申请小额贷款需要什么条件（20篇）

农村信用社贷款申请条件有哪些？随着经济的发展，对于农村朋友来说因为经济需求的增大，在农村信用社贷款已经是越来越普遍，今天小编给大家普及一些农村信用社贷款方面的知识，看看农村信用社贷款申请条件有哪些，以帮助大家解决在农村发展的资金难题。

农村信用社贷款

农村信用社贷款申请条件1、有合法身份，提供有效身份证件及其复印件。2、有合法、稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。3、有贷款社认可的房产(必须是已取得房屋所有权证的房产)作为抵押，或(和)有贷款社认可并有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。4、有合法有效的二手房买卖合同、协议以及贷款社要求提供的其他证明文件，有双方交易的首付款发票或其他凭证。5、有不低于所购二手房全部价款20%(含)以上的资金作为购房首期付款或提供有效的相应首付款发票或其它凭证。6、城市信用社要求的其他条件。以上就是关于农村信用社贷款申请条件的相关内容介绍，为满足您短期资金需求，您以个人或他人私有的房产(包括商品房、经济适用房及允许上市交易的公房等)作为抵押物向城市信用社申请发放的贷款。农村信用社现在有个叫“信誉”小额贷款，不用抵押。

现在将户口迁出已经是一种非常常见的事情，使用外地户口买房的人也越来越多，贷款买房的人更是数不胜数，那么，外地户口贷款买房需要什么条件和手续?你还知道吗?

外地户口贷款买房

外地户口买房有条件

外地户口买房贷款需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第2套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。

各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。

1、贷款的月还款额≤月均可支配收入的50%-月物业管理费;

2、贷款的月还款额≤月均可支配收入的55%-月物业管理费-其他债务月均偿付额;

3、现金、银行存款等可应急的资金需可维持三个月以上的日常开支以备不时之需。

需要提示的是，大部分银行都提供房贷还款方式变更业务，同时提供还贷组合方式。如果发现目前采取的房贷还款方式并不适合，应该咨询专业人士，选择合适的组合方式进行变更，以免伤害到自身信用，或者使得负担、压力过大。

外地户口贷款买房

外地户口买房手续

1、所内迁移。

凭户口簿和公民身份证直接到北京市户口所在地派出所办理户口的迁移;属婚迁的，须再提交结婚证和计划生育证明等复印件;属分房、购房与建房办理迁移的，须再提交房产证复印件。

2、所间迁移。

凭户口簿和公民身份证到北京市入户派出所办理准予迁入证明;属婚迁的，须再提交结婚证和计划生育证明等复印件;属分房、购房与建房办理迁移的，须再提交房产证复印件。凭入户派出所开具的准予迁入证明，到迁出派出所办理《市内迁移证》后，再到入户派出所办理迁入手续。

3、跨区迁移。

凭户口簿和公民身份证到北京市入户派出所办理准予迁入证明;属婚迁的，须再提交结婚证和计划生育证明等复印件;属分房、购房与建房办理迁移的，须再提交房产证复印件。经分局审核同意后，凭入户派出所开具的准予迁入证明，到迁出地派出所办理《市内迁移证》，再到入户派出所办理迁入手续。

以上就是外地户口贷款买房需要满足的条件和手续介绍，有关异地买房的各种手续，大部分城市都会根据其地方的特色，设立不同的规定，需要贷款的朋友可以参考一下上文。

1、具有合法有效的身份证明。

本市居民的身份证、户口薄；外省市居民除身份证、户口薄外，还需提供所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证；境外人士提供护照；未满18周岁需提供出生证或独生子女证。

2、必须有稳定合法的经济收入，能够提供相应的收入和资产证明。

3、具有完全民事行为能力的自然人，无不良信用记录。

4、与卖方签定有效的购房合同或购房协议。

5、支付了规定比例的首付款(一般是不低于所购房屋总价的30%)或在贷款银行存入了不低于首付款的存款。

6、贷款人年龄在18-65周岁，不同年龄所贷款年限的限制有所不同。

7、贷款银行规定的其他条件。

长沙早在7月28日就推出了“关于印发《长沙市住房公积金个人住房组合贷款管理办法》的通知”，近日，长沙住房公积金管理中心与建设银行湖南省分行签约，正式推出住房组合贷款。不少市民的公积金贷款额度不够，但是商业贷款利息又比较高，“公积金贷款+商业贷款”的组合贷款能够解决不少人的困难。

想问一下，长沙住房公积金组合贷款需要具备哪些条件才能申请?怎么申请?流程是什么，另外，组合贷款的额度、期限和利率是怎么算的?偿还方式有哪些?

