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石家庄鹿泉区有什么部队(精彩20篇)

石家庄,简称“石”,别名石门,河北省省会,石家庄是中国铁路运输的主要枢纽,京广、石太、石德、朔黄四条铁路干线交汇于此;石家庄跨华北平原和太行山地两大地貌单元,是全 国粮、菜、肉、蛋、果主产区之一,生产规模位居全国36个重点城市第一位,被国家确定为优质小麦生产基地,素有“北方粮仓”之称。被誉为“新中国的摇篮”。
今天小编给大家讲讲河北石家庄好玩的地方,一起来看看吧!

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    篇1:石家庄公积金提取流程相关规定 轻松提取公积金

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    很多买房者对于公积金提取都存在很多疑惑,各项规定、各种手续更是五花八门,让人摸不着头脑,那么小编就给您整理了有关石家庄公积金提取流程相关规定。

    石家庄公积金提取流程

    为规范住房公积金归集、提取业务管理,维护住房公积金所有者的合法权益,根据国务院《住房公积金管理条例》(国务院令第350号)、《河北省住房公积金管理办法》(冀政〔2008〕第14号)等有关规定,结合本市实际,对住房公积金归集、提取业务的有关事项作如下规定。

    一、住房公积金缴存登记

    单位办理单位住房公积金缴存登记,应提交下列资料原件及复印件:

    (一)单位设立批准文件或营业执照副本;

    (二)组织机构代码证副本;

    (三)法定代表人或负责人身份证、经办人身份证;

    (四)职工工资表;

    (五)其他证明材料。

    二、住房公积金的缴存

    (一)职工住房公积金的缴存基数为职工本人上一年度1月1日至12月31日期间月平均工资总额。职工工资总额构成,按国家统计部门规定的工资总额口径计算。

    缴存基数原则上不超过职工工作所在地统计部门公布的上一年度在岗职工月平均工资的3倍,不低于劳动部门规定的本市上一年度工资标准。

    (二)住房公积金的缴存年度为每年7月1日至次年6月30日。单位每年应根据职工上年度工资情况于每年1月或7月调整一次缴存基数,缴存基数保留到整元。

    (三)职工按当地工资标准领取工资的,职工个人缴存部分可以免缴,单位缴存部分仍由职工所在单位按规定比例为职工缴存。

    (四)单位欠缴、少缴职工住房公积金的,应及时为职工补缴,原则上每个公积金年度内只能为同一职工补缴一次。

    (五)单位与职工解除劳动关系或职工调离的,单位持终止劳动关系证明或职工工作调动证明的原件、复印件等资料,为缴存职工办理个人账户的封存手续。

    (六)单位为职工缴存的住房公积金数额出现错误的,应及时进行调账处理,视不同情况分别提交下列资料:

    1、因职工离职、调动未及时办理封存或转移手续的,应提供职工离职或调动证明;

    2、补缴有误的,应提供补缴清册复印件;

    3、错误封存或启封的,应提供汇缴变更清册复印件;

    4、基数调整错误的,应提供原基数调整清册复印件。

    以上业务涉及住房公积金调减的,均需提供职工对公积金调减事项的书面认可及职工身份证复印件;

    三、住房公积金的提取

    (一)住房公积金提取的证明材料

    职工提取住房公积金应提供本人身份证、配偶身份证、夫妻关系证明原件及复印件,房屋所有权属共有的还需提供共有人身份证复印件。提取职工在本人身份证复印件上签字,注明:“本人提供证明材料真实、有效”。根据以下具体情况同时提供相应证明资料的原件及复印件。

    1、购买本市行政辖区内自住住房的。已取得房屋所有权证的,提供房产证、契税完税凭证;未取得房屋所有权证的,提供房管部门备案的《商品房买卖合同》及商品房销售不动产发票。购买本市行政辖区以外自住住房的,提供房产证、契税完税凭证。

    购买二手房的,提供已过户的房产证、契税完税凭证。

    购买本村改造房的,提供户口本或原宅基地证(房产证)、拆迁安置(购房)合同、缴款收据及有关政府批文。

    购买拆迁安置房的,提供拆迁协议、补缴差价款的收据。

    2、建造、翻建自住住房的。所建造的住房座落在城镇的,提供县级以上规划等有关部门的批准文件和工程预(决)算报告;所建造的住房座落在农村的,提供镇政府以上批准建房证明、宅基地证或土地使用证、工程预(决)算报告。

    大修自住住房的,住房座落在城镇的,提供县级以上房管部门的房屋安全鉴定证明、房产证和工程(预)决算报告;住房座落在农村的,提供镇政府以上修房证明、宅基地证明和工程预(决)算报告。

    3、偿还购房贷款本息的。提取住房公积金时,视情况分别提交以下资料,再次提取公积金时只需提供职工的身份证、还款证明。

    (1)在本市住房公积金中心及各县(市)区管理部贷款的,提供夫妻双方、共同还贷人的身份证。

    (2)在省直、铁路分中心贷款的,提供夫妻双方(共同还贷人)的身份证、购房合同、借款合同或借款借据、银行还贷系统打印并加盖银行印章的还款证明。

    (3)在商业银行贷款的,需提供购房合同、借款合同、银行还贷系统打印并加盖银行印章的还款证明。

    4、职工家庭成员(包括本人、配偶、子女、夫妻双方父母)患重大疾病,造成家庭生活严重困难的,提供本人身份证、家庭成员关系证明、县级以上医院出具的疾病诊断证明、医保报销证明及家庭收入证明。

    重大疾病包括:慢性肾衰竭(尿毒症)、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术及其他重大疾病。

    职工家庭因遇有不可预知的突发事故、自然灾难或其他引起家庭大额资金支出的事件,造成家庭生活严重困难的,需提供相关部门对突发事故鉴定证明、费用支出证明及家庭收入证明。

    5、租房用于自住,且房租支出占家庭收入比例高于20%的,提供房屋租赁合同、房租发票或房租完税凭证及家庭收入证明。

    租住廉租住房的,提供《廉租住房租赁合同》。

    6、托管单位为符合销户提取条件职工办理销户提取时,必须提供用人单位与职工的解职合同。

    (二)住房公积金提取期限及额度

    1、因偿还住房贷款提取住房公积金的,职工及其配偶、房屋共有人提取额之和不得超过购买住房的已付房款,在还贷期内,每次提取住房公积金需间隔12个月以上,提取金额不超过期间偿还贷款本息之和。

