清洗窗帘需要注意的事项有(精选20篇)

据了解，吸奶器已经慢慢变成产妇待产必备单品，吸奶器不仅可以促进乳汁分泌满足宝宝喂养而且还可以有效收集母乳，不仅如此使用吸奶器还可以有效缓解产妇涨奶等不良反应，可以说吸奶器对于产妇来说帮助巨大，但是还是有很多产妇不太了解如何正确使用吸奶器，那么使用电动吸奶器需要注意的事项有哪些呢?下面和了解下吧。

使用电动吸奶器需要注意的事项有哪些

1、注意卫生

产妇使用吸奶器首先需要注意的就是卫生问题，因为母乳吸出后是要直接给新生儿吃的所以卫生一定要特别注意，在使用吸奶器前一定要先将吸奶器用高温水煮消毒后才能使用。

2、注意使用时间

使用吸奶器除了要特别注意卫生问题之外还需要注意的就是使用使用吸奶器的时间，使用吸奶器并不是没有时间规定随意支配的，每次使用吸奶器的时间是不宜超过15分钟的哦，使用吸奶器时间过长的话也会影响到乳汁的分泌。

3、注意方法

使用吸奶器还需要注意什么吗?使用吸奶器还需要注意的就是使用吸奶器的方法，现在市场上吸奶器的品牌和款式众多新妈妈们在使用前一定要先仔细阅读使用说明以免造成不良后果。

4、不能过于依赖

一般来说除非有特别需要的情况下才需要使用到吸奶器，所以使用吸奶器新妈妈们还需要注意的就是不能过于依赖，切记不能用吸奶器代替母乳喂养哦，使用吸奶器只不过是在产妇有特殊需求的情况下并不能过于依赖以免影响奶水质量。

中医治疗或者养生是随古代而流传下来的方法，深受广大民众追捧，效果还是非常不错的，那么儿童在发烧生病或者其他方面能喝中药吗？喝中药的时候又要注意哪些问题呢？我们一起来看看吧

健脾和胃的可以服用

小儿脾气不足，消化能力差，因此应佐以健脾和胃、消食导滞之山药、山楂、陈皮、六神曲、麦芽、鸡内金、白术等。

药性应平和

由于婴幼脏器娇嫩，对大苦、大辛、大寒、大热等药性猛烈的药物要慎用。

凉肝定惊

小儿体属“纯阳”，热病偏多，且阳常有余，易出现肝热抽搐、惊风之症。救治小儿疾病特别是外感病邪，出现壮热、烦躁、惊惕等症，则应在清热透解之时，佐以平肝熄风之蝉蜕、钩藤、僵蚕、地龙等。

应服用无毒的品种

一般中草药中含有鞣质、生物碱等复杂化学成分，而肝功能发育尚未完全的婴幼儿服用后，很有可能加重肝脏负担，损害肝功能。婴幼儿宜选用低毒或药食两用如莱菔子、陈皮、砂仁、乌梅等中药。

滋补品不宜滥用

小儿生机旺盛，宜饮食调理，不宜滥用滋补之品，否则会使机体阴阳失衡，伤及脏腑气机。即便是存在虚症，也必须慎用补剂。

购买了房屋后，很多的业主在验收房屋的时候，对于验房的流程和细节比较重视。毕竟买一套房子是需要花费大量的金钱，如果房屋质量不过关，日后居住也会受到影响。那么北京收房中需要注意哪些细节？收房时交维修基金吗？我们来看看小编的相关介绍吧。

一、北京收房中需要注意哪些细节

1、详细检查北京房屋的质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象。由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切不可很冲动，用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚清楚后就可以看了。

2、检查北京墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝，是查看一些墙体是否有水迹，是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。

3、仔细检查地面，北京仔细检查地面有无空壳开裂情况。如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。以上2－3项可用工具小榔头和塞尺。

4、水电煤畅通情况和能否正常使用。北京大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。用万用表测量各个强弱电是否畅通，关闭分闸，检查各个分闸是否完全控制各分支线路。

5、验收下水情况，北京先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。

6、在厕卫放水，浅浅就行了（约高2cm），然后约好楼下的业主在一天后查看其家厕卫的天花。在全部用完水后，应再打开水表，看清楚水表数字，记录下来，同时要记录电表数字。

7、核对北京买卖合同上注明的设施核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符。通常在这方面，应该没什么大问题，但是确实要仔细核实。

二、北京收房时交维修基金吗

1、一般来说，是整改完毕后再交钱收房，而契税可以自己交也可以交给开发商。此项基金不同于物业管理费，只用于北京住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。

2、建议是北京先验房后收房，验房一定要找专业验房公司验房，否则自己验房会遗漏很多问题，这些问题有可能对你入住后造成麻烦，收房时是问题整改的期，因这时施工方会组成专门维修小组，过了这个时期再发现问题整改，可能就不会这么容易了。

3、《关于归集住宅共用部位、共用设施设备维修基金的通知》要求，凡北京本市区域内新建商品住宅的购买人应交纳公有住宅共用部位、共用设施设备维修基金。在办理立契过户手续时，按购房款的2％足额交纳。

北京的朋友们如果要验房的话，可以请专业人士来进行验房。验房一定要注意细节问题，要对房屋每个细节进行验收。以上就是小编关于北京收房中需要注意哪些细节，以及收房时交维修基金吗的相关介绍，希望对于北京朋友们进行房屋验房有一定的帮助。

现在组装电脑的朋友越来越多，那么你知道自已电脑组装需要注意哪些细节吗?今天小编要给大家分享的是DIY电脑应该注意的事项介绍，一起来看看吧。

自已电脑组装需要注意哪些细节?DIY电脑应该注意的事项介绍

一、CPU安装

1、电脑组装第一步就是要把CPU安装到主板上，之前就给大家讲解过CPU和主板是电脑核心的两大硬件，所以在安装的过程中一点要细心不能出错。大家都知道，其实安装CPU到主板上想出错都很难，因为不管是AMD平台还是英特尔平台的CPU和主板都是配套的，CPU和主板上都有明显的缺口提示，并不能混合搭配，所以想出错也很难。注意主板和CPU平台要一致，针脚数也要一样。

2、AMD平台的CPU针脚在CPU上，所以一定要注意在打开CPU报装的时候一定要保护好针脚，千万不要撞到针脚导致针脚变歪或者针脚断掉。当然，针脚也并没有那么脆弱，如果只是不小心把某一根针脚弄歪，可以用镊子等工具慢慢的弄直即可，具体后期会详细的给大家讲解。

3、而英特尔的CPU针脚在主板上面，而CPU是触点式的，所以就要千万注意主板CPU插槽里面的针脚，因为英特尔平台的主板针脚都是弹片式的，所以如果不小心导致变形，非专业人士如果想要恢复到原来的位置并没AMDCPU上针脚那么容易，如果针脚变形，轻则影响CPU的性能，重则会影响CPU双通道的正常工作甚至烧坏CPU。

