租房合同没到期退房不退押金合理吗精品20篇

狗狗

狗狗皮肤病其实完全是可以预防的，特别是对于一些跳蚤或潮湿问题引起的，只要在日常生活中注意为狗狗做好正确的养护，是完全可以避免的。一、狗狗定期除蝨：要清洁狗狗身体，要除蝨、蚤等外寄生虫，因为狗狗约30—50%皮肤病是由於蝨、蚤叮咬皮肤，引起抓痒发炎再感染， 蟎、真菌引起的皮肤病占多数。二、家居环境清洁：定期为狗狗出没的地方进行消毒及清洁，切记洗净残存清洁剂因某些清洁剂内化学物质会引致狗狗皮肤过敏。三、保持狗狗乾爽：每次洗澡或雨水淋湿後，一定要吹乾身体，可避免狗狗的身体潮湿，成了细菌的温床。四、经常梳理毛发：春天是狗狗换毛的季节，经常梳理，可使已脱落的毛发不会残留於身上。而每次梳理後的毛发更为通风乾爽，减少细菌滋生。五、健康均衡饮食：建议可以选择一些天然成分狗粮或专家调制特别针对狗狗皮肤和毛发的配方狗粮，给狗狗全面的营养，提高狗狗自身免疫能力及抵抗能力。六、有病要看医生：尽管皮肤病的成因很多，但表现的症状一般都很相似，若狗狗不幸患上皮肤病，最好徵询医生意见，切勿药石乱投。

夏季天气十分炎热，呆在家里都会汗流浃背，为了给宝宝提供一个更加舒适的环境，很多家长们都会给宝宝专门设置一个婴儿空调房。我们都知道，成年人在空调房里呆久了会感觉不舒适，那么小宝宝呢？今天小编就来给大家介绍一下使用婴儿空调房的弊端，再给各位宝爸宝妈们讲讲如何合理使用婴儿空调房吧！

一、使用婴儿空调房的弊端

1、容易产生疾病

空气不流通，导致空气污浊；室内外温差较大，容易发生呼吸道感染。

2、抵抗力下降

过于依赖空调容易导致自身的体温调节能力下降，导致对外界温度变化的适应性、抵抗力下降。

3、出现胸闷、心慌的情况

空调器里吹出风，大多来自房间中原来的空气。由于空调系统中各部件对负离子有吸收作用，因此换气次数越多，空气中负离子就越少，达到一定程度时，就会使宝宝出现胸闷、心慌、头晕等情况。

二、如何合理使用婴儿空调房

1、多给宝宝喝开水

生活在空调房里，孩子可能会感到口干舌燥，这是空气频频更换带走水分的结果。父母要让宝宝多喝些开水。同时，还要加强对干燥皮肤的护理。

如何合理使用婴儿空调房

2、不宜让宝宝长时间呆在空调房间内

如果户外空气好，关窗时留有空隙，定时开窗通风，每小时通风1次。

3、定期清洗空调器的过滤膜

有条件者应该设置人工负离子发生器，以维持室内正负离子的平衡；温度不宜过低或过高，室温在26~28度左右较适宜。

中老年人如何合理用药呢?下面就让小编告诉你带你了解下吧，希望你喜欢!

中老年人合理用药一﹑掌握用药指征，合理选择药物

老年人由于生理衰老、病理变化，病情往往复杂多变，若药物使用不当可使病情恶化，甚至无法挽救。如一高血压病人，平时肾功能稍差，BUN 7.14—10.71mmol/L，，在肺部感染时选用青霉素加庆大霉素肌注，2天后，肾功能衰竭，BUN升至28.56—35.70mmol/L，5天后尿闭，7天后死亡。尸检发现多灶性肾近曲小管坏死，符合急性药物中毒性肾功能衰竭。因此，老年人用药一定要掌握少而精的原则，选择药物时要考虑到既往疾病及各器官的功能情况。对有些病症可以不用药物治疗的就不要急于用药，如失眠、多梦病人，可通过节制晚间紧张的脑力劳动和烟、茶等，而收到良效。老年人精神情绪抑郁，可通过劝慰，心理指导等治疗，其效果常比用药好。

