菜划算怎么买菜【优秀20篇】

儿童重疾险几岁买划算？虽然儿童发生重大疾病的概率确实要比成年人小得多，但是概率小并不代表不会发生，目前随着生活的水平的提高，重大疾病的发病率却越来越年轻化，那么儿童重疾险几岁买划算呢，下面一起来了解下。

儿童重疾险几岁买划算

重大疾病的发生无法预测，所以也很难界定究竟在孩子几岁时购买儿童重疾险，但从孩子的健康和儿童重疾险购买时的一些基本情况来看，儿童重疾险越早购买越好。

儿童重大疾病的发病率在逐年提高，发病时的年龄越来越低，如白血病、肾功能衰竭、恶性肿瘤、血友病等，已经成为了儿童常见的重大疾病，2-7岁的儿童中尤为常见，一旦发生，将会给家庭带来沉重的负担，所以，通过购买重疾险来转嫁风险，是很有必要的。

儿童重疾险几岁买划算，从以上介绍来看，无法给予一个固定的数字，但是小编建议，儿童重疾险越早购买越好，毕竟儿童重疾险越早购买，保费越便宜，投保时的限制也就越少，能够获得的优惠也就越多。

“人生第一次贷款，什么都不懂怎么办?”刚买了房的白领小宋最近觉得很迷茫，面对房贷犯了难。“我可以贷多少款?究竟该做公积金还是商业贷款?首付给多点还是月供给多点?贷款时间长短多少合适?”小编马上就贷款常见的3大问题进行答疑解惑。

1 、选公积金贷款还是商业贷款?

建议：公积金贷款更划算

“做公积金贷款比较慢，业主希望早点拿到款项，所以想让你做商业贷款。”小宋早听说公积金贷款利率低，但究竟低多少，却没什么概念。究竟是公积金贷款还是商业贷款，哪个更划算?

分析

现在公积金贷款已经成为房贷的首选方式，原因在于公积金贷款首付低，如果是首套房贷，纯公积金贷款还可以做到两成首付。另外，公积金贷款的利率低，住房公积金贷款年利率5年以下的为4.45%，5年以上的为4.9%。一般来说，商业贷款贷款额度没有最高额的限制，主要根据贷款人情况决定最终的审批结果，而且办理快捷。住房商业贷款基准年利率5年以下的平均为6.704%，5年以上的为7.05%。目前广州部分银行首套房贷利率还有8.5折优惠。

算账

以购买首套房，贷款50万元为例。如果是公积金贷款，贷款10年，月供是5031.42元，利息是103770.4元。如果是商业贷款，贷款10年，利率8.5折优惠，月供是5549.14元，支付利息是165897.05元.

2 、首付多点还是月供多点?

建议：余钱在手上更有主动权

在某楼盘销售中心，一对80后的小夫妻很纠结，他们两人在最终的付款方式上，有不同意见。在小田看来，老公是做生意的，收入并不稳定。因此有钱最好首付多付一点，这样月供压力不会太大。而她老公却认为，首付三成就可以了，钱拿在手上，就有主动权。以后如果要用钱，再找银行借钱成本可要高多了。

分析

一般来说，如果没有很好的投资方式，把手头的钱全部交给首付，月供低一点当然也无可厚非。只不过，这样就手头没钱了。我们从利率的角度来分析，假如房子成交是100万元，可以贷款70万元，但实际贷款50万元就够了。如果是存银行，5年的定期利率是5.5%，公积金贷款利率5年以上是4.9%，就是说，如果把这余钱存定期到银行，采用公积金贷款，一年利率还可以赚0.6%。商业贷款利率是5年以上的为7.05%，当然定期存款利率就不够支付商业贷款成本了，但如果有其他的投资回报，还是可以考虑的。并且利率也是变化的，加上通货膨胀等因素，余钱在手上短期内还可以发挥更大的效益。

算账

如果总房价是100万元，首付是三成，如果手头有房款50万元，贷款20年，以公积金贷款为例：

如果支付五成首付，那么月供是3272.22元，支付利息是285332.86元。

如果支付三成首付，那么月供是4581.11元，支付利息是399466元。剩下来的20万元，如果存入银行，假定利率不发生变化，如果每五年利息计入每五年的定期存款额，那20年后的利息总额是328531.33元。

那么，少付两成产生的最终收益=20万元存银行产生的收益-多贷银行两成首付产生的利息=214398.19元。

3 、可以贷多少款?

建议：商业贷款看银行审批，公积金可以先计算

“最终能贷多少款，要根据你的个人情况来看，最终结果由银行审批。”最初从中介处得知此情况时，打算买房的阿花有些纳闷，万一贷不到足够的房款，如何是好?

分析

据郑先生介绍，一般来说，如果是商业贷款，现在首套房规定首付是3成，贷款7成是上限。最终审批取决于收入、银行流水、家庭情况、工作单位等，这些因素最终决定银行是否相信你具备还贷能力。

如果是公积金贷款，则要看公积金缴存额度，公积金一个人贷款最高额度是50万元，两人最高是80万元(目前无锡公积金一个人贷款最高额度是30万元，两人最高是50万元)。公积金贷款额度的审批，跟每个月的公积金额度、年龄、房龄等有关。

算账

商业贷款额度：跟申请贷款人的银行流水、收入证明等因素相关，以银行最终的审批为准。

公积金贷款额度：根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。(暂停发放缴存职工家庭购买第三套及以上的住房公积金贷款。)

按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度

计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×22.按照贷款最高限额计算的可贷额度

一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。

按照贷款比例计算的可贷额度对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%;对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

当下，房子通常是一个家庭最重要的资产，很多父母也希望能把房子交给孩子。北京的李先生就是这样。他名下有两套房，想把其中一套公房过户给刚参加工作的儿子。

这套房子是2013年购买，位于五环内，面积60平方米，网签价和最低过户指导价均为300万）。李先生了解到，过户的方式有几种。他想知道，目前用哪种方式将房产过户给子女才最划算呢？

解答：

目前二手房的过户方式，主要有继承、赠与和买卖三种。链家交易中心专业人士指出，最省钱的是继承，但需要在父母过世之后才能办理；赠与和买卖该如何选择则需根据房子情况而定。各种方式的应用条件及税费究竟如何，我们以李先生家的情况为例，分别来进行分析。

一是继承。需明确的是，继承不需要审核继承人的购房资质，而且也不需要征收税费，但是必须在业主去世后房屋才可以继承。所以，由于李先生仍健在，继承这种方式目前是不能用的。

