烧伤面积重伤(优秀20篇)

对于房屋面积确认书，你们了解吗？对于我们来说，房屋的面积的确认书，房产商可以随便填吗？还是有专业的测评公司进行填写？我们该如何了解我们所购买的房子的面积？下面我们以一个例子来说明一下房屋面积确认书的重要性。

广东某购房者的购房合同上写着“142平方米”，购房者按此支付了房款，然而，开发商让业主签订房产面积确认书准备办理房产证时，购房者却发现产权面积变成了“133平方米”，瞬间“缩水”9平方米。

历经3个月调解，这起关系到沙溪某楼盘100多位业主利益的案子终告一段落，终，开发商按面积差异返还业主房款，总额超385万元。

关于房屋面积书的认证的注意事项是什么？

1、消费者要增强维权意识

在与开发商签订相关合同前要仔细咨询，将约定书面具体化，以避免产生纠纷和损失。同时保留购房合同、等有效凭证，作为一旦发现权益受损，维权时出具的有力证据。

2、注意审查合同

是补充协议中，常见一些条款字体被加黑、强调购房人关注的，往往这部分的条款内容正是涉及购房人的重大利益，消费者务必多留心眼，仔细审查。

3、加强行业自律

呼吁房地产行业经营者加强行业自律，遵循诚信、公平的原则，自觉维护消费者合法权益。

据了解，房屋确认书是由专业的测评公司进行填写的，并不涉及到房产商，所以我们一定要多注意。下面是有关一个房屋面积确认书的填写的范本，希望大家仔细看清楚。

甲方(买方/卖方)________身份证_________________电话______________________

乙方:(中介方)________身份证_________________电话_______________________

双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：

一、甲方(买方/卖方)要求乙方(中介方)为其提供中介服务，并承诺乙方促成交易时支付中介费服务报酬给乙方。

二、甲方确立(买方/卖方)通过中介(购买/出售)位于______市_____区/县___________________________拥有的房产住宅，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)的房产。交易报价_____元。

三、中介费报酬支付期限:乙方促成买卖交易的，甲方(买方/卖方)须向乙方支付房产成交总价%作为服务报酬，甲方须在签订《二手房买卖合同》后到国土局办理过户时一次性支付给乙方中介费。

四、违约责任：如甲方(买方/卖方)或甲方(买方/卖方)的直系亲属私自与乙方客户进行买卖交易，视为甲方(买方/卖方)违约，甲方(买方/卖方)须向乙方(中介方)支付违约金，金额为本协议中出售报价的_____%。

五、其它事项

六、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签章后生效。

甲方(签章)

乙方(签章)：

年月日

看了上面这些与房屋确认书有关的内容，希望能对大家买房并签订房屋确认书有作用。

烧伤称灼伤、烫伤。大多数人都认为高温是引起烧伤的唯一原因，然而，某些化学物质和电流也能引起灼伤。皮肤常常只是身体烧伤的一部分，皮下组织也可能被烧伤，甚至没有皮肤烧伤时，也可能有内部器官烧伤。那么三度烧伤有哪些症状呢？人体烧烫伤等级鉴定方法是怎样的呢？下面就带大家来了解一下这些人身伤害维权小知识。

三度烧伤伤及皮肤全层，甚至可深达皮下、肌肉、骨等。皮肤坏死、脱水后可形成焦痂，创面无水泡，蜡白或焦黄，触之如皮革，甚至已炭化。感觉消失；皮温低。自然愈合甚缓慢，须持焦痂脱落，肉芽组织生长而后形成瘢痕，仅边缘有上皮，不仅丧失皮肤功能，而且常造成畸形。有的创面甚至难以自愈。

三度烧伤的症状：

累及皮肤的全层甚至皮下脂肪、肌肉、内脏器官。创面苍白或焦黄炭化，无疼痛，无水疱，感觉消失，质韧似皮革。3～4周后焦痂脱落后遗留肉芽组织面，愈后遗留瘢痕，皮肤功能丧失，造成畸形。一般来说，三度烧伤的症状较严重的。

三度烧伤的症状之酸烧伤：一般不起水疱，迅速成痂。硫酸、硝酸和盐酸的烧伤痂分别呈深棕色、黄棕色和黄色;烧伤越深，痂色越暗，痂皮内陷越明显，质地越硬。

三度烧伤的症状之碱烧伤：创面呈黏滑或皂状焦痂，色潮红，有小水疱，一般较深，焦痂或坏死组织脱落后，创面凹陷，边缘潜行，经常久不愈。此外酸烧伤容易估计偏深，碱烧伤和其他一些化学烧伤有继续加深的过程，应反复估计核实深度。

最近这几年的房价一直居高不下，对于很多购房者来说，在买房的时候都是需要经过精挑细选才能选到和自己心意的房子。为了不浪费不必要的房款，购房者在买房的时候需要谨慎挑选一个合理的房屋户型，对于那些容易浪费面积的户型，购房者要学会分辨，避免购买这类型的房屋，那么哪些户型容易浪费面积？

1、户型存在斜边

一般来说，如果房屋的户型存在斜边的话，那么这种户型的房子是会浪费面积的，不是说斜边的户型完全一无是处，但斜边户型利用率差却是事实。存在斜边的房屋内，放置东西不好放，利用率极低，把买来的空间都浪费掉了，除非定制家具，否则很难达到充分利用。

2、走廊过于狭长

特别是对于一些户型面积不是很大的房屋户型来说，如果走廊比较宽而且于狭长，那么在选择的时候要谨慎，因为走廊本身会占用较多的室内面积，又不能有什么实质的作用，而且难以加以改造利用，直接导致了整体空间的浪费。

