网商贷怎么还款20篇

在我们需要的时候能够带到款是一件很值得开心的事情，但是还款的时候我们应该怎么做呢？就是一件值得仔细的事情了，现在我们就一起看看二手房贷款还款有哪几种方式吧。

二手房贷款还款方式包括等额本息和等额本金等几种方式。

二手房贷款还款方法

等额本息

即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式；

等额本金

目前采用的不算太多，它是指在你还贷期限内，以并不固定的数目每月还贷。也就是说，虽然每年每月本金保持不变，但每年每月利息则会由多到少不断变化。具体的计算公式为：月还款额=本金÷贷款期限(月)+(本金-已还本金)×月利率。不难发现，每月的还款额并不固定，而是随着每月利息的变化而变化的，是一个递减的过程

中行信用卡还款利息如何算？偶尔因为忘记、出差等原因没能及时还上信用卡，这个时候中国银行信用卡还款利息怎么算的呢?对于刚办理的人来说，中国银行信用卡还款日期怎么算的?这些问题别急，下面一一来说。

信用卡还款利息

宽限期三天视为正常还款中国银行信用卡有三天的还款宽限期，因此大家也不必过分紧张，只要在到期还款日后的3天内把当期信用卡账单所欠的金额全部还清，则不会计息也不会影响信用记录。宽限期后至下一期账单日之前还款如果在三天的宽限期内依然未还清当期账单所有欠额，则中国银行将开始计算利息。如果在下一期账单日之前还清所有的欠款加利息，则不影响信用记录也不加收滞纳金。中国银行将按日息万分之五的利率计收利息，并按月计收复利，利息由交易记账之日起以实际欠款金额计算，至还清全部欠款为止。举个例子黄先生在7月4日至新一期账单日7月10日之前全额还款，则需计收利息，假设黄先生7月9日还款，则利息计算如下：应还循环利息=1000元*0.05%*45天=18元。即黄先生需要还1018元才算全部还清。下一期账单日之后还款

现在，办理网贷的人有很多，不少朋友只是为了应一时之急。因此，在应急过后，很多人就产生了提前还款的想法。近期，一些朋友来问中信行动时贷提前还款的政策。在这里，就为大家做一个梳理。

目前，中信行动时贷具有随借随还的特点。因此，需要提前还款的朋友是可以进行随时还款的。在正常情况下，大家也无需支付违约金。

提前还款步骤

1、通过手机微信进入中信行动时贷页面，点击进入又上角“更多”；

2、在“更多”栏目中点击“借款记录”。用自己的手机号进入账户；

3、在账户中找到自己打算提前归还的贷款账单，进行提前还款即可。

提前还款利息

对于打算提前还款的朋友来说，一定很在意提前还款利息是怎么收取的。虽然中信行动时贷采用的是等额本息还款法，但利息是根据剩余贷款本金进行计算的，每天的利息为剩余本金的0.03%到0.05%，具体根据大家合同上的规定来计算。

如果是提前还款，贷款利息会计算至用款的最后一日。大家可以在还款页面上看到自己应还的贷款利息和本金是多少。

特别提醒

中信行动时贷额度不是循环额度，在大家提前还款之后，贷款合同会到期作废，大家无法再次取现。

以上，为大家介绍了中信行动时贷提前还款的各项政策，希望能对大家有所帮助。

央行发布消息：自28日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本，同时有针对性地对金融机构实施定向降准。

央行决定，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.85％；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2％；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。

央行同时宣布，为进一步支持实体经济发展，促进结构调整，对“三农”贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行降低存款准备金率0.5个百分点；对“三农”或小微企业贷款达到定向降准标准的国有大型商业银行、股份制商业银行、外资银行降低存款准备金率0.5个百分点；降低财务公司存款准备金率3个百分点，进一步鼓励其发挥好提高企业资金运用效率的作用。

央行有关负责人表示，此次定向降准并结合下调存贷款基准利率，重点是要进一步增强货币政策优化结构的重要功能，推动经济平稳健康可持续发展，同时继续发挥基准利率的引导作用，促进降低社会融资成本。

