满二唯一和满五唯一是按房产证吗【优秀20篇】

白鸡冠属于武夷岩茶，产于慧苑岩火焰峰下外鬼洞和武夷山公祠后的茶树，芽叶奇特，叶色淡绿，芽儿弯又显毫，因其形态像白锦鸡头上的鸡冠，故名白鸡冠。

白鸡冠茶于每年5月下旬开始采摘，以二叶或三叶为主，色泽绿里透红，外形条索紧结、重实，色泽灰暗，茶色泽米黄呈乳白，汤色橙黄明亮，闪闪发光。

工业生产受到限制、创新能力不足让泉州这个万亿城市成为了今年唯一的负增长城市。对于泉州这样一个经济大城市来说，经济负增长的现象显然是不可接受的。福建泉州是中国东南沿海地区的一个著名城市，是全国最早开发的经济特区之一，历史悠久、文化底蕴深厚、人文景观独具特色。在经济发展上，泉州近年来面临的问题越来越多，甚至失去了福建全省经济第一的宝座，如今又成为唯一负增长的万亿城市。

据宁德统计局5月5日公布的数据显示，泉州一季度GDP为2543.02亿元，增速为负1.8%。这已经不是个别季节性、周期性现象，而是整体产业结构的问题，“后劲不足”日益凸显。主要问题是产业过于“传统”，缺少创新动力。

泉州的制造业、轻纺业、鞋业等传统制造业占据较大比重，国家对环境保护的要求日益严格，工业生产受到限制，导致企业利润下降。据泉州市政府官网此前公布的数据显示，2022年，泉州规模以上工业企业实现利润总额1298.68亿元，比上年下降11%。36个行业大类中，利润下降的行业多达22个。

虽然泉州已经有了一些知名企业，如安踏、特步等，但这些企业也大都是专注于传统行业的。相对而言，高科技、高附加值产业在泉州尚属萌芽阶段，发展尚不充分。全球经济的变化和产业结构的调整，传统产业的优势将逐渐被挑战，缺乏创新能力的企业将更加困难。在这种情况下，泉州需要更积极地推动产业结构转型升级，强化创新驱动，增强企业竞争力。泉州可以积极开展工业节水、节能、减排等环保措施，利用现代科技手段提高生产效率，减少成本。此外，相关部门也应该加大对高科技产业的扶持力度，鼓励创新创业，提高泉州的科技含量和附加值，实现产业结构的升级与转型。

那尔苏与慈禧的爱情故事。慈禧一生风云变幻，权谋一手遮天，然而，在她五十岁时，命运带来了一段鲜为人知的忘年恋。这段恋情虽未被正史记载，但凭借相关资料和县志等民间记载，其真实性备受学者关注。

1888年春，慈禧年逾五旬，每日例行御花园散步，光绪帝会前来请安。然而，这一天，一个年轻英俊的侍卫跟随光绪帝，名叫那尔苏，引起慈禧的注意。随后，慈禧派人调查那尔苏，了解到他是僧格林沁的亲孙子，拥有尊贵的身份和显赫的家世。

慈禧身居大权，她决定将那尔苏安排为贴身侍卫，两人日久生情。为了不引发丑闻，慈禧智谋大发，提拔那尔苏为内大臣，让他不再随意出入后宫。然而，这又引发了新的问题，两人无法见面。李莲英，慈禧的得力助手，设计了一个计策：将那尔苏藏在运水的箱子里，暗中送进后宫，让两人得以相见。

这段禁忌之恋终究难逃世人的耳目。那尔苏的父亲伯王得知儿子的情况后，为家族名声着想，迫使那尔苏寻死。慈禧得知后，感到无比痛心，为那尔苏举办了隆重的葬礼，并追封他为“诚慎亲王”。

真相终不容隐藏。调查后，慈禧发现那尔苏的死是被伯王逼死的。随后，伯王也因祸得祸，去世的原因成谜。慈禧的爱情故事，虽未正史记载，但却在民间广为流传。历史学者通过研究相关资料，认为这段恋情的真实性相当高。

慈禧一生虽充满权谋，但她也是凡人，有七情六欲。五十岁时的忘年恋情，展现了慈禧内心的温柔与柔情。这段旷世奇恋，或许是慈禧人生中难得的真挚爱情之一。

在这段爱情的背后，慈禧是一个女性，一个对爱情渴望的普通人。她在权谋漩涡中长大，身边男人众多，但在遇到那尔苏时，她展现出另一面，温婉如水。然而，这份爱情最终以悲剧收场，让慈禧在忠诚与爱情间作出无奈的选择。

慈禧的一生绯闻颇多，但大多真假难辨。虽然那尔苏与慈禧的爱情故事在正史中未有记载，然而，结合种种史料，其真实性仍备受关注。慈禧一生风华绝代，她的权谋成就了一个女人的传奇，而这段忘年恋情，则让她成为一个有情有义的凡人。

世界上唯一被灭族的大国皇族

大家都知道，近代的多数国家对于最后一任的皇族都是采取的宽恕的政策，就比如我国对于清政府，在清政府灭亡之后并没有选择将清朝的皇室赶尽杀绝，而是选择了很好的安置了皇室的后裔，其实不仅是我国，还有欧洲非洲的很多个国家，都是这样的政策，但是，唯独一个国家例外，这个国家将最后一个朝代的皇族全部灭族，可以说是很残忍了。