中老年人合理用药三﹑掌握用药的最佳时间

掌握好用药的最佳时间可以提高疗效，减少不良反应。如洋地黄、胰岛素，凌晨4时的敏感度比其他时间大几倍甚至几十倍。皮质激素的应用，目前多主张长期用药者在病情控制后，采取隔日一次给药法，即把2日的总量于隔日上午6—8时1次给药。这是根据皮质激素昼夜分泌的节律性，每日晨分泌达高峰，这时给予较大量皮质激素，下丘脑—垂体—肾上腺系统对外源性激素的负反馈最不敏感，因而对肾上腺皮质功能抑制较小，疗效较好，产生库兴综合症等不良反应较小。一般多数口服药物可在饭后服，尤其对消化道有不良反应的药物如铁剂，某些抗生素等。有些药物要求在空腹或半空腹时服用，如驱虫药、盐类泻药等。有些药要求在饭前服，如健胃药、收敛药、抗酸药、胃肠解痉药，利胆药等。

中老年人合理用药二﹑掌握最佳用药剂量

由于老年人对药物耐受能力差，个体差异增大，半衰期延长，因此，对老年人用药剂量必须十分慎重。有人主张，从50岁开始，每增加一岁应减少成年人用量的10%。也有人主张60岁以上用成年用量的1/3，70岁用1/4，80岁用1/5。我们的体会是，对老年人的用药剂量，应根据年龄，体重和体质情况而定。对年龄较大，体重较轻，一般情况较差的老年病人应从“最小剂量”开始。如能进行血药浓度监测，则可更准确地根据个体差异调整用药剂量。

中老年人合理用药四﹑掌握最易出现不良反应的药物

1、地高辛

2、普萘洛尔

3、利多卡因

4、哌替啶

5、安定

6、锂盐

7、左旋多巴

8、苯妥英钠

9、吩噻嗪类

10、阿米替林、丙咪嗪

11、肝素老年患者

12、对乙酰氨基酚

13、利尿剂

14、庆大霉素、卡那霉素

15、青霉素

16、头孢菌素

17、四环素

18、博来霉素

19、铁制剂

20、左旋多巴

21、苯巴比妥娄

中老年人合理用药五、在用药前注意一下

从整体出发，慎重考虑，避免不必要的用药

发病后要道医院确诊，防止滥用药与长程用药，用药剂量应为成人剂量的1/3-1/4

多种慢性疾病综合治疗时，用药品种宜简单，一般不超过5种

烟、酒、浓茶、浓咖啡、刺激性大的食物等不良嗜好应劝其戒除或克制

对有效剂量与中毒剂量很接近的药物，如氨茶碱、狄高辛等，最好进行血液浓度监测，根据测定参数调整给药方案

服用对肝、肾功能有影响的药物，应注意病情变化，及时检查肝、肾功能

对老人用药应实行必要的监护，老年人长期自己管药用药易发生差错

补药虽好，但也不可随意服用，应按医嘱，否则可能适得其反

老年人病理状况复杂，且病情可因各种内在外在、因素的影响和干扰而瞬息出现变化，在用药治疗期间要密切注意观察，一旦发生药物反应或身感不适应立即停药去医院就诊。

那么，学生如何做到合理膳食，在学生期间学习压力大，并且正耗脑力，能量，精力的时候。这更说明了合理膳食对青少年的重要意义。小编告诉大家校园饮食知识。

那么，合理膳食对青少年的重要意义，目前大学生因学费过高，其它开支增大，并伴有不良的饮食习惯，如不吃早餐、挑食、偏食、平时节约到星期天饱食一顿等，致使大学生普遍营养不良。当前对大学生健康威胁最大的营养性缺乏病有四种，即蛋白质——热能营养不良、维生素A缺乏症、缺铁性贫血、钙的摄入量不足。据调查，大学生蛋白质摄入量仅为标准供给量的65.5%～74.8%，其中优质蛋白质仅为总蛋白质的15%左右。膳食营养价值不高，肉、蛋、奶、蔬菜摄入较少，各种食物搭配不当，比例不合理。三餐食量分配也存在一定的问题，如大约70%的学生不吃早餐或吃一点。维生素缺乏的出现率男生为12.5%，女生为34.4%。主要表现为齿龈肿胀易出血的占12%～18%，毛囊角化、皮肤干燥、舌裂、口角烂、暗适应降低的占16.3%。根据血红蛋白的测定，男性大学生贫血患病率为25.9%，女性为51.4%，这表明大学生膳食中优质蛋白质和维生素C严重不足，影响了铁的吸收和利用。合理营养对促进大学生健康与学习的有相当重大的作用。营养是大学生生长发育最主要的物质基础。有机体的生长发育、生命活动及脑力劳动和体力劳动的进行，都有赖于体内的物质代谢，体内在进行物质代谢的过程中必须不断地从外界摄取一定数量的食物，才能促进生长发育、增强体质、增加免疫功能、预防疾病、提高工作效率和运动能力等。合理的营养意味着机体能够摄入保持身体健康所必须的所有营养成分，并且各种营养素的比例符合人体的需要。营养素缺乏，或各种营养素摄入不均衡，膳食结构不合理等，不但会引起生长发育迟缓，而且会导致各种急、慢性营养不良和各种营养缺乏症。因此，合理营养与膳食平衡促进大学生健康成长所必须的。

