脚扭伤发紫是什么情况(20篇)

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在很多城市家长们为了让狗狗活的更久更健康，因此有了很多养身方法，然而洗澡也是其中一种。提倡定期给狗狗洗澡可以洗去身上的灰尘、臭味，防止外来细菌、病毒或寄生虫侵袭，威胁到狗狗的生命健康。当然给狗狗洗澡也是有讲究的，那么究竟什么情况下不宜给狗狗洗澡呢？给狗狗洗澡需要注意什么呢？

一、哪些情况不宜给狗狗洗澡

1.未注射疫苗的狗狗

尤其是狗宝宝，因为没有打过疫苗抵抗力比较低，如果洗澡后感冒了会影响后期接种疫苗的时机。

2.刚注射完疫苗的狗狗

刚刚打完疫苗后的狗狗一个星期内是不可以洗澡的，因为这个时候狗狗的抵抗力很差的，劲量也不要带狗狗外出活动，如果家长觉得狗狗实在太脏了，干洗粉是个不错的选择。

3.刚到新家的狗狗

狗狗到家要先熟悉新的环境，当狗狗身体健康的话，可以去打疫苗，但是期间不能给狗狗洗澡免得感冒。

4.有外伤的狗狗

狗狗受伤后或是术后都不能给狗狗洗澡，洗澡后可能会导致伤口发炎。

5.怀疑生病或已经生病的狗狗

生病期间狗狗不适合洗澡，原本体质就相对弱，容易引发低血压，发生休克。

6.身体状态不好抵抗力较差的狗狗

大病初愈的狗狗和年迈体衰的狗狗都不适宜洗澡，如果因洗澡而导致感冒，那就是雪上加霜了，如果狗狗太脏了家长可选择干洗粉或是用毛巾替狗狗擦拭一下。

7.处于发情期的母狗

发情的狗狗可以洗澡，但是最好不洗或者少洗。女生狗狗发情期时的确比较脏，而且也会有不好的味道，但是如果不小心有可能会造成感染，那就得不偿失了呀！在万不得已的情况下可以用点温湿毛巾擦拭一下脏的地方，但家长们切记要吹干，不要让狗狗感冒或是感染啦~

8.临产或哺乳期的母狗

狗狗在怀孕和哺乳期间掉毛非常厉害，尤其是长毛狗狗。所以要给狗狗在产前洗澡，不然时机过去，狗狗脏脏的在月子里更不好洗澡了，掉毛就会更严重！家长最好在狗狗临产前把狗狗狗屁股周围的毛剪掉，保证狗狗顺利生产和产后的卫生打理，否则生产后屁股上的毛会沾染血水，而且也不能给狗狗洗澡。

9.刚吃饱的狗狗

如果狗狗刚刚吃过饭，猛然洗澡皮肤血管会扩张，只有较少的血液流向胃部，引起狗消化不良和血糖降低，容易昏厥。

10.剧烈运后的狗狗

狗狗剧烈运动，此刻血液还在四肢、肌肉，立即洗澡容易使得心脏和大脑部位出现供血不足，有损健康。

11.天气不好

若遇上雷雨天气是不适合给狗狗洗澡。狗狗洗过澡后，毛孔会张开，毛发上面的自然油脂会减少，这都在短时间内无法恢复过来，最会被家长忽视，而引发疾病。

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二、狗狗洗澡注意事项

1.给狗狗洗澡前先检查全身，确认没有任何问题再洗。

2.淋浴前最好给狗狗的两只耳朵塞个棉花，以免水溅到耳朵里发炎。

2.新手家长为狗狗洗澡时一定不要忘记给狗狗挤肛门腺。

3.狗狗洗澡的水温不宜太热也不要过凉约在38.5℃左右即可。

4.不宜用人用的香波给狗狗洗澡，可选择狗狗专用香波即可。

5.洗完立即吹干以免受凉，尤其是腹部、四肢、腋窝头部要吹干。

目前比特币算力回弹到113.51EH/s，挖矿难度在15.96T，预计在12天之后难度上升9.41%到17.46T。

比特币临近减半，但是当前的形势是之前两次减半都没有出现过的。

2020年对于比特币产生影响的外部因素有非常多。2020年1月初，美伊局势紧张带来比特币冲高，并且在之后还有BSV币的炒作，让比特币在前两个月走出2012年以来最佳年度开局。

3月份新冠肺炎疫情蔓延到世界各地，对于资本市场出现明显的冲击。金融市场的“黑天鹅”然比特币走势和美股走势出现高度相关性，人们对于比特币的不信任导致了3月12日的暴跌。

人们对于比特币产生新的疑问：减半行情真的能实现吗？

据Genesis Mining调查显示，有超过半数的矿工或相关厂商认为比特币价格会在减半后上涨。相关研究机构预计，比特币价格必须在减半后至少超过12,500美元以上，才能和历年减半的情况相符合。

最近人们对于比特币的搜索数量也在提升，但是之前的高点是在3月13日左右。3月25日至4月20日的数据显示，比特币百度搜索日均值为30,305、移动日均值为27,989；整体同比上升41%、环比下降33%，移动同比上升53%、移动环比下降32%。

目前世界市场当中的情绪还不好估计是否还需继续看跌，毕竟目前新冠肺炎疫情还没有被完全控制，尤其是在美国。

根据这种形势，比特币价格如果在减半之前没有达到比较高的位置，如果还是保持在 6000 到 7000 美元，那么矿工退出市场的可能性会非常大，矿场的算力短时间内会出现下跌。

历史数据证明，比特币的价格通常不会在减半后马上上涨。此前两次减半事件后，比特币价格都是在大约10个月后才会迎来比较明显的上涨。在上涨之前，矿工可能不得不熬过漫长的低收入风暴。

比特大陆创始人吴忌寒表示：“这次减半，影响因素和实际情形会变得更加复杂。”，他预计综合考虑存量矿机分布等因素，预测减半后全网算力下降20%。所以说如果要挖矿必须抓住机遇。

买房时购房者要长个心眼，可能你的信用报告都非常可靠，而且你也非常认真的填写了贷款申请，但你看好的房子还是被银行拒贷了，可能是房子本身“不合规”。

在看房的时候，除了看房价、户型、楼层外，一定还要关注一下房子本身的性质，以及目前的情况。那么，究竟哪些情况下的房子在申请贷款时可能被拒呢？担心贷款被拒，要特别关心房子的哪些指标呢？

一是房屋性质

如果是小产权房，那您可得小心了。小产权房仅有销售合同没有产权证明，房产登记部门是不认可的，一旦遇到政策性用地开发，银行有可能面临竹篮打水一场空的风险，因此这种房子银行是直接拒贷的。