3、大面积厨房

虽然对于房屋来说厨房的设计时必不可少的，但是如果厨房的面积太大的话，那么就会显得非常的浪费，厨房面积够用就好。个别的户型图在设计时面积居然能够超过次卧，很明显让厨房存在多余的空间，从整体的房屋设计看，户型设计中已经有餐厅了，厨房那么大显然已经很浪费，而且还会导致次卧满足不了居住需求，得不偿失。

4、独立阳台设计

很多购房者在挑选房屋的时候都希望自己的房子能有用一个超大的阳台，但是大阳台和独立阳台是有差别的，独立阳台设计是指阳台和内部房间之间的隔墙是承重墙。这样即使拆除门框，两侧的垛也无法拆除，导致阳台无法和客厅或餐厅融为一体，而且还会影响采光。

5、卫生间太大

卫生间面积够用就好，如果卫生间太大的话，那么也是在浪费房屋面积，在现代家居设计中，一般都会有两个卫生间，公卫连通客厅等处，由大家共用，而次卫，也称私卫则隐藏于主卧等处，具有私密性，强调舒适度，享受感。两个卫生间过大会占据很大的空间，导致其他功能区的空间不足，影响家居生活的舒适度。

6、布局不合理的户型

如房屋布局设计得不合理的话，那么购房者在装修时即使再用心也难以改变房屋面积利用率低的事实。房屋布局不合理的例子有客厅、餐厅等实用面积功能区域区分不明显，厨房、卫生间面积过大而次卧面积太小等。

南京2013年9月1日出台规定：人均住房建筑面积在15平方米以下的为住房困难家庭。为切实保障困难人群的生活，南京市规定，2004年4月10日以后的被征地养老年龄段人员，可以以个人缴费的方式参加基本生活保障，享受相应的基本生活保障待遇。老年生活困难补助人员一次性补缴纳入基本生活保障后，他们的待遇将由目前每月245—385元提高到每月550元。

南京对住房困难户的标准也作了规定，凡是人均住房建筑面积在15平方米以下的认定为住房困难家庭，人均月收入在1513元以下的为低收入家庭，拥有2辆以上，或1辆价格超过8万元机动车辆的家庭不认定为城市低收入家庭。人均月收入在2421元以下的为中等偏下收入家庭；拥有2辆以上，或1辆价格超过12万元机动车辆的家庭不认定为城市中等偏下收入家庭。

专家称，面对突发火灾，要学会如何逃生，提高自救互救能力，把伤害减少到最低限度。面对滚滚浓烟和熊熊烈焰，要沉着冷静，机智运用火场自救和逃生知识，在困境中拯救自己。那么火海烧伤后如何早期自救呢？下面就一起随小编来了解一下吧。

首先要保持冷静，迅速撤离。突遇火灾，面对浓烟和烈火，一定要保持冷静，迅速判断危险地点和安全地点，决定逃生的办法，尽快撤离险地。血的教训告诉我们，火灾中许多人并非被烧死，而是惊惶失措，相互拥挤践踏而死。所以，不要盲目跟随人流和相互拥挤、乱冲乱窜。在野外要逆风撤离，不可顺风奔跑。

第二，如果是多层楼房着火，要迅速选择相对安全的楼梯通道，不要乘电梯。在高层建筑中，电梯的供电系统在火灾时随时会断电或因热的作用电梯变形将人困在电梯内。同时，由于电梯井犹如贯通的烟囱直通各楼层，有毒的烟雾直接威胁被困人员的生命。如果通道被烟火封阻，应背向烟火方向逃离，通过阳台、天窗等逃生，也可以利用身边的绳索或床单、窗帘、衣服等自制简易救生绳，并用水打湿从窗台或阳台沿绳缓滑到下面楼层或地面安全逃生。不到万不得已，不要轻易跳楼逃生。

第三，如果公交车着火，司乘人员要保持冷静，应立即打开门窗，组织乘客就近迅速撤离，不可自己先跳车逃生。目前许多公交车是全封闭的“闷罐”设计，乘客可用车上配备的安全锤、手边硬物或用脚击碎窗玻璃逃生。公交车空间狭小密闭，火场烟气具有温度高、毒性大、氧气少、一氧化碳多的特点，容易引起呼吸道损伤或神经中枢中毒。因此，撤离要迅速有序，俯身低姿行走，用毛巾或衣物遮掩口鼻或短暂屏气，切忌拥挤和呼喊，避免将火焰和烟雾吸入呼吸道。

第四，家庭着火要立即报警并积极扑救。家庭着火原因多为电、油或天燃气着火，有的是因为孩子玩火引起的火灾。无论什么原因引起的火灾，都要立即报警，及时扑灭，防止殃及四邻甚至整栋楼受到火灾危害。如果电失火，要立即掐断电源，如果天燃气失火，要立即切断气源，如果油锅失火，立即盖上锅盖或用湿被子，湿毛毯捂盖灭火，注意不可用水扑救。如果火势烧大，要迅速撤离，切不可因害羞或顾及贵重物品，而把宝贵的逃生时间浪费在穿衣或寻找、搬离贵重物品上。已经逃离险境的人员，切莫重返险地，自投火网。

早期自救互救很关键

柴教授说，无论是什么原因造成的烧伤，伤后能否得到及时正确的救治，直接关系到烧伤病人的预后。意外事故发生后，现场一般不会有机会由医务人员指导抢救，主要靠群众自救互救。

