涿州房价暴跌【推荐20篇】

周一（6月25日），美元兑人民币汇率延续了上周的涨势。值得一提的是，到目前为止，美元兑人民币汇率已经连涨了8天，今日更是向上突破了6.55，创下今年以来最高。而在这8天里，人民币对美元已经贬值了1600余点，超过过去几个月的总和。是什么原因，让人民币变的如此弱势？

一、人民币贬值的原因

本轮人民币的贬值，是从美国加息之后开始的，二者之间不太可能是巧合，而是具有直接关系。但要把人民币贬值完全归咎于美国加息，那也说不过去。如果说是因为美国加息导致的人民币贬值，那美元就应该在这期间持续升值。但在美国加息后，美元指数虽然有所上涨，却也有四天是在下跌，而在这四天里，人民币仍然在对美元贬值。更何况，在美元几乎没什么动静下，今日人民币对美元却出现大幅贬值，就更不能将人民币的贬值归咎于美元了。

其实对于人民币为什么贬值，相信很多人已经有所了解，除了跟美元有关外，还跟中国央行的货币政策有关。因为就在昨日（6月24日），中国央行宣布将商业银行的存款准备金率下调0.5%。央行的放水，为人民币贬值提供新的引擎。

1、人民币贬值对房产市场的影响

人民币的贬值对房产市场的影响往往更多是起到积极作用，即人民币贬值有利于房价上涨。在人民币贬值之下，企业或居民就会寻求一种可以保值增值的方法，纵观所有资产品中，能一直维持价格上涨的，恐怕也就只有房产了。所以在人民币贬值之下，房产就成了一种比较可靠的保值增值资产。而在大家争相购买房产时，又必然会推动房价的上涨。从最近的两次人民币贬值与房价的走势上看，二者显然是保持同步的。所以，如果人民币继续贬值，或将刺激房价继续上涨。

2、人民币贬值对股市的影响

人民币的走势跟股市也有一定关系，这种关系要从两个因素来考虑。

a.货币政策因素

首先，从货币政策因素来看，两者的走势更趋向保持反向。宽松的货币政策会造成人民币贬值，但对股市却能起到提振作用；反之则人民币会升值，但对股市不利。当然，货币政策对人民币的影响会更直接一些，往往是立杆见影，而对股市的影响则有一定滞后性。

目前我国的货币政策倾向宽松，今年以来已经三次降低存款准备金率，人民币也因此进入贬值通道。不过，目前股市却仍处水深火热中，如果以人民币走势与股市的关系看，或许很快也能见底了。

b.经济因素

其次，从经济因素来看，两者的走势又更多保持同向。无论是股市还是人民币，其走势都能反应出一段时期的经济状况。经济增长强劲时，股市和人民币都能得到支撑，此时股市更容易上涨，人民币更容易升值；反之则股市更容易下跌，人民币更容易贬值。

当然，人民币的走势跟股市的走势联系并不是那么紧密，这恐怕主要是因为人民币的走势除了跟自己国家的经济和货币政策有关之外，还跟其他国家的经济和货币政策有关，但股市主要还是跟自身有关。

作者：龙小林/审核：赵溪>>查看更多

太原有六个城区，分别为迎泽区、小店区、杏花岭区、万柏林区、晋源区、尖草坪区，每个城区的房价都不尽相同，那么房价最高的是哪个区？房价最低的又是哪个区？身为购房者，你应该买哪个区的房子才不至于亏本呢？

太原六城区中哪个区房价最高？哪个区房价最低？

有数据显示，迎泽区的商品房成交均价已经达到了10155元每平米，而其中均价在6000元每平至8000元每平的房源占到了62%，均价在8000元每平以上的房源占到了33%。

万柏林区的商品房成交均价为7509元每平，其中均价在6000元每平至8000元每平的房源占到了45%。

尖草坪区的商品房成交均价为6675元每平米，其中均价在6000元每平米至8000元每平米的房源占到了45%。

杏花岭区的商品房成交均价为8374元每平米，其中均价在8000元每平米以上的房源占到了44%。

晋源区的商品房均价为7071元每平米，其中均价在6000元每平米至8000元每平米的房源占到了40%。

小店区的商品房成交均价为8739元每平米，其中均价在8000元每平以上的房源占到了46%。

由此可见，太原六城区中，迎泽区的房价是最高的，而尖草坪区的房价是最低的。而且，因为杏花岭区和小店区的8000元每平以上的房源都占到了较大比例，说明这两个区域多分布高端楼盘。相对之下，晋源区和万柏林区的房价就与主流房价保持了一致。

在哪个城区买房更可能不会吃亏？

买房想要不出亏，那就得选择有较大升值潜力的区域，虽然太原六个城区的发展都保持着较高的水平，但是就今年的规划来说，小店区和万柏林区的房源可能存在较大的升值潜力。

小店区今年被列为城市重点规划发展对象，太原南站和北营周边的配套已经日趋完善，再加上万科的北营城改项目已经在今年开始动工，这使得太原南站区域变成了南城的又一个置业潜力区域。

另外，万柏林区的“动静”在今年也引起了不少关注，千峰路、和平路、漪汾街、迎泽西大街以及后北屯、南寒村等都在改造中。而且，2015年年底，新庄城中村改造项目举行了合作协议签约仪式，融创地产宣布正式参与进了太原的城中村改造工作中，这让万柏林区的区位价值得到了进一步提升。