二是产权状况

一定要确保房屋产权目前是没有被抵押的状态。要知道，产权被抵押出去的房子，涉及到买房人，买房人，抵押银行等多方，容易产生纠纷，对于贷款银行来说存在风险，因此这种房子也是会被直接拒贷的。

另外，有一类已购公房，虽然已转为个人产权，但是对于一些没有购房合同、购房协议或者不能提供上市相关证明的房子，由于这类房子产权状况不清晰，处于对信贷风险考虑，银行拒绝贷款。

还有一类是共有产权房，需要征得全部的产权人的同意才行。以家庭为单位的房子往往涉及到共有产权人，而对于那些夫妻共同拥有的房产，需要共有权人同意才可以出售，若不同意，银行申请流程是无法进行下去的，到后只能被打回。所以涉及共有产权人的房子，需要产权人和共有产权人共同签定合同才有效，才能正常申请贷款。

三是房子档案

人有人事档案，房子也是有档案的，但是有一些旧城改造的房子，由于房子档案已经被房管部门封挡，不能办理抵押登记，因而银行就不能放款了。

四是经适房购房时间

经济适用房相关规定要求，购买满五年的才有上市交易资格，才可以转移产权，五年以下的房子不能出售，申请抵押贷款更是不可能的。

五是二手房房龄

银行一般对二手房房龄会有要求，通常是20年-25年，严格的会要求10年、15年，少数宽松的银行会要求30年，银行之所以要求房子房龄，主要出于风险的考虑，房龄较大的二手房其可能面临产权到期处置的问题，一旦还贷中的房子被收回，对银行是不利的。因此房龄较大的银行，贷款额度会被降低，甚至被拒贷，同时各地银行对房龄要求会不同，购买的时候一定要注意。

六是贷款

处于按揭状态的房子，实质上其产权是移交给了抵押银行，借款人仅享有使用权，不具备完全产权，因而也不能用它再申请房贷，只有卖家申请提前还款，将按揭还清，并解除抵押状态，买家才能重新用它贷款。

如果你看好的房子正好被不幸言中，而你又真的特别着急买，其实也不是完全没有办法。

银行贷款被拒，还可以有以下补救措施：

办法一、资料准备齐全，再向该银行申请

不过如果是在同一家银行申请房贷的话，一般需要等待一段时间后才能再申请。

办法二、换家银行试试

银行对贷款条件的规定，各银行有所不同。如果是在一家银行被拒贷，可换一家银行再试试。

办法三、找贷款中介

您可找担保公司做担保后再申请贷款，可增加获得贷款的可能性。

办法四、找贷款公司

找贷款公司贷款，贷款门槛会被降低，同时还可增加贷款可能性。

试问哪个小仙女没有进过MAC口红的坑？提起MAC，相信小仙女脑海中浮现的是那经典的子弹头设计，专柜一排排挑花眼的色号。小编上大学买了第一支MAC口红，从此就一发不可收拾，下面本网小编带大家来看一下魅可口红沾杯吗？

魅可口红沾杯吗

口红沾杯，约会时多尴尬呀！贴心如小编，怎么能不帮大家排忧解难呢？马上就拿出本胖心爱的杯子，来个与嘴唇的亲密接触，为大家测一测口红的沾杯情况。等小编嘴上的口红干透后，小编轻抿了杯子边缘，会有一点沾杯的情况，特别是吃了一些比较油腻的食物后会有轻微掉色沾杯的情况，没关系，勤奋补妆就能保持美美哒！不然那么多好看的口红哪有用得完的一天呀。

沾杯情况评分：☆☆☆

魅可口红评测

1、质地

MAC口红是个大坑这句话真心没错，小编已经记不清买了剁手了多少只它家口红了。它家口红颜色众多，可甜可咸，可优雅可作妖，难怪深的妹纸们的喜欢呀。口红拿到手，黑色的金属磨砂质感简直让小编爱不释手，但是不能光看外表，内在也很重要不是？所以，我们就先观察一下它的质地。小编手上这只口红是哑光质地，所以膏体会偏干一点，但架不住它上唇效果惊艳，带来高级的复古感！不喜欢口红太干或者是哑光质感的妹纸可能会不喜欢它的质地，但小编完全被它的颜色折服了，所以私心的打了高分，不接受反驳！

质地评分：☆☆☆☆

2、显色度

质地看完啦，小仙女好像更关心显色度的问题！显色度不高，对深唇色的仙女多不友好呀，小编明白大家的顾虑，这就帮大家测测它的显色度。MAC口红的显色度一向很好，连小编这种深唇色星人也能hold住！薄薄涂一层的颜色已经很饱满了，但因为其质太干的原因，它上手稍微有结块涂不匀的现象，嘴唇比较干的妹纸可以在用口红之前做一下唇部护理，或者入手滋润系列的哦！

显色度评分：☆☆☆

3、防水力度

一般来说，哑光质地的口红防水力度会比较好，那么是不是真的如此呢？会不会给我们带来更多的惊喜呢？我们一起来看一下。小编在口红试色处喷了喷雾，很快就凝成小水珠了，防水力度不错，干透之后拿手搓都不会掉色了，持久力度杠杠的！悄咪咪说一句，亲亲也不会掉色哦。（羞羞脸。捂脸跑走）这样就能很好的避免某些尴尬的瞬间啦。

防水力度评分：☆☆☆☆

4、易卸程度

MAC口红的持久力度有保障了，那么会不会很难卸，造成唇部色素沉淀，使唇色越来越深呢？事不宜迟，马上出动妆容杀手——卸妆水。事实证明，mac的口红比一般的唇釉和滋润型的口红难卸，但只要用卸妆水在唇上湿敷上十几秒就能很快的卸干净，也能避免拉扯唇部肌肤和破坏唇部角质。但如果要拥有一个粉粉嫩嫩的樱唇，还是要加强唇部保养哦！

易卸程度评分：☆☆☆

5、评测总结

颜色超级无敌多，简直挑花眼，适合各种妆容需求的小仙女。碰上打折的时候，还能以百元价格拿下，美滋滋！质地对于大部分小仙女来说会有点干，但胜在持久度还不错，颜色也超级好看，颜控少女必备了！

关于步行街办理土地使用证

群体上访处理情况

2006年12月我镇步行街68户建房户自发组织推举多人并每户收取100元准备用于上访的经费。镇党委、镇政府获悉此事后高度重视，立刻安排国土城建办人员详细了解情况，并予以妥善处理，经多方了解与步行街住户代表的多次协调，最后在住户与开发商之间达成了一致意见，使这一群体上访事件平稳解决：

