狗狗在什么情况下会哭(热门20篇)

仓鼠洗澡有专门的浴沙，不能用水洗

疾病通常是导致宠物死亡最常见的一个原因，当然还有很多不确定因素同样会威胁到宠物的生命。只是很多情况我们都预想不到，所以很难做好防备，因此我们能做的就是尽量让仓鼠远离会威胁到它们生命的环境，不能阻止只能做到尽量地预防意外情况的发生。

一、淋雨致死

我们知道即使是帮仓鼠清洁，我们也不会去用水来帮其洗澡。用水洗很可能会对仓鼠造成刺激，而且如果它们的被毛不干，还会导致其它较为恶劣的情况。那么淋雨对于仓鼠来说则是有着很大打击的，如果天气凉，仓鼠在淋雨之后可能会发生各式各样的疾病。而而且淋雨会给仓鼠带来一定的刺激，所以会导致其死亡。而导致仓鼠淋雨的原因通常是因为饲主将其放在窗胖饲养，而未关窗所致。

二、被过失夹死

一些仓鼠很调皮，总是喜欢越狱，而为了让它晚上不要乱跑，饲主每天都要拿出来放一会，让它们消耗一点精力。但是有些饲主比较粗心，往往在关门的时候不会在意，所以也就随手一关，这样就有可能出现把仓鼠夹死的情况，直接下半身瘫痪，腰部断裂死亡。所以我们每次关笼的时候都应该关注好仓鼠的动态，不要总是漫不经心的，很可能我们一个细微的动作就会影响到仓鼠的生命。

不建议将仓鼠合笼，以免打架

三、同类相残

这种情况通常多见于合笼的仓鼠，重庆市就发生过这样一则事件，饲主刚买紫仓米米的时候，米米和糖糖一样大，饲主让两只仓鼠生活在一起。过了半个月，糖糖要比米米大不止一倍。平时吃东西，糖糖有点占强，老抢食，导致米米明显弱小。但是当时还没有引起饲主重视，后来饲主妈妈给饲主打电话说米米不见了，开始以为越狱了，满屋子寻找，都没有找到。饲主这时候想：可能是糖糖把米米吃了。于是把二楼的窝打开看了看！果然！看到米米的骨头了。所以说一般情况下我们并不建议将仓鼠合笼饲养，因为很多时候很难避免意外的发生。

要正确合理地饮食

四、饮食不当

第一次饲养仓鼠总会有很多注意事项不是很清楚，而很多饲主也是在一时冲动之下才将仓鼠买下的，所以对于一些基本知识相当匮乏，在没有任何准备的的情况下就将仓鼠带回家了，然后才在网上购买了仓鼠用品，而在这段时间内没有笼子，仓鼠只能随便找个地方将就将就。而且因为没有合适的口粮，饲主吃什么就给仓鼠喂什么，先不说我们吃的食物对于仓鼠有没有危害，有的饲主因为自己的饮食习惯不规范，于是让仓鼠也是跟着饿一顿饱一顿，这样就造就了仓鼠不平衡的饮食规律，使得仓鼠的肠胃不适。所以仓鼠的肠胃本就不适，在喂食不正确的食物，很容易引起仓鼠不适，时间一久，得不到改善，就会导致仓鼠死亡。

饲养宠物狗狗就想养育孩子一样，会遇到很多的问题，虽然说现在大家都懂点饲养狗狗的经验，但有时候会还是会出问题，遇到狗呕吐等情况，经常关注52狗狗网的爱狗人士也都知道，狗狗是容易呕吐的，不过，有时候呕吐真的有问题，需要立即去看医生。所以，我们还是要分清楚狗狗呕吐的情况，做一个判断。下面本网就来给大家分享一下，养狗人必知的狗狗呕吐6种情况！

狗呕吐、养狗人必知的狗狗呕吐6种情况！

1、幼犬呕吐

幼犬是最难照顾的阶段，幼犬时期，小狗活泼好动，看到什么都想舔舔，尝尝什么味道，这样容易感染病菌，出现呕吐。不过，大多数时候，幼犬呕吐都是生理期性质，不需要担心，它们就是吃多了，吃猛了就容易呕吐。不过有时候还是要注意，因为幼犬的体质都是比较差的，特别是没有打过疫苗的狗狗，饲养管理不好容易感染病毒，如细小等，因此，对于幼犬呕吐一般都是引起注意的重要的，如果发现幼犬呕吐的话，建议一般带去医院检查比较安心吧。

2、刚吃进去呕吐

我们经常会看到狗狗吃着吃着就呕吐了，而且还不嫌自己呕吐的脏，又给吃回去了，看到就恶心！其实，这种情况是没有问题的，这是狗狗生理期的反应，不要紧张。有时候吃的太饱，紧张或饭后立刻玩耍就容易呕吐。没有太大的问题，实在不放心给它们吃点益生菌就行了。日常吃饭要控制量，做好定时定量的喂食，吃八成饱就好了，不要怕它们饿着。

3、咖啡色呕吐物

狗狗呕吐要看看呕吐物的颜色，便与我们找到原因，当狗狗的呕吐物咖啡色，此时我们要咨询的看看，咖啡色是狗狗吃的食物颜色，还是呕吐血液的颜色，如果食物不是这种颜色，这时候就要注意了，这种情况下可能就是胃溃疡了。

4、白色泡沫呕吐物

很多时候狗狗的呕吐就是这种白色泡沫的比较多，这种情况不用太担心，基本就是急性的胃炎的可能性大，这是胃分泌的一些胃酸来的。遇到这样的情况要立刻停食，停食一天后在给它吃点稀饭，然后改为干狗粮，一般自己都会自愈，不行的话就要到医院检查了。

5、黄绿色呕吐物

有时候狗狗呕吐的是黄绿色的呕吐物，这种情况一般就是证明这是胆汁了，一般是肾脏、胰腺等出现问题了。

6、红色呕吐物

极少数有狗狗出现有红色的呕吐物的，而且你发现狗狗呕吐物是红色的话，发现请一定要及时送医就诊！不然后果很严重！一般是消化道大出血，也有可能是吃坚硬的东西刺伤了消化道导致出血，需要一起注意。

小狗不吃东西还吐怎么办？

刚才我们提到了，小狗的肠胃还在发育阶段，加上它们吃东西不着地饥饱，有总是吃，容易出现吃的太多导致呕吐，一般这种导致小狗呕吐主要是饭后不久，甚至边吃边吐，都是没有消化的食物，这样是没有问题的，不用担心了。

有的小狗呕吐是天气原因造成的，天气突变导致幼犬受凉了，会出现吃食物后呕吐出来，有的伴有消化不良的拉肚子，没有完全消化的食物，这是受凉了，给它们的窝窝搞暖和点，搞点妈咪爱给小狗吃，如果第二天还没有好转，那就要到医院去检查一下了。

如果狗狗呕吐，不想吃饭，还拉肚子，这就要注意了，很可能是感染细小、犬瘟热了，或者中毒了，一般狗狗呕吐精神比较好，还玩的很开心，这样就不需要担心了，它们呕吐是天生的肠胃问题。如精神不好，不想吃东西，还有拉肚子，萎靡不振等精神问题，就需要带它们去医院检查了，很有可能是细小病毒造成的，这是目前造成小狗死亡的主要恶性传染病。其次就是犬瘟热了，得了这种传染病就麻烦了，很难治疗好。

另外，狗狗呕吐不吃东西，有可能是吃了异物了，如它们有舔舐自己毛发的习惯，在脱毛的季节有的狗狗吞食大量的被毛堵塞胃部不能吃东西。也有的是异食癖，吃了不能消化的东西，如垃圾袋等，堵塞在胃里是无法消化的，只能用手术取出来了。异食癖很多都是缺乏微量元素，补充微量元素就可以了。

假睫毛是很多爱美的女性朋友化妆必不可少的一样化妆品，假睫毛可以放大我们的双眼，使眼部看起来更加精致有神，让睫毛更加浓密纤长。

在什么情况下假睫毛可以重复使用

一、正确卸除假睫毛，在卸妆时要注意不要对假睫毛进行拉扯，尽量用眼唇卸湿敷后慢慢揭下。

二、不要在假睫毛上沾上眼影、睫毛膏。要画眼妆再贴假睫毛，就可以使假睫毛保证干净，不影响下次使用。

三、不要在假睫毛上用睫毛膏，睫毛膏在假睫毛上是无法清除的，用一次就废掉咯~可以在贴假睫毛前用睫毛膏刷睫毛。

四、要掌握正确的清洗假睫毛的方法。

贴假睫毛的注意事项

卸妆时不要直接将假睫毛一把撕下，这样一是会拉扯眼皮，长期使眼皮松弛。第二如粘贴的不太好，使真假睫毛黏到一起，这一撕把自己的真睫毛也扯掉了。第三直接撕扯下的假睫毛容易变形，减短了重复使用的次数，重者一次就废了。