二是赠与。需要受赠人满足当地购房资质才行（如果子女未满18岁，与父母属于一个家庭，则无需审核购房资质）。做亲属公证或在一个户口本上能体现直系亲属关系，仅需征收3%的契税、万分之五的印花税以及15.6元/平方米的土地出让金。

以李先生的情况来计算，需要缴纳的契税为约8.57万元，印花税为1500元，土地出让金为936元，共约8.82万元。

三是买卖。这种方式需按正常房屋买卖流程进行，要缴纳的税费包括契税、个税等。由于李先生名下有两套房产，那么孩子“买”的这套公房也算是二套房，而且是“满五不唯一”，那么契税和个税的税率分别为3%和1%，土地出让金征收标准与赠与方式相同，不需缴纳增值税及附加。

具体计算来看，李先生需要缴纳的契税为9万，个税为3万，土地出让金为936元，增值税及附加为零，共约12.09万元。

由此可见，对于李先生来说，现在要把这套房子过户给孩子，无疑是赠与更省钱；但房子的情况不同，税费标准也有区别，所以不能一概而论，需要具体分析。

此外，还需注意的是，如果以买卖方式过户，未来还要再转让这套房子的话，是否“满五唯一”就要从过户时间点开始算起了，但继承和赠与则不受影响。

来源：新京报

随着轿车逐步进入家庭，越来越多的消费者感受到了汽车带给他们的便捷与快乐，但随之也带来了一些烦恼。尤其是年轻的有车一族，他们考虑的婚房配套首要问题必然是停车方不方便？价格合不合理？是否可租可售？

停车位高于买车钱

据统计，目前二线城市普通小区的停车位，均价为14.15万元/个。租赁方面，停车位价格最高为900元/月，最低租赁价格为60元/月，均价为442.5元/月。

只售不租现象普遍存在

对于停车位“只售不租”的现象其实一直存在，也有不少媒体报道过类似的新闻。早前，就有“物业在小区停车位上安装了地锁和铁桩，却不让业主车辆停”的问题曾引起广大业主的热议。一些小区原本有大量的闲置车位，却被物业“只售不租”，如果不买就只能停在别的地方。

对于那些可租可售的车位来说，租的情况要远大于售，于是就有个别小区则在销售车位不佳的情况下，大幅提高了租赁车位的价格，倒逼着业主放弃租而选择买。

八成购房者看重停车位

可以说，汽车作为婚姻中仅次于婚房的物件，非常受年轻的刚需群体关注。很多售楼处也会经常听到购房者询问有关停车位的问题。“房子带不带车位？”“小区里停车方便吗？”“车位是地上地下？”“是不是可租可售？”

使用权和转租权

据悉，有购买停车位的业主发现，自己所买的并不是车库的产权而是车库的使用权，这让很多业主感到疑惑。不少业主认为，花了这么多钱，却买不到地下停车位的产权证，开发商对转让停车位使用权的规定更是苛刻。

对此，业内专家表示，合同里写明了开发商出售的是使用权，产权是归国家的。如果小区的停车位是经过规划审批的，并且办有预售许可证，则可以办下来产权证，而开发商如果要规划审批，根据规定，则要缴纳地下空间使用权的土地出让金。

而对于小区停车位的转租权，有些物业规定是不允许的。然而业主则认为，既然已经签订了停车位的租赁合同，同时也给物业付了租金，那么，我再转租，租多少钱，实际与物业已经没有关系了。

车位购置租赁谁更划算

调查结果表明，大部分开车者每天都会把车停在自己住的地方，所以用于居住地点的停车费用是最多的，占到停车总费用的50%左右。但是对于城市里的有车一族来说，租车位和买车位哪个更划算呢？

以二线城市中档小区车位为例，租赁价格每月300元，出售价格13万元/个计算，每月要交300元的停车费来算，一年就是3600元。房子产权70年，如果期间租赁车位费不涨价的话，那么，应交的车位费就是252000元。这样算来，还是买一个车位更加划算。但是，为什么租赁车位的业主要比购买车位的业主多呢？

了解发现，一方面是因为业主心里不太平衡，认为自己花了大价钱买了房子，车位还要那么多钱，不愿意再掏。另一方面也的确是一次性拿出十几二十万元有点舍不得。更何况，考虑到其他不可预测的因素，比如换房子等，自然就觉得买车位并不划算。

未来“车位房”或成新亮点

随着买车家庭的不断增加，以及“一户数车”的出现，居住小区车位紧缺是意料之中的。许多楼盘的车位与居住户数的配位在1：0.5到1：2.5之间，也就是说几套房才能配备停放一辆轿车的车位。这些车位部分是建造在完善的地下或地上车库内，部分则是在绿化地带旁的边角区域。

相对楼盘老一些的小区，车位更是紧缺，许多小区仅有自行车库而没有设施完善的汽车库，仅有的少量停车位都是露天的。因此，有人认为，由于土地的稀缺性和不可再生性，今后车位势必呈现紧张局面。所以车位具有极大的升值潜力。业内人士分析，带有车位或者车库的住房将是今后楼市的亮点。

因此，对购房者的合理建议应该是在决定购买前必须了解清楚车位的出租、转让等的具体规定。比如，一般车位只能转让给本小区的住户，租金的价格要由业主委员会商定，并须报请物价局批准等。业主应当根据个人需求、小区停车位的配建指标、楼盘地理位置等因素综合考虑是否购买。

定期存款怎么存最划算

12存单法：

目前银行活期存款利率只有0.35%，而一年定期利率则能达到2.75%，如果上班族每月提出工资的50%做一个一年定期存单，一年下来就是12张存单。从第二年起，每个月都会有一张存单到期，既可应付急用，又不会损失存款利息。

股票、基金、期货、银行理财产品、甚至大宗商品投资等渐渐成为市民热议的理财话题，但部分理财知识缺乏的市民和风险承受能力较低的中老年人仍然把存款当成唯一的理财方式。业内人士提醒，存款这种看似简单的理财方式中也藏有很多“玄机”，这种原始的理财方式仍然可以得到意料之外的收益。

十二存单法’存钱方式既能像活期一样灵活，又能得到定期利息，日积月累，会攒下一笔不小的存款，特别适合刚上班的年轻人和风险承受能力弱的中老年人。

有的人仅仅为了方便支取就把数千元乃至上万元钱都存入活期，这种做法当然不可取。目前的活期存款年利率为0.35%，一年期年利率为2.75%，三年期年利率为3.75，五年期年利率为4.00。假如以5万元为例，扣除利息税后，三年期获得的存款利息约为3024元，五年期获得的利息约为5580元，假如把这5万元存为活期，一年只有288元利息，即使存三年利息也只有千元左右。由此可见，同样是5万元，存的期限相同但存款方式不同，三年活期和三年定期的利息差距还是不小的。