4、取出CPU后，仔细观察主板，就会发现，CPU上都有明确的方向指示，轻轻的将CPU放上去，如果接口都吻合，是很轻松就插进去的。但是如果你放进去感觉插不进去或者接口不吻合，一定不要用力去按，很有可能是你CPU方向反了，轻轻拿出CPU再仔细观察，重新安装。

二、CPU风扇安装

1、安装好CPU之后，就要安装CPU散热风扇。首先将主板包装里的风扇背板、CPU风扇底座安装好。之后在CPU上涂一层散热硅脂，涂抹均匀，不用太多，薄薄的一层即可。切记不要有杂物，不要涂得太厚，覆盖整个CPU背面。

2、一般常用的散热器为风冷的，而风冷散热器又分为两种，塔式和下压式。下压式相对来说比较好安装，只需要准确固定安装方向就可以很容易安装。塔式的比如常见的玄冰400，风扇方向基本是侧吹的，而散热器风扇是向着内存条方向即可，将卡扣与散热器座卡紧即可。

3、固定好CPU风扇之后，记得将CPU风扇的电源线接在标有“CPU FAN”的接口上，这个接口与电源线接口也是有方向的，对准即可。

三、内存条安装

内存条的安装相对简单很多，对准主板上面的内存插槽用力按下即可，注意内存上的凹口一定要和主板内存插槽的凸口一致。目前市面上内存条就分为三种，DDR2/DDR3/DDR4。只要区分即可，目前比较主流的是DDR4即四代内存。购买内存时一定要看你的主板支持几代的内存。

二手房进行网上交易时需要注意哪些事项？

1.根据《广州市存量房网上交易规则》，实行存量房网上交易后广州市行政区域内已经取得房地产权证的存量房交易(包括房地产中介机构促成及市民自行成交的)都要通过存量房网上交易系统办理。

2.广州市国土资源和房屋管理局、广州市工商行政管理局联合推出的《房地产中介服务合同》(示范文本)及《存量房买卖合同》(示范文本)已对外公示，市民可通过登录市工商局网站、市国土房管局网站查看上述合同示范文本，据此充分协商达成一致意见后，谨慎签署合同。

3.同一套存量房在同一时期仅能签订一份《存量房买卖合同》。一旦签订买卖合同，系统将锁定房源，防止一房多卖。

4.买卖双方和中介机构应该仔细查看买卖合同说明，充分沟通合同条款的内容，详细约定合同的条款。

5.为保障交易及资金安全，买卖双方可以在签订买卖合同时选择资金托管的方式办理交易资金交割，并按合同约定到银行办理资金托管手续，规避交易资金交割可能产生的风险。

6.依法纳税是公民应尽的义务，交易当事人应据实上报成交价格。存量房网上交易系统实现了与财税系统和银行系统的数据共享，低报成交价偷漏税的行为将受到严厉查处，并将记入个人的诚信档案。

7.存量房交易当事人应当妥善保管所签订的合同及合同变更或者解除的书面协议等书面资料。

8.房地产买卖双方应该如实填报买卖合同，真实反映成交价格。只有以真实的成交价格进行纳税申报开具发票，购房人今后再转让房产时，才能享受真实的购房成本税收扣除。而卖房人才能避免不能收足售房款的风险。

9.如果房地产买卖双方在转让房产过程中通过低报、瞒报成交价格等虚假申报方式不缴少缴税款的，税务机关有权根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则的规定进行核定房产的交易价格，追缴差额税款加收滞纳金，并视情况处以最高五倍的罚款。对房地产中介机构教唆、协助他人偷漏税的，税务机关有权根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则的规定处以未缴、少缴税款一倍以下的罚款。同时提请房地产中介行业管理部门对中介机构及其执业人员的违法违规情况进行处理，并在新闻媒体上公布。

以下是小编为大家整理的关于户外安全需要注意的事项，供大家参考!

1.户外运动不同于景点旅游，服务配套设施并不完善;需要个人出行前自我锻炼，定期检查身体并保持良好体能状态。

2.必备的装备如保暖御寒衣物、雨具、饮用水、粮食、头灯等不可缺少。

3.请跟随有经验及有责任感的户外领队同行;刚开始参加活动，建议选择正规的户外运动俱乐部参与体验，积累知识、技能及经验后再相约出行。

4.活动队伍不可拉长，随时留意保持前后呼应，避免单独行动，落单最易发生意外。

5.迷路时应折回原路，切勿惊慌或沿溪下行(降)，设法寻找庇身所，静待救援。请保持体力，平稳情绪，互相安抚。

6.行路途中应注意身体状况，若有不舒服，请立即告知领队或较有经验的伙伴，切莫抱有不好意思拖累的心态。

7.注意环境保护，垃圾废物务必带下山并妥善处理，实际践行踏过无痕(Leave No Trace)的理念与原则。

8.将活动计划、行程，告知家人及有经验处理山野意外的留守人员。

9.应理智评估自己的户外活动能力，不要尝试做超过自己能力与知识的行为，通过危险地带时如感觉没有安全把握，应请领队与协作人员及周围同伴相助通过。

10.个人特殊药物及资料、救生卡，请务必携带，不怕一万，就怕就怕万一。

新妈妈们剖腹产之后，随着麻醉效果的逐渐消退，就会出现切口的疼痛。那么，剖腹产后需要注意哪些事项呢？就让的小编和您一起去了解一下吧！

剖腹产后都需要注意哪些事情呢：

一、剖腹产后不能沐浴，防止感染伤口

剖腹产的产妇在伤口拆线之前是不能洗澡的，伤口必须要保持干燥和清洁，防止感染，必须要等拆线了完全恢复了再洗。女人剖腹产后由于身体有伤口，所以必须得事事注意。伤口恢复后洗澡的注意事项：洗澡时间不宜过长，水温不宜太低，保持体温，浴室内空气要流通;而且只能淋浴，不能盆浴，洗澡后要及时将水擦干，穿好衣服再出来，头发最好用干毛巾包住，以免受风着凉；现在都讲究科学做月子，那种一个月或更久时间不能洗澡的说法已经站不住脚了，尤其是夏天坐月子，因为产妇通常出汗多，如果长时间不洗澡会阻塞汗腺，不利于代谢物排出；而且淋浴对乳腺分泌乳汁有一定的促进作用，能提高乳汁的质量。

二、剖腹产后大小便应该按照平时的正常习惯进行

有些孕妇剖腹产后就特别不愿意动，生怕一动就疼就会影响了伤口，所以就连大小便都在床上解决，或者是直接就忍者不吃不喝的想挨过这个时期。但是这样是不对的，而且是危险的，这样不排便不排尿的很容易导致尿滞留和便秘，还可能引起痔疮就会加重了病情，所以剖腹产后就应该按平时的习惯正常大大小便，有点疼不怕。如果尿不出来的时候，就要及时的和医生说，帮你畅通尿道防止感染了尿道，下床的时候最好用束缚带绑住腹部不然走路颠簸容易牵动到伤口。