假睫毛可以重复使用吗

整体来说材质越硬的，不宜变形。重复使用次数最多。反之越软的越宜变形，重复使用次数较少，如尼龙塑料质地的保养得当20次以上都可以。如棉线、真人毛发、等保养得当可以使用5次左右。当然重复使用次数是根据您自己的保养。很多人卸除假睫毛(假睫毛教程)时都是直接将假睫毛一把撕下，这是很糟糕的。假睫毛是可以重复使用的，但是也是要看是什么类型的假睫毛，一般棉线梗的假睫毛由于在卸妆后，棉线梗的支撑力不够导致不能重复使用。其他的睫毛梗一般是可以重复使用几次的

第一会拉扯眼皮，长期使眼皮松弛。

第二如粘贴的不太好，使真假睫毛黏到一起，这一撕把自己的真睫毛也扯掉了。

第三直接撕扯下的假睫毛容易变形，减短了重复使用的次数，重者一次就废了。

假睫毛的作用

假睫毛是一种用来美化眼部的人工睫毛，一般透过把眼睫毛加长、加厚，让眼睛看起来更大、更亮、更丰满、更有神。假睫毛由来已久，早在公元前2000年的古埃及和古罗马文献就可以找到假睫毛的记载。制作假睫毛的材料，有塑胶、棉、羽毛等材质，而随着使用不同材质制作的假睫毛，所展现出来的效果(例如：夸张的舞台效果)也不同。

机动车驾驶证的简称，又作“驾照”，依照法律机动车辆驾驶人员所需申领的证照。你对驾驶证有多少了解?下面由小编为你详细介绍驾驶证的法律相关知识。

驾驶证的办理材料

初次申请机动车驾驶证，应当填写《机动车驾驶证申请表》，并提交以下证明：

1.申请人的机动车驾驶证申请表;

2.县级或者部队团级以上医疗机构出具的有关身体条件的证明。

申请增加准驾车型的，除填写《机动车驾驶证申请表》，提交上述证明外，还应当提交所持机动车

持军队、武装警察部队机动车驾驶证的人申请机动车驾驶证，应当填写《机动车驾驶证申请表》，并提交以下证明、凭证：

1.申请人的身份证明，属于复员、转业、退伍的人，还应当提交军队、武装警察部队核发的复员、转业、退伍证明。

2.县级或者部队团级以上医疗机构出具的有关身体条件的证明。

3.军队、武装警察部队机动车驾驶证。

持境外机动车驾驶证的人申请机动车驾驶证，应当填写《机动车驾驶证申请表》，并提交以下证明、凭证：

1.申请人的身份证明。

2.县级以上医疗机构出具的有关身体条件的证明。

3.所持机动车驾驶证。属于非中文表述的，还应当出具中文翻译文本。

持境外机动车驾驶证的外国驻华使馆、领馆人员及国际组织驻华代表机构人员申请机动车驾驶证，应当填写《机动车驾驶证申请表》，并提交以下证明、凭证：

1.申请人的身份证明。

2.所持机动车驾驶证。属于非中文表述的，还应当出具中文翻译文本。

看过“驾驶证会一次性扣12分的情况”

驾驶证会一次性扣12分的情况

一、哪些行为会被一次性记12分--有11种情形会被一次性记12分

1.中型以上载客载货汽车、校车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路上超速20%以上。

2.未取得校车驾驶资格驾驶校车的。

3.未悬挂机动车号牌或者故意遮挡、污损、不按规定安装机动车号牌。

4.机动车超速50%以上。

5.连续驾驶中型以上载客汽车、危险物品运输车辆超过4小时未停车休息或停车休息时间少于20分钟。

驾驶证会一次性扣12分的情况

6.营运客车在高速公路车道内违法停车。

7.驾驶与准驾车型不符的机动车。

8.饮酒后驾驶机动车。

9.造成交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的行为。

10.使用伪造、变造的机动车号牌、行驶证、驾驶证、校车标牌或者使用其他机动车号牌、行驶证的行为。

11.驾驶机动车在高速公路上倒车、逆行、穿越中央分隔带调头。

二、为什么机动车闯红灯违法行为记分由3分提高到6分

违反交通信号的违法行为严重扰乱道路交通秩序，不仅危害大，而且导致交通事故的几率和导致人员死伤的几率高，一直以来是公安交管部门管控的重点交通违法行为。

按照《道路交通安全法》规定，对驾驶人违反交通信号的行为，处警告或者20元以上200以下罚款，同时予以记分。公安部123号令规定，对违反交通信号的驾驶人的记分分值，由一次记3分调整为记6分。

三、闯两次红灯就会记12分，被吊销驾驶证吗

闯两次红灯达到12分属于累计记分达到满分，公安交管部门将扣留驾驶证，驾驶人要参加道路交通安全法律、法规学习并接受考试。考试合格的，记分予以消除，发还驾驶证;考试不合格，继续参加学习和考试。

因此，闯两次红灯就会被吊销驾驶证的说法是不正确的。

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有的人是出于经济的原因，有的人是出于地段的原因，总会有很多得在买房得倾向于买二手房。买二手房最重要的便是过户问题，那过户都需要准备些什么？有可能遇到哪些问题呢？今天就通过几个案例给大家讲解一下。

先给大家解释一下“二手房”。

新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”，“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的，是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产，主要包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

再说一下二手房过户需要准备的材料。

一是买方需要携带的证件资料，分以下几种情况：

情况一：买方单身

需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明；

情况二：已婚

需要携带夫妻双方的身份证、结婚证（若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件）、家庭户口本（户口本是外地的需要提供暂住证）、二手房买卖交易的契税完税证明；

情况三：离异

需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议，如果购房者携带未成年人，需要携带孩子所在的户口本；

情况四：港澳台人士

需要提供港澳身份证或者个人护照、房屋买卖契税完税证明，台湾认识需要出示通行证、契税完税证明、注满拘留证明（例：在北京购房需要在京满一年的居留证明，不同城市规定不同）；

情况五：外籍人士

需要携带个人护照译本公正、交易契税完税证明、注满居留证明；

情况六：过户给未成年人

需要提供监护公证，家庭户口本，父母身份证、结婚证，公证监护人必须到场，未成年人可不到场。（如果未成年人的户口跟父母一起且互助式父母，只需要提供出生证明即可）；

情况七：现役军人或者武警家庭

需要买方携带身份证原件、复印件，军官证原件、复印件，团级以上部门开具的家庭证明；

情况八：多个人共同购买

需要接受过户的人携带所有过户接收人的身份证原件，全部人员到场或部分人员携带未到场的人手写委托书办理过户。

二是卖方需要携带的证件资料，主要包括两个方面：

卖方需要携带个人身份证、房产证，如果交易房屋卖方有多个权利共有人，需要所有共有人到场签字，如果不能到场签字，需要由签字人员提供未到场权利人的公证委托书，（家庭满五唯一住房，需要卖方提供结婚证和夫妻双方的户口本）；

如果是房产是继承过户得来的房产，卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书；

接下来通过几个案例给大家讲解一下房子不能过户的几种情况。

案例一：违法乱建的房子要恢复原状才能过户

张先生在北京有一套老房子，他私自搭出一个小房间储存东西。去年，他通过中介出售这套房子，经纪人表示这套房子存在违法乱建的情况，无法完成过户。

老房子被卖房人改建或扩建，导致房屋实际面积与房产证上登记面积并不相符。这种情况属于违法乱建，房子将无法过户。只有卖房人将改建或扩建的房屋恢复原状，才能过户。

问题：怎么知道对方的房子是违法乱建的？

在实际交易中，购房人可以将房产证上房屋的面积与实际面积进行对比，看看该房屋是否属于违法乱建。在签订购房合同时，购房人可以要求明确违约责任，如果卖房人隐瞒违建导致无法过户，应当赔偿相应损失。