买房子一定要这样还款，一分钟为你省下10几万！

买房子，办银行按揭贷款，发现这里面还有很多学问，有的稍微不注意，就是十几万、几十万的差距。对于工薪阶层买房的，要千万注意这些问题！

一、贷款利率的折扣

现在，买房时要以最新政策为准，一定要去查这个细节！（发稿时最新的政策是首套首付三成，贷款利率维持基准利率6.55，二套首付七成，贷款利率上浮1.1倍）

二、选择还款方式

也许很多没买过房子的人，都不知道还银行贷款还有方式可以选的。家庭条件有限，能够省一点就省一点。还款方式有以下两种方式，供大家参考！

1、等额本息还款。

其实，你在看一手房子的时候，售楼小姐给你算的都是这种，因为每月还款数额固定，而且相对于另一种方式，这个金额更小，更容易被买房者接受。但是你们知道这个的真实还款情况是什么样吗？以贷款20年，贷款100万元，算下来月还7485.2元月还款为例。每个月还银行7485.2元-----其中，5458.33元是利息，2026.86元是本金,也就是说，你还的钱，大部分是银行利息，而本金还的较少。

到了还款期限一半的时候（比如是20年还，你已经还了10年了），利息已经在前10年还的差不多了，但是你的本金还有很大部分没还的，这些是必须还的，即便你10年后条件好很多了，可以提前还了，但是后面的基本是本金，利息很少，你提前还已经没有什么意义了。你在银行，基本只跟你说这一种，因为这样，银行的利益才会最大化。

大部分家庭，既然贷款20年，不可能会在很短几年就还完，但是10年后一般能还完。这样，银行的利息收益会减少很多，所以，他们这种方式让你前10年都在还利息，而本金基本没怎么减少。就算你有钱了，再还，银行的利息都收入了绝大部分了，你提早还对银行没什么损失。

2、等额本金还款。

我发现一个问题，就是，银行不会主动提出有这种还款方式。基本都只说前一种。还好我之前了解过，就提出要还等额本金模式。这个还是以贷款20年，贷款100万元，算下来月还9625元月还款为例。

每月还的钱要比等额本金多2140多元。其中-------4166.67元是本金，5458元是利息。

第2个月开始，只还9602.26元，因为本金上月还了4166.67元，这月利息重新计算，要少23元的利息。以此类推，越到后面还款压力越小。

而最重要的是：当你要提前还款的时候，比如5年后，因为你选择的方式，本金还的更多，这个时候本金已经相对上一种方式要减少了许多，提前还款的本金部分冲抵的更多，这样重新计算利息的时候要少许多利息支出（每少一年都是近万的利息）。

而且就算不提前还，这种方式，还20年，也要少还14左右的利息！只是前期压力较大！但是为了长远的利益！

说一个插曲：我前几天去银行办贷款签字，同时有7-8家人，都是购房贷款的，我们排第2位，前面那个女的，5分钟就签字走人了（签的等额本息），我们在旁边看，银行办事人员只字不提还款方式。轮到我们了，我们提出要用等额本金还，那个人就把我们带到行长室，喊我们自己看两种方式的具体还款(后来才知道是故意把我们隔离开来)，然后就走了。等过了10多分钟，我和女友商量好，还是坚持自己的选择--等额本金。

我们走回去找那个办事员，他已经在帮另外的人办理了，我们在旁边看，全部签的等额本息。后来又轮到我们了，我们提出还是等额本金还款。这个时候，旁边的人问我们，“还有别的还款方式？”那个办事员马上打断我们，说是因为我们条件好点，有能力想多还点，压力就更大。

我明白他的意思叫我们不要说了，我们就几下签了字走了-------看来银行很不愿意让我们选择这个方式，因为银行少赚了很多利息。你想一个人节约2-3万利息，10个人就是20-30万，100个人呢？简直不敢想象了！！！

作为我们这种一般阶层的人，购买房子是大事情。所以，在签定合同后，一定要在银行贷款这方面多研究一下。其实这样算一算，银行贷款这方面，合理分配，可以节约十几万元的利息支出甚至更多。折算成房价，就是少了近千元/平！

招行信用卡异地还款方式有哪些？只要在各家国内银行网点和ATM机还款，招行信用卡还款不分本地、异地。网上还款同样不分本地、异地，不会产生所谓异地还款费用。推荐您使用招行信用卡以下还款方式：

1、网上银行还款：您可以登录我行网上银行大众版或专业版，直接在网上银行操作还款，额度即时恢复。

招行信用卡异地还款方式

2、掌上生活还款：手机下载招商银行信用卡官方APP-“掌上生活”，即可依提示便捷还款。

3、手机银行还款：您可以登录我行手机银行操作还款，还款后额度即时恢复。

招行信用卡异地还款方式有以上三种，招商银行建议您保持良好的信用卡用卡记录，及时还款，既避免产生过多利息，也有助于积累信用等级。

“断供”是一种客观存在的风险，毕竟没有人能够保证自己不会出现资金紧缺的时候。有些购房者对于断供毫不在意，认为没什么大不了的，事实上房贷一旦断供，势必会引发以下5大后果。