所以说合理膳食对青少年的重要意义所在，青少年养成良好的饮食习惯，不挑食广泛食用各种食物。才能保证身体所需要的营养。更多校园安全知识，请关注，小编会写出更多校园饮食知识。

随着服务社会的到来，人们的物质文明生活与精神文明生活不断提高，这对我国铁路客运既是机遇，又存在挑战。那么，火车餐价格不合理怎么办那？就让的小编和你一起去了解一下吧！

火车餐价格不合理，消费者可以拨打12306电话向客服投诉，也可以向消协投诉，维护自己的合法权益。虽然国家餐饮业、零售行业实行的是放开价格，火车站等餐饮、零售业的定价合法，但却存在很多不合理。消费者付出昂贵费用，却买不到等值等价的商品和服务。

乘坐火车的注意事项：

1、上车前后避免拥挤。上车时和开车前，站台上及车厢内人多拥挤，此时旅客的注意力都集中在办理上车手续、寻找车厢和座位上，容易忽略了自己的行李及口袋内的手机和钱包。因此，旅客进站上车时要听从工作人员指挥，有序排队进站上车，避免互相拥挤给小偷制造机会。

2、中途停车看住行李。一些职业扒手会假扮旅客，携带简单行李，买一张短途火车票，混入车厢中，伺机作案，得手后下车逃脱。因此，列车停车前，要特别注意自己的行李物品，防止别的下车旅客拿错行李和小偷趁乱行窃。

3、尽量减少下车购物。沿途一些停靠站由于不是封闭式车站，可能有小偷在站台上趁旅客下车购物时盗窃旅客随身携带的物品。因此，到站后旅客应尽量减少下车，如需下车购物时要多加小心。警惕有人频翻行李。一些不法分子会携带大行李袋或与旅客相同的行李袋上车，并放在一起，在旅途中频频爬上行李架假装取自己的东西，借机翻动旅客行李行窃。因此，旅客上车摆放行李时要避免形状与颜色相同的行李放在一起以免下车时拿错。夜间瞌睡别忘行李。当列车进入夜间行车时，硬座车厢的旅客往往打起瞌睡。此时不法分子往往借机行事，找机会下手。若是老乡或亲友同行，应采取分时睡觉，留一人看护行李。如单身旅行，可与同座位的旅客互相提醒。

4、防人之心不可缺少。一些不法分子会利用“老乡”、“同行”等借口主动搭讪，或主动赠送食品及物品，在你放松警惕时实施诈骗和盗窃。铁警提醒，旅途中，不要将自己的行李物品交给不认识或认识不久的人看管。不要吃喝不认识或认识不久的人赠送的饮料或食品。你的手机千万不要借人，或给人翻看。现在已经发生多起坏人佯装借手机或欣赏手机，记住你的联系电话，他们打电话去说你生病，要汇钱到他们帐户实施诈骗。

当下，中国总人口男女比例失衡问题越来越严重。国家统计局发布的数据显示，截止2014年末，中国总人口达13.6亿，男女比例不平衡的问题凸显。第六次人口普查性别比例创新低，男性人口70079万人，女性人口66703万人，男性人口比女性多3376万人，总人口性别比为105.06。

结婚成本几百万光棍儿们高呼娶不起

男人比女人多达三千多万，那么问题来了，成群结队的男人意味着将来娶不到老婆，抱头痛哭。眼看女儿如此抢手，丈母娘自然而然就目空一切，傲视群雄。想娶我女儿可以，结婚标配必须备齐。三室一厅的精装房，最低价值10万的小轿车，20万礼金必不可少，婚纱照要拍出国际大片味儿，酒席要尽可能奢华才不至于在亲戚朋友面前丢脸，黄金钻戒一个都不能少，蜜月还要出国环球旅行一趟。这样算下来结婚成本高达几百万，这让本就找不到对象的男人更加痛哭流涕了，这还让不让人活，大呼宁愿打一辈子光棍，也不受丈母娘欺压当一辈子矮矬穷。

新婚姻法下女性离婚连厕所都分不到

新婚姻法的制定，对千千万万的男同胞来说，完全就是解救他们的福音。

一、不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女的名字下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。