想在北京申办公司，但又没有资金来启动的朋友们，可是去申请北京企业贷款。但是，申请企业贷款在不同地区有不同的条件，那么，申请北京企业贷款的条件有哪些呢？

申请北京企业贷款的条件有：

1.符合国家的产业、行业政策，不属于高污染、高耗能的小企业；

2.企业在各家商业银行信誉状况良好，没有不良信用记录；

3.具有工商行政管理部门核准登记，且年检合格的营业执照，持有人民银行核发并正常年检的贷款卡；

4.有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度，有固定依据和经营场所，合法经营，产品有市场、有效益；

5.具备履行合同、偿还债务的能力，还款意愿良好，无不良信用记录，信贷资产风险分类为正常类或非财务因素影响的关注类；

6.企业经营者或实际控制人从业经历在3年以上，素质良好、无不良个人信用记录；

7.企业经营情况稳定，成立年限原则上在2年（含）以上，至少有一个及以上会计年度财务报告，且连续2年销售收入增长、毛利润为正值；

8.符合建立与小企业业务相关的行业信贷政策；

9.能遵守国家金融法规政策及银行有关规定；

10.在申请行开立基本结算账户或一般结算账户。

随着沈阳经济的发展，越来越多的外地人来到沈阳工作，这也使得沈阳的房价逐渐走高，也就意味着贷款买房现象越来越多。那么对于这些来沈阳工作买房的外地人士来说，外地户口在沈阳买房申请贷款怎样操作呢？需要满足哪些条件才能申请贷款买房呢？下面大家就跟着小编我来一起了解一下吧！

沈阳各银行针对异地购房贷款的业务有所不同，为了方便大家在沈阳贷款买房，小编把外地人在沈阳贷款的条件、贷款成数、还款利率、落户等问题作了梳理。希望能对大家有所帮助。

一、贷款的人群：

随着沈阳城市建设的发展，沈阳逐渐成为宜居的城市，越来越多的外地人选择在沈安家置业。但是银行在贷款时，针对外地人如何放贷呢，具体的执行标准又是如何的呢？相关人士介绍：“我们所说的外地人贷款主要分两种：一是收入来源和户口都在外地的客户；另一种是户口在外地，而收入来源在沈阳本地。”

据相关人士介绍，银行在具体执行时，如果客户贷款人能够提供1年以上的纳税或社会保险缴费证明，将视作与本地市民一样的贷款条件。

目前最大的差别在于利率方面，如果是二套房，一般来讲，利率在1.1倍，而如果贷款资质一般，收入来源在外省市，利率会上浮20%～30%都是正常的。且有的购房者即使真是一套住房，在执行的时候，银行有时也是按二套利率来实施的。甚至有的银行对于户口和收入来源均在外地的客户，是不给贷款的，如国有银行第三套住房是不给贷款的。

当然，各家银行在执行政策时，会有所差异，具体的标准还是应该参照各家银行。

二、外地户口在沈阳贷款买房条件

1.办理异地购房的手续需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。

2.各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。

3.贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。

4.商业贷款要遵循三个原则：

（1）贷款的月还款额≤月均可支配收入的50%-月物业管理费;

（2）贷款的月还款额≤月均可支配收入的55%-月物业管理费-其他债务月均偿付额;

（3）现金、银行存款等可应急的资金需可维持三个月以上的日常开支以备不时之需。

5.大部分银行都提供房贷还款方式变更业务，同时提供还贷组合方式。如果发现目前采取的房贷还款方式并不适合，应该咨询专业人士，选择合适的组合方式进行变更，以免伤害到自身信用，或者使得负担过大。

在西安买房贷款都需要的条件：

1、年满18周岁具有完全民事行为;

2、具有稳定的职业和收入;

3、已与开发商签订《商品房销(预)售合同》;

4、已支付所购房全部价款20%以上的首付款;

5、借款人和财产共有人愿意以所购房抵押并办理抵押登记和财产保险。

在西安买房贷款需要的手续：

目前贷款购房主要有以下几种1、住房公积金贷款;2、个人住房商业性贷款;3、个人住房组合贷款

1、住房公积金贷款对于已参加交纳住房公积金的居民来说贷款购房时应该首选住房公积金低息贷款住房公积金贷款具有政策补贴性质贷款利率很低不仅低于同期商业银行贷款利率仅为商业银行抵押贷款利率的一半而且要低于同期商业银行存款利率也就是说在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差同时住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。

