现在银行贷款额度紧张吗（汇集20篇）

对于不少刚需买房族来说，如果买房不能顺利地申请到银行贷款，就意味着要多缴纳首付甚至是全款买房，这样一来，就加大了购房的压力。买房贷款，银行的放贷额度取决于哪些因素？

银行贷款额度取决于以下因素：

一、首付比例

目前，首套房最低首付比例为20%，则意味着总价80万的房子，银行可以贷款的额度为80万*80%，即可贷款额度为64万。

首付比例会根据楼市的状况进行调整，限购城市和非限购城市首付比例也会不同，同一地区不同银行也存在一定的差异。买房前，要了解银行的贷款政策，选择合适的银行贷款。

二、房屋房龄

这一点主要针对二手房，银行在放贷时，会考量二手房的房龄。二手房的贷款年限，通常为20-25年，比较宽松的有30年，较为严格的只有15年或10年。房龄大的二手房，贷款额度可能会被降低，遇到严格的银行干脆直接拒贷；可以说房龄越短，越容易获得贷款，且额度也比房龄较老的高。

三、个人原因

1、年龄

银行审核贷款时，要求借款人年龄为18-65周岁，其中25-40周岁是比较受欢迎的群体，其次是18-25周岁、40-50周岁的人群，50-65周岁的人申请房贷一般不容易通过。

2、职业

银行贷款对个人收入的稳定状况有较高要求。公务员、教师、医生、律师、注册会计师、事业单位人群等，被银行视为优质客户；还有像机关单位、大型国企、500强企业员工，其能批复的额度也相对要高一些；这些人群更容易获得银行的优惠利率和贷款。

3、收入

收入一般通过6个月的银行流水来体现，如果流水断续或者每月收入的跨度比较大，都会对稳定性造成影响，收入稳定对于申请到较高额度是有帮助的，月收入要求大于或等于房贷月供的2倍。

较低的个人负债比例是影响额度的重要因素，如果借款人已有房贷或车贷在身，银行一般会要求新、旧月供额度不能超过月收入的50%。

4、信用

个人征信可以说是银行考量借款人的重要标准之一，征信良好是获得优惠利率和贷款的前提条件。有银行会考察借款人2年内的信用卡征信记录和5年内的贷款征信记录，有的银行会看更长时期内的征信，要求会有差异，出现连续3次、累计6次逾期的严重征信不良情况，有可能造成贷款被拒。

四、购买银行产品情况

有的银行会将在本行购买理财、或其他金融产品的借款人视为优质客户，更容易获得利率优惠和贷款。因为提供优惠利率意味着银行获利空间变小，购买金融产品正好可以弥补这一点。

五、附加因素

1、保障能力情况

有银行同时会考查借款人的医疗保险、养老保险、意外伤害险、住房公积金等缴纳情况，因为这些都可已从侧面体现了借款人的还款能力，其中比较看重的是医疗保险、养老保险。

2、一票否决型

有些因素，例如因债务纠纷被起诉，有犯罪或不良记录等，这类人的个人信用会被认定为0，银行有权拒绝为其贷款。

了解了影响银行贷款额度的因素，我们就可以有针对性的努力，比如提高自己的个人收入、保持良好的信用记录等，以方便我们能顺利的办理到贷款。

很多了解过微众银行贷款的朋友都知道，微众银行贷款产品主要是微粒贷，微粒贷目前额度在500-30万之间，很多朋友微粒贷才几千的额度，离30万的巨额还差了一大截，微众银行贷款额度怎么提高呢?来看看小编为你总结介绍。

微众银行贷款

微众银行贷款额度怎么提高

1、绑定银行卡

微信、QQ钱包绑定银行卡，至少一张借记卡，一张信用卡。

2、多买多消费

比如购买火车票机票电影票、通过微信/QQ里的京东商城购物、手机充值、生活缴费等等。

3、信用卡还款

因为现在微信钱包提现需要手续费，那么就把余额用来还信用卡吧。

4、多用腾讯支付

外出消费多使用微信支付、QQ支付功能。

微众银行贷款

5、开通理财通，然后买点理财产品;