刚生产后，妳有可能会因为伤口的不适而很难入睡，平躺可能会让妳更加的疼痛。因此，妳可能还是需要采用侧睡的方式睡觉。如果你对剖腹产的风险有多大等有关孕妇分娩方面的知识还有疑问，请继续关注剖腹产安全常识栏目。

对于油烟机的清洗，一定要改变以前清洗物件的态度——等到特别脏了再清洗。油烟机很容易脏，而且，过久不清洁，会导致下一次清洁的难度增加。所以，厨房里的用具，最好都能定期清洗。特别是抽油烟机。每次清洗的时候，都是举手之劳，省时油省力。

油烟机不定时清洗的结果，关键不是下次难以清洁。而是会有安全隐患。

吸油烟机清洗方法：

1、高压锅蒸汽冲洗法。

这算是最简单，最实惠的一种方法。将高压锅内高水位的冷水烧沸，等到水烧开后，打开锅盖，打开油烟机的电源，让热蒸汽对着油烟机的内部冲刷，油污水会慢慢的沿着管道流到集油管理。中途可能需要加热水，一直到没有污油流出为止。

2、洗洁精、食醋浸泡法。

把过滤网给拆下来，放在加了适量洗涤剂与五十毫升白醋的温水里面浸泡个半小时。然后取出，用抹布将附着在上面的残留物给弄干净。再用温水冲刷，洗净。用干燥的抹布擦拭。

3、肥皂液表面涂抹法。

将没有用完的小肥皂给弄碎，倒入适量温水里，搅拌成糊状。然后将其涂抹于油烟机的内壁或是叶轮上，等十来分钟，就可以将过滤网等部件拆下来清洁。再用抹布擦拭即可。

4、用专门的清洁剂洗涤

超市或是小卖部都有买，油烟机清洗剂，架子上有很多厂家生产的，购销情况不错的油威猛先生等。这个使用也方便。直接往油烟机需要清洁的部位喷洒，如果污浊严重的，可以多喷几遍。

很多人，在油烟机沾满了灰尘、油烟、杂物等的情况下，人们第一想法就是用片状物给挂掉。或是用钢丝球。这些锐器，对于油烟机的机体有不同程度的损坏。有部分人喜欢将油烟机全部拆开来清洗，他们不知道的是，油烟机这种运转时高速运转的机械来说，对动平衡的要求极高。

小编为您出行前提供一些必要的建议和注意事项，以下是游客出团前需要注意的事项，供大家参考!

游客出团前注意事项4、安排好家中相应事宜;

(1)如果出游时家中没有留人，请安排好您家的物品投送(如牛奶、报纸、邮件等);将家中贵重的东西投入保险箱或其他安全的地方;观赏自来水龙头、煤气开关，拔下家用电器的电源插头;如有宠物、托付他人代为照看;检查所有门窗的锁，拜托可靠的朋友或邻居不定时察看，自己一定要随身带好家门钥匙。

(2)把旅行路线留给自己的家人或与你联系的人。检查是否带好了与家庭、单位和亲朋好友联系用的电话号码。

游客出团前注意事项2、根据当地气候准备应时衣物用品：

(1)不同的景点气候多变，老年人易受凉感冒，所以衣服要带够，以便随时增减。穿旅游鞋，请酌情带防晒霜、太阳帽、晴雨伞、墨镜、雨鞋等;上年纪的人带上手杖;山区不宜打伞，

请自备雨衣。安排好所需的行李，行李包中如果有易碎的东西请妥善保管。

(2)某些项目只有穿长袖衣裤才适合，因此女游客不要仅带裙子，长袖衣裤都必不可少。

(3)到野生动物保护区游览，应穿中性颜色的衣服，如棕色、米色和土黄色;鲜艳的颜色会令动物不安。同时，尽量穿长袖衣裤，以防被蚊虫叮咬。

(4)因乘坐火车时需经常上下铺，尤其老年人会经常起夜，因此长时间乘坐火车时应准备一双拖鞋。

(5)参加火车团或用不习惯酒店准备的一次性洗漱用品的请自备好洗漱用品。

游客出团前注意事项1、提前检查身体，自备药品;

(1)临行前确保身体健康。如有体质较弱或者曾患病者必须坚持治疗，防止旧病复发。平时需要用药治疗者，出游时切不可遗忘服药。

(2)参加高原、野外、长途旅游，旅行社不建议年龄较大或有高血压、心脏病、糖尿病、身体残疾等不适宜旅游的客人参团旅游，如执意参加必须提前征得医生同意，备好药品，并征得家属子女同意，如因自身原因发生意外，责任自负。

(3)为防止水土不服或意外，还要带些急救用品及常用药品，如绷带、创可贴、伤湿止痛膏、感冒药、晕车药、止泻药、消炎药、风油精、健胃药、抗过敏药等。有晕车史的要在乘车。乘船前半小时服药。

游客出团前注意事项3、出团时带好证件

如老年证、身份证、军官证、学生证、残疾证、户口本等;提前向导游出示证件以便导游购买优惠门票，购买门票后再向导游出示，则证件无效。

1、环境

梅花在南方可地栽，在黄河流域耐寒品种也可地栽，但在北方寒冷地区则应盆栽室内。

2、土壤

梅花对土壤要求并不严格，但土质以疏松肥沃、排水透气俱佳的砂质壤土为佳，可由泥炭、细砂、园土按照1:1的比例配制而成。

3、光照

盆栽梅花每天至少接受4-6小时的日光照射。

4、浇水

梅花对水分敏感，虽喜湿润但怕涝。冬春两季，梅花需水不多，除了在花期里使盆土略潮之外，其他阶段使盆土保持微潮偏干的状态即可。夏秋两季，是梅花需水最多的阶段，应该见干浇水。

5、施肥

梅花喜肥，但供肥要适时适量，从春末至夏初可以间隔10天左右追施稀薄液体肥料一次，冬末至春初，梅花花蕾开始明显生长至透色前，应该每隔5天追施稀薄液体肥料一次。

注意事项：

6-7月花芽分化时，要对梅花控水几次，控制植株营养生长以促进花芽分化。

梅花在生长旺盛季节要对枝条进行摘心，要随时剪去砧木上所发出的萌芽，及时剪去病弱枝、内膛枝，还要随时摘除砧木上所长出的萌蘖。

有些人长期在家里穿拖鞋，这对健康不利。因为拖鞋多是平底、平跟，可改变人体的姿态和重心，造成足部负荷的分配不均。老年人，尤其是身体肥胖的老年妇女，长期穿拖鞋会感到疲劳，还会使足弓下陷。