一、事件基本情况：

2003年5月政府决定在龙王井大街与东大街之间开发一片老集镇区建设商业步行街。经过多次研究，最后决定对外公开招标由开发商统一开发。开发商对开发地段拆除、平整后将门面地皮以不同价格转让给68户居民统一风格建房，并完善了街道的基本设施。通过政府、开发商和居民三方共同努力，步行街于2004年底全部竣工投入使用。此后，有居民找镇政府国土所办理房屋产权证和土地使用证，工作人员告之居民若办理土地使用证必须交纳土地出让金六十余元每平方米，居民们此时才开始意识到开发商对开发到土地手续还不完善，遂找开发商进行协商，而开发商一概不认，经居民代表多次催问无果后居民才自发推选代表逐户收取费用准备上访。

二、处理过程分析：

根据掌握的这些情况，我们通过认真分析居民的思想动态和想法后认为：群众提出办证的要求是合理的，应该给予支持，办证所涉及的费用应根据土地开发政策和双方协议来确定费用的支付。籍此我们采取了以下几个工作步骤：

1.收集开发政策相关内容，查找政府与土地开发商所签订的土地开发协议及开发商与居民的开发建房协议，并派专人到国土部门了解土地使用证办理程序、交纳费用等情况，了解土地开发建设的政策和程序。通过大量的工作和对政策的了解熟悉，做到了心中有底，基本能够确定土地出让金应由开发商进行支付，其原因是土地开发商首先应取得土地商业开发出让权等合法手续，才具备开发土地资格;

2.召集所有68户居民户主到镇政府会议室开会。在会议上明确：

①居民群众争取自己的合法权益，作为政府应予以支持;

②居民所采取的这种群体上访行为是应该批评的，不应该不相信当地党委、政府有能力把这件事情解决好;

③要求68户居民推选5名代表将大家的意见集中与国土城建办一起协商。最后集中只有一个要求，即由开发商出资办理房屋产权证和土地使用证。

3.邀请开发商到政府进行座谈：

①报事件的起因及事件发展的后果;

②向开发商介绍相关政策和土地开发程序以及办理两证所承担的费用;

面膜是我们平时经常使用的一种护肤产品，jm是韩国很火的一个护肤品牌，jm面膜卖的非常好，性价比很高，深受大家的喜爱，jm珍珠面膜是其中最火的一款，那么jm珍珠面膜要洗吗？看使用情况。

jm珍珠面膜要洗吗

Jm珍珠面膜用完之后可以清洗，也可以不清洗，仙女们需要根据自己的肤质和使用感受来决定。如果是油性肌肤的仙女们在使用Jm珍珠面膜之后，觉得肌肤过于滋润的话，那么可以选择清洗。如果是中干性肌肤在使用Jm珍珠面膜之后，觉得滋润度刚刚好，不会有粘腻感的话，那们仙女们是可以不用清洗的。

Jm珍珠面膜使用注意事项

虽然Jm珍珠面膜采用的成分比较的天然，但是Jm珍珠面膜里面还是添加了香精成分，所以如果是敏感肌肤的宝宝们，在使用Jm珍珠面膜之前可以先进行肌肤敏感测试，取少量Jm珍珠面膜中的精华液涂抹在耳后肌肤处，然后观察24小时看会不会出现红肿等过敏反应。如果没有出现就说明妹子们对Jm珍珠面膜中的成分不过敏，然后妹子们就可以放心的使用Jm珍珠面膜啦~

jm珍珠面膜好用吗

JM珍珠面膜属于一款急救型的面膜，补水的同时还有提亮和紧致，一盒共十片，面膜纸不会因为拉扯而变大，属于很薄很服帖的那种，可以买来囤用!

jm家的产品几乎每款都含有玻尿酸，而这款jm珍珠面膜也不例外，而且还添加了深层海洋水和珍珠萃取物，轻松打造水润的保湿感和光滑肌肤。

jm珍珠面膜多少钱

产品名称:JMsolution青光海洋珍珠深层保湿面膜

分类:贴片式

净含量:10片*1.5ml+25ml+1.5ml

规格类型:正常规格

适合肤质:任何肤质

品牌:JMSOLUTION

是否为特殊用途化妆品:否

功效:水润、保湿补水

产地:韩国

价格:98RMB

公积金额度越来越不够用,组合贷又不受欢迎,纯商贷已经是大多数人的选择了。商贷虽然流程相对简单、放贷效率更高,但拒贷的情况也并不少见。

申请商贷的基本条件如下:

1、借款人须有稳定合法的收入来源,月收入须达到月还款额的两倍以上。

2、借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人,不得有信用污点,原则上信用卡两年内不得“连续三月逾期,累计逾期6次”。

3、符合当地的贷款政策。有的城市制定了本地限贷政策,比如有了两套房就不得申请商贷。

银行怎么审核贷款申请?

大多数情况下,银行会审核申请人的个人家庭情况、个人征信、收入水平、银行流水、名下房屋套数、负债情况等。

1、个人家庭情况。一般会审核借款人的个人和家庭成员信息、借款人的年龄等。年龄会影响到借款人的额度和年限。

2、个人征信。这是银行比较看重的一点,个人征信涵盖了信用卡使用状况、居家水电费、手机恶意欠费等。这些会影响到征信结果,进而影响贷款申请。

3、收入水平。反映收入水平的有公积金缴存状况、银行流水、收入证明等材料。收入水平应符合银行相关标准,否则银行基于风险考虑有可能拒贷。

4、名下房产数量。十月份以来,已经有20多个城市出台了新政,名下房产数量成为必查项目。

哪些情况有可能被拒贷?

无论是买新房还是买二手房,评估自己的贷款能力都是必须要做的。即使中介和开发商认为你符合贷款资格,你也应该自己再评估一遍。注意,以下这些情况是有可能被拒贷的:

1、没有购房资格

没有购房资格自然也无法申请贷款了,买房前要确定自己符合当地的购房政策。

2、不符合贷款政策

贷款政策是硬性规定,已经有20多个城市宣布限购,大部分城市在审核商贷时都要求核实名下房产套数,超过一定套数不得申请商贷。

3、征信存在明显问题

在个人征信环节,有“连三累六”的说法。也就是说,如果借款人有连续三个月一分钱未还,基本就会被认定为恶意不还,被银行拒绝贷款申请的可能性相当大。此外,如果借款人有累计六次以上的还款逾期,那么贷款申请则会麻烦一些。

如果认定信用记录存在错误,可提出更正需求;如果确认存在信用污点,未来两年须保持良好信用习惯。因为一般银行会查看近2年的信用记录,如果这两年没有信用记录,会参考近5年的信用记录(注意:个人征信不良记录会保留5年)。

4、提供虚假材料

最主要的是收入证明,如果银行发现材料造假,即使其他材料并无问题,也有可能被认为存在主观恶意,拒贷的可能性大。

5、有骗贷嫌疑

一般有两种情形。一种是买卖双方虚假交易,目的就是骗取银行贷款;另一种是虚高贷款额度,比如房屋本身评估价是200万,首付60万,贷款140万,但买卖双方通过一定手段将房屋成交价提高以获得更多贷款(实际成交价低于合同价格),目的是降低首付成本,甚至实现零首付。