因此，如果你想买房，但是还不想亏本的话，那就可以考虑一下升值潜力较大的小店区和万柏林区，但这也是要在与自身实际情况相符的前提下再做选择的。

沈阳今后房价会跌吗?不少置业者面临这样的疑惑。

记者在沈阳房地产办事大厅了解到，目前并为出现“被限购”的情况，您只要是在新政实施之日前买房并备案，将不会受到限制，如果您在此次“限购”范围内，您可以选择在开发商处退房，选择二环外置业。

同时了解到只要您在限购令实施之日前购房并合同备案，您就可以不受限购令影响，购买二环内第三套住房。沈城购房者还可以打擦边球，在限购令实施之日前抢搭限购末班车。

沈阳限购令执行之后，购房者在选择楼盘时会出现选择二环内还是二环外的分歧，后限购时代购购房者被惯性分流，购房者买房有明确意向，适合条件的购房者选择二环内，其他的购房者会选择二环外。

二环内区域几乎包括了沈阳老城区所有的繁华区域，这个区域也堪称沈阳老城区核心中的核心。不过，伴随着沈阳上一次的区划调整，仅沈阳和平、沈河、铁西、皇姑、大东这五大中心区的辖区范围，也已经突破了“二环”，后限购时代，加速沈阳城区的外扩，使大沈阳的概念更具体化。

记者在沈阳房地产办事大厅了解到，目前并为出现“被限购”的情况，您只要是在新政实施之日前买房并备案，将不会受到限制，如果您在此次“限购”范围内，您可以选择在开发商处退房，选择二环外置业。

沈阳今后房价会跌，是许多人的观点，因此选择在此时观望。虽说沈阳楼市有观望，但刚需强劲的购房者依旧看好楼市，在沈阳房价只升不降的情况下，有购房者表示：对于一环、二环附近的楼盘来说，由于地理位置较好，但价格不会下行。购买一环、二环的房子还是比较吃力的。反观二环至三环，房价合理，交通方便，有主要的是还有很大的优惠，有的楼盘打出：直降500元的优惠。

而今，沈阳修建三环，规划四环、五环，三环路将拉近了沈城南北的距离，奠定了沈阳外扩的基础。环的有力开发，使得三环周边土地得到有效的利用，提高了周边土地的项目利用率，进而促进沈阳城区的开发。三环房子提升了投资价值。

借助大浑南之势南三环外房价突破5000大关

大浑南的开发建设以及沈阳扩城步伐的加快，让南三环附近楼盘房价也是一路攀升，如今三环外郡原美村(论坛户型图房价动态微博)等很多楼盘单价已经超过5000元。恒大名都、奥园国际城等高端项目甚至已经突破六千直奔七千。

在两年前，位于三环外的百荷湾等楼盘单价还在3000元每平方米左右，去年的八月份百荷湾的房价已经涨到了每平方米4000元。随着大浑南的启动，如今南三环的很多楼盘都进入到了升值快车道，甚至有的楼盘在半年内就涨了一千元，南三环也成为近一年来沈阳涨幅最快的区域之一。恒大名都主推的为精装高层，今年7月份开盘之初单价在4400元每平方米左右，如今搭乘大浑南的发展东风，目前项目的均价已经达到了5500元每平方米。

沈阳房价会跌吗?似乎没人能给出确切答案，一切都要靠时间来证明。

分析师指出了潜在的卖家短缺趋势后，比特币的外汇储备不断下降。

由于分析师指出了卖方短缺的趋势，因此比特币（BTC）的外汇储备不断下降。自3月崩溃以来，交易所的外汇储备迅速从2,950,000 BTC降至2,700,000 BTC。

在短短七个月内，外汇储备下降了25万BTC，意味着下降了28.5亿美元。陡峭趋势的背后可能是两个主要因素：卖方减少和对交易所的信任度降低。

交易所的比特币储备。资料来源：Glassnode

处于累积阶段的比特币卖家数量下降了吗？

分析师主要将比特币外汇储备的持续下降归因于市场上卖方的总体短缺。

由于零售商不以当前价格出售BTC，因此机构也正在收购更多BTC。抛售压力的下降和买家需求的增加是比特币的乐观趋势。

一位名叫“ Oddgems”的假名交易员说，数据显示比特币很可能从交易所转移到非托管钱包。如果是这样，则表明投资者正在转移其资金以持有更长的时间。他说：“越来越多的#Bitcoin从交易所退出，很可能被转移到非托管钱包中。这表明未来流动性会略微降低，而抛售压力也会降低。”

阿姆斯特丹证券交易所的专职交易员迈克尔·范·德·波普（Michael van de Poppe）对此表示赞同。

他强调，随着机构的现金储备流入比特币，交易所的BTC流出量正在增加。他指出：“老实说，越来越多的BTC从交易所转向冷钱包存储。大型上市公司向BTC分配现金储备。令人难以置信的看涨。”