存期越长不一定越划算

但也不是存期越长越划算。不少人为了多得利息，把大额存款都集中到了三年期和五年期上，而没有仔细考虑自己预期的使用时间，盲目地把余钱全都存成长期，如果急需用钱，办理提前支取，就出现了“存期越长，利息越吃亏”的现象。现在针对这一情况，银行规定对于提前支取的部分按活期算利息，没提前支取的仍然按原来的利率算。所以，个人应按各自不同的情况选择存款期限和类型。

从目前的存款利率来看，定期存款宜选择短期。一方面，存款期限长短对利率的影响已经不大，一年期存款利率和五年期存款利率的差距现在只有每月0.675‰。另一方面，如今存款利率已是历史最低，利率再次下调空间较小，如果今后出现利率上调，若现在选择长期存款，在利率调高时一时无法享受较高的利率，就要受到损失。而短期存款流动性强，到期后马上可以重新存入。

“滚雪球”的存钱方法比较划算

在具体的操作上，不妨采用一种巧妙的方法。可以每月将家中余钱存一年定期存款。一年下来，手中正好有12张存单。这样，不管哪个月急用钱都可取出当月到期的存款。如果不需用钱，可将到期的存款连同利息及手头的余钱接着转存一年定期。这种“滚雪球”的存钱方法保证不会失去理财的机会。

而且现在银行都推出了自动转存服务。在储蓄时，应与银行约定进行自动转存。这样做，一方面是避免了存款到期后不及时转存，逾期部分按活期计息的损失；另一方面是存款到期后不久，如遇利率下调，未约定自动转存的，再存时就要按下调后利率计息，而自动转存的，就能按下调前较高的利率计息。

定期存款存哪个银行好

【央行活期存款基准利率0.35%】

利率上浮至0.385%：民生、中信、广发、招行、浦发、兴业、华夏、平安、光大、宁波银行、北京银行、花旗、渣打、星展、渤海

执行基准利率0.35%：建行、工行、中行、农行、交行、汇丰、东亚、南京银行

【央行3个月整存整取基准利率2.6%】

利率上浮至2.86%：兴业、平安、民生、中信、广发、招行、浦发、华夏、光大、上海银行、宁波银行、北京银行、汇丰、东亚、星展、恒生

利率上浮至2.85%：建行、工行、中行、农行、交行、邮储

执行基准利率2.6%：渤海

支付宝花呗联合中国移动退出了移动花卡，用户办理移动花卡就等于购买了移动一个48元的特定套餐，套餐内包含一些与花呗、视频流量等相关的特殊权益。那么支付宝移动花卡划算吗？下面就和一起来了解一下移动花卡收费规则。

一、移动花卡收费规则

移动花卡的月套餐费用为48元/月，套餐费用可直接从花呗授权额度种自动扣除，等同于使用花呗支付话费套餐。

该套餐通话为0.1元/分钟，全国接听免费，赠送来电显，短信为0.1元/条，此外套餐内还包含15G/月的国内通用流量，流量超出套餐按10元/10G叠加套餐外流量包。从话费和流量收费规则来看，与其他移动卡收费方式差不多。

1、15G优酷、淘宝等阿里系定向流量

阿里系产品除了优酷视频、淘宝、天猫外，还包括支付宝、口碑、咸鱼、聚划算、蚂蚁财富等。不过一些网页、H5、小程序页面是不包含在内的，例如淘票票、阿里健康、支付宝内生活号服务等。

淘宝、支付宝、咸鱼等都属于人们常用的网购和理财平台，优酷视频目前也有很多独家视频资源，所以对于这些应用使用频率较高的用户来说，定向流量还是比较划算的。

2、一次性授权576元花呗额度

花呗是支付宝提供的一项小额信贷服务，但花呗服务的开通和额度是由支付宝根据用户信用情况来决定的，所以对于还没有开通花呗权限的用户来说，这也是一项比较划算的权益。

此外，办理支付宝移动花卡时新办号码还可享12个月花呗延后到15日还款的福利。以上关于支付宝移动花卡划算吗的内容，希望对大家有所帮助。温馨提示，理财有风险，投资需谨慎。

全款买房还是贷款买房好呢？购房贷款计算方法有哪些?哪种购房贷款计算方法更划算？对于即将买房的购房者来说，这是一定要关注的问题，选对了贷款方式，也可以省下不少钱。下面小编就来为您介绍。

首次购房人群

贷款方案：商业贷款

对于首次购房人群来说，目前商业贷款和公积金贷款在首付方面无差别，只是利率有略微的差别，但是商业贷款可以贷款的额度比较高，因此专家建议首次购房人群选择商业贷款。

如果有提前还款的打算，在贷款方式上，可以选择等额本金还款，虽然前期还款压力相对等额本息大一些，但是从长远来看，等额本金还是比较节省利息的。贷款额度根据自身全款选择，一般还款额在月收入的50%以内比较合理。

在购房方面，专家建议可以选择地铁沿线及商圈附近的小户型房屋，便于上下班出行。

置业升级人群

①首套房全款购买

贷款方案：卖旧买新

根据目前“认房又认贷”的二套房政策，名下已有住房的置业升级人群如果再次购房，有可能被认定为第二套住房。专家建议，最好还是采取“卖旧买新”、全款买房的方法。

在购房方面，要做好长远打算，如果购房目的是为了有孩子以后住得更宽敞，则可一步到位，选择学区周边或者离重点小学较近的区域购房。

②首套房贷款购买

贷款方案：“1+1”式置业

从目前的政策来看，有过贷款购房记录的置业升级人群如果将原房产出售，央行征信系统仍会保留其贷款记录，只要再贷款购房，都会被认定为二套房，首付、利率均上调。所以，建议这部分人群选择时下年轻人中较为流行的“1+1”式置业升级模式，保留这套房子，再在附近买套小房子。这样一来，可以减轻首付及还款压力，同时还可以保持两代人生活上的独立性。

在贷款方面，如果第一套房没有采用公积金贷款，则建议选择在二套房贷款上优势较大的公积金贷款，因为在商业贷款和公积金贷款首付相差无几的情况下，公积金贷款利率优惠确实能够让借款人省钱不少。

购房贷款计算方法前期须知

目前来看，贷款仍是较为普遍的购房方式之一，不论在哪种金融市场环境下都适用。现在贷款购房主要有住房公积金贷款、个人住房商业性贷款、个人住房组合贷款等三种方式。在这种情况下，购房者才能根据自己的实际情况，了解购房贷款计算方法，选择最佳的还款方式。