因此，在家应穿有坡度拖鞋或带后跟的普通布鞋，最适合的高度是2.5厘米。

另外在家一定注意不要混穿拖鞋，尽量做到一人一双。?穿拖鞋是染上脚部皮肤病的主要原因，如果天气炎热，细菌更容易传播。据了解，在许多家庭并不是按照每个成员一双拖鞋配备的，特别是在家里来客人时，随便给客人递一双拖鞋穿，这也是习以为常的事，家庭混穿拖鞋易传播包括水疱型、浸溃烂型和鳞屑角化型等足癣。

人在社交中，易通过洗浴、足疗等途径被传染上足癣，回到家里，还可能通过洗脚盆、拖鞋、混洗衣服把足癣传染给他人，特别是混穿拖鞋时，传染的机会最大。

因此，在家里穿拖鞋要有标记，做到个人专用，特别是在夏季，还要对拖鞋定期清洗消毒。家里来客人时，不必换鞋，可递给客人一个鞋套，把鞋套起来，这样做，对主客双方都有好处。

很多年轻人不喜欢受到拘束和制约，一般出去旅行都喜欢选择自由行的方式，但是自由行虽然不错，但是有些注意事项还是要谨记的，下面是小编为大家整理的关于自由行有哪些需要注意的事项，如果喜欢可以分享给身边的朋友喔!

自由行的优点有哪些

1.可获得高度的自由。只要跟过团的各位一定感受到了那种束缚感和不自在感，所有的行程出发时间以及目的地都是提前安排好的，不可以随意更改，即使已经很累了也必须被迫跟团前进。而自由行就完全不用担心这些问题，自己想什么时候出发就什么时候出发，想去哪玩就可以去哪玩，想吃什么东西就随便点。这种高度的自由是跟团游绝对没有的。

2.可获得一定的成就感。在出行之前自己做攻略和做准备工作是一个非常复杂和费心力的过程，对于大多数人来说都是一个不小的挑战。而有些人就喜欢在麻烦的任务当中去获得成就感，当看着自己做的满满当当的攻略以及最后拥有一个愉快的旅程，那种成就感不言而喻。

3.可以感受到计划之外的惊喜。当一场旅行所有都被规定好了之后，能够在旅行当中获得额外惊喜的可能性就非常小了。但是当这是一场自由行的时候就完全不一样了，谁也不知道明天会发生什么，不知道会遇到什么样的人，说不定在旅途当中遇到一位志同道合的驴友，你们就可以一起开启接下来的愉快旅程。

自由行有哪些需要注意的事项

1、主动与亲友沟通，告知亲友你的旅行目的地，在路上及时与他们沟通你的行程，不要让他们担心。最忌讳的就是瞒着父母独自上路，如果出了状况真的很麻烦。

2、订票宜早不宜迟，如果想要在某个假期旅行，最好尽快做决定。车票机票也好，酒店也好，早订不仅意味着可以拿到低价，而且会有更多的选择。订晚了，错过了优惠必须花高价不说，还会遇到根本订不到票导致旅行被迫取消的麻烦。

3、做个有计划的人，一个人会不会旅行，基本上就是看他是否是一个有计划的人。攻略一定要做而且要趁早做，最好提前半个月。自助游最重要的就是提前做功课，了解当地的有啥美景、美食和当地风俗，当地的天气如何，有哪些坑需要避开……这一点，嗨走自驾APP可以成为你的行程小助手呦

4、要给自己留后路，自助游变数极大的，即使去前做了充分的准备，一到真格还是可能会出现各种各样的突发状况。所以一定要制定备选方案，这条路走不通，可以启动备选方案。

5、做最坏打算，比如说，计算一个景点到另一个景点的所需时间，最好加上堵车、找不到路所耽误的时间;计算一个景点所需的时间，最好加强售票处排长队的时间，等等。把所有可能遇到的困难都想一遍，留出灵活机动的时间，切忌盲目乐观，把行程安排过紧。

6、不要把鸡蛋放在一个篮子里，钱财要分开放，这样的话即使丢失也不至于被连锅端，手机的话尽量准备两个，万一丢了一个可以用另一个及时联系上父母家人。

7、吃住问题，吃住别太讲究，也别太将就。别为寻一个住处花费太多宝贵的时间，但也别为了省钱，住着一屋好几人的青旅忍受着别人的磨牙打呼噜辗转反侧，导致白天因为休息不足而无心游玩儿真的很不值。旅游是折腾，但绝不是自虐。与其因为嫌贵让自己吃不好睡不好，不如待在家里，待在家里最省钱不过了。

8、与陌生人保持一定距离，去某地旅游之前恰好在网上认识了一个在当地生活的陌生人，还是只跟他做个网友吧，最好别去找他，即使一个人找路多走很多弯路。这世上最不靠谱的事情之一就是网友见面。他在现实生活中究竟是什么样的人，不得而知。所以，靠谱一点的还是和朋友一起吧!

9、搭车有风险，好像自从那个《搭车去柏林》火起来以后，搭车便像一阵风一样，一时间成了一种时尚。总能在旅游网上看到《搭车穷游---》的游记，然后一大帮人点赞的点赞，叫好的叫好。但旅游君并不提倡这种旅行方式，尤其是女生，毕竟出门在外害人之心不可有，但防人之心不可无。

自由行和跟团旅游的区别有哪些

1.旅游方式不同。大家都知道出去旅游肯定免不了需要考虑交通工具，比如汽车、火车或飞机，自由行和跟团游在这方面就有很大区别。自由行一般是需要自己提前在网上订票，包括车票和景点的一些门票，出游者可以随意选择自己喜欢的交通方式，时间都由自己安排。只是这可能会需要花费大量的时间，特别是在交通不便的地方就会很麻烦。而如果选择跟团游的话，这些问题基本上不用考虑。旅行社都会提前帮你定好票，并且统一有专车接送，出游者只需要负责跟着导游就可以了。

2.旅游内容不同。如果是自己出去旅游，一般都是去自己计划好的旅游景点，而这些景点大都应该是自己喜欢的。但是跟团游就不一样了，旅游景点基本上都是固定的。很多时候，旅游团安排的景点可能并不能让所有人喜欢，但是也避免不了。所以大家需要提前了解景点内容，选择自己喜欢的方式。

3.旅游费用不同。关于费用问题，一直都是大家出去旅游关注的重点之一。如何保证旅游中的花费合适呢?这个跟大家所选择的旅游方式有很大关联。自由行一般吃喝住行都比较自由，游客可以根据自己的经济能力和喜欢程度随意选择。但同时，这样的旅行费用就存在很大的不确定性了，很多时候可能会超过自己的预算。相对来说，跟团游的费用可能更加可控些。一般旅行社都会提前告知你所需费用清单，并且旅行社拿到的票价很多都是内部优惠价，相对来说会减少一些不必要的费用开支。

