深圳贷款银行选择推荐20篇

申请小额贷款选择银行的技巧？许多人在申请小额贷款前，都会遇上这样一个问题：去哪家银行申请小额贷款比较好？对于很少贷款的朋友来说，这还真是不好选择，下面，小编就来为大家分析分析吧！

小额贷款技巧

第一，看银行的贷款门槛高低银行为了降低贷款风险，对申请贷款人有一定的门槛要求，大家在贷款之前切记多多咨询这方面的内容，避免贷款时遇到闭门羹的尴尬，既节约了时间又满意而归，何乐而不为呢？第二，看银行的贷款额度银行会对申请人做一定的评估，从个人收入状况、个人银行信用状况以及还款能力等方面做出贷款额度的决定，贷款人可以在申请贷款之前把各项证明材料提前准备好，节约时间。第三，看各家银行的贷款利率随着中央银行的利息政策不断调整，各家银行贷款利率均有不同的波动，但请大家清楚的知道一点：银行也是存在竞争的，各大银行为了吸引更多的消费者，会在央行给出的利息之上做出不同的调整。所以，大家可以在申请个人小额贷款之前多跑几家银行，了解不同银行的贷款利率，选择性价比高的可以节省不少费用。第四，看银行的还款方式各大商业银行的贷款还款方式有所不同，大家可以根据小额贷款利率以及自己的还款能力，理性的选择适合自己的还款方式，例如有的银行的还款时间可达36个月之久，大大降低了借贷人的还贷压力。对于申请小额贷款选择银行的技巧，根据这四点，你基本上就可以确定选择哪家银行了，最后，小编希望大家根据自己的实际情况进行选择，找到适合自己的银行申请贷款。

银行贷款是大部分工薪阶层买房不得不面对的问题，然而，银行贷款并非看起来那么简单，选择一个合适的银行，不仅可以省心，还可以省钱，下面小编就教大家一些小诀窍。

1.贷款利率折扣

购房者在申请房贷的时候，首先要对比的就是各个银行的贷款利率折扣，目前央行对5年期以上的贷款规定的基准利率是4.9%，在不同城市中，不同银行可以根据具体情况来设定不同的利率折扣，这样其实就会出现某一银行利率比别的银行利率更低的结果，房款总归不是一笔小数目支出，利率低一些，也许能为购房者省下不少钱。

2.优惠门槛

每个银行的贷款门槛都不同，优惠的门槛自然也不尽相同。通常情况下，银行对想要获得贷款优惠利率的客户，都是有一定的要求的，可不是所有人都能享受优惠或者享受最低利率折扣。有些银行会要求贷款者在本银行存款达到一定的额度，或者贷款额度占到总房款的多少比例等等，才会给予申贷者一定的利率优惠，这时候购房者最好能提前做好功课，了解清楚各个银行的规定。尤其是如果你购买的是二手房就更要注意，有些银行可能会要求申请贷款的二手房房龄不能超过20年，甚至是10年。

3.调息方式

4.还款方式

购房者一般都知道，房贷的还款方式主要有等额本息（每月还款额相同）和等额本金（贷款利息随本金逐月递减），事实上等额本金还款法是更加节省利息的，不过这种还款方式前期还款压力稍大，后期压力越来越小。如果在申请贷款时，银行可以让你根据自身实际情况选择还款方式的话会更好。另外，在现实生活中很多人最终都是会提前还款的，那么购房者在贷款时，就要先详细了解一下该银行对于提前还款的要求了，可能会有银行对提前还款者收取一定的违约金，聊宅小编建议你最好选择一些对提前还款限制较少的银行。

5.工作效率

不同的购房者适合选择不同的银行，但是几乎所有购房者应该都是希望银行的工作效率高一些的。在申贷者正确提交了相应的材料之后，银行审批贷款所需要的时间，可能会对购房者买房产生一定的影响，如果不能及时拿到贷款，可能有一些购房者就白忙活一场了。

深圳银行小额贷款条件怎样？银行小额贷款是以个人或家庭为核心的经营类贷款，其主要的服务对象为广大工商个体户、小作坊、小业主。贷款的金额一般为20万元以下，1000元以上。接下来小编为大家介绍一下深圳银行小额贷款条件的一些情况。

