定资产折旧总额。 公式含义：直接用折旧总月数乘以每月应提取的折旧额。

Q3单元格，公式 =E3-P3

这个单元格显示截止到现在的该固定资产的净值。 公式含义：用固定资产原值减去累计折旧。

L14:L16单元格是分类计算当月所计提的折旧，使用SUMIF条件汇总函数，如果本单位不需要分类计算，可不要此部份。

L14单元格，公式 =SUMIF($C$3:$C$11，K14，$L$3:$L$11)

公式含义：在C3到C11区域内查找K14单元格的值，找到后，返回同一行中的L3:L11中的值，并把所有找到的L列的值相加。

L15单元格与L16单元格中的公式与它相似，直接用鼠标拖动复制L14格中的公式即可。

注意： K14:K16中的内容必须与C3：C10中的内容相匹配，否则不能显示正确结果。

最后在C14单元格中输入当前日期后就能在上面表格中显示对应的折旧数据了。

提示： 在C14格输入时，可以使用“快捷”输入方法，比如想输入“2011年2月1日”，你只要在单元格中输入“2011-2”(不要输入双引号)即可，你可在选中该格后，在上面的“编辑栏”中看到完整日期。

word中有域代码可以实现对平均字数的计算，其中要用到域代码的嵌套，比较繁琐，需要仔细看才能学会。下面一起来看看。

1、首先在word中输入如下几个字：每页字数=

2、将光标移动到等号后面，然后按组合键ctrl+F9，打开域编辑器，形成了如下图的样式。

3、接着在大括号里输入 =/

4、将光标放在=号和/号之间，然后按组合键ctrl+F9,再插入一个大括号。

5、同样的方法，在/号后面再输入一个大括号。

6、接着在第一个括号里输入numwords，如下图所示。

7、在第二个括号里输入numpages，如下图所示。

8、将光标移动到这段代码的最后面，然后点击回车键即可得到下面的结果了。

Word简介

Word是微软公司的一个文字处理器应用程序。它最初是由Richard Brodie为了运行DOS的IBM计算机而在1983年编写的。随后的版本可运行于Apple Macintosh (1984年), SCO UNIX，和Microsoft Windows (1989年)，并成为了Microsoft Office的一部分。

Word给用户提供了用于创建专业而优雅的文档工具，帮助用户节省时间，并得到优雅美观的结果。

商品房也有保修期，就像商场购物有三包一样。那么商品房保修期是如何计算的，国家法律有哪些规定呢？如果购房者的房屋在保修期出现问题是有理由要求对房屋进行修缮处理的。

一、商品房住宅保修期

商品房住宅保修期分两个阶段，一是建设单位对开发商的保修期，自竣工验收合格之日起开始计算;二是开发商对购房者的保修期从开发企业将竣工验收合格的的住宅交付用户使用之日起开始计算。

(一)在正常使用条件下建设工程最低保修期限

《建筑工程质量管理条例》第四十条规定

（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间以及房间和外墙面的防渗漏为5年；

（3）供热与供冷系统为两个采暖期、供冷期；

（4）电气管线、给排水管道以及设备安装和装修工程为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

（二）商品房质量保修期

1、建设部《商品房销售管理办法》保修期计算原则

房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定，保修期从开发商交付给购房者房屋之日起计算。

(1)房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定，保修期从交付之日起计算。

(2)商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位出具的质量保修书约定保修期的存续期，存续期少于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中规定的最低保修期限。

2、具体保修期限内容

如果购买的是尾房或者现房，距离建设单位承诺的保修期已经过去一段时间甚至已经过了保修期了，那么合同中关于保修期的规定参照建设部的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》约定，住宅保修期从开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算，保修期限不低于下列期限：

(1)地基基础和主体结构在合理使用年限内承担保修;

(2)屋面防水期3年;

(3)墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏保修期为1年;

(4)墙面、顶棚抹灰层脱落保修期为1年;

(5)地面空鼓开裂、大面积起砂保修期为1年;

(6)门窗翘裂、五金件损坏保修期为1年;