二、婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。

三、婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。

四、婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。

五、男方婚前买了房，婚后擅自将房子卖掉，如果妻子想追回该房屋，法院不予支持。

六、婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。

新婚姻法出来，女性结婚还有意义吗？

新婚姻法对男同胞们来说的确是一件好事，也让越来越多的女性认识到，世上没有免费的午餐，不劳而获是不可取，最危险的生活，干得好不如嫁得好的想法，越来越不那么真实，很多社会现象让女性明白，靠自己才是最正确的选择。

“现在的女性很多都太贪图享乐，总想不劳而获，觉得嫁给一个有房有车有存款的男人当家庭主妇就万事大吉。可现在这个社会诱惑太多，谁也不能保证对方对你一辈子忠诚。一旦离婚，就算你给了20年的房贷，房子你也照样连个厕所都分不到。那时候人老珠黄，没房没钱，又没工作，那得多惨。”市民陈女士就表示，女人经济一定要独立，千万不要把任何期望都放在对方身上。她跟老公完全财产独立，房子各有一套，虽然她现在一心一意在家带孩子当了全职家庭主妇，但是她也没闲着，在各种渠道有投资，一年也赚了不少钱，根本就不靠老公养。

房子虽重要爱情价更高

新婚姻法的制定，一方面会使男方压力减轻，房价会大降。男女双方对婚姻更加慎重，婚姻质量会有提高；另一方面，也会让越来越多的女性懂得，没有了婚房拥有的依靠，自己要学会更加独立和慎重。

新婚姻法一出台，舆论哗然，不少女性觉得不公平，认为没有了保障。

那么，小编想问一句，你们结婚就一定会离婚吗？既然已经认为会离婚，那么还结婚干什么？这样的婚姻还有什么意义？难道结婚的目的就是为了离婚？结婚的原因就是利益？那么这样的婚姻，就算有了新婚姻法的保护，也注定不会长久。对于新婚姻法的争论，归根结底就是对于双方情感的否定，对这份婚姻本身的不确定和怀疑。

自古以来，婚姻便是爱情的升华，是感情的最终归宿。新婚姻法没有错，它考虑的是如何处理婚姻是非，但新婚姻法并不能稳固爱情。爱一个人，就应该爱对方的全部，从里到外。爱情的前提，就是互相包容，互相信任，共同经营，夫妻双方相互理解、相互珍爱。以心换心，用心来爱，让爱情保持美好，让婚姻直到终老。这样的婚姻，即使没有法律的保护和干涉，也注定能长长久久。

现在的手机软件越来越先进了，大家的衣食住行都是可以使用手机软件，在平时出门的时候也是喜欢使用约车软件。小编要为大家推荐的是首汽约车，首汽约车在市场上非常受欢迎，订单数量之多是不能想象的。首汽约车押金能不能退呢？和您一起去了解一下吧！

“首汽约车”是首约科技（天津）有限公司携手首汽集团联合打造的约租车平台，自上线以来，正在努力打造定制化专车服务业的第一品牌。本公司专车定位于中高端群体，主打中高端商务用车服务市场，与传统的出租车有本质区隔，两者相互补充并为用户提供更加多元化的出行方式。让乘客提供便捷、轻松、舒适的用车。客户仅需要通过手机APP或约车电话便可进行预订。

首汽约车取车时，客户需按租用车型的预授权标准，刷取信用卡预授权目押金。目前，广州神州租车也是用信用卡做预授权代替押金的，不同的车型预授权是不一样的。信用卡预授权是指商户在实际扣款前、确认许可冻结信用额度的交易。预授权占用卡片的信用额度，当商户确认消费金额后对预授权进行结算时，会扣除结算金额，剩余金额的预授权将会自动取消（即恢复信用额度），时间为结算后0~5天，各个银行稍有不同。首汽约车押金20天左右退。

房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。

房屋产权年限性质产权到期怎么办

我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。而房屋的使用寿命通常长于这个年限。这个问题对于私人购房尤其显得重要，不少业主在购房时不禁产生疑问：当使用期限到了之后，房子还属于自己吗？

《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。

非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

住宅建设用地使用权期间届满，自动续期，这使得住宅业主感到安心。自动续期解决了土地使用权和房屋所有权在期限上的冲突问题，消除了二手房购买者对土地使用权年限的后顾之忧，将促进二手房的流转，有利于提高房屋和土地的利用效率。虽然《物权法》没有提及续期后的费用及相关问题，对商业和综合建设用地如何处理，能否自动续期也没有具体规定，不过，随着后续法律法规的完善，配套法律、法规将对《物权法》相关部分进行补充。