案例二：有抵押的房子要还清了才能过户

多年前，李女士在北京朝阳区买房，贷款150万元。去年，李女士通过中介卖房，经纪人表示由于这套房子有银行贷款未还清，所以无法完成过户。

房屋有银行贷款，房产证上会有抵押记录。此类房屋上市交易，卖房人需要到银行办理解抵押手续后，才可以过户。

问题：有贷款的房子，可以用首付帮卖方还贷款吗？

在实际交易中，有些卖房人需要借用买房人的首付款去办理解抵押手续。这个时候，买房人要注意防范资金风险。一旦买房人将首付款私下给了卖房人，卖房人没有把钱用于解抵押，将会给买房人造成资金损失。买房人可以通过资金监管保证自己的资金安全。

案例三：政策变动也可能导致不能过户

外地人王小姐在北京工作多年，已具有北京购房资格。2015年，王小姐决定在北京买房，结束租房生活。她看中通州区一套住宅，向卖房人支付定金30万元。正当双方办理签约手续时，通州区出台限购政策。王小姐失去了购买通州区住宅的资格，无法继续完成过户。

问题：政策变动失去资格要承担违约责任吗？

如果买房人与卖房人签订定金协议，但尚未办理网签程序，因为楼市政策变化的原因，导致买房人失去购房资格，买房人可以根据《合同法》上的情势变更原则，要求无责解约，并不需要承担违约责任。

案例四：房屋共有产权人同意才能过户

孙女士与陈先生结婚后，共同在北京买房。今年，陈先生瞒着孙女士通过中介卖房。苏先生购买这套房子，被孙女士知晓。她表示自己不同意卖房，使得交易无法完成过户。

房屋有多个共有人，如果部分共有人擅自处分房屋，与买房人签订的买卖合同未得到其他共有人同意的情况下是无效的。过户时没有所有共有产权人到场签字，是无法完成过户的。

案例五：房子被查封不能过户

谢女士与卖房人签订购房合同，支付首付款250万元。但她与卖房人却无法办理过户。原来卖房人欠债未还，法院将房子查封。

如果卖房人因其他债务纠纷、所有权有争议涉及民事诉讼或刑事案件等原因，导致房屋被法院查封，房屋是无法过户的。

问题：遇到被查封的房子怎么办？

买房人购房前要通过中介仔细核实清楚房屋产权情况。签订购房合同时，买房人可以明确如遇到房屋被查封的情况，买房人可以无责解约，卖房人要返还首付款。一旦发生房子被查封的情况，卖房人可以通过诉讼途径解除合同，但会耗费大量的时间和精力。有些大型品牌中介可以提供先行垫付的服务，这样可以帮助买房人避免资金损失。

孩子的健康对家长来说是最重要的。为了给孩子增加免疫力，防止传染病，家长们都及时去防疫站给孩子打防疫针。但应注意，有些情况是不宜打防疫针的，否则事与愿违，还会出现严重反应。下面跟随本网了解一下吧！

首先，在接种的部位有严重皮炎、牛皮癣、湿疹及化脓性皮肤病的儿童应治愈这些病后再接种。

其次，正在发烧、体温超过37.5度的儿童，应查明发烧的原因，治愈后接种。因为打防疫针会出现体温升高的反应，加重发烧的病情;另外，发烧往往是流感、麻疹、脑膜炎、肝炎等急性伟传染病的早期症状，接种疫苗不仅会加快发病，还会加重病情，使病情复杂，给医生诊断带来困难。同时，疫苗中的抗原成分与致病的细菌可互相干扰，影响免疫力的生成。

此外，正在患急性传染病或痊愈后不足2周、正在恢复期儿童应缓期接种防疫针。

有严重心脏病、肝脏病、肾脏病、结核病的儿童也不宜接种。因为患有这些疾病的儿童体质往往较差，对接种疫苗引起的轻度反应也承受不住。他们有病的器官不能增加额外的负担，故接种后往往会发生较重反应。另外，接种疫苗后肝脏的解毒、肾脏的排泄等功能都要加强，影响有病器官的康复。

神经系统疾病，如癔病、癫痫、大脑发育不全等及血脑屏障作用差，也不宜接种疫苗。

这些儿童由于制造免疫力的原料缺乏或形成免疫力的器官功能不好，不能产生免疫力或反应严重，故不宜接种。重度营养不良、严重佝偻病、先天性免疫缺陷的儿童不宜接种。

有过敏体质及喘哮、麻疹、接种疫苗曾发生过敏的儿童不宜接种，因为疫苗中含有极其微量的过敏原，对一般儿童不会有任何影响，但对体质过敏的儿童来讲，由于其敏感性极高，也会发生过敏反应，给儿童带来危害。

腹泻的儿童，大便每天超过4次者不宜服用小儿麻痹糖丸活疫苗。因为腹泻可以把糖丸疫苗很快排泄掉失去作用。另外，腹泻如为病毒感染所致，会干扰疫苗产生免疫力。

在传染病流行时，密切接触了传染病人的儿童，不宜马上接种疫苗，必须经过该种传染病的最长潜伏期后未有发病再接种。

患有重度营养不良、严重佝偻病、先天性免疫缺陷的儿童不宜注射防疫针。因为他们体内缺乏制造免疫力的原料，或形成免疫力的器官功能不健全。

不宜接种疫苗的儿童而又必须接种时，如被狂犬咬伤者必须接种狂犬疫苗，这时，一定要在医生指导和密切观察下方可接种。

打预防针有哪些需要注意的事项？

在接种前向大夫说明宝宝近一周的身体状况，如宝宝身体不适，或者一周内出现过发热、腹泻、湿疹、等不适的状况，应向大夫详细的说明，等宝宝康复后再做接种疫苗。如果宝宝有过敏史也应向大夫做说明。

如果宝宝正在发热，或患有急、慢性传染病，宝宝患有严重过敏史，宝宝有脑或神经系统发育不正常的情况不宜接种，宝宝有局部皮肤感染或有湿疹时也不宜接种。接种脊灰糖丸(脊髓灰质炎减毒活疫苗糖丸)前半小时内不能吃奶、喝热水。

给宝宝接种完疫苗之后不要立即离开，就在接种站观察30分钟后再离开，防止宝宝有不适或不良反应。接种之后为防止宝宝发烧，可多给宝宝喝些白开水，如果是吃母乳的婴儿可多给吃几次母乳。

接种的当天不要给宝宝洗澡，防止针眼感染，如果宝宝接种部位出现红肿的现象，要防止宝宝用手去挠。家长可用热毛巾给红肿部位热敷，如果局部有肿块，可切一片新鲜的土豆贴在此部位，可以消肿。

我们都知道，宝宝在秋冬的季节是容易感染病菌的，引起小儿腹泻等各种的不适。所以父母更加注重宝宝的身体健康，提高宝宝免疫力。然而益生菌是可以有效的促进肠道的蠕动，增强对病菌的抵抗力，增强身体的免疫力，但是，懂得选择对的时间吃对药，对身体才是最好的，那么，益生菌什么时候吃是最好的呢？

奘灵益生菌早上补充效果最佳，可在早餐前或同餐服用，注意冲调温度不能高于37°C，即冲即喝。宝宝消化不好，补充益生菌产生有机酸、消化酶、乳酸及合成维生素，可以帮助消化吸收，改善肠胃功能。

第一、由于益生菌不是药品，不是生病了才服用，所以从宝宝出生就能够给她服用了。

第二、一般咱们提议6个月以内的宝宝，隔天服用1袋(如果宝宝很小，如一、2个月的也可以从半袋开始服用，就是一天半袋哦);6个月-1岁的宝宝，每一天服用1袋，1-3岁的宝宝每一天服用1-2袋，4-7岁或7岁以上的宝宝，每一天服用2袋。

第三、提议宝宝在早饭前或同餐服用，效果更好。由于这时胃酸比较低，有利于益生菌顺利到达肠道定植(通常空腹或进餐时胃内的PH值在5-6之间，适合乳酸菌生长的环境的ph值是3以上哦)

第四、相信妈妈们都知道的，就是要用37摄氏度左右的水哦，水温过高，菌菌就死了，无论用了哦，另有就是如果服药，尤其是抗生素类的药，绝对是相隔2个小时以上哦。

奘灵是目前给孩子补充益生菌最好的方法。这个事可以直接增殖孩子肠道里面原有的益生菌，在身体里面的定值快速的提升，比较稳定。是非常适合孩子服用的，但是孩子服用的量是和孩子的年龄成比例的。所以想要给孩子补充的时候最好是先咨询下专业医生。

买房子对于大多数的人来说都不是一件容易的事情，很多人一生中可能也就购买一次房子，所以在买房子的时候都没有什么经验，容易犯一些常识性的问题，但除了一些常识性的问题之外，购买房屋的过程中还存在各种各样的风险，还有一些恶意诈骗的行为，今天就来讲讲，遇到一房多卖的情况怎么办？该如何避免呢？