首先是迅速脱离热源，脱去燃烧的衣服或用水浇灭身上的火。脱衣服时动作尽可能轻柔，必要时将衣物剪开，以免将受伤的皮蹭掉。千万不要揉搓、按摩、挤压烫伤的皮肤，也不要急着用毛巾拭擦，以免表皮剥脱。皮肤上起的水泡不要撕破，有条件可将水疱用消毒的针扎个小孔，慢慢把水疱中的水排出，要保持皮肤的完整。

第二，对于小范围的局部烧伤，可以立刻用冷水冲洗伤处半个小时到一个小时，在可以耐受的前提下，水温越低越好，尽量用流动的清水。早期的冷水处理对创面的愈合有很大的好处，第一能减轻疼痛；第二可以减轻水肿、余热造成的深部组织损伤；第三用冷水浸泡冲洗后，可以使创面的一些毒性物质减轻，对创面的继发性损伤也就减轻了。早期处理及时、适宜的患者愈合比较快，后期的瘢痕也比较轻。有一些烧（烫）伤面积小，深度也浅，经过冷水浸泡冲洗处理后，涂一些防治感染、促进创面愈合的药物，过几天就会自行好转、愈合，甚至不会留下瘢痕。如果烧（烫）伤面积大，程度也比较深，用冷水处理可能会加重全身反应，应该立即送医院抢救。

第三， 对于大面积的重度烧伤，最基本的处理原则是散热和冷敷。可采取冲、脱、泡、盖、送这五个处理步骤。一是用流动的清水冲洗创面１５－３０分钟；二是在水中脱去衣物，如衣服粘在表皮上不可强脱，可剪开；三是用冷水持续浸泡创面３０分钟到一个小时；四是用干净布巾覆盖伤口；五是尽快送到具有救治烧伤经验的医院就诊，便于采取及时、正规、有效的治疗。

第四，控制喝水。如果烧（烫）伤部位在颜面、头颈部、会阴部等，由于部位特殊，即使伤处面积不大，也可能会出现并发症，这时除用冷水紧急处理外，为防止发生休克，可以给患者喝些淡盐水，补充血容量，减轻休克程度。但千万不要在短时间内喝大量的白开水、矿泉水、饮料或糖水。有的病人就是因喝水过多，引发脑水肿或肺水肿等并发症。有的基层医务人员不懂这些知识，给烧伤病人输大量含糖液体，结果加重病情，甚至危及生命。

第五，农村有些治疗烧伤的“土方”，如给创面上涂抹酱油、牙膏、紫药水等，这些都是不科学的。因为烧伤最怕的是创面感染，这些东西一方面会影响医生对烧伤深度的观察和判断，另一方面，将牙膏等油性物质涂于烧伤创面，会增加创面感染的机会和增加就医时处理的难度。

第六，对于危重烧伤病人，原则上应以就地治疗为主。因为危重烧伤病人休克发生率高，发生的时间也早，有的病人在伤后两小时就会发生休克。如果没有经过复苏补液就匆忙长途转送，由于颠簸，加上途中治疗不及时，就会使伤情恶化，加重休克。有的可能途中死亡，有的送到医院后，会因休克时间过长，缺血缺氧严重，暴发全身性感染，引发各种内脏并发症，甚至多器官功能衰竭而导致死亡。

现在大家买房时非常关注的一个问题就是公摊面积的问题，公摊面积也是很重要的，与我们的切身利益密切相关，但是很多人对公摊面积的问题并不了解，公摊面积怎么计算？买房时哪些部分算公摊面积？

一、公摊面积如何计算

在买房的时候，谁都不想在公摊面积上多花冤枉钱，因此这就有必要了解公摊面积的计算方式了。首先，要知道的是，建筑面积＝公摊面积＋套内建筑面积；其次，如果买方你仅仅只是计算房屋的公摊面积，那么其公式就是：公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积。

还有，不知道大家有没有注意到上面有个公摊系数？公摊系数的计算方式是公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积＊总套数）。最后，小编觉得大家也有必要了解一下套内建筑面积，套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积＋阳台面积。

二、买房时哪些部分算公摊面积

公摊面积很多人都听说过，可是哪些部分才算是公摊面积呢？一般来说，在买房时公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、变电室。除此之外，公摊面积还包括了这些：小区公共门厅、过道、楼栋里的设备间、值班警卫室、共用墙体。

在实际生活中，也有人以为仓库也算入公摊面积里，仓库、车库车位、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室，还有管理用房、平日很常见的售房单位自营以及自用的房屋等这些区域其实都是不包括在公摊面积内，这点大家要牢记于心。

三、公摊面积合理区间是多少

一般来说，不同楼层，它的公摊面积合理区间都是不一样的。比如，7层以下住宅公摊率为7％～12％；7～11层住宅公摊率为10％～16％；至于12～33层住宅公摊率则为14％～24％；别墅类的公摊率为1％～8％。

在交房时出现面积误差是正常的，但根据国家规定：“根据购房合同的第八条规定，开发商交房时，房子总建筑面积与合同面积的误差不超过3％。若误差超过3％，多出的面积有开发商无偿赠送；少出的面积由开发商负责赔偿业主，同时购房者可以选择退房。”

当描述数据趋势时候，可以采用面积图+折线图的方式实现，为了使得这种呈现方式更加商务和大气，可以按照以下步骤进行处理。

方法/步骤

如图1所示是一组原始的数据，选中这第2列数据，插入折线图，即可获得一张折线图表，但是X轴的数据还没加上，需要选中图表数据后，设计-选择数据-水平轴标签-选中本例中的年份列数据，完成后可得到图2所示折线图。

