深圳十大顶级酒店老板电话（精品20篇）

我们平时住酒店的时候会发现酒店的浴室有酒店准备的润肤露，酒店润肤露是用来给顾客滋润肌肤用的，一般情况润肤露是身体和脸部都可以用的。

酒店润肤露可以擦脸吗

一般情况下，酒店的润肤露身体和脸部皆可使用，不过使用前还是要看一下使用方法才是最安全的，有些适合身体上并不适合脸部的润肤露，会使脸部受到刺激导致过敏。所以还是小心为好，最好在出行前准备好贴身用的物品，以备不时之需。

润肤露的最佳用量

润肤露的使用量不宜过多，肌肤吸收有限，涂抹太多容易造成浪费，还可能给肌肤滑腻感。一般说来能够均匀涂抹肌肤即可，对于特别干燥的位置可以适量加多一点用量。

润肤露怎么用

1、清洁肌肤。好的清洁可以让肌肤变的更加透彻，光亮。而且还可以让后面的润肤产品得到更好的吸收，不会因为没有清洗干净而让精华营养渗透不进来。润肤露怎么用

2、洗干净后，就可以涂抹润肤露了。涂抹的技巧就是，不要用手掌去抹，要用指肚，稍稍用力来帮助按摩。

3、深层润肤。润肤产品还可以搭配一些其他的美容佳品一起用，效果会是双倍的。如果你想要白，可以再掺入一些珍珠粉一起涂抹，效果不错。

4、脸部使用润肤露。脸部的涂抹顺序是从脸部中间开始向外涂抹。从鼻子开始慢慢的向外涂抹，力度要适中，轻轻的按压脸部的肌肤，让肌肤的毛孔更好的吸收营养水分。润肤露可以用于身体的每一个部位，很多人在生活中都会用到。现在人们对脸部的保养看的很重，所以大家在外出时也会对酒店提供的各种用品产生怀疑，怕万一用错了会造成身体不适或者过敏反应，为了避免这种情况的发生，建议大家还是在出行前就做好准备最好。

润肤露是干嘛的

①属于乳液，既可对身体各个部位进行保湿，也可用来擦脸。

②内含丰富的水物质成分，质地较为稀薄，可深入润泽干燥肌肤，添加肌肤流失的水份，涂抹后会有一种水水的效果。

③含天然的保湿元素，通过内部加强其保湿层，具有特效的含油配方，起一定的滋养润泽的作用。

④可快速地深入到肌肤之中，使其变得更加柔嫩、润滑、有光泽。

集团电话,集团电话是什么意思

集团电话：一种特殊用途的交换设备。一般由外线与分机构成。它有若干电话共用一条外线，适用于中、小型企业，也可用于住宅和秘书电话。集团电话交换机一般不需要专职的话务员和维护人员。当外线呼入时，可由任一部电话应答，并可以转给所需的被叫。它具有的功能一般有：会议电话、缩位拨号、热线服务、群呼、遇忙回叫、呼叫转移、呼出限制、呼叫等待、停电自动转移等功能。是现代化办公中常用的通讯管理手段,使电话管理者可集团性管理外线来电与内线呼出。 集团电话外线指接入集团电话中的外线总数;分机是您为员工所安排的电话数量。

安装集团电话的好处：内部之间的通话可以不经过上级市话局，从而减轻了市话局及其到用户交换机中继线的话务量和投资。安装集团电话设备，为贵公司每一名员工安排一部分机，外线打入由前台（或电脑话务员）进行信息处理，这样在节约费用的同时，对于外线打入者也会以最快的速度与要联系的人联系上。如没有安装集团电话，这样您很可能失掉了一次在第一时间与您的客户联系的机会；这项工作交给集团电话来处理，在分机占线或无人接听时集团电话会按您的需要把电话转到另一处分机；如您安装了语音信箱设备，会把此电话转到您自已的信箱中让客户留言。多种情况下您对直线电话的管理只能凭借您的员工的自觉性，话费管理也是集团电话的一大功能：它会按您的安排为每一分机安排一个密码，如果您离开座席，不知道密码的人无法使用您的分机。安装计费功能后，您也可对电话费用管理提出您新的看法来。计费系统会告诉您哪一位员工所打的电话费用最多或最少，打出的电话号码及总费用。

用户进入市话网的方式有以下几种：

A.半自动入网方式：在这种方式下，用户交换机的分机用户呼叫市话局外线用户时，可自动拨号，外线用户呼入本用户交换机的分机用户时，则要由话务员人工代拨。目前，在我国多数采用这种入网方式，优点是节省号码资源，缺点是对长途自动化和计费不利。

B.全自动入网方式：在这种方式下，用户交换机的呼出和呼入是全自动的，不需经话务员人工转接。呼出时，只要听用户交换机一次拨号音就够了，外线用户拨入用户交换机的分机用户时拨市话网同等位数的号码，而且直接自动拨入，有利于长途自动化和自动计费。

图1集团电话组成示意图

图2集团电话机（主机）

在深圳，一口烈酒可以品味到西班牙女郎的热情奔放，一湾海滩可以守望的天涯角，一个地方可以见证的真爱永恒。

是否你们还在周末的闲暇时光里无去处?那么今天小编为大家整理了深圳适合情侣去的十个地方，深圳情侣一定要去的十大真爱永恒之地，一起看看吧~

深圳适合情侣的地方推荐8.东冲海柴角

海柴角位于深圳最东，因2000年1月1日可最早观深圳千禧晨光而声名显赫，清晨红日从海平面下喷薄而起，短短几瞬天空披上火烧云那大红的裙摆。我所能想到最浪漫的事情，就是和你每天一起苏醒。

陷入蜜恋的情侣们，也许可以一起在海柴角等待2016年第一天的第一抹熹微晨光。

地址：深圳市大鹏半岛南澳镇东涌村

深圳适合情侣的地方推荐10.明斯克航母

明斯克航母原本是军用航空母舰，几经流转，最终停留在了深圳沙头角，在海畔孤独而坚毅地守望这这个城市。

迎面海风，这是深圳人的泰坦尼克。

地址：深圳市盐田区沙头角明思克航母世界

看过“深圳适合情侣的地方推荐”

深圳适合情侣的地方推荐7.深圳大学

多少美丽的爱情滋生于青春的学院，记忆中那个清爽的少年，帅气的投篮姿势，篮球场旁边拿着水瓶加油的长发少女。

也许一切都已经远去，但记忆未曾离开。

地址：深圳市南山区南海大道3688

深圳适合情侣的地方推荐3.西冲情人岛

最适合求婚的时刻，当然是日落的浪漫一刻，在洒满金辉的海滩上，用最柔滑的海沙筑一座“爱的城堡”，把她心仪已久的钻戒藏在城堡中，漂亮的贝壳作点缀，把整个城堡送给她，让最美的夕阳见证彼此的真爱。

地址：深圳市龙岗区南澳大鹏新区南澳西冲

深圳适合情侣的地方推荐6.海上世界音乐喷泉

音乐、灯光、焰火，还有身侧心爱的人，执子之手，等待音乐响起的那一刻，耳畔倾听的不是音乐，而是这世界上最美的情话。

地址：深圳市南山区蛇口海上世界、明华轮东侧的水景广场

深圳适合情侣的地方推荐9.华侨城茵特拉根小镇

欧洲瑞士阿尔卑斯山麓茵特拉根的建筑、赛马特的花卉、谢菲尔德的彩绘等多种题材和元素的风光，在茵特拉根构成了深圳最异域风情的小镇。此外，茵特拉根拥有大片花田，一眼望去满目鲜花。

