租赁房屋需要办理登记备案手续汇编20篇

每个城市的大街小巷，都能够看到KTV的身影。作为一种公共娱乐场所，可以极大地满足人们的休闲娱乐要求。KTV办理消防安全证需要哪些手续?下面小编将为您详细介绍一下。

KTV办理消防安全证需要准备的手续

1、办理消防证需要携带《消防安全检查申报表》;

2、营业执照复印件或者工商行政管理机关出具的企业名称预先核准通知书;

3、依法取得的建设工程消防验收或者备案的法律文件复印件;

4、消防安全制度、灭火和应急疏散预案;

5、员工岗前消防安全教育培训记录和自动消防系统操作人员取得的消防行业特有工种职业资格证书复印件;

6、申请单位的授权委托书和受委托人的身份证复印件。

开KTV也不是一件容易的事情，如果各方面手续不齐全，就属于非法营业是需要受到处罚的。KTV需要办理哪些证件?可以多了解一些KTV安全知识，然后按照相关规定将各种办理证件。

动力伞是一项勇敢者的运动，也是一项集技能、体能、智能于一体的时尚体育运动。要知道动力伞的飞行是需要严格控制的，不能随便飞行，那么大家知道动力伞需要办理什么手续吗?接下来为你解答这个问题。

动力伞需要办理什么手续?小编分析如下;

依据国家法律、政策和航空体育运动法规，制定开展动力伞运动的管理办法和其他相应规定。对省、自治区、直辖市、计划单列市航空运动协会的业务指导，审批有关开展动力伞运动的申请和报告，组织动力伞飞行实施技术的年检，负责《动力伞飞行员运动证书》、《动力伞教练员证书》和技术检查员的审批。实施并监督检查开展动力伞运动的飞行安全工作。负责本地区空中飞行管制工作的业务联系，承办动力伞飞行计划的申请与报批。

动力伞管理条例中明确指出凡事具备规定条件的单位和个人在申请开办俱乐部时应向当地航协申请，尚未成立航协或无力审核该项运动的地区可直接向中国航协申请，获准后，向当地体育行政部门报批。并根据各自业务性质到当地民政或工商部门注册登记。受理申请的航空运动协会应当在受理申请三十天内完成审核，并以书面形式作同意或不同意的答复。

动力伞管理条例中还规定严禁动力伞飞入空中禁区，禁止动力伞夜间飞行，无水上飞行设备的动力伞，禁止在广阔水域上空飞行，无论在任何地形上空飞行时，飞行高度必须高于障碍物60米以上。

温馨提示：飞行员必须戴头盔，穿坚固轻便的飞行鞋，还要仔细检查安全带，这样才能保证飞行员的人身安全。

以上内容由提供，希望能够帮到大家。这期的景区安全知识讲座我们就像讲到这里吧，大家一定要记牢哦。

买房子都会遇到很多问题，比如说一些网友就想要知道产权预告登记必须办理吗？如何办理？那么预告登记又是什么呢，这也是我们大家好奇关键词所在，其实，大家在买卖房屋过程里，国家有明确规定，小编今天就给大家分析分析。

一、产权预告登记必须办理吗？

1、根据《物权法》第二十条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记权利人同意，处分该不动产，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记，预告登记失效。由此可见，买卖房屋并不是必须非得办理预告登记。

2、买房时如果办理预告登记，使已登记债权请求权经过公示后，具备了对抗第三人效力，即具备了一定物权效力。因此，从预告登记性质上说，预告登记是债权物权化一种具体表现，即使得债权具备了物权某些效力。预告登记后，未经预告登记权利人同意，处分该不动产，不发生物权效力。

二、产权预告登记如何办理？

房屋抵押权预告登记所需材料：已办理房屋产权登记或房屋产权转移预告登记房屋，可以办理房屋抵押权预告登记。

（1）登记申请书原件；

（2）申请人身份证明；

（3）主债权合同原件、抵押合同原件；

（4）房屋产权证或房屋产权转移预告登记证明原件；

（5）当事人关于预告登记约定原件（抵押合同中有约定除外）。

以上为大家分析产权预告登记必须办理吗，以及如何办理。就到这里，我们可以从文中知道，如果是要贷款是必须要办理预告登记，这样才会对抵押产生法律效力，如果是不登记产权交易是无法获得真正产权，也没有成功抵押。

汽车金融公司贷款买车需要办理什么手续？贷款买车就是指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷款，实际上就是借金融机构的钱来买车，但是金融机构要求买车人必须付一定比例的首付并提供还款能力证明，无不良信用记录，须要满足金融机构申请贷款买车的要求才可以。那么，汽车金融公司贷款买车需要办理什么手续呢？请看下文详细介绍！