第1个步骤是为了生成折线图，本步骤是为了生成面积图，如图1所示，再次选择数据列，Ctrl+C拷贝，选中图表区，Ctrl+V粘贴，这时发现一条相同的曲线覆盖了原有曲线，如图2所示。

选中图例2中的数据，更改图表类型-面积图，即可得到粗略的带折线的面积图(图1所示)。

调整坐标轴格式，设置位置坐标轴为“在刻度线上”，调整后，如图2所示，面积图的起始位置已经与坐标轴对齐重合了。

美化步骤1：设置面积图填充为渐变填充，如下图1所示进行设置。

美化步骤2：设置线条颜色为主题颜色(本例为橙色)

美化步骤3：删除网格线和图例，将纵坐标轴的刻度设为“无”，可得到图2所示效果，图表基本已经成型。最后再设置一下图表区背景颜色为浅灰，得到图3所示效果。

美化步骤4：适当加上一些数据点标签，文本框，标题等，形成风格，如下图所示成图。

烧伤的常见急救方法有哪些是我们日常生活中药了解的重要知识。强碱烧伤主要是氢氧化钾，氢氧化钠，石灰引起的烧伤，严重侵蚀人体的皮肤，危害人类健康，同时带来痛苦。那么强碱烧伤处应如何处理呢？今天就带大家来了解一下这一意外伤害急救小知识。

强碱具有很强的腐蚀性，如果是皮肤被蚀伤，要立即用大量清水冲洗，然后用1%醋酸或5%氯化氨溶液中和，再用大量清水冲洗。强碱烧伤处的处理方法：

1、脱去浸有碱液的衣服，用大量清水冲洗。

2、若使用中和剂必须慎重，避免产生中和热，加重烧伤。

3、生石灰引起的烧伤应去除沾在皮肤上的石灰粉后，再用大量清水冲洗。

4、生石灰引起的烧伤不要将伤部泡在水中，以免石灰遇水生热、加重烧伤。

5、急救处理时，要特别注意眼部的彻底冲洗，冲洗后再涂抗菌素软膏。

6、碱伤能使创面继续加深，常常对深度估计不足，因此，要多观察几天。

7、强碱烧伤者用大量清水冲洗后，及时送医院。

建筑占地面积就是指建筑物水平方向的投影面积，之所以不说首层建筑面积，是因为有些架空部分、外伸雨蓬等部位在计算建筑面积时只计算50%甚至不算，但占地却是100%。

建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。

建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积

1、建筑面积指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、交通面积和结构面积组成。

2、使用面积指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。

3、辅助面积指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和，例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。

4、结构面积指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。

食用碱在有些地方也被称作小苏打(粉末状)。食用碱呈固体状态，圆形，色洁白，易溶于水。食碱并不是一种常用调味品，它只是一种食品疏松剂和肉类嫩化剂。那么被食用碱烧伤怎么办呢？烧伤的常见急救方法有哪些呢？下面就带大家来了解一下这些意外伤害急救小知识。

被食用碱烧伤应立即用清水冲洗或将患肢浸泡在冷水中30分钟左右，以冷却伤处，减轻热力的损伤程度。有人认为，烧伤后用冷水冲会起水泡。其实，起不起水泡与是否接触冷水无关，只与烧伤原因和深度有关。烧伤后立即用冷水冲洗一段时间，可使创面血管收缩，组织液渗出较少，可减少水泡形成。烧伤处如果已有水泡形成，小的不要弄破，待其自然吸收消散;大的应到医院处理，以免影响创面修复，增加感染机会。

食用碱的使用注意事项：

1.、切忌把食品放在碱液里浸泡，以免原料腐烂，只要用适当浓度的碱水将原料反复搅洗几次即可；

2、食碱属于无机物，本身没有什么营养成分，但在食品烹调中的作用却不可低估，食碱的水溶液是电解质，可使食品原料(如鱿鱼)中的蛋白质分子吸水能力增强，加快原料的涨发速度，但要注意掌握好用碱数量、方法和时间，以防食物原料发得过透、过烂甚至变质。

对于打算结婚或刚新婚不久的夫妻而言，对房子的面积需求不会太大，过大的面积两人居住略显空旷，也不便于日常打扫。但也要考虑不久后会要小孩或者有父母偶尔同住的需求，房子不够住也是个大问题。下面就为这一类小夫妻的现实需求进行简单分析，希望能给您一些有意义的参考。

年轻夫妇买房最重要的就是选择和自己经济实力相符合的房子，小编推荐110平左右的户型，这个面积的户型，两个人住不会显得空旷，装修好一点也可以很温馨，若是以后有孩子或者接爸妈来住，也不会拥挤，一家三代其乐融融。这时候就会有人告诉小编：“大面积的三室贵呀！“这确实是个大问题，但是别怕，小编为您一一解答。

其实对于年轻夫妇来说，房子不要求面积有多大，但温馨浪漫是不能少的。实用性和私密性可是基本条件。为此，按照这些要求，小编对目前市面上适合年轻夫妇的3个房型作出以下户型面积建议：

面积说过了，户型究竟怎么选呢？

玄关

玄关泛指厅堂的外门，也就是居室入口的一个区域。专指住宅室内与室外之间的一个过渡空间，也就是进入室内换鞋、更衣或从室内去室外的缓冲空间，也有人把它叫做斗室、过厅、门厅。在住宅中玄关虽然面积不大，但使用频率较高，是进出住宅的必经之处。玄关若是设计的好，不仅能使房子呈现层次感，而且私密性也会增强。如果好好利用，还可以起到收纳的功效，再也不用担心鞋子乱糟糟啦！