遇到一房多卖的情况怎么办？

在二手房交易的过程中，出现一房多卖的情况大多数是由于买卖双方未及时办理产权过户手续，在这期间，原房主又将房子卖给了其他人。一房多卖在多份合同均合法有效的情况下，应当按照合同履行程度确定各买受人可请求履行合同的顺序。也就是说在大家都还没有办理产权过户手续的情况下，应根据购房者实际付款数额的多少及先后、合同成立的先后等原因进行针对性判定。

如何避免出现一房多卖的情况？

1、审查产权归属

一房多卖情况的出现，还有可能是因为非产权人出售房屋，所以大家在买房之前，一定要审查清楚产权的归属，看产权证上业主姓名与售房者身份是否一致，有无其他共有人，如果是夫妻或家庭成员共有的，出售该房子还需要其他产权共有人同意才行。防止无权的人或者是部分产权人未经其他共有人同意擅自出售房屋。

2、尽快办理过户手续

一房多卖出现的原因大多在于为及时办理过户手续，所以在进行房产交易的时候，买房要积极督促卖家过户，这样缩短了过户时间，就可以减少一房多卖的可能性。并且就算是遇到一房多卖的情况，如果卖方与多方签订合同，已经办理过户的一方会优先享有房屋，及时办理过户手续也能保障自己的权益。

3、进行预告登记

根据《物权法》第20条规定：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。”从这条规定中可以看出，进行预告登记的话，可以有效地防范一房多卖的情况，但要注意预告登记的时效，3个月内要进行产权登记，否则预告登记就失效了。

4、通过中介交易

中介公司相对于个人而言经验多一些，在交易的过程中，购房者可以让中介写清楚“如果出现了房屋纠纷，一房多卖的情况，卖家要负全部责任”。有中介在中间协助办理房产交易的相关事宜，省事又省心一些，通过中介协助买卖双方制定较为明确、细致的合同条款，对双方来说都是一种保障。

石榴石手链是现在很受欢迎的首饰，颜色很红润，戴在手上会显得特别的有吸引力，给人一种很精致的感觉。下面本网小编给大家讲讲石榴石手链睡觉能戴吗？

石榴石手链睡觉能戴吗

戴着石榴石睡觉对佩戴者其实没有很大的实质性影响，所以戴不戴就是看佩戴者自己的想法了。如果自己觉得戴着石榴石睡觉没有问题那就可以不用介意太多，而如果身体比较弱比较敏感的人觉得戴着石榴石睡觉会不安稳，那就在睡觉的时候取下石榴石就可以了。

关于睡觉时能否戴水晶，有些专家建议水晶最好不要戴着睡觉。因为水晶在日间吸纳了负性能量，需要时间恢复，所以睡觉时最好为水晶消磁，可将水晶安放在晶簇或晶洞内，使水晶得到休息。

有些人表示像石榴石这种天然宝石类的产品，只要保持干净就没必要在睡觉的时候取下，因为石榴石中有一些稀缺的矿物质，而长期佩戴可以让微量原素渗透。石榴石是特别针对女性生理健康的一种宝石，非常温和，可以调理气血，促进循环、增进活力，有助于改善血液方面的毛病，尽量多带，可以起到美容养颜的功效。

戴石榴石手链的好处

一、生理作用。海底轮宝石。红色让联想起血液，石榴石对血液循环与荷尔蒙分泌都有一定的刺激作用，有益生殖系统及相关器官的健康，让人趴下，将石榴石放在背面脊椎最下端尾骨的部位，可慢慢感受其振动。石榴石对应海底轮，佩戴可增加性能力并可藉由关想脾脏的活化来净化脾脏，对关节炎据说也有效，但若是敏感体质或是对此做法没有心理准备的人最好谨慎使用。据说还能防止蛇咬及食物中毒呢，参考就好。

二、心理作用。可让人拥有难以抗拒的魅力，招来幸福与永恒的爱情，增加自信，对抗忧郁，帮助人面对过去的创伤回忆，用另一个角度去诠释理解，达到平静喜悦的境地。也能增加人思考时的灵感，避邪化煞，成为不受外力侵犯的护身石。

石榴石手链怎么挑选

首先要了解石榴石的分类，石榴石有很多种颜色，经常作为手链佩戴的比如酒红色石榴石，橙色石榴石，紫色石榴石俗称紫牙乌，当中酒红色的最便宜，紫牙乌最贵。

不论什么颜色的石榴石，挑选方法是一样的，看石榴石的通透度，天然水晶一般都有棉杂，黑点，普通的石榴石如图，这种石榴石其实很便宜，几十块就可以。而品质好一点的石榴石，杂质十分的少。

珠子的杂质是否严重，在普通灯光下很难看清，所以在商场挑选时，一定要让售货员用灯照一下，或者自己在手机闪光灯下观察，日常佩戴挑选杂质少的就可以。

石榴石手链保养方法

1.石榴石手链本身比较润滑，所以对于那些尖锐的物体要小心一点，不能跟他们接触的太近，更不能相碰或者放在一起，以免发生摩擦使得石榴石表面不再光滑。

2.石榴石的主要成分是二氧化硅，它是一种很特殊的物质，既能和酸反应又能和碱反应，因此，石榴石手链离酸和碱要远一点。

3.石榴石手链不可以长期在阳光下暴晒，否则可能会产生裂纹。

4.我们可以通过在石榴石手链表面涂一层指甲油作为保护层保护石榴石饰品，防止被氧化。

5.一定要坚持定期地清洗石榴石手链，什么东西放的时间长了都会脏的，需要我们清洁一下，石榴石手链也不例外。

很多人在穿鞋子的时候都是很喜欢垫鞋垫的，认为垫了之后会穿着更加的柔软舒适，走路的时候更加的舒服。下面本网小编给大家讲讲帆布鞋要垫鞋垫吗？

帆布鞋要垫鞋垫吗

帆布鞋可以垫一层鞋垫，根据自己的需要来决定。

垫不垫鞋垫主要看鞋子穿上是否舒服，鞋子大小合适，鞋底柔软，穿上舒服就不需要垫鞋垫，如果鞋子较大，或是鞋底较硬，就需要垫上鞋垫。鞋垫不要太厚，以免影响脚底的感觉。垫不垫鞋垫对脚来说可以影响，那要看鞋子怎样，如果鞋宽松，那就垫双鞋垫，如果鞋瘦，垫了垫子脚受委屈。

帆布鞋垫鞋垫的作用

a、因为鞋子里面不容易清理，垫上鞋垫可以方方便清理和保持鞋内干燥;

b、可以保护鞋子。如果不垫鞋垫，长时间就可能把鞋子的内面磨损;

c、保护脚的需要。垫上鞋垫，使脚不容易磨伤，同时也会感到舒服;

d、间接调整鞋子大小的方法，有时我们买来鞋子可能感到大些，有些原因不能调换，就用垫垫的方法来调整一下大小。

帆布鞋怎么挑选

一般来说对于怎么挑选帆布鞋我给的最好的意见就是买经典款的鞋子，因为很多帆布鞋品牌都会有自己的经典款，这些经典款之所以这么被称为就是因为比较适合大家，而且购买的数量非常的多，像匡威这个帆布鞋品牌就有自己的经典款的鞋子，按照现在大家消费购买的状况就可以很好的判断经典款的鞋子果然是永远走在潮流的前端的。

对于怎样挑选帆布鞋这个问题其实还有很多意见可以提供给大家，首选挑选鞋子的时候第一眼必须要看中自己喜欢的，很多时候人们第一眼的感受才是最重要的，怎样挑选帆布鞋我觉得需要参考下自己的日常搭配和喜欢，因为根据自己的穿衣打扮才可以得出什么样的鞋子才最适合自己，而且这个时候你也可以参考一些周围朋友的意见，怎么挑选帆布鞋其实很简单，只要是自己喜爱的，刚好又符合自己平时的搭配，从这两点上来说就足够了。