6、年龄超标

虽然银行规定了法定贷款年龄是18-65周岁,实际情况是25-40岁的借款人最受欢迎。考虑到还款能力和还款时间,超过50岁的借款人不大受银行欢迎。

我们建议购房者在签合同前,务必向专业人士咨询自己的贷款能力,不要因为贷款问题影响自己的购房计划。

女性是比较容易感染尿道疾病的，因为女性的尿道师表外观的，任何的细菌都可能直接感染到的尿道，所以女性关于这方面的卫生是一定要做全面的，只有这样大家才可能避免泌尿疾病的发生。那么，女小便刺痛带血是什么情况？具体的了解可能发生的疾病，才能对症下药进行治疗。

尿路感染可能大。喝水太少或是自己抵抗力低下或是性生活过度粗暴，尿路梗阻都可能导致，尤其是女性性生活是重要的诱因，而且女性尿道短，宽，直的特点也容易感染。另外手淫也可能是重要的原因。

你这个情况建议你尽快查尿常规明确。建议口服环丙沙星或静脉滴注菌必治治疗试试。有尿频，尿急及尿痛时可服用解痉药物654-2片.一定要多饮水，以增加尿量，对尿道有冲洗作用，防止性生活过度粗暴频繁，性生活后应该小便一次，冲洗尿道可以减少尿路感染的可能，平常注意少吃辛辣食物及酒。而且应该戒掉手淫，手淫也可能导致感染的。及时的抗生素消炎治疗，另外注意饮食生活习惯，注意局部的卫生，避免久坐但避免劳累，适当多活动，清淡饮食多喝水，避免生冷刺激性的食物，少食酸甜食物，禁烟酒一般即可缓解。

女小便刺痛带血是什么情况？女小便刺痛带血是尿路感染的征兆，对于尿路感染大家是要从最为细微的方面进行有效的治疗的，因为对于大家来说，只有治疗的够彻底，才能将疾病的伤害降到最低。

上海市政府新闻办公室官方微博“上海发布”11月7日转发@上海税务官方微信，个人住房房产税纳税人应于12月31日前缴纳2016年度个人住房房产税税款。

征收对象为2011年1月28日起本市居民家庭在本市新购的第2套及以上住房和非本市居民家庭在本市新购住房，但“家庭人均建面不超过60平米”等6种情况可减免。

@上海税务还解答了如何确定当年度应缴纳的个人住房房产税税款？税款从纳税人取得应税住房产权的次月起计算，按年计征，不足一年的按月计算应纳税额。

（一）凡在2016年之前取得产权的应税住房，2016年应缴纳税款为认定通知书中确定的年应纳税额。

（二）凡在2016年1月至11月期间取得产权的应税住房，2016年应缴纳税款按以下公式计算：当年度应纳税款=年应纳税额÷12个月×当年度应纳税月份数。

年应纳税额按住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率暂为0.6%。

美国可卡犬(详情介绍)

如果你的狗狗是喜欢叫的狗，那你的狗狗有没有过没有原因就大声吠叫的情况呢？狗狗的吠叫往往会给邻居带来困扰，但是没有原因的吠叫主人一定更困扰吧，小编就为你分析几种狗狗无故吠叫的几种情况。

1、紧张焦虑恐惧

在主人离去而只留狗狗独处时，其或感无聊、或觉有压力的情形下，因为不安以及焦虑的心情，而产生吠叫状况；偶尔还有可能会搭配破坏家俱物品与随意大小便，或有更多其它行为上的偏差。

2、警戒愤怒驱赶

由于狗狗有相当强烈的区域性观念，若是比较没有自信，或者个性比较敏锐的犬只，即会有驱赶的吠叫举动出现。

3、试探性引注意

在狗儿有所需求、希望想要引起他人注意时，此类吠叫的状况通常为一声一声且有固定频率的方式法，想要试探周遭环境，是否会因为其吠叫声响，而有所回应。

4、呼朋引伴玩乐

当狗狗遇到想要在一块儿游玩的同伴时，游戏的过程里面也会出现吠叫声音，而且是相当开心与活泼的。

吠叫原本就属于犬只表达思想与情绪的一项方式，所以要了解其吠叫的因素且对症下药，才可以治标又治本的解决困扰。

在这个高房价时代，为了保证能够成功获得房贷，许多购房者平时都会特别注意个人征信，因为征信良好是获得房贷的一大前提条件。那么问题来了，征信良好是不是就一定可以获得房贷呢？其实不然，在笔者看来，一旦你遇到以下这5种情况，征信再好也会被拒贷！

情况一、收入不达标

为了降低借款人不还贷的风险，银行在审批房贷时会重点审查借款人的收入情况，一般要求借款人的收入不得低于月供的两倍，如果你的收入太低，那么就算你的个人征信很好，也是无法获得房贷的。

情况二、房子太特殊

首先，你需要明白并非所有的房子都可以通过银行贷款来买，如果你所买的房子比较特殊，就比如没有房产证的二手房，小产权房等等，一旦你买了这些房子，那可是无法获得房贷的。

情况三、想共同贷款

为了提高贷款额度，有些夫妻就想要共同贷款，此时就需要保证夫妻双方都有着良好的个人征信，如果你的个人征信很好，但是你的老婆却存在不良记录，那么共同贷款恐怕很难通过，房贷自然就会被拒了！

情况四、频繁查征信

有些购房者平时有事没事就喜欢查询个人征信，甚至每天都要查一次，你这样做看似没问题，但实际上却会给你的房贷申请带来很大的影响，因为在银行看来，如果你频繁查询个人征信，那就说明你申请过许多贷款，或者你的经济收入较差，此时很可能会拒绝你的房贷。

情况五、有贷款记录

随着楼市调控的不断升级，越来越多的城市都进入了“五限”时代，如果你已有贷款记录，那么在限贷政策下，就算你有着良好的个人征信，那也是无法获得房贷的。

为了能够成功获得房贷，大家平时还是要注意保持个人征信良好，因征信不良而导致房贷被拒贷的情况实在太多了，如果你征信良好却无法获得房贷，那还是有许多解决办法的，大家不要放弃！

随着公积金贷款新政的出台，许多中介二手房挂牌价上涨，想换房的人群明显感到政策的热度。但是在换房人群中，有三种情况是无法使用公积金贷款。

1公积金贷款尚未结清

公积金贷款首次使用和二次使用的贷款申请条件与商业贷款不同。如果购房人首次置业时使用公积金贷款，而且正处在归还房贷中，如果再次使用的话，必须结清原来第一套住房的贷款，才能再次申请办理公积金贷款的相关手续，如果首套房尚在还贷中，可以采用提前还款的方式结清住房贷款，再用公积金贷款买房。