如果家里添了宝宝，新妈妈不仅责任重大，也可能对用药感到茫然。专家向新妈妈提供了以下用药建议，一起来关注一下吧。

拿不准，先咨询医生。

如果不能明确判断孩子的情况，最好先咨询儿科医生。轻易听别人建议用药，可能给孩子带来风险。当医生为您的孩子推荐药物时，如果有不明白的地方，要及时当面提出，以免使用时有疑问，出现问题。

怎么放，安全是前提。

请将药物放在孩子够不着的地方。宝宝早在5~6个月就可以开始爬了，因此要及早防范孩子误服药物。同时，还要仔细阅读说明书明确储存条件，如避光保存等。

喂母乳，别用某些药。

哺乳期的新妈妈需要用药时，应了解药物是否会进入乳汁，对孩子造成影响。不论是处方药、非处方药或补充剂，最好都提前和医生确认。例如碘剂、四环素类、磺胺类等药物已经明确可能影响哺乳。但不要因为担心这一点，就自行停药，以免影响治疗。

正确喂，使用配套装置。

给宝宝喂药时，要使用适当的给药装置，如果推荐使用口服注射器，就不要用普通的勺子。例如家用的汤匙容量约为15毫升，直接用它喂药可能超过规定用量，而且难以保证每次的量均等。

此外，两位专家还建议新妈妈保证充足的休息和营养，以保证健康的身体和清醒的思考状态。

脂肪是身体的热量供应的一个重要的食物来源，每克脂肪可产生九千卡，相当于37680焦耳热，蛋白4100卡(17160焦耳)和碳水化合物4100卡(17160焦耳)的两倍多。老年人摄入脂肪一定要注意量的多少，摄入过多，会引发一系列的心脑血管病方面的疾病出来，摄入过少又很难维持自身能量的需求，那么，如何帮老人合理摄取脂肪呢?小编今天就来介绍一下这方面的知识。

步入中老年之后，人体的消化与吸收能力逐渐趋缓，如果摄取过多的脂肪，会使消化和吸收的速度更加异常缓慢。更令人担忧的是，血脂肪会增高。医学已证实，过多的脂肪和动脉硬化、心脏病有密切关系，所以应该控制脂肪的摄取量。

如何正确摄取适当的脂肪量

虽然脂肪潜在着威胁人体健康危机，但不可漠视，脂肪仍是维持人类生命的重要营养素，除了提供能量之外，还负责运送脂溶性维生素A、D、E和K的功能，并且可保护和固定身体内的器官，使皮肤保持健康与美丽。因此，专家强调要吃得对、吃得恰当，而不是惧怕而不敢碰油脂类食物。

那么，该吃多少脂肪才算健康？由于个人饮食习惯不同，因此每日摄取量无一定标准。但记得步入中年后，脂肪类食物就要开始减量及有选择性地食用。营养专家建议，老年人可摄取脂肪提供的热量约占卡路里总量的17~20％。最重要的是，要多选择含不饱和脂肪酸较多的油脂，因为它可以降低血中胆固醇含量，并且维持血液、动脉和神经健康。此一观念，比单纯限制吃油脂类食物，更具有健康意义。

“让城市亮起来”是近些年城市发展和建设中的一句非常时尚的口号，在这个口号的主导下，越来越多的城市夜景变得绚丽多彩，夜幕降临后，一些大酒店、大商场和娱乐场所的广告牌、广告灯、霓虹灯，以及大城市中设计不合理的夜景照明等发出的强光闪烁夺目，令人眼花缭乱，有些强光束甚至直冲云霄，使得夜晚如同白天一样，这种现象被称为人工白昼。

人工白昼让我们的城市更美了，夜晚更亮了，但是人工白昼也成为是现代社会中光污染的一种，我们具体来看一下。

首先，据天文学统计，在夜晚天空不受光污染的情况下，可以看到的星星约为7000颗，而在路灯、背景灯、景观灯乱射的大城市里，只能看到大约20~60颗星星。影响了天文观测、航空等，很多天文台因此被迫停止工作。

其次，在这样的“不夜城”里，光入侵造成过强的光源影响了他人的日常休息，使夜晚难以入睡，扰乱人体正常的生物钟，导致白天工作效率低下。过度照明对能源的无意义使用造成浪费，美国每天由于“过度照明”所浪费掉的能源相当于200万桶石油。人工白昼还对生态环境产生破坏，如伤害鸟类和昆虫，强光可能破坏昆虫在夜间的正常繁殖过程。