客厅

客厅是一个户型的门面，如果你想让朋友来你家发出：”哇~！你们家装修的好好啊！“这样的感慨，那客厅肯定是重头戏，丝毫不敢马虎。而且客厅也是年轻夫妇平时活动较多的一个区域，试想一下两个人窝在沙发上看电视吃零食的浪漫温馨，画面真的很美好呢。所以，好的客厅应该是宽敞的、明亮的、通风的、视野开阔的。

餐厨一体

年轻夫妇做什么都喜欢腻在一起，做饭自然也不必多说。所以，厨房的面积一定得足够大。现在流行厨房L型或U型设计，对于年轻夫妇来说，什么型并不重要，重要的是当你洗菜我切菜的时候，我们两转过身来不会碰头。

餐厨一体，菜不过厅，不仅能够保证起居室的干净整洁，还能方便端菜收碗。小编在踩盘的时候看到一个样板间的厨房是开放式的，还配有吧台，时尚新潮。年轻夫妇若是平时在家做饭不多，也可以考虑这种西式的开放性厨房设计，若是平时做饭频次较高，还是算了吧，谁也不想自己的家里整天飘散着油烟味。

卫生间

年轻夫妇当然希望主卧带有私密卫生间，若是房子为两室只有一个卫生间，那在两个卧室之间是再好不过了，这样也能方便日常生活。如果卫生间靠近厨房和餐厅，呃……那画面太美，小编不敢看。

多大面积才合适呢

这几个主要的尺寸可要记住了：

客厅和主卧再小也不能小于12平方米，客房也能达到8平方米左右，书房可以比次卧小一点，面积6-10平方米就可以，厨房一般是5平方米，卫生间一般4平方米左右。

以上小编的分析也只是一个建议而已，具体还要看每一对年轻夫妇的具体需求。

买房的时候我们都会去关心建筑面积和使用面积，建筑面积怎么算直接关系到商品房总房款，它的使用面积直接关系到购房者室内空间是否足够大，因为建筑面积是计算商品房价格的最终结算数据，所以了解建筑面积的计算方法是非常重要的。二层别墅空洞部分算不算建筑面积？建筑面积应该如何计算？

二层别墅空洞部分算不算建筑面积

如果一层房原设有室内阳台和空洞，如果上部封闭，要算建筑面积，没有封闭不算。楼梯间各层完整面积计算加梯屋面层（上人屋面的），计入公摊面积内。若是梯井空洞楼梯间面积不扣除梯井。

1、建筑面积与使用面积及使用率计算有直接关系。因应国家地区不同，其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。

2、建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标，也是国家宏观调控的重要指标之一。建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积，是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。

3、建筑面积包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。在中国内地，与建筑面积有关的法规有《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》及现行的《建筑面积计算规则》。

4、而在中国香港，建筑面积及使用面积的计算则需遵循香港测量师学会发布的《量度作业守则》。在中国台湾则有建筑技术规则，其第九章之容积管制即是关于容积率和建筑面积的规范。

建筑面积如何计算

1、单层建筑物的建筑面积：此面积应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合以下规定：

1）单层建筑物高度在2.20m及以上者应该计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。

2）利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20～2.10m的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。

2、单层建筑物内设有局部楼层的建筑面积：局部楼层的二层及以上楼层，又维护结构的应按其维护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。

3、多层建筑物的建筑面积：多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上机构外围水平面积计算；二层及以上楼层者应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。

4、多层建筑坡屋顶内和场馆看台下的建筑面积：当设计加以利用时净高超过2.10的部位应计算1/2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。

5、其他建筑五的建筑面积：地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。

日常生活中的，比较常见的烧伤是由于电路起火等原因引起，但是伤势不是很严重，多是Ⅰ度—Ⅱ度的烧伤，烧伤面积也在10%左右。接诊过最严重的一次，是由于液化气罐爆炸引起的烧伤患者，这也是很多年才会遇到一次的。那么有哪些“土方子”治烧伤越治越厉害呢？下面就一起随小编来了解一下吧。

误区一：烧伤后涂牙膏治疗

很多人在烫伤后，会用涂牙膏，认为牙膏中起到清凉散热的作用。但是牙膏本身没有抗感染作用，且常带有一定数量的细菌。牙膏中的摩擦剂对创面是一种刺激物，发泡剂和调味剂对创面也无治疗作用，易引起肉芽增生和创面感染。

误区二：创面涂紫药水、红药水、酱油

在烧伤的创面涂紫药水、红药水、酱油，是常见的“土方子”，殊不知这也会加重伤势。紫药水、红药水、酱油抗感染能力不强，且深色药物遮盖了创面，无法准确判断出创面范围和面积，影响医生了解烧伤深浅程度，进而可能会影响到治疗。

误区三：在创面洒一些小苏打、食物碱等

有人主张酸烧伤用碱中和，碱烧伤用酸中和，理论是对的，但实践不可取。一些人会在伤口上洒一些小苏打、食用碱等，这是缺乏一定化学常识的，因为酸碱中和会释放大量的热，产生热烧伤，加重伤情。

误区四：烧伤后应喝大量白开水

有些人认为，烧伤后患者口干舌燥，体液大量流失，在爆炸性的烧伤中一些患者已经被烧成黑炭状，已经大量补充水分，要喝大量的白开水。但是实际不是这样的，烧伤后大量喝水会稀释血液里电解质，导致水中毒，正确的方法应该是补充适量含电解质的水，比如淡盐水。