2首套房人均面积超标

尽管公积金贷款调整了二套房首付，然而对面积的认定标准却未放开。对于想买二套房的人来说，如果现有家庭人均住房建筑面积超过31.31平方米，将无法购买二套房。以家庭三口人计算，第一套住房的面积不能超过93.9平方米，如果现有的住房面积达100平米以上，显然已经超过了面积要求，只有卖掉现有住房，才能再用公积金贷款，否则只能选择商贷。

3提取公积金记录叠加

在限购未放开的背景下，以家庭为单位只能购买两套住房，所以购房人买第三套房将被停贷。如果在首套房之后因为其他原因，自行提取了缴存账户内的公积金，将会在征信内算作一次购房提取记录，与第一次贷款买房的记录叠加，就失去了买房的资格，这种情况如果配偶名下没有房产，而且正常按月缴纳公积金，可以用配偶的名义贷款买房。

综上所述，如果您想通过公积金贷款买房，又恰好是以上三种情况的某一种，就要提早了解相关政策和解决方法，早作打算。

显卡可以说是我们的电脑中最重要的一部分了，因为显卡的存在才能够保证我们的电脑能够为我们显示出美丽的画面。但是显卡作为我们的电脑中不易发现的一部分，如果我们的显卡坏了的话，我们的电脑到底会出现什么情况呢?那么接下来，小编就来给大家介绍一下如果我们的显卡坏了的话，会出现什么样的情况。这样我们就能够通过观察这些情况来看看我们的显卡是否出现了问题了。

情况一

如果显卡硬件出现了问题，那么电脑屏幕是一片黑色，开机后屏幕看不出任何变化，而且台式电脑会发出滴滴滴的警报声

情况二

颜色显示不正常，这种情况一般是显卡软件出现问题，一般从新更新一下显卡驱动程序基本都能解决

情况三

进入系统后，界面出现花屏，像小时候的看的黑白电视一样出现雪花，而且字迹很模糊或者从影

情况四

进入系统后，界面出现一些文字或者乱码，也有的是画面显示不全面，只有一半或者闪动，或者有波浪线等

情况五

显卡驱动程序无缘无故的没有了，安装驱动以后不久又自动消失

情况六

也有很多电脑在显卡出现问题之后会经常蓝屏

注意事项

显卡最常见的问题一般都是驱动程序，如果驱动更新了，问题还没有解决那就是硬件问题了

显卡坏了 风扇 还转吗?

显卡坏了的话，只要主机可以通电，风扇还是会转，芯片也会热

显卡坏了能开机吗

1、如果独立显卡坏掉，主板有集成显卡，CPU支持，把坏掉的显卡拔掉是可以启动的，而且也可以正常使用。

2、显卡坏了是不能通过自检的，也就是说能通电源，不能进系统-听不到“滴”的一声蜂鸣器响声，如果能听见“滴”的响声，则 显示器 有可能坏了。

3、缺少显卡，系统无法启动。

总结： 小编在上文中为大家介绍了我们的显卡如果坏了的话，一般会出现什么情况。一般来说，如果我们的显卡坏了的话，我们的电脑的显示会出现最直观的一些改变，比如说，我们的电脑显示出来的颜色和平时不一样，甚至有些时候我们的电脑会直接出现雪花这样一种情况。所以说，如果我们的电脑显卡坏了的话，我们能够通过看我们的电脑所显示出来的东西得到最直观的感受。

有的人是出于经济的原因，有的人是出于地段的原因，总会有很多得在买房得倾向于买二手房。买二手房最重要的便是过户问题，那过户都需要准备些什么？有可能遇到哪些问题呢？今天就通过几个案例给大家讲解一下。

先给大家解释一下“二手房”。

新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”，“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的，是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产，主要包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

再说一下二手房过户需要准备的材料。

一是买方需要携带的证件资料，分以下几种情况：

情况一：买方单身

需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明；

情况二：已婚

需要携带夫妻双方的身份证、结婚证（若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件）、家庭户口本（户口本是外地的需要提供暂住证）、二手房买卖交易的契税完税证明；

情况三：离异

需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议，如果购房者携带未成年人，需要携带孩子所在的户口本；

情况四：港澳台人士

需要提供港澳身份证或者个人护照、房屋买卖契税完税证明，台湾认识需要出示通行证、契税完税证明、注满拘留证明（例：在北京购房需要在京满一年的居留证明，不同城市规定不同）；

情况五：外籍人士

需要携带个人护照译本公正、交易契税完税证明、注满居留证明；

情况六：过户给未成年人

需要提供监护公证，家庭户口本，父母身份证、结婚证，公证监护人必须到场，未成年人可不到场。（如果未成年人的户口跟父母一起且互助式父母，只需要提供出生证明即可）；

情况七：现役军人或者武警家庭

需要买方携带身份证原件、复印件，军官证原件、复印件，团级以上部门开具的家庭证明；

情况八：多个人共同购买

需要接受过户的人携带所有过户接收人的身份证原件，全部人员到场或部分人员携带未到场的人手写委托书办理过户。

二是卖方需要携带的证件资料，主要包括两个方面：

卖方需要携带个人身份证、房产证，如果交易房屋卖方有多个权利共有人，需要所有共有人到场签字，如果不能到场签字，需要由签字人员提供未到场权利人的公证委托书，（家庭满五唯一住房，需要卖方提供结婚证和夫妻双方的户口本）；

如果是房产是继承过户得来的房产，卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书；

接下来通过几个案例给大家讲解一下房子不能过户的几种情况。

案例一：违法乱建的房子要恢复原状才能过户

张先生在北京有一套老房子，他私自搭出一个小房间储存东西。去年，他通过中介出售这套房子，经纪人表示这套房子存在违法乱建的情况，无法完成过户。

老房子被卖房人改建或扩建，导致房屋实际面积与房产证上登记面积并不相符。这种情况属于违法乱建，房子将无法过户。只有卖房人将改建或扩建的房屋恢复原状，才能过户。

问题：怎么知道对方的房子是违法乱建的？

在实际交易中，购房人可以将房产证上房屋的面积与实际面积进行对比，看看该房屋是否属于违法乱建。在签订购房合同时，购房人可以要求明确违约责任，如果卖房人隐瞒违建导致无法过户，应当赔偿相应损失。