银行小额贷款条件

深圳银行小额贷款条件1、在中国境内有固定住所、或有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、或有固定的经营地点的有完全民事行为能力的中国公民；2、有正当的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力；3、无不良信用记录，贷款用途不能用作炒股、购房，赌博等行为；4、能提供完整的银行小额贷款资料；

深圳银行小额贷款资料1）提供个人身份证明，可以是身份证、居住证、户口本、结婚证等信息；2）提供稳定的住址证明，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；3）提供稳定的收入来源证明，银行流水单，劳动合同等。5、贷款人规定的其他银行小额贷款条件。以上就是关于深圳银行小额贷款条件相关内容的介绍，据小编了解，不同地方不同银行的小额贷款条件都差不多，但是也有一两项是不同的，因此，如果各位还是不太清楚的话，可以到当地银行咨询详细条件要求。

消费者在办理住房按揭时千万要睁大眼睛，如同买时装一样，挑挑拣拣、货比三家是借款者的一门必修功课。同时还要学会利用银行的优惠政策，用得好的话，或许会给你省下一笔颇为可观的资金。

要大胆选择银行。

选择好的银行等于为自己选择了上乘服务。银行服务水平除了员工态度好之外，更多的是体现在银行的办事效率，体现在产品的独特性，体现在能根据客户的实际情况度身定做最合适的产品上。在贷款前，市民完全可以选上两家银行比较：售前接待是否热情、介绍详细，售中手续是否简便、操作灵活，售后还贷是否方便、主动提醒。市民在选择银行进行住房按揭贷款时，将能否奏好这“三部曲”放在银行服务首位。

借款人可自由选择还贷方式和还贷期限。

在银行按揭，一般都有“等额本金还款”和“等额本息还款”两种按揭方式，借款人一定要根据自己的资金实际情况选择。如果股市疲软，而购房者手中资金宽裕，可选择“等额本金还款”，加速贷款本金归还，减少利息支出。

住房贷款是一项长期行为，难免在途中发生意外情况。如果在某段时间，购房者投资另有方向，想减少还贷整体支出，也完全可向贷款行提出变更贷款方式和年限申请。但要特别提醒借款人：变更贷款只可在每年初进行，即每年一月份向贷款银行提出更改贷款方式变更申请。对任何一种还款方式，部分或全部提前还款，银行对提前还款的借款人完全是按照实际签署的贷款协议执行，根据贷款时间和贷款金额据实收取利息。

三是要学会利用银行优惠政策。

许多借款人到银行办理按揭，会忽视按揭贷款有优惠的政策。事实上如果符合条件，对应的银行优惠政策可以为购房者节省几千到上万元的购房款。

个人需要消费性贷款选择银行的人多吗？据了解，90%以上的个人客户在需要消费性贷款时选择银行，请看下面的调查结果显示。

个人消费贷款

某知名网站28日在北京发布的数据显示，90%以上的个人客户在需要消费性贷款时选择银行。28日，2016消费金融高峰论坛暨新婚宝产品发布会在北京举行，介绍了个人客户消费金融需求的一些特点。某知名网站联合中国建设银行针对消费金融进行了一年的市场调研和数据分析，范围覆盖北京、沈阳、上海、宁波、广州、深圳、成都、武汉等城市，调研对象为1600余名18-55岁的不同职业者。调查结果显示，从2007年广东试点消费金融机构至今，我国消费金融市场已形成以银行为核心，互联网个人消费信贷、线下消费金融机构及小额信贷机构为辅的多元化消费金融业态。对调查数据进行分析后发现，90%以上的个人客户在需要消费性贷款时选择银行。银行风控体系相对严谨，产品创新能力较强，在信贷额、客户数上占据优势。个人需要消费性贷款选择银行的人越来越多，在个人客户消费金融需求方面，客户群体呈现年轻化，消费信贷客户群体更广泛，门槛更低。这意味着金融机构需要以更多元化的产品满足新兴的市场需求。