这个国家就是俄罗斯，而这个皇族，就是俄罗斯的最后一个封建王朝沙俄王朝的最后一任皇帝，尼古拉二世。尼古拉二世在位期间，并没有优先考虑到国家实力的孱弱还有百姓的生活保障，而是直接选择了跟前朝一样的战争，不断地去扩充疆土，不断地打仗。

所以就有了后来的十月革命，十月革命算是俄罗斯近代史上最大的一次革命了，也是很成功的推翻了沙俄的统治，但是，在推翻统治之后，他们却是将沙皇尼古拉二世还有他的族人们全部屠杀，可以说很残忍了。

这也是近代史唯一被灭族的皇室。

唯一与蒙古军团打成平手

因为蒙古军队这里的人生活地区比较冷，并且多数都以游牧为生，所以一般都会骑马。在人们的印象中，这里的人都是天生长得比较彪悍的。提到蒙古军队，大家肯定想到的是这样的军队很善于骑射。蒙古铁骑那时候可以说是远近闻名，想到要跟这样的军队打仗，想想都可能会很是害怕。

但也就是这样无敌的蒙古铁骑，却是在宋朝的时候吃了两次败仗。原来的时候，宋朝也是敌不过蒙古铁骑的，但是在与蒙古铁骑多次的对仗中，他们也是掌握了蒙古铁骑的进攻特点。他们发现，蒙古铁骑的进攻并没有一个很好的谋略，只是依靠自身的强大进行盲目的攻取，并没有什么策略。他们在摸清了蒙古铁骑的进攻方式之后，于是便开始采取合理的措施。

首先，蒙古铁骑的第一场失败就是在攻打长江地区的时候。因为蒙古人多数都生活在草原地区，虽然很擅长骑马，但是水性却都不好，在水上作战可以说是蒙古铁骑的短板。所以在攻打长江地区的时候，宋朝就采用了挖水渠的策略，蒙古铁骑想要攻打哪里，宋朝就会命人挖通哪里的水渠，让河流形形成一道天然的屏障，这样蒙古铁骑就攻打不过来，那么他们的一一生的勇猛就没有了用武之地，也就相当于是让蒙古铁骑栽了跟头。

蒙古眼看着长江地区拿不下，于是他们只好调转枪头去攻打那时候的四川地区。四川地区相对于长江地区而言，虽然没有了长江的天然保障，但是四川地区也是有着很多的深山森林，那时候，宋军就带领着将领们藏在深山之中。蒙古铁骑没有一个很明确的进攻方向，反而会经常的被宋军被偷袭，也就是这样，长久下来，蒙古铁骑也是吃了瘪。

唯一一套住房是指中国公民在境内合法拥有用于自身居住的房屋只有一套的情况。下面由小编为你详细介绍家庭唯一住房的相关知识。

首套房与家庭唯一住房关系

如有购房户问，我2009年(婚前)在浙江镇海买过一套单身公寓，2009年国庆前卖掉了(婚后)，重新买新房子，这样以我丈夫名义能算首套房吗?我们这样情况属于家庭唯一住房吗?很多人分不清首套房和家庭唯一住房的区别，以此案例来说，新购住房可以作为家庭唯一住房来认定。首套房是商业银行放贷时用到的概念，商业银行是认房又认贷，也就是说只要你之前贷款买过房，不管那套房子是否出售，去银行贷款都算二套房。新政提出的是“家庭唯一住房”的概念，是“以目前所拥有的住房来判断”。两者有部分重合，即首套房是家庭唯一住房，而家庭唯一住房不一定是首套房。

为子女买房能否算唯一住房

按照新政，对于子女有房的情况，要根据孩子年龄，区别对待看是否是唯一住房。而“家庭唯一住房”中的家庭是指家中的未成年子女，即未满18周岁。如果孩子是已满18岁、未到法定婚龄的成年人(男22周岁，女20周岁)，那么孩子本人可以单独看成一户，他还是可以直接享受一次“唯一住房”的优惠契税政策;到了法定婚龄的成年人则必须提供未婚证明，才可以享有该政策。

哪些购房人需要开具家庭唯一住房证明

对个人购买144平方米(含)以下，且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，可以享受家庭唯一普通住房优惠政策，应按规定开具家庭唯一住房证明。对个人购买的不属于家庭唯一住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按照3%税率征收契税，不需要开具家庭唯一住房证明。

在哪个部门、哪个环节开具

对需要开具家庭唯一住房证明的购房人，应到所购房屋所在地区的房产登记机构开具家庭唯一住房证明。其中，江南八区、沿江开发区、浦口区、六合区应在购房人领取房屋产权证前开具;对于实行先到契税所缴纳契税再到房产部门办理登记的江宁区、溧水县、高淳县的购房人，应在缴纳契税前开具。

家庭唯一住房认定方法

1、家庭唯一住房如何认定?

网友提问：我和丈夫继承了父母的房改房，名下只有一套房，但我有一个女儿，现在已经成年，她名下也有一套房，请问我和丈夫名下的这套房子是否可以认定为我家唯一的住房?