帆布鞋怎么保养

1.清洗后放通风阴凉处自然晾干、不要放烈日下爆晒或放高温的地方烘烤、以防退胶或脱胶、加速老化。

2.非专业的劳动胶鞋不要和酸、碱、盐等化学物质接触、以免受腐蚀脱胶变形。

3.清洗时用力应轻柔均匀、不可用力猛刷、以免短线、或刷掉鞋身的图案和装饰部件。

4.避免和锋利尖锐的物品接触、以防划伤划破鞋面鞋身。

很多人都喜欢游泳，游泳能给人的身体带来好处。那么，女性什么情况下不宜游泳呢？

女性游泳需注意

1.阴冷天不要游泳，也不要到水特别凉的泉水里游泳，因为女性的抵抗力和适应性较差。

2.不要到水源受到污染的水中游泳，以防脏水进入阴道，引发感染。

3.月经期，阴道及子宫的防御屏障减弱，抵抗力明显下降，这期间不适宜游泳。

4.游泳后应尽快用清水洗澡，以保持皮肤及外阴清洁。如发现不适，应及时去医院检查治疗。

5.患有阴道炎、急性宫颈炎、急性盆腔炎、泌尿道感染的患者，最好不要去游泳。

经期前后和排卵期不能游泳：

对女性而言，有两个时期最好不要游泳，第一个时期是月经来潮期间，由于分泌物的增加，及经血的关系，若进入游泳池，卫生和美观都不适宜。

第二个时期为排卵期，此时期阴道的分泌物因准备迎接精子的进入，会较为清及稀，抵抗细菌的能力也会较差，若此时进入游泳池游泳，很容易造成阴道感染及发炎。

游泳对女生的好处

1、增强体质

很多女生体质较弱,参加游泳锻炼,可以提高对水温、气温的适应能力,从而达到增强体质的作用。研究发现,很多哮喘患者就是通过游泳锻炼,增强了体质和对冷的防御能力,减少了哮喘发作的次数深圳治好了哮喘病。研究者建议,有条件的女性,最好每周游泳至少一次,每次40分钟。

2、增强心肺功能

长期进行游泳锻练的女生对于一般人的心肺功能较好。这是因为心脏血液回流速度由于水流对处于水平状态的人体的按摩作用而大大提高,全身性的运动加强了对心脑的输血量,这对于心血管系统疾病的预防和治疗在有好处。另外,游泳时,呼吸肌负担大大加重,12-15千克的水压压迫着整个脑腔,有助于肺活量的增加。

3、健美身材

对于女生来说,健美身材是游泳最重要的一个好处。游泳能有效地消耗体内脂肪,尤其是长时间地游泳,因为水温与体温相差约10OC,这会加速人体热量的散发,消耗加大,很多人都有游泳后胃口大开或饥饿的感觉。游泳会控制饮食,无疑是一种减肥的好方法。实验证明,游泳比长跑、体操、摔交运动员的热能消耗大。在200C水温中游泳热量的散发是基础代谢条件下底倍,在50C水温下游泳5分钟所消耗的热量相当于陆上长跑1小时的消耗。

4、改善内分泌失调

现代都市女性压力大,工作、家庭等问题常常会对女性内分泌产生不良影响。游泳能够起到改善内分泌失调的作用,让人减少焦虑,心态更为平和,皮肤也更加光滑美丽,这些都让女性在性生活中更有魅力。

游泳减肥的正确方法和要领

1、分时间段练习

游泳需要分时间段的练习，像专业游泳选手训练一样，将游泳分成四节，节与节之间休息15—30秒。具体编排是先游1个来回，再游2个来回，随后再游2个来回，最后是1个来回，每节结尾要快游。

2、游泳时全力以赴

游泳时千万别想其他的事情，心率保持在80%左右，为了保证这一标准，每游一段时间，对着表数数脉搏在6秒内跳多少次，后面加个“0”就是1分钟的心率。

3、休息时间最小化

你在游泳过程中的休息时间要减少一半，直到一个来回或间歇时间减少到10秒为止。如果要减肥，每次游泳时间应在40分钟以上，这样的减肥效果才最好。

4、使用踢腿板

想要减肥效果更佳的话，在游泳过程中要利用踢水板、手桨、脚蹼、救生圈等水上玩具不仅有助于燃烧更多热量，还能锻炼四肢肌肉。

5、快速短距离游

很多在游泳过程中都会犯同一个错误，那就是在游泳时慢悠悠的，其实这样消耗的热量远远不如快速短距离游消耗的多，但是快游也不要贯穿始终，否则体力消耗太快。可以一段慢游接一段快游，两段慢游再接两段快游等。

女性游泳必须注意三点

1、忌饭前饭后游泳

空腹游泳影响食欲和消化功能，也会在游泳中发生头昏乏力等意外情况;饱腹游泳亦会影响消化功能，还会产生胃痉挛，甚至呕吐、fut现象。

2、忌运动后游泳

运动后马上游泳，会使心脏负担加重;体温的急剧下降，会导致抵抗力减弱，引起感冒、咽喉炎等。

3、忌月经期游泳

月经期间女性生殖系统抵抗力弱，游泳易使病菌进入子宫、输卵管等处，引起感染。

健康检查，很多人都只在身体出现了异常状况才去做。但事实上，当你的身体已经发出危险“信号”时，已为时已晚了。

1、冷天气里呼吸困难

回答“否”，通过;回答“是”，警告。

呼吸困难意味着心脏在被迫加大工作量，如果同时感到心脏承受压力，应引起注意。英国心血管学会的心脏病专家莱恩·辛普森强调，如果在寒冷天气、吃饱 后或体力消耗大时，都感觉呼吸困难及胸口疼痛和发紧，可能是动脉变窄而发出的警报。应对：做心电图以检测心脏活动状况，也可以进行压力测试。

2、晚上经常起夜吗

回答“否”，通过;回答“是”，警告。

不规律起夜可能由于：一是年龄的增长使肌肉更加软弱无力;二是因为喝了大量咖啡、含咖啡因的饮料、酒或者睡眠紊乱。如果出现内急，排尿量却很少，尿 液或精液中含血，这可能是尿路感染、前列腺炎，甚至癌症。

应对：尿频并非前列腺癌的征兆，但透过体检可以了解自身患病的风险，另外，检查直肠情况和前列腺 特异性抗原水平会帮助诊断是否真的患有癌症。

3、是否失去一种感官功能

回答“否”，通过;回答“是”，警告。

不管哪种感官(视觉、听觉、触觉等)的丢失，都意味着某些物质干扰着大脑的相应部分。失去一种感觉的同时，如果又经常无缘由的易怒、失控，并伴有挥 之不去的头痛，这可能是某种良性病变、脑血管出血或者脑肿瘤。应对：综合各种症状来确诊，持续头痛也可能是眼疾或者高血压所致。

4、经常大量出汗吗

回答“否”，通过;回答“是”，警告。

大量出汗(尤其在晚上)、性欲丧失、易怒、压抑和早晨状态不佳等症状可能与男性睾酮水平下降有关。许多男人承认到了50岁左右就会出现这些症状，另 一可能的原因是男性性腺功能降低，导致睾酮水平降低。应对：针对睾酮的治疗不仅可以改善勃起功能障碍，还可以帮助降低胆固醇水平。

5、肠道经常胀气

回答“否”通过;回答“是”警告。

肠道胀气难忍、排便习惯的改变(一天一次变为一天三四次)、肛门疼痛带有黏液或者便中带血，都可能与肠癌有关，英国曼彻斯特市克里斯蒂医院的肿瘤科 医生马克解释说。

排便习惯改变，是因为肿瘤干扰了正常的消化过程。此外，肿瘤会带来溃疡或息肉，进而引起出血。应对：50岁以下男性更可能为结肠炎，50 岁以上男性如果出现这些症状就应及时去进行结肠癌的排查了。

6、曾经出现短暂视物重影

回答“否”，通过;回答“是”，警告。

脑中的血液供应被瞬间干扰会出现这种情况，这与短暂性脑缺血发作(小中风)有关。出现重影也可能与其他疾病有关：甲状腺问题、糖尿病或多发性硬化。

应对：如果是小中风，建议多休息，喝茶，并即刻采取治疗。因为这种症状会极大地增加未来患严重中风的风险。高血压和糖尿病患者尤其要注意，紧急治疗最关 键。

7、经常感到悲伤

回答“否”，通过;回答“是”，警告。

心情忽高忽低，失去以往喜爱的兴趣如运动、会朋友，甚至丧失性欲，经常疲惫，没有生活目标，这些都是抑郁症的表现。男性还会表现为易怒、突然发火、 越来越失控、更爱冒险和进攻性强等，其自杀倾向高于普通人三倍，也更容易患冠状动脉硬化。应对：应及时寻求家人、好友和专业人士的帮助，压力过大可以给自 己放个长假，重新规划人生。