多数购房者贷款听从置业顾问安排

一般来说，期房贷款可以说是只赚不赔的生意，一般情况下开发商自身资金能力有限，在投地、审批、设计、施工过程中，都和对口的银行有很深的业务往来，通过贷款获得发展，投之以李报之以桃，于是和合作银行约定，未来楼盘个人购房贷款仍由其办理，这样银行就等于揽到了指定的贷款业务，当然也有存款业务，银行和房产商由此形成了利益共同体。

因此，购房者在办理商业贷款的时候，置业顾问会将购房者带到合作的银行去办理贷款业务。购房者为了图方便，大多也听从职业顾问的安排。但是这并不意味着，购房者没有自主选择银行的权利。

购房者可以自己选择贷款银行

法律专家认为，房屋买卖合同关系中一个出售房屋，一个支付房款，双方的权利义务就是按期如约交房和付款，法律没有赋予开发商指定贷款银行的权利，所以从合法与否的角度来说，开发商指定贷款银行、拒绝公积金贷款的行为肯定不合法。

《消费者权益保护法》也规定，消费者享有自主选择商品或者服务的权利。法律虽然没有直接赋予开发商指定贷款银行的权利，但法律同时也规定，合同约定优于法定。就是说，如果购房合同中约定了开发商有指定贷款银行的权利或直接指定了贷款银行，那么这个约定就赋予了开发商指定的权利，而消费者要遵守该条款;如果合同中没有这样的约定，开发商只是口头建议去指定的银行办理，消费者完全可以拒绝。

急用钱贷款选择哪家银行好？随着时代的进步,有钱走遍天下依旧可信,那么在面对急需用钱而手头又有点紧张的时候,很多人都会想到银行个人贷款,那急用钱个人贷款哪个银行好?我们就一起来了解下吧。

贷款哪家银行好

市民如果有较大额贷款需求,可考虑选择广发银行的“自信一贷”和光大银行的“白领易贷”。其中,广发的“自信一贷”具有无需抵押、大额备用、自助提现、快速审批的特点,在资料齐全的情况下,最快1天便可获批款项,贷款金额最高可达300万元。客户有需要可以随用随借,贷款利率相对于信用卡分期更加划算,而且可申请的金额也要比普通信用卡要大很多。除了广发之外,光大的“白领易贷”可申请的额度也较大,贷款金额最高可达100万,而且申请人无需房产抵押,属于纯信用类贷款。值得注意的是,相比其他银行的同类型贷款,光大银行的“白领易贷”是以信用方式给予个人的消费类“循环授信”,简单而言,如果信用记录良好,该额度可以循环使用,而且还款期限可以长达5年,在还款周期上有较大优势。个人只需要提供基本的身份证明、收入证明、资产证明、用途资料即可申请,最快一天内可放款。不同于上述受众面较广的银行,有些银行提供的消费信贷并不是面向所有客户,而是将目标锁定在符合一定条件的客户,比如招商和交行。其中,交行的“e贷通”明确表示,其目标客户为符合一定条件的交通银行代发客户和存量房贷客户,一旦符合条件,申请要比其他银行来得简单,无抵押纯信用不说,还可以做到“无需递交纸质申请资料,足不出户可通过网上银行申请”,最高额度为30万,贷款期限最长为3年,“起贷金额”还可以根据自己的需求自己设置,该贷款资金用途不得用于购房和投资,除此之外可用于一系列消费。另外,将目标客户锁定在代发客户的还有招行的“闪电贷”,最高额度也是30万,符合申请资格的客户可以直接在手机银行申请,最快60秒可以到账,目前这是银行官方公布的同类型业务中,放款速度最快的一家。上面就是小编为你介绍的关于急用钱贷款，一些银行的详细内容介绍，希望能帮到你。

每当到了年末，房贷市场上的利率都会有所波动。深圳作为一线城市，首套房贷款利率的情况格外受到市场关注。那么，现在的深圳首套房贷款利率是多少呢？在这里为大家介绍一下相关内容。

根据一些金融机构的统计，在深圳地区的信贷市场上，首套房贷款利率上浮10%为主流。总的来说，今年以来深圳首套房贷款利率呈现上涨趋势。另外，目前已经有多家银行暂停了深圳首套房贷款，比如平安银行、中信银行等等。数量已经从9月份的4家增长到了现在的8家。