汽车贷款手续

据了解，在汽车金融公司贷款买车需要五种证明手续，即身份证明、婚姻证明、工作证明、收入证明和居住证明。下面，就分别来说说。1、身份证明现在一代身份证已经“淘汰”了，而有的二代身份证已经过期了，借款需要提供在有效期内的二代身份证。2、婚姻证明已婚人士需要提供结婚证，单身人士需要出具民政局出具的单身证明。3、工作证明工作证明最好是公司人事部开具的“工作证明”，并加盖人事公章。在有效期内的劳动合同，工作证或工作牌也可以作为工作证明材料。4、收入证明收入证明必须是工资卡银行流水，最好是银行代发工资，流水上有“工资”字样的那种。5、居住证明房产证、租房合同或水电费单据。办理流程1、选择一款可在汽车金融公司贷款的汽车，支付汽车首付，填写购车协议;2、填写汽车金融公司贷款申请表，向汽车金融公司提交材料;3、汽车金融公司对借款人进行了解调查，对资料进行审批审核;4、通过借款人的申请，与借款人签订贷款协议;5、借款人办理汽车抵押登记等相关手续，汽车金融公司发放贷款;6、借款人按照合同约定内容进行还款。上面就是小编为你介绍的关于汽车金融公司贷款买车需要办理的手续全部内容介绍，有汽车金融公司贷款买车需要的朋友注意了，仔细阅读上文，提前了解这些信息有助于你更快的贷到款。

使用信用卡消费已经成为当今社会中非常常见的行为，很多人都拥有自己的信用卡，那么，如何办理信用卡呢?

先要想好办理哪个银行的信用卡，可以事先登陆各大银行的官网去了解详细的信息。再决定到底申请谁家的信用卡，决定了申请的信用卡之后，就开始申请了，申请的方式非常的灵活，可以自己带着身份证去现场办理，也可以在在官网上申请，只有关注有关的信息，就知道去哪里申请信用卡了。接着就是填写表格，填写自己的真实信息。信息填好后将表格交给银行进行审核。如果审核通过的话，银行会发卡，卡片会通过挂号信的方式寄出。期间登录相关银行官网，便可以查询办卡的进度当然，电话也可以咨询。开通之后，一旦开始使用了，就需要记住还款日期，防止逾期。

办理信用卡一般包括申请、审核以及发卡这几个步骤，当然，之前还需要决定好申请哪一家的信用卡，在使用信用卡的过程中，还应该记住还款日期，按时还款。

随着人们的生活质量的提高，不少房奴在买房后几年，收入逐渐提高，于是开始有了提前还贷的打算。目前，购房贷款正常还款一年以后，就可以向贷款银行申请提前还款(包括一次性还清、部分提前还款)。那么，在成都提前还款需要办理哪些手续呢?

1、看清合同条款，是否需缴纳一定违约金，有违约金的，需要按照规定向银行缴纳违约金。

2、致电银行咨询，了解清楚银行相关规定，所需资料，办理提前还款的银行地址等。在咨询玩提前还款相关问题后，进行预约，预约提前还款的时间和银行地点。

3、携带所需资料，包括身份证、借款合同、房产证(如果房产证没有押在银行的话)、应还的钱，按照约定日期到银行办理，填写《提前还款申请表》并提交，将所需换的钱存入银行即可。

众所周知火车不让携带宠物，宠物需要托运。那么宠物坐火车需要办理哪些托运手续?下面和了解下吧。

宠物坐火车只需要办理托运手续。按照相关规定，宠物只能坐行李车，而且必须办理检疫、消毒证明等。

到火车站托运厅验货处验货，确认货物符合运输规定后，由验货人员将盖有人名章的托运单发给托运人。

正确填写托运单，将品名、件数、到站、发货人、收货人等资料详细填写清楚。按照货物包装标准到打包处打好包装。

持已填好的托运单到司磅员处检斤过磅，由司磅员将货物的件数和准确重量用红蓝铅笔填写在托运单上，并盖人名章。

持托运单到制票窗口进行制票并交纳运费，得到绿色的提货联和红色的报销联后，托运程序进行完毕。

接下来看下乘坐火车如何办理托运?旅客凭客票(市郊定期客票除外)，在乘车区间内可托运行李。每张客票不超过两次。残疾人用车不限次数。一个城市有两个以上车站时，包裹的到站必须是装运该包裹列车的经过站或终点站。托运下列物品时，托运人应提供规定部门签发的运输证明：

⒈金银珠宝、珍贵文物、货币、证券、枪支;

⒉警犬和国家法律保护的动物;

⒊省级以上政府宣传用非卖品;

⒋国家有关部门规定的免检物品;

⒌国家限制运输的物品;

⒍承运人认为应提供证明的其他物品。托动物、植物时应有动、植物检疫部门的检测证明。托运放射性物品、没样箱时，应按照国务院铁路主管部门的规定提出剂量证明书、油样箱使用证。