比特币零售业停滞不前的汇合以及机构的持续需求推动了围绕比特币的普遍情绪。

10T Holdings的联合创始人丹·塔皮耶罗（Dan Tapiero）同样表示，由于机构兴趣激增，“比特币短缺”是可能的。

其他供应指标表明较高的HODLer活动

根据Glassnode的说法，比特币供应的很大一部分存储在“累积地址”中。这些地址代表从未从钱包中取出BTC的用户，这些用户很可能会长期存储BTC。

当“ HODLing”活动较高时，这表示长时间保持BTC，通常表示积累阶段的开始。Glassnode说：“几个月以来，比特币积累一直处于持续上升的趋势。目前在累积地址中持有260万美元的BTC（占供应量的14％）。累积地址被定义为具有至少2个传入tx且从未使用过BTC的地址。”

积极的基本链上指标补充了比特币的有利技术结构。尽管发生了各种各样的事件，可能对BTC施加了抛售压力，包括BitMEX探针和OKEx停牌，BTC仍然保持在$ 11,400以上。

BitMEX和OKEx的争议也导致外汇储备急剧下降，可能使交易者惊恐。尽管BitMEX迅速处理了提款并且OKEx钱包没有流出，但监管的不确定性足以导致外汇储备下滑。

BitMEX BTC电源。资料来源：CoinMetrics

在十月初，技术分析师将11,100美元至11,300美元的范围确定为关键的短期阻力位。BTC在上述范围内一直相对稳定，从技术上讲，这是重新出现动力的积极信号。

从限价、限购到限涨，国内房地产市场“限”字当头。而与购房者所期望的不同，国家每限一次房价都反而迎来一次变相涨价。究竟房价调控的真正目标是什么？又有哪些相关政策呢？

房价调控的主要目的在于抑制房价过快上涨，稳定市场房价。公众在对房市走势和房价预期观望的同时，也对政府的调控行为和调控效果予以观望。2010年中国房地产政策已由此前的支持转向抑制投机，遏制房价过快上涨，并且先后采取了土地、金融、税收等多种调控手段。

相关政策盘点：

2010年4月18日，国务院发布通知指出，商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对不能[1]提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款.

国务院又发出《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，提出十条举措，被称为房地产“新国十条”。4月15日，国土资源部公布2010年住房供地计划，拟计划供应住房用地总量同比增长逾130%，其中中小套型商品房将占四成多，超过去年全国实际住房用地总量。

国务院出台具体措施，要求对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%.

国务院常务会议指出，全球金融危机的影响仍在持续，将保持货币信贷适度增长，坚决抑制住房价格过快上涨，并将加快研究制定合理引导个人住房消费的税收政策。并要求，对贷款购买第二套住房的家庭。另外，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%。

中国银监会主席刘明康表示，银监会要求所有银行在6月底之前提交贷款情况的评估报告，并称房地产风险敞口大，要严控炒房行为.银监会表示，银行不应对投机投资购房贷款，如无法判断，则应大幅提高贷款的首付款比例和利率水平.北京部分银行已将二套房首付比例提升至60%。

4月7日，国家发改委发布2010年经济社会发展工作重点提出，要进一步加强房地产市场调控，增加普通商品住房的有效供给，支持普通自住和改善性住房消费，大力整顿房地产市场秩序.

财政部下发通知称，对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有购房记录的，该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策.

国资委要求78户不以房地产为主业的中央企业，要加快进行调整重组，在完成企业自有土地开发和已实施项目等阶段性工作後要退出房地产业务，并在15个工作日内制订有序退出的方案。

国土资源部会议提出，在住房和保障性住房用地供应计划没有编制公布前，各地不得出让住房用地;将在房价上涨过快的城市开展土地出让招拍挂制度完善试点;各地要明确并适当增加土地供应总量;房价上涨过快、过高的城市，要严控向大套型住房建设供地。

国土资源部称，将于全国开展对房地产用地突出问题的专项检查，本次调查重点针对擅自改变房地产用地用途、违规供应土地建设别墅以及囤地炒地等问题。

国资委表示，除16家以房地产为主业的中央企业外，78户不以房地产为主业的中央企业正在加快进行调整重组，在完成企业自有土地开发和已实施项目等阶段性工作后，退出房地产业务。

国土资源部称，将于3月至7月在全国开展对房地产用地突出问题的专项检查。

国土资源部再次出台了19条土地调控新政3月1，即《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》，该通知明确规定开发商竞买保证金最少两成、1月内付清地价50%、囤地开发商将被冻结等19条内容.

3月9日，温家宝总理所做的政府工作报告中强调，促进房地产市场平稳健康发展，要坚决遏制部分城市房价过快上涨势头，满足人民群众的基本住房需求。其中，提出大力整顿和规范房地产市场秩序。完善土地收入管理使用办法，抑制土地价格过快上涨。加大对圈地不建、捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为的查处力度。

银监会正式发布《流动资金贷款管理暂行办法》和《个人贷款管理暂行办法》，打击炒房者和投机行为。

国土资源部发布《国土资源部关于改进报国务院批准城市建设用地申报与实施工作的通知》提出，申报住宅用地的，经济适用住房、廉租住房和中低价位、中小套型普通商品住房用地占住宅用地的比例不得低于70%.

国务院出台国十一条，严格二套房贷款管理，首付不得低于40%，加大房地产贷款窗口指导.

中国国务院称，对二套房不再区分改善型和非改善型，一概执行40%首付；明确要求央行及银监会要加大对金融机构房地产贷款业务的监督管理和窗口指导;加强监控跨境投融资活动，防境外热钱冲击中国市场.