一、房子被低价拍卖

如果贷款尚未还清，由于您是向银行进行的抵押贷款，所以房屋产权暂时是属于银行的，在购房者断供一段时间，银行在追讨未果的情况下，可能会选择将您的房屋收回。而收回房屋后，银行通常会选择低价拍卖收回现金，也就是说，断供者的房子很有可能直接被银行拍卖。

二、将长期被追讨本息

在房子被拍卖后如果尚不足偿还银行贷款本息，那么银行还有权继续向你追债，除非你以后不再有任何财产，否则银行可以要求院强制执行。

三、已交房款打水漂

在买房的时候，购房者是需要交首付款、契税、维修基金、城市配套费等费用的，但是一旦出现断供的现象，这些钱多数也都打水漂了。

四、已还房贷无法拿回

如果是贷款买房的话，在买房后，购房者要按月还贷，当房价下跌时，若购房者选择断供，则其原先还的房贷将全部损失掉。

五、拉入央行征信黑名单

购房者主动断供将会上征信黑名单，从而严重影响个人信用，日后贷款甚至工作都会受牵连。

所以，除非万不得己，购房者还是应该想办法还贷，以下3种方法可供参考：

1、向银行申请暂停还本金

借款人可以与银行协商，看是否能够暂时只还利息，不还本金。银行因为有房子作为抵押物，一般还是会接受借款人的提议，而且这样银行可以多赚点利息。对银行来说，只要借款人不恶性逃债，尚有还款意愿，银行就没有损失。

2、延长房贷还款期

如果之前的还款期比较短，大家可以向银行申请延长还款期。银行的最长贷款年限为30年，还款期限增加了，每月的还款额也就相应的降低了，借款人就有能力偿还了。

3、向亲朋好友借钱

谁都有过困难，而当自己无法解决时，身边的亲朋好友是最好的后盾，不妨尝试向他们借钱，不过记得及时还款。

如果购房者即将出现断供的情况，建议您先尽快筹钱，不要出现断供的现象。如果实在不行，也要早一点与银行说明情况。

工行信用卡如何还款？方式有哪些？刷卡购物是一件时尚又有趣的事，还款时却心情沉重。如果一不留神忘记还款导致逾期，那就连自己的信用记录也毁了。小编最近办了一张工商银行的信用卡，为了避免逾期，小编还专门查询到了工商银行信用卡的几种还款方式。下面和大家分享一下！1、通过工商银行的网上银行还款，可以自己设置信用卡关联借记卡，还款日自助还款。办理方式为：登录个人网银，通过“信用卡服务-信用卡还款-设置自动还款”签订自动还款协议。需要注意的是办理该业务需要开通个人网银对外转账功能，并且如果转入的贷记卡没有添加到个人网上银行，还需要使用U盾或电子密码器。目前不支持自助添加的个人网上银行注册卡/账户作为转出方。2、在工商银行遍布全国的ATM机自助终端以转账的方式还款，不支持外币还款。3、在工行银行的网点使用现金或转账还款，支持无卡存款功能以及外币还款功能。

工行信用卡如何还款

4、从工商银行以外的开户行以汇款的方式还款。5、持现金在工商银行的自助存取款一体机等自助终端还款，不支持外币还款。小编通过亲身体验，建议大家使用自助还款功能。通过网上银行或网点柜台申请绑定账号、自动还款，银行在每月到期还款日前自动从您预设的账户扣款归还透支，不仅可“预约人民币自动还款”，更可“预约外币自动还款”或“预约自动购汇还款”，既充分利用免息优惠，又避免了因忘记按期还款带来的财务损失。很多人海淘时会涉及到外币消费，需要购汇还款，小编提醒您，工商银行信用卡购汇还款的外币币种必须与您牡丹卡的外币币种一致，现仅支持美元、港币和欧元三个币种。购汇还款的外币款额不能大于您的透支款额。

以上就是工行信用卡还款方式的全部介绍，工行信用卡如何还款，现在知道了这么多还款方法，妈妈以后再也不担心我的工行信用卡还款问题了。

一.电话还款只需要拨打招商银行信用卡客服电话95555，还款轻松搞定!如果您已开通了一卡通与信用卡的“自助转账协议”，可以拨打95555并根据语音提示选择“自助转账”功能办理信用卡还款，也支持美元还款。二．网络还款24小时的便利服务。除了可以使用招商银行网银的“个人银行专业版”、“快钱”网上跨行还款、银联在线跨行办理信用卡还款外，同样也可以使用其他网络还款方式：1、如果您有招行一卡通，可以登录“个人银行大众版”，选择“自助转账”，就能轻松办理信用卡转账还款。2、如果您有其他银行的银行卡，也可以通过该行的网上银行向您的招行信用卡转账还款。三.柜台还款众多银行，多种还款选择，不受限制!1.招行网点还款：您可携带信用卡和现金，在全国招商银行任意营业网点的柜面办理现金还款;