    住房公积金贷款连续发生2期逾期还款的,在还清贷款本息之前,借款人及其配偶、共同还贷人住房公积金账户每人至少留存一年还贷额;连续发生3期以上逾期还款的,在还清贷款本息之前,借款人及其配偶、共同还贷人不得再提取住房公积金。

    2、因建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金的,只能提取一次。

    3、因职工家庭成员患重大疾病,造成家庭生活严重困难提取住房公积金的,每年提取一次,提取额度不超过当年患者本人自付的医疗费用。

    4、在集中封存账户管理两年以上未重新就业的职工提取住房公积金,提供本人身份证原件、复印件(2份)、集中封存户转移凭证,可办理销户提取。

    (三)禁止提取住房公积金的情况

    有下列情况之一的,不能提取住房公积金:

    1、购买非自住住房(如别墅、商业性公寓、商铺、写字楼、车库、车位等)以及房屋装修的;

    2、购买违规住房的;

    3、因继承、赠与方式取得房产的;

    4、发生住房公积金贷款逾期3期以上情况的;

    5、单位欠缴住房公积金六个月以上的。

    四、其他

    (一)职工有提供真实提取材料的义务,单位有审核提取材料真实性的责任,如发现提供虚假材料套取、骗取行为的,住房公积金管理中心将依据国务院《住房公积金管理条例》、《河北省住房公积金管理办法》及石家庄市住房公积金管理相关规定进行处罚。

    (二)本规定自发布之日起施行,凡与本规定有不一致的以本规定为准。

    二〇一一年九月十五日

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    篇2:国内8大滑翔胜地之石家庄封龙山

    全文共 593 字

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    滑翔,因地心引力,是一个人们无法单纯靠自身力量完成的运动,像鸟儿一样自由。例如海底动物,人们可以通过努力学会游泳,像鱼儿一样。接下来就让我们跟着城市文化一起来看看国内8大滑翔胜地石家庄龙山吧。

    石家庄封龙山

    飞行条件:石家庄的封龙山在滑翔伞界相当出名,这里是由当地滑翔伞俱乐部开辟的场地,各项条件都相对成熟。由于封龙山上四面来风,上升气流多且比较强劲,因此从平缓的山顶起飞场起飞,无论东、南、北风均能起飞,给人十足的安全感。

    风景速递:封龙山除了有大气恢宏的山景,游客到此多是冲着其历史文化名山的名号而来。封龙山地处太行山东麓,碑碣石刻是一大特色,山里有东汉以来的碑、碣、题刻百余处,尤其是汉碑,无论从书法艺术还是内容来看,都称得上是中国石刻中的珍品,如今在封龙山的“汉碑堂”内,还有一些像《封龙山之颂》、《三公山碑》、《白石神君碑》等著名的实物碑刻原件,有很高的书法和历史文物价值。

    封龙山还是河北书院的发祥地,北宋时期河北境内的三处书院都在封龙山中,而从那以后,历代都有名流在此结庐授业,最出名的是元代创造“天元术”的数学家李冶,晚年更在此传授讲学,留下了不少遗迹。

    不仅如此,封龙山还是石家庄地区最早的佛教名山,早在东晋十六国时,这里便有佛教寺院兴起,至今还有庙宇及遗址十几处。此外,到封龙山还可以参观为纪念唐代名医孙思邈而修建的药王庙,百丈悬崖上的岩洞醉仙楼,据说是八仙饮酒观景之处。

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    篇3:石家庄二手房交易评估是什么?

    全文共 812 字

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    石家庄人在面对同样一套住宅的价格时,买卖双方的心理价位难免背道而驰,买者认为价格评估得太高,卖者又说估得太低,最终谈不拢不欢而散,这是常有的事。

    二手交易评估在交易过程中也是很重要的。下面,我就为你们讲讲什么是二手房交易评估?二手房交易中价格评估是什么?

    二手房交易评估是什么

    1.房产评估是二手房交易过程中必须要经过的一个环节。简单来讲,我们购房者如需办理按揭贷款时,银行需要根据房屋评估报告,才能按规定的房价百分比,提供给购房者贷款。另一方面,如果我们在出售房屋前,通过房产评估精确估价,也能对所卖的房子心里有个谱,利于我们尽快出售。

    2.一套旧房价值几何,可不是评估师凭经验“毛估”出来的,必须有一整套计算操作办法。主要采用“市场比较法”,通常选择三套符合以下要求的可比物业:与需要估价的房屋地段相近、成交时间相近、物业类型相同、房型相同、物业建筑年代相近、结构相同、权属相同、价值相近。

    二手房交易中价格评估是什么

    二手房交易评估指的是采取房产价格评估的市场比较法,通过对同一楼盘的在售房源的挂牌价格,以及同类型楼盘的实际成交价格进行专业处理,换算出具体某个楼盘的平均单价。评估业与寻常百姓的生活密切相关,最常见的要数置换物业评估了。随着房产二、三级市场日益繁荣,旧房估价作为房屋置换前期的重要环节,受到广泛关注。

    随着我国房地产市场发展,房地产交易的范围越来越大。伴随着我国住房结构的变化,住房交易市场也越来越完善。完善的住房市场,包括新房市场和旧房市场:还包括出售市场和出租市场。随着住房市场的逐步完善,二手房交易将会越来越活跃。在我们庆贺住房二级市场交易活跃的同时,不能忽视的是关于二手房的合理判断与评估问题。

    众所周知,房地产本身由于其固有的自然特性和经济特性,这也决定了房地产需要专门的管理和评价,二手房也是如此。上述文章讲的就是关于二手房交易评估是什么和二手房交易中价格评估是什么的内容了,希望能给有需要的人提供帮助。

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    篇4:石家庄是几线城市

    全文共 1877 字

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    石家庄属于二线城市,石家庄地处中国华北地区、河北省中南部、环渤海湾经济区,跨华北平原和太行山地两大地貌,是全国粮、菜、肉、蛋、果主产区之一。

    石家庄的特点

    1、位置境域特点:石家庄地处河北省中南部,东与衡水市接壤,南与邢台市毗连,西与山西省为邻,北与保定市交界,位于首都北京西南方向,距离北京市主城区283千米。南北最长处148.02千米,东西最宽处175.38千米。

    2、地貌特点:石家庄市域跨太行山地和华北平原两大地貌单元。西部地处太行山中段,面积约占石家庄市总面积的50%。东部为滹沱河冲积平原,辖区内大地构造,属山西地台和渤海凹陷之间的接壤地带,地势东南低西北高,差距大,地貌复杂。西部太行山地,海拔在1000米左右,地势高耸,京广铁路以东为华北平原的一部分。