哪种购房贷款计算方法更划算

贷款利息是随着本金的不断减少而相应下降的。那么，怎样才能少还利息?怎样的购房贷款计算方法更划算?“等额本息还款法”又称“月均等额还款法”，目前较为常用，它是在你还贷期限内，以固定的数目每月还贷。也就是说，不仅每年每月本金保持不变，而且每年每月利息保持不变。具体的计算公式为;月还款额=本金×月均还款额系数。可以看出，其特点是每月的还款额都固定不变。

一是借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款;

二是贷款机构为严肃贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上;

三是借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请，并须经其审核同意;

四是借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存人银行储蓄卡内。贷款机构经确认后，对属于是提前偿还部分住房贷款的，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式以“先息后本，每月等额减少，缩短还款期限”的计算原理，重新计算提前偿还部分贷款后的借款余额和最终偿还期限，重新打印“每月还资本金利息表”，重新与借款人签订“借款变更合同”。

盒马鲜生是阿里巴巴对线下超市完全重构的新零售业态,它是超市，是餐饮店，也是菜市场，消费者可到店内购买，也可在盒马App下单，而且它能快速配送：门店附近3公里范围内，30分钟送货上门，因此广受消费者好评，那么成为盒马鲜生的会员在里面买东西会划算一点吗？今天就和一起来看看吧。

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2、周二会员日88折

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3、免邮免运费

盒马鲜生app下单购买商品，每天第一单免邮，会员每个月有四次第二单免运费的机会。

4、可免费换购蔬菜

盒马鲜生的会员在线上下单满99元可以免费换购指定蔬菜。

5、加社群可得优惠券

会员加入盒马的社群，发自己买的订单就可以获得满50-5的优惠券。

等额本息还款法：即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。

等额本金还款法：即借款人每月等额偿还本金，贷款利息逐月递减。

两种还款方式的区别：

等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金都相同，偿还的利息逐月减少；本息合计逐月递减。这种还款方式前期还款压力较大，适合收入较高或想提前还款人群。

等额本息还款法每期还款额中的本金都不相同，前期还款金额较少，本息合计每月相等。这种还款方式由于本金归还速度相对较慢，占用资金时间较长，还款总利息较相同期限的等额本金还款法高。

目前，个人住房贷款的还款方式主要有两种：等额本息还款法和等额本金还款法。许多人由于不了解银行的利息计算原理，误以为采用等额本金还款法就可以节省利息，实际上根本不是那回事。

一、贷款利息的多少由什么因素决定

大家都知道，钱在银行存一天就有一天的利息，存的钱越多，得到的利息就越多。同样，对于贷款来说也一样，银行的贷款多用一天，就要多付一天的利息，贷款的金额越大，支付给银行的利息也就越多。

银行利息的计算公式是：利息＝资金额×利率×占用时间。

因此，利息的多少，在利率不变的情况下，决定因素只能是资金的实际占用时间和占用金额的大小，而不是采用哪种还款方式。这是铁定不变的道理！

不同的还款方式，只是为满足不同收入、不同年龄、不同消费观念人们的不同需要或消费偏好而设定。其实质，无非是贷款本金因“朝三暮四”或“朝四暮三”式的先还后还，造成贷款本金事实上的长用短用、多用少用，进而影响利息随资金实际占用数量及期限长短的变化而增减。

可见，不管采取哪种贷款还款方式，银行都没有做吃亏的买卖、客户也不存在节省利息支出的实惠。

二、等额本息还款法和等额本金还款法的比较

1、等额还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。

这种还款方式，实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财（如以租养房等），对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说，无疑是最好的选择！

2、等额本金还款法，即借款人每月按相等的金额（贷款金额/贷款月数）偿还贷款本金，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，两者合计即为每月的还款额。

由于每月所还本金固定，而每月贷款利息随着本金余额的减少而逐月递减，因此，等额本金还款法在贷款初期月还款额大，此后逐月递减（月递减额＝月还本金×月利率）。例如同样是借10万元、15年期的公积金贷款，等额还款法的月还款额为760.40元，而等额本金还款法的首月还款额为923.06元（以后每月递减2.04元）,比前者高出163.34元。由于后者提前归还了部分贷款本金，较前者实际上是减少占用和缩短占用了银行的钱，当然贷款利息总的计算下来就少一些（10年下来共计为3613.55元），而并不是借款人得到了什么额外实惠！

此种还款方式，适合生活负担会越来越重（养老、看病、孩子读书等）或预计收入会逐步减少的人使用。

可见，等额本金还款方式，不是节省利息的选择。如果真正有什么节省利息的良方，那就是应当学会理智消费，根据自己的经济实力，量体裁衣、量入为出，尽量少贷款、贷短款，才是唯一可行的方法。

总之，对比的基础不同，对比本身就没有什么实际意义。如果硬要将两种不同的贷款还款方式加以比较，得出支付的利息哪一种方法比哪一种少，那么只会对借款人产生误导、混淆视听！

现在，很多没有固定工作单位的灵活就业人员也会选择为自己缴纳社保。不过，大家在自己缴纳社保的时候，却不知道该选择哪个档次比较划算。在这里，就为大家说一说详细情况，希望能对大家有些帮助。

根据规定，在相同情况下，灵活就业社保缴纳的档次越高，参保人在退休以后每月可以领到的退休金就越高。因此灵活就业社保很难说交哪个档次比较划算，要根据大家的实际情况来看。

是否划算与以下因素有关：

缴费能力

因为灵活就业人员的社保是需要由自己全额缴纳的，所以对参保人的缴费能力是一个考验。如果大家的缴费能力很强，那么就可以按照较高标准缴纳。如果大家的缴费能力不足，就没必要选择较高的档次进行缴纳了。不过，缴费档次是可以变更的，大家可以根据自己的实际情况来决定当前一段时间的缴纳档次。

实际寿命

灵活就业社保交哪个档次比较划算，还要看大家的实际寿命。因为缴费档次决定了退休金的多少，所以缴纳档次较高的人，在退休后每月可以领到的养老金越多。因此，退休金领取较高的人，实际寿命越长就越划算。

以上，为大家介绍了灵活就业社保交哪个档次比较划算。总的来说，影响社保划算程度的因素比较复杂，每个人要根据自己的实际情况来确定。

市民来电：10多年前父母出资给哥哥买了一套房子结婚用，产权证上也是写的哥哥的名字。现在哥哥想把这套房子过户的我的名下。请问，我们是通过买卖的方式划算，还是通过赠与的方式费用少?市民周先生