也许在这里，你可以邂逅罗密欧和朱丽叶的爱情。

地址：深圳盐田区东部华侨城

深圳适合情侣的地方推荐1.华侨城花钟教堂

花钟教堂外的“花钟”，将花卉与钟表完美地结合在一起，这里的花永不凋谢。这是一个绝佳的结婚场所，我们的爱，有时间的作证，还有万朵鲜花见证。这是“浪漫满屋”的豪华浪漫纯洁时尚的婚礼，也是“命中注定我爱你”的简单感人浪漫的宣誓，有情人可以在花的海洋里许下一生的承诺。

地址：深圳东部华侨城茶溪谷景区花钟教堂

深圳适合情侣的地方推荐4.红树林

石栏、古树、涛声，秀丽的海景勾勒出一幅南国风情画卷。与你携手走过一路，走过一生，一路阳光照耀。

地址：深圳市福田区滨海大道华侨城路段

深圳适合情侣的地方推荐2.南山婚姻登记所

这是国内最美的婚姻登记所，楼前长长的“天长地久桥”穿过点缀着绮丽睡莲的水面，楼内建筑温馨浪漫，极具现代感。

在圆圆的休息等候厅等待，即将降临一生的幸福。

地址： 深圳市南山区南山大道康园路民政公寓一楼

深圳适合情侣的地方推荐5.玫瑰海岸

沙滩生有万种风情的原生态树林，更兼有廊桥思梦、相思林、彩虹日出、同心锁、情之涯、海之角等美丽风景。

但你在身边，我眼里最美的只有你。

地址：深圳市东部海滨葵涌镇溪涌社区

虽常在深圳，但平常去玩是否还仅限于世界之窗、欢乐谷等闻名景点?殊不知深圳遍地的公园、民俗文化、创意产业，太多值得一去的又不花钱的景点。端午将近，小编给大家遍寻了些免费又好玩的地方，没去过的小伙伴不妨去走走哟!

深圳好玩的免费景点推荐3：深圳博物馆新馆

深圳博物馆新馆开放时间：10:00-18:00(17:30停止入场，每周一闭馆)

深圳博物馆新馆位于深圳市民中心东翼，是深圳标志性大型建筑市民中心的组成部分。建筑设计方案采用国际招标，由美国著名设计师李铭仪中标设计。市民中心整体造型如大鹏展翅，气势磅礴而博物馆自身则庄重内敛，耐人寻味。

新馆建筑用地12500平方米，建筑面积32000平方米，地下一层，地上展览区三层，办公北区五层，办公南区三层。其中中厅面积2160平方米，展厅面积9000平方米。

深圳好玩的免费景点推荐1：华侨城创意园

华侨城OCT创意园位于幽静的华侨城片区，是由旧厂区改建而成的艺术创作地，是不少艺术人提供创作的好地方。其实就相当于北京的798、广州的红砖厂，也是周末悠闲放松的好地方。

华侨城创意园也称OCT-LOFT，原为华侨城东部工业区，2004年后通过将旧厂房改造为创意产业的工作室，引进各类型创意产业，如设计、摄影、动漫创作、教育培训、艺术等行业，以及一些有创意特色的如概念餐厅、酒廊、零售、咖啡等，形成了融合“创意、设计、艺术”于一身的创意产业基地。

(LOFT所指的是那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的，少有内墙隔断的高挑开敞空间”。)

深圳好玩的免费景点推荐4：观澜版画村

观澜版画村是一个典型的客家人居住的古村落。古村落依山傍水而建，排屋形制，水塘、古井、宗祠、碉楼古色古香，构建成独特的客家居住风情。村子被参天大树环抱，椰树、芒果树、榕树等亚热带植物成片相连，一派风光怡人，静谧安详的气象。

一进版画村往右走，一排排民国时期的客家楼房映入眼前，现在这些楼房大多改建成艺术家的工作室或展览馆了。碉楼和古村落遍地都是。版画村还有一片种花的田地，种有几亩薰衣草，只是隔着篱笆不让人走进。

深圳好玩的免费景点推荐2：梧桐山风景区

深圳梧桐山是以滨海山地和自然植被为景观主体的国家级风景名胜区。规划有凤谷鸣琴、梧桐烟云、碧梧栖凤、东湖公园和仙湖植物园等八大景区。

梧桐山自西向东渐次崛起，分布着三大主峰即小梧桐、豆腐头、大梧桐，史称“三峰秀拔”。大梧桐海拔943.7米，为深圳第一高峰。史上“梧岭天池”誉为“新安八景”，如今“梧桐烟云”以其特有的魅力荣膺“深圳新八景”。梧桐山有国家重点保护的野生动物蟒蛇、鸢、赤腹鹰、褐翅鸦鹃、穿山甲、小灵猫等。

东湖公园景区集观赏、游览、文化娱乐、游乐服务于一体，是建市后的第一个市级综合性公园，见证了特区园林事业发展历程。

深圳好玩的免费景点推荐5：荷兰花卉小镇

荷兰花卉小镇是一个小小的主题景点，以前是南山花卉世界，在深南大道边上，中山公园对面，免费进园。10月份去的，右侧有个小人工湖正在施工，开放后面积会大些。里面有些鲜花假花店，水族馆，咖啡饮品店，文艺小物品店，正是这些，吸引了不少婚纱摄影机构、摄影爱好者跑到这里拍婚纱照、拍人像。

“荷兰三宝”木鞋、风车、郁金香在的荷兰花卉小镇绽放魅力。

深圳好玩的免费景点推荐6：圳红树林公园

深圳红树林自然保护区位于深圳湾畔，是我国面积最小的国家级自然保护区，是以红树科植物为主组成的海洋木本植物群落，因树干呈淡红色而得名，这里自然生长植物有海漆、木榄、秋茄等珍稀树种。它是深圳市区内的一条绿色长廊，背靠美丽宽广的滨海大道，与滨海生态公园连成一体，面向碧波荡漾的深圳湾，不仅是鸟类栖息嬉戏的天堂、植物的王国，也是人们踏青、赏鸟、观海、体验自然风情的好去处!

深圳红树林可以说是盛名远播，现在来深圳的海内外游客，都要去海滨生态公园看看沿海岸逶迤的红树林、在此越冬的数万只水鸟翔集的壮观场面。红树林与香港米埔自然保护区一水相隔，共同构成了具有国际意义的深圳湾湿地生态系统，也成为深港边界上最具特色的风景线。

深圳好玩的免费景点推荐8：南澳月亮湾

南澳月亮湾已是人尽皆知的风情小渔村，是天然的避风塘和国家级渔港。站在月亮湾海滨，一边是渔民的现代民居，另一边就是泊着各类渔船的海面。站在海边，远望是星星点点，美如图画;近观，则有股想随意跳上一艘绝尘而去，与天水融为一体的冲动。

不在人间般的宁静，偶尔会被游艇的破浪之声击碎，拉你回凡尘。最美的南澳是在黄昏，斜阳西下时，金黄的轮廓映射出金黄的光芒，天与海的光晕连成一线，难怪最美不过夕阳红。

深圳好玩的免费景点推荐7：凤凰山风景区

凤凰山被誉为宝安第一山，座落在宝安区福永镇凤凰村东面的山系，海拔678米，方圆1.2公里，素有“凤山福水福盈地”的美誉。凤凰奇拔峻秀，呈半月形展开，恰似镶嵌在西海之滨的一湾新月，高悬在南国昊天沃土上，西眺伶仃洋，南瞰深圳湾。峰峦连绵叠翠，树木四季葱茂;百鸟啼鸣，花果飘香;山泉浅唱，壑洞幽藏，奇石多姿，古庙生辉。水光山色，峭岩古洞，构成了一幅风光旖旎、雄伟壮观的山水画卷。凤凰山自然风景绮丽，人文景观丰富，在清朝被列为新安八景之一。