2.其他银行网点还款：除了招行网点外，在甘肃、沈阳、济南、河南、宁波、上海、广州等地，您只需携带现金和招行信用卡，就能在其他银行的柜面轻松办理“柜面通”跨行还款。国内其他地区将陆续开通此项业务。四.自助还款1.如您已有招商银行“一卡通”，您可以使用现金，在全国招商银行任意营业网点中，通过CDM自助存款机办理信用卡还款。2.招行信用卡现已开通银联ATM跨行转账业务，可使用当地参与ATM跨行转账业务银行的银行卡，在该行的ATM机上向您的信用卡转账还款。五.便利店还款走进超市、便利店就可为信用卡还款!持卡人在1分钟之内就能完成信用卡还款，而且无需支付任何手续费。例如：“拉卡啦”万能便利网点。六.自动还款关联招商银行一卡通还款日自动转账!登录信用卡网站即可申请，全国范围使用，无需手续费。面对众多信用卡还款方式的选择，每一种都各有利弊，融团贷网小编在此建议大家，柜台还款、自助还款这些还款方式往往都需要去银行网点，面临排队，浪费时间，大家可以更多地去使用网银、支付宝等网络还款方式，既安全又便捷，大大节约了大家宝贵的时间。

说起网贷，很多人都有所了解，使用过的人也非常多。高额的利息让借款人无力还款，被迫走上了以贷养贷的道路，最终越欠越多，几乎每天都是还款日，借款人的收入连利息都无法承担，没有钱还只能看着网贷逾期，严重的会受到暴力催收。那么你知道网贷逾期协商还款技巧吗？下面就跟着小编一起来看一下吧！

网贷逾期协商还款技巧

1、积极协商，主动还款

不要等着网贷逾期催收电话来了才想去协商，可以在逾期之前就主动联系客服协商还款，给与宽限期或者直接减免利息，客服不同意可以多打几次。

2、晓之以情，态度诚恳

和催收人员沟通时需要态度诚恳，不要一味的说自己没钱，这种他们都听腻了。可以说出难处后，表达良好的还款意愿，列出自己的还款计划，说明自己有工作收入，并在努力筹钱。

3、动之以理，保留证据

如果是网贷存在不合规的地方，例如会员费、审核费等，或者存在暴力催收的现象，可以保留相关的证据，了解一定的法律知识去协商，言辞注意妥当，不要语言暴力。

想申请贷款但有逾期还款的记录怎么办？众所周知，个人征信记录良好者贷款申请更易批准，且有可能享受利率折扣，而信用记录差者申请贷款可能被拒。今天房天下就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。

想申请贷款但有逾期还款的记录怎么办？

一、未超过20天的贷款逾期：

1、被冒名贷款等造成逾期记录

这种情况并不是不可能，如果真的遇到这种情况，可去当地的中国人民银行提出异议申请，通常15个工作日之内，就可以拿到答复，不良逾期也会立即消除。

2、因第三方机构造成的逾期

如信用卡未激活产生年费之类，可以让银行开一份非恶意逾期证明，有了这份证明，申贷、申办并不会受影响。

二、20天以上的贷款逾期

1、如果银行还没有将你的不良记录报送人行，积极还款后，主动联系银行告知逾期原因，逾期记录有望被消除。

2、不良记录已经出现在央行的征信报告之中，你需要做的，一是要立即还上本金及滞纳金，二是继续保持良好的信用习惯，这样5年之后，你的个人信用会自己修复。

三、担保导致的逾期

别以为只有自己的贷款逾期才会让自己的信用报告产生不良记录，如果你担当了贷款担保人，他人的贷款逾期，也可能会出现在你的报告之中。

遇到这种倒霉事，除了催促当事人尽快还清款项，你能做的就是未来做好预防工作。贷款担保人责任重大，签字之前，一定要谨慎！

需要注意的是，逾期记录消除后不要立即销卡，还应继续使用。因为信用卡的消费还款会在征信报告里显示最近24个月的滚动记录，继续使用，24个月以前的逾期会被去掉，而一旦销卡，它就会长久保存在那里。