律师解答：界定“家庭唯一住房”，主要看房产证上户主的家庭是否拥有超过1套的住房，而家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女。如果孩子是已满18岁的成年人，那么孩子本人可以单独看成一户。依此认定，你们夫妇名下的这套房子可认定为家庭唯一住房。

2、办理家庭惟一住房契税优惠时需要提供单身证明吗?

网友提问：我还没有结婚，请问，我在申请办理家庭唯一普通住房契税优惠时，是否需要提供民政部门开具的婚姻登记记录证明?

律师解答：根据《国家税务总局关于简化契税办理流程取消(无)婚姻登记记录证明的公告》(国家税务总局公告2015年第71号)规定，自2015年10月9日起，纳税人在申请办理家庭唯一普通住房契税优惠时，无须提供原民政部门开具的(无)婚姻登记记录证明。税务机关在受理纳税人家庭唯一普通住房契税优惠申请时，应当做好纳税人家庭成员状况认定工作。如果纳税人为成年人，可以结合户口簿、结婚(离婚)证等信息判断其婚姻状况。无法做出判断的，可以要求其提供承诺书，就其申报的婚姻状况的真实性做出承诺。如果纳税人为未成年人，可结合户口簿等材料认定家庭成员状况。

3、认定家庭唯一住房有哪些流程手续?

认定购房人在购住房为家庭唯一住房，需按照以下方式：凡按照《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》规定享受契税优惠政策的纳税人，在缴纳契税时，应向地税征收机关申报购房人及家庭成员情况，如实填写《购房人家庭唯一住房承诺表》。

地税征收机关应根据纳税人提供的《购房人家庭唯一住房承诺表》，通过所属城市房屋交易权属系统对购房人及其家庭成员购房记录进行查询和核验，并将查询结果打印存档。

查询结果显示纳税人家庭此前已办理房屋权属登记手续或已办理房屋网上签约手续的，此次在购房屋不属于家庭唯一购房。

购房需要提供哪些资料

对购房人申请开具家庭唯一住房证明的，应提供本次购买房屋办理房产登记的收件收据(江宁区、溧水县、高淳县应提供本次购买房屋签订的合同)，购房人及配偶、未成年子女的身份证件，结婚证，户口本;如单身，应提供民政部门开具的有效单身证明。

何开具家庭唯一住房证明

不同家庭共同购买同一套住房，按照不同家庭分别开具家庭唯一住房证明，分别按照适用税率缴纳契税，分别开具完税证。

家庭唯一住房证明的有效期是多长时间

家庭唯一住房证明仅用于契税缴纳，自开具后规定的查询之日起二日内(不含国家法定节假日)有效，逾期无效。缴纳契税后不再补发。

从江县

从江香猪是贵州省黔东南州从江县的特产，全国农产品地理标志，全国唯一的“香猪保种基地”也在那里。从江香猪喜温畏寒，而从江县恰好处于中亚热带气候地区。这里的雨量充沛，冬无严寒，夏无酷暑，气候温和，非常适合香猪的繁育。

香猪又叫“姆汗”，苗族同胞称它为“别玉”。是一种体型特别矮小的猪，它们的头比较直，眼睛的周围有一圈无毛眼晕。香猪的毛发一般是黑色的，虽然长得很稀疏，但是却很有光泽。个别香猪的尾巴、猪蹄和额头还会长出白色的毛发。香猪的后躯相比于其他品种比较丰满，四肢短细。

从江香猪是贵州省黔东南州从江县的特产，全国农产品地理标志，全国唯一的“香猪保种基地”也在那里。据了解，“从江香猪”的繁育已经拥有上千年的历史。因为“从江香猪”的基因纯正，品种优良，被引种繁殖后衍生出巴马、剑白等系列微型猪种。

从江香猪喜温畏寒，而从江县恰好处于中亚热带气候地区。这里的雨量充沛，冬无严寒，夏无酷暑，气候温和，非常适合香猪的繁育。根据贵州省科学院的调查，从江县境内发现了2000多种中草药植物，其中部分经常被用来饲养从江香猪，造就了从江香猪肉质香嫩的特点。

“满五唯一”、“满二唯一”是现在人们买卖二手房的时候常碰到的名词，这两个词到底是什么意思呢？满足“满五唯一”“满二唯一”的房子又有哪些优势呢？

首先从契税的征收方法角度来看：

按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平（包含90平）的普通住宅，缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。

当然，首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。

其次从增值税的征收方法角度来看：

增值税的叫法是今年5月份“营改增”之后这么叫的，原来叫营业税。

过去营业税的征收分几种情况，普通住宅：不足5年收取房屋总价的5.6%，超过5年（含5年）则免征；非普通住宅不足5年收取房屋总价的5.6%，超过5年（含5年）收取房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.6%。正是因为这个营业税的征收对于房屋满5年免征的规定，满足条件的房子就都把“满五”作为优势之一进行宣传。

但是“营改增”之后，这个五年就变为两年了，营业税也改为增值税，按照新的规定，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。于是又有了“满二”的说法。根据目前的政策，我们将不同类型的房子分为四类：不满两年，两年到五年之间，满五年非唯一、满五唯一。这里我们假设这样一个购房场景：一套面积在100平米，网签价格200万（以网签价为准），原价格为160万的二手房，购房者是第一次买房。