理财通里的产品有随存随取的货基，多买几次，循环利用。

6、多发红包

逢年过节，抢红包收红包应该没有难度，让微众银行觉得你是一个有金钱来往的人。

7、开通其他业务

比如开通腾讯会员、QQ会员之类的，当然有需要的就开通，没需要的就别浪费钱了。

以上就是关于微众银行贷款额度提高的方法，上面这7个方法都是日积月累才能见效的，现在有很多骗子都打着付费提额的旗号，微众银行目前是没有人工提额这种说法的，所以大家千万不要相信。

根据2018年6月19日最新消息，个税起征点将上调至5000元。这是时隔七年以后，国家对个税起征点再次做出调整。随着个税起征点的上调，不仅意味着大家到手的工资增加了，也意味着大家申请的银行贷款额度可能会提升。这是为什么呢？在这里，为大家介绍一下有关内容。

目前，银行在方法贷款时，会参考借款人的综合还款能力来确定贷款金额。银行在对借款人综合还款能力进行测算的时候，会着重考虑借款人的可支配后收入。因此，随着个税起征点上调至5000元，大家的可支配收入增加，银行贷款额度也可能会跟着增加。

一般情况下，大家每月归还的贷款金额为每月收入的50%。通过一个简单的例子，为大家说明一下个税起征点上调至5000元，对大家贷款的影响。

假如：小张每月到手收入为5000元，那么每月可以用来归还贷款的金额为2500元。在个税起征点上调至5000元以后，小张每月到手收入为5100元，那么每月可以用来归还贷款的金额为2550元。也就是说，小张每月可以多归还银行50元的贷款。

另外，随着大家还款能力的提升，银行贷款利息也可能会有所优惠。因此，此次个税起征点上调至5000元，大家所得到的实惠是多方面的。

房产抵押贷款是东亚银行为经营者提供人民币/港币/美元的房产抵押贷款服务。那么东亚银行房产抵押贷款怎么申请?额度高吗?下面小编就给大家讲讲。

银行房产抵押贷款

东亚银行房产抵押贷款申请条件：

1.具有稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力

2.贷款行要求的其他条件

东亚银行房产抵押贷款额度和期限：

1.贷款额度最高可以达抵押房产价值的70%;

2.贷款年限最高可以达15年。

房产抵押贷款流程

1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同;

2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，办理他项权证;

3.将他项权证交给银行，银行放款;

4.如果授权担保公司来做大约是贷款额的2%。

以上就是关于东亚银行房产抵押贷款的详细内容，大家可以参考一下，如果想了解更多贷款知识，可以继续关注团贷网理财资讯频道。

现在，大家对贷款额度的需求越来越大。一些朋友听说银行推出了身份证贷款就想尝试一下，但又担心额度不能满足自己的需要。今天就为大家介绍一下银行身份证贷款额度。

目前，大多数的银行身份证贷款额度最高可以达到30万元。不过，绝大多数人的初始额度会在10万元以内。随着大家的个人综合信用等级不断提高，额度会逐渐提升。因为每个人的具体情况不同，额度提升的速度也会有所不同。为大家介绍一下有助于提高银行身份证贷款额度的方法。

1、在选择贷款银行前，提前了解一下这家银行提额的速度。大家应该选择风控力度相对较小、提额速度快的银行开通身份证贷款权限。一般来说，在相同情况下，股份制银行提额速度会高于四大国有银行。

2、大家在平时的生活中应该努力提高自己的个人信用。目前，提升个人信用最方便、有效的方法就是多多使用信用卡消费，并保持良好的借贷记录。

3、在拿到贷款额度以后，就开始根据实际需要尝试使用银行身份证贷款。经过一段时间的使用之后，系统就会逐渐提高贷款额度来满足大家可能出现的需求。

4、在办理各类金融业务时，尽量选择给自己开通身份证贷款权限的银行，一般来说，银行往往会给自己的老客户大开绿灯，给予更多的身份证贷款额度。

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买房贷款的时候，我们发现并不是每一个人都能顺利的把贷款办下来。当大家把贷款申请提交之后，银行还会等进一步审查之后，最终才能够决定是否批给我们贷款。那么，买房贷款银行会查什么？房贷额度不够该怎么办呢？不妨跟着小编一起来看看吧！