案例二：有抵押的房子要还清了才能过户

多年前，李女士在北京朝阳区买房，贷款150万元。去年，李女士通过中介卖房，经纪人表示由于这套房子有银行贷款未还清，所以无法完成过户。

房屋有银行贷款，房产证上会有抵押记录。此类房屋上市交易，卖房人需要到银行办理解抵押手续后，才可以过户。

问题：有贷款的房子，可以用首付帮卖方还贷款吗？

在实际交易中，有些卖房人需要借用买房人的首付款去办理解抵押手续。这个时候，买房人要注意防范资金风险。一旦买房人将首付款私下给了卖房人，卖房人没有把钱用于解抵押，将会给买房人造成资金损失。买房人可以通过资金监管保证自己的资金安全。

案例三：政策变动也可能导致不能过户

外地人王小姐在北京工作多年，已具有北京购房资格。2015年，王小姐决定在北京买房，结束租房生活。她看中通州区一套住宅，向卖房人支付定金30万元。正当双方办理签约手续时，通州区出台限购政策。王小姐失去了购买通州区住宅的资格，无法继续完成过户。

问题：政策变动失去资格要承担违约责任吗？

如果买房人与卖房人签订定金协议，但尚未办理网签程序，因为楼市政策变化的原因，导致买房人失去购房资格，买房人可以根据《合同法》上的情势变更原则，要求无责解约，并不需要承担违约责任。

案例四：房屋共有产权人同意才能过户

孙女士与陈先生结婚后，共同在北京买房。今年，陈先生瞒着孙女士通过中介卖房。苏先生购买这套房子，被孙女士知晓。她表示自己不同意卖房，使得交易无法完成过户。

房屋有多个共有人，如果部分共有人擅自处分房屋，与买房人签订的买卖合同未得到其他共有人同意的情况下是无效的。过户时没有所有共有产权人到场签字，是无法完成过户的。

案例五：房子被查封不能过户

谢女士与卖房人签订购房合同，支付首付款250万元。但她与卖房人却无法办理过户。原来卖房人欠债未还，法院将房子查封。

如果卖房人因其他债务纠纷、所有权有争议涉及民事诉讼或刑事案件等原因，导致房屋被法院查封，房屋是无法过户的。

问题：遇到被查封的房子怎么办？

买房人购房前要通过中介仔细核实清楚房屋产权情况。签订购房合同时，买房人可以明确如遇到房屋被查封的情况，买房人可以无责解约，卖房人要返还首付款。一旦发生房子被查封的情况，卖房人可以通过诉讼途径解除合同，但会耗费大量的时间和精力。有些大型品牌中介可以提供先行垫付的服务，这样可以帮助买房人避免资金损失。

养花遇到烂根的情况的解决方法

养花遇到烂根的情况的解决方法

植物烂根多半是因为土壤长期积水，闷湿导致的，花友在养护植物的时候，一定要切记水可以少给，植物不容易旱死，但是积水了，则很容易涝死。这就是常说的宁干勿湿。

下面说植物烂根的常见处理方法：

1、清理腐烂的部分，然后消毒，晾干后，重新栽种，这种方法主要是针对根还没烂完的植物，比如君子兰、兰花等。

2、利用枝条重新扦插，现在比较流行的多肉植物，在根部腐烂的时候，可以利用枝条，或者叶片重新繁殖。

3、很难挽救的植物，很多花友家里也会养一些木本盆栽，比如发财树之类的，这类植物一旦烂根，挽救的可能性不足10%，大多数情况下都会慢慢死去，因为当发现烂根的时候为时已晚。

最后说，植物烂根怎么办这是一个很灵活的问题，花友一定要根据不同植物来制定不同的挽救方法，有的植物具有易繁殖的特点，我们可以利用这一点来挽救，比如叶插，扦插等，而有有些植物，易生根，只要有一点根部组织就可以生根复原，我们就采用清理腐烂部分重新栽种的方法来挽救。

很多人平时都喜欢用绞股蓝泡水喝，绞股蓝是很好的一位中草药材，在各大药店超市都可以看到卖绞股蓝的，绞股蓝不仅可以提升免疫力还可以治疗三高。

绞股蓝泡水喝伤胃吗

正确饮用绞股蓝泡水喝是不会伤胃的。多数人喝绞股蓝出现肠胃不适，腹泻、呕吐、腹痛的问题可能跟其饮用方法错误或自身体质有关，而跟绞股蓝本身没有多大关系，因为绞股蓝是一种至今无副作用报道的保健型中药材，通常作为饮品来喝，因其自身具有的寒凉性质，对于以下错误饮用的方法可能会导致出现伤胃的现象。

哪些情况下喝绞股蓝泡水会伤胃

1、早晨空腹喝人经过一晚上的消化，肠胃早已饥肠辘辘，此时吃下去什么东西，肠胃便会迅速吸收，而绞股蓝性寒，若在早上空腹饮用，容易因其寒性，而刺激肠胃，引起腹痛、腹泻等伤胃的现象。

2、长期天天天喝绞股蓝药性偏寒，无论是保健饮用还是治疗饮用，都不能作为长期天天大量喝的饮品，否则久而久之，肠胃易受这种寒性药材的刺激，容易呕吐、腹泻。

3、一次性过量喝尤其是对于第一次喝绞股蓝的人而言，首先要少量尝试，不能一次性投过量的茶叶泡来喝，否则容易刺激肠胃，引起不适症状。

4、以下禁忌人群喝绞股蓝的副作用虽然少，但并不意味着人人都能喝，尤其是以下四类人群千万要禁喝，否则易出现伤胃现象，如：(1)肠胃不好，体质偏寒的人不宜饮用;(2)婴幼儿、孕妇、哺乳期女性不宜饮用;(3)老人、小孩、身体有症状的患者需在医生的指导建议下饮用。(4)服用绞股蓝茶出现恶心呕吐、头晕眼花等不良反应的人停止饮用。

绞股蓝减肥喝多少

每次喝10克左右，每天喝一次，每周3—5次左右。想要通过喝绞股蓝来达到减肥的朋友，一定要按照绞股蓝的减肥治疗量饮用，量少效果不明显，;量多药性太寒，容易引起腹泻，建议大家采取每次喝10克左右的绞股蓝泡水，每天喝一次，每周3—5次左右即可。

绞股蓝减肥会反弹吗

坚持饮用，一般不会反弹。绞股蓝的减肥原理是通过调节人体糖代谢的作用来达到减肥目的，如长期坚持饮用的话，人体对于进食的食物会自动在体内转化并代谢使之平衡，久而久之达到减肥的目的，而这种减肥的方式是比较稳定的，一般不会出现反弹现象，当然也需要大家按照的方法正确服用。