第一种不满两年的二手房

不满两年的二手房征税最多，一套房子在交易过程中要产生契税、增值税和个税。

①增值税为全额征收，税额=[200万/(1+5%)]×5.6%=10.67万

②契税为全额征收，由于是90平米以下，税率为1%，税额=(200万-已征收的增值税)×1%=1.89万

③个税=(200万-原价格-原来契税-200万×10%-利息-此次增值税)×20%=1.54万

三个税种共14.1万元。

第二种两年到五年之间

这种情况免征增值税，只征收契税和个税。

①契税仍然是全额征收，上文已经注明计算方式，税额=(200万-已征收的增值税)×1%=1.89万

④个税=(200万-原价格-原来契税-200万×10%-利息)×20%=3.68万

两个税种共5.57万元。

第三种满五年非唯一

这种房子的税费成本和第二种完全一样，免征增值税，所以税费成本也是只有契税和个税，共计5.57万元。

第四种满五唯一

这种房子只征收契税。

契税额=200万×1%=2万元。

以上我们能看出，如果购买满五唯一的住房比不满两年的住房要节省一大笔支出，如果面积越大，税费差距越大。所以我们在买二手房时，尽量选择购买满五唯一的住房，即使价格高点，也能在税收支出上找补回来。当然，如果不介意税的或者想要房子尽量新一点的可以不介意税的问题。

中国历史上唯一的“男皇后”

历史上第1个南皇后就是韩子高。根据历史资料记载，原名就是韩蛮子，来自于一个战乱年代，小的时候家境比较贫寒，生活过得也并不是特别的容易。后来就遇到了陈文帝，陈文帝看到虽然这个人被生活折磨的很憔悴，但是依然非常的貌美，所以就打算留在自己的身边。

在中国几千年的历史中，还是会有很多贤明的君主，但是也同样会有很多的昏君，有一些皇帝根本就不理朝政，每一天只知道沉迷美色。

韩子高的原名叫韩蛮子。从名字也可以看到这一个人出身显然并不是特别的高贵，一般都是地位比较低下，一般都是没有文化的人才会给孩子取这样的名字。就比如说大家非常熟悉的狗子或者二蛋。可是老天就给他长了一个绝世的外表，有人会说这一个男子容貌美丽，要比女人更美。

从多段记载中可以看到这个男子皮肤雪白，肌肤细腻，头发油亮，甚至连眉毛不需要画，都是浓黑的，长得非常的漂亮。这样的长相不要说放在古代，就算是放在现代，也同样是一个让大家会沉迷的美人。据说这位小帅哥在10岁的时候，也早就已经惊为天人。也就是说无论是男女老少只要看到这一个人，必然就会被美貌惊呆，甚至连路怎么走都会忘记。

因为拥有着比较出色的颜值，所以被皇上看上，然后就留在了身边，从此更是不可自拔，陷入到其中，完全不顾他人的阻止，就是要把这个男子变成自己的皇后，这也是让人觉得比较奇葩的。但是不可否认，这样的一个故事，在历史上本来就是一个真人真事，这并不是虚构也并不是伪造，至于为什么，那么也可能是很多的男子本身就会好男色。

简要回答

导演谢晋唯一在世的儿子在12月23日去世，当时他的儿子阿四在华东医院ICU重症监护室，因为抢救无效直接离开。根据众多资料显示，谢晋导演的儿子谢佳庆出生在1956年，各方面资料显示正确，此时他应该有66岁，并非英年早逝。

谢晋的儿女

谢晋这辈子只有一次婚姻，他跟妻子结婚之后生了三个儿子，一个大女儿出生在1947年出生之后传有智力障碍，1949年他的大儿子出生，1953年他的次子阿三出生，1956年，他的小儿子阿四出生。

谢晋的二儿子阿三出生的时候身体残弱，智力发育不全，后来被赶上了哮喘，小儿子阿四智力也存在障碍，7岁的时候还患上了癫痫。他的孩子最出息的就是大儿子，做了知名的导演，可惜在2008年肝癌晚期在上海去世。

网友的评价

谢晋这一生有无限的风光，只是他的子女命运不是特别的好，可能众人面对这样的情况都在感慨万千，只能说人生无常。希望众人能够珍惜当下的时间，并且能够努力的过好每一天，不要虚度年华，应该尽可能的做自己想做的事情。

不知道大家有没有听说过黑格尔这个人，黑格尔,历史,学习这个人说过一句话，叫什么“人类从历史中学到的唯一教训就是人类无法从历史中学到任何教训”，这句话看起来还是说得没有道理的，经验这个东西难道就真的没有什么用?这句话到底要怎么说呢?下面就着这个问题一起来分析看看到底是怎么回事吧!