8、是否有尴尬的瘙痒

回答“否”，通过;回答“是”，警告。

血液中葡萄糖的水平过高容易造成真菌感染，从而使外阴瘙痒。如果症状久治未愈，同时伴有口渴、视物模糊、极度疲劳以及尿频(尤其在晚上)，那么，这 很可能是2型糖尿病。

其他需要考虑的因素还有家族病史、年龄和腰围，男性腰围如超过94厘米，患该病的风险也会升高。应对：建议验血，或者改变不良生活习 惯。

9、夜间开车很困难

回答“否”，通过;回答“是”，警告。

夜间开车眼睛不舒服，表示眼睛存在一些问题，英国视光师学院的校长罗伯·霍根指出。如果是年轻人，问题可能是视网膜黄斑变性，它会影响人在夜间的视 物能力;如果是老年人，其原因更可能是白内障的形成。

随着情况恶化，白天也会出现视物模糊的情况，65岁以上老人中约1/3受此困扰。应对：解决白内障最 有效的办法就是手术，也是唯一的方法。

账户通作为支付宝提供的多账户管理服务，用户若有快捷服务、提现到银行卡、信用卡还款并设置提醒、查询信用卡账单等业务，都会统一在账户通内展示并管理。

支付宝(中国)网络技术有限公司是国内领先的独立第三方支付平台，由阿里巴巴集团创办。支付宝致力于为中国电子商务提供“简单、安全、快速”的在线支付解决方案。支付宝公司从2004年建立开始，始终以“信任”作为产品和服务的核心。不仅从产品上确保用户在线支付的安全，同时让用户通过支付宝在网络间建立起相互的信任，为建立纯净的互联网环境迈出了非常有意义的一步。

支付宝提出的建立信任，化繁为简，以技术的创新带动信用体系完善的理念，深得人心。在五年不到的时间内，用户覆盖了整个C2C、B2C、以及B2B领域。截止到2009年12月8日，支付宝注册用户达到2.5亿，日交易额超过12亿，日交易笔数达到500万笔。支付宝创新的产品技术、独特的理念及庞大的用户群吸引越来越多的互联网商家主动选择支付宝作为其在线支付体系。

目前除淘宝和阿里巴巴外，支持使用支付宝交易服务的商家已经超过46万家，涵盖了虚拟游戏、数码通讯、商业服务、机票等行业。这些商家在享受支付宝服务的同时，更是拥有了一个极具潜力的消费市场。

支付宝在电子支付领域稳健的作风、先进的技术、敏锐的市场预见能力及极大的社会责任感赢得银行等合作伙伴的认同。目前国内工商银行、农业银行、建设银行、招商银行、上海浦发银行等各大商业银行以及中国邮储、VISA国际组织等各大机构均和支付宝建立了深入的战略合作，不断根据用户需求推出创新产品，成为金融机构在电子支付领域最为信任的合作伙伴。

中考英语知识点：不用冠词的情况

不用冠词的情况

代词限定名词前，专有名词不可数。名词复数表泛指，含day西方节假日。三餐球类惯用语，

学科棋类大洲前。月份季节星期几，颜色语种和国名。固定词组多注意，称呼头衔职务前。

(1)名词前已有指示、物主或不定代词（this、that、some、any、my）等限定词作定语时不用。

如：Mypenismuchmoreexpensivethanyours.

(2)专有名词和(第一次使用)一些不可数名词时前面通常不用。如：Chinaisaverylargecountry.(中国是个大国)/Manneedsairandwater.(人类需要空气和水)

专有名词:-街名：WangFuJingStreet王府井大街NakingRoad南京路

-广场名：TianAnMenSquare天安门广场-公园名：PeiHaiPark北海公园,

-大学名：BeijingUniversity北京大学,ZhejiangUniversity浙江大学

不可数名词前:物质名词:air,waterwood，抽象名词:work,love，

(3)(第一次使用)复数名词表示泛指一类人或事物时不用。

如：Menareclevererthanmonkeys.(人比猴子聪明)。Mymotherandfatherareschoolteachers.

(4)西方节假日（含day）如：Women’sDay妇女节LabourDay劳动节Children’sDay儿童节

AprilFools’Day愚人节ThanksgivingDay感恩节ChristmasDay圣诞节

(5)三餐饭和球类名词前不用。如：Wehavebreakfastathomeandlunchatschool.Dinner、lunch、breakfast

如：ThechildrenplayfootballonFridayafternoons.Basketball、tennis、volleyball、golf、badminton

(6)学科棋类大洲前不用。

表示学科(如：maths、Chinese、physics、English、Art、Music)名词前。

棋类活动：chess、chinesechess、armychess、go

七大洲：Asia、Europe、NorthAmerica、SouthAmerica、Africa、Oceania、Antarctica

(7)月份、季节、星期前不用。

月份:HewillleaveforAmericainOctober.January(Jan)、February(Feb)、March(Mar)、

April(Apr)、May(May)、June(Jun)、July(Jul)、August(Aug)、September(Sep)、October(Oct)、November(Nov)、December(Dec).

季节:Springcomesafterwinter.Summer、Autumn。

星期：Sunday、Monday、Tuesday、Wednesday、Thursday、Friday、Saturday。

(8)表示颜色(如：Itsred/yellow.)、语种(如：speakEnglish/Japanese)和国家的非全称名词

如：WeliveinChina.TheycomefromAmerica.)。

(9)在称呼或表示头衔、职位的名词前。

指称呼、职位、头衔的词，如king，captain，president，chairman等。

Heis(the)captainoftheteam.他是球队的队长。

As(the)chairmanofthecommittee,Ideclarethemeetingopen.

(10)在与by连用的交通工具名称前不加冠词:bycar,bybus,bybike,bytrain,byair/water/land

但：takeabus,comeinaboat,onthetrain/bus需注意

有一些人在刚吃完饭后没过多久就又觉得饿了，可他们在吃饭时候明明是吃的很饱的，出现这样的情况，一般要先确定是吃的是什么食物，比如是否吃了足够的主食，比如米饭、面条（这些食物能够让你获得足够多的能量），如果这方面没有问题的话，就要考虑人体的消化功能的问题，一般来说，消化功能的紊乱会造成吃不饱的现象。

在吃完东西后就觉得饿，需要检查下消化吸收系统是否正常，你感觉饿只是口味感觉的饿，还是确实觉得饿的没有力气难以忍受那种。前者可能只是一种感觉，后者可能确实存在问题。其次是年龄，如果是处于生长期的人的话，新陈代谢还是很旺盛的，如果你吃的不够，饿是正常的。考虑是与内分泌状态有关，西医要考虑是不是糖尿病、甲亢的症状按照中医说的，多食易饥，是胃肠有热引起的。

在吃完东西后就觉得饿一般多见于青春期的人们，即青春期甲亢，建议到医院查一查甲状腺功能，确保这方面没事，如果有事要及时治疗，不然会影响很多问题的。此外胃火过旺引起的，可以通过服用一些消食降火的中药来治疗。可以用保和丸加减治疗，最好到中医院就诊，通过服用汤药可以很好的改善这种症状。平时注意不要吃辛辣的食物，可以多吃些水果蔬菜，注意要多喝水。

至于吃不饱容易饿的问题，建议这类朋友在吃饭的时候尽量多吃主食，而不是吃蔬菜之类的提供能量很少的食物，此外，一些比如牛肉、猪肉等肉类也要多吃，它们能提供较高的能量。在吃完后不要剧烈的运动，这不仅会使得能量加速的消耗导致饥饿感的迅速而至，还会使得身体出现不适。

好不容易买了房子，谁都不愿意自己的房子出了问题被逼选择退房。但是现实是无奈，总会遇到令人失望的开发商。为了维护我们的权益，退房是无奈的选择，那么在哪些情况下，我们可以要求开发商退房呢？

一、质量问题

你交房的时候，收到的是豆腐渣工程，你可以申请退房，质量不过关，申请退货的意思。

二、附带条件的合同

有种合同叫做附带条件的合同，不过条件的发生与否不一定会发生，但是如果你在签合同时考虑了相关的因素，双方在协商时注意各自的言语问题，在合同中明确约定可以退房的情形，那么在这样的情形下，就可以退房。不过很少合同说央行降息可以退房，这样别人是不会卖房子给你的。