为了出行安全，我们应撑握些车站安全知识，这样更有利于我们出行安全。

操作方法

必须白纸黑字，不能口头签合同协议。无论多么友好的关系，都不要口头上签合同哦，必须要白纸黑字上表明所有的事情，并且把房屋租赁双方的身份证号、身份证复印件都复印号，手写签好名字、按下手指纹。在签合同之前，把合同看清楚，确认没有问题后再签字，一式两份。以免到时候出现问题的时候，空口无凭，永远都说不清楚的哦。

合同上是否标明违约的事项。在房屋租赁的过程中，作为出租人，要看清楚自己的合同，如果对方违约，将受到怎样的惩罚。现在很多房屋都是由中介代为带客户看房，要签合同的时候，出租人才去签字的。再签合同的过程中，必须看清楚中介给你的合同是否有违约这一项，必须具体详细地写清楚。还有，要把自己房屋里的所有电器设备都写在合同上，如果损坏，就要按价赔偿的。

上一位租客的水电费是否缴清。在签合同之前，必须问清楚出租人，上一位租客的水电费是否已经缴清，具体缴清的日期是哪一天，都要拍好照片，问清楚。

看清楚签合同时出租人的所有资料。比如房产证上的名字是否和出租人身份证上的名字一样，是否出现转租的情况，最好把出租人的身份证、房产证、合同等等所有资料都拍一个清晰的照片，以免自己上当受骗。

房屋在出租的过程中出现故障该由谁来负责。这一点很多人都没有留意到，在房屋使用的过程中，如果灯泡坏掉了、水管堵塞了、窗户坏掉了，这些由谁来负责，特别是对于女孩子来说，这些东西完全都不会弄，所以一定要在合同上写清楚。作为房东也应该在合同上标明，房屋在使用过程中，不得改造房屋的基本机构。

房屋他项权办理需要的材料有：房地产抵押申请表、抵押人的身份证原件和复印件、已婚夫妻需要双方户口薄和结婚证，如果是未婚的需要提供未婚证明。还需提供房屋借款抵押合同、房屋所有权证以及土地使用权证，房屋房屋评估报告书或抵押物价值协议书，如果是委托他人办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。

房屋他项权证办理流程

1、填写申请表。一般是抵押人到房屋产权登记机关领取房屋他项权证申请表，并按照相关要求填表。

2、到银行审批和拿合同。抵押人填写完申请表后，应到借款银行去盖章，在银行同意盖章后，银行会把抵押合同和借款合同给抵押人。

3、登记。抵押人带上已盖章的申请书、相关合同、房屋价值评估报告、抵押人婚姻证明、身份证明、房屋产权证、国土资源使用权证等资料到房屋产权登记机关办理抵押登记。

4、审核资料。房屋产权登记机关会对抵押人提交的资料进行审核。

5、发放他项权证。房屋产权登记机关资料审核通过后，会向抵押人发放他项权证，抵押人去领到他项权证后，交给放款银行，就可以等银行放款了。

办理房屋他项权证需要多久能拿到证

5-7个工作日。房屋他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。

现在房价越来越高让人承担不起费用，人们要想套合适的房子且是在好地方一定会花上很大一笔钱，因此能买好房子一定要颇多的手续和流程，一时半会是选择不了的，需要慢慢斟酌，慢慢挑选，仔细品味选择，这样才能买到一套好房子。

房子分为三种：1、产权房；2、算是二手房，但是是有使用权的房子；3、。

然后说说户口和房子购买限制问题，以上海户口为例，首先上海户口（家庭为单位）可以买两套，外省户口外省市（如果是夫妻，夫妻必须结婚并且有单位两年社保）可以在上海套，外籍人士不用任何手续和限制，有钱就可以套称心如意的房子,，不过这些幸运儿还是要有劳动合同的。

当然，你也可以自己，等到有钱可以要买几套有几套，然后将房子过户到自己名下，但是你卖出去的时候要交多达4%0的税。

此外，房子分普通住宅和非普通住宅。普通住宅是指140平方米以下、售价450万以下的房子，其他全是非普通的。一般来说，非普通的税要更高，房东要被收营业税和个人所得税。

流程

一般来说，中介要先根据需求找出房子，找到后先收取意向金，也算定金，一般5w到10w，然后中介就可以带着这笔钱去和房东谈。

大家双方谈好了，就可以带好各种资料办理手续了，贷款或一次性付清，在合同中应写清楚，这时还要交中介费。

之后就是过户了，过户了之后就要缴纳相应契税，后就是交房。

看了上面浅白的一些买房手续，希望能对大家买房产生一定的作用和效果。

城市化发展速度提升迅速，很多城市都为市民提供了较多服务，让生活变得更加便利，就比如市民卡就在很多大城市兴起，如今一些小城市也纷纷效仿。这个卡相当于一卡通，在很多时候都能够使用，避免卡太多会有丢卡的现象发生，还可以节省很多时间和空间。那么杭州市民卡怎么办理呢?