另据了解，深圳首套房贷款的发放速度也有所放缓。一些银行表示，目前申请按揭贷款，放款至少需要等待两三个月。总体来讲，2017年年末深圳的房贷不是很容易申请，大家尽量选择2018年申请较好。

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购房者在买房的时候，是可以办理按揭贷款的，可这个时候就需要注意，多选择几家银行做对比。那么按揭贷款怎么选择银行？

1、首先考虑银行的利率优惠和贷款成本

现在各大银行给借款人的利率优惠是不相同的，因此大家可以多咨询几家银行，选择费用较低的一家。

2、了解银行的贷款门槛

每个银行对于贷款的要求不一样，选择一家贷款门槛较低的银行，有助于顺利的拿到贷款。

3、对比各个银行办事效率

有的银行办事效率高，很快就能下款，有的银行办事效率低，迟迟不下款，这样的银行尽量规避。

4、考虑提前还款的违约金收取情况

贷款买房，提前还款时候的的违约金是不得不考虑的问题，很多银行规定提前还款需要支付一定的违约金，但也有银行不会收取。

5、考虑银行附加条件

有的银行在放贷的时候会附加一些条件，可以对比一下，选择不要给自己带来负担的银行。

深圳房产抵押贷款哪家银行好？在深圳，当需要贷款时，向银行抵押个人的现有住房成为不少市民的首选之策。银行抵押贷款利息才5-6厘，是最合适的贷款选择，可是，大多数的人其实都不太了解银行的贷款策略，也并不了解每家银行的贷款条件。那么深圳房产抵押贷款哪家银行好呢，看下文分析。

银行房屋抵押贷款

而市民往往最关心的就是银行的贷款利率了，那利率来说，银行基准利率是4.9%，有的银行根据你的资质利率按基准利率上浮50%，而有的银行只上浮20%，这其中的相差就比较大了。当一个月息5厘的银行贷款和一个月息6厘的银行贷款，同样是10年，贷300万，就会相差36万。也就是说月息6厘比5厘要贵了36万，所以，如何选择银行非常重要。事实上，每家银行在住房抵押贷款这块，银行不同，其利率、贷款额度、贷款期限、以及最后的还款方式都有可能千差万别。下面我们就给大家分析一下我们常用的几家贷款银行：1、建设银行建设银行的房产抵押贷款业务一般是针对小微企业的经营性贷款，其借款人必须是企业的个体商户，或者公司的出资合伙人。一般的商品房，建成年限必须是15年以内，最高可贷到房产估值的7成，如果是别墅或者商铺则是6成，办公用房和厂房则是5成，贷款金额最高500万。贷款利率是按银行贷款基准利率上浮30%。2、工商银行工商银行的个人房产抵押贷款的用途比较广泛，可以用来购车以及消费大额的耐用品等一系列，但是对于借款人的要求相对较高，借款人年龄不能超过65最，必须有稳定的收入和信用记录需良好，最重要的一点是贷款用途必须要明确，贷款额度最高可以达到被抵押贷款房产价值的7成，工商银行房产抵押贷款资金使用比较灵活，能够为借款人节省成本。3、招商银行目前招商银行没有对个人房产抵押贷款涉足太多，简单来说，招商银行个人房产抵押贷款目前是不对个人办理的，主要是针对的企业法人和个体工商户，它的贷款额度最高可以贷到房屋评估价的6-7成。特别提醒，虽然各家银行在红本抵押贷款这方面所推出的产品名称各不相同，有的是个人消费贷款，有的是企业经营贷款，各家银行的贷款额度、利率、一家贷款年限、还款方式也千差万别。而特别注意的是各大银行的审批要求，以及所要提交的贷款资料也不尽相同，而这就导致了我们能不能顺利从银行贷到款，所以了解各大银行就显得非常重要了，个人最好是向贷款公司咨询一下。总体来说，导致我们向银行申请贷款却被拒的主要原因是：信用不良、还款来源不够、资金用途不同。看了上文的介绍，相信你对深圳银行房产抵押贷款哪家银行好，有了自己的见解。