黑格尔此话出自何处不清楚。从哲学角度来看，可以说黑格尔是一个彻底的历史主义者。黑格尔在谈到历史时说：历史常常惊人地重演。对黑格尔的这句名言，马克思补充道：历史的重演，第一次是悲剧，第二次则是喜剧。

在黑格尔看来，历史并不是一堆僵死事件的文字记录，而是由主观精神与客观精神的内在矛盾所推动的向绝对精神发展的过程，因此，历史与逻辑是统一的，其表现形式就是否定之否定的内部否定过程。黑格尔举例说：种子变成幼苗时，幼苗是对种子的否定;但幼苗对种子的否定又包含着对种子的肯定;枝干是对幼苗的否定，其中也包含着对幼苗的肯定;花朵是对花蕾的否定，果实是对花朵的否定。

因此，黑格尔说：历史就是我们的一切。

黑格尔不承认存在僵死不变的、孤立静止的历史规律，认为运动、变化和发展才是历史的内在规律，是真理由相对向绝对发展的否定之否定的辩证过程，黑格尔将其概括为：内部的否定性是事物发展的根本规律。

认识和理解黑格尔，不能脱离他的哲学方法论，也就是他所系统提出的辩证法的三大规律，而黑格尔的历史观就是完整的辩证历史观。

日前，苹果公司更新了官方直接授权的企业客户经销商，包含神州数码（中国）有限公司、北京方正艾普信息系统有限公司等均在列，而凌雄租赁也成为唯一拿到苹果授权的企业租赁服务商。

从经销商网络发展策略来讲，与凌雄租赁的合作满足了苹果经销商多元化发展的需求，帮助其更加因地制宜地提供贴近客户、满足客户的服务。而凌雄租赁也获得苹果公司授予的集销售、租赁、售后服务为一体的权限，为客户带来更专业、更全面的服务体验。在售后服务方面，凌雄租赁在提供全国统一的标准化维修和保养服务的基础上，也将贯彻苹果品牌售后服务战略，以客户价值为中心，推出符合消费者欢迎的服务举措。

一直以来凌雄租赁都致力于为中小企业提供IT设备租赁及IT解决方案服务，同时关注移动办公设备的应用推广。如何配置适合企业的 IT 基础设施，提高企业 IT 运维管理效率，是目前许多企业亟待突破的难题。特别是对于中小企业而言，不论是在资金还是人力、物力上较大型企业而言都不存在太大优势，因此在办公应用设备上需要更专业的团队为其提供专业解决方案，帮助解决资金及设备运用问题。

苹果设备向来以其优良的应用性备受个人及企业用户推崇，而其在办公领域的应用多局限于资金充足的大企业，对于中小企业而言，大量配置苹果设备并非易事。凌雄租赁通过与苹果公司的深入合作，将苹果产品通过租赁的方式将其以低价下放到中小企业，帮助中小企业解决IT设备问题，满足员工享有高端移动应用设备的需求。

Apple 授权企业客户经销商可以为企业客户、行业客户与政府提供有价值的 IT 生命周期服务，集成现有环境并管理定制 iPad，iPhone，Mac 和多平台的解决方案。此次成为苹果唯一授权企业租赁服务商，将推动凌雄租赁进一步细化在管理定制 iPad，iPhone，Mac 和多平台的解决方案上的服务质量，未来凌雄租赁将与苹果一道，共同为更多企业客户、行业客户做好服务。根据企业的不同需求，提供个性化的办公设备解决方案，因地制宜，焕新企业办公效率。

2020年3月对于比特币投资者来说，前半个月真的不好熬，比特币出现明显的下跌，从9000美元的预期价位直接减半，但是交易所却从中获得很大的利润。

3月12日比特币抛售带来巨大交易量

3月12日比特币价格出现明显的下跌，直接降到始料未及的低点3800美元左右，市场恐慌情绪导致抛售，但是对于交易所来说这意味着交易费用激增。

在Bitfinex交易所的交易量增长量达到近1000%，这1000%带来的交易费用增幅是巨大的。

另外我们可以看到价格越低，交易量反而越高，熊市高交易量已是不争的事实。这种波动性体现在Bitfinex的交易量上面，3月份至今交易的标准差来到230%。

交易所最喜欢看到比特币价格出现波动，原因很简单，比特币价格出现波动意味着交易将变得活跃，交易所将会收取更多的交易费用，不管是投资者更多地入手还是群体性的抛售都是能够给交易所提供收入的好时机。

在熊市交易量大增当中获利的交易所很多，但也不是没一个交易所都是获利的，比如韩国的交易所。

因为韩国市场的加密需求在过去两年时间大幅下滑，国内两家交易所UPbit和Bithumb的交易额从2018年以来分别下降了70%和63%。

韩国的金融监管局发布通告，UPbit母公司Dunamu的年利润下滑了93%。

在2017年和2018年的高峰期，Bithumb每月处理约120万枚BTC交易，在2019年和2020年月处理量只有大约30万枚BTC。

UPbit的比特币月交易量也从2017年的135万枚下滑到了2020年的25万枚左右。

来莺儿是东汉帝都洛阳的歌舞妓，乱世之中，他随着曹操四处游走，为曹操表演歌舞弹唱，深得曹操喜爱。但曹操忙于军国大计，又有众多美女伴随，对来莺儿多少有些冷落。

而曹操有一个侍卫叫做王图，机敏英俊，来莺儿与他偷偷相爱。

一次，曹操派他带领人马深入敌人内部打探，来莺儿舍不得情人，整晚抱着他，使他错过了深夜出发的时辰。曹操大怒，要把王图军法处置。来莺儿跪在曹操的面前说：“愿代王图一死……”，并说出了私情。