三、套房户型误差过大的情况

在购买期房时，对方给你的户型是三房，但是到交房时你看到的两房，面积和尺寸大大超出合同约定的情况下，你可以申请退房，有开发商承担相应的违约责任。

四、开发商五证经营

如果购房者在起诉前海没有取得商品房的预售许可证明的，法律会支持你退房。这笔买卖法院不承认。

五、对方交房的时间超出合同的期限

你想在后年入住，但是对方大后年还没给你房子，好吧，退房。因为其他开发商能够在现在给我房子住。此外延期帮你办产权证的同样可以。

六、工程转让

如果开发商在建房期间中途转让自己的权益，这个也是可以申请退房的。此外还有不可规则于双方当事人的室友未能订立房贷合同的情况下，也可以主张无条件退房。

七、一房两卖

开发商一房两卖或者存在抵押问题可申请退房，一个房子只能卖给一个人。

自“金融危机”及“房市危机”以来，人民法院受理的商品房买卖纠纷中“退房”纠纷呈现出增长的趋势，购房者起诉开发商要求“退房”。可见，影响之大，焦点之集中。为了对“退房”（法律上的正式说法叫“合同的解除”）这一问题进行比较细致的总结，就此房观察新媒体特邀观察家智库专家、四川恒高律师事务所徐江，根据其曾经办理过的一些案件、法律的规定并结合购房者的一些主张和理由，为大家解读，以供参考（说明：本文仅就“商品房”问题进行梳理，不涉及二手房、经济房、政策房、安置房、私房等房产问题，因为这些不同的房产适用不同的法律规则，而商品房反映出来的问题是最多的，故重点探讨商品房的法律问题）。

1、合同无效情形下的退房。

合同无效有很多原因，在此不能一一细数，只能择实践中之大端进行分析。

首先，违反法律和行政法规强制性规定的合同未经法律规定之效力补正，则合同确定、自始、当然无效。此情形下，可以要求退房。具体来说，根据相关法律规定，实践中，如果开发商在预售房产时，未取得预售许可证（或提供虚假预售许可证），且在购房者提起诉讼之日也未取得该证，则合同无效，可以退房。不过有一点要说明，很多咨询者说“五证”不全、合同无效。这种说法是错误的。司法实践中，在2003年6月1前这种说法可以成立。但现在不能以“五证”来评判合同的效力。

其次，商品房买卖合同没有备案合同是否无效，能否退房？不能。商品房买卖合同的备案在法律上只是一种行政管理手段，目的是为国家宏观调空提供数据基础，法律规定不是作为效力依据。购房者不能以此为由要求退房。

再次，土地不合法，可以要求退房。这种情况通常就是实践中经常提到的“小产权房”。根据我国相关的房地产经营法律以及土地管理的法律，房地产开发只能在二级土地市场进行操作，所用于开发的土地，必须是国有土地，在农地、集体土地上开发的“商品房”由于土地的原因会导致购房者后续的办证不能，而土地不合法也会导致其“合同”无效。因此，购房者可退房。

又次，开发商的严重不诚信行为可退房。具体是指：A、先押后卖。即故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；B、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。应当注意的是，并不是所有的“先押后卖”行为都是“严重不诚信行为”。还要注意法律上的界定是“故意隐瞒”。当然，考察实践中的做法，这种情况很少发生。因为，一般来讲，开发商不会也没有这个能力“不押”，否则，其资金是无法保障的。第二，抵押本身也是法律所鼓励的一种资金融通方式，只要按照法律规则办理就是合法的；第三，现有的商品房买卖合同（四川版）也已经明确把抵押情况列明在合同中，只要开发商预售时在合同中列明就不属于“故意隐瞒”。所以去年有位咨询者就咨询说开发商卖给他的房子是已经抵押了的，是不合法的，要退房。但其实这就是一种对法律的“误读”，因为，抵押行为是否导致退房在法律上有严格界定，并不是只要房产是抵押了的就会导致千篇一律的退房。因此，如果仅以此做退房理由的话，其主张难于得到支持。关于B点其实也是一房数卖的变种。不过此情形下是指在合同签定时的一房数卖。另外，由于拆迁房的特种债权性质，法律上也把这种情况作为法定退房理由。

最后，购房者不能以房价下降为由要求降低现有合同价款、也不能以此为由要求退房。关于这一点，可能是所谓“金融危机”后最为集中的一个问题，很多购房者都试图以此为由要求降价或退房。但是，这种要求在法律上是站不住脚的，是不合理的要求。因为从法律上来讲，降价属于合同价格条款的变更，退房属于整个合同的解除，而合同变更须得双方达成一致，合同解除（法定解除除外）也须得双方达成一致或事先解除权之保留。否则，不能变更或解除，在司法实践中要得到支持相当困难。

2、根本违约情形下的退房。

根本违约是违约行为中最为严重的形态，它直接导致合同相对方不能依据合同实现合同目的、取得期待利益，这种情况下，合同已经没有意义，法律允许解除。对此，我国合同法第九十四条作出了原则性规定。针对商品房买卖合同中的具体情况，最高法院对根本违约作出了细化规定，凡符合根本违约的商品房买卖合同允许解除。主要是指：A、先卖后押。即：商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；B、一房数卖。即商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。此两种情形下，剥夺了购房者的合同期待权，购房者可以要求退房。当然，此两种情形的适用是有严格条件限制的，必须以“商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋”为前提条件。否则不能主张解除。比如，在先卖后押的情形下，如果出卖人涤除了抵押权，则不会导致购房者“不能取得房屋”，在这种情况下，就不能主张退房，除非开发商资金断裂或紧张而无法为涤除行为始得解除。又比如在一房数卖的情形下，如果开发商与后手并未办理产权登记也并不必然导致购房者“不能取得房屋”，因此，也不能主张退房，除非开发商与后手办理了产权登记，后手已确定地取得了房屋产权。

3、面积误差情形下的退房。

关于面积误差的情形和合理误差值，不管是法律还是合同的示范文本，均予以了明确规定（但允许约定优先）。一般以3%作为合理误差的参照。以此为是否退房的条件。即：超过3%（无论是增加还是减少）购房者可以选择退房；没有超过3%一般是据实补算差价。至于具体的规则，合同文本中有详细的规定，购房者可以参阅合同作出判断。但有一点值得注意，在房屋总建面不变而套内改变或公摊改变的情况下，解除权的约定问题。最好要争取只要其中一项的改变超过约定合理误差值，购房者均可要求退房。

4、质量缺陷情形下的退房。

此种情形主要是指房屋的主体结构或地基基础发生质量问题，导致房屋的安全问题。购房者可以要求退房。但是实践中这种情况一般不多见。因为工程质量是非常重要的一个方面，如果连工程质量都出了问题，那其他的问题也就都不是问题了。要注意的是实践中一般会出现房屋的渗漏、门窗开关问题、地面空鼓、墙皮脱落、抹灰不匀等问题，这些问题属于质量瑕疵，不属于质量缺陷，购房者不能以这些理由要求退房，但可以要求开发商维修，费用由开发商承担。

5、规划设计变更情形下的退房。

实践中开发商改变规划条件、更改户型等情形是经常出现的，根据合同的约定，这种情况下，开发商要书面通知购房者，征求其是否退房的意见。如果开发商怠于通知，则购房者可以要求退房。

6、延期交房情形下的退房。

开发商逾期交房是我们在实务中最常见的情形。因为逾期交房加大了购房者的风险，所以不管法律还是合同对开发商的这一违约行为都必须予以适当归制，以保护购房者的权益。归结起来，逾期交房的条件主要是期限问题，而期限问题一般由合同约定，实践中比较常见的是两个点：60日和90日。一般逾了这个期限，购房者即可要求退房。

7、逾期付款情形下的退房。

这种情形下的解除权一般是保留给开发商。主要指购房这未在合同约定期限内付款，开发商可以解除合同，将房屋另行出卖，以保护开发商的利益。

8、办证迟延（不能）情形下的退房。

办证迟延（不能）将严重影响购房者的利益，故法律规定，在这种情形下，购房者可选择退房。办证迟延的情形，一般根据合同约定的办证最后期限届满之日起一年后，仍然不能办证的，购房者可选择退房。办证不能的原因相当复杂，有开发商的土地问题、资金问题、规划问题等等，但不管是由于哪一方面出了问题，购房者是确定地不能取得产权，那么购房者无法实现自己的合同目的，也不能拥有房屋的所有权，所以，这种情况下，购房者最好选择退房。

9、按揭办理不能情形下的退房。

这种情形下，又分两种情况。A、当事人一方的原因导致。或者开发商，或者购房者。这种情况下，对方当事人可以请求解除合同。即，开发商的原因导致，购房者可以解除；购房者的原因导致，开发商可以解除。此为一方解除权。B、不可归责于当事人双方的事由。此种情况下既不是开发商的原因也不是购房者的原因，则开发商和购房者任何一方均可解除。此为双方解除权。