(7)管道堵塞保修期为2个月;

(8)供热、供冷系统和设备保修期为1个采暖期或供冷期;

(9)卫生洁具保修期为1年;

(10)灯具、电器开关保修期为6个月;

(11)其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。

上海买房哪些人员需要交房产税？哪些情况下是免税的？具体的计算方法是什么呢？今天就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。

上海买房哪些人员需缴纳房产税呢？

1、上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房；

2、非上海市居民家庭在上海市新购住房。

上海买房需要缴纳多少房产税呢？

按照住房市场交易价格的70%，实行0.4%～0.6%差别化税率（适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍的，税率可暂减为0.4%）。另外，上海市居民家庭拥有人均60平方米的免税住房面积优惠。

具体的计算公式为：

应纳税额=应税面积*新购房单价*70%*税率。

想要了解自己的缴税信息，可以通过哪些方式呢？

1、房地产交易中心实地办理

到指定的房地产交易中心税务窗口，向相关工作人员查询，需要携带居民身份证原件；

2、上海税务网自助查询

登录上海税务网（www.tax.sh.gov.cn），到个人住房房产税应税和缴税信息查询模块进行查询；

3、微信平台自助查询

关注“上海税务”微信平台，进行自助查询。

现在很多购房者在买房时都考虑使用住房公积金贷款，但是你知道公积金贷款如何计算吗？常见的计算方法有哪几种？住房公积金的贷款利率又是多少？下面，小编收集了一些住房公积金贷款如何计算的相关知识，供大家买房时参考。

住房公积金贷款利率

个人住房公积金存款当年缴存利率为0.40%，上年结转利率为2.85%。

个人住房公积金贷款五年以下（含五年）贷款年利率为4.20%，五年以上贷款年利率为4.70%。

首套房公积金贷款一般执行基准利率，二套房公积金贷款多执行基准利率上浮10%。

公积金贷款如何计算

1、等额本金还款法：等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

等额本金贷款计算公式：每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率

2、等额本息还款法：等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

每月还款额计算公式如下：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

3、自由还款法自由还款就是您申请住房公积金贷款时，住房公积金管理中心根据您的借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后您在每月还款数额不少于这一最低还款额的前提下，可以根据自身的经济状况，自由安排每月还款额的还款方式。

说起空调，我们每个人都不陌生。空调在夏天制冷、冬天送暖，让我们的生活变得舒适而便捷。不过在很多空调广告的介绍中，我们都会看到空调能效比等标志介绍，那空调能效比是什么意思呢?它又是怎么计算出来的呢?下面小编为您最详细介绍。

空调能效比

空调器的能效比，就是名义制冷量(制热量)与运行功率之比，即EER和COP。家用空调制冷能效比(EER)，是额定制冷量与额定功耗的比值。而空调制热能效比(COP)这个概念，指的是额定制热量与额定功率的比值。

我国销售的空调都有“中国能效标识”字样的彩色标签，这个标签是空调能效比的直接体现。标签为蓝白背景的彩色标识，分为1、2、3共3个等级，等级1表示产品达到国际先进水平，最节电，即耗能最低;等级2表示比较节电;等级3表示产品的能源效率为我国市场的平均水平。

空调能效比计算公式 ：空调制冷能效EER=制冷量÷制冷消耗功率

空调制热能效COP=制热量÷制热消耗功率

一般而言， 同一匹数的空调，选购能效比高的比能效比低的节能省电。

例如一款制冷量5000瓦的2匹空调，制冷功率2000瓦，能效比：5000÷2000=2.50;另一款制冷量同样为5000瓦的2匹空调，制冷功率1500瓦，能效比：5000÷1500=3.33。能效比数值越大，表明该产品使用时所需要消耗的电功率就越小，即在单位时间内，该空调产品的耗电量也就相对越少。