杭州市民卡的功能非常全面，有了它之后，可以使用相关医疗服务，其次公交和地铁等出行会优惠许多，公共自行车在一定时间内还可免费试用。停车也会享有半价服务，所以只要来这里的人大多都想要办理一张。但办理之前就要先进行查询，看一下自己是否满足办理的条件，拨打96225这个热线就可以知道是否有申请的资格。

杭州市民卡怎么办理，在查询完成有资格申请的情况下，就可以直接带着自己的身份证到指定地点办理下来。办理的时候，工作人员会拿出一张表要求申请人进行填写，其中信息必须准确，所有的信息之后都是需要核实的，还应该同意办理，另外电话尽可能填写常用的一个号码。在提交之后，几天之内就可以办理下来，就能拥有属于自己的市民卡了。

很多的情况下，我们办理财产公证的目的都是为了保障自己的合法权益，与夫妻而言，既然要保障自己的合法权益，也要保障夫妻的和谐关系，所以婚后做一个房产公证也是一个不错的选择，至少是日后也不会因为这些财产发生一些纠纷的事情。那么，婚后财产公证需要哪些手续？婚后房产公证怎么办理？

婚后财产公证需要哪些手续？

1、个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚的人士需要带上结婚证。

2、与约定内容有关的财产权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款。

3、婚后购房双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况；财产的名称、数量、价值、状况、归属；上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺。

4、由于房产公证事项不同，当事人申办房产公证时，应根据国家的法律、法规和当地的地方性法规、政策，并按公证员的要求提供与公证事项相关的证明材料，如当事人身份证明，房屋权证明等等。

婚后房产公证怎么办理？

1、准备好上面的材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。需要注意的是：委托他人代理或是一个人来办婚后财产公证，是不会被受理的。

2、公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明，查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人公证员做完公证接谈笔录，并在笔录上签字确认。

3、当事人一旦在笔录上签字，该笔录就成为具有法律效力的书面证据保存于公证卷宗内。这份笔录和公证书不仅可以防止当事人间出现纠纷，而且，对于与当事人发生债权债务关系的第三人，也是一种保护。

4、后，双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕，两周后当事人就可凭收费单据来领取公证书了。

综上所述，本文主要是讲述了婚后财产公证需要哪些手续，以及婚后房产公证怎么办理的相关内容，现在我们知道了房产公证手续的办理，我们在办理之前可要准备好齐全的材料，这样就可以根据本文的手续按部就班的办理就好，具体的可以咨询当地的公正处。

在二手房买卖过程中，部分房屋由房主自行扩建一部分，这种情况下的不动产转移应该如何登记？房屋过户过程中，登记部门会对房屋情况进行调查，如果房屋发生扩建情况，那么房屋的容积率就增大，这种情况下，可不可以进行不动产登记？如果可以，购房者该怎么进行办理？本文以典型案例对这种情况进行分析。

案例：A公司从法院拍卖取得一块用地及用地上的房屋（房屋、土地已经办理了登记），但是在公司人员办理不动产过户的时候，登记部门通过调查，发现该房屋存在扩建情况，这种情况下，是否还能办理不动产登记？A公司又该如何办理呢？

案例分析：通过分析问题我们能够得到两个不动产过户登记问题：①能否进行不动产登记，若能登记，需要准备什么资料，如何办理？②房屋扩建部分如何处理？

问题解答：

1、案件中，由于法院拍卖有法律效力，A公司可以出具法院的拍卖结果和执行通知书办理不动产登记，但擅自扩建部分不予登记。

不动产登记包括“变更”、“转让”两种方法。两种方法是有区别的。如果房屋发生了买卖交易，那么土地权利转移属于变更登记。而经过拍卖取得的房屋登记类型是转移登记。A公司通过拍卖取得的房屋进行登记时，权利人发生改变，可以办理不动产转移登记。

申请时，A公司（买受人）可以携带个人组织机构代码证、人民法院拍卖房地产后确权的民事裁定书、房屋所有权证、国有土地使用证以及其他材料，向不动产登记机构申请登记。但

由于拍卖只对已经登记的部分有权利，因此不动产登记机构在这种情况下只会对已经登记的部分予以转移登记，而对于擅改扩建的部分是不予登记。

2、若想对扩建部分办理不动产登记，需要补缴扩建部分的土地出让金。

《城乡规划法》规定，国有建设用地使用权出让合同中记载的有关内容发生改变，房屋权利人应当向当地人民政府城乡规划主管部门申请变更规划条件。若由于房屋扩建，使得容积率增加，还需要城乡规划主管部门有责任向国土资源主管部门通报，国土资源主管部门备案。

我国《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范（试行）》中有规定，“调整容积率的房屋，需补缴地价款等于楼面地价乘以新增建筑面积”。所以，案例中的A公司需要补缴出让土地的地价款后才能申请办理不动产登记。但有一点需要注意，如果房屋不符合变更条件，将不会予以登记。