回复：针对市民周先生的问题，本报记者咨询了相关法律人士。根据相关法律规定，无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等，暂免征收增值税。同时，在个人所得税方面，根据相关规定：“房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，当事人双方都不征收个人所得税。”

据介绍，如果办理赠与的话，赠与方，也就是哥哥是不会涉及什么税费的。而受赠方，也就是周先生本人，只需要缴纳契税，契税缴纳标准跟个人买卖二手房的标准一致。而做买卖交易的方式，就会涉及增值税、个人所得税、契税等问题，尤其是个人所得税要按照20%征收，显然，转让产生的税费会比赠与高。

不过，法律人士也提醒，通过赠予或继承的方式获得的房子再次交易时，可能要征收个人所得税，这个因素也要考虑。

相关链接

赠予或购买二手房

契税缴纳标准

根据财政部、国家税务总局、住房城乡建设部2016年2月联合下发的通知规定：面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。不符合上述优惠条件的按照3%计征契税。

互联网黄金理财产品有哪些？买哪个划算？在银行购买黄金，人们需要带身份证去开户，但互联网黄金产品则没有那么麻烦，只需要你能上网，有手机和电脑就可以轻松购买。不过，互联网上黄金产品很多，买哪个更划算呢？

黄金钱包，微黄金和存金宝是最火爆的三款互联网黄金产品。

黄金钱包，微黄金和存金宝都是一元起投。存金宝是黄金ETF，是一种指数型基金，而黄金钱包和微黄金都属于实物黄金。因此存金宝不能兑换实物黄金，而黄金钱包和微黄金都可以兑换成实物黄金。黄金钱包1g起可兑换实物黄金，微众金10g起可兑换。

互联网黄金理财产品存金宝和微众金都没有交易手续费；黄金钱包没有买入手续费，但是有卖出手续费：每月前两笔0.2元/克，第三比起0.7元/克。每周六2：30~周一7:00的交易时间段内，卖出手续费为1元/克。存金宝T日15:00前买入/卖出，交易价格按当日存金宝的收盘金价成交；在T日15:00后买入/卖出，交易价格按第二天存金宝的收盘金价成交；微众金和黄金钱包的交易价格都是实时金价。存金宝的收益来源于金价波动；微众金和黄金钱包的收益来源于金价波动和黄金生息。貌似存金宝暂停购买了，不过支付宝又出了黄金基金：博时黄金基金和华安黄金基金。博时黄金基金规模更大、收益更稳、且手续费更低，所以略胜一筹。博时黄金基金与微黄金相比，微黄金在交易时间更长、流动性也更高，更具优势。黄金钱包和微众金的玩法差不多，收益来源也一样。不一样的是，黄金钱包的收益水平比较高。从上可知，每种黄金理财产品都是不一样的，各有优缺点，看大家偏向于哪方面。

提前还房贷需要什么手续呢？提前还房贷真的划算吗？千万不要盲目还款，要根据自身的实际情况来选择。

提前还贷需要什么手续：

一般办理提前还款，需要先向银行预约，具体可以咨询贷款银行相关政策。提前还贷的流程为：

第一步：先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。

第二步：向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。

第三步：按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。

第四步：借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。

第五步：提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

提前还贷注意事项：

提前还房贷莫忘和银行提前预约，等待时间从即刻可办到等一个月的都有。

目前多数银行暂不收提前还贷的违约金，但是也请在办理手续之前问清楚。

各家银行对一年内提前还贷的次数限制、每次的最低还款额限制等固定不一，请预先咨询。

要提醒借款人的是，如果购房者提前还清贷款余额，可以向保险公司提出退保申请。退保时，应当携带保险单、贷款银行还款证明等有关单证(保险单正本由贷款银行保管，保险单副本由购房者保管)去保险公司办理有关退保手续。退保费为：(实缴保险费-借款额按照实际贷款期购房者应支付的保险费)(1-5%)。

两种情况不适宜提前还贷

房贷还款方案的设计也需要被列入考虑范围。中信银行一理财师认为，有两类贷款者不宜提前还贷。一类是已进入还款阶段中期的、使用等额本息还款法的消费者，由于提前还款是通过减少本金来减少利息支出，如果中期之后提前还款，更多偿还的是本金，实际节省的利息有限;二是还款期已达到1/4的、使用等额本金还款法的消费者，此时月供的构成中，本金开始多于利息，此时提前还款，也不利于有效节省利息。

“诉之于外”后，我们再来“求诸己”。“最重要的指标不是节省利息的多少，而是家庭财政的承受能力、对收入预期的判断以及所持理财观念，最适合的才是最有效的。”民生银行一负责人说。

办提前还贷适合于年龄偏大的人，一方面他们受传统观念影响，倾向于无债一身轻，另一方面他们收入增长的空间较小，也无力承担投资风险带来的波动。与稳妥小心的父辈相比，尚且年富力强的他显然对自己未来几年的收入保持较高预期，并具有更好的投资风险承受力。

五种提前还贷方式

对打算提前还款的购房者，还要先了解五种提前还款方式：

全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清;

部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，还款期限缩短;

部分提前还款，剩余的贷款每月还款额减少，保持还款期限不变;

部分提前还款，剩余的贷款每月还款额减少，同时还款期限缩短;

个别银行允许借款人剩余贷款本金保持不变，每月还款额增加，从而缩短还款期限。

提前还贷划算吗?

观点一：不如手头留活钱

在目前货币紧缺、信贷紧缩的环境下，提前还贷并不是一项好的选择。现在想要贷款的人很多，这时候把钱还了房贷，等到想用钱的时候再贷出来就难了。建议选择一些短期的理财产品，如三个月以内的产品，等到国家宏观政策明朗、有明显投资机会时进行投资，把资金的主动权握在自己手上。

负利率时代，银行存款实质上“缩水”是正常现象，风险承受度较高的投资者可多关注股票和基金的机会，选择基金定投是一个不错的投资方式。对保守型的借款人而言，选择低风险的银行理财产品较为可靠。目前，一年期银行理财产品的预期年化收益率约3.5%至4%左右，超过当前CPI涨幅。目前银行主攻的理财产品是3个月内的短期、超短期保本或稳健型理财产品，某行还有以1天、7天、14天、30天、60天和90天为周期的产品系列,为有不同流动性需求的市民提供多样化的选择。

观点二：善用房贷理财产品

目前，加息的预期仍在，加息意味着房奴要多支付利息，减少利息支出最简单、最稳健的有效途径就是尽早归还本金。但是，有一种方式不必提前还贷也能起到同样的效果，就是房贷理财产品。