荷叶茶据说是有着通便的功效的，有的人就认为荷叶茶就是喝了拉肚子的，其实并不是这样，下面介绍荷叶茶喝了会拉肚子吗正常情况不会。

荷叶茶喝了会拉肚子吗

首先正确的喝荷叶茶是不会造成腹泻拉肚子的，荷叶是一种天然的食材，一般不会有什么副作用，但是有些人可能会因为体质的关系不适与喝荷叶茶，这部分人就要慎喝荷叶茶。

喝荷叶茶的禁忌及注意事项

1、贫血的人，低血压人士，哺乳期间的妇女，怀孕期间的妇女，年龄小于6岁的儿童。另外在月经期也是不能喝荷叶茶的。

2、脾胃虚寒的人也不宜饮用荷叶茶，体瘦气血虚弱者慎服。

3、喝荷叶茶也要有度，不宜过量饮用，一般一天泡三到四次即可，若长期便秘者可适当加量。

4、荷叶茶最好不要空腹饮用，避免对肠胃造成刺激，要想减肥效果好，最好在饭前服用，这样最有利于排便消除水肿。

5、喝荷叶茶减肥最好是浓茶，第二次冲泡没有效果，所以喝第一次冲泡的，才有减肥功效。

6、荷叶茶最好选择在两餐之间喝，不要在吃饭时间同时喝荷叶茶，以免影响食物消化。

7、荷叶茶不是对每个人都能起到作用的。有些人对荷叶里面的成分会产生过敏现象，所以我们在刚刚开始喝的时候要注意，先试着喝喝看，然后确定自己不会对这个荷叶茶过敏了再喝。

8、警惕个别荷叶茶产品不干净。

(1)由于有些地方大规模用收割机采摘荷叶，导致荷叶奇脏无比，有些药店和超市就是这种荷叶，人喝了这种荷叶制成的荷叶茶之后反胃不说，而且非常恶心。

(2)现在南方是荷叶茶的高产地，98%的荷叶茶来自南方，南方荷叶种植面积非常巨大，人们一般都会喷洒农药,防止虫害，因此，个别的荷叶茶可能含有农药残留物质。

(3)荷叶茶可能含有化肥物质。南方的荷叶茶往往会喷洒化肥以增加产量，这种含有化肥的荷叶茶自然不会有减肥的功效，喝多了反而对人体无益。

荷叶茶饭前喝好还是饭后喝好

对于荷叶茶饭前喝好还是饭后喝好，这个没有同意答案，看个人实际情况及选择罢了：

1、饭前喝可减少摄入减肥最佳：但要基于你脾胃良好

饭前喝荷叶茶的确可起到很好瘦身功效，因为荷叶含有一种因子,人体摄入后会对高油脂物品产生抗拒,从而让人戒掉吃油腻食品的习惯，还有荷叶茶有饱腹的功能,能达到少吃的效果，从而达到减肥的目的。

但是，这只适用于脾胃比较好的人可以这么做。若对于脾胃不好人来说，饭前喝茶无疑是加重了肠胃负担，荷叶茶性寒，本身会刺激到肠胃，而如果空腹饮用，则更容易伤胃。

2、饭后喝其实也可促进消化及减脂

其实，不管你脾胃好不好，选择饭后喝荷叶茶一般没什么问题的。如果你吃了非常油腻的食物，那么在饭后喝一杯是最好不过的，可以促进消化，而且荷叶有溶解油脂的功效，这个时候喝一杯，油腻感觉会一扫而光。

因为荷叶内的生物碱成份可以先行附着于肠道外侧形成粘膜，防止进食后肠道对含糖及非金属元素食物的消化吸收，从而防止其氧化分解为酸性离子通过血液进入脏器重新合成为脂肪。

柠檬荷叶茶的功效

柠檬荷叶茶不仅具有美容的作用，也有维持人体健康的效果。

1、消暑利湿、生津止渴、散淤解热

柠檬荷叶茶中的荷叶碱具有清心火、平肝火、泻脾火、降肺火以及清热养神的功效，荷叶的祛火功能让柠檬荷叶茶成为当之无愧的养心佳品。

2、利尿通便

常喝柠檬荷叶茶可以润肠通便，有利于排毒。有便秘迹象的人每天喝四次柠檬荷叶茶，可以大便畅通，对减肥更有帮助。

3、荷叶碱具有优秀的减肥功效及卓越的降脂保健作用

荷叶碱中含有多种有效的化脂生物碱，能有效分解体内的脂肪，并且强劲排出体外。荷叶碱能强悍密布人体肠壁上，形成一层脂肪隔离膜，阻止脂肪吸收，防止脂肪堆积。荷叶碱改善油腻饮食习惯，其具有较强的油脂排斥功效从而让你对荤腥油腻的食物渐渐产生反感。

最近有朋友问我，饭后恶心是怎么回事，因为他最近不知道怎么的，吃过饭后，老感觉自己想吐，今天我们就这个问题来好好了解一下，看看究竟怎么回事吧，恶心的原因是什么，恶心怎么办？总有一招适合你。

饭后恶心的原因

1、感冒

如果是胃肠型的感冒就容易引起恶心想吐，也就是是感冒引起的肠胃不适，胃口不好，东西吃少了，胃酸分泌多了，就会感觉恶心，想吐。不仅在饭后容易出现有恶心症状，在患病期间经常会时不时的出现有这种症状。

2、肠躁症

有的人在吃早餐时也会想吐，但吃完后就会好一点。肠燥症病人的典型表现就是排便的困难，正因如此，积蓄在胃肠道的食物会越来越多，于是患者会感到很难受，觉得恶心，想吐。因此，患有肠燥症的患者在平时生活中一定要注意多吃些富含有粗纤维的食物。

3、胃病

其实恶心是一种主观感觉，是想将胃内容物经口吐出，通常是呕吐的前驱症状，这种感觉主要是在咽喉部和上腹部。急慢性胃炎、胃溃疡等都容易引起呕吐是指胃内容物经过食道从口中排除的现象。

当某些刺激性事物经入胃内时，人体就可以通过呕吐将这些物质排除，对人体产生保护作用。引起呕吐的原因很多。因为胃病引起的呕吐通常先会出现恶心。

如果都不是以上原因的话，那么引起您吃完饭后恶心想吐的原因就另当别论了，建议去医院做个详细的检查。那么饭后做什么最有益呢？下面一起来看看吧。

饭后做什么最有益

1、饭后摩腹

饭后以热手轻轻摩腹，手法从上至下，从左到右，或以顺时针方向，用手掌环转推摩，能促进腹腔内血液循环，加强胃肠消化功能。

2、饭后缓行

饭后缓步行，对食物消化和人体的休息极为有利。什么是缓行？通俗点讲就是散步，更通俗地讲就是慢慢走，这个就不用教了吧？

3、饭后赏乐

柔和轻快的音乐，可以作为一种良性刺激而通过中枢神经系统调节人体的消化吸收功能。因此，食后欣赏轻柔明快、美妙动人的音乐，对人体大有裨益。

4、饭后漱口

饭后漱口，可保持口腔湿润度并能清洁固齿，可刺激舌上味蕾，增强味觉功能，还可有效地防治口腔及牙齿的疾病。保护好口腔和牙齿，有益于增进食欲和帮助消化吸收，如此，老年人就会感觉吃得香、身体好，就能健康长寿。