4.旅游体验不同。应该说，这两种方式最重要的区别，就在于旅游体验了。一次旅游能否玩得愉快，这在很大程度上能影响到你整个的旅游。自由行因为时间和景点比跟团游更自由，所以游客不需要考虑找不到导游和掉队问题，可以有更多时间、更好地去享受旅行的快乐。但是如果游客本人并没有完整的出行计划，也可能因为到处找路线做攻略而导致身心疲惫。这个点上，跟团游完整的行程安排，可能会让你的旅游体验感稍微好一些。

自由行和跟团旅游的区别，一方面是旅行方式不同，跟团旅游多半是专车一起出游的，而自由行可以按照自己的喜好来选择出行方式，另外旅游的内容、费用、体验感等也是不同的，自由行更加自由，跟团旅游需要跟着团队走。

冬天，因为气候寒冷，许多人不愿意参加体育运动。但正如俗话所说：“冬天动一动，少闹一场病;冬天懒一懒，多喝药一碗。”“夏练三伏，冬练三九。” 这些都说明，冬季坚持体育锻炼对于增强体质、预防疾病有很大作用，特别是这个季节坚持体育锻炼还可锻炼自身顽强的意志力。冬季体育锻炼有很多问题需要注意。

1、着装上一方面要注意保暖，抵御冬季的寒冷;另一方面要透气，能及时排出运动时出的汗。

第一层内衣裤，选择速干型内衣。冬季运动后经常会觉得冷，因为汗水浸湿了内衣，这就加大了患感冒的可能性。速干型衣物能够迅速将潮气排到内层衣服的表面，汗水不会直接在皮肤表面蒸发。

第二层，抓绒衣裤：最好不要找替代品，因为所有的替代品价格都要高于抓绒衣裤。抓绒的优点是，快干、排汗、重量轻巧、潮湿状态下仍有一定保温功能。

第三层，外衣：一般用冲锋衣裤、防风衣等挡风作用的衣物，主要用于防止身体热量被风带走、阻隔冷气、防止雪水打湿身体等。

2、手套、帽子：人体很大部分热量从头部散发，尤其是大风天。行走中好像无所谓，停下来就不行，所以你要有一个抓绒帽什么的。

3、鞋子：最起码要有登山鞋或防水好的军用靴子，身体热量很快就能融化鞋面的残雪，如果鞋子防水性不好或不够厚，就容易将鞋子打湿。还有鞋子杜绝烤火，我见过太多的报废例子，我就报废过一双。

冬季户外运动注意事项

1、锻炼前做足热身准备。一般来讲，当感到身上开始出汗时，应该说热身已做足了。热身可以利用一些户内的运动器械进行，也可以在户外热身，如小步慢跑等。

2、运动前后及时补充水分。冬季户外锻炼所需的水同夏季一样多，饮用的水可以是普通水或运动饮料。另一方面，在寒冷的天气，许多人会想喝一杯热咖啡或巧克力再出去锻炼，这是不科学的做法，因为其中含有咖啡因，会造成人体失水，是锻炼前最忌讳的饮料。

3、护肤。冬季气温低,干燥而且风大,皮肤表面水分流失较多.可以带些油性较大的保湿类护肤品，防止皮肤粗糙、干裂。冬季的紫外线也较强,可以相应预备防晒霜。

4、相机电池保温。相机里的电池在低温状态时无法正常拍照，所以你应该在贴身口袋里多带一节电池备用。假如碰到温度过低的情况把贴身有温度的电池装进相机再使用即可。

5、防滑。在冰地上行走时，膝盖应微屈，身体的重心向前倾，这样就不易摔倒。还应根据具体情况选用冰爪等冰雪工具。

6、气候突变时(如突起大风、气温忽然下降等)，最好中止户外活动，采取应急措施。因为风雪弥漫时，极易迷失方向.绝对避免单人活动如单独去取水等。

7、饮食。由于干燥和严寒，经常会感到口渴，但饮水过多，在户外活动中会感到不便，随时携带润喉片可以缓解口渴感觉。多吃些高能量的食品。

8、冬季旅行时如发生冻疮，可用手掌体温对其加热，并轻按手掌，渐渐稳定加压，再涂冻疮药，切不要按摩、揉搓。对冻疮出现的水泡，不能弄破，若自行溃破，应及时消毒，并涂上冻疮膏。9、视力：冬季旅行还要注意视力的保护，雪地旅行戴墨镜可防雪盲。旅途中治疗雪盲可用人乳或鲜牛奶频繁滴眼，可代替0.3%地卡因眼药水和抗生素眼膏。

在实际使用中，可以调节插入插槽的插脚数量，或者3个，或者4个；可以调节每两个挂钩之间间隔的挂带插槽数量，从而可以调整窗帘的有效宽度。

窗帘挂钩的安装方法-使用窗帘挂钩的注意事项

窗帘挂钩的安装方法

窗帘挂钩如果安装的不好，势必会影响窗帘的美观和作用。那么，接下来我们就来介绍几种不同的窗帘挂钩的安装方法。

小褶窗帘

通常情况下，小褶窗帘是呈现出一种小波浪型，其可以按照四齿钩的4个插脚序号插入，只穿序号为三的洞眼，其他洞眼均不插入且四齿钩之间不要有间距。这种穿法窗帘褶较小，比较适合卧室等小型居室使用。

中褶窗帘

中褶窗帘功能小褶窗帘挂钩安装有些类似，其也是穿入四齿钩标号为三的洞眼，但有点差异的是中褶中间需要隔一个洞眼，保证每个洞眼之间有合适的空间距离。这种挂钩穿法是我们日常生活中比较常用的穿法，款型比较中庸。

大褶窗帘

大褶窗帘挂钩常常用于客厅窗帘上，其也是客厅窗帘挂钩最为常用的安装方法，其按照1、3、8、9序列号穿，即均插入四齿钩带有1、3、8、9序列号的孔洞之作，中间保留4个洞眼。这种穿法款型时尚、造型优美，是现代非常流行的窗帘穿法之一。

不论哪种穿法，挂钩穿上去顶到布带洞眼底之后，都再用手指将打钩子的地方整理，把褶皱拨一下，使其朝向正面，就好看了。

使用窗帘挂钩的注意事项

虽然在了解了窗帘挂钩的安装方法之后，我们可以自行安装窗帘挂钩，但是使用窗帘挂钩的时候，还是有一些事情值得我们的注意。

1、在进行窗帘挂钩安装时，其挂钩之间的距离尽量均匀，先计算好。

2、注意生锈的挂钩，应该立即换掉，避免污染窗帘布。

3、在实际使用中，可以调节插入插槽的插脚数量，或者3个，或者4个；可以调节每两个挂钩之间间隔的挂带插槽数量，从而可以调整窗帘的有效宽度。

很多爱美的女生都爱化妆，你知道化妆有哪些注意事项吗?不知道就跟着小编一起来学学吧!下面是小编给大家搜集整理的化妆时有哪些需要注意的事项。

化妆的礼仪

要因时、因地制宜

化妆要做到“浓妆淡抹总相宜”, 就要注意不同的时间和场合。商务人员要以淡雅的工作妆为宜, 略施粉黛, 清新自然。特别是白天,不能化浓妆。粉底过厚, 口红过艳, 是不合工作礼仪的, 也会令人产生过于重视化妆, 不把精力放在工作上的误解。商务人员参加晚间的社交场合, 例如参加晚宴, 出席晚会, 就可以适当使用晚装, 可以穿带有艺术性, 色彩和样式都比较突出的时装。但是也不能太出格, 还是以大方雅致为宜。一些年轻女性, 不施粉黛, 也显得淳朴自然。但在正式场合, 最好还是适当化些淡妆, 尤其是参加一些外事活动, 因为在国外,正式场合不化妆, 会被认为是对对方的不尊重, 是不礼貌的行为。