曹操挺受感动的，说如果来莺儿能在一个月内训练出一个能代替她的歌舞班子，就许她替情人去死。

来莺儿在一个月之内竟然真的训练出了一个歌舞班子，尤其是其中的潘巧儿更是出类拔萃。训练结束后来莺儿来请死，曹操心里不舍得，问她：“你想不想见王图一面？”不料来莺儿说：“我代他死，就表示与他的感情结束，不求见。”曹操只好说：“先等我放了王图吧。”

来莺儿走后，曹操传见王图，王图却告诉曹操他对于来莺儿只是逢场作戏而已，谈不上什么感情，气得曹操把他逐回家乡。曹操又对来莺儿说，念她训练歌舞班子有功，免她死罪。

而来莺儿却不肯接受这种恩惠，转身从容而去，面对她的背影，曹操唯一一次为女人流下了泪水。

相信，对于买过房的人来说，都已经对“满五唯一”这样的词语不陌生了。时至今日，很多城市的新房价格已经让普通家庭望尘莫及，二手房越来越成为购房者的优先选择，尤其是像几个一线大城市。而不少计划买房的小白对一些概念还模棱两可，全靠中介销售忽悠，从中还拿不定主意。就比如“满五唯一”、“满二”之类的房子，区别其实还挺大的，弄明白或许能省不少税钱。因此，总有过来人强调：宁买满五高价不买满二低价！这是什么意思呢？

顾名思义，“满二”和“满五”分别就是“满两年”和“满五年”的意思，而“满五唯一”则是从获得房产证之日或契税票出票那天开始算，年限已满五年或超过五年，且在房主本人在本地登记在房屋权属登记系统里的只有这一套房子，或以家庭为单位“唯一”的房子。

在传统的认知里，买二手房除了支付首付房费之外，还要缴纳一些税费。这其中，“满两年”和“满五年”的中介费和契税几乎是一样的，差就差在个人所得税和房屋增值税方面。具体来说，通常是征收成交价的1%-3%不等的中介费。另外，购买≤90㎡的首套房/二套房会征收1%的契税；购买>90㎡的首套房会征收1.5%的契税；购买>90㎡的二套房会征收计税价的2%。

对于普通住宅而言，满五年的房子可以免增值税和个人所得税，满两年则只能免征普通住宅增值税，个人所得税不能免除。对于不满两年的新购二手房来说，需要征收计税价的5.6%。而个人所得税＝计税的价格×1%（或是1.5%、3%），或者是两次交易差额的20%。这样看来，是不是亏了不少呢？

当然，由于现在实行“一城一策”的楼市调控，上述标准也只是部分城市适用，一些有个性的城市已纷纷出台了适应于自己的新措施。比如从本月起，这个城市满2年就免增值税——深圳在税费方面有了重磅消息：首先在豪宅税上进行了调整，其次对年限方面也有了新的变化。具体来说，未满两年的房子，征收增值税为“过户价/（1+5%）*5%”，满两年的免征增值税，满两年的非商品房、公寓等类型房屋按照“（过户价-原价）/（1+5%）*5%”的标准征收。

而容积率1.0以上、144平米以下的房子归为普通住宅，免征豪宅税，这可让业主们省了不少钱。比如说，南山区125平米的房子市场价是1200万，原价600万，按照南山区高于490万以上的房子，满2年，那原来缴纳的豪宅税就是600/1.05*0.05=28.57万。不过，业主可能并不会让利给购房者，这也使得深圳二手房一夜之间涨价了不少。

综上所述，“满五唯一”已经不再是全国统一的标准，今后买房也不用只等5年以上的房子。不管市场如何变动，购房者都不该稀里糊涂的消费，搞清这些概念，兴许就能省出一辆车钱或者装修费。

开心果树对生长环境的要求比较高，不仅有温度和气候放要求，对土壤也有严格的要求。那么，开心果树中国哪里有？哪里适合种植？

开心果树中国哪里有

我国新疆栽培开心果已有1300年的历史，但品种单一，退化严重。分布局限与新疆南部的喀什、疏附县。成龄植株零星分布。在疏附县伯什克然木乡，解放前有阿月浑子30余株，目前仅存留2株雄株。50-60年代期间发展到10余亩。近年有较大的发展，拒94-95年新疆林业厅资源调查表明：新疆开心果种植面积不足10平方米，坚果产量百余公斤，坚果平均籽粒重575克，最大1043克，最小313克；坚果平均开裂率47%，最高100%，最低0%；出仁率平均49%，最高58%，最低39%；最高株产量9千克（30的直插树苗）。现有开心果数3800多株，最大树龄35年生，80年代后引进3400株，结果树约1000余株，雄株约1200株，其余为幼树。

国外产地

开心果树属于亚热带旱生之物，喜石灰质土壤、排水良好的松砂壤土生长，但不耐潮湿也怕积水。开心果产地主要分布在地中海沿岸，在伊朗、埃及、俄罗斯、意大利、土耳其、阿富汗等国均有种植，美国西南部也有少量种植。