2、个人住房商业性贷款以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用限定条件多所以未缴存住房公积金的人无缘申贷但可以申请商业银行个人住房担保贷款也就是银行按揭贷款只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%并以此作为购房首期付款且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人那么就可申请使用银行按揭贷款。

3、个人住房组合贷款住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款最高限额一般为10-29万元如果购房款超过这个限额不足部分要向银行申请住房商业性贷款这两种贷款合起来称之为组合贷款此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理组合贷款利率较为适中贷款金额较大因而较多被贷款者选用。

申请二手车贷款需要满足哪些条件？对于刚刚学会开车的朋友来说，很多人出于安全考虑都会选择购买一辆二手车。但是，与一手车相比，二手车在办理按揭贷款并没有那么容易。那么，申请二手车贷款时需要满足的条件有哪些呢?下面小编就来给大家介绍一下。

二手车贷款条件

据小编了解，长期以来二手车市场也没有形成统一的质量评估机制，没有完善、准确的估值体系。同款的车型价格因车而异，同样的一辆车价格又因不同的二手车商有所差别，因此贷款机构对二手车贷款管理严苛。若是想要办理二手车贷款的话，借款人需要满足以下条件：1、年满18周岁，不超过55岁的且具有完全民事行为能力的自然人;2、有固定职业和可预见的还款来源，个人信用状况良好，具有良好的还款意愿与按期归还贷款本息的能力;3、要求以所购买的二手车作抵押，且按贷款机构的要求办理车辆保险。通过小编的介绍，相信大家对于办理二手车贷款时需要满足的条件也有了一定的了解了，希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

社保贷款怎样贷？申请条件有哪些？社保贷款，是借贷机构推出的一种面向符合社保缴存条件的借款人发放的，用于其个人消费用途的信用类个人贷款产品。目前，不少借贷机构都开展了社保贷款业务，例如招商银行的“社保消费贷”、民生银行的“社保贷”等。那社保贷款怎样贷？申请条件有哪些？社保贷款申请条件：由于社保的缴纳具有强制性，因此受雇人士基本上都会按规定缴纳一定费用。这并不是说，缴纳了社保的上班族都可以申请社保贷款。与其他信用类个人贷款产品一样，社保贷款也具有无抵押、无担保的特点，但是也须符合一定的条件才能申请。一般来说，社保贷款申请条件为：1.借款人年满18-60周岁；2.借款人拥有良好的信用记录；3.借款人具有稳定的工作、收入和相应的还款能力；4.符合借贷机构对社保的相关要求，通常是缴纳年限和缴纳基数，譬如连续缴纳6个月以上，缴纳基数大于3000元；

5.借贷机构规定的其他条件。

社保贷款怎样贷社保贷款怎样贷：符合社保贷款的借款人，便可以准备相关材料，向借贷机构提出贷款申请。具体的贷款步骤为：1.前往借贷机构，咨询社保贷款各项事宜；2.按借贷机构的要求，准备社保贷款申请材料，通常为身份证明、居住证明、工作证明、收入证明和社保证明；3.填写贷款申请表，提交申请材料，提出社保贷款书面申请；4.借贷机构按照相关规定，进行严格的审查、审批；5.借贷机构与借款人签订贷款合同；6.借贷机构发放贷款；

7.借款人按照合同约定归还贷款。

以上是关于社保贷款的详细说明。大家要知道，社保卡只是办理贷款时所需要提供的证明材料之一，单凭社保卡是不能办贷款的，贷款者在办理贷款前可以提前去贷款机构做好咨询了解。

工行个人信用消费贷款申请条件：

1.具有完全民事行为能力的中国公民，年龄在18(含)到60(含)周岁之间。

2.具有合法有效的身份证明及贷款行所在地户籍证明(或有效居留证明)。

3.具有稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力。

4.具有良好的信用记录和还款意愿，无任何违法行为及不良记录。

5.在工商银行零售内部评级系统中取得B级(含)以上风险等级。

6.工商银行存量客户，客户星级应在4星级(含)以上。

7.在工商银行开立个人结算账户。

8.银行规定的其他条件。

工行个人信用消费贷款申请资料：

1.有效身份证件；

2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；

3.婚姻状况证明；

4.收入证明或个人资产状况证明；

5.贷款用途使用计划或声明；

6.银行要求提供的其他资料。

光大银行一手房屋贷款申请条件是什么？房屋贷款，是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者发放的贷款。