目前已有多家银行推出了具有理财功能的房贷还款账户，市民将闲置的资金存入这种账户，就可以抵扣贷款本金，从而大幅度节省利息支出，使自己的还款负担减轻。比如“存贷通”，“贷活两便”，“存贷宝”等，都有以存抵贷的功能。办了这种房贷理财产品，银行会将借款人存入存贷宝账户中超出一定数额以上的活期存款视同为提前还款，抵扣贷款本金。如果遇到新的投资机会、开支计划，或者急需用钱，借款人则可以随时支取存在账户中的存款，包括被视为提前还款的部分存款。银行每天根据账户中的资金情况计算抵扣收益，每月定期汇总支付到客户账户中，这样即使账户中的资金经常变动，也能节省利息。

值得一提的是,对于不同的资金量,银行所制定的抵减标准往往不尽相同。一般来说,资金量越大,可供抵减的比例也就越高,房贷客户要量力而定。

观点三：不擅投资不妨提前还款

不擅投资，手上的余钱长期不用的市民借款人，要节省房贷利息支出，提前还款也是一个办法。

假设借款人今年年初时办理了一笔金额为50万元、期限为20年的“七折利率”按揭贷款，采用等额本息的还款方式。这一年中，市民每月还款额为3071.69元，20年后还清时利息总支出为237205.82元。还款一年，贷款还有483619.89元未还。如果借款人年底时提前还款10万元，保持还款年限不变，则每月还款额将减少到2436.55元，19年后还清时利息总支出为192392.6元。这样，市民月供减少了635.14元，利息总支出减少了44813.22元。

如果银行允许，提前还款时还可以变更还款期限。假设这位借款人在提前还款10万元的同时，申请将还款总期限缩短为15年，则其每月还款额变为3016.04元，14年后还清时利息总支出为143554.62元。这样，每月的还款额只减少55.65元，而利息总支出则减少了93651.2元。

提前还款前，借款人最好考虑好自己近期内是否还有大额支出的可能。如果到时再申请新贷款，碰到央行加息，就要按照新利率还款，那样反而不划算。

提前还款也要根据自身的情况来选择。

aj4黑红复刻2019按照之前的情况来看，便宜应该是不会了，但是大家没必要去抢预售，这双鞋子的货量目前来看还是很不错的，市场价也就涨了两百元左右。

aj4黑红复刻会便宜吗

不会便宜，但也不会涨太多。

目前小编得知这双aj4黑红复刻2019的货量是38w双，货量的话看着还是很充足的，但是国内的货量信息的话官方是没有公布的，不过小编觉得既然是30周年，入手的难度不会很大的，建议小伙伴还是不要入手预售的，如果发售没有抢到的话，可以在原价的基础上加个200左右入手也是不错的，不过好说看大家的选择吧，这只是小编的个人建议。

aj4黑红复刻买预售划算吗

小编是不建议现在买乔4黑红的预售，很明确的一点就是黑红4绝对不是那种超限量的货;第二个点黑红4发售的季节是在5月份的样子，这不是黑红4价格最膨胀的那样一个价格的一个时机

但是5月份可以说是运动鞋淡季的一个时期。建议开售后一两周去买价格会比较合适。如果害怕抢不到的朋友建议再等等，因为夏天，作为球鞋价格收缩的季节时间是很漫长的。

aj4黑红复刻2019货量

之前曝光的此次aj4黑红复刻2019的货量是在将近40w双左右的。看一下前几日网上曝光的北美FOOTLOCKER发售店铺图，地图上密密麻麻，店铺多得数不过来，看起来应该与之前的几款重磅OG配色一样会有不小的货量。在这个货量的情况下小编是不建议买预售的，毕竟今年是AJ4黑红的30周年，Jordan再货量上肯定是充足的，喜欢的小伙伴建议在等等，也就是几天的时间了。

aj4黑红复刻如何保养

第一：长时间不穿需要保存鞋的时候应当在鞋内部塞上软纸团，这样可以保持鞋子内部的干燥，也可以固定鞋子的鞋型免于鞋面变形。

第二：球鞋穿过以后应该把鞋带全部松开放在一个较为干燥通风的地方，避免阳光直射，潮湿的环境下会引起鞋体的腐化，太阳光的暴晒会使鞋的一部分材料变质变色。但是放鞋的地方又不宜过于干燥，因为导致皮革的龟裂。因为潮湿的环境下会引起鞋体的腐化，太阳光的暴晒会使鞋的一部分材料变质变色。

第三：使用保鲜膜包住球鞋，最大限度隔绝空气防止较长一段时间内空气对鞋不断的氧化。

操作方法

如果有认识滑冰场的工作人员，那么可以通过工作人员去办理，可以享受员工价，这样就会比市场上的价位划算一些。

可以关注滑冰所的官方微信号，通过微信号的预定，会把直接去店里预定划算一些，一般官方公众号会定时推出一些活动。

在滑冰季卡的三个月使用期间，没有限定次数和时间。这个一定要问清楚，如果季卡是限定滑冰的时间，并且还限定次数的话，那就不说很划算了。

两个人一起合伙办理，也是很划算的。对于寒暑假来说，孩子都放学了，滑冰就是一个很好的娱乐项目，但寒暑假一般没有3个月那么长，就只有一个多月，所以可以和另一个同学商量，两个人一起办一张一个半月的卡。

出国换汇在哪里换划算？节假日越来越多人选择出国旅游，换汇成为不少朋友关注的问题。在哪里换汇比较划算呢，下面让我们一起来了解一下吧。

介绍：出国换汇需要哪些文件？换汇需要哪些证件

出国换汇在哪里换划算

1、银行兑换

去银行直接用人民币兑换外币，在市民心中是最保险的一种方法。目前，出境时间半年以下的购汇限额由3000美元提高为5000美元，半年(含)以上购汇限额由5000美元提高到8000美元。5000美元的数额，通常已经可以满足普通居民旅游时的购物需求。

据了解，中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、招商银行、中信银行、光大银行、民生银行等各家银行的大部分银行网点，都可以为居民办理因私购汇。而且在币种选择上，除基本的美元、日元、港元外，市民也可以选择兑换加元、澳元等特殊货币。此外，中行还宣布在国内首家开办韩元的兑换业务，但对于普通居民，韩元的兑换目前还仅限于出国后剩余韩元兑换成人民币。