公积金提前还款流程

步骤一：带好证件

贷款经办行通知借款人在约定时间带好身份证原件及复印件、具备贷款账号的证明材料(包括但不限于：借款合同、对账单、还款计划单等)和还款卡至柜台办理部分提前还款手续。

各地的具体情况还需要与住房公积金贷款放款银行网点联系预约时间。

步骤二：填写申请

还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料。

步骤三：等待审批

具体包括受委托银行的审批和公积金管理中心的审批。

步骤四：还款存档

即去银行把想还的贷款本息一并还上，并将提前还款表送到公积金中心存档。

公积金提前还款有哪些还款方式

(1)提前全部还款

由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。

(2)提前部分还款且贷款期限不变

贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为”抵押+保险“且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

(3)原贷款担保方式选择”抵押+保险“且抵押登记已完成的和选择”非抵押+保险“的借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限

贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

(4)原贷款担保方式选择“抵押+保险”仍在保险期内的，且抵押登记尚未完成

借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。

一次性提前还款则无时间限制。

但因各地公积金中心制定的标准不同，如北京公积金采取自由还款，借款人只需在当期还款日(不含还款日当日)三个工作日前进行调整操作，审核通过后即可办理。但每期只能调整一次。

一般公积金提前还款没有手续费或违约金，各地政策有差异，具体要咨询当地公积金中心。

目前商业银行针对提前还款的违约金一般是分两种形式收取，一是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%)，二是若干个月份的利息。但目前大部分银行已经不收取违约金了，而部分是仍收取违约金的，也都针对在贷款一年内申请提前还贷的，并且也大多以提前还款额或者利息计算违约金，极少依据本金计算违约金收取的额度。因此贷款人想要提前还款的话，最好先向贷款银行咨询清楚。1、不同的还款方式，支付的总金额差别巨大

房贷的还款方式有很多种，不同的还款方式最终算下来所支付的总金额差别可以达到几十万。银行贷款还款方式分为两种，第一种等额本息还款，第二种等额本金还款。一般而言，银行不会主动提等额本金的还款方式，因为这种方式对购房者而言后期会省不少钱，但是银行的利益就会相应减少，但是对于经济情况紧张的购房者来说，等额本息的还款压力更小。2、信用卡自动扣款日，最后还款日

据某行客服介绍，和在ATM或柜台还欠款不同，对于通过关联账户偿还欠款，银行的自动扣款时间往往要早一些。如果是通过ATM或柜台办理还款，那么划账结算的最后时点是当天24时，但若是关联自动还款的话，由于系统结算的要求，往往在最后还款日的下午5时就划账。

客服建议：使用自动还款的用户最好提前查看自己账户余额是否足够，并在最后还款日之前2天至3天存入足额资金，否则极有可能导致自动还款失败。3、临时额度未一次还清将影响个人征信

临时额度指的是持卡人在紧急情况或有需求时，临时向银行提升的一部分额度。这部分额度不计入持卡人信用卡的额度系统内。临时额度是有有效期的一般为1-3个月。有效期满后自动恢复原有额度。

临时额度到期时，需要一次性偿还所有提升的金额。如果未还或未还清，将产生超限费。除了超限费，还有每天万分之五的利息，并且将计入逾期影响个人征信!4、只还“最低还款”会影响信用额

朋友决定买房，前去银行申请优惠利率贷款，竟然被拒绝了。银行信贷经理告诉他，问题出自他的信用卡消费记录。消费记录并没有他逾期的记录，但是记录表明，他每期都是选择按“最低还款额”方式还款，尽管这不会影响到个人征信，但每个月剩余的透支款是需要支付利息的，几年下来，这笔透支利息已经不是一个小数目了。

按照最低还款额还款虽然不产生信用污点但是每月都是刷卡金额大于还款金额每月都有利息利滚利最后造成债台高铸，还款压力加大，一不小心就会连最低还款额都还不上，产生逾期。5、分期付款难捡便宜

分期付款是指用信用卡购物后，与银行约定分为多少次还清透支金额，银行在约定还款期内不收透支利息。分期付款的手续费其实并非表面上的那个数字，乍一看并不是很贵。但你忽略了一个问题，随着每月还款，你的借款基数在减少，但有些银行仍然按照最初的借款金额给你计算手续费。