风险这个词，不论在牛市还是熊市中都是讲得最多的字眼，但是往往在牛市中，风险更容易被牛市红色的“眼罩”蒙蔽住，尤其是刚入股市的新手，不知道股市的风险有多大，其实，牛市中的风险甚至比熊市中还要大。这里跟大家一道分享一则真实的故事：股市女强人牛市中摔跤，40万元半年仅剩10万元。

心动炒股

成女士家住海口，2007年春节到一位朋友家访友，交谈中，朋友向成女士谈及股票，并说如何如何赚钱，如何如何简单、轻松。一个月赚过20-30%绝对没问题，还说她自己是交给机构的专家来操作的，赚钱后3：7分成，机构3成，自己7成，既不需要自己操心，安全性又有保障。

成女士听到每月能赚20-30%的诱惑当下就心动了。回去进行了认真的盘算：要是用凑来买房的25万元投入股市，一月赚20%，到今年下半年就可以买一套象样的商品房，起码买一套二室一厅一厨一卫双阳台的，就可不必按揭或借钱了。越想越觉得心里甜丝丝的，好！就这么定了。于是成女士第二天在朋友的指点下兴冲冲地去了证券公司开户，办齐了手续后，成女士在咨询了朋友介绍的咨询机构后迫不急待的投入10万元进军股市，准备大展鸿图。

激流勇进

一星期后，在幸运之神的眷顾下，在牛市行情一片大好的大环境下，成女士的10万元净赚了20%多，给“机构”的帐号陆续汇去了6000多元。她也净赚了1万4000多元。成女士尝到了甜头，也开始对股市有了信心，第二周她一鼓作气就把剩下的15万全部投入了股市。

自从进入股市后，成女士在股市知识上花了很多心思，每天起码要用8-10小时来研究上市公司和股票高手的操作操作技巧。虽然有机构操盘手告诉她如何操作，但是她坚持每天开盘前一小时看预测，4小时操盘，中午一个半小时还要看股评。收市后，总结当天的心得体会、操作上的成功和失败的经验。晚上回家后开始观看各台的股市内容，有湖北台的《天生我财》；有海南台的“股市赢家”；有中央台的“证券时间”；有内蒙台的“股市评论”；还有中央教育台的“股市课堂”。直到深夜一点才会去就寝。第二天早上早早起床，打开电视机的第一件事，还是看专家的股评，听取当日盘前指导。为了能够正常观看股市栏目而不影响家人的娱乐生活，成女士还特意够买了一台新电视。

成女士说，以前感觉时间过得很漫长，但是现在感觉时间过得好快。以前最喜欢的双休日现在却是最头疼的。看惯了股票，星期六星期天却不开盘，真是难熬啊。成女士说自己当时对股市的热爱已经达到了如痴如醉的地步。

她先后购买了大唐发电、巴士股份、国风塑业、南山铝业、大秦电路、格力电器、上港集团等股票，她有个好习惯，就是每天都要做股票日记，特别对操作中买进或卖出操作比较好的股票作好认真的记录。对“专家”介绍的没有买卖的也作好记录。进而定期总结。功夫不负有心人，到五月下旬，成女士的交易帐户上的市值已达39.8万元。这一下，成女士很快出了名，成了名副其实的股市女强人。很多朋友都争着向她取经，不论是吃饭、喝茶，成女士都有说不完的股票话题，还时不时的向人们展示她那记得满满的三大本股市版《玉女心经》。

亏本后总结经验

到了07年5月28日，成女士的市值已经突破了40万，达到了404355元，到了5月29日，她的市值已达408896元。可惜，昙花一现，她账面上40万元的市值只显示了两天。到了5月30日收市时，就只剩下38.6万元。接下来的几天，遭遇了中国牛市中并不常见的连续五个大跌日。她所持有的股票也连续给了她5个跌停版。一个跌停板不出，二个跌停板不出。成女士心想一直在祈祷明天就会反弹。三个跌停板还是不出，这下可到底了。接下来便是四个跌停板，五个跌停板。到6月6日，成女士手中的股票市值仅剩15万元。当时她真是痛不欲生，买房的钱都赔了一半进去了。随后中国股市开始反弹，从3800点到6300，涨涨跌跌。然而股指涨了，她的股票却一直没怎么涨，成女士在股市中浮浮沉沉了几个月，想把损失补回来，结果到了08年1月，成女士的股票市值净值仅剩下97667元。

成女士自己总结说：“股市中牛市也不是没有风险啊，甚至比熊市中风险还要大，牛市中的股民，特别是象我这样的新股民，往往被胜利冲昏了头脑，容易忽视风险的存在。而且对操作把握不到位，该割肉时不割肉，怎么能不赔钱呢！”

每个购房者都有一颗买房抄底的心，但是什么时候房价能走低，谁也说不准。稍有不慎，不仅没有抄底，反而被房价炒了！业内分析近五年楼市的成交量以及房价趋势，通过数据分析，告诉你应该如何买房抄底。

一月

虽然是一年的开头，但是1月份市场供应量有明显减少，主要原因是受上年年底楼市冲刺的影响，市场的成交量有所下降，房价也会保持平稳。此时，虽然开发商“喊涨”声不断，但大部分是“雷声大雨点小”。