    3、气候特点:石家庄地处中低纬度亚欧大陆东缘,临近太平洋所属渤海海域,属于温带季风气候。太阳辐射的季节性变化显着,地面的高低气压活动频繁,四季分明、寒暑分明,雨量集中于夏秋季节。干湿期明显、夏冬季长、春秋季短。

    石家庄是几线城市

    石家庄是二线城市,石家庄,简称“石”,旧称石门,是河北省省会,地处河北省西南部。截至2016年底,石家庄辖区总面积15848平方公里,其中市区面积2206平方公里,全市常住人口1078.46万人,下辖8个区、11个县,代管3个县级市。

    石家庄地处河北省中南部,环渤海湾经济区。东与衡水接壤,南与邢台毗连,西与山西为邻,北与保定交界,距首都北京273公里。京石、石太、石黄、石安高速公路和107、207、307、308国道以及2条省道、42条县道在石家庄市域纵横交错。石家庄是中国铁路运输的主要枢纽之一,京广、石太、石德、朔黄四条铁路干线交汇于此。

    石家庄跨华北平原和太行山地两大地貌单元,是全国粮、菜、肉、蛋、果主产区之一,农业集约化和产业化水平较高,生产规模位居全国36个重点城市第一位,被国家确定为优质小麦生产基地,素有“北方粮仓”之称。

    石家庄特色美食

    1、石家庄缸炉烧饼

    缸炉烧饼是京津冀地区特色小吃之一,主要流行在河北地区,其中以唐山和石家庄地区的缸炉烧饼为代表。石家庄缸炉烧饼是石家庄特色小吃之一,是指用火炉烧缸制作的烧饼,和面、火候、手艺处处有讲究,它利用了“缸”的光滑、耐火和厚度,烧出的烧饼不糊、面光,吃起来香、酥、脆,别有风味。石家庄缸炉烧饼被中国烹饪协会评为“中国地域十大名小吃”河北省榜单名录。

    2、石家庄熏肉

    石家庄熏肉是石家庄特色小吃,最负盛名的当属石门一味,著名的熏肉还有栾城熏肉。据考证,康熙年间,无极人李善魁因制作熏肉被封为御厨。民国初年,李善魁后人再回民间开办熏肉作坊,李氏熏肉得传至今。石门一味的熏肉用三十余种名贵调料,经修整、腌渍、理汤、煮制、熏烤等十八道工序精制而成,完整保留了传统的工艺和品质。石家庄熏肉入选中国烹饪协会主办的首届“中国地域十大名小吃”河北省名单。

    3、无极饸饹

    无极饸饹是石家庄一种地方特色小吃,俗称饸饹面。圆条形的细长面条,香喷喷,热乎乎,很合人们的口味。“荞麦饸饹黑是黑,筋韧爽口能待客”,这是人们对荞麦饸饹的赞美。无极的饸饹在制作时选用新鲜荞麦现磨、现和、现做,用特制的饸饹床子,将荞面压成细而长的圆状条面,捞入碗中,再泼入多味调料的羊肉、猪肉汤,其特点是条细筋韧,挑起来不断条,清香利口。其中,北苏袁家饸饹为无极饸饹的优秀代表之一。

    4、赵县石塔烧饼

    石塔烧饼是石家庄赵县独有的风味小吃,系赵县石塔村薛礼义家8代祖传,距今已有100多年的历史。石塔烧饼以精粉、黄米粉、驴油等配料精制而成,色泽金黄,层次分明,质地松软,咸香适口。烧饼有甜、咸两种口味,甜饼饼心拌以红糖,咸的上面有芝麻,外酥内软,香而不腻。

    5、深泽西河肉糕

    深泽西河肉糕,俗称烧饼裹肉,是河北省石家庄市深泽县的著名传统特色小吃之一,位居深泽“美食三绝”之首。相传由清代流传至今,色泽金黄,外脆里嫩,香酥可口。深泽的烧饼裹肉的裹法讲究,肉食以小驴肉、牛肉、猪杂、西河肉糕为主,尤以小驴肉和西河肉糕为上品,最为独特。西河肉糕是以绿豆、红薯淀粉为主料,驴肉、驴油、香油为辅料,加入多种调味品蒸制而成,是宴请宾客的地方名吃。

    6、平山油鬼

    平山油鬼是石家庄平山最独具特色的风味小吃,是一种油炸食品,色泽金黄,吃起来清脆喷香回味无穷。据说炸“油鬼”乃油炸桧的意思。宋朝秦桧卖国,世人痛恨,便将两块面团儿抻长了,一做奸相秦桧,一做其妻王氏,互相缠绕做捆绑状,下油锅烹炸而食。而平山的一个厨师,又别出心裁,将“油鬼”中间折叠而炸,炸熟后呈跪状,可见其对奸臣的痛恨。明清时期,平山老北街的炸“油鬼”曾作为贡品送往京城。

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    篇5:石家庄友谊公园

    全文共 378 字

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    友谊公园始建于1990年春,1990年国庆节完成一期工程,全园占地面积2.47公顷,全园90%以上绿地为20余种草花覆盖。1993年建为月季园,以种月季为主。月季品种达80余种。1997年,公园内进行了大规模绿地改造,种植竹子20余个品种,3万余株,建造了竹亭、竹柬、配置咏竹置石,并设立了竹子品种说明牌,逐渐形成竹园特色,给周围居民提供了一个休憩、休闲的好场所。

    2003年公园对西侧和北侧大门及广场进行了改造,园内面积增加至2.6公顷,绿地率提高至75%,以植物造景为主,突出美化竹园特色。公园围墙改为通透铁艺栏杆,园内翠竹障目,摇曳生辉。还设有露天泳池,方便了游人消夏、健身,年客流量达30万人以上。

    交通指南

    景区地址:河北省石家庄市友谊北大街

    乘车线路:石家庄市内乘9、29、38、58、62、94、31、326、夜观光4环等路公交在友谊公园站下车即到。

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    篇6:石家庄秀水公园

    全文共 481 字

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    石家庄市秀水公园位于市区西北部,石家庄植物园路到北新城桥之间,是石家庄市目前占地面积最大,集休闲、娱乐、文化、水景等多功能为一体的大型郊野公园,也是太平河沿线五个公园中景观最多、面积最大、最具江南园林特点的公园。