眼下越来越多的消费者碰到急用现金的情况下使用信用卡取现功能。但是不少持卡人不清楚信用卡透支取现或转账不能享受免息，也不知道取现应还金额的具体计算方式。

交通银行太平洋信用卡中心的专家顾鹰介绍，信用卡透支取现或转账一般都不能享受免息，而且持卡人需根据银行的标准支付相应的取现或转账手续费。如果持卡人用信用卡透支取现，银行会从取现记账日(一般是取现的后一天)开始每日记收利息。如果持卡人马上有足够钱款，又不愿意继续支付利息，可以尽快向信用卡还款，不用等到账单日或者到期还款日才还款，这样银行会在还款入账后停止对取现部分金额的计息。值得注意的是，不少持卡人遇到过信用卡取现后，如果按账单上显示的金额还款还是不能一次性还清的情况。原因在于账单上显示的是账单日那天持卡人账户里的情况，但利息是每天计算的。等账单日一过，持卡人实际的取现应还款金额就会有所增加。所以，顾鹰建议，持卡人取现后一定要及时关注自己的信用卡账户情况，比较快捷的方法是通过网上银行或者电话银行查询。如果持卡人想一次还清利息和还没出账单的利息，可以向银行查询。例如，部分银行在电话银行中安排了“余额查询”和“试算还款金额”。如果持卡人打算在查询当天还款，按“余额查询”结果还款即可；如果持卡人打算过几天后再去还款，只要在“试算还款金额”功能下，输入打算去还款的日期，系统也能准确地告诉持卡人届时应该还的金额。

招行信用卡还款

招商银行信用卡最低还款的利息计算招商银行信用卡最低还款的利息怎样计算?了解招商银行信用卡最低还款利息，首先需要了解信用卡最低还款额，下面介绍一下招行信用卡最低还款利息。信用卡最低还款额是银行的是您每月必须交还的最低金额，你可以分期还款但是每期的还款数量必须大于最低还款额，这是您保持良好信用记录的基本还款要求。最低还款额的计算方法：最低还款额=全数的上期最低还款额未部分+全数的现金交易额以及相关的利息费用+全数的超过信用额度消费的款项+10%×非现金交易额以及相关的利息费用+EPP当期分摊金额及相关利息费用依央行，信用卡每个月最低还款额应为10%，10000块的帐单，最低只要付1000块就算你信用良好了，其他的，下个月再还。你可别偷笑，从10000消费发生的那天起，直到还清的那一天，“未还清的部分”每天付万分之五的循环利息。如王先生的账单日为每月5日，到期还款日为每月23日。9月5日银行为王先生打印的到期账单包括了他从8月5日到9月5日之间的所有交易账务。本月账单周期王先生只有一笔消费8月30日，消费金额为人民币1000元;王先生的本期账单列印“本期应还金额”为人民币1000元，“最低还款额”为100元。若王先生于9月23日前，全额还款1000元，则在10月5日的对账单中循环利息=0元;若王先生在9月23日前只最低还款额100元，则按照不同的算法，10月5日王先生对账单的循环利息分别为：招行信用卡循环利息=17.4元。具体计算如下：1000×0.05%×24天+(1000-100)×0.05%×12天=循环利息17.4元

编辑同志：由于家庭经济等各种原因，今年我的房贷出现两次逾期，银行将我列入不良信用“黑名单”，并将个人不良信用记录保存2年。

但最近公布的《征信管理条例》征求意见稿，却规定个人不良信用记录要保存5年。我想知道，房贷逾期还款对我个人会造成怎样的影响？

据记者了解，第二次公开征求意见的《征信管理条例》明确规定：征信机构不得披露、使用自不良信用行为或事件终止之日起已超过5年的个人不良信用记录，以及自刑罚执行完毕之日起超过7年的个人犯罪记录。

2012年新增信贷8万亿成业内共识理财产品预期收益全线超5%银行卡刷卡费率酝酿下调利率市场化或令银行少赚一半退休阿姨托办信用卡被骗47万和讯网信用卡频道正式上线在我国，个人信用信息被储存在个人信用信息基础数据库（个人征信系统）中。该数据库采集的主要信息包括个人基本信息、银行信贷交易信息、其他信息。其中，银行信贷交易信息是指客户在各商业银行或者其他授信机构办理的贷款或信用卡账户的明细和汇总信息，包括账户的基本信息、每月还款信息和过去24个月的还款历史等信息。

逾期，即过期，是指客户与银行签订还款合同时的还款日到最后期限仍未足额还款。特别需要注意的是，以下情况属于逾期行为，都会被记入个人信用报告：如到期还款日晚一两天还款；过了到期还款日，银行工作人员电话催缴后，客户还清了欠款；客户已经在到期还款日之前还款，但由于不清楚应还的具体金额，没有足额还款。