不能当众化妆或补妆

公共场合是不能化妆或补妆的。职业女性切忌在上班时间或一些公共场合化妆、补妆。常见一些女性, 上班时间, 一有空闲, 就照镜子, 描眉画唇, 这是失礼的行为, 既不尊重自己,也妨碍他人。上班前或参加活动前就要化好妆, 其间需要补妆要到洗手间或化妆间进行, 不能在大庭广众之下当场表演。

注意美容护肤相结合

化妆属于消极美容, 适当化妆可以掩饰一些缺陷, 增加几分妩媚。但过多或长期使用化妆品, 会对皮肤造成不良刺激和一定程度的损伤。适当参加户外体育活动, 保持良好的心境,保证充足的睡眠, 注意良好的饮食习惯, 坚持科学的面部护理, 都是一些积极的美容方法。

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化妆时有哪些需要注意的事项

1、粉底

南方天气湿热，如无特殊需要，还是以液状粉底为最佳的选择。无论是何种品牌的粉底，记得一定要试用，并且要擦在脸上，然后到户外看看，是否会有色差，如果和你原来的肤色一样，就是选对颜色了。之后再看粉底的服贴度和遮盖力优不优，最后选出最适合自己的一瓶。

上粉底前，记得先摇一摇，以免有油水分离或沉淀的问题，可以先在手上挤出粉底液，然后将粉底液用手指沾于脸上点五点，再用两手的中指及无名指，将脸上的 粉底推匀，也可使用海绵，推匀后再上一层粉底液，这样的持久性及遮盖力会更佳，要特别注意眼角、鼻翼、发际处是否有推匀。如果脸上明显肤色不均，例如黑眼 圈、痘痘、雀斑，可用遮瑕膏遮盖。

2、蜜粉

使用粉扑轻沾蜜粉，先在手上轻轻推匀、或用粉扑相互搓匀，再用按的方式，从两颊到额头慢慢轻压，确实将上粉底的部分都压上蜜粉即可。

3、眼影

如果是一般粉状的的眼影(饼)， 先用眼影刷沾少量的眼影，画在眼窝处，然后再一层一层上眼影，可做出渐层感。如果是液状或膏状眼影，先用手将眼影膏点在眼折中间，然侯以放射状将眼影膏推 开推匀即可。由于东方人的眼睛，多数较为浮肿，建议少用浅色眼影，如果要用，也要尽量画在眼折处，再用深肤色或浅咖啡色眼影画眼窝，如果没有浮肿的问题， 就无此限制。

4、眼线

一般都以黑色的眼线笔为主，画的时候要将眼皮抬起，从眼头至眼尾，由细至粗，画到眼尾时再稍稍上扬(有凤眼的人可画平)，就可让眼睛更有精神。需注意的是，画的眼线越靠近睫毛越自然，如果两眼大小不均时，也可用眼线的粗细来调整。

5、眉毛

如果眉毛画的好，那妆就算成功一半，因为脸部的眉毛是给别人的第一印象，所以画好眉毛是很重要的。但很多人对于画眉毛，都获多或少有束手无策的感觉，不是不会修眉，就是不知怎么画眉毛。

有一个方法可以将两边的眉毛修的很工整、对称，通常眉毛的弧度要比上眼皮的弧度略为上扬，由眉头由眼角内侧开始，一直到眼角的外侧直到太阳穴的地方，测量的方式是用笔从鼻孔下端至眼角外侧拉一直线，画眼影时也不要超过这条线，除非有特别的化妆方式。

自然的眉形于眉心处较淡且粗，而越接近眉尾则越细且浓。许多人在眉心及眉毛弯道下会有多余的杂毛，这时便要很小心地以小剪刀或修眉刀去除，如果两眼的距 离比较近，则要多修掉一些眉心附近的眉毛，让双眼的距离眉那么近;同样的技巧，可以让两眼距离太开的人，用眉笔或眉粉将眉毛靠近眉心些。选择眉色时，和发 色一样即可。

6、睫毛

东方人的睫毛不如西方人的浓密和卷曲，所以要藉用睫毛夹，将睫毛分两段或三段夹翘，然后再上睫毛膏。上睫毛膏时要将毛刷放进容器底部略转一下(不可上下大幅度的抽动，以免睫毛膏变干)， 之后将顶端多余的睫毛膏，沾回容器内，然后眼睛往下看，将睫毛刷拿水平，以Z字形由上往下，由下往上，将睫毛膏由根部往尾部平均包覆涂上，如要更浓密，可 等略干后再上一次;而下睫毛的上法，是将睫毛膏拿垂直，左右移动，将睫毛膏涂于下睫毛上，如有结块，用睫毛梳梳开即可。

7、腮红

腮红是用来鲜明或强调颧骨、以及修饰脸色，正确的画法可让脸色红润健康。腮红的画法，以粉状腮红来说，是从颧骨靠耳朵上围处往内约45度角刷下，范围大约是眼珠外围直线及鼻子下围直线交接处。腮红的用量要少，再多刷几次较不易失败，如果有腮红过多的情形，可用蜜粉调和。另外还有膏状及液状腮红，可用手指点在脸上，再用手或海绵推匀，重点是要在粉底之后蜜粉之前上，虽不易脱妆，但难度较高。

8、口红

口红在化妆上是很重要的一环，但要画出完美的唇型及唇色却不是一件容易的事。在上粉底时就必须用少量的粉底将唇线盖住，然后才能画出更清楚的唇形。选好颜色后，再将唇刷沾满唇膏(沾厚些)，由唇峰开始将唇刷以平贴唇部的方法把唇线画出，最后再将唇部涂满、或是用唇线笔，把唇线画出，再用唇膏涂满，不过我不建议用这种方式，因为唇膏掉时，会留下一圈不雅观的唇线。

父母操劳了大半辈子了，做儿女的是时候陪陪老人了。很多为人子女选择带老人出去旅游，老人的体质不必年轻人，需要注意的事情有很多。接下来给大家总结带老人外出旅游需要注意哪些事项，请各位仔细阅读下文。

带老人外出旅游需要注意事项总结如下;