由此可见，不合理的夜景照明肯定会导致人工白昼污染。这就要求我们在做城市规划和城市管理时要充分考虑到这一点，同时要做相应的立法来避免人工白昼污染的产生。更多的光污染知识介绍，更多造成光污染的原因请大家继续关注的相关知识。

在赤日炎炎的盛夏，人们都希望用空调带来一片凉意。那么空调的调控温度多少最适宜呢？相关数据表明，27℃是一个最为合理的温度。 据有关医学测试资料显示，当人的正常体温为37℃时，人体皮肤表面的温度约为33℃左右，当室内温度高于33℃时就会有热的感觉，而低于33℃时则会有凉的感觉。当环境条件为25℃、相对湿度50%、气流速度0.15米/秒时，人体处于最正常、最理想的热平衡状态，也就是说感觉最为舒适，反应最为良好。 不过人体所感觉到的有效温度比室内空气的温度要略低一些，一般约低1℃—2℃，因此，将空调的控制温度调整到27℃左右时人体的感觉最舒适。如果单纯追求室内温度过低，不仅不利于人体健康，而且多消耗电能，甚至有可能引起所谓的“空调病”，如关节炎、肩周炎、感冒等。当室内温度调控得过低，如20℃以下时，人们长期生活和工作在这样的温度当中就会引发多种不适症，会出现下肢酸痛、全身乏力发冷、头痛、咽痛、腹痛、腰酸、四肢神经痛甚至其他更为严重的症状。 另有试验数据表明，将空调的温度调控分别到27℃与20℃，二者耗电量之比为7：20，即将空调的温度调控到27℃，可比20℃节省不少的电能和电费。

1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。

2、根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的。对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。

所以说，不管是40年、50年还是70年，都有到期的时候，土地使用年限到期后，只要房子还能住，就都得续签土地。这就是关键了，根据国家现行的相关规定，土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费。

根据我国《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期届满的，自动续期。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

买商铺要考虑哪些因素

1.产权清晰：

购买商铺前应向房屋所在区的房产交易核心查询所购房屋的权属状况，看看开发商是否具备销售商铺的相关证件，包括是否抵押、是否受司法限制，以免引起产权纠纷。

2.商铺内外有别：

买商铺也要分清楚是购买沿街式的外街式商铺，还是购买商城内内街式商铺，购买沿街式商铺需要对该区域客流量进行考察，而内街式商铺的人流量取决于商场的管理经营方。

3.考虑利润率：

购买商铺是需要考虑商铺的利润率，一般投资汇报率在8%以上可以考虑。商铺的租金可以参照购置商铺周边的租金来预估，当然新开发的商铺不可能象成熟的商铺一样，需要有3-5年的培育期。

由于商品住宅小区涉及广告区域管理，一般都需要缴交物业管理费。而由物业费引发的纠纷或物业维权问题近年来上新闻的已经屡见不鲜。

有网友咨询：我平时每个月都按时交物业费的，可年底刚交了物业费没多久，物业贴出通知说要让交公摊水电费，用于小区的公用路灯、楼道里的灯用电等。我觉得我交的物业费里应该都包括这些了呀！物业要求交的这些公摊水电费算不算是重复收费？物业收费有哪些是不合理的？

据法帮网，有北京房地产相关律师回答了网友的问题。

一般看来，物业管理收费会有以下几项不合理的收费，如有被收取相关费用，可以要求相关部门介入维权：

1、自立名目收费。如擅自收取“装修管理费”、“修缮补贴费”、“房屋补修费”等。

2、超过规定标准收费。如物业提高小区的物业管理费用。改变收费办法，变相多收费。如本来应以户为单位收取保安费、保洁费改为按面积收取。

3、不执行国家规定的收取规则。比如规定按年收取的物业费一次按五年或十年收取。

4、不执行国家规定的价格。比如擅自涨水、电费等。作为业主，对于物业的不合理收费，可以向当地物价管理部门询问，从而切实保护自身的合法权益。

人为活动产生的污染物进入土壤并积累到一定程度，引起土壤质量恶化，并进而造成农作物中某些指标超过国家标准的现象，称为土壤污染。

土壤污染的危害还很多，通过雨水的冲刷、携带和下渗，会污染水源。人、畜通过饮水和食物可引起中毒。而土壤通过放射性衰变，能产生a、β、γ射线。这些射线能穿透人体组织，使机体的一些组织细胞死亡。这些射线对机体既可造成外照射损伤，又可通过饮食或呼吸进入人体，造成内照射损伤，使受害者头昏、疲乏无力、脱发、白细胞减少或增多，发生癌变等。那该如何防治呢?合理使用化肥可以避免土壤污染吗?