一、买房贷款银行会查什么？

1、收入证明、银行流水

借款人的收入和流水是银行审查的重要项目，因为这两项直观体现了其还款能力。一般来说，银行对还款能力的要求是月收入≥房贷月供X2，如果借款人正在偿还其他贷款，则要求月收入≥（现有贷款＋房贷月供）X2。银行流水的话，通常需要提供6个月以内的，建议用流水交易较多的银行卡。

2、现有房屋状况

借款人的已有房屋套数和还款情况，直接关系到接下来买房的贷款首付比例和利率。

3、征信报告

征信报告是借款人个人信用的体现，征信良好说明借款人贷款、还款习惯好，以后按时还房贷的可能性更高。通常是以家庭为单位，查看夫妻双方的征信情况，有银行会查借款人家庭5年内的贷款记录和2年内的信用卡记录，有的查的时间范围更广。

由于银行政策要求不同，审查征信的宽松程度会有差异。如果夫妻一方有逾期情况都有可能影响到整个家庭申请房贷，轻则提高贷款利率或者贷款首付，严重的会被拒贷。

4、婚姻状况

综合上面几点，无论是还款能力还是征信报告，都是以家庭为单位，已婚人士要调审查夫妻双方的房屋情况、收入、征信。房贷面签的时候要求夫妻双方到场，并且要提供结婚证、户口本原件；如果是离婚人士需要提供离婚证。在确定主贷人的时候，建议选择收入较高、信用良好的一方。

5、年龄职业

借款人的年龄职业从侧面反映出其还款能力和稳定性。银行审核贷款时要求的年龄为18-65周岁，其中25-40周岁是比较受欢迎的群体，其次是18-25周岁40-50周岁的人群。年龄在50-65岁的人发生疾病的几率更大些，会影响到正常还款。

职业方面，像公务员、教师、医生、500强企业员工等工作收入稳定的人群，被银行归类为优质客户，更容易受到青睐。

6、房屋房龄

买二手房的话，银行会对房屋的房龄有限制，通常是20-25年，房龄大的二手房可能会被降低贷款额度或被直接拒贷。另外，房龄还会影响贷款年限，买房前最好了解清楚银行的要求。

二、房贷额度不够如何解决？

1、因征信等因素，贷款额度被降低

你可以多了解几家银行的房贷政策情况，在政策较为宽松的银行，贷款额度可能会达到你预期的数额；购买新房的话，可以找与楼盘合作的银行申请贷款，一般银行和开发商之前都会签订协议，购房者可以获得一定的优惠利率。

2、收入达不到银行要求

这样的话，你可以考虑申请接力贷款。如果你月收入较低，但是你父亲还没有退休且收入较高，那么你就可以作为房屋所有权人，与父亲做为共同借款人申请房贷，银行会根据你们的收入之和作为基础计算月还款额，增加贷款额度，这种情况下，月收入与月还款额之间的比例关系为：你的月收入＋父亲月收入≥每月还款额X2。

3、咨询过多家银行，都不能满足额度

这种情况可以到小额贷款公司申请消费贷款支付房款，一般银行对消费贷款资金流向的监管比较严格，很难以消费贷款支付房款，但小额贷款公司申请贷款、审批流程和资金监管都比较宽松，这一方法是相对可行的。

银行信用贷款是以借款人信誉发放的贷款，不需要提供任何担保，相比其它类型的贷款，信用贷款的风险要高得多，因此在审批阶段也会相对严格。很多人表示，为什么银行获批的授信额度不是很高，这是为什么呢？今天小编来跟大家讲讲，造成你额度不高的几点因素如下：1、个人收入

个人的收入情况是银行审批贷款额度的重要依据，一般为月收入的10倍左右。因此，个人收入越高，获得的贷款额度也就越高了。而收入低的，不仅申请的贷款额度低，更有可能无法申请信用贷款。2、信用状况

信用贷款既然是以信用作为抵押的贷款，信用状况也就异常重要了。其它条件相同的情况下，信用记录良好，无逾期贷款的现象，即可获得高额度的信用贷款。3、负债情况

个人的负债情况也会影响到信用贷款的额度，就算你有着高收入，但是你的负债超过了一定的比率，银行考虑到风险因素，也是无法给到你高额度的信用贷款的。4、个人资产

虽然是无需抵押，仅凭个人信用就能获得贷款，但是银行在审核个人资质的时候，是否有资产对额度的提高却大有帮助。如果你名下有房有车，那么你就是银行的优质客户，也就更容易申请到高额度信用贷款了。