通过分析案例，我们可以知道，如果我们购买擅自扩建的房屋，在办理不动产登记的时候，需要将多出部分的土地地价款补缴，之后才能办理。

如果是去东南亚的泰国、马来西亚、新加坡等国，那里整年几乎都是夏季，原则上只需穿夏季服装就可应付，不过冷气房间或旅游车内的空调都很凉。

出国旅游需要什么手续？旅游签证办理流程

出国旅游需要什么手续

如果是第一次出国旅游，那么一般要经过办理护照，办理签证，预订机票等几个步骤。如果是带着宝宝出国，记得要为宝宝办理护照。

1、申请护照：带好照片、身份证、户口簿去户籍所在地的公安局出入境机构办护照。10～15天可龋

具体步骤：

（1）提交填写完整并贴有申请人近期正面免冠彩色照片（48X33mm、背景为白色）的《护照申领表》，并提交相同规格照片2张。

（2）提交本市居民户口簿（或户籍证明原件）和身份证的复印件，并交验原件。

办理程序及期限

备注：申请人须亲自办理。不满16周岁或70周岁以上的申请人，可委托代办（代办人须提交身份证）。儿童护照的办理，需要父母携带户口簿和出生证明办理。普通护照200元/本。

2、办理签证：你有了护照，准备去哪个国家旅游就去该国大使馆办理签证。

具体步骤：

各国签证要求不同，收费不同。有的国家可委托旅行社办理。

如，德国签证所需材料：

（1）2份认真填写的申请表，贴上近期的证件照

（2）护照（其有效期在签证到期后仍不少于90天）及一张身份页复印件

（3）回程机票的预定和确认证明

（4）在该国家旅游的饭店预定，交通和日程安排

（5）本次旅行的经费来源证明（本人可出示银行存款证明、财产证明或房产、证券等）

（6）逗留期间医疗保险证明原件和一份复印件

（7）户口本原件（包括所有页和加页的复印件）

（8）工作单位出具的有关申请人职务和准假证明原件。证明中须列出单位签名者的姓名、职务、电话、地址、传真号、须签字和加盖单位印章。

如韩国旅游个签所需材料：

（1）有效护照；

（2）照片2张；

（3）名片2张；

（4）个人资料表及个人简历；

（5）申请人所在公司营业执照复印件；

（6）本人银行存款证明原件；

（7）本人房产证明书正本+复印件；

（8）机票预定单复印件；

（9）个人旅游行程；

（10）加盖公章带公司抬头信笺纸5张。

出国护照办理流程

出国护照的办理并不复杂，可以个人办理，也可以委托旅行社办理，如果带着宝宝出国旅游，宝宝也需要办理护照。

个人出国旅游护照办理

（1）凭本人身份证或户口簿或其他户籍证明向户口所在地市、县公安局出入境管理部门领取2份《中国公民出国（境）申请审批表》；

（2）详细填写《中国公民出国（境）申请审批表》并提交单位或派出所的政审意见；

（3）交验申请人的身份证、户口簿或其他户籍证明，并提交影印件；

（4）提交4张申请人近期正面免冠彩色半身证件照（光面相纸）。国家公职人员不着制式服装，儿童不系红领巾，照片只限一人。相片背景颜色为白色或淡天蓝色，人像清晰，层次丰富，神态自然，照片规格为小二寸，32mm×40mm，头部宽度：21-24mm，头部长度：28-33mm。一次性成像快照、经翻拍的照片或采用各种彩色打印机打印的照片不予受理；

（5）提交旅行所需外汇费用证明（如申请人银行存款证明，数额不得低于4000美元或等值国际流通货币）；

（6）材料齐全，手续完备经批准的，申请人在15至20个工作日后到户口所在地县市公安局出入境管理部门领取护照，并交纳护照证件费200元，有加注的还须交纳加注费20元每项次。

参加旅行团出国旅游护照办理

（1）向有出国旅游经营权的旅行社报名，缴纳旅游所需的费用，并向旅行社领取2份《中国公民出国（境）申请审批表》；

（2）详细填写《中国公民出国（境）申请审批表》并提交单位或派出所的政审意见；

（3）由本人向户口所在地市、县公安局出入境管理部门提出申请，交验申请人的身份证、户口簿或其他户籍证明，并提交影印件；

（4）提交4张申请人近期正面免冠彩色半身证件照（光面相纸）。国家公职人员不着制式服装，儿童不系红领巾，照片只限一人。相片背景颜色为白色或淡天蓝色，人像清晰，层次丰富，神态自然，照片规格为小二寸，32mm×40mm，头部宽度：21-24mm，头部长度：28-33mm。一次性成像快照、经翻拍的照片或采用各种彩色打印机打印的照片不予受理；

（5）提交有出国旅游经营权的旅行社出具的全额旅游费用的发票；

（6）提交审批机关认为确有必要的其他证明；

（7）材料齐全，手续完备经批准的，由组团的旅行社向发照的公安机关领取护照，由组团的旅行社通知申请人参加旅游，并交纳护照证件费200元，有加注的还须交纳加注费20元每项次。