深圳农村商业银行贷款利率多少？条件有哪些？2004年，深圳农村信用社经中国银行业监督管理委员会和广东省人民政府批准从广东省农村信用社体系中单列出来，独立改制组建深圳农村商业银行。那2018深圳农村商业银行贷款利率是多少呢？深圳农村商业银行贷款条件：首先是满足条件：年龄18-55周岁具有完全民事行为能力的自然人；有稳定职业，经济来源充足，具备还款能力；

借款人信用状况良好，没有不良信用记录；借款人居住地址稳定，最好满半年。

深圳农村商业银行贷款

其次要提交足够的申请资料：

借款人二代身份证、户口簿、结婚证、收入证明、在职证明、居住证明等，还有一些其他的申请资料，需要咨询贷款机构。

最后了解贷款流程：一般贷款机构办理无抵押贷款的流程都包括以下内容：1、首先提交《个人贷款申请表》和其他相关资料。2、以上资料准备充足后，银行会对借款人提交的资料进行审核，有的可能会登门造访，所以小编建议大家一定要积极配合信贷人员的调查，审核通过后，借贷双方签订借款合同。3、银行发放贷款，借款人使用资金。

4、借款人按期足额还款。

深圳农村商业银行贷款深圳农村商业银行贷款利率：一、短期贷款:一年以内（含一年），年利率：4.35%；二、中长期贷款：一年至五年（含五年），年利率：4.75%；五年以上，年利率：4.90%；

三、个人公积金贷款：五年以下（含五年），年利率2.75%；五年以上，年利率3.25%。

以上是关于深圳农村商业银行贷款利率和贷款条件的说明，在深圳工作生活的人有需要可以试着申请。

邻近年底，不少有购房打算的朋友纷纷加快了购房的脚步。买房可以说是一个普通家庭的最大开销，因此选对贷款银行关系到一家人生活。但是，很多朋友在贷款买房时对于选择哪家银行始终犹豫不决。那么选银行有什么技巧吗？应该注意哪些问题？

一、注意贷款利率折扣

申请房贷，首先要看银行的贷款利率折扣，央行规定的5年以上贷款基准利率为4.90%。但是各地银行在实际操作中，会根据房贷市场大环境上调利率或进行利率打折，这样就会出现最低利率和最高利率。低利率意味着房贷利息减少，对于购房人来说是省钱的关键，也是选银行时首先要考虑的因素。

二、考虑优惠门槛

一般情况下，银行对于想要获得优惠利率的客户，都有一定的要求，不是所有人都能享受利率优惠。这就是我们要说的另一个选银行的标准——看贷款门槛高低，这其中就包括获得利率折扣的门槛。

有的银行会要求申请贷款的购房人在该银行有账户且存款达到多少额度以上，或者要求贷款的房子总额，而贷款部分达到多少额度以上。还有银行对二手房房龄要求也有差异，比如有的银行要求申请贷款的二手房房龄最长不能超过20年，有严格的银行要求不能超过15年，也有要求不能超过10年。

三、了解调息方式

房贷利息直接影响了贷款人的经济压力，而遇到央行升息、降息，房贷利息会根据银行调息方式不同而产生差异。目前银行调息主要有两种方式：一种是次年调息，就是央行宣布调整利息后的第二年1月1日起，贷款银行才执行新的基准利率。另一种是按月调息，就是在央行宣布调整利息后的下个月起，贷款银行执行新的基准利率。

除了根据央行利率浮动外，还有就是贷款银行执行固定利率不变，签约时的利率不随着央行升息、降息的变化而变化。以上这几种方式，不同银行规定不同，有的是默认次年调息，有的是贷款人可以自己选择调息方式。

四、选择还款方式

我们知道，房贷还款方式主要有等额本金和等额本息两种，一般银行都会提供这两种基础的还贷方式。这里需要购房者注意的是很多购房人都有可能提前还款，因此要详细了解一下该银行对于提前还款的规定。例如有的银行要求还贷满一年才能申请提前还贷，有的还会收取违约金。那些对提前还贷时间和违约金没有硬性限制的银行，自然在考虑范围内。

五、了解工作效率

这一点，主要就是看在借款人正确提交材料后，审批贷款所需的时间，体现了银行的批贷效率，也可以说是工作效率。时间越短，对贷款人越有利。但涉及到不同的地区，不同的政策，各银行审批贷款的速度大不相同，这需要购房者亲自到本地各银行进行咨询。