1级能效的定频空调达到3000W的制冷量每小时仅用电0.83度，3级能效定频空调达到同样制冷量需要每小时耗电近1度。而已停止生产销售，但仍在许多家庭中使用的原4、5级能效空调，达到同样的制冷指标，需要耗电近1.5度。如果按照一天使用空调5小时计算，一天下来，现行1级空调比原有5级空调可以每天省电3.15度，一个夏天下来就是315度电。而现在市场上一些高端品牌如大金、三星等 中央空调 ，拥有超一级的能效，其节能效果比1级能效标准的空调更为突出。

有很多人不是特别的了解车辆划痕险，那么什么是车辆划痕险呢？其实划痕险是车损险的附加险，即投保了机动车损失保险的，可投保划痕险。划痕险全称车身划痕损失险，家庭自用车辆、非营业车辆可投保，是指在保险期间内，保险车辆发生无明显碰撞痕迹的车身表面油漆单独划伤，保险公司按实际损失负责赔偿。划痕险是车辆损失险的附加险，即需要在投保了车辆损失险的情况下方可投保，不可单独投保。

保费金额

划痕险的保费并不高，一般在几百元左右。

保障内容

车辆划痕险的保障责任是“他人恶意行为造成保险车辆车身人为划痕”。划痕险的保险范围是家庭自用车辆、非营业车辆。

保险现状

在保险赔付操作过程中，由于车辆划痕险具有“赔付免现场”和“不需要给出划痕理由”两大特点，自导自演的“爱车苦肉计”经常上演，即车主划伤爱车，找保险公司索赔。划痕险的高“道德风险”一直是令人头疼的一大难题。

因划痕险赔付率较高，只有少数几家财险公司目前有开展划痕险的业务，且都有较高的门槛。

车辆划痕险多少钱

车辆划痕险是车损险的附加险，也就是说只有买了车损险，才能购买划痕险。其保障责任是“他人恶意行为造成保险车辆车身人为划痕”，划痕险的保费并不高，由保险金额的多少来决定，一般在几百元左右。这对于对于很多车主来说也并不算多。而且选择合适的购买车险渠道，则能用省下的钱来购买划痕险了。

车辆划伤划伤事件经常的发生，出现这样的事情要索要赔偿的，那么小区车辆划伤索赔流程是什么呢？下期会为大家介绍的，更多的小区安全小知识尽在。

建筑密度对于小区业主的生活质量的影响也是很大的，它影响了房子的采光条件，通风条件等方面，那么多层建筑密度计算方法是什么呢？

计算公式：建筑密度＝建筑基底占地面积／地块面积。建筑密度：即规划地块内各建筑基底占地面积与地块面积之比。容积率和楼密度是衡量小区品质的两个重要指标。其中，楼密度是直接指标。

占地面积和建筑面积的区别

1、区别非常的大。建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。而占地面积是指项目取得的土地使用证上所载面积指标。建筑面积中地上部分面积÷占地面积＝该土地的容积率。

2、对于建筑物而言，占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，之所以不说首层建筑面积，是因为有些架空部分、外伸雨蓬等部位在计算建筑面积时只计算50％甚至不算，但占地面积却是100％。占地面积，也可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。

3、建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。建筑面积＝有效面积＋结构面积＝使用面积＋辅助面积＋结构面积

建筑密度是什么

建筑密度：即规划地块内各建筑基底占地面积与地块面积之比。多层、小高层建筑密度要根据建筑气候区来划分，烟台和大连都属于建筑气候Ⅱ区，国家规定多层28％，中高层25％，高层20％的建筑密度，具体可以参看居住区规范。

建筑密度多少合适

如今的多层建筑容积率一般在2.8－4.5之间，楼密度为13％－20％时，小区景观环境较好，根据以上计算公式，可以得出高层的容积率如果是2.8，那么要想小区环境好，还要住得舒适，其层数应高于14层；如果小区的容积率是4.5，那么小区要高于22层，才满足条件