    公园以水景为主,其中包括长98米、落差10米的人工大瀑布,面积10.9公顷的水源地湖,卵石湖岸。园中绿树成荫,绿草青翠,春夏秋三季花开不败,冬天常绿植物青葱翠绿。公园内还有亲水平台、花架、凉亭等景点。

    石家庄秀水公园位于植物园路到北新城桥之间,占地731925平方米,相当于2.7个长安公园大小,也是太平河沿线五个公园中景观最多、面积最大、最具江南园林特点的公园。

    公园以水景为主,其中包括长98米、落差10米的人工大瀑布,面积10.9公顷的水源地湖,卵石湖岸。园中树木品种多达109种,三季花开不败。同时,该公园还有亲水平台、花架、凉亭等景点。

    景区地址:河北省石家庄市植物园街(公园东门)

    乘车线路:石家庄市内乘游11路、游1路等公交在岳村站下车可达。

    地址:石家庄市鹿泉市黄石高速公路与植物园街交叉口

    类型:城市公园

    游玩时间:建议1小时

    门票信息:

    免费开放。

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    篇7:宁都起义部队秋溪整编旧址

    全文共 520 字

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    宁都起义部队秋溪整编旧址为江西省文物保护单位。

    宁都起义部队秋溪整编旧址位于横江镇秋溪村背屋,2006年11月经江西省人民政府批准公布为省级文物保护单位。

    旧址由赖氏家庙明烟堂和孔良公祠秩序堂两座赖氏祠堂组成。明烟堂由赖氏源重公建于宋至和年间,坐南朝北,砖木结构,占地面积335.36平方米,由前后两进厅组成。孔良公祠(秩序堂)建于明中期,坐南朝北,砖木结构,占地面积406.5平方米,两座建筑物前后相连,左右为邻,中间有11.5米宽空地分开。两座建筑物均为硬山顶,因为赖氏祠堂族人多次募资修缮,目前保存尚好,基本保持了历史原貌。

    1931年12月14日,原国民党二十六路军在我党的正确引导和该军将领赵博生(中共党员)、董振堂、季振同、黄中岳的率领下,成功地举行了宁都起义。根据中央革命军事委员会的决定和部署,起义部队于12月17日入驻石城的横江、秋溪、龙岗一带,开始为期两个月的整编,整编总部设在秋溪屋背岭。

    这次整编是我党历史上第一次改造旧军队的大胆尝试和成功范例。通过整编,起义官兵的政治素质和军事素质显著提高,以崭新的姿态投身于革命的洪流之中,为中国工农红军增添了一支劲族,壮大了红军实力。2006年12月被公布为第四批江西省文物保护单位。

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    篇8:石家庄验房手册:交房时出现面积误差怎么办

    全文共 954 字

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    每个购房者都需要经历漫长且复杂的买房过程,才能得到自己心爱的房子。但总有些购房者会在收房验房时,发现房屋实测面积与合同面积不一致,这时候该如何处理呢?我们提醒购房者,新房、二手房对这种情况的处置可是有很大区别的。

    一、新房发生面积误差

    现在有些开发商会利用不同的面积概念在房屋面积上做手脚,购房实测面积一般能准确测出来的是房屋的套内面积,但是有一些开发商在合同上注明的是建筑面积,即包含了房屋的公摊面积,这个面积很难准确计算出来。

    如果购房者在新房交房时,发现实测面积与合同上所写的不一致,需要根据实际情况,并结合购房时双方签订的购房合同条款来处理,如果合同中没有明确的约定,则需要按照相关规定来解决。

    通常情况下,新房发生面积误差的话,会有以下几种解决方式:

    1、如果房屋的实测面积与合同面积误差不超过3%大多都会根据实际面积来结算,多退少补;

    2、面积误差绝对值大于总面积的3%,购房者可以选择退房,开发商需要在指定时间内将已支付房款及利息退还给购房者。如果不退房的话,则分为两种情况:

    一是房屋实测面积大于合同登记面积,此时购房者只需要支付3%面积的房款即可,剩余部分由开发商自行承担,但产权是属于购房者的;

    二是实测面积小于合同约定的面积,误差面积在3%及其以内的,开发商需原价返还,而超出3%的部分房款,则需要双倍返还给购房者。

    二、二手房发生面积误差

    和新房收房时发现实测面积与合同面积有误差不同,二手房发生面积误差对这一问题的解决比较简单粗暴,主要是根据二手房交易双方是否做了明确约定来处置。

    1、交易双方有约定

    如果二手房交易是双方提前约定好了的,按照房屋实测面积来计算总房款,那么一旦出现了房屋实测面积与双方约定的交易标准不符,比如说房屋实测面积与不动产证面积有误差的时候,按照双方约定好的解决方式执行即可。

    2、交易双方无约定

    在二手房交易市场上,绝大多数房子都是以套为单位售出的,基本上只有房屋总价,并没有明确的单价,所以如果在交易过程中买卖双方没有做出明确的约定,即便后期房屋实测面积出现误差,也不能要求卖方对购房者返还相应面积的差价。

    事实上,在购买二手房之前,买卖双方都一起实地看过房子,关于房屋的实际面积,双方都是比较清楚的,如果购房者对此仍有顾虑,可以在看房的时候问清房屋面积并在购房合同中做出相应的约定。

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    篇9:石家庄商品房预售许可证怎么查询?

    全文共 564 字

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    有的购买者买的楼盘停停建建,很多因为没有《商品房预售许可证》买房不见房让人很是烦恼,甚至成为烂尾盘。购房者在购买商品房前一定要查询楼盘的《商品房预售许可证》,但是很多购房者不知道如何查询,也不知所购商品房是否在《商品房预售许可证》的批准范围之内。

    商品房项目上市预售必须在取得《商品房预售许可证》进行,这也意味着该项目在土地、规划、建设等方面必须取得相关手续。现今市场上不少楼盘在没有取得《商品预售房许可证》便开始违规销售,对购房者来说存在很大风险。

    购房者查询《商品房预售许可证》共有两种途径:

    一是在售楼场所实地查看

    二是在石家庄住房保障和房产管理局网站中“新建商品房”栏中输入项目名称进行查询。

    在查看预售许可证时购房人应注意,《商品房预售许可证》分为正本和副本,正本上可了解开发企业名称、项目名称、批准预售范围、许可证号和发证日期;副本具体描述了各个楼号的建筑名称、楼层和批准预售面积、套数、性质。另外备注栏中还会注明预售资金监管银行和监管账号;土地和在建工程的抵押情况;回迁房源信息、保障性住房信息等内容。