小编在这里为大家介绍了银行信用贷款额度的四点影响因素，希望能帮助到大家。想了解更多“银行信用贷款”相关内容，就来【精彩专题】看看吧！

现在企业贷款额度都看什么

授信额度的测算则需要结合企业近三年和最近月份的财务报表的数据显示，报表的审计情况，企业经营者和企业整体以及内部员工等的实际能力和配合程度等情况等等综合来确定企业的信用等级，然后根据企业的信用等级结合企业销售情况、企业规模、以及流动资产周转率、存货周转率、应收账款周转率等十几项比率综合考虑得出企业的年度授信额度。

另外还需要参照银监会最近于2010年更新出台的企业融资额度测算中测算企业的融资需求额度:估算未来一年营运资金需求量/营运资金周转率，在保证融资需求额度小于年度授信额度的基础上，该需求额度就可以认定为企业的该年贷款额度了。

对于现在企业贷款额度都看什么来说，具体如下：

1、企业的价值：也就是企业的现金流，现金流动越快，能获得的企业信用贷款额度就越高。

2、企业的自由资金：自由资金是企业可以随意支配的现金流，自由资金越多，企业信用贷款的额度也就越高。

3、企业的诚信：现在很多银行都很看重这一点，有时候，诚信比抵押物更重要。企业的诚信体现在与合作方的信用、工资发放情况等等。

最近关于银行收紧房贷利率的消息不断，实际上不仅仅是房贷利率，为了严控房贷业务，银行在放贷审批时对额度的把控也会随之变严，可能同样条件下以前能申请到期望额度，现在就变难了，那么申请房贷银行会查什么？房贷额度是如何确定的？ 房贷额度主要取决于下面几个因素： 1.首付比例 银行贷款额度，受贷款首付比例的影响，通常不能超过房屋总价减去首付款之差。 比如：总价100万的房子，首付30%，那么贷款最高额度=100-100X30%=70万 首付比例会随着楼市政策调整，不同地区不同银行之间的要求也有差异，购房人最好了解当地购房政策。 2.借款人还款能力 还款能力主要是指月收入，月收入能体现一个人的还款能力，银行通常的要求是，月收入为房贷月供的2倍以上。 3.个人征信情况 个人征信是银行考察借款人的一项重要项目，是获得期望额度和贷款优惠利率的前提条件。有银行会查借款人2年内的信用卡记录和5年内的贷款记录，要求严格的银行审查时间范围会更长，不符合征信要求的人可能会被降低额度，严重的还会被拒贷。所以大家在平时就要重视自己的征信记录，按时还信用卡和贷款，避免逾期。 4.保障能力情况 有银行还会查借款人的医保、养老保险、住房公积金等缴费情况，这些从侧面能体现其还款能力。 5.房屋房龄 买二手房的话，房屋房龄也会影响贷款额度。通常要求是20-25年，相对宽松点的会要求30年，严格点的是10年-15年，房龄大的二手房贷款额度可能会被降低，房子越“年轻”越易获得贷款，且额度也比房龄大的高。 贷款额度不够该怎么办？ 1.收入不达标得不到期望额度怎么办？ 一般说月收入都是以家庭为单位的，如果是已婚人士可以考虑将夫妻二人的收入加起来，符合房贷月供收入比例的话就可以。如果是单身人士，有的银行允许申请接力贷，接力贷就是，比如你的收入不达标，但是你的父亲或者母亲还没退休，你可以作为房屋所有权人，与父（母）作为共同借款人申请房贷，银行会根据二人收入之和作为基础计算月供，从而增加贷款额度。 需要注意的是，并不是所有银行都支持接力贷，具体最好事先咨询银行。 2.因为征信因素额度被降低怎么办？ 如果逾期不严重，可以多咨询几家银行，要求宽松的银行有可能获得期望额度。如果是买新房，可以与楼盘合作银行申请贷款，还能获得优惠利率。 提示：贷款额度取决于首付比例、还款能力、个人征信、房屋房龄等多种因素，今年房贷政策处于收紧趋势，购房人最好多了解银行信贷政策，根据自身经济能力申请贷款。