带宝宝出国旅游

如果想带着宝宝出国旅游，也需要为宝宝办一份护照，和大人办护照的手续相同，因为孩子没有身份证，需要家长陪同孩子，携带家庭户口本以及出生证明到户口所在地的出入境部门办理。

1、需要资料：

户口本的原件及复印件、父母双方身份证、出生证明

2、程序：

1、填写《中国公民出国（境）申请审批表》并提交单位或派出所的政审意见；

2、交验申请人的身份证、户口簿或其他户籍证明，并提交影印件；

3、提交4张申请人近期正面免冠彩色半身证件照（光面相纸）。儿童不系红领巾，照片只限一人。

4、提交旅行所需外汇费用证明（如申请人银行存款证明，数额不得低于4000美元或等值国际流通货币）；

5、材料齐全，手续完备经批准的，申请人在15至20个工作日后到户口所在地县市公安局出入境管理部门领取护照，并交纳护照证件费200元，有加注的还须交纳加注费20元每项次。

旅游签证办理流程

中方申请人应提交的材料：

一、护照

具体要求：

1、护照有效期在6个月以上的因私护照原件

2、持换发护照者，请提供所有旧护照原件

3、在护照的最后一页签名（中文姓名，不要用铅笔）

4、护照至少留有连续2页的空白签证页，不含备注页

二、照片

具体要求：

1、最近6个月内拍摄的两寸白底彩色近照2张

2、照片尺寸35×45mm（护照照片大小）

3、在照片背面用铅笔写上自己的中文姓名

三、填写签证申请表

具体要求：

1、在网上下载签证个人资料表，并完整填写

2、填写签证申请表时，要填写现住址而非原地址，在电话号码栏内要填固定电话

四、身份证

具体要求：请用A4纸复印身份证件，正反两面都要复印

五、营业执照

具体要求：

1、申请人所在单位为企业单位的，请提供营业执照副本的清晰复印件（需用A4纸复印）

2、营业执照副本上需有年检记录，并在复印件上加盖单位公章

六、机构代码证

具体要求：

1、申请人所在单位为事业单位的，请提供组织机构代码证的清晰复印件（需用A4纸复印）

2、组织机构代码证上需有年检记录，并在复印件上加盖单位公章

七、填写单位准假信

具体要求：

1、准假信需以申请人所在单位正规抬头纸打印，加盖单位公章，由负责人签名（并写明负责人职务）。

2、准假信中需体现申请人所在单位的中英文名称、地址、电话、传真、E-Mail。

3、准假信应包含：申请人姓名、性别、出生日期、护照号码、年收入，出发日期、停留时间、旅行费用承担方等，并注明担保申请人按期回国。

4、如无法提供完整准确的准假信，请准备单位空白抬头纸4张，并加盖单位公章。

八、个人简历

具体要求：从初中开始写起（用中文即可）

九、旅游日程

具体要求：提供旅游日程表

十、经济证明

具体要求：

1、申请人需提供具有单独旅行经济能力的证明文件（最近6个月内的信用卡帐单，能确认最近6个月内存取款情况的存折复印件，车辆、房产的所有证明，银行存款证明，收入证明，纳税证明中的任意１项）

2、需以本人或者配偶的名义来证明，不能由代理人或者其他家人来代替，学生可以由父母来代替。

3、学生使用父母的证明文件，必须提供全家户口本复印件

其他：

1、签证出证日：5-7个工作日（特殊情况最多延至30天）

2、签证有效期：3个月（以签证上签发日期为准）

3、最长停留期：30天（以领馆签发为准）

出国旅游注意事项

出国旅游注意事项有很多，尤其是带着宝宝、儿童出国旅游的亲子游，一定要注意旅行途中可能会出现的问题。

出国旅游，应需至少提前20天报名。

如果是第一次出国，没有护照应至少提前20天报名。因为办理护照签证手续至少需要15天左右；如果有护照也应尽早报名，以确保机位。

2、出国旅游的旅行团，认清团款一般包括什么哪些消费项目，哪些不包括。

（1）一般旅行团报价中所包含的内容有：往返国际机票、境外食、宿、行、游，签证，星级酒店住宿、导游及领队服务、旅行社责任保险，特别赠送项目（以合同约定为准）；

（2）不包括：护照工本费或加急费用，机场建设税、境外导游司机小费、自愿选择参加的额外付费项目，收费电视、电话、洗衣、个人购物，因自然灾害、交通延阻等人力不可抗拒因素所引起的额外费用。