误区五：烧伤后不吃“发物”

烧伤也是一种外伤，民间有种说法“发物”能诱发疾病或使病情加重，比如鱼虾、狗羊肉、韭菜、香菜等。其实，西医上没有“发物”一说，对于烧伤患者后期更加应该补充营养。治疗前期，由于患者体液流失严重，需要营养液等补充。

最后专家提醒，对于有衣服覆盖的部位的烧伤，不要急忙脱衣服，因为衣服（特别是化纤类）在烧着后很容易粘连着皮肤，一旦用力，连带皮肤撕下来。应立即往衣服上浇冷水，待局部温度下降后，再轻轻脱去或用剪刀纵向剪开。如果你对烧伤的常见急救方法有哪些等有关意外伤害急救方面的知识还有疑问，请继续关注烧伤急救方法安全常识栏目。

当眼睛遇到高热或化学物质时，眼睑会迅速反射性闭合，以避免烧伤。但是，极高的温度或刺激性物质仍可使眼球灼伤。灼伤的严重性和疼痛程度取决于烧伤的深度。那么84的烧伤眼睛怎么办呢？烧伤的常见急救方法有哪些呢？下面就带大家来了解一下这些意外伤害急救小知识。

84烧伤眼睛的处理方法：

1、眼睑部烧伤可先用无菌水冲洗，敷以抗生素眼膏或凡士林纱条，用无菌敷料盖住再用胶布粘上或用松紧织物压住，使烧伤愈合。

2、眼球84烧伤要立即用大量干净水冲洗，尽量睁开眼睛充分冲洗。一旦受到化学制剂等刺激性物质喷溅而烧伤眼球，不要等医生来处理，要先尽早用流动水冲洗。虽然伤部疼痛难忍，但为迅速除去化学物质，保住眼球，要强制眼睛睁开或请别人帮忙翻开眼睑，进行充分冲洗。在冲洗眼部的同时要请旁人拨打120急救电话，请医生救治。

3、医生有时会滴用麻醉药，缓解伤眼的剧痛。再用散瞳药保持瞳孔散大，用抗生素眼药膏防止感染。必要时可给予口服镇痛药。

4、严重灼伤需要眼科医生治疗，以挽救视力和预防虹膜损害、眼球穿孔、眼睑畸形等严重并发症。然而，即使得到了最佳治疗，严重化学烧伤仍可导致角膜瘢痕形成，角膜穿孔甚至失明。

5、化学行业的从业者、常接触化学制剂的人、家居生活中等，在使用化学制剂等有刺激性物质的人都要谨慎小心地使用，使用时尽量避免泼洒和喷溅，避免因此而使眼部甚至面部等部位的身体伤害。

目前国际上对烧伤严重程度的判定仍无统一标准，临床上多采用1970年全国烧伤会议讨论通过的分类方法。那么烧伤严重程度该如何分类呢？下面就一起随小编来了解一下吧。

（1）成人烧伤严重程度分类

①轻度烧伤：总面积在10%以下的Ⅱ度烧伤。

②中度烧伤：总面积在11%～30%或Ⅲ度烧伤面积在10%以下的烧伤。

③重度烧伤：总面积在31%～50%之间或Ⅲ度烧伤面积在11%～20%之间，或总面积不超过31%，但有下列情况之一者：全身情况严重或有休克者，有复合伤或合并伤（如严重创伤、化学中毒等），有中、重度吸入性损伤者。

④特重烧伤：总面积在51%以上或Ⅲ度烧伤面积在21%以上者。

（2）小儿烧伤严重程度和成人不同，分类如下。

①轻度烧伤：总面积在5%以下的Ⅱ度烧伤。

②中度烧伤：总面积在5%～15%的Ⅱ度烧伤或Ⅲ度烧伤面积在5%以下的烧伤。

③重度烧伤：总面积在15%～25%或Ⅲ度烧伤面积在5%～10%之间的烧伤。

④特重度烧伤：总面积在25%以上或Ⅲ度烧伤面积在10%以上者。

（3）由于上述分类标准既不能反映我国救治大面积烧伤的水平，又不能反映烧伤的真正严重程度，故目前临床上多采用“小面积”、“中面积”、“大面积”和“特大面积”来表示烧伤的严重程度。

①小面积烧伤：Ⅱ度烧伤面积在10%以内或Ⅲ度烧伤面积在1%以内者，相当于

轻度烧伤。

②中面积烧伤：Ⅱ度烧伤总面积在11%～30%或Ⅲ度烧伤面积在10%～20%之间的烧伤，相当于中、重度烧伤。

③大面积烧伤：总面积在31%～79%或Ⅲ度烧伤面积在21%～49%。

④特大面积烧伤：总面积在国%以上或Ⅲ度烧伤面积在50%以上。

对购房者而言，收到“入住通知单”是一件大喜事。这意味着验房、收房之后，把装修搞好，就可以入住梦寐以求的新家了。可是看到通知单上的“温馨提示”，还得再交两笔钱才行，一是要补齐房屋面积差价，二是要提前交9个月的物业费，你怎么看呢？看看下面的案例解析。

约定购房面积出现差异则多退少补，究竟谁为多出的面积买单？对于多出来的购房面积，区分误差产生的原因是要求购房者支付多余房款的重要依据。

法律知识

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：

1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持;