在银行申请贷款时，很多人会因为种种原因，导致到手的贷款额度远远低于自己的预期。有些人感觉自己明明资质不错，结果额度却让人失望，那银行贷款额度到底是怎么定的呢？怎么才能增加银行贷款额度呢？一起来了解下吧。

怎么才能增加银行贷款额度？

在银行申请贷款，银行一般会根据借款申请者的年龄、职业、还款能力、征信、负债率、资产情况等信息来评估其风险等级，给出贷款额度、银行贷款额度低，想要增加银行贷款额度，可以尝试这么做：

1、提供更多资产证明，比如房产、汽车、债券等高价值的财产，展示自己的经济实力，证明自己有足够的还款能力。

2、提供第三方担保，比如找担保公司或担保人为自己的贷款担保，为贷款增加一重保障，降低贷款逾期的可能性，银行可能会愿意给到更高的贷款额度。

3、可以尝试提供自己最高额度信用卡的消费记录、还款记录，展示自己良好的还款能力和还款意愿。

4、如果是因为负债率较高，导致贷款额度低，可以尝试结清部分贷款，降低个人负债率。

5、如果是在大单位上班，可以提供工作证明，工作稳定、工资越高，还款能力越好，相应贷款额度也会有所增加。

6、申请贷款时，可以多了解下各个银行的贷款政策，做个对比，选择合适的贷款产品，不要盲目申请。

怎么才能增加银行贷款额度，相信大家已经有了一定的了解，总而言之，要在还款能力、还款意愿这两块多下功夫，证明自己逾期的可能性小。

银行抵押贷款额度有多少？抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。银行办理抵押贷款额度有多大？借款人都需要哪些身亲条件？下面小编来为您详细地说一说。

银行抵押贷款

一、银行抵押贷款额度采用抵押方式担保的，贷款额度不超过抵押物价值的70%；采用质押方式担保的，贷款额度不超过质押财产价值的90%。二、银行抵押贷款条件1.持有合法有效的身份证件，具有当地城镇常住户口或有效居留身份，有固定住所。2.经工商部门批准，依法登记注册，持有合法有效的营业执照。3.有固定的经营场所，有明确的生产经营计划，贷款用途明确合法。4.信用良好，无违约行为和不良信用记录，有按期偿还贷款本息的能力，并愿意接受贷款行信贷结算监督。5.能提供办理贷款的银行认可的合法有效的担保。6.法律和办理贷款的银行规定的其他条件。三、银行抵押贷款期限贷款期限可长达3年，但用于生产、经营的流动资金贷款不超过1年。上面就是关于银行抵押贷款额度以及相关内容介绍，有银行抵押贷款需要的朋友注意仔细看，上文内容仅供参考，如果还有不明白的地方可以到当地银行营业厅进行详细的咨询！

微众银行贷款产品主要是微粒贷，微粒贷目前额度在500-30万之间，很多朋友微粒贷才几千的额度，离30万的巨额还差了一大截，到底微众银行贷款怎么提高额度呢？来看看为你总结的这些经验吧。1、绑定银行卡

微信、QQ钱包绑定银行卡，至少一张借记卡，一张信用卡。2、多用腾讯支付

外出消费多使用微信支付、QQ支付功能3、开通理财通，然后买点理财产品

理财通里的产品有随存随取的货基，多买几次，循环利用。4、多发红包

逢年过节，抢红包收红包应该没有难度，让微众银行觉得你是一个有金钱来往的人。5、多买多消费

比如购买火车票机票电影票、通过微信/QQ里的京东商城购物、手机充值、生活缴费等等。6、信用卡还款

因为现在微信钱包提现需要手续费，那么就把余额用来还信用卡吧。7、开通其他业务

比如开通腾讯会员、QQ会员之类的，当然有需要的就开通，没需要的就别浪费钱了。

上面的这几个方法都是日积月累才能见效的，现在有很多骗子都打着付费提额的旗号，微众银行目前是没有人工提额这种说法的，所以大家千万不要相信，还是按的方法比较靠谱。

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在银行贷款的过程中，经常会有人在银行贷款审核的时候出现一点小问题，导致银行发放的贷款额度与想象中的预期是不一样的或者被拒贷，像这种情况是有哪些因素导致的？