饭后胃胀恶心是什么原因？

第一

稍吃辛辣油腻、生冷食物、饮酒，或一进餐即会腹泻，有的在腹泻时或腹泻前伴有腹痛、肠鸣，腹泻后腹痛感会减轻，则可能是肠道功能紊乱。

第二

饭后饱胀或终日饱胀、嗳气但不反酸，肠口不好，体重逐渐减轻，面色轻度苍白或发灰，中老年人要考虑到急性肠炎、慢性肠炎，特别是慢性萎缩性肠炎、肠下垂。

第三

进食时有胸骨后受阻、停顿、疼痛感，且时轻时重者。这往往提示患者可能有食管炎、食管憩室或食管早期癌。

第四

饭后后出现泛酸、烧心、嗳气、胸骨后痛(平卧或身体前屈或腹压增加时更明显)，要考虑肠食管反流病。

第五

饭后上腹痛，或有恶心、呕吐、积食感。症状持续多年，常在秋季发作，疼痛可能有节律xing，如受凉、生气，或吃了刺激性食物后诱发，可能是急性肠炎。

饭后胃胀怎么办？饭后胃胀4点建议

1、喝茶助消化

及时饮用一些帮助消化的古方胃*崧*茶，深度濡养胃部，帮助消化。

2、吃点东西

有的就是因为经常不吃东西，所以才会引起胃疼的。因此，再出现胃疼的情况之后，应该立即吃一点东西。但是不要吃比较酸的食物，或者是水果，这样胃疼会更加厉害的。

3、尽量把腰带松开

这样能够让腹部舒适一点。平常尽量穿温馨宽松的衣服，以防止腹部受压。胃疼时进食热汤水，对缓解胃部疼痛也大有协助。假使胃胀得厉害，能够将你的头抬高一点休息，这样做能够缓解胃胀。

结语：一旦出现饭后恶心的情况就一定要警惕了，很有可能是自己的胃肠疾病出了问题，遇到这种时候最好去医院进行诊疗一下，这个很重要，上文中也为大家列举了一些相关内容，如果你也有遇到过这种情况，不妨试一试上面的方法。

买房后及时办理房产证是购房者保护自身权益的重要行为之一。但是一些购房者也常会遇到无法办理房产证的情况，大致上可以分成以下几种情况。

一、开发商原因造成无法办理房权证

1、在集体土地上开发的项目

2、没有批准就立项的项目

3、没有取得批准规划的项目

4、没有获取销售许可证的项目

5、验收不合格的项目

6、土地或房屋未解除抵押

7、开发商未交纳相关税费的

8、被有关部门查封、限制交易的项目

二、购房者原因造成无法办理房权证

9、购房者没有交纳相关税费。

10、没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明。

11、委托他人办理房产证但没有出具授权委托书的

根据导致无法办理产证的过错方的不同，处理的办法上也是不同。

如果是开发商的责任，购房者应该带上购房合同，首先与开发商进行协商，如果达成一致，双方可签订协议，对相关的责任和最终的处理方式进行约定。

如果协商不成，可以委托律师向开发商发律师函。律师函可以对对方起到催告和警示作用，催促对方积极主动承担责任，比司法途径要便捷许多，但律师函没有强制性，如果对方拒不赔偿，最终还是需要提起诉讼。

如果经协商和发函，开发商拒不解决问题的话，可以到法院起诉，要求继续履行合同或者要求解除合同，同时追究开发商违约责任。

如果是购房者的责任，只需根据原因补足费用，或者材料应该就可以办理好房产证。

一般情况下狗狗不太会主动咬人

正常情况下，除非是那些脾气很暴躁或是性格本身就比较烈的狗狗，否则不会轻易出现咬人的情况。而且狗狗在咬人之前都会有一些前置动作，很少有上来就是一口的。而且大多数情况下狗狗咬人都是有原因的，在某些特定的情况下狗狗就会变得相对地比较敏感，这个时候去接触它们就有可能会被狗狗攻击。

一、狗狗生性比较胆小

对于生性胆小的狗狗，许多东西都容易让它们觉得害怕，它可能会因为害怕而躲避，也很有可能因为害怕而攻击，对于狗狗来说最有力的攻击武器就是牙齿了。不管狗狗是大是小，它们咬起人来还是有着一定的杀伤力的。而胆小的狗狗一般也是和人接触的时间比较少，本身胆小，再加上对陌生人本身就有着一定的警惕性，咬人的几率就会大大提高。

对于这种狗狗就要多带出去走走，不要总是抵制它们与外界接触，生怕它们受到什么伤害。这样做完全起不到改善的效果，到最后能够接近它们的也只有你自己。

二、因为护食而咬人

护食也算是狗狗的天性，对于原始的狗狗来说有些吃的东西是不容易的，一旦有可以下肚的东西是绝不会让人抢走的。特别是对于一些敏感的狗狗来说，在吃饭的时候是切不能打扰的。

这个问题需要饲主对其进行训练，如果训练失败，你就做出退步，在狗狗吃饭的时候不要打扰。一般经过一定的训练之后都会有所改善。

怀孕、受伤、胆小是大多数狗狗咬人的原因

三、怀孕期与哺乳期的狗狗很容易咬人

狗狗怀孕的时候性情会有很大变化，本来温顺的狗狗可能一下子变得很凶，不仅对其它的狗狗充满戒备，对于不熟的人会十分警惕，在这个时期不要想通过训练或是管教来改变它的性情，因为这是出于一种母性，对于幼犬的一种保护。

四、身上有伤或是不舒服时

由于狗狗被毛较长，有外伤且没出血的话，我们可能不能及时地发现，所以一旦不小心触碰到了狗狗的伤处，那么就有可能导致狗狗反扑。狗狗受伤不同于生病，除了某个地方很疼以外，体力上并没有太多的消耗，并不会浑身无力。所以如果你弄疼它了，它会反抗，如果是特别疼咬人也是有可能的。 对于这种情况需要饲主先观察狗狗的行动是否有异样，而且不管狗狗是否正常，我们在抚摸狗狗时动作都不宜太大，也可以做一些按压动作，摸一下狗狗的全身，看看按到哪些地方，狗狗会有一些不舒服的表现，然后拨开被毛看看有没有什么异常情况。

通常狗狗不会主动攻击我们，所以我们在看到狗狗时也不要急着跑走，这样反而会让狗狗跑来追你，没事也不要主动去招惹狗狗，安静的走过去反而可能相安无事。