做工程的同学们，当要算工程量的时候，在CAD图中找尺寸然后再算是不是觉得很烦。下面教大家怎么用cad计算单位，只用鼠标就可以算出来。

1、首先打开你的天正建筑(一定得用天正建筑，因为原版的cad中，好像没有这个功能，天正cad就是为了方便人们才问世的)。

2、打开后，我们找到列表的命令，这个命令样子好像是一页纸的样式.找到后我们点击它。

3、这样鼠标就带了这个命令，然后我们只需要用鼠标点击你所想要算的图纸的范围，选择好后，点击鼠标右键。这样就会弹出一个对话框。

4、然后我们会看到这个对话框里面的内容包括了周长和面积。我们需要哪样就找那样。注意这2个数字，周长小数点前面一位是毫米，然后面积那个我也不懂后面那几位怎么读，所以我们得根据图纸的尺寸和周长的尺寸，才能知道所表示的是多少平方米。

房价和收入有比例吗？关于重庆房价收入比的话题，引起很多网友的关注。你知道重庆房价收入比是怎么算的吗？下面小编特地给大家收集了相关信息，希望对你有所帮助。

所谓重庆房价收入比，是指重庆住房价格与城市居民家庭年收入之比。一般认为，合理的房价收入比的取值范围为4-6，若计算出的房价收入比高于这一范围，则认为其房价偏高，房地产可能存在泡沫，高出越多，则存在泡沫的可能性越大，泡沫也就越大。

国际上通用的房价收入比的计算方式，是以住宅套价的中值，除以家庭年收入的中值。

一个国家的平均房价收入比通常用家庭年平均总收入与一套房屋的平均价格之比来计算，即：

房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年总收入，其中，每户住房总价和每户家庭年总收入的计算公式分别如下：

每户住房总价=人均住房面积×每户家庭平均人口数×单位面积住宅平均销售价格每户家庭年总收入=每户家庭平均人口数×家庭人均全部年收入。

当房产不仅仅是为了居住，而成了一种商品的时候，房产契税在房屋买卖中的重要作用开始显现，那么到底什么是契税？杭州新房契税该如何计算呢？

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

杭州的契税标准是，90平方以下的普通住宅首套交纳房屋评估价的1%。90方以上140方以内交纳房屋评估价的1.5%，140方以上的交纳房屋评估总价的3%。这是首次购房交纳契税的标准，2套及2套以上交纳房屋评价总价的3%。

北京市二手房交易税费怎么计算？很多准备在北京买房的购房者注意力都放在房款上，并没有做交易税费方面的预算，但其实二手房交易需要缴纳的税费也不是一笔小数目，必须提前做好预算。今天小编就来跟大家分享相关知识。

卖方应承担的税收和费用

印花税成交价×0.05%（暂免征收）

营业税购入后超过5年(含)的普通住房出售的免征收—营业税；购入后超过5年(含)的非普通住房出售的。计算方法：(出售价格-购入价格)×5.6%；购入不足5年的住房出售的。计算方法：出售价格×5.6%

个人所得税自行申报应纳税额=(合同价-购买成本-合理费用)，按照差额20%的个税征收。目前朝阳成本价房如查不到原值的可按照合同价的全额1%征收个税；免税条件：1、自有唯一一套住房且居住五年以上免征个人所得税；2、对出售自有住房与购买价无差额的，可根据原购买房产发票免除征收。土地增值税（国土局）应纳税额＝成交价的1％

免税条件：1、普通住宅在其转让时，暂免征收土地增值税2、转让非普通住宅的，凡居住满五年或五年以上的，免予征收土地增值税；3、居住满三年未满五年的，减半征收土地增值税；4、居住未满三年的，按规定计征土地增值税。

城市维护建设费该税在卖方需要交纳增值税、营业税的情况下交纳，并按照缴纳的增值税、营业税的税费进行计算，若无需缴纳增值税、营业税的，也无需缴纳该项费用。

教育附加费该税在卖方需要交纳增值税、营业税的情况下交纳，并按照缴纳的增值税、营业税的税额进行计算，若无需缴纳增值税、营业税的，也无需缴纳该项费用。

优惠价补足为成本价以优惠价(标准价)购买房产的，需要补足房产价款后，改成房屋成本价：当年成本价（城八区按照1560元/平米）×建面×6%=上市可交易成本价上市补交土地出让金。