深圳下辖福田区、龙岗区、罗湖区、宝安区、南山区、盐田区、龙华区、坪山区8个行政区，总面积1996.85平方公里。深圳是中国改革开放建立的第一个经济特区，是中国改革开放的窗口，已发展为有一定影响力的国际化城市，创造了举世瞩目的“深圳速度”，同时享有“设计之都”、“钢琴之城”、“创客之城”等美誉。

中国邮政储蓄银行于2007年3月20日正式挂牌成立，是在改革邮政储蓄管理体制的基础上组建的商业银行。中国邮政储蓄银行承继原国家邮政局、中国邮政集团公司经营的邮政金融业务及因此而形成的资产和负债，并将继续从事原经营范围和业务许可文件批准、核准的业务。

深圳邮政储蓄银行贷款利率一览表：

个人消费贷款选择哪家银行比较划算？消费贷款是我们生活中最常用到的贷款方式，各个银行的要求和特点都不一样。个人消费贷款主要用于留学贷款、房屋装修、购买耐用品乃至买车等方面的个人贷款。

个人消费贷款选择哪家银行比较划算：

一、根据用户属性选银行。如果你是公务员这样的优质客户，可以直接到大银行申请，比如工商、农行四大行。

如果你是私企员工，可以考虑外资银行，或是股份制银行申请个人消费贷款，比如花旗银行，渣打银行，平安银行。

个人消费贷款选择哪家银行比较划算二、根据消费用途选银行。1、申请装修贷款，可以考虑建设银行、工商银行、花旗银行；2、申请留学贷款，可以考虑中国银行；3、申请汽车消费贷款，可以考虑交通银行；4、申请结婚贷款，可以考虑平安银行；5、申请旅游贷款，可以考虑兴业银行。个人消费贷款选择哪家银行划算，还要根据你的实际情况来决定，其中就包括个人资质、个人信用、消费用途等。

在小额贷款流行的今天，无论是个人还是小微企业都有可能会有这种需求，但是，有些人依然对银行小额贷款不太了解。那么，哪个银行有小额贷款？

银行小额贷款说到小额贷款其实目前很多银行都有小额贷款产品，如果有需要可以向当地银行咨询。那么，这么多银行开办小额贷款，怎么选择？第一招，看银行的贷款门槛上下银行为了降低贷款风险，对申请贷款人有一定的门槛请求，大家在贷款之前切记多多咨询这方面的内容，防止贷款时遇到闭门羹的为难，既节约了时间又称心而归，何乐而不为呢?第二招，看银行的贷款额度银行会对申请人做一定的评价，从个人收入情况、个人银行信誉情况以及还款才能等方面做出贷款额度的决议，贷款人能够在申请贷款之前把各项证明资料提早准备好，节约时间。第三招，再看银行的还款方式各大商业银行的贷款还款方式有所不同，大家能够依据小额贷款利率以及本人的还款才能，理性的选择合适本人的还款方式，例如有的银行的还款时间可达36个月之久，大大降低了借贷人的还贷压力。第四招，看各家银行的贷款利率随着中央银行的利息政策不时调整，各家银行贷款利率均有不同的动摇，但请大家分明的晓得一点：银行也是存在竞争的，各大银行为了吸收更多的消费者，会在央行给出的利息之上做出不同的调整。所以，大家能够在申请个人小额贷款之前多跑几家银行，理解不同银行的贷款利率，选择性价比高的能够俭省不少费用。选择小额贷款银行的方式有很多，大家可以综合以上几种情况进行筛选。

深圳农商银行个人消费贷款条件是什么？深圳农商银行个人消费贷款是指自然人申请的用于个人消费用途的贷款。该贷款可用于购车、旅游、装修、消费、婚庆等各种用途。最高贷款金额可达人民币2000万元。下面详解一下深圳农商银行个人消费贷款所需要的条件和资料。