凤凰山风景区由山下宝塔胜景区，山中古庙胜景区和山顶晚霞胜景区三部分组成。

微信终于也要做网络电话了。有Google+网友发现，微信中新增了一个“微信电话”的功能，点击进入之后可到拨号界面，直接通过微信发起主叫电话。微信电话只需要主叫方联网，被叫一方无需联网，也不需要是微信用户。这一点，与目前的QQ、微信语音通话还是有很大区别的。

目前还正在测试期，仅对美国、香港、印度用户开放，这些地区的用户可以用极低的费率拨打全球200多个国家和地区的手机和固定电话。未来将会有更多国家的用户可以使用。

费用方面，点击充值按钮会弹出Google Play充值界面，打往中国的主叫电话资费为每0.99美元110分钟，折合人民币约为6分钱每分钟，非常划算。目前国内用户尚不能使用该服务，国外用户使用需要下载Google Play上的微信版本，同时微信号绑定美国、香港、印度的海外手机号码。

酒店式公寓指的是按酒店式管理的公寓，按居住建筑处理。可见按照官方定义，酒店式公寓属于居住建筑，土地分类为住宅用地，虽然提供酒店式管理服务，其本质上是住宅，属于现在的限购范围。事实上，很少会有楼盘开发这种产品，这种物业类型可以说是非主流产品。

1、酒店式公寓属于小产权，想要利用酒店式公寓来赚钱的话，空间比较小一些。

2、酒店式公寓的小区绿化一般都不是很理想，达到百分之二十就已经很不错了。

3、酒店式公寓的户型问题，一般都是一梯好几户人家，这个会关系到购房者公共空间的舒适度。

4、酒店式公寓大部分没有赠送的面积，得房率比较低，也没有阳台，对于有些人来说生活起来不是很方便。

5、酒店式公寓在交易的时候也会有比较多的政策上的限制。

酒店式公寓为什么比较便宜

1、酒店式公寓产权一般是用于商业，但是用来居住的也不在少数，使用权只有40~50年，住宅是70年，所以便宜。还有就是它的地段不好，就便宜，还有就是开发商拿地的时候也便宜。

2、酒店式公寓一般是高层，公摊面积特别大，得房率比普通住宅小很多，比如你买50平米的公寓，实际面积可能只有30平方米，所以便宜。

3、但是需要注意的是，酒店式公寓由于有些是商业用途，物业费较高，一般在3元以上，一般住宅在1.5元左右。水电费是按商业收取，比住宅贵1.5倍，电费一般在1.2元每，再次转手交易的税费很比较高一些，一般在售价的10%左右，比普通住宅高好几倍。

酒店式公寓有什么不好？酒店式公寓为什么比较便宜？以上便是小编给大家的介绍。酒店式公寓的户型从几十平方米到几百平方米不等，装修也十分具有个性，可以满足购房者的个性化需求，但是大家在购买之前一定要根据自己的实际需要来做决定。

我们都知道除了契税、营业税等税费，个税也是房产交易中难以避免要缴纳的费用之一，不过如果达成了一定的条件，个税是可以免征的。最近，围绕个税可能要做出一些政策上的调整的消息引起了大家的注意，虽说个税并不是房产交易中需缴纳税费的“主力”，可是在房价虚高、楼市动荡的深圳，任何可能发生的变化都能引起不小的波澜。

长时间以来，深圳的房价一直处在上涨的状态，甚至一度陷入失控的局面，为了让当地楼市健康发展，市政府及相关部门正在筹措相应的调控政策，除了大举建设保障房，填海造陆来盘活原特区外土地、严令禁止中介炒房等已经敲定的举措之外，与个税相关的政策调整也很可能实现，那么具体是什么呢？

个人所得税将抵减房贷利息

日前，财政部部长楼继伟表示，个税方案已经上报给国务院，也就是说，之前大家纷纷猜测的“个税可以抵房贷利息”很有可能会成真。而所谓的“个税抵房贷利息”其实就是指，在计征个人所得税时，将房贷产生的利息作为税前减除项扣除，对扣除后的收入部分进行计税。

如此一来，购房者办理贷款后的还款压力就会得到一定程度的减小。据测算，如果你要是买一套价值150万元的房子，贷款期限是20年，那么你之后的月供就会是7312元，而其中有4900元都是利息，假设你的月工资是1.5万元，个税方案调整前你需要交1284元的个税，但是调整之后你就只需要交321元就可以了，这样你就省下了963元，是不是很划算啊？

个税是如何计算的？

既然“个税抵减房贷利息”是将房贷利息当做减除项扣除，那么，按照原来的规定，房产交易时，个税是如何计算的呢？

在计算房产交易的个税时，如果交易住房的房产证时间目前还未满五年，且为普通住宅的，那么应缴纳的个税为：{售房收入－购房总额－(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%。

如果交易的住房是未满五年的公房，那么应缴纳的个税为：(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20%，其中，经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。

此外，如果交易的住房是房产证时间满5年以上的普通住宅，则免征个人所得税。

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鸿坤·悦山湖项目位于官厅湖南岸，是鸿坤地产继“原乡系、语墅系、理想系、城市系”后全新开发形态的创新模板。

项目总占地面积520亩，包括78-130㎡洋房、150㎡叠拼产品，内拥百亩葡萄园、艾伦酒庄。负氧离子丰富，自然风光秀丽，加之冬奥机遇、世园会机遇，未来将成为官厅区域以多元化运营配套与地产相结合的休闲度假标杆地产项目。

纸醉金迷，光怪陆离的国际化都市——深圳，到处是耸立的高楼，从地王大厦，到京基100，再到平安大厦，深圳第一高楼不断易主。在深圳买房，高层住宅已经是必然的选择。在可以选择楼层的情况下，买高层应该注意些什么？具体哪些楼层的空气、采光、通风等条件通常可以相对好一点，这些都是需要了解的。下面，请深圳购房者跟随小编一起来分析分析。

高层住宅几层最好?高层住宅是城市化、工业化的产物，高层住宅最大的优点，就是可以节约土地，作为仅有30多年发展历程的深圳，本身由小渔村扩展而来，土地资源本身紧张，所以，高层住宅更是必然。同样的地基建造六层住宅与建十二层住宅，土地利用率可提高一倍，这显然对政府和开发商都有利(政府可以多卖点地，开发商自然更不说了)，所以近几年政府及开发商都利用各种传媒鼓吹炒作住小高层的利处，于是乎，住小高层似乎成了一时髦和潮流，小高层也如雨后春笋在各地遍地开花。

这里先说说小高层的益处，首先，从建设质量上看，一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混凝结构，而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整栋大楼不会下沉变形；而且折旧年限长。

还有双路供水，供电系统，可提供更有保障的供应、集中安全的住宅环境、规模化的管理服务、以及良好的采光通风条件等优势。

随着小高层的普及，近些年挑选楼层的争论又多了起来，一说到选小高层楼层，一些人肯定会说，这还用争论？！既然是小高层，当然是越高越好了，其实不然，同一套户型，所在的楼层不一样，居住感觉也会大不相同，每层楼都有自己的小气候。楼层不同，对我们的生活影响也不同。这里先介绍各楼层的利弊让大家自己斟酌。