买方应承担的税收和费用

印花税成交价×0.05%（暂免征收）

契税普通住宅个人购买家庭二套住房的，即合同价×3%征收；个人购买家庭首套住房，且系90平米以下的，按1%征收，即合同价×1%；90-140平米合同价×1.5%；140平米以上均按3%征收。非普通住宅成交价（合同价）×3%（超过140平米或50年商业办公均一样）。

⒈计算物质的相对分子质量=各元素的相对原子质量×原子个数之和

⒉计算物质组成元素的质量比=各元素的相对原子质量×原子个数之比

⒊计算物质中某元素的质量分数

⒋计算一定质量的化合物中含某元素的质量

某元素的质量=化合物的质量×化合物中该元素的质量分数

⒌已知化合物中各元素的质量比和各元素的相对原子质量，求原子个数比

各元素的原子个数比=各元素的质量/各元素的相对原子质量之比

应用：能看懂某些商品标签或说明书上标示的物质成分和含量。

物业管理系统是现代居住小区不可缺少的一部分。一个好的物业管理系统可以提升小区的管理水平，使小区的日常管理更加方便。那么小区火灾烧毁车辆物业赔偿吗？下面为大家介绍一下。

一、如果说所停车位属于收费停车，则构成保管合同，发生损害后果；

1、首先由行为人承担赔偿责任；

2、行为人不能或无法承担赔偿责任，由收费单位承担赔偿责任。

二、如果是提供物业免费停车，发生损害的；

根据《侵权责任法》第三十七条宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。

因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任；管理人或者组织者未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任。

1、公共场所的管理人，一般应当具备；

（一）公共性；

（二）管理性；

（三）服务性，包括有偿或无偿服务。

2、“公共场所”的界定；

（一）《公共场所卫生管理条例》能依法进行卫生监督的公共场所共7类28种，1、住宿与交际场所（8种）：宾馆、饭馆、旅馆、招待所、车马店、咖啡馆、酒吧、茶座。2、洗浴与美容场所（3种）：公共浴室、理发馆、美容院。3、文化娱乐场所（5种）：影剧院、录像厅（室）、游艺厅（室）、舞厅、音乐厅。4、体育与游乐场所（3种）：体育场（馆）、游泳场（馆）、公园。5、文化交流场所（4种）：展览馆、博物馆、美术馆、图书馆。6、购物场所（2种）：商场（店）、书店。7、就诊与交通场所（3种）：候诊室、候车（机、船）室、公共交通工具（汽车、火车、飞机和轮船）。

在小区内居住要注意安全，不要引起火灾，想要知道小区周边环境存在哪些火灾隐患请到，更多的小区安全小知识等着大家前来学习。

现在我们很多家具都是用电的,不得不说,电对于我们生活是很重要的。我们将那些用电的称之为家电。空调对于我们来说是现在很常见的家电,在我们使用空调的时候,不知道大家有没有考虑过空调的耗电量。空调的耗电量其实也是可以计算出来的,今天,小编就为大家介绍一下1匹空调耗电量计算方法,大家不妨观看一下!

空调一匹,说的是其制冷量的大小,大约是2300—2500w,它的输出功率为800w。随着匹数的增加,制冷量也在增加。有1匹的,还有1.5匹的,还有2匹的,1匹是最小的。选购的时候,具体要多大匹数的空调,往往需要看多个方面的因素,即房间面积的大小,房屋的高低情况,房间的密封请况,房屋周围的环境等,用户需要根据使用的具体情况去挑选,从而决定要购买多大匹数的空调。

从功率上来看,1匹=0.746KW,,功率大小,也就是匹数大小,对耗电量也会产生一定的影响,通常情况下,1匹空调功率是在2000大卡,换算为w为2324w。相比于匹数比较大的空调来说,1匹大小的空调耗电量并不是很大。