二月

由于春节在2月，因此在春节之前，楼市会有一波利好政策，通常成交量在春节前能提高一些，但是受假期影响以及天气因素，2月份楼市一般难有什么起色，无论是房价还是市场成交量都会较为低迷。

三月

春节过后，楼市迎来了第一轮放量，此时楼市供应量会明显增加，同时购房者活跃度也会有所反弹，因此，3月份的成交量较前2个月会有明显的上涨趋势，同时房价也正处于触底反弹的过程。

四月

4月是楼市政策密集出台的月份，本月受政策影响会比较大，如果政策是利好，楼市则量价齐升，如果政策是收紧，楼市则不容乐观。但总体而言，4月份并不是楼市的旺季，是一个相对的“空窗期”，房价要么涨幅不大，要么跌幅不大。

五月

进入5月后，楼市经历了前一阵的集中放量后，买房需求开始增加，房地产开盘楼盘也会增加，是楼市的“突围”期，整体成交将会稳步回升，同时，成交价格也保持稳定。

六月

6月，气温会明显上升，也是房地产市场施工的重要月份，此时，开发商为回笼资金保证楼盘如期交付，一般会采取“以价换量”，楼市促销明显增多，房价会有所下跌。

七月

7月，由于正处于楼市相对的淡季，无论是购房者还是开发商都处于观望状态，因此，7月房地产市场略显平淡，成交量会有所下跌，但是房价或许会有所上涨。

八月

8月份来临，楼市也渐入佳境，此时楼市格局非常清晰，房价要么上涨，要么下跌。

九月、十月

9、10月份，楼市进入了销售旺季，观望已久的购房者会蠢蠢欲动，同时9、10月地方都会举行房交会，出台相应的“买房补贴”政策刺激房地产市场，成交量会明显上涨，9、10月月份是房价涨幅最高的月份。

十一月

11月份，经历了“金九银十”楼市供应量会所有下降，同时在经历前期放量之后，成交量也会明显降低，房价涨幅或缩小，或者小幅下跌。

十二月

12月份是房价涨幅最低，这个时候绝大多数开发商特别是大的开发商都面临着回款任务，同时12月份是房地产市场促销最最多的月份。

知识小贴士：房价如果要暴跌，会出现以下8种现象

1、大批高价拿地的开发商被深度套牢，他们无法接受血本无归的结局，结果会怎么样，不用我多说了吧？

2、离婚率暴涨，先前房价暴涨不敢离婚，怕房子分割后无法得到应有的财产，现在不用担心了。

3、大学毕业生可能会欣喜若狂，因为只用付很少的钱，就可以成为毕房族。

4、许多外地人听说二三线城市房价暴跌，又不存在限购要求，抄底正当时。

5、全国人民都知道二三线城市房价暴跌，二三线城市人流涌入，交通事故有可能攀升。

6、各类房地产售楼处会人满为患，是否有踩踏事故，不好说。

7、曾经门庭若市的银行信贷部门，突然冷清了许多，房价都到777元一平方米了，谁还办贷款！

8、大量居民去银行提现购房，大量现金从银行开始流向房地产，金融流动性风险骤升。

比特币奖励即将减半，在10号的时候突然出现短时间价格崩盘，比特币在早上8点，从9500美元跌到最低8200美元左右，下跌的幅度是在1300美元。

1小时时间全网爆仓5.41亿美元，24小时爆仓总数6.17亿美元。爆仓涉及总人数是34631人。

而之前分析师一直看好比特币的涨势，市场也保持乐观的情绪，突然之间的千元级别暴跌让市场产生了一定的恐慌情绪。

值得注意的是，在这场暴跌当中，，世界知名加密货币交易所Coinbase出现了宕机的现象。

这次宕机出现在8500美元左右位置时候，这引起了币圈的广泛关注。因为每次出现这样的情况都意味着比特币市场将会出现巨大的波动性。

有网友在推特上面发出自己的质疑。

“有没有其他人注意到@coinbase 每次在发生重大市场波动时都会崩溃？他们拥有5.47亿美元资金，难道不应该让自己的系统更加可靠吗？”

Coinbase官方给出的回应是：“正在积极调查发生宕机的原因。”