    需要特别提醒的是,购房者在购房时除了仔细查阅所购的项目是否取得《商品房预售许可证》外,还应详细查询所购房屋是否在预售许可范围内。同时,购房人在交付购房款时应存入《商品房预售许可证》中注明的预售资金监管行,从而减少购房风险。

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    篇10:部队考军校和高考考军校的区别 部队考军校和高考考军校的区别是什么

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    部队军校高考考军校的区别:1、在难度上,部队考军校的考试难度比高考考军校的考试难度低;2、在考试科目上,部队考军校的考试科目比高考考军校的考试科目少;3、在入学待遇上,高考考军校可以免学费,也会有补贴,部队考军校会发放工资。

    军校的介绍

    中国的军校的最高学府是国防大学,比较著名的军校包括国防科技大学、陆军工程大学、海军工程大学等等。我国的军校分为全军院校和军兵种院校两大类。军校不分一本,二本之类的,军校提前录取各地考生,分数线基本都在一本分数线以上。

    士兵考军校:主要以学历为划分线。高中学历考试科目:语文(150分)、数学(150分)、英语(100分)、综合(政治80分、物理60分、化学60分)。共计600分,军事50分。

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    篇11:石家庄月季公园

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    月季公园位于石家庄市东北部,占地面积约126亩,南北长400米,东西宽210米,是华北地区月季栽植面积最大、品种最多、数量最大的月季专类公园。月季原产中国,距今已有2000多年的历史,是我国十大传统名花之一,名列世界四大名花之首,花期长,花形美丽,花色多样,气韵高雅,享有“花中皇后”的盛誉,已被评为石家庄市市花。

    月季公园的主要特色为月季,品种多达600多种,一直到“月季城”的养护管理及病虫害研究与防治;园内栽植八十多种特色乡土树种,品种齐全,总绿化率达到70.2%,更加突出了“四季月季花开不败,常年园景绿色宜人”的景致。

    月季公园主要由主入口、东入口区、月季节广场、月季综合展区、帮工去等组成。院内主要景点有月季城门、香水泉、胭脂河、花中皇后雕塑、月季生活广场、交流沙龙、翱翔、观赏温室等。设计新颖大方,道路流畅,造型别致,是市民观赏、科教、休闲的最佳场所。

    交通指南

    景区地址:河北省石家庄市北二环东路135号

    乘车线路:石家庄市内乘57、89等路公交在亲亲小镇站下车西行可达。

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    篇12:石家庄抱犊寨旅游攻略

    全文共 2726 字

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    抱犊寨位于河北省石家庄鹿泉市西郊,距省会石家庄16公里,距首都北京288公里,是一处集历史人文和自然风光为一体的名山古寨。以下是小编收集整理的石家庄抱犊寨旅游攻略,希望对你有帮助。

    抱犊寨名称由来

    抱犊寨古时称为萆山,即汉将韩信伐赵之战中,令军卒“人持一旗帜,从间道萆山而望赵军”的地方。抱犊之名,据说在北魏葛荣起义时,当地人为避战乱,抱犊上山,因此才有了抱犊之名。山的四面都是峭壁,山路很险,而山顶上又有600多亩耕地,所以民间又有“抱犊(小牛)上山,养大耕田”的说法。而实际在早于北魏,作于两晋时期的《玉匮》中,即有“抱犊山”的记载。“抱犊”与“寨”相连,是在金末元初时,金将武仙在山顶屯兵建寨,抗击蒙古军队,这样此山便有了“寨”的名称。

    抱犊寨景区特点

    抱犊寨素有“兵家战场,人间福地,天堂幻觉,世外桃源”的美誉。它东临华北大平原,西接重峦叠嶂的巍巍太行山,山体轮廓奇特,一峰突起,四壁如割。夕阳西下时,如果你站在县城向西北方向眺望抱犊寨,山的轮廓似一尊仰卧的巨佛。佛是一座山,山像一尊佛。那佛的神态从从容容,平平静静,似用蕴藏着无穷智慧的双眸仰视着无限的时空。游人无不称奇。

    抱犊寨山势陡峻,悬崖绝壁高高耸立,但它的山顶却平旷坦夷,是一片开阔的平坦之地,原来有600亩肥沃良田,草木繁茂。有的旅游者说它好像一只高高举起的花盆,是太行山上一方波涌泛绿的天池,所以,抱犊寨又有“山顶园林”之称。

    抱犊寨以其特有的风格突兀于群山之中,形成了很多的自然奇观。由于山势险峻,只有南、北两条山路可以登达巅顶。步行登山,景影相随,可细细游览观赏;如果舍步行而登缆车,则可居高望远,俯瞰抱犊寨那奇特的山形全貌。2001年11月,抱犊寨景区被国家旅游局评定为“4A”级景区。

    石家庄抱犊寨主要景点

    南天门

    全国最大山顶门坊--南天门,高13.9米,宽23米。它将三个拱门融为一体,工程浩大,气势磅礴,在全国山顶门庭建筑中极为少见。

    它的壁面全部用汉白玉装饰,彩绘为河西画法。内外绘色古香,庄重雅致。门顶的金色琉璃瓦,阳光的照耀下,更显得富丽堂煌。38墩斗拱承托着金顶,交错重叠,每墩斗拱由7层14件组成,轮廓变化丰富多彩;八个飞檐、翘角,每个角由33个插飞组成,将南天门点缀得古朴典雅,气势非凡,4根红色的门柱,每根直径1米,高9米,有力地支撑着南天门;两旁高达三米的铜铸金狮,双目圆瞪,威风凛凛,守护着南天门。和谐的色彩微妙的组合,使它远看象牌坊,爱看却是门楼。

    传说,汉将韩信,率领三万将士讨伐赵国。想屯兵抱犊寨,可是登上寨顶后,怎么也找不到进寨的门口,真是进山无路、入寨无门。正在束手无策之时,忽然,天空一道白光闪过。一白发老者出现在众将士面前。只见老者宝剑一挥。眼前便出现了一座天门。原来,是玉皇大帝被正义之师所感动,特派山神来为将士们引路的。进入南天门,众将眼前豁然开朗,只见寨顶犹如平地,庙宇殿堂错落有致,天池里荷花倒影,波光粼粼,望远方,群山苍翠,郁郁葱葱,周围的群山象一条条巨龙舞动。正在翻山越岭,腾飞向前......