先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧，一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户；要说心理上舒适，这里是最好的；同外部世界保持现实联系，不用朝下瞧人。

但接近地面的生活也有不足：一层到三层离地面很近，虽然得到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。一般人会认为，三楼是最理想的，而恰恰正是这里集结了大量有害物质。

四楼、五楼的有害物质就少得多，因为它们开始下沉或水平方向消散。

现代社会，高楼大厦的住宅，使人有种“一览众楼小”的感觉，高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小；自然风大，采光较好，日照时间长，有的朝向太阳照射达到七八个小时之久。那么，是不是越高越好呢？有人认为高层空气清新、噪声也少、景色也很优美，而这前提是你所居住的小高层周边处于一个什么样的环境，你所住的高层的周边没山没水，看到的只是前面楼座的“后脑勺”，“享受”着城市的各种光电污染能说是景色好？！

其实很多住高层想观景的自己却成了“景观”，让对面同等楼层的住户把自己的小家看的通透，真不知这种“景观”让心里能美到哪去，而低楼层却因视线死角及地面树木及低矮建筑的阻挡却具有很好的私密性（这肯定让大家意外，但事实却如此），说到楼高自然风大，很多住户住着住着往往会感觉自然风有时大过头了（尤其是处于多风的地区及春冬等季节），再就是高层的空气也并不像想象的那么新鲜，大大小小的烟囱几乎包围城市，米以上难免集结起有害物质。

8—11层是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程，其实由于“峡谷效应”的影响（“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂、以及高楼密集的住宅），在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。

近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”，大概在30米左右。也就是8－11层之间。眼下很多小区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”。说白了，这些楼宇的8－11楼之间灰尘会逗留其间，在此过程中，居住者会与灰尘“同呼吸共命运”一段时间后再“吻别”。而且这里正好是噪音较大的空间，许多消费者以为身居高楼就能“远离尘嚣”，谁能想到，真正在一楼倾听车辆噪声，还不如在8－14层听得真切。

这是因为，声波的路线跟树木和建筑物的多少有关。声音通常以最短的路线传播，有时高层同样听见汽车干线上的嘈杂声，原来，有时声音会自由地往上走，直至高层的窗户。声波是以立体传播的，向上的并不比向两边的弱，高层楼接收到的声波要比同一幢楼低层来得强。而低楼层却因受到周围低矮建筑物及树木等物的阻档和吸收而相对减少了噪音，这个因素在选择住宅时也是不容忽视的。

在国内，越高的楼层往往卖得越贵，但是，专家建议，购买楼房时，六七层的位置最佳。首先，从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状,其次，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。此外，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。

人最理想的住宅还是应贴近地面，贴近自然，六七层的住宅最好。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。

因此，总结一下：一层优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属最安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。劣：一楼最不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还最易遭盗窃。)

二层优：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。

三层优：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是最理想的。劣：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。

四、五、六层优：从环境的角度来看，安全性最好。劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题

七层优：对于高层住宅楼来说，七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。劣：七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。

八到十六层优：从八楼到十六楼及以上楼层，是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。劣：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的。

十六层以上优：视野最好，空气最清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和。劣：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。

顶层优：发生火灾时，可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施，更增加了施救的可行性。劣：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。此外，高层住户最好自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，低层住户准备绳索软梯，以便逃生。

平安银行深圳黄贝岭支行电话号码：0755-25402200;0755-25414180。

平安银行，全称平安银行股份有限公司，是中国平安保险（集团）股份有限公司控股的一家跨区域经营的股份制商业银行，为中国大陆12家全国性股份制商业银行之一。注册资本为人民币51.2335亿元，总资产近1.37万亿元，总部位于广东省深圳市。

零售业务方面，深圳平安银行曾在全国率先推出集IC芯片和磁条于一体的复合型电子借记卡，率先推出双币种国际借记卡。2007年8月，隆重推出了集存取款、POS消费、代发工资、代缴费、网上支付、理财于一身的综合服务产品：“吉祥”借记卡。深圳平安银行还推出了高速通、快捷通、港运通等特色服务产品。此外，继推出“盈丰”系列理财产品之后，深圳平安银行针对高端个人客户推出了“安盈理财”全新财富管理服务品牌，让银行的VIP客户安心享受全方位的财富管理增值服务。

基础平台方面，作为一家以“专业、价值、创新”为服务宗旨的银行，深圳平安银行创新地在深圳首家开发了大集中、大容量的AS/400综合业务系统，率先推出客户关系与信贷业务管理综合系统，实现了信贷业务全流程电子化管理。“18银网”达到了国内网上银行的先进水平，手机动态密码认证；动态令牌身份认证；企业银行风险控制机制等均为业内首创。与深圳大学创新推出的“深大校园卡”，集合了金融功能和校园功能，首创多项国内第一，大大提升了校园管理水平。

信用卡业务方面，深圳平安银行非常重视信用卡业务，2007年5月21日与中国平安集团联合推出“中国平安万里通联名信用卡”后；于2007年8月推出“平安”信用卡。深圳平安银行致力于打造“平安”的信用卡，为广大持卡人提供“消费安全、居家安全、旅行安全”全方位的平安保障，让持卡人随时随地感受“一卡相伴，平安相随”。

上湖郡售楼处电话：点击直拨400-0080-669

售楼处电话接听时间：早7；00-晚10；00

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（注：此为上湖郡售楼处唯一指定电话，请不要相信陌生销售，谨防上当受骗！！！）

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是由花园阳房,小高层,高层建筑依次组合而成，是特具现代风格的高档住宅小区项目。分二期开发，其中，一期开发15栋楼，分别是8至13号楼、15至23号楼;二期开发8栋，分别是1至7号楼、14号楼；房型有雅致两居、经典三居、舒适三居等多样房型供您选择。面积89平米至139平米不等。设计师充分结合现代人的生活方式兼顾空间、环境和周边的人文气氛相结合，演绎一种和谐、宁静、时尚、精致的居住方式

通亨.上湖郡项目占地面积:102200平方米，总规划建筑面积约28.8万平方米,建成之后总户数达到2282户，绿化率达到30%以上。

中国银行深圳福田区各支行电话：

1.中国银行深圳福华支行

电话：(0755)22338895

2.中国银行深圳梅林支行

电话：0755-83112163

3.中国银行深圳福田支行

电话：(0755)83915500

4.中国银行深圳赛格广场支行

电话：0755-22338410

5.中国银行深圳天安支行

电话：(0755)22338862

6.中国银行深圳福建大厦支行

电话：(0755)82994947

7.中国银行深圳福强支行

电话：(0755)22333567

8.中国银行深圳荔园支行

电话：(0755)22338599

9.中国银行深圳竹子林支行

电话：0755-82790574

10.中国银行深圳福田保税区支行

电话：(0755)22336365

11.中国银行深圳景田北支行

电话：(0755)22337303,22330208

12.中国银行深圳皇岗支行

电话：0755-22338447

13.中国银行深圳黄木岗支行

电话：0755-83247079

升职有道：让老板记得你的亮点

让老板把钱装进自己口袋

陆云所在的公司是一家私营的客运站。逢年过节，运营企业都会送一些礼物给站内的“相关部门”。

陆云所在的部门刚好是掌管班线调配的营运部，所以他常被“重点关照”。陆云的老板这方面还挺“廉洁”，公司层面从来不收“进贡”，也希望员工不要收礼物。陆云深知老板的良苦用心，所以，他从来不贪这些钱或礼品。