伊朗是开心果生产大国，也是开心果的原产地之一。在20世纪初，开心果首次出口俄罗斯和埃及。在第二次世界大战之后，伊朗的开心果迅速发展起来，并逐渐在其他各国得到广泛种植。

美国也是在20世纪50年代末期，才广泛种植开心果。如今已成为开心果的第二大产地。有数据表明，伊朗和美国是开心果出口量最大的国家，多出口到澳大利亚、中东、美洲及亚太地区。

开心果树的特征

开心果属落叶小乔木，株高5-7米，雌雄异株，先花后叶，花朵细密，从开花到果熟要经过120多天。主要有两个品种：一种为短果，果圆形，成熟期在8月中旬，另一种为长果，果长圆形，8月下旬至9月中旬成熟。成熟后的开心果果实呈乳白色，尖端开裂露出红晕，果仁香脆可口，营养丰富，含有很高的脂肪、蛋白质、糖、纤维素、无机盐以及维生素A、B等，是一种高营养的特产。

开心果树的生长习性

开心果是属干旱亚热带的古老树种，它生存在4000万年前第三纪时期，人工栽培已有3500余年。我国种植的品种是唐代从中亚引入栽培的，至今也有1300多年，抗旱、耐热、喜光。生长季节要求平均气温为24～26℃，夏季能抗40℃高温，冬季能耐短暂的负30℃严寒。

越来越多的房地产开发商看到了地铁商机，打起了地铁房招牌，选房者也不禁将目光投向了地铁，甚至将居住地离地铁远近作为房子能否升值的衡量指标。地铁周边到底适合发展商住哪种业态？购房者选房是离地铁越近越好吗？

开发应商、住功能有序混合

住宅与商业设施混合开发是地铁沿线多数项目的突出特点。随着人们社会需求的增多，地铁周边的业态也不能走单一化道路，商用、居住以及人居需要的类似医院等公共设施都不可或缺。不过，从开发的角度来说，他更倾向于以发展商业为主。他认为，地铁对商圈的影响将大于对人居住宅的影响，只有地铁商圈发展起来了，周边的住宅才有更大的升值空间。

从上海、北京、广州、深圳等各大城市已经开通的地铁经济来看，地铁开通前后，其沿线房地产价格和物业发展都会有较大的增长空间。因此，开发商认为，地铁交通带来的交通便捷性和大批客流量，是住宅和商业地产都赖以发展的重要条件。不少购房者也坦言，如果以相同的价格买房，选择地铁沿线的房子保值性可能更高。

居住应注重安全、方便、舒适

“距离地铁站口**分钟”，这应该是开发商最常见的广告语之一。地铁开通，周边房价势必有升值空间，一些购房者也不禁将离地铁出口的远近当做买房的一项重要参考指标。那么居住者选房是离地铁越近越好吗？

地铁开通带来的经济效益显而易见，但对于居住者而言，地铁运营带来交通便捷性的同时也会影响居住的私密性。因此，地铁入口附近的住宅应当增加安全系数方面的建设投入。

选房应该考虑隔音、污染

一般来说，地铁站口大多会设在地点相对繁华的位置，其噪音、空气等污染也相对较大。对于设计定位都比较高端的地铁沿线住宅而言，以建材或适当的设计改良来缓解这些居住弊端则至关重要。为了减轻这些污染影响，购房者可以在选房时，针对房屋建筑材料仔细询问。例如，建筑的窗户最好采用中空双层玻璃，而非普通双层玻璃，建筑材料能有效隔阻噪音和粉尘等等。

被联合国唯一认定为海上丝绸之路起点的城市是泉州。泉州市，别称鲤城，是福建省地级市，福建省人民政府批复确定的海峡西岸经济区中心城市之一、现代化工贸港口城市。全市共辖4个市辖区、3个县级市、5个县，总面积11015平方千米。

泉州地处中国华东地区，北承福州，南接厦门，东望台湾岛，属亚热带海洋性季风气候，气候条件优越，泉州是闽南民系城市之一，以闽南话为主要方言，并存莆仙话、客家话等多种方言，常住外来人口达204万人。

泉州市大地构造位于华南褶皱系的东南部，闽东火山断拗带的中南段。构造带均呈北东—南西方向展布。境内五分之四以上的面积分布为中生代火山岩系和侵入岩，两者出露面积约各占一半，从西北往东南侵入岩分布面积增多成为主体。闽中大山带中段戴云山脉主干呈北东—南西方向展布，横卧西北部德化境内，规模庞大，主峰海拔1856米，为福建省第二高峰。

其实必须选择剖腹产的因素有很多，包括着孕妇和胎儿的两个方面的因素。那么，胎位不正剖腹产是唯一的选择吗？就让的小编和您一起去了解一下吧！

胎位不正时，医生会跟孕妇商量如何选择最佳的生产方式，如果经过调整，胎儿转为头位，阴道生产方式是首选，如果调整不回来，胎位不正剖腹产可能是较为安全的分娩方式，医生会分析利弊，让母亲、家属及医生共同做出选择。

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臀位与阴道生产、剖腹生产

阴道生产

当胎位为臀位时，阴道生产危险性会提高，比起胎儿身体的其它部位，胎儿头部是身体最大且最硬的部位，当头产式时，胎头首先会产出，胎儿的其它部位就容易随着产道产出，当为臀产位时，身体会先产出，因为胎儿身体无法让子宫颈撑开到让胎头出来，所以胎头要产出就会困难许多。