一、申请一手房屋贷款开办条件：

1.具有合法身份，能提供有效身份证件、户籍及婚姻状况证明；

2.港澳台居民及外国自然人应持有有效居留许可证明并符合当地房屋交易管理相关规定；

3.具有稳定收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；

4.具有合法有效的购房合同或协议；

5.具有光大银行要求的首付款证明；

6.同意在光大银行开立阳光卡或具有结算功能的储蓄存折，并授权光大银行从约定还款账户中直接扣收贷款本息及应由借款人承担的相关费用；

7.提供光大银行认可的有效担保；

8.光大银行要求的其他条件。

二、借款人应以书面形式向我行提出申请并提交下列材料：

1.个人贷款申请暨面谈记录表；

2.借款申请人及配偶（如有）身份证明及户口簿原件和复印件；

3.借款申请人婚姻状况证明原件和复印件或借款申请人单身声明原件；

4.借款申请人及配偶（如有）收入证明原件；

5.购房合同及缴交首付款收据的原件和复印件；

6.我行要求的其他材料。

对一般在企事业单位工作的购房者来说，公积金可贷额度被限制的很严、流程也复杂、速度太慢。那么商业贷款就是不错的备选，利率高些但是能解决很多实质性的问题，商业贷款有哪些条件呢？具体流程又是什么？

办理购房商业贷款应具备的条件：

1、有合法的身份；

2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；

4、在所购（建、大修）住房总房款款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（建、大修）住房的首付款；

5、有贷款行认可的资产作为抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他组织或个人作为保证人；

6、银行同意的贷款行规定的其他条件。

办理购房商业贷款需要准备的材料：

(a)个人住房借款申请书。

(b)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国内地有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件)。

(c)经办银行认可的有关部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料。

(d)合法的购买(大修)住房合同、协议及相关批准文件。

(e)抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款银行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书。

(f)保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明

(g)建设银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券。

(h)借款人用于购买(大修)住房的自筹资金的有关证明。

(i)房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)。

(j)如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等。

(k)贷款银行规定的其他文件和资料。

建行个人住房贷款申请条件有哪些？个人住房贷款是中国建设银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款。即通常所称"个人住房按揭贷款。据小编了解，现在贷款买房很普通，只要所在地有银行就可以办理贷款。那么，建设银行个人住房贷款的条件有哪些呢?跟小编一起来看看。

住房贷款申请条件

建行个人住房贷款申请条件1、具有合法的中国合法公民的身份证件。2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。4、在所购(建、大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(建、大修)住房的首付款。5、有贷款行认可的资产作为抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他组织或个人作为保证人。建行个人住房贷款条件跟其他银行贷款申请条件差别不大，当然也有各自的特点、要求，各位在选择银行申请贷款之前一定要了解清楚，最好是到当地所在银行营业厅进行咨询了解。

由于房价越来越高，普通家庭很少可以一次性付款买房，大部分都选择按揭买房。购买二手房也可以申请贷款按揭，但并不是所有人都可以贷款。那么，申请二手房贷款的条件有哪些？下面，我们将围绕如何办理二手房贷款这个问题为大家介绍购买二手房贷款的条件，及买卖双方需要提交哪些资料。

一、什么是二手房及什么是二手房贷款？

二手房是指业主在房地产二级市场上购买的自用房，包括商品房、私房以及允许上市交易的已购公房、房改房、经济适用房。

二手房贷款准确而言应该是二手房抵押贷款，是指购房人将已在二级市场上交易的房屋作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行缴还本息的贷款业务。