化肥在当今农业发展中起着举足重要的地位，当代人类食物能量的90%是从耕地上获得，2%是从海洋资源获得.其余部分是从非耕地和森林获得。盲目、过量不合理施肥造成化肥利用率降低，农产品品质下降，土壤农化污染日趋加剧.由于化肥自身存在的某些缺陷，以及不合理施肥给环境和农产品带来不同程度的污染，越来越受到世界各国关注，土壤是有生命的自然体，超量及不合理的投入化肥，致使土壤失去自我调节能力，呈现养分收支不协调以至对立状态，会构成土壤环境恶性循环，直至严重危害人类安全。所以合理使用化肥才可避免土壤污染。

今天小编为大家介绍了关于土壤污染的一些相关内容供大家参考学习，如果您还想了解更多的土壤污染安全小知识，还请关注我们的。

现在有很多的小区都在改革规划，为了我们小区居民的安全，现在都是在设计门紧，那样可以阻挡外来人进入。减少意外发生，那么我们就应该多加了解一下小区安全小知识以及小区门禁设在哪里合理，下面我们就一起来阅读一下。

出入口门禁安全管理系统是新型现代化安全管理系统，它集微机自动识别技术和现代安全管理措施为一体，它涉及电子，机械，光学，计算机技术，通讯技术，生物技术等诸多新技术。它是解决重要部门出入口实现安全防范管理的有效措施。适用各种机要部门，如银行、宾馆、机房、军械库、机要室、办公间、智能化小区、工厂等。

早已超越了单纯的门道及钥匙管理，它已经逐渐发展成为一套完整的出入管理系统。它在工作环境安全、人事考勤管理等行政管理工作中发挥着巨大的作用。

在该系统的基础上增加相应的辅助设备可以进行电梯控制、车辆进出控制，物业消防监控、保安巡检管理、餐饮收费管理等，真正实现区域内一卡智能管理。

门禁系统又称出入管理控制系统(ACCESSCONTROLSYSTEM)，是一种管理人员进出的智能化管理系统，概括就是：管理什么人什么时间可以进出那些门，并提供事后的查询报表等等，常见的门禁系统有:密码门禁系统，非接触卡门禁系统，指纹虹膜掌型生物识别门禁系统等的总称，门禁系统近几年发展很快，被广泛应用于管理控制系统中。

在智能化小区出入管理控制的应用

一般在小区大门、栅栏门、电动门，单位的铁门、防火门、防盗门上安装门禁系统.可以有效地阻止闲杂人员进入小区，有效地对小区进行封闭式管理.可以改变小区保安依赖记忆来判断是否是外人的不准确的不严谨的管理方式.如果是小区业主，新来的保安加阻拦会引起业主的反感.如果外来的人员，穿着很好，保安也许以为是业主而未加盘问，这样也会带来安全隐患.安全科学的门禁系统可以提高物业的档次，更有利于发展商推广楼盘.业主也会从科学有效的出入管理中得到实惠.联网型的门禁有利于保安随时监控所有大门的进出情况，如果有事故和案件可以事后查询进出记录提供证据

可以和楼宇对讲系统和可视对讲系统结合使用

可以和小区内部消费停车场管理等实现一卡通

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儿童合理饮食与口腔有关，首先，从胎儿期就应加强牙颌系统生长发育的营养。怀孕期的妇女应从天然食物中摄入含有丰富的维生素A、C、D与钙、磷、氟的食物，如牛奶，蛋类、有色蔬菜、粗纤维多的粮谷类与菜果类，海产动植物，经常晒太阳等，以利胎儿牙颌系统的发育，增强牙齿的抗龋能力。

婴儿出生后，采用母乳或人工喂养的，应在六个月以前，逐渐改变喂哺方法，从瓶哺过渡到采用调羹喂哺，把乳儿糕调成厚糊状，用匙来喂，使婴儿从吸吮的方式改为多用唇、舌、牙龈及周围组织，促使乳牙萌壮成长。反之，长期用奶瓶抵住上下唇喂哺，日后可形成牙列不齐等不良后果。

幼儿期，每日要多用天然食品，如新鲜的瓜果蔬菜等。经常吃些比较粗糙而富于纤维的食品能加强咀嚼活动，增加唾液分泌，减少牙齿沟缝中的残余食物，使菌类失去繁殖的环境，使牙面保持清洁。如过多地食用人工加工的易化食品，而不充分利用牙齿咀嚼，就会丧失应有的生理刺激，不利于嚼碎食物，影响颌面部的发育，缺乏自洁作用，导致牙周疾病。