空调的匹数和耗电量有密切的关系,1匹空调,也就是功率在2500w的空调在练习工作一个小时的情况下,耗电量是0.9度,不过节能的空调会更第一点,有时候会下降到0.4度,现在很多变频空调当室内温度达到了一定温度之后,发动机就停止运转了,从而起到节省电量的效果。可见当空调的匹数确定了之后,耗电量往往就一定了,小的匹数比大的匹数要少。不过还需要看空调是不是变频的。变频的,耗电量要比定频的少不少,这点是用户一定要当心的。

关于一匹空调耗电量的计算方法小编就介绍到这里了，当然，小编上面介绍的计算方法只是理论上的，可以作为参考，但是不能作为一定的标准、我们在使用空调的时候，如果要看它的耗电量，还是要从电表观看。不过，还是建议大家不用频繁使用空调，从我们的社会资源出发。

电缆概念

电缆（electriccable；powercable）：通常是由几根或几组导线组成。

定义1：由一根或多根相互绝缘的导体和外包绝缘保护层制成，将电力或信息从一处传输到另一处的导线。

定义2：通常是由几根或几组导线（每组至少两根）绞合而成的类似绳索的电缆，每组导线之间相互绝缘，并常围绕着一根中心扭成，整个外面包有高度绝缘的覆盖层。电缆具有内通电，外绝缘的特征。

电缆分类

电缆有电力电缆、控制电缆、补偿电缆、屏蔽电缆、高温电缆、计算机电缆、信号电缆、同轴电缆、耐火电缆、船用电缆、矿用电缆、铝合金电缆等等。它们都是由单股或多股导线和绝缘层组成，用来连接电路、电器等。

电缆按照光伏电站的系统可分为直流电缆及交流电缆，根据用途及使用环境的不同分类如下：

1.直流电缆

（1）组件与组件之间的串联电缆。

（2）组串之间及其组串至直流配电箱（汇流箱）之间的并联电缆。

（3）直流配电箱至逆变器之间电缆。

以上电缆均为直流电缆，户外敷设较多，需防潮、防暴晒、耐寒、耐热、抗紫外线，某些特殊的环境下还需防酸碱等化学物质。

2.交流电缆

（1）逆变器至升压变压器的连接电缆。

（2）升压变压器至配电装置的连接电缆。

（3）配电装置至电网或用户的连接电缆。

此部分电缆为交流负荷电缆，户内环境敷设较多，可按照一般电力电缆选型要求选择。

电缆电压降产生的原因

英语中，“Voltagedrop”就是电压降，“drop”是“往下拉”的意思。

电力线路的电压降是因为导体存在电阻。正因为此，所以不管导体采用哪种材料（铜，铝）都会造成线路一定的电压损耗，而这种损耗（压降）不大于本身电压的5%时一般是不会对线路的电力驱动产生后果的。例如380V的线路，如果电压降为19V，也即电路电压不低于361V，就不会有很大的问题。当然我们是希望这种压力降越小越好。因为压力间本身是一种电力损耗，虽然是不可避免，但我们总希望压力降是处于一个可接受的范围内。

电缆电压降的计算公式

电缆电压降的计算公式：△U=（P*L）/（A*S）

P：线路负荷

L：线路长度

A为导体材质系数（铜大概为77，铝大概为46）

S：电缆截面

1、电阻率ρ

铜为0.018欧*㎜2/米

铝为0.028欧*㎜3/米

2、I=P/1.732*U*COSØ

3、电阻R=Ρl/电缆截面

4、电压降△U=IR＜5%U就达到要求了。

例：在800米外有30KW负荷，用70㎜2电缆看是否符合要求？

I=P/1.732*U*COSØ=30/1.732*0.38*0.8=56.98A

R=Ρl/电缆截面=0.018*800/70=0.206欧

△U=IR=56.98*0.206=11.72《19V（5%U=0.05*380=19）

符合要求。

得房率指的是套内可供住户支配的面积每户建筑面积的比例，就是把房屋使用面积与建筑面积相除，得到的结果就是得房率。一般情况下，得房率都在百分之七十五到八十五之间，高层的得房率相对来说比较低。