其实他并不是“视钱财如粪土”，只是做法与他人不同，他把每次收下的礼物全部列好明细，等老板哪天心情高兴，他就交给老板。老板一般会把明细收下，却把钱或礼物扔给他。陆云心花怒放！他知道，这些礼物是自己的了。因为这样做的人，公司只有他一个，这是老板不动声色的赏赐！

职场上，赚钱的方法有千万种，最舒心的就是借老板之手，把钱放进自己的口袋，这样的钱才会最安全、最踏实、最潇洒。

让老板记得你的亮点

几年前，钟强来到广州。没有高学历的他，应聘到一家物流公司做普工。他感觉到自己没什么特长，唯有把事情做好、做精。凡是公司有什么加班，或是什么重活，从来少不了他，他就像干自己家里活一样勤快、卖力。

一天，钟强干完活，老板不知从哪里冒出来，他拍着钟强的肩膀笑呵呵地说：“小伙子，不错，不错。”从此之后，钟强便被老板任命为物流主管。每次干活，老板都说：“把钟强找来。”每当公司有好事的时候，老板也说：“把钟强叫上。”就这样，当别人还在卖苦力的时候，钟强却成了老板的“跟班”和“红人”。

职场上，你没有才华、不聪明不要紧，但你一定要有自己的特长和闪光点，当老板想起要干什么、要做什么的时候，首先想起你。否则，你只能做一名“边缘人”，或许永远会被埋没！

让老板记得你的“老”

苏离的工作并不出色。但是，他会让老板记得他的“老”。公司有客户来，他都要接待。每当客户叫道：“天啊，你还在啊？”老板总笑眯眯地看着苏离，他这个时候会说：“公司老板待我不薄，凭我这本事，还能去哪儿呢？”这时，老板的脸笑得像菊花般灿烂。

每当上级领导来检查，苏离也要到场，有的领导看见他总会很稀奇地问：“这个是谁啊？”这个时候，老板就把苏离的“资历”说一遍，领导会拍着老板的肩头夸赞：“你公司还有这么老的员工，说明企业很稳定，很和谐嘛。”每年年末，苏离都会被评为“优秀员工”，老板都要让他上台发言。因为苏离是公司新职员的活教材、活榜样。只有这些时候，苏离感觉自己的价值大于那些经理们。

当别人为加薪拼搏厮杀的时候，为加薪绞尽脑汁的时候，为加薪而不停跳槽的时候，苏离却“倚老卖老”，坐享其成。“老”不是资本，而是资源！

让老板捏点“把柄”在手里

很多人认为，精明是必要的职场生存规则。然而，很多人不知道，不要在你的老板面前太精明，否则，有时很要命！

江冰深谙此道。江冰是一家停车场企业的经理，部门有很多收费员。一天，老板叫他去办公室。原来，是他部门一个员工贪小便宜，收费时不给人发票，事后被人投诉。他当时感觉那个员工还不错，所以据理力争。老板当时很是恼火，命他马上调查。经调查，那个员工果然有问题，公司马上解聘了那个员工。江冰和老板道歉后，老板又训斥了他一顿。

以后老板每次开会，或在发火训人的时候，总拿这件事说事。开始，江冰不是很舒服，觉得老板是有意针对他。之后才发现，老板在某些场合就是一种习惯，一种借口，他顿时坦然。以后，江冰在例会上，也经常拿自己这件事来告诫犯错的同事。这时老板往往很享受。

其实，留一点“把柄”让老板捏在手里，或是留一点“把柄”让老板看到，并不是一件坏事。相反，你工作了很多年，却没有任何“把柄”被老板抓住，过于完美，可能反而令老板“不放心”。

安全没有终点，酒店安全不是纸上谈兵，更要落到实处，才能防患于未然。下面就是小编为大家整理的关于酒店消防知识方面的培训资料，供大家参考。

酒店及娱乐场所预防火灾的基本措施

1、在酒店及娱乐场所使用电热设备时，要远离可燃物。如使用的红外线取暖器等，因它表面的温度很高，若靠近易燃物质，很容易引起火灾。

2、使用的照明灯具要与可燃物质保持一定的距离。否则，照明灯具若紧贴在木板或其它可燃物上，因为灯泡的表面温度很高，当灯泡与可燃物接触时间一长，就会引着起火。比如 60W的白炽灯，表面温度可达135-180℃;100W的白炽灯，表面温度可达170-220℃。

3、人们使用电熨斗熨烫服装，或使用电吹风修整发型时，用完后，应及时将电源切断，并放置在不燃的基座上，等余热散尽后，再收存起来;不要用完后，立即装入纸箱内，那样余热会引燃其它可燃物品，从而发生火灾。

4、人们维修电器设备使用的电烙铁在用完后，也应先拔掉电源插头，然后放在不燃的基座上或放在水泥地上，千万不要放在地板上或书桌上，以防温度过高而引起地板或书桌等可燃物起火。

5、住在宾馆和饭店内的客人，尽可能不要使用电热杯或电褥子等电热用具。如确因身体所需，可先请示服务人员，经同意后，方能使用，并注意看管。电褥子的连续使用时间一般不超过 4个小时。应注意，切莫偷偷的使用，更不要将电热杯等放在床下烧水或做饭，那样一旦遇有急事或外出办事而忘记切断电源，长时间通电，杯干后会造成线路起火。

6、在收看完电视节目后，要及时关闭电视机电源;离开房间时，要将电源插头拔掉。

7、参加酒店娱乐场所活动时，尽可能不要吸烟;若吸烟，烟头或火柴杆不可乱扔，要放在烟灰缸或痰盂内。因为烟头的表面温度很高，一般可达200-300℃，中心温度可达700-800℃，而可燃物的燃点大都在烟头表面温度以下，如纸张，130℃;松木，250℃。所以，烟头或火柴杆乱扔时十分危险。

8、住在酒店的客人，不要躺在床上吸烟，尤其不可酒后卧床吸烟，以防入睡后烟头掉在被褥上引起火灾。

9、娱乐部因剧目需要演员吸烟时，要有专人管理，以防将烟头扔到幕布或布景上引起火灾。

10、参加酒店娱乐场所活动时，要禁止易燃易爆物品带入。因为易燃易爆物品，一旦遇到明火，即会起火爆炸。剧场、娱乐部演出使用的发令枪纸、鞭炮、烟火等易燃易爆物品，应有专人监护，并远离可燃物。

11、酒店娱乐场所使用蜡烛照明时，要离可燃物远一些，并将其固定在非燃烧体的材料上，现场不能离人，当人员要暂离现场时，要将蜡烛熄灭，以防蜡烛燃至最后或倒后引起火灾事故。

12、安装电器设备时，一定要按照额定电流安装，切不可超容量安装。

看过“酒店消防知识培训资料”

常见的酒店消防知识

1、当发生火灾时，如果发现火势并不大，且尚未对人造成很大威胁时，应果断使用灭火器、消防栓等消防器材进行灭火，千万不要惊慌失措地乱叫乱窜，置小火于不顾而酿成大灾。

2、突遇火灾，面对浓烟和烈火，首先要保持镇静，迅速判断危险地点和安全地点，千万不要盲目地跟从人流和相互拥挤、乱冲乱窜。若通道已被烟火封阻，则应背向烟火方向离开。

3、人的生命是最重要的，身处险境应尽快撤离，不要因害羞或顾及贵重物品，而把宝贵的逃生时间浪费在穿衣或寻找、搬离贵重物品上。

4、逃生时经过充满烟雾的路线，要防止烟雾中毒窒息。为防止火场浓烟呛入，可采用毛巾、口罩蒙鼻，匍匐撤离的办法。因烟气较空气轻而飘于上部，贴近地面撤离是避免毒烟伤害的最佳方法。另外，可以向头部、身上浇冷水或用湿毛巾、湿棉被、湿毯子等将头、身裹好，再冲出去。