目前原因仍然在调查当中，并没有对外公布相关结果。

在减半即将到来的时候，作为加密货币领域的老牌交易所，出现宕机的状况不免会激起市场的恐慌情绪，明天即将迎来减半，此次暴跌为减半再添不确定因素。

操作方法

首先，三线城市的房价是肯定会跌的，那是因为首套房的房贷利率上调了，导致很多人暂时不会买房子了，所以，三线城市房价必跌。

然后，三线城市的房子库存是非常多的，这些年来，卖出去的始终不多，所以，三线城市房价必跌，那样才能卖出去。

之后，三线城市的交通其实并不是很方便，这也会导致三线城市房价在未来必跌，而且到来的时间会非常短，预计1-2年内。

最后，现在很多人在购买二手房，而购买二手房主要是在一二线城市，而三线城市一直都无人问津，因为三线城市的房屋在市场上根本没有竞争力，所以，三线城市房价必跌。

卖小产权房给城里人房价上涨想毁约被驳回

旧村改造得房两套卖房后悔主张合同无效

2009年4月3日，一纸终审判决让王强(化名)想收回房子再赚钱的“好梦”碎了。

事情还要从2005年说起。这年12月，王强所在的村进行旧村改造，村委会跟王强签了房屋拆迁货币补偿协议和房屋拆迁安置合同。随后，王强得到两套二居室楼房。

王强妻子曾经的同事孙林(化名)，听说王强拆迁得了两套房子，就与王强协商购买其中的一套。王强一想，反正也住不了这么多房子，卖了还能赚点钱。

虽然王强是农村户口，孙林是城镇户口，但王强所在的村村委会、党支部两委班子对于村民出售拆迁所得的小产权楼房并没有做出禁止性规定，对王强卖房的事情也表示不予干涉。

2006年1月，王强与孙林签订《房屋转让合同》，约定：王强为原房屋产权人(小产权)。经双方协商，产权人王强愿将本套房屋的所有权卖给孙林。本房屋的出售价格为135000元。本房屋属于小产权房屋，买受人应遵守当地村委会的有关制度和规定。随后，王强与孙林履行了该合同，房款两清。

哪知天有不测风云。房子卖了以后，当地的房价却一路飙升。

2008年4月，王强以国家禁止城市居民购买农民房屋，且孙林是城市居民，故房屋转让合同属于无效合同为由，起诉要求法院确认双方签订的房屋转让合同无效，让孙林腾房。

孙林对于被诉一事认为，签订合同时，双方明知该楼房是小产权房。而且，双方签订合同时是完全自愿的，房屋已经交付完毕;经过两年的时间，该房子已经有很大的升值。孙林辩称：“王强是受利益驱动才起诉我。法律不应支持这种见利忘义、背信毁约的行为。我保留进一步追究王强的滥用诉权的行为给我造成的经济损失的权利。”

庭审中，法官问孙林房屋的现状如何，孙林气愤地说：“我买房后进行了简单装修就把房子出租了。王强想把房子要回去，我不同意，他就骚扰租房的人，说他才是真正的房东，要把租我房的人赶走。现在，租房的人都不交房租了。”

自愿买卖小产权房被法院认可

法院经审理后认为，公民合法的民事权益受法律保护，王强与孙林在签订《房屋转让合同》时，已经明知该房屋为小产权楼房;对小产权楼房是否可以转让，当地村民委员会并没有具体的限制性规定。王强与孙林在双方自愿基础上签订的《房屋转让合同》，内容并未损害国家、集体及第三方的合法权益，且双方在合同签订后，已各自履行了支付房屋价款和交付房屋的义务，该合同所约定的内容已实际履行完毕。在此情况下，王强要求确认其与孙林签订的《房屋转让合同》无效、孙林退房的请求，理由不充分，对其诉讼请求，法院不予支持。法院依据《民法通则》第五条之规定，判决驳回原告王强的诉讼请求。

2016年开年以来，伴随着A股市场新一轮断崖式下跌，具有杠杆属性的分级B基金已成为杀跌集中营，其中的部分领跌品种甚至触发下折阈值，给投资者带来巨大亏损的同时也遭到巨额赎回。下面小编就跟大家分析一下。

不过，截至目前，公募基金行业整体未现巨额赎回，就连分级基金整体也并未现巨额赎回，场内交易部分也仅出现了约2.89%比例的净赎回。好消息是，公开数据显示，抄底资金正悄然进场大幅买入ETF，使得近日上证50ETF、沪深300ETF、H股ETF等份额出现大幅扩张。

华南一名大型公募基金人士对《第一财经日报》称，经过三轮断崖式下跌，深套的投资者赎回力度不大，个别品种出现了净申购。“一些专业投资者正通过场内基金在快速介入，市场离见底应该不远了。”

下折分级遭巨额赎回

每一轮断崖式下跌，均会引起分级基金下折进而扩大亏损，这次也不例外。

东方财富(300059,股吧)Choice统计显示，今年以来，已有华安创业板分级(160420)、鹏华证券分级(160633)、申万菱信电子分级(163116)、东吴可转债分级(165809)、鹏华创业板分级(160167)五只分级基金的B份额净值先后跌破下折阈值，进行了向下折算。

弱市遇下折，分级B持有人将额外承受几十个点的亏损。眼瞅着这样的惨剧即将发生，绝大多数人选择撤离，这也造成了下折分级基金的规模剧降。Wind资讯统计显示，华安创业板分级、鹏华证券分级、申万菱信电子分级、东吴可转债分级、鹏华创业板分级场内份额自2016年来，赎回比例份额达到73.85%、79%、66.3%、65.6%、64%。

上海一家大型公募基金指数部负责人对《第一财经日报》称，市场暴跌时B基金轻易奔跌停，投资者要在临近和触发下折关头在二级市场割肉出逃并不现实，他们更多通过在二级市场买入同等份额分级A，进行合并后赎回母基金转而退出，这造成了分级基金场内规模的大幅萎缩。

除了上述5只下折分级基金外，另有12只分级基金今年以来场内份额的赎回占比也达到了10%。

不过，分级基金整体赎回规模有限。据Wind资讯统计，截至1月15日，314只分级(A、B、上市母基金分开统计)场内份额为1199.7973亿份，较2015年末的1235.4823亿份的规模，净赎回比例为2.89%。若剔除已经和濒临下折阈值的基金部分，分级基金整体上赎回和申购规模极为接近。