二、申请二手房贷款的条件

（一）申请人条件：

1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明；

2、有稳定合法收入，有还款付息能力；（还款能力是贷款人资质中最重要的一条）

3、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；

4、所购二手房的产权明晰，符合可进入房地产市场流通的条件；（小产权房即没有红本-房产证的房子无法进行抵押贷款）

5、所购房屋不在拆迁公告范围内。

三、买卖双方需提交哪些资料进行银行面签申请贷款？

（一）买卖双方提交的资料：

1、买卖双方填写的《购房抵押贷款申请表》；

2、买卖双方签订的《购房意向书》；

（二）购房人（借款人）需提交的资料：

1、收入证明；2、身份证和户口簿及婚姻状况证明；3、配偶身份证；

4、若购房人为企业法人的，需提供法人营业执照、代表人证明书、公司章程、验资报告及近期财务报表和贷款证等有关证件资料；

5、若购房人无北京市常住户口，还需提供暂住证及北京市房地产交易中心开具的证明文件。

（三）卖房人需提交的资料：

1、卖房人（含共有人）身份证、户口簿，或受委托人公证委托书和身份证；

2、房屋共有人同意出售的书面文件；3、所售房屋的产权证明文件；

4、若房屋已出租，需提供承租户的证明文件及同意出售的文件；

5、若售房人为企业法人，需提供有效的法人营业执照、代表人证明书等文件。

以上是关于购买二手房贷款应该满足什么条件，以及提交哪些资料的简要说明。由此可知，办理二手房贷款，必须满足一定的条件，同时也需要提交规定的材料供审查。

因此，在购房者要进行贷款时，应仔细对比自己的条件，看是否满足。如果遇到有不清楚的情况，比如产权是否明晰或者是否属于当地规定的贷款范围等，建议最好向当地有关部门了解清楚，或者向当地的房地产律师咨询明白。

在我国，有一些专门通过网络来办理业务的银行，比如说微众银行。近期，微众银行旗下的微业贷十分受人关注，今天，就为大家介绍一下微业贷申请条件介绍以及需要准备的申请资料。

申请条件【】

1，目前，微业贷只在广东省、江苏省、湖南省开放，只有这三个省的小微企业才可以申请；

2、属于企业一般纳税人，且经营状况良好；

3、申请者必须是企业法定代表人，且个人征信情况良好。

申请资料

微业贷属于无抵押贷款产品，只需企业法定代表人准备好身份证、手机、银行卡等基本资料即可。另外，企业法定代表人在申请微业贷时，需要要签订《个人信息使用授权书》、《个人征信授权书》及《保证担保合同》。在企业法定代表人发生变更以后，担保关系并不改变。

申请渠道

目前，微业贷的申请渠道有三种，分别是：

1、微信公众号“微众银行企业金融”；

2、微众银行微业贷官网网站；

3、深圳市国税局网上办税服务大厅。

以上，就是微业贷申请条件、申请资料和申请渠道介绍，希望能对大家有所帮助。

对于第一次申请贷款的朋友来说，最想了解的就是申请贷款需要具备哪些基本条件和要求。就为大家介绍一下各大贷款渠道的贷款基本条件和要求。网上贷款平台

1、借款人年龄必须在18周岁以上，可以提供真实、有效的二代身份证；

2、提供的手机号码和银行卡都是由借款人本人的身份证办理。商业银行

在我国商业银行是居民申请大额贷款时的首选。一般情况下，商业银行对借款人的要求比较高，审核力度比较大。我们通过商业银行贷款来看看申请贷款需要具备哪些基本条件和要求。

1、借款人年龄不可以不低于18周岁。且没有精神疾病；

2、个人征信良好，没有过严重的贷款违约记录；

3、可以提供符合银行要求的贷款申请材料；

4、如果是担保贷款，必须提供足额的担保品或受到银行认可的担保人。民间贷款公司

民间贷款公司也是一种重要的贷款途径，贷款产品十分丰富。很多朋友在急需大额贷款时会选择民间贷款公司。我们通过民间贷款公司来看看申请贷款需要具备哪些基本条件和要求。

1、借款人年龄必须在18-60周岁之间，且是完全民事行为能力人；

2、符合贷款产品对借款人的相应要求。

相关介绍：实例教你网上怎么申请贷款可以申请贷款的方式这几种方式才是主流

大连房产抵押贷款申请条件有哪些?大连是属于辽宁发达城市，自然而然房产市场相对比较发达，所带来的房产抵押贷款量也蛮多的。那么下面我们就来看下大连房产抵押贷款的贷款申请条件有哪些。

大连房产抵押贷款

一、大连房产抵押贷款条件：1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内。2、房屋的面积要大于50平米。3、房屋要有较强的变现能力。4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。7、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。二、适合人群：

公务员、教师、上班者、私营企业、业主、个体户等等。三、与商业贷款不同，以上是住房贷款对贷款人的要求，其次还有对房子的要求：1、小产权房：

小产权房只有使用权，没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押贷款。2、房龄太久、面积过小的二手房：

银行对于二手房买房抵押贷款的条件是苛刻的，大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上，50平方米以下的二手房，许多银行是不予放贷的。3、公益用途房屋：

