租房合同没到期押金该不该退【汇编两篇】

房屋到期了之后，中介不退押金的，是可以前往协商解决的，协商无法解决的，是可以前往人民法院提起民事诉讼，从而来保护自己的。那么今天就跟小编一起来看看房屋到期中介不退押金怎么办以及相关问题的解答是怎样的吧！

一、房屋到期中介不退押金怎么办

在缴纳押金之前，请了解一下该中介公司是否合法，可以在工商局网站进行查询。可信的情况下，一定要押金收据，看公章是否和公司相符。

为了防止房屋到期后，房屋中介不退还押金，我们可以采取以下措施来预防此种情形：

（一）按时交房租，不然可能面临一天一百的，或者超过3天不交就被赶走或交2月房租当违约金。中介公司专门有人看日期，三天内不通知，故意到第4天才通知；

（二）爱护房子；

（三）保留好合同、以及一切收据；

（四）快到期时配合看房——但不能交钥匙；

（五）签合同时仔细检查屋内设施，并在双方合同中标清楚有哪些物品，是什么牌子，几成新等等。最好拍照片。冰箱要开半小时，放碗水看能不能冻。其他电器都要检查。如果东西坏了，尽快让他们修，一般合同中有保修一个月；

（六）跟中介的一切交涉都要录音做证。

二、法律规定

《中华人民共和国合同法》第一百一十四条

【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

看到这里，小编相信你也了解了相关的知识内容了，在进行押金的退还事项中，一定要按照法律规定来进行，才是能合法有效的。

很多人都遇到过租房不退押金的情况，对于租房的人来说，一般都愿意签订长一点的合同，一是避免房东经常涨租金，二是避免房东说收回房子就收回。但是也有租客遇到特殊情况要提前退房的情况，如果房东不退押金该怎么办呢?希望以下方法能够帮到你。

操作方法

一般租房是都会有合同的，所以一开始就要留心，看清楚合同。简约的合约也没有太多的约束性，如果要打官司我想结果很可能是自己倒贴钱。不要动不动说用法律来保护自身权益，打官司并不是无偿和立马就见效的。

确定租房合同没到期不退押金是否正确：

租房没到期不退押金行为首先就值得商榷，首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任有合同规定一方负责。如果确实写着不到期就不退还押金这样的条例，那自己就只能把这份不舒服咽下去。

与房东协商退还押金：

如果没有合同规定的押金事宜，没有房屋财产的损失的话，那么房东如果押金不退换给你，建议可以进行必要的协商，跟房主说明退换押金的必要性，这是很有必要的。

法律途径：

这是迫不得已的方式，如果协商不顺利，而且自己是符合退还押金的条件，但是房东就是不退还的。那么自己可以草拟一份诉状，用４ｋ纸张即可。诉状写明具体的情况，然后交给房屋所在区域的法院，这样法院就会受理你的押金问题。

如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。