得房率的计算公式为（房屋的建筑面积减去公摊面积）／除以房屋建筑面积，就比如现在有一套房的面积为一百平米，公摊面积为二十平米，那么这个房子的得房率就是（100-20)÷100=0.8,也就是80%,得房率越高代表着房子的实际利用率也越高。

公摊面积究竟是什么？哪些算是公摊面积？公摊建筑面积如何计算？很多初次买房的人对“建筑面积”、“公摊面积”、“实用面积”不是很清楚。其实房屋的公摊面积是房屋信息中最不透明的一项，正是因为公摊面积的存在，使我们的房屋变得“虚胖”，高公摊就成为了容易被人们忽视的“隐形杀手”，看似面积够用的房子，在去掉“让人伤心”的公摊之后，实际面积往往令人大失所望。因此，买房前必须要搞清楚如何区分以及计算公摊面积。

买房前了解有啥公摊面积

什么是公摊面积？哪些算入公摊面积？公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。即：商品房的建筑面积—套内建筑面积=公摊面积{每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。

公摊面积包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室及为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积，按水平投影面积计算。还包括套(单元)与公共建筑之间分隔墙及外墙水平投影面积一半建筑面积。根据规定，以下共有建筑面积应单独设置户室不进行分摊，但应分摊仅为本幢服务的相应共有建筑面积。如为多幢服务的管理用房、警卫室；独立使用的地下室、半地下室、车棚、车库等；为公共事业服务的配套用房；避难层(室)及结构转换层可独立使用的部分。“多幢服务的配电间、水泵房等设备用房；消防避难层(室)及结构转换层；幢与幢之间相连的通廊”，这些共有建筑面积应单独设置户室不进行分摊，也不分摊其他共有建筑面积。

学会计算公摊面积很重要可是公摊面积究竟怎么算？很多购房者表示并不是很清楚。其实公摊面积的计算公式非常简单，简单说就是公摊系数乘以自己房间的面积数。也就是说，只要知道了公摊系数，就可以知道房屋的公摊面积了，而公摊系数通常是开发商宣传自己楼盘的一个重要指标。从公式来看，公摊系数=各户总的公摊面积之和/各户套内建筑面积之和，而总的公摊面积=各户总的建筑面积-各户总的套内面积。公摊面积公式看似非常简单，然而出问题最多的就是公摊系数。很多时候，购房者对于计算公摊面积所涉及的数据：如整栋建筑物的公用建筑面积、整栋建筑物各单元套内建筑面积之和是不得而知的，因而公摊系数也就没办法有效算出。这就要求购房者在签订购房合同时多长一个心眼，比如让开发商出示有关计算公摊面积的数据，包括整幢建筑的建筑面积、套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等基本数据，也可以要求开发商列明公摊公用建筑面积的具体项目以及各项目的面积，这样业主可以通过数据求出公摊面积，以明确自身的权益。

公摊面积并非越小就越好

在如今的高房价下，面对高公摊很多购房者都有点难以接受，看似面积够用的房子，在去掉“让人伤心”的公摊之后，实际面积往往令人大失所望，自己用不到还花了不少银子，因此对于大多数买房的人来说，公摊越小就越好。那么公摊面积是不是越小越好呢？业内人士分析称，事实并非如此，公摊面积过高虽然会影响住宅面积，甚至会花更多的钱购房，但是公摊面积过低，也意味着配套公共设施的规模缩减，因此也将影响居住品质。一般来说，楼层越高，公摊面积越大，因为楼层越高，则电梯、消防等公共设施越多，所以公摊面积越大，公共设施、走廊越多，公摊面积也越大。公摊面积到底多大才适宜呢？业内人士称，目前国家只规定共有面积公摊系数的有关计算原则和方法，并没有规定公摊系数计算结果和大小范围。根据业内经验，普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数约在0.10—0.15之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数约在0.15—0.20之间；高层住宅相对更高一些，约在0.20—0.25之间。