2、面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

计算公式

面积误差比=(实测面积-预测面积)×100%÷预测面积

面积误差比绝对值=(实测计价面积-合同约定计价面积)的绝对值*100%/合同约定计价面积

案件解析

1、虽然根据上述法律规定，房屋面积出现差异应当按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定来进行处理；但是实践中大部分的购房合同都会双方约定“对于房屋面积差异，采取多退少补的方式处理”；此处理方式是双方协商一致的结果，是合法有效且对双方产生约束力的。

但是，此约定也在很大程度上增加了购房者的购房风险，因为一旦所购房屋的实测面积增加，购房者则需要多支付额外的房款；在“寸土寸金”的购房背景下，购房者已经为购房花费大笔的价款加上装修花费，很多时候已经没有能力承担额外的房款；同时，存在不良开发商宣称“0公摊”，而后又通过增加公摊面积而导致房屋整体面积发生差异或是套内使用面积变小等情况。所以在约定面积差额的处理方式的时候一定要留心，一定要分别约定套内面积的大小和公摊面积的大小，并同时约定套内面积和公摊面积出现误差时的处理办法，避免为多出的公摊面积买单。

2、购房者是否一定要为购房面积发生差异而买单?

根据以上案例，小编提醒并不是所有的因面积差异所增加的购房款都是要购房者买单的，如果房屋面积发生变化是因为施工过程中出现误差的原因造成的，此原因是双方都可以预见的，所以购房者是要支付额外的面积差异购房款的。

但是如果房屋面积发生差异的原因不是因为施工的原因而是因为分摊建筑面积的计算方式发生了变化，这是购房者在签订合同时所无法预见的，如果要购房者一人承担额外的面积差异购房款也是有违公平原则的。

3、此外，在约定违约责任时，一定要明确区分逾期未支付购房款与逾期未支付面积差异增加或减少而产生的购房款增减的违约责任。

商铺投资热潮涌动，但与住宅相比，近50%或者更高的公摊面积，也让许多人难以接受。那么商铺公摊率一般是多少，有没有一个标准，是越少越好吗？事实上，在选择择商铺时，很多人带有买商品房的惯有思维模式，认为公摊系数大不划算，这实际是认识上的一个误区。商铺公摊面积并非越小越好，一定程度上的高公摊反而对投资者有利。

不同商铺类型公摊也不同

目前我国还没有颁布法律约定商业用房公摊面积，只有部分行政规章进行了原则性规定。而且相关规定大多涉及住宅，对于商业地产的公摊并未做上限。

根据目前房地产市场上的操作经验，通常来看，普通多层住宅公摊比例在10%~15%之间；带电梯的小高层住宅，公摊比例在15%~20%之间；高层住宅则在20%~30%之间。另外，以前建设的砖混结构的多层住宅公摊面积要多一些，边户公摊面积比非边户的也要多一点。

在国家技术监督局2000年8月1日发布的《房产测量规范》中，大堂、公共门厅、走廊、电梯井等可以划分为公摊面积，仓库、车库、车道等则不能计入公摊。与普通住宅不同，商铺要包含一些顾客通道、休息场所、消防设施等公摊区域，公摊率自然也会大大增加。因此，商铺的公摊面积要根据实地设计、配套等测定，无法设置固定的范围。

商铺的公摊来看，一般沿街店铺公摊在10%-20%左右，部分商场的公摊在25%-40%，大多数较高端的商业地产公摊甚至超过了50%。

公摊小不见得合算

对于住宅来说，购房者显然希望公摊比例越小越好，这样可以得到更大的居住空间。然而与投资任宅不同，投资商铺最重要的是关注人气，不能在公摊率、使用面积等方面过于计较。整体的商业氛围、购物舒适度等才是投资者首先要考虑的因素。

例如一个好的商业街或商场，必须有足够宽敞的顾客通道和休息、休闲场所，才能提供舒适的购物环境，这便要求商铺相应增加公摊比例。如果公摊率过小，导致消费者无法得到舒适的购物环境，最终无法带来足够的客流量，那么商铺使用面积再大也难以保证投资回报。

此外，商铺在转让时依然要按建筑面积计算总价，投资者在出售商铺时并不会因公摊面积让资产缩水。

买老商铺要注意面积差异

由于国家在2000年才制定出台正式的房产测量规范，一间商铺的使用面积在不同测量方法之下必然存在差异。而且即便规范在出台之后，相关细则也在不断地调整。因此，一些老商铺按照最新的标准测量后，难免与购房合同中约定的成交面积存在一定误差，此时投资者应该怎么办呢？

按照相关规定，如果购房合同中没有对这种情况进行约定，那么在面积误差≤3%时，仍应按合同结算房价；如果误差＞3%，购房者有权退房，开发商则应在客户提出退房后30日内返还房款，并支付利息。

如果误差超过3%，投资者还是想购买这套商铺，那么也只能按照当时标准确定面积。

俗话说得好：心急吃不了热豆腐。在众多的购房者中，总有一些购房者心急买房，今天没注意这一点，明天又忽略了那一点。不如把心静下来，先花一点时间，了解一下购房知识，不要让自己忙中出错，反而吃了大亏。