5、高层公共建筑内一般都设有高空缓降器或救生绳，人员可以通过这些设施安全地离开危险的楼层。如果没有这些专门设施，而安全通道又已被堵，救援人员不能及时赶到的情况下，你可以迅速利用身边的绳索或床单、窗帘、衣服等自制简易救生绳，并用水打湿从窗台或阳台沿绳缓滑到下面楼层或地面，安全逃生。

6、被烟火围困暂时无法逃离的人员，应尽量呆在阳台、窗口等易于被人发现和能避免烟火近身的地方。在白天，可以向窗外晃动鲜艳衣物，或外抛轻型晃眼的东西;在晚上即可以用手电筒不停地在窗口闪动或者敲击东西，及时发出有效的求救信号，引起救援者的注意。

7、火场上的人如果发现身上着了火，千万不可惊跑或用手拍打，因为奔跑或拍打时会形成风势，加速氧气的补充，促旺火势。当身上衣服着火时，应赶紧设法脱掉衣服或就地打滚，压灭火苗。消防安全知识培训教案击性专项行动、常态化排查整治和火灾隐患举报投诉相结合，坚决遏制重特大火灾事故发生。

iPhone屏幕失灵的原因

iPhone触摸屏故障通常是由屏幕损坏引起的，一小部分是由主板造成的。苹果手机触摸屏故障通常是摔坏，进水或屏幕换屏引起的。摔压可能会导致屏幕损坏或主板断线，芯片掉落等。进水将会烧坏屏幕或主板芯片或损坏线路;换屏则是指换的组装屏、外屏、后压屏，因为原屏幕从一体屏上换下,外面换屏是把玻璃屏幕分开的，然后再按上一块玻璃屏幕，这种屏幕质量很不稳定，在后期使用的过程中很容易发生屏幕花屏失灵等故障现象。

北京苹果维修点：

北京市海淀区中关村大街27号中关村大厦615室

北京市西城区西直门西环广场凯德MALL T1写字楼18层D10

电话：4006796998

方法一，iPhone关机重新启动解决

当iphone触摸屏出现故障并且点击没有响应时，可以先按下手机上的开关键.当屏幕出现关机滑块选项时，滑动将其关闭。关机成功后，再按电源键开机，看看是否可以解决问题。

方法二，通过强制重启来解决

当iPhone的触摸屏失灵时，iPhone上的Home键和电源开关键仍然没有响应。如果是遇到这种问题，可以同时按住Home键和电源开关键。直到屏幕上显示白苹果Logo的标志.这时说明iPhone已经重新启动，松开电源键等待iPhone重新启动，就可以正常使用了。如果屏幕还是无法恢复正常,建议先给苹果手机连接充电器,在按照上面的方法,同时按下Home键和电源开关键便可以重新启动.

方法三，通过更新系统版本来解决

当然，以上的这些方法只是突然遇到这种情况的临时解决方案。要完全解决这种问题，iPhone不得不优化ios 9系统。所以如果有最新的iOS系统可以更新的话，建议更新新系统。

也许我们总是因为不知道选择什么手机而困惑,事实上iphone的性价比高，质量好等诸多优点，一直受到用户的喜爱，我们选择手机，不仅要选择适合自己的外观，还需要考虑内置配备，性能，质量等，而对于手机，往往也需要在一定程度上对其配置有所了解和认识，相信以上小编介绍的关于使用苹果手机时出现屏幕失灵的解决方法能够帮助大家。

酒店行业的发展导致人才的争夺日趋激烈，优秀的酒店管理队伍在激烈的竞争中尤为重要。那么你对星级酒店管理了解多少呢?以下是由小编整理关于星级酒店管理知识的内容，希望大家喜欢!

1、酒店管理中知道≠理解，知道≠会做

酒店管理知识讲的都是做好总经理的理论，说不好听的可以称之为纸上谈兵，知道不等于会做。作为总经理要不耻下问，多向同事、同行、甚至竞争对手讨教。很多的理论要落实到工作实际，需要有许多具体的技巧，你也可能会去发明一些技巧，但讨来的技巧往往比你自己发明的实用得多。

首先，不要以为你已经懂了。比如：告诉你五种客源市场的开发方法，是否你以百倍的努力就必然可以取胜?其实不然，别人主动告诉你的往往只是大概，而决定成败的是细节。比如你知道了要去发单片，可你知道在哪里发最有效吗?你知道员工不在你的监控之下如何控制吗?

作为酒店的总经理我们所缺往往的不是酒店管理知识理论，而是如何做的方法;很多事情的成败，往往就是我们不知道一些很简单的细节;往往是因为以为知道了其实不知道，所以我们不知道败在哪里。

总经理的要务不是完成任务和指标，不是背读酒店管理知识，而是通过完成任务和指标的过程支持下属成长。你的下属是否掌握了他在其岗位上的技能?是否了解了你对他们的要求?他们是否能自觉自发地工作?他的成长方向是什么?他们是否和你同心协力?他们都有哪些优点和不足需要你来引导?所有这些问题是一名总经理真正需要关心的。星级酒店各项经营成本的管理及有效控制提要：营业费用：确保经营正常进行的费用主要有：营业部门人员工资及福利费、燃料费、水电费、邮电费、洗涤费

2、酒店管理人员要还事于民才能做好管理

1、正确理解亲力亲为

很多酒店管理者大谈亲力亲为的管理，认为亲力亲为的管理就是所有的事情都亲自去做，力亲为就是总经理要对所有的事情负责任，交给别人去做不放心，所以要总经理事必亲躬。

但随着工作的逐步开展，经理们会发现自己越来越忙，而手下的一些人工作越来越慢，甚至越来越空。没有时间去做一些重要的事情，没有时间思考，没有时间为明天要召开的重要会议做准备，更没有时间去和顾客和员工说话。经理们对酒店的掌握，随着自己越来越忙，而越来越弱。

其实经理们所理解的和酒店管理知识中提及的亲力亲为本质上是有区别的。亲力亲为是为了管理，而经理们的经亲力亲为却放弃了管理。经理必须从事务堆里脱身，而把时间用在和员工和客户在一起，而不是处理很多急迫的事。让员工感受到我对他们工作的重视，让顾客感受到我对他们诉求的认真，同时让自己也更加了解自己的员工和顾客。

2、逐步还事于民，支持员工成长

总经理要从事务堆里逐步脱离出来，取决于你的员工的成长。还事于民的过程绝不是一个轻松的过程。总经理要教会你的管理层学会如何执行酒店管理知识thldl.org.cn所讲的内容，还要在一段时间监控他们真正会做和在按你的要求做事。在千头万绪的日常事务堆里，总经理往往会更加关注事情本身，要把事情做完，要把指标完成，但往往忽略了关注执行这些事情的人。

其实，完成任务和指标只是结果，结果导向是以指标来评价和衡量你的过程，但执行的过程和执行过程中人的成长才是保证结果的关键。

3、星级酒店各项经营成本的管理及有效控制

一、各项经营成本的组成

1、营业费用：确保经营正常进行的费用主要有：营业部门人员工资及福利费、燃料费、水电费、邮电费、洗涤费、拆旧费、修理费、物料消耗费、低值易耗品摊销、业务招待费、工作餐费、运输费、包装费、保险费、广告宣传费、突发事件费。