由于银行兑换外币的挂牌价一般会紧跟国际汇市的变化，同时也会考虑自己在国际汇市的资金运营成本，因而在牌价上会有所不同。为了换到更实惠的挂牌价，不少市民在各银行之间来回对比，费时又费力。其实目前不少软件都有相应的服务功能，如iPhone版省钱换汇软件、Wind资讯的“省钱换汇”等等，可以查到每家银行的报价，以及附近该银行网点的具体位置。而且个人还可以设置汇率刷新的时间，如“实时、五分钟、十分钟”等，可以说是省时又省力。

另外，部分银行还会在市民用汇高峰期推出换汇优惠活动，市民也可多留意。不过，各家银行的报价实际上差别比较细微，虽然大额兑换确实价差比较大，不过对于换汇金额小的市民来说，其实无需来回折腾。

2、私人换汇

由于贪图便宜，很多市民直接到外汇黑市进行外汇交易。而这个渠道虽然风险较大也并不合法，但其能长期的存在，说明也能满足一部分市民的需求。

黄牛换汇为什么如此火爆？主要还是在于方便和划算。一来，黑市交易不受有关政策的换汇额度限制，也可以免去准备证件、填表等繁琐的购汇过程。二来，黄牛换汇本身的价格优势是吸引众多顾客的根本，某些时段在黑市换汇还可以获得比银行更为灵活的汇率，以把1万美元兑换成人民币为例，黄牛提供的报价有时比正规渠道多300多元。

由于人民币持续升值，现在在银行门外走动的黄牛党和往年相比明显减少，而且很多都基本不接大单生意。与此同时，“黄牛”们也在为获得生存不断改进自己的“服务”，如为了让换汇者感觉安全，现金交易越来越少，“黄牛”会选择和换汇者在银行柜台交易，或是通过账户直接转账。

不过需要注意的是，对于小额交易，黄牛一般要收取几十元以至上百元的手续费。而且由于换汇人对行情不太了解，加之黑市交易不合法，黄牛们漫天要价，会导致交易成本更高，更为危险的是，不良黄牛采取其他欺诈手段诱使换汇者换到假币，风险比较大。对于刚“入门”的市民来说，还是通过正规途径兑换比较妥当。

与此相比，目前正在兴起的银行授权并与民间资本结合运作的私人外币兑换点，虽然在汇率上没什么优惠，但其卖点主要就在于“便捷”，省去了银行排队的时间，市民在紧急的时候可以用到。

3、外币信用卡

尽管换汇仍是目前我国居民获取出境时所需外汇的主要手段，但刷卡消费正在强烈地冲击这一传统的方式。在各家银行都在进行信用卡大战时，你也许会为被卷入这场战争而感到烦恼。但你不知道的是，信用卡在应付境外消费时，却有着意想不到的好处。

目前大多数银行都推出了双币信用卡，可支持美元和人民币两种币种消费。如果在境外用美元消费，那么还款时只需将人民币兑换为美元，支付购汇的费用。但如果是选择非美元消费，那么可能就需要支付货币兑换手续费，一般是交易金额的1%～2%，每家银行有一定区别。也就是说如果用欧元消费，那么需要先将欧元兑换为美元，支付货币兑换费，再进行购汇还款。外币信用卡在全球超过25万家商店消费时，只需完成相应退税流程，即可通过自己的银联卡收到退回的消费税款。退税款项直接由消费地货币转换成人民币，免收货币转换费，退税成本更低。据了解，银联国际受理网络已拓展到境外110个国家和地区，可进一步满足居民持卡境外消费支付等用卡需求。

除了双币信用卡之外，目前各家银行推出的信用卡透支消费中，都有一项叫做“刷外币，还人民币”的功能。也就是说，在境外消费可以直接在卡中刷走外币，对于出国旅游的人来说，这项功能不仅使你可以免去上银行购买外汇的过程。通常而言，可以刷走外币的额度是根据信用卡中人民币的额度折算的，如果说你卡中的额度是10万元人民币，那么你实际上可以刷卡的额度就已经超过了6000美元，其实已经变相突破了外管局设置的兑换最高上限。

自助游，相信不少人都曾为住什么酒店最划算而伤脑筋。不睡在舒适、干净的环境中会让旅行变得受罪，但同时又想最大限度地节省占去多半旅行费用的住宿费。有种思路，或许能帮你既舒服，又能巧算计。

算计2：打时间差

如果你不想花太多的钱，又要旅游好，那么要善于利用旅游中的时间差去节约开支。

首先，要尽力避开旺季，在淡季时出游。一般来说，景点都有淡季和旺季之分，在淡季出游，不仅车好坐，而且由于游人少，一些宾馆在住宿上都有优惠，可以打折，有时折扣甚至在50%以上。在吃饭的问题上，饭店也会根据淡季的实际情况有不同的优惠。因此，选择淡季出游要比旺季在费用支出上少许多。

在出游时，要精心计划好玩的地方和所需时间，尽量把日期排满，把路线安排好。如果是早上到，不要马上去找住宿，因为这时候很多房间可能还没退房。而且背着包去不好还价，可以先把包存在火车站，先去玩，边玩边留意有没有合适的宾馆，黄昏时候再去看房、还价。而且这个时候如果还没有人住，可以以较低的价格住下。

新选择1：经济型酒店

资深驴友andy表示，在国内旅游，性价比最高的住宿方式还是要“具体情况具体分析”。一般在大城市，快捷酒店是最好的选择，每天只要100多元就能在一个高消费城市中解决住宿问题;而在中型城市，有的三星级酒店推出的特价活动比快捷酒店还便宜，并且附加一顿丰盛的早餐，因此货比三家之后再下决定是明智的;小城市里则最好有熟人了，因为在不同的城市中，星级酒店的标准也会有差异的，小城市的星级酒店往往有时候不是太尽如人意，而大部分快捷酒店的连锁店也还没开到小城市，因此如果有熟人带你到家庭旅馆是再好不过的了。andy说，一般自己出游就按照这个“规矩”选择酒店，还从没选错过呢。

快捷酒店又称经济型酒店，是相对于传统的全服务酒店而存在的一种酒店业态。国外对经济型酒店的划分主要以价格为标准，结合国内特点，经济型酒店可以定义为：以大众观光旅游者和中小商务旅行者为主要服务对象，以客房为惟一产品或核心产品，以加盟或特许经营等经营模式为主，价格低廉?穴一般在300元以下?雪、服务规范、性价比高的现代酒店业态。

算计1：网上比门市价便宜

大部分酒店的门市价，都要比网上订房价贵出30%左右，因此对于要省钱的自助游来说，门市价订房是不可取的。如果能提前在网上货比三家之后，进行预订，还是能省下不少银子的。