根据有关规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押。

房产抵押贷款条件

4、未结清贷款的房子：

已经办理过一次抵押贷款的房屋还能再次抵押吗?在第一次抵押贷款时，银行已经拥有了这所房产的他项权利。而法律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权。但是如果你是在同一家银行办理还是可以的。5、拆迁范围内的房子：

已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。6、部分公房：

如果无法提供购房合同或购房协议，或者不能提供央产房上市证明，也无法进行抵押贷款。7、文物保护建筑：

列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。8、违章建筑：

违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。9、权属有争议的房子：

权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子，不得抵押。10、未满5年的经济适用房：

未满5年的话是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证，不能办理抵押贷款。以上就是关于大连房产抵押贷款申请条件的全部内容介绍！大连对房产抵押要求好像很高，需要满足的条件比较多，如果你想在大连办理房产抵押贷款业务，为了保证贷款放款速度小编建议你仔细阅读上文！希望上文能给你带来帮助！

申请企业抵押贷款需满足什么条件？企业抵押贷款是指企业作为借款人,以不动产抵押作为担保,获得贷款的方式。据了解，企业贷款对象是经工商注册的,经营情况良好的各类中小企业客户。贷款期限一般为1-2年，金额在50万~5亿元。那么，申请企业抵押贷款需满足什么条件呢？下面请跟小编一起来看看！

企业抵押贷款条件

一、申请企业抵押贷款需满足的基本条件：1、有营业执照、税务登记证、代码证等。2、有中国人民银行核发的贷款卡,无不良信用记录。3、公司注册与营运1年以上,最近一年年营业额是贷款额的3倍以上。4、申请企业抵押贷款需提供的材料:二、企业基本资料：1、营业执照、组织机构代码证书、税务登记证、开户许可证、法人身份证公司章程验资报告贷款卡(正反面复印)。2、董事会(股东会、股东大会)决议。3、企业经营资格/资质证书(没有不需提供)。三、企业财务资料：1、纳税证明。2、企业财务报表。四、企业经营资料：1、近半年银行对账单。3、企业近半年中的几张主要发票。五、抵押资料：1、抵押保证：房地产权证个人需要：户口本，结婚证。2、原来的银行抵押借款合同(没有的不需提供，有按揭的安排垫资解押)。3、信用查询授权书。4、以及银行认为需要提供的其它资料。以上就是关于申请企业抵押贷款需满足的条件以及相关内容的介绍，有这方面贷款需要的企业可以仔细看看，提前了解这些知识对你有帮助！

住房公积金在我们的生活中作用越来越大。当公积金金额到达一定程度，只要缴纳人具备对应的条件，便可以通过公积金贷款进行购房、还贷等事宜。那要如何才能申请公积金贷款，你清楚吗？

借款人申请住房公积金贷款须具备下列条件：

（一）具有合法有效身份；

（二）具有完全的民事行为能力；

（三）具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；

（四）购买、建造、翻建、大修自住住房；

（五）具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；

（六）符合中心规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。

对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。

（七）提供中心认可的担保；

（八）借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；

（九）符合中心规定的其他条件。

虽然贷款能解决资金难题，但很多贷款机构(特别是银行)会要求借款人提供抵押物，所以当无抵押贷款面世时，凭“无抵押”三个字迅速笼络了一大批粉丝。

无抵押贷款固然好，但在贷款前，笔者大家思考一下这些问题：

问题1：我适合申请无抵押贷款吗?

要知道任何贷款都不是免费的(包括无抵押贷款)，为了避免过大的还款压力影响你的正常生活，在贷前你必须结合自己的资金需求、还款能力等因素仔细思考一下：自己是否适合申请无抵押贷款。如果你没有足够的经济条件承担还款压力，应趁早打消申请无抵押贷款的念头。

问题2：无抵押贷款申请手续真的很简单?

相信不少人都看到过”单凭身份证即可获贷“或”单凭户口本便可申请贷款“等类似的无抵押贷款小广告，当你看到这些广告的那一刻，是不是动心了呢?

其实只要细想一下就会找到破绽：哪一家贷款机构会在不确定借款人是否有还款能力的情况下放贷呢?你借给别人钱会这么轻率吗?而一张身份证又如何证明你的还款能力?只要你想通这些问题，便可轻而易举的。

当然，在与贷款机构交涉的过程中还要明白一点：如果对方还未给你放款，就以各种理由要求你支付这样或那样的费用，就要小心了!因为正规贷款机构都是放款后才收费。