一、抵押贷款

抵押贷款的条件：1、有合法的身份2、有稳定的经济收入3、有偿还贷款本息的能力4、无不良信用记录5、抵押的房产需已还清贷款6、贷款金额小于房产评估价值的50%-70%(每家银行的规定不一)7、房贷还需要有有合法有效的购房合同，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款

二、信用贷款

信用贷款的申请条件：1.有合法的身份2.有稳定的经济收入3.有偿还贷款本息的能力4.无不良信用记录

这四个条件是最基本的贷款申请条件，直接决定了贷款的申请能否通过审核与最综的额度。

潜在因素：

1、你是否已婚，年龄，性别，婚姻是否美满，子女情况、家庭成员健康情况(核实你的家庭经济负担情况)。

2、家人是否支持贷款(许多小微企业全是家族企业，或如配偶不支持将无法继续办理)。

3.本地是否有房产(核实其财富积累情况)。

4、有无不良的嗜好(打牌、喝酒、大手大脚、不务正业、游手好闲)。

5、相关联系人电话是否沟通顺畅。

6、是否为本地户口(核实其持续经营的稳定性)。

7、行业经营年限等等。

注意：

1、有些因素是固定无法改变的，有些却是平时积累与注意的;如日常应养成良好的信用记录，注意贷款及信用卡的及时还款，以免造成逾期(逾期记录征信报告中会一直显示)。

2、接信审人员电话时注意，信审人员常常用反问、引导、诈术、无中生有的话术误导你，自己需本着实事求是的原则应对信审人员的各类问题，有时还会假冒快递、信用卡、保险、售楼部等相关人员的方式核实你的部分信息。

3、贷款用途，贷款禁止用于支付购房首付款(改变说法，如描述为流动资金支付首付后生意将无法维持，因此贷款用途日常流动资金，而平时的日常流动资金准备用于付首付)，投资股票等。同时自己需要有一定的自有资金，如果说一个项目自己没有自有资金，项目资金全部来源于贷款，银行会认为出险的概率增大。

4、养成尊重他人的习惯，尊重员工、尊重业务人员，即是尊重自己(业务人员实地考察时会与员工进行交谈了解企业经营情况)。

关于银行收紧房贷利率的消息不断，实际上不仅仅是房贷利率，为了严控房贷业务，银行在放贷审批时对额度的把控也会收紧。同样条件下以前能申请到期望额度，现在就变难了！买房贷款的时候，有的人可以获得高额度，有的人贷款额度却被“缩水”，这是怎么回事呢？银行房贷额度如何确定？

银行房贷额度取决于哪些因素？

1.房贷首付比

申请银行贷款额度，受贷款首付比例的影响，通常不能超过房屋总价减去首付款之差。

举个例子：总价100万的房子，首付30%，那么，可贷额度=100万-100X30%=70万。

首付比例会根据楼市的状况进行调整，限购城市和非限购城市会不同，同一地区不同银行也有可能不同，建议购房者要全面了解购房地银行房贷政策，选择合适的银行申请贷款。

2.借款人还款能力

这里说的还款能力，主要是指贷款人的月收入，因为月收入直观的体现了借款人的还贷能力，贷款额度与月收入之间的关系可参照下面的公式：月收入≥房贷月供X2。

3.房屋房龄

银行发放贷款时，会考察贷款房屋的房龄，通常要求是20-25年，比较宽松的会要求30年，较为严格的只有15年或10年，房龄大的二手房贷款额度可能会被降低，遇到严格的银行干脆被拒贷，可以说房龄越短，越容易获得贷款，且额度也比房龄较大的高。

4.个人征信

个人征信可以说是银行考量借款人的重要标准之一，征信良好是获得优惠利率和贷款的前提条件，有银行会考察借款人2年内的信用卡征信记录，和5年内的贷款征信记录，有的银行会看更长时期内的征信，要求会有差异，连续3次、累计6次逾期的严重征信不良情况有可能造成贷款被拒。