1、带老人外出旅行一定要准备药品：腹泻药，降压药，止痛药，感冒冲剂等。

2、带老人外出旅行一定要穿轻便的鞋子，最好是旧的不会硌脚。

3、带老人外出旅游要给老人穿宽松的衣服，还要根据平时的习惯准备一件外衣，有的老人耐寒，有的耐热，可以随时加减。

4、出门在外人容易上火，最好准备一个密封较好的保温杯，随身带上一点开水或是茶水。

5、老人外出旅游要忌分散活动，如果是一伙人去旅游，最好不要各有各得节目，至少保持两三人的人数才分散活动。

6、老人外出旅行，注意身体健康，切勿吃生食、生海鲜，已剥皮的水果，注意饮食卫生，不可光顾路边无牌照摊贩，预防肠道感染，防止发生旅途腹泻。

温馨提示：打算带老人外出旅游一定要给老人做一个全身的检查，看肯检查结果能否适合外出旅游。

以上内容由提供，希望能够帮到大家。下期景区安全知识讲座中小编给大家总结在旅游景区需要注意哪些安全隐患，精彩内容大家不要错过哦，小编很高兴为大家服务。

陶瓷餐具不仅具有实用价值，还具有艺术价值，既美观又好用，但是在使用陶瓷餐具时，仍然有一些事项值得我们注意。以下是小编收集整理的使用陶瓷餐具注意事项，希望对你有帮助。

陶瓷餐具的分类

1、镁质瓷餐具

镁质瓷主要由富含镁的硅酸盐矿物的滑石作为瓷泥的主要原料，并经过1380摄氏度高温烧制而成。所以镁质瓷餐具具有高白度、高强度、高热稳定性等突出特点，其洁白如玉、晶莹润泽、是星级宾馆用餐具的最佳选择，现被指定为人民大会堂和钓鱼台国宾馆国宴用瓷，并被北京王府饭店选为专用瓷。

镁质瓷餐具具有独特的强度高、耐酸碱、无铅毒、易洗涤的性能，经得起厨房作业的颠波碰撞，不易损坏，更适宜于机械洗涤、高温蒸煮消毒、电烤箱持续高温和微波加热等现代生活方式。镁质瓷餐具被北京、天津、上海、广州等大城市的大宾馆选用，并为外商青睐，成为出口欧美、东南亚、中东的餐具中的“热门货”。

2、镁质强化瓷餐具

镁质强化瓷餐具，是采用镁质石粉和高长石粉作主原料，在1340摄氏度左右的高温下烧制而成，其强度超高，脆性很低，高白度，釉面光洁，使用寿命是普通陶瓷的3-5倍，所有日用瓷中适合作消毒餐具的理想产品。虽然单件产品的成本要比白瓷和普通强化瓷高25%左右，但其使用寿命长、破损率低、档次高形象好，实际餐具的累积总投入反而要低50%以上。瓷质高贵典雅，釉面光滑柔和，具有耐高温，耐急冷，温度高，不易划痕等特点，且不含铅等化学物质，是无污染的绿色餐具、环保餐具，是现代化酒店，宾馆及消毒餐具公司的首选陶瓷餐具产品，深得用户好评。

3、强化瓷餐具

强化瓷是高质的瓷泥中加上铝镁等成分再经1300摄氏度左右烈火烧制，让他们重新结晶组合，磁化成一种物质，耐碰耐撞是它的看家本领。釉面呈乳白色，手感细腻。强化瓷的色釉较镁质强化瓷偏暗，在消毒餐具市场上使用的餐具已经逐步被镁质强化瓷和镁质瓷代替。

4、贝质瓷餐具

贝质瓷采用高白泥高白釉和贝壳粉经科学的配方，经过1200多摄氏度的高温烧制而成，然后再彩绘，再上一次釉，经过第二次高温烧制使之成为无毒、无铅、无害并永不退色，不易破碎，适合于洗碗机洗涤。贝质瓷餐具的釉面白中带蓝，适合于中低档陶瓷餐具用户。

5、色釉瓷餐具

色釉瓷是在产品未烧制之前直接在胚胎上彩绘图案，经过一次高温烧成。属于釉下彩陶瓷，瓷器上图案为人工彩绘，具有艺术价值。是一种与上面瓷器不同风格的餐具产品，为需要特色餐具的消毒中心提供更多的选择。

使用陶瓷餐具注意事项

1、陶瓷餐具内壁上的彩绘虽然色彩鲜亮，但彩釉中含有铅、汞、镉等重金属元素。其中，镉和铅容易引起肝脏或其他内脏中毒，汞则能引起肝、肾硬化。陶瓷的釉彩越多，颜色越鲜艳，铅、镉等化合物就越多。选陶瓷餐具别太看重花纹图案，特别是不要用内壁带彩绘的碗盘。新买的餐具可以先放在醋里泡2~3个小时，以溶解彩釉中的有害物质。另外，彩瓷千万不要放在微波炉里加热。

2、釉下彩瓷器最安全，图案颜色多蓝绿，少红黄。釉下彩则是先上颜料，再上釉，然后直接高温烧制，由于不需要低熔点物质，所以颜料中不需要添加铅，颜料也不容易析出，最安全;釉中彩是先上釉、再上颜料，然后再高温烧制，不含铅，颜料较难析出，相对安全。釉下彩有图案的地方手感跟其他地方一样光滑，光泽度非常好，而釉中彩则介于两者之间，虽然光泽度较好，但手感不光滑。

选购陶瓷餐具技巧

1、选陶瓷餐具时不要选用釉上彩装饰的，特别是陶瓷餐具内壁不要彩绘。可选用釉下彩或釉中彩装饰，如青花就是一种人们喜欢以釉下彩装饰的陶瓷。

2、买回的陶瓷餐具，先用4食醋的水浸泡煮沸，这样可以去掉大部分的有毒物质，大大降低陶瓷餐具对人体的潜在危害。

3、不要长期用陶瓷餐具存放酸性食品和果汁、酒、咖啡等饮料。因为陶瓷餐具盛放酸性食品或饮料的时间越长，温度越高，就越容易溶解出铅，等于加重铅溶出量的毒副作用。

4、外形是否周正，是否有破损、斑点、气泡，光滑。表面多刺、多斑、甚至有裂纹的陶瓷品，其釉中所含铅易溢出，不宜做餐具。

5、挑选有金、银装饰的瓷器时，用手擦一擦，不退色才是上品。

6、轻敲几下，声音清脆品质好，声音沉闷或沙哑则是劣质品。

7、瓷器粘合剂大多含铅高，瓷器补过后也不宜做餐具。

8、瓷器表面釉面都是经过800度以上温度烧制成，达不到800度，低温釉都会对人体有危害物质。达到1350度瓷器最好。

9、选购成套陶瓷制品时，要看每件的釉色、画面、光泽、式样是否一致匀称、协调。

10、薄胎陶瓷制品在太阳光或灯光下照看，要有透明感，既薄又轻，且厚度均匀。

在房产交易纠纷中二手房买卖纠纷占的比重比较大，如何避免卷入不必要的纠纷中，是买卖双方都需要注意的问题。小编整理出了卖房者在卖二手房时的注意事项，及卖房人需要缴纳的税费，一起来看看吧。

一、卖二手房注意事项?