    据山上碑文记载,南天门始建于明朝。这次重建,工程浩大,单门顶部的斗拱就用了一级红40余立方。站在南天门举目远眺,会使你心旷神怡。东望,莲花峰、海螺峰近地脚下,不远处便是广阔无垠的华北平原,省会石家庄市的高层建筑清晰可见,南,石太铁路级上火车拉着气笛,将晋煤运向四面八方,307国道上,车水马龙,穿梭往来,运送着货物;西望,太行群峰,连续起伏,峻岭中可看见上安电厂那高耸入云的烟囱。正吐着缕缕白烟;北望,黄壁庄水库绿色的水面与周围的青山连成一体。隐约可看见小船在水中游弋。在这高山峻岭之巅,建造如此宏伟的门,真可称得上“天下第一门”。

    文物古迹

    抱犊寨的文物古迹也很丰富,大都集中于蛟龙洞、天门洞、仙人洞、金阙宫等处。主要包括佛教造像、游览题记、诗人题咏、碑碣经幢和石刻楹联五个方面的内容。其中佛教造像所占比重较大,大多是唐代造像,间有宋代、金代造像,集中于蛟龙洞内外,计有200龛,天门洞、仙人洞也有少量遗存。弥足珍贵的是在蛟龙洞外遗存有唐代的线刻《剃度图》,是非常罕见的佛教文物;游览题记多为北宋时期遗物,以天门洞中为最多,计有18处,蛟龙洞、仙人洞及其它地方也有一些。其中最有考古价值的是宋代各级官员到的抱犊山祈雨时所留题记。这些题记不仅书刻精工,而且真、草、行、篆无不俱备,可谓异彩纷呈,有着极高的书法艺术价值;诗人题咏除天门洞有一处宋人题诗外,其它均为明、清时期的作品。其中又以明代名臣、翰林院橙讨李腾芳和明末清初曾任杭州太守的获鹿人张奇逢的题诗最为珍贵;碑碣经幢集中在金阙宫、蛟龙洞两处地方,除李腾芳的题诗碑和一座北宋淳化元年(公元990年)的“佛顶尊胜陀罗尼经幢外,其它均为清代兴修庙宇的碑记,计有15通。最富文采的是张奇逢所撰《创建玉帝崇阁序》、《创建王母祠引》以及清代吏员李淳撰文的《游抱犊山蛟龙洞记》。石刻楹联共有三副,都在山阳蛟龙洞,二副为明崇祯年间抱犊寨道士郭白云撰书,分别刻在蛟龙洞、白云洞口石券上。另一副为清初井陉兵备道千总张士志撰书,刻在一较大的佛龛两侧,笔走龙蛇,自然流畅,书刻俱佳。除上述五方面文物外,抱犊寨还保留有金元时期的铁釜、箭镞、旗杆眼、捣米臼等实物,足以证明金末武仙在此屯兵建寨的那段历史。此外,在峭壁之上的“仙人炕”洞中,至今还遗留着武仙建寨时金兵镌刻在石壁上的一行文字,更为那段历史提供了有力佐证。

    人文建筑

    除自然景观外,抱犊寨更多的是人文建筑。其主要建筑物有:全国最大山顶门坊——南天门,全国最大山顶地下石雕五百罗汉堂,华夏第一龙壁——千龙壁,以及韩信祠、环山长城(寨墙)、牛郎织女家、金阙宫道观古建群、万联苑、连心亭、天堂街、北天门、八卦阵等。其中南天门不仅以雄伟著称,而且结合了中国北方古代皇家建筑富丽堂皇的特点和江南古代建筑飞扬灵动的特点,相得益彰,独具特色,是抱犊寨的标志性建筑;罗汉堂系充分利用寨顶土层厚的特点修建的规模宏大的地下佛教殿堂。其中的五百罗汉像,全部用鹿泉的青石由曲阳的工匠精雕细琢而成。每尊罗汉均有真人大小,重约一吨。五百罗汉阵容庞大,布局紧密合理,气势恢宏;千龙壁长38米,高13米,厚1.2米,全部由传统琉璃构件组成,共有大小各式龙的雕塑999条,故称千龙壁。其中壁的正面主龙有九条,壁的东、西两端各有一直径1.5米的华表式蟠龙柱;壁的背面是用琉璃构件组成的“抱犊福地”四个大字,由原全国人大常委会副委员长卢嘉锡题写。

    石家庄抱犊寨旅游信息

    景点级别:AAAA

    门票价格:旺季(4月21日——10月19日):50.00元 淡季(10月20日——4月20日):30.00元

    开放时间:08:00——17:00

    地址:河北省石家庄市西16公里处的鹿泉市获鹿县城西

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    篇13:石家庄消费券怎么领?领取方法在这!

    全文共 530 字

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    知道了今年的6月21日9点,面对所有在石人员和外地来石消费人员在石家庄市域发放了额度为1.1亿元消费券,但是你知道这个消费券该怎么样领取吗?下面就让来帮你解解惑吧。

    说到石家庄消费券该怎么领取,需要从以下几个方面来了解,具体如下:

    1、消费券面额

    此次普惠型消费券包括商场消费券、餐饮消费券、超市(便利店)消费券、汽车消费券等四大类。

    商场消费券设置有50元券、100元券、150元券,超市(便利店)消费券设置有10元券、20元券,餐饮消费券设置有20元券、40元券、80元券,汽车消费券为加油券,金额设置有500元、1000元、2000元(购买符合要求的车辆都能抽到一张汽车消费券,抽完为止)。

    2、领取方法

    消费券发放数量有限,先到先得,领完即止。

    消费者可在支付宝页面同时领取商场消费券、超市(便利店)消费券、餐饮消费券等三类券,使用说明具体查看“支付宝首页-卡包-石家庄消费券”,而汽车消费券在云闪付APP领取。

    3、核销要求

    商场消费券、超市(便利店)消费券、餐饮消费券按照1:4的比例配套使用,实际消费金额必须满足消费券面值4倍及以上才能核销,逾期未使用的消费券将收回。汽车消费券必须在指定中石油、中石化油站进行消费。结算时使用云闪付APP选择消费券,自动扣除核销。

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    篇14:河北石家庄发消费券了吗?赶紧来看看!