如果一定要在当地订酒店，也要讨价还价噢。从一些城市的住宿价格看，大多可以还价，一般为标价的60%―80%。因此，当您到达旅游目的地后，切不可不问价格，急于办理住宿登记手续，应先商议价格，看看是否有还价的余地，然后再办理入住手续。时间允许的话，也可多跑几家，进行比较。从安全保障及吃住卫生的角度来看，选择住宿应考虑档次较高的宾馆、酒店、招待所为好，切不可为了省钱，而入住那些环境较差的个体旅店。

新选择3：家庭旅馆

经常在阳朔街上看到背着几十升大包的驴友们忙活着找客栈的情景。各种档次的宾馆、酒店、客栈和家庭式旅馆有几百家，充斥着大街小巷。除了“五一”和“十一”期间住宿略显紧张外，其他时候有大量的床位可以提供。找个家庭旅馆，最能感受到当地人的生活。包它一个月也不过五六百元?熏嘴巴甜点儿，多和房东套套近乎，常常还可以蹭顿饭吃。

同样，在丽江的四方街古镇，找个老宅子住上几天，既感受到当地人的生活情趣，又可以看到古镇中的第一缕阳光，何乐而不为呢?这可比在任何城市中都一样的酒店里睡觉，收获多得多。算计3：会做“减法”

不含早餐的酒店，肯定会比较省钱。如果你不想在星级酒店里吃没有特色的早餐，相反，你恰恰觉得，和当地人一起在小摊上吃早饭，很有乐趣，那么，就不必要求房价中含有餐费了吧。这样，会比较划算。此外，没有热水淋浴的旅馆，到外面的浴室洗淋浴也能省钱。

值得一提的是，要小心热情的住宿中介噢。不要在中介带领下去住店?熏因为他要收回扣，会更贵。

新选择2：青年旅舍

青年旅舍是一个价格合理并且能够使留宿者在友好的氛围中舒适过夜的住宿场所，它也绝对是一个能够让你用最低的价钱来了解所在国家和当地的风土人情的绝佳场所。青年旅舍以床位论价，一般一个床位收费大体相当于在当地吃一套快餐的价格，大约为三星级酒店单人房价的十分之一。

每家青年旅舍(如不供膳的话)都有一个很大的厨房、各种锅、碗、瓢、盆、刀、叉、勺随意取用，水龙头既提供冷水，也有热水。为了防止拿错或客人走后食品由于长期放置而腐败变质，青年旅舍一般都要求客人将自己的食品用塑料袋装起来，里面放一纸条，标明自己的姓名、房号及食品的采购日期，并对冰箱每周清理一次。厨房中间一张操作平台，可供多人同时使用。另外，在厨房的某一位置，还摆放着由青年旅舍免费为客人提供的各种调味品，甚至连面粉也是免费供应的，如果运气好，还会有免费蔬菜供应。当然有些旅舍也会提供餐饮服务，收费合理。

房贷怎么还最划算？请看下文的相关介绍。

目前世界上的住房信贷模式，主要有三种。一是美国式的商业性住房贷款，二是新加坡式的强制性住房资金积累制度（即公积金贷款），三是欧洲式的合约化住房储蓄制度（即住房储蓄贷款）。三种贷款模式各有千秋，然而哪一种最适合你，现在就让我们来仔细剖析一下这三种贷款方式。

买房公积金贷款

对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款买房时，住房公积金的低息贷款还是比较划算的。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率低于同期商业银行贷款利率。但市民申请买房公积金贷款总额不大，对于刚参加工作不久或者单位缴纳公积金额度较低的市民来说，买房公积金就显得有点鸡肋了。

个人住房商业性贷款

房贷怎么还最划算？还有一种就是商业贷款。银行利用信贷资金向在中国大陆境内城镇购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款。即通常所称“个人住房按揭贷款”，也是不能使用公积金贷款的市民通常所选择的贷款。只要在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。但该类贷款的市场利率较高，并且大部分商业银行执行个人二套房贷款基准利率上浮。

住房储蓄贷款

住房储蓄是指为了获得住房消费贷款而进行的有目的、有计划的专项储蓄。住房储蓄贷款较低的利率是住房储蓄客户和住房储蓄银行签订合同的时候确定下来的，不受资本市场利率波动的影响。

住房储蓄实行“先存后贷”“利率恒定不变”的原则。客户需与银行签订一份住房储蓄合同，约定存款额、贷款额、存款期限、贷款期限以及贷款利率。客户住房储蓄存款期满达到贷款条件后，可以支取存款用于交付购房首付款，同时获得相应额度的低利率贷款用于交付购房款，或者支付装修费用，置换其它贷款，甚至包括偿还因住房项目所欠债务。

以上是小编为您整理的还贷方式的相关知识。

三亚免税店是由中国免税品（集团）有限责任公司倾力打造世界一流、亚洲领先的市内免税店，集免税购物、有税购物、餐饮娱乐、文化展示于一身的旅游零售高端商业综合体，那对于在三亚免税店买什么划算，下面就和一起看看吧。

说到去三亚免税店买什么会比较划算，一般有这些东西：化妆品、饰品、包包等，具体情况如下：

1、化妆品

购买化妆品在三亚免税店是很划得来的，下单即可享折扣，其中有雅诗兰黛任三件7.5折、海蓝之谜三件8折、SK2三件9折，5件85折、CDP三件85折、阿玛尼彩妆任三件85折、香奈儿香水任三件85折，5件8折、祖马龙香水任三件75折等，会让你买的超值！

2、饰品

对于饰品类的商品，三亚免税店也是有折扣优惠的，比如尚美8000元以上可享八折，宝格丽满1000减200，绿扇子在全球都很难买，而在三亚只要26000多，价格很划算、蒂芙尼8千以下，满1000减200，8千以上打八六折，可优惠补税，限购一件。

3、包包

在三亚免税点购买包包会很划算，像MCM可享全场7折、ToryBurch全场7折、以及YSL全场6-8折。

好了，看完之后你觉得在三亚免税店买这些划算吗？如果觉得划算，就赶紧行动吧。

六要

1、申请贷款的额度要量力而行。

2、办按揭要选择好贷款银行。

3、要选择最合适自己的还款方式。等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。

4、向银行提供的资料要真实。

5、提供本人住址要准确、及时。

6、每月要按时还款避免罚息。

六不要

1、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您的公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，也就意味着您将申请不到公积金贷款。

2、在借款第一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降、还贷有困难时，不要自己硬撑。可向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，银行就会受理您的延长借款期限的申请。

4、贷款后出租住房不要忘告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

6、不要遗失借款的合同和借据。申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件，由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。