假设2006年1月某银行客户申请了一笔住房贷款，按合同每月需还2000元。但该客户因暂时出现资金周转不灵，在3月至7月间，连续5个月未还款。那么，该客户7月的当前逾期期数、累计逾期次数和最高逾期期数分别是多少呢？当前逾期期数是一个连续的概念，是指当前连续未还最低还款额或者贷款合同规定的金额的次数。由于该客户连续5个月即5期没有还款，所以当前逾期期数是5；累计逾期次数是一个累计数，只要逾期1次，它就累加1次，所以它也是5次。最高逾期期数是当前逾期期数的历史最大值，即在3月至7月的当前逾期期数中最大的一个数字，它也是5。

假设2006年8月该客户把前5个月应归还的贷款共1万元还上，此时，这三个数据项发生了什么变化呢？虽然8月之前已经没有欠款，但该客户没有还8月的2000元，即8月逾期1次，所以当前逾期期数等于1。由于前5个月累计逾期次数是5次，第6个月再逾期1次，累计逾期次数要相应增加到6次。至于最高逾期期数，则取3月至8月“当前逾期期数”的历史最大值，即7月的5次。

如果信用报告显示贷款或信用卡出现了逾期，首先，要把已经逾期的款项尽快还上；其次，避免出现新的逾期，产生新的负面记录；第三，尽快重新建立自己的守信记录。商业银行在判断一个人的信用状况时，着重考察的是此人最近的信贷交易情况。如果一个人偶尔出现了逾期还款，但此后都是按时、足额还款，这足以证明其信用状况正向好的方向发展。

建行信用卡逾期还款怎么样？信用卡作为一种新兴的支付方式同样也是消费者日常最简单的理财手段，透支消费虽然可以减少持卡人日常消费的资金压力。但如果持卡人管理不当或者没有良好的理财观念就很容易账单成山沦为卡奴。那么，建行信用卡逾期还款会怎么样？

建行信用卡逾期后果

建行信用卡到期还不上的后果主要有以下几种：一、逾期会收高额利息用户使用信用卡透支以后，一般有20多天到50多天不等的免息还款期。持卡人如果在这个免息还款期内没能完全还上透支的钱，那么该持卡人上月的所有费用都不再享受银行的免息待遇，而循环日息高达万分之五，即年利率达到18％。二、会产生信用卡滞纳金。信用卡滞纳金是指当持卡人未在到期还款日（含）前还款或还款金额不足最低还款额时，按规定应向发卡银行支付的费用。而目前招行、建行、工行、深发展等大部分银行对于滞纳金的标准，均为最低还款额未还部分的5％，建行龙卡最低滞纳金为5元人民币，而招行双币信用卡的最低滞纳金为10元人民币或者1美元。三、会产生不良信用记录。信用卡用户逾期还款将被记入不良信用记录，而个人信用信息基础数据库已经实现全国联网，只要居民个人在银行办理过借贷业务、申领过信用卡，或为别人提供过担保等行为，那么就能在国内任何一家商业银行查到信用报告。对有不良记录的客户，在今后的贷款办理中银行将慎重对待，可能会要求客户提供抵押、担保，可能会降低贷款额度，或提高贷款利率，甚至拒绝贷款。相反，如果信用报告里是良好记录，在今后的信贷业务中，将可能在金额、利率上享受优惠。四、时间及久可能产生诉讼费用。如果持卡人透支2个月后还不还款，银行会打电话提醒用户还款。如果还不还款，银行会请律师向用户发出律师函。用户在透支180天后还是拒不还款，银行会向法院提起诉讼，而败诉的一方将要承担案件的诉讼费用，银行起诉要求用户还款的情况一般都是银行胜诉，所以这一部分费用都将由用户承担。五、恶意透支需要承担刑事责任根据我国《刑法》第196条及有关司法解释的规定，恶意透支是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡行催收后仍不归还的行为；恶意透支进行信用卡诈骗活动，数额较大的将以信用卡诈骗罪追究刑事责任，处5年以下有期徒刑或者拘役，并处2万元以上20万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处5年以上10年以下有期徒刑，并处5万元以上50万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处10年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处5万元以上50万元以下罚金或者没收财产。利用信用卡恶意透支应以信用卡诈骗罪追究刑事责任的要件在于，恶意透支金额在5000元以上并经发卡行催收3个月以上。如果用户在透支2个月被银行起诉且败诉后，就需要承担以上邢事责任了。建行信用卡逾期还款的后果有大有小，小到扣钱大到坐牢，其实信用卡逾期时，大家还应及时反省自己的消费方式是否健康合理，下次。

新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年;贷款额度是房屋评估值的70%;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是6.8%。

房屋抵押贷款条件：房屋的年限在20年之内;房屋的面积各银行要求不一;房屋要有较强的变现能力;一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。