    全文共 493 字

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    2020年河北石家庄消费券了吗?发啦!为进一步提高石家庄市民的消费信心,激活受疫情影响的消费需求,石家庄政府从6月21日起,会发放额度为1.1亿元的“石家庄消费券”,下面就和一起来看一下吧。

    说到河北石家庄是否发消费券了,其实前一天就开始发了,至于具体的一个情况,从消费券类型、发放对象和金额、发放时间来看,内容如下:

    1、消费券类型

    河北石家庄消费券类型分为普惠型消费券和定向型消费券。

    普惠型消费券包含商场消费券、餐饮消费券、超市(便利店)消费券、汽车消费券等四大类。

    定向型消费券则是指面向工会会员定向发放的消费券。

    2、发放对象和金额

    此次消费券是在石家庄市域针对所有在石人员和外地来石消费人员均可领取的“石家庄消费券”。

    3、发放时间

    石家庄消费券发放时间将从6月21日9点开始至7月30日24点结束。

    第一期于6月21日9点发放,消费券有效截止时间为6月30日24点;第二期于7月4日20点发放,消费券有效期截止时间为7月30日24点。汽车消费券于6月21日9点发放,领取截止时间为7月30日,核销截止时间为9月30日。

    好了,看完以上的详细内容后,清楚了吗?赶紧看好时间去抢吧,早抢早享优惠!

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    篇15:石家庄购房人你知道什么是得房率吗?

    全文共 1067 字

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    很多石家庄户主发现房子户型图的面积和实际看房的感受并不相符,买了多少面积的房子并不代表能住上多少面积的房子,这与“得房率”息息相关。那么究竟什么是得房率呢?买房的得房率多少才最适合呢?得房率高低对居住者有什么影响?下面我们就一起来看看。

    一、什么是得房率?

    得房率是衡量一套住房实际使用面积高不高的参考因素。

    公式:得房率=套内建筑面积÷建筑面积。

    举例:小明买了一套房,建筑面积为100㎡,套内建筑面积为83㎡,那么得房率为83÷100*100%=83%。

    二、得房率对居住者有什么影响?

    1、得房率影响实际使用面积的大小

    公摊面积与得房率息息相关。大家都知道,所谓的公摊面积是大家一起出钱购买的公共使用面积,公摊面积越大,房子实际使用的面积就会越小。

    公摊系数是公摊面积与套内建筑面积的比值,而得房率=1-公摊系数。公摊系数越大,得房率越小,你的房屋实际使用面积就越小。

    2、得房率影响房屋性价比

    平时,买新房刷卡交钱时,是按照建筑面积收款。得房率越高,房子的性价比越高。

    举个例子:

    同样是单价3万/㎡的两套100㎡住宅,得房率分别为75%和79%,那么实际使用面积分别为75㎡和79㎡。

    换算成每平米使用面积的单价,使用面积75平米的房子单价4万/㎡,使用面积79平米的房子单价3.8万/㎡。得房率低的房子比得房率高的房子,贵了2000元/㎡。

    三、得房率越高越好吗?

    公摊面积包括楼梯、走廊、电梯、楼梯井等,如果公摊面积太小,会使得公共区域拥挤不堪。如果购买的是塔楼,一梯十多户的公摊如果太小,势必会影响正常出入,降低居住舒适性。

    目前市场上约定俗成的得房率标准,要求高层建筑得房率不低于70%,多层建筑得房率不得低于75%。

    得房率应该有个合理的限度,并不是越高越好。

    购房者不应盲目追求得房率,当超过合理的限度时,一定要注意辨别是以牺牲居住品质为代价换来的,还是在设计上有所突破。

    四、新房得房率怎么看

    新房的得房率,一般在户型图或者楼盘宣传中,不会直接展示给购房者。实际去看房时,销售人员会告知得房率有多少。不过,还有另外两种方法可以算出得房率,具体如下:

    1、楼盘“一房一价表”上看相关数据

    在售楼处,尤其是期房的项目,会有”一房一价表“,表上会标着单价、朝向、户型、楼层数、建筑面积和套内面积等。根据公式可以现场算出得房率,做到心中有数。

    2、住建委网站上查询相关信息

    新房楼盘的建设,需要向住建委报备。住建委网站上会有详细的信息,包括建筑面积、车位比、公共服务设施建设、周边配套、建设程序等。

    得房率虽然是一个衡量指标,但切忌过于追求高得房率而忽视了居住舒适性。

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    篇16:公积金"认房不认贷" 石家庄公积金贷款条件

    全文共 552 字

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    6月1日起,北京公积金执行新政,首套房公积金贷款首付改为一律2成,二套房公积金贷款首付比例则降至3成,公积金贷款的认定实行认房不认贷。购房者名下是否有尚未还完的商贷,不会影响其首套房贷款公积金。2015年以来,石家庄公积金贷款也实施一些新政,目前,在石家庄公积金贷款需要满足什么条件贷款额度、贷款利率是多少?

    石家庄公积金贷款申请人应具备以下条件:

    (一)具有本市常住户口或有效居留身份,且有完全民事行为能力;

    (二)已连续足额缴存规定时间的住房公积金;

    (三)具有偿还贷款本息能力,信用良好;

    (四)所购买的住房为合法的普通住房;

    (五)已付购房款不低于规定比例;

    (六)能够提供本办法规定的贷款担保;

    (七)法律、法规及政策规定的其他条件。

    公积金贷款额度

    根据政策,目前,石家庄公积金额度为60万元。但是具体到每个申请人到底能贷出多少款来,还需要与申请人的及其配偶的缴存基数、缴存时间等多个因素综合确定。

    公积金贷款首付额度

    目前,石家庄公积金贷款首付额度可以实现两成,但是首付额度将视购房人首套、二套等具体情况而定。

    公积金贷款的利率

    公积金贷款的利率要低于商业贷款,5年以内(含5年),月利率2.708‰,年利率3.25%;5年以上,月利率3.125‰,年利率3.75%。

    公积金贷款年限

    石家庄公积金贷款的最长年限为三十年。

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    篇17:石家庄平山股票开户方法汇总

    全文共 339 字

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    营业部简介:财达证券石家庄平山柏坡东路营业部是财达证券石家庄的分支营业部,财达证券简介河北财达证券经纪有限责任公司是经中国证监会审核批准(证监机构字[2002]81号),于2002年4月设立的一家具有网上交易资格的证券专营机构,公司前身是河北财达证券公司(创建于1995年),业务范围有:证券的代理买卖(含境内上市外资股),代理证券的还本付息、分红派息,证券代保管、鉴证,代理登记开户、自营、基金等业务;注册资本141690万元;注册地石家庄裕华西路40号;法定代表人翟建强;控股股东为河北钢铁集团有限公司欢迎前来咨询财达证券石家庄平山柏坡东路营业部开户服务!联系地址:石家庄市平山县柏坡东路152号万和世家小区10号财达证券石家庄平山柏坡东路营业部?业务范围:股票开户融资融券