还应控制幼儿进食过多的糖果和甜食。儿童爱吃奶糖、巧克力、饼干、蛋糕等。这些食品容易粘附牙面，发酵生酸，极易引起龋齿。要教育孩子早晚刷牙，饭后漱口，纠正孩子临睡前吃零食的坏习惯。

如果女人希望把青春留得时间长一些，并保持迷人的魅力，应该根据年龄制定合理的锻炼方案，因为并不是所有的运动都适合女性。下面就一起随小编来了解女性如何合理锻炼身体，希望可以给您带来帮助。

很多女性朋友都在寻找更好的锻炼方法，有的人想要运动减肥排毒，但是又嫌跑步太累了，想要通过打羽毛球的方式来健身锻炼，但是坚持几天之后就放弃了。很多女性朋友体质不好，经常容易感冒发烧，其实完全可以通过体育锻炼来改善体质，不管是室外活动还是室内活动都是可行的。

年轻女性可以去健身房，去练瑜伽、健美操、肚皮舞等运动。年轻女性也可以选择早晨做简单的晨练、慢跑等。中年女性可以在早晨看一些电视健美操节目跟着做，要么你觉得自己做没意思你可以去健身房和大家一起练。中年女性可以去登山。一周一两次最为适当。不要过于锻炼身体次数多了容易拉伤腿部肌肉。老年人在适当的时间、在适当的场所练一些广场舞。

对于40多岁的女性来说，是不建议做一些高强度的体育运动的好，适当的做一下仰卧起坐会减掉小腹部的赘肉，可以做一些短跑等。跳舞毯有一个好处就是有跳舞部分和游戏部分,本人觉得游戏部分真心没什么好玩的,跳舞部分还不错,所以每天我会选择一些动感的音乐,跟着音乐跳动的时候,一个是会有分数值,你会觉得跳舞很有成就感;另一个是跳完后你会大汗淋漓,全身很舒服。最主要的是跳完之后身体体质真的变好了。

女性朋友经常参加体育锻炼，能够促进身体健康，锻炼的时候可以交到不少朋友，能够让自己精神饱满的面对工作和生活。不要等到身体出现各种各样问题之后才想到要锻炼身体，很多人就是因为缺乏锻炼而导致的疾病。

幼儿手工制作是一种活动，是培养孩子智慧的一个重要手段，这种活动可以充分发挥孩子想象能力，培养孩子的创造和动手操作能力，无论在孩子的成长方面还是学习方面，都有着极大的帮助；同时，它也是一种游戏，旨在让孩子在自主的操作过程中，愉快地学习。那么自制玩具是如何合理设计呢？下面为大家介绍一下。

我们所用的工具和材料都是生活中随处可见，随手就可以收集到的，这不仅培养了孩子的观察力、想象力以及勤劳的习惯，同时也培养了孩子的环保意识。幼儿时期的孩子，做同一件事情存在着较大的个性差异，但在这本书里，孩子可以最大限度地发挥自己的潜能，对书中作品的观看、模仿、制作的过程中，孩子能够把握事物的共性特征，又可糅合自己的个性想法，拓宽了孩子的视野，同时，也使孩子学会了各种工具的使用方法，还锻炼了他的耐性和克服困难的坚强意志。

有些作品孩子可能无法独立完成，需要家长协助，但这是培养合作意识的大好时机，在家长给予孩子指导、帮助以及合作制作作品的过程中，时时处处闪耀着亲情的光辉，看着一件件共同制作出的精美作品，家长和孩子将一起享受成功的喜悦！

儿童玩具的种类有很多，有的玩具会给孩子带来危害的，我们不妨自己动手制作玩具，那么儿童可以自制玩具吗？想要了解这方面的知识请到，更多的儿童玩具安全小知识尽在。

母乳喂养常见问题的处理方法母乳是宝宝最好的食物，是大自然为初生婴儿特殊准备的完美食物，母乳含有丰富的抗感染物质，可助宝宝预防感染性疾病，下面就跟我们一起来了解下母乳的合理膳食应注意什么呢？

母乳的合理膳食应注意什么

1、每日加餐2—3次，餐间多饮水，因乳汁分泌与母乳饮水量有关。

2、烹调的方法多用烧、煮、炖，少用油炸。

3、多喝汤，既可补充营养，还可促进乳汁分泌。

4、进食足够的粮食、蛋类、肉类、豆制品、奶类、蔬菜类。

5、可使用催乳验方：鸡、肉、骨头、鱼类熬汤，也可配入枸杞子、当归、首乌等中药，也可用花生、大豆与肉类共煮吃。