3、儿童机票价格（散客）计算

如果带着宝宝出国旅行，需要知道儿童机票价格。

出境：2周岁以上12周岁以下的儿童按成人票销售价的75％付费，占座位。未满2周岁的婴儿按成人票面价格的10％付费，不单独占一座位。

4、出入境以及登机时行李

如果您携带自用的摄像机或带变焦镜头的照相机、笔记本电脑出国，需在国内出境时向海关申报清楚，以免入境时引起征税上的麻烦。乘坐飞机时，免费托运的行李重量不得超过20公斤，长、宽、高合计不得超过269厘米；随身行李长、宽、高合计不得超过115厘米，否则就需要托运。

5、货币兑换

我国海关规定每人可携带2000美元或6000元人民币出境。人民币在东南亚一般可以兑换，美元兑换的场所更多，银行、机尝酒店、找换店均可自由兑换。有的导游（如泰国）也可以提供兑换服务，但至于汇率请自行斟酌。

6、识别免费项目和收费项目

识别收费和免费项目：一般情况下，饭店房间冰箱内的饮料、啤酒、小食品等均需个人付费，价格可参照房间内的价目表；但也有些饭店每天会免费为客人提供一两瓶矿泉水，这种饮料一般都标有明显字样（英文为FREE”即免费”）。部分饭店内设有收费电视节目，入住酒店前一定要向导游咨询清楚。

小费：赴海外旅游，大都要遵循国际上旅游服务行业的惯例—收小费。在国外，小费是饭店服务生、导游、司机的主要收入来源。有些旅行团会在整个行程即将结束时，由领队在旅游车上为导游、司机收取小费，并当众交给导游，小费的标准大约为每人每天20元人民币。

7、穿着服装

如果是去东南亚的泰国、马来西亚、新加坡等国，那里整年几乎都是夏季，原则上只需穿夏季服装就可应付，不过冷气房间或旅游车内的空调都很凉，最好有件长袖上衣备用，而且还能防蚊虫叮咬。东南亚10月正处于雨季，因此雨具也应该必备。

如果带着宝宝，要为宝宝准备小毛毯外套等御寒衣物。

在二手房交易中，如果房产证没要更正的地方，业主只要和你去房管局申请递件过户，七个工作日后可以交税,交完所有税费到房管局完税申请领新证，三个工作日后可以领新证。加起来约半个月时间。

如果更加细分，房产证过户可分为2种情况：1、需要解除抵押，然后过户。(就是原来房东的产权证在银行抵押)；2，直接过户。

1、需要解除抵押的步骤：

(1)到银行申请提前还款：大约一周的时间内会通知你去银行缴存剩下的欠款，3—5个工作日后拿他项权证到房管局拿产权证；

(2)拿到产权证后到房管部门做测绘(测绘一张新图纸)，3—5个工作日可拿；

(3)测绘之后过可以签订房管局的过户合同(这就算是已经过户了)；

(4)3-7个工作日内会通知缴存契税，个人所得税、过户费、印花税等费用；

(5)5个工作日后通知您领取新的产权证。

2、无需解除抵押除第一项的，第一小项不用做之外其他照旧。

注：如果需要贷款的话需要在第一项的第一小项和第二小项中加入：到相关银行(就是你现在想贷款的银行)申请贷款审批(3-5个工作日)。

操作方法

一般来说，办理了《房地产权证》之后，就是别墅的所有权人，是可以改造或重建的，但必须要先到规划部门办理审批手续，不然，就是非法扩建。

因此，必须取得合法的手续，如想扩建地下室，首先需要提出建设规划提交至规划部门审批。

审批通过后将计划图纸交到住建局，由住建局组织专家进行技术审核，住建部门出具安全评估报告后，合格才能动工。

擅自扩建开挖地下室的，由规划、土地部门依法予以处罚。因此，必须经过以上合法的程序。

如果你刚到一家公司，而且已经通过了试用期，准备要办理入职手续时，你知道具体的流程以及该注意的事项吗？如果你对入职该注意的地方不了解的话，一起来看看小编给出的介绍吧。

操作方法

先明确公司是不是正规。

现在不正规的企业太多了，如果你不小心入了坑的话，那么吃亏的肯定是自己啊。所以在入职之前一定要先搞清楚这家公司是不是正规企业，有无营业执照等证件。

看清楚劳动合同的细则。

对劳动合同的内容一定要多阅读几遍，详细了解清楚一些细则的要求，只有确定自己的利益有保障后，才可以签订合同，不要贸然就直接签合同。

注意劳动合同需写明工资。

如果劳动合同上没有明确写你的工资是多少的话，请不要随便签约，不然到时候你的工资没办法如当初跟你谈的时候接近的话，那你可是吃了暗亏啊。

有不合理条款可拒绝签约。

如果发现劳动合同里边有不合理的条款，甚至是不合法的条款，应该要明确拒绝这样的不平等合同，为了维护你自身的权益，这一点千万不能让步。

时常会想要带着家里那个“小宝贝”一起旅行。要知道，你的舒心旅行，宠物们可不一定能感受到。很多人旅行也将宠物托运一起旅行。那么宠物坐长途汽车需要办理哪些托运手续呢?下面和了解下吧。