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    篇18:石家庄大学是几本

    全文共 274 字

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    没有石家庄大学,只有石家庄学院,是二本。

    学校始建于1958年的石家庄专区师范学院,1959年更名为石家庄师范专科学校;2004年5月经教育部批准,石家庄师范专科学校升格为石家庄学院;2016年,学校成为河北省省级硕士立项建设单位。

    石家庄学院校训:厚德博学,崇实求新。

    德:高尚的品德,高尚的情操。取自《易经》中的卦辞:“天行健,君子以自强不息;地势坤,君子以厚德载物”。

    “博学”一词,源出于孔子的《论语》。《论语·雍也》篇说:“君子博学于文,约之以礼。”意思是要有渊博的知识。

    崇实求新:意思是尊重事实,追求真理,去浮存实,去伪存真。并要勇于开拓创新。

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    篇19:石家庄实地看二手房六大注意事项

    全文共 1042 字

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    由于二手房多是有人居住且装修过的房子,因此看房环节并不像新房,可以一目了然。在选购二手房实地看房的过程中,购房者需要留心的问题有很多。那二手房看房有哪些注意事项

    一、不仅看户型还要看面积

    户型是每个购房者都十分关注的要点,但是很多购房者却常常只看户型而忽略房间面积。从居住功能角度分析,门厅的面积一般以3~5㎡为宜;餐厅面积应保持在6~12㎡,可放置餐桌、餐椅和配餐台等;客厅往往是户型中面积大的居室,面积一般在20~50㎡之间;主卧面积应不小于12㎡,面宽不小于3米;次卧应大于10㎡,面宽不小于3米。

    二、不仅看朝向还要看楼层

    好的朝向(南、东南、西南)通常意味着良好的采光效果,有大量的阳光可以通过窗户直射入室对居住者的身心健康十分有利,因此人们选二手房时十分关注。但不应忽略的是,楼层不仅影响着采光,还影响到长居者的居住体验。有老人、小孩的家庭适宜选择较低楼层,而普通家庭可以选择总层数的1/3以上、2/3以下楼层,采光效果、私密性、安全性相对较好。

    三、不仅看地段还要看配套

    地段的好坏决定了房产的价值,但如果作为自居,购房者还是应该考虑方便自己及家庭成员出行,而非片面强调购买城市中心区域,中心地段的二手房不仅价格较高,且不一定能提高生活质量。除了地段,配套也是购房者应该着重考察的对象,首先重点考察购物、停车等配套设施,其次结合自身需求判断配套是否满足要求,如有孩子的家庭可考察周边有无幼儿园;有老人的家庭可重点考察周边的老年设施和医疗设施。

    四、不仅看装修还要看格局

    二手房一般有如下几种:毛坯、简装、中装、精装。看房的时候,购房者应该保持清醒注意看看房子的格局,格局好的房子应该能够有效地把各种功能区分开来,雅观而且实用。而格局较差的则会影响购房者居住,例如客厅的门直接对着卧室,私密性比较差;入户门直接面对卫生间极不雅观。

    五、不仅看电梯还要看楼梯

    现在高层、超高层的二手房越来越多,这就涉及到了电梯问题,电梯的功能固然重要,楼梯也不容忽视。由于楼梯直接关系到日后逃生,因此购房者在实地看房的时候应关注一下楼梯是否有住家的堆积物、消防通路是否通畅。

    六、不仅分时看还要分天看

    一般情况下,购房者都会选择在晴朗的白天看房,但晚上看房和雨天看房也是不可少的一个环节。晚上看房主要观察的是小区安保是否到位、周边有无噪音污染影响居住,而雨天看房可以通过雨后直观的了解房屋是否出现漏水、渗水的情况。

    提醒购房者,看房环节是了解二手房的关键步骤,如果看房环节不够细致,很有可能会给之后的生活带来不便。

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    篇20:买石家庄二手房怎么才能查到真实房龄?

    全文共 952 字

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    二手真实房龄有多重要,其实我们大家都清楚。二手房房龄和贷款额度、空间、居住成本、剩余土地使用年限都息息相关。所以我们在石家庄选二手房时一定要弄清二手房的真实房龄。

    那么我们可以通过哪些渠道来弄清二手房的真实房龄呢?

    实际上,对于二手房的房龄,我们不能只看现任房主的房本,房本只能看到房主持有这套房源的时间。要查清楚真实房龄,我们应该通过多种手段共同来判断,主要有以下几种方式,建委查询房屋档案、查看房屋使用状况、问询小区其他居民。

    第一点、去建委查询房屋档案

    这种方式是查询房龄稳妥的方式。现在有的地方已经建立了不动产登记,也可以去那查询。这种方式虽然精确,但需要房主的配套,详细点就是房主必须持房本和身份证明等资料现场查询。问题就来了,很多房主不愿意费这功夫,如果没有达成购房协议,基本上没有房主愿意买家来查询真实房龄的。风险也是这样产生的,很多业主签完合同甚至在整个交易流程完成后才发现房龄存在问题。

    第二点、房产证

    房产证虽然不能判断真实房龄,但也能够通过它来推测。对于第一次在二手房市场销售的房子来说,房龄通常比房产证登记时间要长两年左右。如果购房者知道房子已经被转手不止一次,则可以查看房屋建成时间,有些产权证上面会写明建成时间、有些则有测绘说明,这些都是判断房龄的有效参考。

    第三点、房屋使用状况

    房屋使用状况也能透露告诉我们房屋的建筑年代。比如二手房墙面很新,通常就是重新粉刷过,对外出售的二手房经过长时间居住,墙面很容易看出时间的痕迹。如果很新,则有可能为了卖房而重新粉刷的。

    如果你无法根据墙面判断房龄,还可以通过一些难以更换的物件来判断房龄。下水管道、、地板或地砖磨损程度、卫生间地漏、马桶这些很少更换的,也能判断出房屋的真实房龄。如果你对建筑风格的年代变化有足够了解,也可以通过装修风格来判断建筑年代。

    第四点、问询小区其他业主、物业或中介

    别不好意思,这是在为自己规避风险。每个小区都会有很多家中介,他们为了达成交易也愿意向购房者提供房屋的真实房龄,除非业主在挂牌转让时隐瞒了真实房龄。如果你对业主提供的真实房龄有所怀疑,也可以咨询小区其他业主或物业工作人员。从外围入手,得到的结果往往真实性很高。

    当然为了规避因为房龄而产生的贷款问题,购房者买房时也应该在购房合同中写明相关的风险条款,维权也有保障。

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