臀位经由阴道生产的另一个危险性就是脐带脱垂，因为臀位产时比较有多的空间让脐带滑出，脐带滑出后会容易被压迫到，导致血液循环受阻，而使得胎儿缺氧而死亡。

剖腹生产

大部分臀产位胎儿的出生是经由计划性的剖腹产，就像其它一般手术，剖腹产手术会产生一些合并症，此合并症虽然是发生在少数产妇身上且容易处理，像是伤口感染、手术出血、手术后疼痛问题。但是，不是每个剖腹产都能事先计划，因为可能到生产前，胎儿才变成臀产位，所以这样的情况下，就要到生产时才会知道必须剖腹产。

大部分臀产位出生婴儿仍是相当平安健康的，如果你的婴儿预产期将近时，胎位仍是在不正情形下，就需要与你的主治医生讨论，医生将会与你共同讨论最合适的生产方式。如果你对剖腹产的风险有多大等有关孕妇分娩方面的知识还有疑问，请继续关注剖腹产安全常识栏目。

在我们很多人小时候看三国的时候，由于特意的美化，很多人都觉得刘备是个好人，曹操是一个奸臣，所以对曹操的印象都不是很好。但是随着年纪的增长，自我意识和判断力的提升，很多人就却越来越喜欢曹操了，反而对刘备是没什么好印象了。在《三国演义》中，将曹操写成了白脸奸臣，阴险狡诈，生性多疑，作为一个乱世英雄，没有这些手段能在乱世中生存吗?曹操在三国中的能力是无需质疑的，在各方面都有不小的成就，看看他的头衔就知道：杰出的政治家、军事家、文学家、书法家等。

曹操的这些头衔都是经过几千年历史验证的，不像现在满大街所谓的“专家”、“老师”等，经不起历史的考验，只会满嘴跑火车博取眼球。曹操经过打拼拥有了自己的江山，当然英雄一般都是不仅爱江山，还更爱美人，关于曹操的风流韵事，在历史中也是有不少记载的。

作为当权者，在巩固自己的江山之余，也许最大的爱好就是收罗美女。洛阳城有位色艺双全的歌舞伎叫来莺儿，在当地非常有名气，曹操对她是仰慕已有，就想见识一下，曹操乔装打扮一番后见到了来莺儿，很快被她的美貌和歌舞征服，曹操当即表明身份，要为来莺儿赎身。据说来莺儿非常崇拜曹操，既然偶像要为自己赎身，哪有不答应的道理。

从此来莺儿跟着曹操南征北战，闲暇之余为曹操唱歌跳舞，以扫去曹操心中的忧愁。身在乱世的女子有谁希望整天过这种刀光剑影的生活呢?来莺儿也不喜欢，但是身为一名弱女子她有决定的权力吗?没有，所以她只能听天由命。不久后一个身影闯进来莺儿的世界，他叫王图，是曹操的侍卫，很快来莺儿喜欢上了这个人。

据说王图一表人才，身材魁梧，人很机灵，当然能在大老板身边办事，没有不机灵的。他和来莺儿很快好上了，而曹操整天忙着军国大事，身边又不止来莺儿一个美女，所以短时间内并没有发现二人之事。一日曹操派王图带队深入敌后探明敌人的情报，这是一个九死一生的任务，王图没有把握全身而退，想着以后可能回不来了，临行前的深夜他去见了来莺儿，面对生离死别的情人，二人相拥而泣，不知不觉错过了出发时间，王图因违反军令被投入大牢，准备择日斩首。

为救心上人，来莺儿向曹操坦白了他和王图的私情，并愿代他一死。曹操为了试探她对王图的情谊，他让来莺儿在一个月内训练出一个小型歌舞班，如果能办到，就答应来莺儿的要求。没想到一个月后来莺儿真的办到了，看着眼前消瘦的来莺儿，曹操心生怜悯，他对来莺儿说，其实你可以不用死啊。这无疑是向来莺儿释放一种信号，曹操原谅了她。而来莺儿说：“天下哪有这种道理，身犯重罪可以逍遥法外;再说我已做了对不起你的事，面对你的厚恩，我也无脸苟活人间，当我决心代情人去死时，我与他的情感不是结束，而是刚刚开始。我先走一步，在天堂等他，以后我们就永远在一起了。所以，我现在不见他!”

曹操后来又见了王图一面，没想到王图却说，他和来莺儿只是逢场作戏，对她并没有感情，曹操一听火冒三丈，一脚踹开王图，不过既然有言在先，他还是放过了王图，只是将他逐出了丞相府。曹操并没有将王图的话告诉来莺儿，只是对他说，王图已经被逐回家乡，念你一片真心，你不用死了，你走吧。

来莺儿谢绝了曹操的好意，她说只有死才能洗清自己的罪过，她叩拜完曹操后转身毅然赴死。曹操心中五味杂陈，自己位高权重，却没有一个像来莺儿这样心甘情愿为自己赴死的红颜知己，看着来莺儿离去的背影，曹操不禁流下两行眼泪，这是曹操唯一一次为女人流泪。