5.保障能力情况

有银行同时会考查借款人的医疗保险、养老保险、意外伤害险、住房公积金等缴纳情况，因为这些都可从侧面体现了借款人的还款能力，其中比较看重的是医疗保险、养老保险。

如果额度不够买房怎么解决？

1.因为征信等因素，贷款额度被降低，怎么办？

可以咨询其他银行，在房贷政策较为宽松的银行申请，是有可能获得期望额度的。若是购买新房，可以向与楼盘合作的银行申请贷款，还可以获得优惠利率。

2.收入没有达到银行要求，不能获得足额贷款，怎么办？

可以考虑申请接力贷款。假如小王月收入较低，但是他的父亲还没有退休，且收入较高，小王可以作为所购房屋的权人，与父亲做为共同借款人申请房贷，银行会根据父子两人收入之和作为基础计算月还款额，从而增加贷款额度。

月收入与月还款额之间的比例关系:小王月收入+父亲月收入≥每月还款额X2。

3.咨询了多家银行，都不能满足额度，怎么办？

这种情况可以申请款支付房款，主要适用于小额贷款公司，一般银行是国有银行对款资金流向有着严格的，要想通过款支付房款难度较大。小贷公司的贷款申请条件相对宽松，审批流程简化，更易“借道”款支付房款。

4.好还是不够，怎么办？

如果批准下来的房贷额度比预期额度少不了多少，又不想申请其他贷款的话，可以考虑向亲戚朋友借钱补齐差额。

提示：买房时务必结合自身经济情况申请贷款，不要因为还房贷而影响了生活质量，毕竟当房奴生活不易啊！

银行贷款是指银行根据国家政策以一定的利率将贷款发放给需要资金的贷款人，贷款人按照约定期限归还的一种经济行为。现在银行贷款好贷吗？不同的贷款种类，所需要满足的条件也不相同。那么，银行贷款的条件都有哪些呢？

银行贷款的条件：

一、申请个人信用贷款的条件有：

1、具有二代身份证、个人信用状况良好；

2、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明；

3、贷款人的月均收入不低于4000元。

二、申请房屋抵押贷款条件的条件：

1、贷款人收入信用方面要强；

2、抵押房屋的年限要在20年以内，房屋面积大于50平米；

3、房屋具有较强的变现能力；

4、抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。

三、申请大学生创业贷款的条件：

1、在读大学生、以及毕业两年以内的大学生；

2、大专以上学历，18周岁以上；

3、需向银行提供学生证、成绩单、对账单。

四、申请个体户贷款的条件：

1、需具有完全民事行为能力，有当地户口；

2、有本地固定的经营场所，且收入稳定；

3、能提供合法的抵(质)押物，在贷款行开立存款账户。

五、申请房屋按揭贷款的条件：

1、具有有效身份证及婚姻状况证明；

2、良好的信用记录和还款意愿，稳定的收入，有支付所购房屋首期购房款能力；

3、所购住房的商品房销售合同或意向书；

4、在贷款银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。

微众银行是一家互联网银行，所有业务都采取纯线上的操作方法，贷款也是微众银行主营业务之一，那么微众银行贷款额度一般是多少呢？

微众银行贷款额度一般是多少？

微粒贷是腾讯微众银行的第一款互联网小额信贷产品，目前贷款额度在500元-30万元之间，具体的数值会通过对用户进行综合评估来决定。不过据观察，一般的用户都是在几千到几万的额度之间，想要达到30万的额度，可不是件简单的事。

微众银行贷款额度怎么提高？

1、按时还款

如果你有信用卡或房贷，可以通过QQ或者微信绑定还款，按时还款有助于提高额度。2、多买多发多支付

比如可以在QQ购物商城和京东商城购物，多在QQ或者微信发红包、转账，多进行一点金钱交易。线下支付多用腾讯支付，QQ、微信扫一扫付款，方便又快捷。3、实名认证

大家如果没有开通财付通，可以申请开通并进行实名认证，这样有助于提高安全指数，对提高微众银行贷款额度也是有很大帮助的。4、购买理财产品

腾讯旗下有理财通，大家如果有闲钱的话，不如投入尝试，这样不仅能学会理财，同时也对提额起到了关键性的作用。

编后语：微众银行贷款额度一般是多少以及提额小技巧就介绍到这里了，额度不高的朋友可以参照小编给的建议哦，也许哪天起来你会发现自己的额度翻了个翻呢。

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有人贷款额度高也有人贷款额度低，究竟银行如何决定消费贷款额度高低的呢？不少借款人对消费贷款额度不满意，小额没必要贷，大额银行又不会批。那么如何提高你的贷款额度，银行又是从哪方面决定借款人的额度的呢?小编这里为大家做个简单的介绍。