【商品房公摊率的计算方法】

住宅楼公摊率计算方法为：需要分摊的共有建筑面积总和除以参加分摊的各单元的建筑面积总和。然后用各单元参加分摊的建筑面积乘以分摊率就可以得出各套房屋的分摊面积。其中需要分摊的面积要由产权部门测绘队实地测量。

分摊的公用建筑面积＝公摊系数×套内建筑面积。反过来，公摊系数＝公摊面积÷套内面积，而套内面积＝建筑面积－公摊面积。

需要注意的是，公摊系数不是以单户来计算，而是由整栋楼的公用建筑面积除以整栋楼的所有套内面积之和得出的。整栋楼的公用建筑面积，是由整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套（单元）套内建筑面积之和，再扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积后得出。各套（单元）的套内建筑面积乘公用建筑面积分摊系数，即为购房者应合理分摊的公用建筑面积。

现实情况中，公摊率是有些开发商为了让购房者感觉公摊较小，有意创造的一个概念，以此偷换公摊系数。他们有意将除数套内面积偷换成数字大的建筑面积，从而使得出的数据变小，使购房者误以为公摊系数较小。据了解，房地产行业从来没有公摊率这个概念。如果想了解一个楼盘的公摊系数，购房者看一下测绘部门给各楼盘出具的测绘报告就可以一目了然。

【商品房公摊率怎么算？】

由于分摊面积是一定的，套内建筑面积肯定要小于建筑面积，因此对同一房屋而言，商品房公摊率肯定大于公摊系数。所以，大家在买房是要当心售楼人员用公摊率的数据盗换公摊系数的概念。

【商品房公摊率与公摊系数的区别】

商品房公摊率与公摊系数是两个不同的概念，区别在于：

公摊率=公用建筑面积（即分摊面积）/建筑面积

公摊系数=公用建筑面积（即分摊面积）/套内建筑面积

由于分摊面积是一定的，套内建筑面积肯定要小于建筑面积，因此对同一房屋而言，公摊率肯定大于公摊系数。所以，大家在买房是要当心售楼人员用公摊率的数据盗换公摊系数的概念。

商品房公摊比例与楼栋的用途有关，具体如下：

1、多层商品住宅楼，须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数，再按幢内的各套内建筑面积比例分摊。

2、多功能综合楼，须先求出整幢房屋和幢内不同功能区的共有建筑面积分摊系数，再按幢内各功能区内建筑面积比例分摊。

共有建筑面积分摊计算的内容如有变化，应以建设部现行的有关文件规定为准。

一般来讲分摊面积是整栋楼的公用面积，当然房屋楼体的墙壁也在里面，带电梯的房子公摊相对大点。

各户分摊公用建筑面积的计算方法：其基本思路就是用各户套内面积按比例进行分摊：

第1步：计算分摊系数分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=（总建筑面积之和一各套内建筑面积之和）/各户套内建筑面积之和。

第2步：各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。

什么是公摊面积？

所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。

什么是公摊系数？

公摊系数是一栋建筑的总公摊面积与总套内建筑面积的比例。公摊系数需要注意的是它只针对单一建筑，不是所有建筑的公摊系数都一样的，每栋建筑都有自己的公摊系数。

建筑面积=套内建筑面积+公摊面积

套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体（柱）面积+阳台面积

不可计入的公摊面积有：大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、变(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积水面投影面积的一半。

公摊面积怎么计算？

分摊公用建筑面积的计算方法：分摊的公用建筑面积=套内建筑面积*公用建筑面积分摊系数

公用建筑分摊系数=公用建筑面积/套内建筑面积之和

公用建筑面积=整幢建筑的建筑面积-套内建筑面积之和-不应分摊的建筑面积

注意事项

高层楼房的分摊面积要大于多层的分摊面积。一般来说，高层的分摊系数在0.18～0.26之间，多层的分摊系数在0.11～0.16之间。这位专业人士也强调，每个楼盘，要根据房屋的使用功能和相关配套情况来定，没有限定的范围，因此房屋的公摊面积要以实地测量为准。