商品房买卖合同中的情况是多变的，本文仅仅是就实践中常见的基本情况从法律上做一个大致的梳理，未能也不可能穷尽所有的问题。商品房买卖的具体问题只有针对具体情况才能做更进一步的分析。

很多人认为乳液为什么要洗掉啊！这不科学，这简直就是奇怪的问题，其实乳液也是需要洗掉的，看你是什么情况！

乳液不用洗掉

在传统的护肤步骤中，乳液已包含是用在化妆水的后面，也就是起到锁住化妆水的效果，这个时候就不用洗掉乳液，这也是乳液最为常见的常见的一种用法

乳液做面膜要洗掉

其实不仅仅是精华水和化妆水可以作为面膜，就连洗面奶和乳液都可以做面膜哦！不过乳液做面膜是指的将乳液厚敷，这样可以达到很好的滋润效果，厚敷十分钟之后建议洗掉乳液，这样就不容易出现脂肪粒或者是营养过剩的情况哦！洗完脸之后，你会发现脸部真的是光滑又水润呢！

乳液使用心得

对于海蓝之谜这个品牌的印象就是贵妇！我25这个比较尴尬的年纪，不敢用成分太滋养的产品（怕闷痘），但是又开始想要好好保养一下肌肤了。海蓝之谜的产品我先前用过精华水和眼霜，我个人偏好精华水。最经典的面霜面霜没有尝试过，怕太油。这次正好乳液用完了，来试试看海蓝之谜的乳液吧。讲真这是我用过最贵的乳液啦！旗舰店的海蓝之谜包装是我见过最奢华的啦~盒子忘记拍照了，秉持着不浪费的原则，我用来做收纳盒了。精华乳液的瓶身设计是他家一贯的简约风格，质感高级又大气，我很喜欢，沉甸甸的，就是使用的时候要当心不要摔了哦！

拔开盖子之后就可以使用了，盖子还蛮紧的，总之非常有质感。采用了按压的设计，我用护肤品，最最最喜欢的就是按压的啦！取用特别的方便，而且还很卫生。这个瓶子唯一有一点不太好的地方就是不透明，看不见用量。我一次的使用量是两泵，正好涂全脸。

来看下乳液的质地，这个质地是属于比较滋润的乳液状，我感觉跟面霜差不多。第一次挤出来的时候我以为会很油腻的，油皮非常担心不吸收。味道上还是一如既往的海洋的味道，但是感觉更加清新。

但是抹开后呢，神奇的发现延展性非常好。质地十分轻盈，上脸都不需要乳化的，所以特别省时间，我感觉很适合当做转季过渡的时候来用。使用后肌肤明显感觉很滋润~而且这种滋润的感觉可以维持很久，并没有油腻的感觉，油皮也不会油光满面。

使用前后的水油测试，本来干燥的肌肤水分度立马上去啦！

乳液其实我觉得最重要的效果不是补水，而是锁水保湿。就我至今用过的所有乳液里，海蓝之谜的这款是保湿效果最好，而且不会油腻，使用感受可以说是相当的舒适了。

提前还贷是指借款人在保证按月按额偿还个人住房贷款本息的基础上，提前偿还部分或全部购房借款的一种经济行为。它包括两种形式：一种是提前偿还部分个人住房贷款；另一种是提前偿还全部个人住房贷款。提前还房贷划算吗？哪些情况适合提前还房贷？提前还贷有哪些注意事项呢？

四种情况不适合适合提前还房贷提前还贷注意事项一览

首先，提前偿还按揭贷款是否划算，需要结合还款金额、已还款年限和还款方式等综合判断，不能一概而论。其次，有四种情况不适合提前还贷：

1、签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作，即使明年1月1日按照利率执行，利息也只会比前期更低。如果这样的客户提前还贷后再贷款购房，银行将按的贷款政策执行，基准利率上浮1.1倍，借款人将得不偿失。

2、等额本金还款期已过1/3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。

3、等额本息还款已到中期的购房者。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。

4、如果手头有其他更好的投资理财项目如股票、基金、债券、理财产品等，或者做生意的买卖人，手里需要流动资金，如果投资收益率高于贷款利率，则没有必要选择提前还贷。

哪些人适合提前还贷？

1、不愿意有负债，不想承受过大生活压力的人。

2、购房不久，处于还款初期的人。由于刚开始还贷，本金基数大，利息相应高，如果手头有闲置资金，而又没有较好的投资方向，提前还贷也是一个不错的选择。

3、希望将房子作为融资工具、从银行获取更多贷款的情况。近年房价上涨较快，部分房屋评估价值相比购买初期已经上涨较多，如果将房屋按揭贷款还清，再以房产抵押从银行贷款往往能获得更大授信额度。

不论如何，只要选择了提前还贷，就要注意以下这些情况：

1、银行允许提前还贷时间不同

大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有行里，中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，工行需半年才可以提前还贷。此外，招行、交行等银行都需要一年后才能申请提前还贷，华夏银行则表示可以随时申请还贷。

2、银行调整利息周期不同

一般房贷期限都在10年以上，在这个周期里，央行调整利息是难免的，而各家银行根据调整利息的时间也不一致。工行、农行、建行等中资银行大都一般是每年1月1日开始按照最近的央行基准利率调整为新的还款利息。

外资银行一般会选择在当月或当季度调整。花旗银行是在下一个季度初按照新利率执行，而汇丰银行当日便开始按新利率执行。

对于房贷族来说，如果处在降息通道中，显然是越快调整越划算;若在加息周期周，则是越晚调整越划算。

3、"还完房贷"后别忘记撤销抵押登记

无论是在合同期内还完贷款的，还是提前还款的，市民在还贷完成之后都不要忘记办理撤销抵押登记。

根据产权证在谁手里情况不同，还完贷款后领回产权证的程序也分好几种，一种最简单的情况就是产权证正本已经抵押在银行了。如果是这种情况，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款后就会领到一个还款凭证，银行还会把产权证正本、买卖合同正本一并还给购房者。这样购房者就可以拿回完全属于自己的产权证，和银行没有什么关系了。

但由于各个银行不同分行的操作规定不统一，有些分行只需做一个抵押登记，购房者可以自己持有带有抵押登记标志的房产证。就是贷款未还清前，提前拿到房产证，房产证上其他项中会注明房屋现状。如果是这种情况，购房者在还完贷款之后，除了重复上面的步骤外，还要进行一个撤销抵押登记的程序。购房者和银行办完结算手续后，一起去房管局撤销抵押登记，即在房产证他项栏目中盖上注销的章即可。

2016年春节前夕央行发布新政对于不限购城市实施首付比例下调政策。首套房商贷首付比例最低可20%，二套房首付比例最低可为30%。2016年2月3日财政部消息称对公共租赁住房免征房产税。日前《石家庄市乡村教师支持计划（2016-2020年）实施办法》已经市政府研究同意，开始实施。石家庄市将继续实施农村教师周转宿舍建设项目工程，推进边远艰苦地区乡村学校教师周转宿舍建设。力争到2020年，帮助2000名乡村教师解决周转住宿问题。各县（市）、区政府还要将乡村学校教师住房纳入保障性住房建设规划。那么节后如今的政策落地情况如何呢？石家庄楼市又是如何呢？

一、政策落地情况

在摸底的7家大银行中，只有中国银行首套房首付比例降至20%，其他银行表示暂未接到通知。二套房首付比例只有两家银行已经落地执行，分别为中国银行和招商银行。招商银行和建设银行首套房利率执行95折优惠，其他银行暂无优惠信息。

二、石家庄1月楼市情况

2016年2月14日从石家庄市住建局获悉，1月份市内四区（长安区、裕华区、桥西区、新华区）共发放13个预售证，总批准预售面积72万平方米。百城价格指数发布新数据显示，1月份，我市住宅价格环比下跌0.6%，样本平均价达到7290元/平方米。

1月份，市内四区共发放13个预售证，包括奥北公元、紫林湾、博雅盛世、御景半岛花园、众美绿都、保利花园、林荫大院、尚金苑等住宅小区，总批准预售许可面积72万平方米。其中，批准预售住宅面积51万平方米，商业办公面积11万平方米，其它10万平方米，商品住宅面积占新增供应量超过七成。与去年同期相比，总批准面积同比上涨100%，住宅面积同比上涨82%，商业办公面积同比上涨450%，其它面积同比上涨67%。

以上是对石家庄几大银行的政策摸底调查，首付降低有利于驱动首付不够的临界点购房者购房，但是对于整体购房市场刺激有限，石家庄经济发展面临较大问题，即使在京津冀一体化的大背景下仍然缺乏后劲。石家庄楼市仍在平稳中前进。