上述上海大型公募基金指数部负责人称，分级基金的赎回情况尚处于可控阶段，但不可忽视的风险是，弱市行情延续，分级基金下折事件大面积发生，投资者仍会大幅赎回。

“相比上述几只基金中，另一只分级基金——富国军工分级一旦下折，杀伤力将是惊人的。1月15日军工B净值报0.3740元，离0.25元的下折阈值也并非有多遥远。”上述大型公募基金指数部负责人进一步称。

据基金三季报，富国军工分级是当前规模最大的一只分级基金，母基金、军工A、军工B份额分别为202.91亿份、75.13亿份、75.13亿份;截至去年9月末该基金总资产达到了265.14亿元。

基金整体未现赎回潮

与分级基金出现一定赎回情况相比，一般意义上的开放式基金也零星出现了一些大额赎回的症状，但整体并有明显变化。

1月8日，A股市场大幅反弹，上证综指当日涨幅达到1.97%，收报3186.41点，与之形成鲜明对比的是一些基金的净值不涨反跌，甚至跌幅超过10%。

Wind资讯统计显示，1月8日银华互联网主题、银华回报、华商乐享互联网、鹏华逆向投资基金净值跌幅分别达到14.37%、13.35%、12.7%、11.39%。

上海一家大型公募基金内部人士对《第一财经日报》记者称，按常理来说，这些基金多为偏股型基金，大盘大幅反弹、净值反而出现暴跌，极有可能是前一交易日出现了巨额赎回，部分赎回资产在8日集中出账所致。

尽管如此，公募基金整体上并未出现大幅赎回。上述华南大型公募基金人士认为，市场已经到了第三轮断崖式下跌，很大一部分投资者都套牢了，甚至是深套，从历史经验来看，越是深套基民越不会赎回，反而是净值回升到成本线以上时他们才会做出赎回。

“我们公司1月以来基金资产是下降的，但份额应该是小幅上升。”上海一家外资背景的公募业务的负责人对本报称，大跌之后，理性的投资者选择申购而不是赎回，为的是摊薄成本。

公开数据亦可看出，公募基金出现了一定的净申购现象。以分级基金为例，今年以来有136只分级基金场内份额出现了净申购，表现最为突出的鹏华新丝路A、B份额均从47.45万份上升至158.58万份，涨幅达到234%，巨无霸富国军工A、B份额均由82.2亿增长到了89.8亿份。

从ETF市场的情况来看，它们更是在整体上实现了净申购。据东方财富Choice资讯统计，截至1月18日收盘，有统计的111只股票型ETF场内流通份额为682.145亿份较去年年末644.38亿份的份额扩张了5.86%。

最具代表性的易方达H股ETF、华泰柏瑞沪深300ETF、华夏上证50(510050,基金吧)ETF三只巨无霸基金，它们的份额均出现了大幅增长，易方达H股ETF份额由51.47亿迅速增长至63.29亿份、华泰柏瑞沪深300ETF份额由57.75亿份增长到了68.09亿份、华夏上证50ETF份额由124.65亿份快速增长到了131.88亿份。

“今天大盘最低跌到了2844.70，这应该是或者接近底部了。”北京一家中型基金投资总监对《第一财经日报》称，现在基金发行跌到了谷底，大基金公司发的偏股型基金在全国范围内一天的自然销售量仅有几十万份，很多基金发行出现了延期情况，这应该是一个反向指标。而ETF份额出现明显扩张，则说明抄底资金在进场，这同样也是市场见底的一个信号。

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锂价格想要回升需要经济逐步恢复，当需求增加，锂价自然上升，相关部门也应加大新能源汽车的支持，鼓励消费者购买电车提高锂需求，加大对锂矿的管理，避免过度开采导致供应过剩。锂是一种重要的金属元素，广泛应用于电池、玻璃、陶瓷等领域。随着新能源汽车的兴起，锂电池需求量不断增加，锂价也一路飙升。近年来锂价却出现了暴跌，让许多“挖矿人”的发财梦破灭。随着锂电池价格的回落，正处于锂矿的厂商，每天都在叹息，今年的锂矿出现了断崖式的下跌，到4月份价格已经腰斩。

锂价暴跌的原因一方面，全球经济增长放缓，导致锂需求量下降。另一方面，锂供应量增加，尤其是澳大利亚和智利等国家的锂矿产量大幅增加，导致市场供应过剩。此外，美国政府取消了对特斯拉等电动汽车制造商的补贴，也对锂价造成了一定的影响。

锂价何时能止跌，全球经济复苏是关键。如果全球经济能够逐渐恢复，锂需求量也将逐渐增加，从而推动锂价上涨。政策支持也是关键。各国政府应该加大对新能源汽车的支持力度，鼓励更多的消费者购买电动汽车，提高锂需求量。相关部门还应该加强对锂矿的管理，避免过度开采导致供应过剩。

锂行业也需要加强自身的调整和改革，锂企业应该加强技术创新，提高生产效率和产品质量，从而降低成本，提高竞争力。加强合作，共同开发新的锂资源，扩大市场份额。加强环保意识，采取更加环保的生产方式，减少对环境的污染。锂价暴跌给锂行业带来了一定的冲击，但锂行业仍然具有广阔的发展前景。只要各方共同努力，加强合作，加强技术创新和环保意识，锂行业一定能够迎来更加美好的未来。