银行消费贷款额度高低1、贷款用途虽然消费贷款可适用于多种用途，但是，不同的贷款用途所能获得的额度也是有所不同的。如借款人申请消费贷款买车，那么一般额度最高不超过汽车的70%，如果借款人申请消费贷款用于购物，那么最高可达到购物资金的100%，如果借款人申请消费贷款买房，那么额度是没有的。2、个人信用条件个人信用不仅可以决定是否可申请到额度，同时还对额度高低有影响。信用好的人群当然可获得的额度就比较高，这尤其是在信用贷款中影响比较大。3、个人固定资产若是申请的无抵押消费贷款，那么借款人的每月收入是至关重要的。无抵押个人消费贷款申请，借款人可获得的额度最高一般是在每月收入的10倍左右。若是抵押消费贷款，那么当然抵押物的评估价值就是最关键的了。包括了资产的现价值、年龄、地段等等。抵押物价值与贷款额度是成正比的，当然也要看还款能力的。因此借款人可以根据如上三个方面来确定个人可以申请的消费贷款的额度。当然，不同贷款机构对个人消费贷款额度的要求也有不同的要求。

网商银行是专注服务小微企业的银行，网商银行创办故事可以追溯到1992年马云为办海博翻译社，当时把家里所有发票凑起来抵押也没有借到3万块，因此想着哪天能够办这样的一家银行为更多的小微企业提供服务，帮助更多的人成功。

2015年6月25日，作为银监会批准的中国首批5家民营银行之一，由蚂蚁金服作为大股东发起设立的浙江网商银行正式开业。

网商银行贷款额度

据内部消息，网商银行即将全面开放个人贷款服务，大家都知道现在只有小部分用户有额度，或者和原来的淘宝客额度共享，但是利好消息来了，网商银行阿里贷款是依托阿里巴巴电子商务平台,利用网商的线上信用行为数据为中小企业、个人提供无抵押、低门槛、快速便捷的融资服务。刚去注册绑定支付宝后就可以贷款10000元的额度，真的是无微不至。据了解，网商银行目前的单笔贷款限额为500万元。

网商银行贷款利率

贷款日利率是0.045%，还款最长期限为12个月，随借随还。

现在银行汽车贷款的要求：

1、年限要求：申请人须年满18周岁，男性年龄不能多于65周岁，女性不能多于60周岁。

2、工作要求：申请人目前有稳定的工作和收入，汽车贷款的月还款额度不能多于月收入的50%。

3、征信要求：申请人及其配偶信用记录良好。

4、资产要求：申请人在当地有一定的资产，如个人房产、商铺等。

在银行申请汽车贷款，许多银行都要求申请人在当地有一定的房产才好办理汽车贷款，所以若个人在当地没有房产，在银行不好申请得到汽车贷款。不过在这种情况下，也可以找当地的贷款公司申请汽车贷款。

不过，通过贷款公司办理汽车贷款，借款人还需要提前做好还款计划，因为，贷款公司的贷款利率要比银行高出很多。

银行小额贷款额度有多高？银行小额贷款是以个人或家庭为核心的经营类贷款，其主要的服务对象为广大工商个体户、小作坊、小业主。贷款的金额一般为20万元以下，1000元以上。那么，银行小额贷款额度有多高呢？跟小编来了解一下。

小额贷款额度

不同银行放贷的金额也不同贷款额度根据不同职业与收入情况等综合评定，如普通受薪者、事业单位工作。小额信贷缺少最终偿还的保障机制，小额信贷的借款者一般是创业者，且多为资金匮乏者，如果创业成功，他愿意归还贷款，可是如果创业失败，资金损失，贷款者的利益就难以保障。具体问题具体分析，银行小额贷款额度跟个人的收入情况有着非常重要的关系，收入高则贷款额度就高，反之则低！