1、挂牌时明确委托方式和期限。

卖方大多数情况下会通过中介公司予以挂牌出售。卖方在挂牌时除明确挂牌价格外，还应明确委托方式和挂牌期限。此外，有些中介公司往往自行或者让自己的中介人员先付定金把房子定下来，但最后签约的肯定是他人;所以房屋买卖一就是，卖方不要轻易收取中介的定金。

2、谨慎收取定金。

中介公司找到客户后会同卖方议价。如卖方接受购买条件，则从中介处签收定金。但很多中介公司会要求保管该定金，卖方对此要慎重。房子卖了，定金转为佣金倒也算了，就怕买方毁约卖方可以没收定金时，中介公司却要求分卖方一杯羹。

3、签约时要注意三点。

一是将房屋的物理状况和权利状况如实告知买方，最好在合同中写下来;二是提供三项证明，即如有共有人须提供房屋共有人同意出售的证明，如有抵押，则提供已经书面通知房屋抵押权人的证明，如该房已经出租，则提供房屋承租人放弃优先购买权的书面证明。三是交易流程必须与房款支付挂钩，即确保在房屋过户前后拿到房款。

4、尽量取得放款承诺。

签约时，买方通常只支付首期款，余款待过户后由银行支付。但银行只根据买方指示付款，如在房屋过户后、银行放款之前，买方取消了贷款，则银行自然不会再放款给卖方，故卖方最好能取得买方贷款银行的放款承诺。

5、交房过户时避免违约责任。

交房和过户是卖方的两大义务，需买方配合。当出现买方因种种原因不予配合时，卖方应书面催告买方，同时要求中介出具相关证明，避免日后违约责任。

二、卖二手房要交哪些税?

1、二手房在正常过户情况下，首先卖方需要缴纳营业税。个人出售购买不足2年的住房，全额征收营业税，出售2年及以上的住房，免征营业税。

2、其次卖方还要缴纳个人所得税，新出的政策规定二手房交易税费中的个人所得税为房屋两次交易差的20%。如果是家庭唯一住宅且购买时间超过5年，可免交个人所得税;任何一个条件不满足都须缴纳个人所得税。如所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳高额的个人所得税。

现如今几乎每家每户都会有个电冰箱，用来冷藏各种食欲，可以说是很大的方便了大家的饮食，但是很多时候我们需要搬运冰箱，比如说搬家。那么在搬运冰箱的过程有哪些事项值得我们注意呢？如何才能使得冰箱寿命更长呢？

首先，在搬运之前，应该将冰箱内的所有物品腾空，并且拔掉电源，将冰箱门用胶带或是绳索绑上，以防在搬运途中发生意外造成不必要的损失。还要将冰箱的棱角用泡沫垫上，以防划伤。

然后，将冰箱包装好之后，在搬运途中最好倾斜角度不要过大，不要横着搬运，以免造成冰箱内各仪器之间造成短路现象。同时在搬运过程中要注意保护好电机，还要防止激烈的颠簸和碰撞，以免损害冰箱的外壳自己压缩机等。

3.运输到目的地后，不要急着通电使用冰箱，应该放置一段时间再使用，通常时间是3小时，这样做的目的是保护压缩机，能够提高压缩机的使用寿命。因为压缩机在操作途中可能会造成冷却液在冷却管里摇晃，需要等到冷却液沉淀以后放可放心大胆的使用，不然压缩机制冷时会堵住气压阀，从而造成冷藏效果不理想的同时浪费电量。等通电三十分钟过后放可放置视频蔬菜等进入冰箱，这样能最大程度的增加冰箱的使用期限。

4.冰箱在搬运到家以后，安置冰箱的地方尽量远离有热能的地方，避免阳光直射，因为冰箱在工作是要进行冷热交换，向外界散发内部的热量。外部的温度会影响到散热的快慢，既会加大耗电量，同时冷藏效果也不好。还有应该放置在通风效果良好的地方，冰箱之中有很多金属材料，若是放置在潮湿环境中，容易生锈，减低冰箱的使用年限，影响冰箱的性能。

5.由于冰箱体积较大，搬运的过程中，不仅要注意冰箱不要受损，同时也要注意人员的安全，切勿被冰箱砸伤或者压到。

以上便是小编整理的冰箱在搬运过程中应该注意的事项，如果你正打算入手一台冰箱或者整晚打算搬运一台冰箱，看完这篇文章，您对搬运冰箱的注意事项一定有所了解了吧。

夏季时节经常会出现食欲不振的现象，俗话说，夏季时节无病三分虚，所以到了秋季要适当的贴秋膘，小宝宝也是要贴秋膘的，当然并不是所有的小宝宝都要贴秋膘，下面我们就为大家介绍一下宝宝贴秋膘需要注意哪些事项吧？

一、需要贴秋膘的宝宝：

先天不足，身体发育缓慢的宝宝

这类宝宝由于胎儿期的营养不良，身体产生节约机制，导致出生后对营养吸收存在着一定的障碍，影响生长发育。有必要在秋季对这类宝宝进行营养调理。免疫力低下的宝宝

这类宝宝由于自身的抵抗力较差，容易感染传染性疾病，也较容易感冒，秋季是肠道传染病的高发季节，要及时给这类宝宝补充营养。挑食偏食的宝宝

宝宝挑食偏食的结果必然是营养素摄取的不充足、不全面，刚过去的夏季已经造成了营养的流失，即将到来的寒冷冬季又要求有营养储备，因此这类宝宝需要在秋季做好营养补给。

二、不宜贴秋膘的宝宝：

正在患病的宝宝

正在患病的宝宝应以疾病的治疗为主，饮食方案应配合疾病康复为主，盲目地给宝宝贴秋膘容易发生虚不受补的情形，对宝宝的康复不利。肠胃功能不好的宝宝

这类宝宝本身就存在食物消化吸收不良的问题，如果秋季大量进补，加重了胃肠道的负担，反而引起肠胃不适，影响营养的吸收。这类宝宝如要贴秋膘，必须先积极调养胃肠功能，在胃肠功能恢复以后再进行秋补。肥胖型宝宝

肥胖型宝宝普遍存在能量过剩，秋季不易再增加饮食的摄入。贴秋膘一定要因人而异，家长朋友只有科学的给宝宝贴秋膘才能保证宝宝的健康。

小编为大家整理的关于宝宝贴秋膘需要注意哪些事项的常识都了解了吧，另外本网还有很多关于儿童疾病预防方面的知识，感兴趣的可以继续关注，让孩子可以健康的成长。