2、管理费用主要有：管理人员、工程技术人员、保安人员工资、燃料费、拆旧费、物料消耗费、低值易耗品摊销、工会经费、职工教育费、劳动保险费、税金等。

二、作好经营成本和费用的有效控制

1、制订物资管理 及物资管理的程序;防止私拿，多报损耗，更严重的是有的偷拿仓库东西出去变卖，或责任心不强，使仓库库存物资变质变味，甚至破损、被盗，使成本上升。

2、实行采购控制及严格验收，严把物资入库关 控制验收：防止出现以少报多、无物报单，假单报帐取款挖酒店墙角。，

3、 严格领料手续，把好物资出库关并加强仓库管理，防止物资损坏，领用物品时，审批严格，防止少用多领、不用冒领、假公济私

4、强调对能燃及水电费用控制， 燃料水电容易出现浪费和漏洞

5、严格控制客房一次性消耗品的配备，物料消耗方面的漏洞： 客房一次性用品，常会被员工或其他人私拿，造成物料消耗的费用增大。

6、严格收银员的收款、交款手续，加强对收银员的管理

7、严格控制免单、打折

8、严格有尝用品的管理，认真填写销售记录卡

9、防止招待方面的漏洞，控制招待费用标准

三、实行申购、采买、验收、入库、出库管理制度

客用品的采购是客房经营活动首要的物质基础，它直接决定着客房服务工作的质量和酒店的效益。但在采购管理这一环节中，常常出现不依据量本利的原则，不能合理、有效地确定最佳采购数量、价格、时间等问题，无形中造成了成本核算的流失和浪费。如：一次性用品属用量较大且有储存时限性的物品，确定其合理采购时间和数量就尤为关键。一次购量太大，既积压流动资金，又容易造成物品超期使用，属于花钱又误事的不良行为;若购量太少，虽加强了资金的流动，但这种化整为零的采购方式，在运输保管等采购时所消耗的费用上，又出现了重复浪费现象，况且这些物品都具有酒店的标志，包装较为独特，在生产制作中又存在着制板问题，频繁地采购和更换厂家，仅在制板包装上，本身就是一个很大的浪费。再如：棉织品的采购，特别是床上用品，是采购成品，还是采料自加工，这就存在着成本计算问题。注意：进货质量(包括设备质量)，如灯泡、水阀、充淋头、软管、宽带系统信网管、电话系统及功能、上下水管网、卫浴套件、灭蚊蝇虫害用品、消毒设施、地拖把、工作备件车、吸尘器、电视机，电脑、空调器、总台接待硬软设备、消防系统、监控系统、霓虹灯的使用寿命等都决定着成本的高低。由此可见，如何结合实际需要，实行优质采购，批量(可按工程价)进货，以确保客用品成本有效控制，显得尤为重要。

四、 选聘素质高管理人员，实行绩效工资制度

客房部人工费用是客房部经营管理费用中的大项，因此，人力资源管理工作也是不容忽视的，其失控原因主要表现在：一是人员的劳动效率不高。由于人员素质欠佳，缺乏严格的岗位培训，加之一些布局设施的不合理，先进设备使用量不够等，使劳动力的潜能不能得到很好的挖掘，造成人力资源的浪费，使得经营成本加大。作为经营管理者应该看到，提高员工的工作效率是控制人工成本的关键。二是管理水平欠佳。由于缺少完善的操作步骤和明确的岗位职责，使部门内出现了低效率区域，加之定员定额的不合理，不能根据需要实行满负荷工作量定员以及劳动力调配灵活性，导致不能根据劳动力市场的变化和淡旺季业务的需要，合理进行定员，安排班次和实行弹性工作制，这也是造成人工成本增加的一个主要原因。三是随着员工流动的频率加大而产生人工成本提高。由于人员流动的频繁，使客房在招聘、培训、督导等方面增加资金投入，也使得客房成本费用上升。人工成本的控制难度较大，必须面对、严格遵守各项经营管理制度，充分调动员工的积极性，发挥人的主观能动性，挖掘人的潜能，达到降低成本的目的。

五、 加强库存成品物质控制

大多数酒店对一次性物品都是按照标准用量进行发放，虽然满足了客人的需求，但却存在着隐性成本浪费。如住店客人打开的香皂是否必须全部换掉，住客用剩的手纸、单人住客的牙刷是否都需一日一换等。另外，洁净完好的香皂盒，浴液是否回收和利用，这更是一种成本的流失。总之，对一次性物品必须实行按实际用量发放，否则，就会造成物控失效，物品流失。

六、 加强设备设施的保养及维护

客房部在设备保养中，坚持以预防为主的原则，加强日常的保养和定期检修，做到小坏小修，随坏随修，减少加剧设备的损坏速度，减少使用周期，不能造成大量的成本浪费，不能影响酒店的服务质量。客房部要培养兼职。

看过“星级酒店管理知识“

市规土委电话咨询中心语音系统升级

房地产登记业务该咋办拨打96508888一听便知

深圳市规划国土委电话咨询服务中心针对语音系统进行了升级。新的语音系统于本月上旬完成升级并投入使用，需要办理房地产登记业务的群众可以通过拨打咨询专线96508888得到多方位、实时的咨询服务。

新语音系统服务内容分为四大类：温馨提示、自动语音服务、人工咨询、投诉建议。本次升级内容主要包含：一是增加了温馨提示，对于新出台的相关政策会及时更新，并持续提示一个月；二是完善了自动语音服务内容，详尽提示了房地产权登记业务的办事流程和材料要求，涵盖了初始登记、转移登记、抵押与注销抵押登记、变更登记、补发或换房产证等14大类主要业务；三是自动语音服务针对税（费）种类进行了罗列，对营业税、契税、个税、交易手续费、登记费等税（费）收取标准也进行了详细说明；四是人性化按键的设置和24小时的自动语音服务，既方便群众在较多的服务事项中快速有效地查寻所需信息，又给办事群众在非工作时间增加了咨询渠道，现在每天使用自动语音服务的人数几乎成倍增加；五是办事群众亦可选择人工咨询得到实时的业务咨询服务。

酒店礼仪文化体系建设，对于我国的酒店发展具有重要的战略意义。那么你对酒店礼仪知识了解多少呢?以下是由小编整理关于酒店礼仪知识的内容，提供给大家参考和了解，希望大家喜欢!

1、坐姿(姿态要端正)

入坐要轻缓，不要赶步，以免给人以“抢座”感，走到座位前，自然转身，右脚向后撤半步，安稳坐下。坐下后，头部要端正，面带微笑，双目平视，嘴唇微闭，下颌微收。

注意：

(1)从座位左侧就座，毫不声息就座，减慢速度、放松动作、避免乱响;

(2)从座位左侧离开;离开前从动作、语言向其表示示意，随后站起身来，动作轻缓，避免弄响座椅;离座后先采用基本站姿，站好再走;

(3)他人入座之后再入座，地位低于对方稍后离座，身份相似允许同时起身;

(4)公共场合，要想坐在别人身旁先求得对方首肯;

(5)以背部接近座椅

做法：先侧身走近座椅，背对其站立，右腿后退一点以确认座椅，然后随势坐下，可以一手扶把手。

规范的坐姿：

(1)双腿叉开过大或直伸出去(身前有桌子尽量不伸到外面去);

(2)架腿方式欠妥，如一条小腿架在另一大腿上，留出大空隙;

(3)将腿放在桌椅上或腿部抖动摇晃;

(4)脚跟接触地面，脚尖翘起或脚蹬踏他物，一般都要放在地上;

(5)以手触摸脚部，抚摸小腿或以脚自脱鞋袜;