深圳农商银行个人消费贷款条件

深圳农商银行个人消费贷款申请条件1、具有完全民事行为能力的自然人，且贷款到期日时申请人年龄满18周岁且一般不超过55周岁；2、具有贷款行所在地的城镇常住户口或有效居住身份；3、有合法、稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；4、具备明确消费意向或已签署了相关消费合同；5、能提供贷款人认可的担保。申请深圳农商银行个人消费贷款需要提交的资料借款人及配偶的有效身份证件（指居民身份证、户口本或其他有效身份证件）；已婚人士应提供婚姻状况证明，未婚的；1、提供未婚证明或签署未婚声明；2、资产、负债及收支情况；3、贷款用途证明。以上就是对深圳农商银行个人贷款条件的相关介绍，想要了解更多贷款信息请关注团贷资讯。

大部分购房者因为资金的问题，在付完首付后，会选择贷款按揭。那么大家是否知道怎样去选择一个合适的银行呢？选好银行，可以为购房者省下一大笔钱，一起来涨知识吧！

1.贷款利率折扣

购房者在申请房贷的时候，首先要对比的就是各个银行的贷款利率折扣，目前央行对5年期以上的贷款规定的基准利率是4.9%，在不同城市中，不同银行可以根据具体情况来设定不同的利率折扣，这样其实就会出现某一银行利率比别的银行利率更低的结果，房款总归不是一笔小数目支出，利率低一些，也许能为购房者省下不少钱。

2.优惠门槛

每个银行的贷款门槛都不同，优惠的门槛自然也不尽相同。通常情况下，银行对想要获得贷款优惠利率的客户，都是有一定的要求的，可不是所有人都能享受优惠或者享受最低利率折扣。有些银行会要求贷款者在本银行存款达到一定的额度，或者贷款额度占到总房款的多少比例等等，才会给予申贷者一定的利率优惠，这时候购房者最好能提前做好功课，了解清楚各个银行的规定。尤其是如果你购买的是二手房就更要注意，有些银行可能会要求申请贷款的二手房房龄不能超过20年，甚至是10年。

3.调息方式

4.还款方式

购房者一般都知道，房贷的还款方式主要有等额本息（每月还款额相同）和等额本金（贷款利息随本金逐月递减），事实上等额本金还款法是更加节省利息的，不过这种还款方式前期还款压力稍大，后期压力越来越小。如果在申请贷款时，银行可以让你根据自身实际情况选择还款方式的话会更好。另外，在现实生活中很多人最终都是会提前还款的，那么购房者在贷款时，就要先详细了解一下该银行对于提前还款的要求了，可能会有银行对提前还款者收取一定的违约金，聊宅小编建议你最好选择一些对提前还款限制较少的银行。

5.工作效率

不同的购房者适合选择不同的银行，但是几乎所有购房者应该都是希望银行的工作效率高一些的。在申贷者正确提交了相应的材料之后，银行审批贷款所需要的时间，可能会对购房者买房产生一定的影响，如果不能及时拿到贷款，可能有一些购房者就白忙活一场了。

对于普通人来说，买房子是人生中特别重要的事。但是如果成为了银行信用不良用户，那么就很难从银行申请房贷了。在这样的情况下，要怎么贷款买房呢？在这里为大家介绍一下相关内容。

对于信用不良的用户，建议先还清欠款，改善信用。如果大家拥有房产或者汽车，也可以办理抵押贷款。如果大家借贷的时间不长、额度不多，那么就可以办理信用贷款。在这里为大家介绍一下相应的贷款平台。

抵押贷款

1、平安业主贷，是平安普惠旗下的一款房贷产品，只要名下有房产就可以申请，申请门槛比银行低很多，审批流程简单，全程线上操作。只要申请材料齐全，提交申请后几天内就可以知道结果，节假日有可能会顺延，具体可以咨询客服。

2、房金所是个专门做房屋贷款的平台，可以提供抵押贷款。该平台的房屋抵押贷款额度可以达到1000万元，期限可以达到60个月，月利率可以低至0.4%。

信用贷款

1、360借条是目前十分流行的贷款APP，放款速度快、申请门槛低是用户对它的一些评价，贷款日利率低至0.027%，折合成年利率为10.95%。

2、拍拍贷是个刚在美国上市的贷款平台，可以为贷款用户提供不超过20万元的贷款，贷款期限在12个月以内，月利率在0.6%-1.5%之间。如果大家的年龄已经超过55周岁，那么就不要申请拍拍贷了。