房产抵押贷款，一般需要通过专业的房地产担保公司来办理，房产抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要手段，通过抵押贷款的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求，以期盘活居民手中持有的不动产，而且在各种融资渠道中，房地产抵押贷款依旧是成本最低的方式之一。

房屋抵押贷款工具/原料申请资料

1.借款人的有效身份证、户口簿;

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

5.房产的产权证;

6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)

注意：

1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;

2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;

3.担保人;

房屋贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。

一般贷款下来要1个月左右

房屋抵押贷款手续流程

1.借款人进行房屋贷款前填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

房屋抵押贷款还款流程

是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。

每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

特点：由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

等额本息

在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

每月还款金额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

特点：相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

国庆节马上要来了，外出消费刷卡的亲们，信用卡刷卡消费别忘记还款哦。虽然离国庆长假还有2天时间，但很多上班族早已迫不及待想要给祖国母亲庆生了。无论是有计划的全家出行，还是一个人说走就走，很多人都早已准备好国庆的出行计划。

夏日的炎热已经褪去，刺骨的寒冬还未来临，趁着7天长假，带上信用卡，可以说国庆正是出游的好时候。小编在这里提醒大家：国庆出行，千万别忘了给信用卡还款。

信用卡逾期危害：如果在最终还款日没有还款操作，银行将对支付最低还款额部分收取滞纳金；当期账单内的所有消费都不再享受免息期待遇，将自消费日起按日收取万分之五的利息；逾期记录，还会影响持卡人今后申请信用卡或贷款产品。

国庆出行信用卡还款

出门游玩时，很容易忘记还款的事，如果最终还款日在国庆假期期间，我们应该怎样避免因为出行而忘记还款呢？

提前还款：出行前，提前把本期的账单还清，这样不仅可以避免逾期还款，还可以实时恢复信用卡额度，让持卡人出行时刷卡更加便利。同时，提前还款对信用卡提额也大有帮助，因为这是展现持卡人还款能力和还款习惯的好机会。

关联还款：很多信用卡都支持绑定借记卡，只要保证借记卡账户余额大于还款额，就可以在最终还款日自动还款。关联还款可以在发卡银行柜台办理，也可以拨打客服电话完成。

还款提醒：记性不好的小伙伴也可以设置备忘录，提醒自己还款。

国庆出行，如果不小心忘记了信用卡还款，也不要着急。除工行外，信用卡都有3-5天的容时还款服务，在宽限期内还款，也默认为按时还款。

交行信用卡最低还款是怎样的？中国交通银行信用卡最低还款是在资金不足的情况下使用的业务，可以暂时只偿还部分欠款。下面小编给大家介绍一下。

交行信用卡最低还款

交行信用卡最低还款①指持卡人在到期还款日（含）前偿还全部应付款项有困难的，可按发卡行规定的最低还款额进行还款；②但不能享受免息还款期待遇；③最低还款额为消费金额的10%加其他各类应付款项；④最低还款额列示在当期账单上；⑤最低还款额=信用额度内未还消费款的10%+预借现金交易款的100%+前期最低还款额未还部分的100%+超过信用额度消费款的100%+费用和利息的100%以上就是交行信用卡最低还款的内容，交行信用卡的持卡人可以对号入座，看看自己的信用卡最低还款是多。

现在，不少人在办理完网络贷款以后，会遇到不少问题。近期，一些朋友在包银消费金融借了一笔钱，提前还款后就不能再借了。在这里，就为大家说一说包银消费金融提前还款借不出来了的原因。

如果大家在包银消费金融提前还款后借不出来了，那么就说明当前的综合信用已经不满足放款条件。造成这种结果的原因有：

出现失信记录

无论是在包银消费金融出现失信记录，还是在其它的正规金融机构出现失信记录，都会造成大家失去再次借款的资格。不过，在包银消费金融提前还款并不算失信。常见的失信行为有：贷款用途违约、借款没有按照约定时间归还等。如果大家想要再次申请包银消费金融，就要耐心等待一段时间再尝试。

信息过期

如果大家在上一次提前还款以后，已经有很长时间没有使用包银消费金融了，那么个人信息很可能已经过期失效。建议大家将自己的个人信息重新更新完善一遍以后再尝试。

涉及经济纠纷

如果借款人当期涉及到了经济纠纷，比如说因拖欠他人借款、工资等被告上法庭，那么也会导致包银消费金融提前还款后借不出来了。毕竟，涉及经济纠纷后，会被包银消费金融认为未来的履约能力较差。

以上，为大家分析了包银消费金融提前还款借不出来了的原因。总的来说，包银消费金融提前还款后借不出来了属于比较特殊的情况，说明大家当前的综合信用存在问题。