(6)单手或双手放在身前桌下不允许;

(7)手部支于桌上，用双肘支在面前的桌子上，对同座之人不够礼貌;

(8)双手抱在腿上、将手夹在腿间或放在臀下;

(9)上身向前趴伏在桌椅上或本人大腿上，仅用于休息，在工作在不宜出现;

(10)头部靠于椅背或脚尖指向他人。

(11)在室内，以朝南或对门的座位为尊位。

上身体位：头部抬直，看上去同地面垂直，低头办公，回答他人问题时务必抬起头来，与人交谈是可面向正前方或面部侧向对方，不准后脑勺对着对方，工作不应上身完全倚靠座椅背部。

2、站姿(基本要求：挺拔)

站立要头部保持端正、面带微笑、双目平视前方，嘴微闭、下巴往内放、颈部要梗、肩平、挺胸收腹、身正、腿直，两臂自然下垂在身体两侧或在体前交叉，右手放在左手上，以保持随时向客人提供服务的状态。双手不抱胸、不插袋、不叉腰。

女子站立时，脚呈V字形(脚尖分开距离约为50度左右)，双膝和脚后跟要靠紧，男子站立时双脚与肩同宽(脚跟分开距离限8厘米内)，身体不可东倒西歪。双臂交叉在身后。站累时，脚可以向后站半步，将重心任意移到任何一脚，另一脚可略放松或移动一下位置，但上体仍保持正直。

3、微笑

微笑不仅是一种仪表，一种职业需要，而且是员工对客服务心理的外在体现，同时也是客人对饭店服务形象最直观的第一印象，笑意写在脸上，客人挂在心上，是一种服务品质。

要求：微笑要亲切自然，不做作，嘴角含笑，嘴唇似闭非闭，不露到半牙为止，遇到客人3秒内必须微笑，与客人目光相遇应微笑致意，回答客人问题也要面带微笑。

看过“酒店礼仪知识“

深圳，华南第二大城市，中国国家区域中心城市 ，副省级城市，计划单列市，全国文明城市，国家创新型城市，国际花园城市，中国四大一线城市之一，国际重要的空海枢纽和外贸口岸。深圳是中国改革开放以来第一个经济特区，是中国改革开放的窗口，已发展为有一定影响力的国际化城市，创造了举世瞩目的“深圳速度”，是华南重要的高新技术研发和制造基地。深圳是中国南部美丽的滨海城市，有辽阔的海域连接南海和太平洋。因毗邻香港，深圳市域边界设有全国最多的出入境口岸。深圳是中国经济最发达的城市之一，2012年经济总量居中国大陆第四位。今天小编就带给大家深圳旅游攻略之两日游，希望对大家有帮助。

深圳交通

作为国际化的大都市，深圳的交通极为便利。

深圳两天旅游推荐线路：

【两天 市区休闲游】

(推荐入住福田区和罗湖区)

第一天：华强北商业街——东门老街逛逛吃吃(午饭可以吃粤式早茶)——大剧院站周边观光夜景(地王大厦、京基100、邓小平画像广场，可以购买门票上京基或地王顶楼观光。周边餐饮很多，有大型的shopping mall：KK MALL和万象城)

第二天：市民中心周边(市政府、中心书城、博物馆、莲花山公园等等)——深圳湾公园骑单车吹海风——欢乐海岸逛逛——去火车站或机场返回

【两天 市区+主题公园】

第一天：主题公园。世界之窗/欢乐谷——晚上逛逛欢乐海岸。或东部华侨城一日游

第二天： 市民中心周边(市政府、书城、博物馆等等)——东门老街逛逛吃吃(午饭可以吃粤式早茶)——大剧院站周边观光(地王大厦、京基100、邓小平画像广场，可以购买门票上京基或地王顶楼观光。周边餐饮购物的shopping mall：KK MALL和万象城) ——晚上去火车站或机场返回

【两天 海边+市区】

(前一晚入住酒店：建议在罗湖区)

第一天：

choice1：大鹏半岛海边一日游。上午游览大鹏所城(深圳少有的历史遗迹)——逛逛海鲜市场中午吃餐海鲜——下午前往海边游玩(较场尾、东西冲、杨梅坑等等海滩)——入住海边的民宿(较场尾海边的民宿装修的挺有特色)

choice2：大梅沙海边一日游。小梅沙海洋公园——大梅沙海上栈道——当天晚上返回市区

第二天：

返回市区(若第一天晚上就回市区，早上可以去逛华强北商业街)——东门老街逛逛吃吃(午饭可以吃粤式早茶)——市民中心周边(市政府、书城、博物馆等等)——晚上去火车站或机场返回

(若第二晚仍停留：逛逛中心城和购物公园的夜景以及coco park的酒吧街/ 大剧院周边的地标性建筑物夜景)

最佳旅游时间

游深圳四季皆宜，尤以冬天和早春为最佳。深圳冬天时间很短，且温暖宜人，有“秋春相连”的说法。冬春时节深圳降水较少，是旅游旺季。此时旅游，出行更加方便，可以到特色各异的主题公园观赏游玩。深圳夏日的海滩颇具吸引力，大梅沙、小梅沙敞碧水蓝天、阳光明媚。可以来此尽情享受冲浪、蹦极、日光浴，海水冲去炎热，带来清爽放松的心情。

近日，“契税推行新政”、“买房可以减税”、“新政实施可以省多少钱”等类似的消息铺天盖地，但是文章往往会提及到一句“北上广深暂不实施”，这使得众多人认为这项利好政策怕是与深圳无缘了，但没想到惊喜总是来得那么悄无声息。

深圳执行房产契税营业税新政

2月19日，深圳地税局在官网上刊发了《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策解读》，表明深圳将实行契税营业税新政，不过由于政策执行的时间是2月22日，所以深圳目前是已经开始执行新政了。

根据该通知得知，契税营业税优惠政策的具体内容是，个人若购买家庭唯一住房，房屋面积在90平米及以下的，按照1%的税率进行征收，房屋面积在90平米以上的，按1.5%的税率进行征收。而且，不论是普通住房，还是非普通住房，一律按照此优惠政策执行。此外，个人若购买两年以上住房对外销售的，则免征营业税。

深圳契税营业税新政与其它城市有何不同？

深圳作为一线城市，房产供求关系紧张，因此此次的契税营业税优惠政策并没有如其它城市一样普及至二套房。也就是说，对于其它城市而言（不包括北京、上海、广州），个人若购买第二套改善性住房，面积在90平米以下的，按1%的税率征收契税，面积在90平米以上的，按2%的税率征收契税，而深圳暂时不会实施该政策。

目前，在深圳买房可以享受到政策优惠的情况有两种：1、首套房的面积在144平米以上的，契税由原来的3%减至1.5%；2、首套房是非普通住宅，面积在90平米以上的，契税由原来的3%减至1.5%，面积在90平米以下的，契税由原来的3%减至1%。

深圳契税营业税新政执行首日并无异常

原以为新政实施会引来大波购房客的蜂拥而至，但实际上，深圳契税营业税新政实施的首日，也就是本月22日，当地楼市并没有出现交易量大幅增加的现象，一切平常如初，这是为什么呢？

其实，经过分析可以发现，此次政策受惠的范围主要是大面积住房以及商铺、豪宅或别墅等非普通住宅，常见的普通住宅并不在其中。然而，在实际生活中，真正购买大面积住房或别墅、豪宅的人并不是多数，这也就意味着多数人无法享受政策优惠，既然于己无关，自然不会有太大兴趣了。