深圳申请银行贷款买房有什么条件？深圳属于我国的一线城市，房价处于全国一级水平，所以在深圳买房，为了减轻资金压力，都会选择银行贷款来解决首付问题。虽然银行能够给我们贷款，但是也要我们满足一些必要的条件，才能获得银行的审批。今天，小编就为大家介绍一下深圳申请银行贷款买房的条件。

深圳贷款条件

1、借款人有能力支付不低于房屋总价值30%的首付款，若是贷款购买二套房的话，则需要支付的首付款需要达到房屋总价值的60%。2、有深圳本地户口或者有效的居住证明(如是外地户口需要用人单位为其购买了社保)，2014年10月1日新政出台后，对此条条款要求可能不会这么严格，具体要等具体细则出来以后再看。3、借款人的信用良好，个人信用逾期不能多于3次或者连续累计六次，总逾期天数不能多于90天。若信用非常糟糕得话，可寻找当地贷款中介或担保公司帮忙，但需支付相应费用。4、借款人以及其配偶(若有)有稳定合法的收入来源，有还本付息的能力，个人信用逾期不能多于3次或者连续累计六次，个人收入要高于还款总额3倍(部分银行也要求2倍即可)。经过小编的介绍，相信大家对深圳申请银行贷款买房的条件也有所了解了，希望小编的分析能够给大家提供一定的帮助。

随着房价的不断攀升，按揭贷款成为了越来越多的购房者的必需的资金来源手段之一，而房贷利率的不断走高，购房者的还贷压力持续增加，面对各家银行推出的层出不穷的按揭产品，借款人怎样选择合理的按揭贷款银行呢?

首先要考虑银行贷款利率的下浮幅度。目前各银行对首套房都按基准利率下浮30%执行，但对二套房按揭贷款认定的标准不一。如购买过多套商品房，只要把之前的房贷结清，有部分银行也认可其为首套房。贷款时可以比较多家银行的利率政策，争取享受基准利率下浮30%的利率下限。

其次，要想获得低利率，还可以考虑利率的浮动方式即调整频率。目前大部分银行约定，如遇人民银行基准利率调整，各银行将在下一年的1月1日对贷款利率进行相应调整。也有少部分银行允许客户按借款日浮动，即遇人民银行基准利率调整，贷款利率在放款每满1年后再进行调整。由于我国目前利率处于底部区域，未来有加息的预期。利率调整的周期越长对房贷者越有利。

另外，有一个容易被贷款人忽略的地方是贷款费用。在办理商业贷款时，一般会产生贷款合同公证费、保险费、抵押登记费、贷款合同工本费、评估等费用，总金额达几千元。目前也有不少银行部分或者全额免去上述费用，因此，贷款人应多家比较后再选择。

在贷款成本方面，对于按揭贷款目前各家银行贷款利率趋同，在这种情况下在相同的贷款期限内，贷款成本主要表现为银行对提前还款及调整还款方案等方面的规定。借款人应选择在提前还款方面无违约金，提前还款金额起点低并且可以调整还款方案的银行(如可以在客户还款能力允许的情况下将等额本息的还款方式变更为等额本金的还款方式或缩短还款期限等)。

在贷款服务方面，借款人应选择手续简便，操作简单的银行。在受理贷款时可以为借款人提供周到的贷款咨询和办理服务，能够提供网上银行、短信提示服务，特别应选择可同时为借款人提供综合性的个人理财服务和增值服务的银行。

若办理按揭住房贷款，一般首次申请购买住房，可以根据个人收入等各方面条件享受人行基准利率下浮20%—30%的利率优惠。具体申请手续各个银行都有相关要求;另外，不同银行的房贷产品不尽相同，甚至同一家银行在不同时期内也会有不同的产品推出。如果新产品更划算，可以通过转按揭实现不同产品间的转换;由于公积金贷款含政策性补贴的成分，利率要比商业贷款低，且很少有波动。因此，能使用公积金贷款比商业贷款更划算。除了在选房、买房、贷款时作出正确选择外，更需要一个乐观的心态看待房子。