建筑面积和套内面积是众多购房者最关心的问题，但是大家知道买房时哪些项目部计入商品房建筑面积吗？接下来，小编就给大家科普一下。

不计算在商品房建筑面积的项目包括：

1、层高在2.2米以下的房屋，净高在2.05米以下的地下室和半地下室。

2、突出房屋墙面的构件、配件、艺术装饰、垛、挑沿、半圆柱、勒脚、台阶等。

3、房屋之间无上盖的架空通道。

4、无柱雨篷。

5、建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台。

6、骑楼、过街楼的用做街巷通行的部分，以及房屋底层用做街巷通行的部分。

7、房屋的天面、挑台、天面上花园、泳池。

8、消防、检修等用途的室外爬梯。

9、构筑物，如独立烟囱、烟道、水塔、储油(水)池。

卸甲水是用来卸除指甲油和美甲用的，如果卸甲水用完了，又想卸除指甲油，可以用身体喷雾、指甲面油、卸妆油、风油精等代替。

卸甲水把手烧伤怎么办

卸甲水是含有化学物质的，属于易燃危险品，卸甲水倒在手上，要用大量清水冲洗。皮肤没有破溃的话，涂抹一些红花油类膏剂、橄榄油、婴儿油等改善一下。如果卸甲水把手烧伤了，要去医院及时检查治疗。

卸甲水可以用啥代替

牙膏、卸妆水、香体喷雾都可以代替卸甲水。用牙膏去除指甲油的时候，可以先把牙膏的膏体涂在指甲上，取出棉签反复擦拭，这样就可以轻松把指甲油去除了，如果擦拭不干净，大家可以再挤一些牙膏。大家也可以用卸妆水卸除指甲油，把卸妆水轻轻的涂抹在指甲油上，大概等待三分钟到5分钟左右，用稍微硬一点的东西来回在指甲油上搓一搓，这样就可以很快去除了。除了选择使用卸妆油之外，还可以使用香体喷雾达到相同的效果。香体喷雾含有的溶剂，是去除任何不易清洗东西的有效清洗剂，把香体喷雾喷在指甲上，用手帕或纸巾擦拭指甲，指甲油不会马上去掉，所以大家要反复擦拭，直到指甲干净即可。卸甲水通常以能溶解硝化纤维素和树脂的溶剂等为原料，经混合工艺制成的一种指(趾)用化妆品。能去除指甲上的指甲油膜，有时也加入少量的高级脂肪醇或油脂，以补充溶剂的脱水脱脂作用，防止指甲的过分干燥。大家在使用卸甲油的时候，要注意一个月别超过两次，否则会对指甲造成一定的伤害;避免接触眼睛，如不慎入眼，立即用温水清洗。

卸甲水的成分是什么

常见成分：乙酸乙酯、乙酸丁酯、丙酮、羊毛脂、去离子水等。卸甲水的成分一半是有机物质。通常以能溶解硝化纤维素和树脂的溶剂等为原料，经混合工艺制成的一种指(趾)用化妆品。能去除指甲上的指甲油膜，有时也加入少量的高级脂肪醇或油脂，以补充溶剂的脱水脱脂作用，防止指甲的过分干燥。

误喝了卸甲水该怎么办

卸甲水是不能喝的，如果食用了卸甲水，多喝水让卸甲水顺着肠道排掉。如果出现呕吐、腹泻等严重症状，最好去医院检查治疗。卸甲水大多含有有机溶剂，对消化道粘膜有损伤，具有毒性，赶紧去医院。

在近几年预售商品房的纠纷中，面积缩水投诉呈直线上升趋势，根本的原因则在于消费者对房屋建筑面积的测算方法不了解，造成开发商的弄虚作假现象。对于购房者来说，购房必须得精打细算，弄清计价很有必要！

"套内面积"和"建筑面积"咋区分

套内面积，又叫使用面积，从字面意思可以理解为户主真正所使用的面积。

专业说法是指，建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积，可以比较直观地反映住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。

使用面积就是建筑面积减去套内墙体面积，一般来说使用面积的比例占总面积的60%到70%左右。

使用面积包括：卧室、客厅、过道、餐厅、厨房、储藏室、壁柜、不吊柜、室内内楼梯、阳台等空间。

使用面积不包括的主要类别有：

1.突出内墙面的壁柱、管道井、通风道、垃圾道；

2.阳台与一般门洞口、屋顶平台、吊柜；

3.住宅户内楼板有挑空部分，则挑空部分不计入使用面积；

4.烟囱、通风道、各种管道竖井等均不计入使用面积。

建筑面积大于使用面积，它是在使用面积的基础上还加上墙体所占用的面积。专业的说法是指，住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。

在房屋买卖中，开发商就是以建筑面积来计算价格。

"建筑面积"和"使用面积"如何计算

首先是换算。建筑面积和使用面积的换算要看建筑的性质，准确数字只能是通过测绘得知。

速算系数：

塔楼或是带电梯的住宅，使用面积计算系数为：建筑面积÷1.434；

多层住宅或是不带电梯的楼房，使用面积计算系数为：建筑面积÷1.333

然后还必须要了解几个公式：

建筑面积＝套内建筑面积+公摊面积

公摊面积＝建筑面积×公摊系数

公摊系数＝建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积

小结

掌握了这些公式就够了吗？当然不是，这些生硬的公式该如何应用呢？这就要求购房者在签订合同之前，必须要与开发商了解清楚以上公式所涉及到的所有面积数据，白纸黑字在合同上签写清楚，另外还必须写明，如果收房的时候真实面积和合同数据不符时，该如何解决。

这只是第一步，最重要的一步是在验收房子的时候，必须要带好测量工具，亲自测量好所有的空间面积，看与合同是否一致，如果不一致，则按多退少补原则或合同上签定的方式解决。

因为涉及公摊面积很多，而且不同的房子还有各种赠送面积及其他，因此验收测量是一件很专业的事，如果购房者认为这些数据太繁复，这时候请专业的验收公司来帮忙验收房子是比较靠谱的事