1、至少提前一个星期去附近的兽医站打狂犬疫苗和猫三联，取得防疫证(如果有防疫证的可以不用这一步了)，一般的话价格也在百元上下。当然不同的地方其价格也可能存在一些差别。

2、提前一两天，带上宠物和防疫证到附近的兽医站(要铁路部门认可的)去做一个体检，取得健康证明，然后在换一个【宠物出境检疫证明】。

3、要提前一天，与交通部门(火车站或者是飞机场)联系，告知有宠物需要托运，咨询其它相关的问题。此外，如果是火车，那么在当天提前2-3个小时，带上宠物，用专用的航空箱子或笼子装上(笼子最好为钢筋结构，底盘下面要有盛粪便的托盘，用麻袋或者绵制的垫子绑在底盘下面，这样它们的大小便就不会泄露以至污染其他货物)，到火车站的货物托运站去办托运手续，然后就可以托运了。

接下来看下乘坐汽车如何办理托运?托运人托运货物，应按以下要求填写运单：

a.一张运单托运的货物，必须是同一托运人、收货人、装货地点、卸货地点;

b.货物名称要与具体品名，注明件数、重量、体积以及包装形式;

c.易腐、易碎、易溢漏的货物、危险货物不能与普通货物以及性质相互抵触的货物用同一张运单;

d.托运人要求自行装卸的货物，经承运人确认后，在运单内注明;

e.托运政府限运和须经国家有关部门查验的货物时，应附有关准运证明和检验证明，并在运单中注明;

f.应使用钢笔或圆珠笔填写，字迹清楚，内容准确;

g.已填运单如有更改，必须在更改处签字盖章。

为了出行安全，建议大家撑握些车站安全知识，更多相关安全知识尽在。

在如今，难免会遇到资金困难的时候，所以有很多人都会通过房产的低电压来解决资金方面的问题，但是我们在办理抵押房屋的时候，需要什么手续呢？接下来我们来跟大家分享一下办理房屋抵押需要什么手续？办理房产抵押注意事项？一起来看看吧。希望这篇文章可以给大家带来帮助。

办理房屋抵押需要什么手续

1、抵押人和抵押权人签订书面的房屋；

2、双方带房屋所有权证书和身份证件共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。

办理房产抵押注意事项

1、抵押房产类型

“房贷”的第一前提是用房产抵押，所以抵押房产的类型也决定了你是否能够办理贷款。购商品房或经济适用住房时要了解开发商是否已办理了《预售许可证》；是否已同资金管理中心或商业银行签约；这些都是能否办理贷款的前提。如开发商还没有同金融机构签约，您还想办理贷款的话，您可以携带相关资料到市房屋置来担保公司办理抵押旧房购新房的贷款担保业务。

在购买经济适用住房贷款时，要注意外地人是不能购买经济适用住房，也不能办理贷款；在购买集资建房时要注意个人产权所占比例的多少，最后办理的是房屋共有权证，抵押时的面积也是个人产权的部分；购拍卖房产贷款前要了解好该房产是否能开据发票还要知道该房能否办理房屋所有权证，能否办理房产抵押后才能参与竞拍（这种拍卖房的贷款在房屋置业担保公司可以办理）；

2、利率的选择

商品房或经济适用住房贷款时，首选是公积金贷款，贷款利率最低，但是在购房时要问清开发商是否已同资金管理中心签约，否则只能办理商业贷款。

3、签好购房合同

购商品房签约要看清所签合同是否是由房产住宅局和工商局联合监制的《商品房买卖合同》或《经济适用住房合同》，否则不能办理房屋所有权证也不能办理贷款。

以上有关办理房屋抵押需要什么手续，办理房产抵押注意事项的全部知识，希望可以给大家带来帮助。房屋抵押的时候，我们必须要办理一些手续，而且这些手续是不可少的，而且当我们在办理房产抵押的时候，是有很多注意事项，大家必须要了解清楚，然后再进行抵押房屋哦。

如果要离职的话，建议按照正常程序来走，这样你的利益更容易获得保障。那么，您知道员工离职一般需要办理什么手续吗？下面就让小编来做个简单的介绍。

操作方法

如果你是试用期离职的话，一般情况下只要你提前三天跟行政部门或者相关领导提出离职申请就可以的，不需要提前一个月申请离职。

如果你是合同已经到期了，正式离职的话，直接不续签就可以了，不过你要提前一个月跟你的领导以及行政这边打招呼，到了合同期再直接进行工作交接就可以了。

如果你是合同还没有到期想要离职的话，那就需要提早一个月的时间递上离职申请了。如果领导不同意你离职的话，不建议直接走人，最好跟公司领导直接协商好。

在离职的时候，要做好工作交接，并将你的工资和保险事项什么的跟行政这边清算好，这样在离职之后你就不会担心自己的利益会被公司破坏了。