简要回答

跌的可能性更大。最近几年大部分地区的房价都是在下跌的过程，尤其是在2022年，下跌的幅度相对比较大，预计在2023年以后也会持续下跌，未来房价上涨会是一个难题。

房屋过剩。在前几年房地产的高峰时期，建造了太多的房屋，有很多房屋的入住率并不高，房屋过剩导致开发商不能够及时回笼资金，只能够通过降价的方式处理到剩下的房屋。

房企爆雷太多。自从恒大房企爆雷之后，民众对于民营房企和部分的国有房企信任力大大下降，这也导致其他的大多数民营放弃只能通过降价的方式来吸引顾客购买，甚至有一些会卖现房。

人民收入不稳定。因为口罩的原因，导致全国人的收入都并不稳定，大家不敢轻易的买房，房企为了能够增加销量，只能够降价。

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在同一个小区买房后难免会问别人房价是多少。那么问题就来了，房价高低不一，这是为什么呢？而且无论新房二手房，都会出现同小区的价格差异。  新房价格差异原因

对于开发商而言在卖房的时候是不会一次性把房子全部拿出来卖的，往往新房首次开盘价格要低于后面价格，很简单，大多数细心的购房者完全可以发现，首次开盘和后面开盘的房屋是完全不一样的，

1、位置不同，往往后期开盘的部分位置更好，不临街、靠近景观和绿化更近。

2、户型不同，差异也是很大的，尤其是端户和中户差距是非常大的，先不说采光的问题，单单就面积而言端户可使用面积比中户可使用面积要高很多。

3、朝向不同，很多购房者可以注意到这样一个现象，那就是在同一栋楼同一层楼，同一个户型价格上都是有差异的，只说差异比较小而已，这里主要就是采光的和朝向问题。

4、时机不同，这点是很多购房者没有注意到，有些购房者买房是因为婚房，对于接房时间是有要求的，为了适应市场需要，开发商对于不同时间段推出的房源也有价格差异。还有一个原因在于可比性，购房者觉得新开价格高，那么还有其他可以让购房者来选择。

5、行情不同，开发商卖房时间不是1年，是2年甚至3年以上，有一个时间跨度在里面，这中间可能就会经历政策和市场行情的数轮波动。一些所谓楼王户型基本是行情好的才会拿出来卖的，另外一个非常关键点就在于配套升级，时间越长配套也就越完善，这就可以解释为什么开发商在卖房子的时候一期比一期贵，就是这个原因。

6、业态差异，比如说洋房，别墅，高层，小高层这些都是很能影响价格的。

7、楼层问题，这个问题可以惯性思维问题，也就是大家常说的一些所谓的黄金楼层，比如说7楼这些等等。二手房价格差异原因

1、炒房动机：对于二手房而言主要分为两种情况下，一种是业主自己卖，另外一种是炒房卖的，炒房人群手中当然不止一套房，对于行情的判断和把握也是远远高于购房者的，最常见的一个招数就是每次只拿一套或者两套出来卖，这样做的好处就在于提高价格，比如说第一次买50万，第二次买55万，第三次，第四次呢？在行情好的时候更是如此直接坐地起价，因为买房谁都希望买到自己满意的，尤其一些户型比较好的，毕竟这么大一笔支出

2、时间问题：时间越长，配套也就越完善，在这个情况下地段优势就完全的显示出来了，很多刚需和炒房者更喜欢从郊区入手，不仅仅是因为价格低原因，也是以为涨幅空间大，这点在一线城市和强一线城市是显得比较明显的，市区面积就这么大，需要扩展，怎么扩展，自然是往郊区或者周边城市。

3、税费问题：具体看城市，明显表现为满2年和满5年，没有满2年和没有满5年价格是完全不一样的，因为税费目前而言基本是买方出，还有一个就是装修和非装修。

以上就是小编总结的同小区买房房价差异的问题。

最近一些小道消息散播：如果烟台房价大跌，房子的评估值低于贷款额，则会被要求追加抵押物，或者补差价，否则就会被银行收走。真有这么恐怖吗？银行真的会到处收房吗？

其实，这些担心都是没有仔细算过账的结果，大面积断供的情况不会出现。

首先，我们的贷款只有7成，也就是说你自己要出3成的首付，再加上乱七八糟的税费、装修、家具家电，一套房子你基本已经投入了近5成的钱了，房价跌5成之前，你的机会成本显然要比断供高，所以跌一半之前你是不会选择主动断供的。虽然我一直看空房地产，但我仍然理性认为，中国增长要比世界快，所以房地产的溢价仍然会存在一个合理的范围内，现在的房价跌一半，仍然高于世界平均水平一倍还多，但这差不多已经是极限了。举个例子，现在深圳的房价收入比70倍，北上广也有40-50倍，跌一半的话大概是20倍，而世界均值最高也就是10倍。能不能房价回到10倍的收入比呢，反正北上广回到1万块钱的时代，我是不敢想了。所以如果跌一半是极限的话，从银行的角度看，主动断供的人数有限，他们就不会有问题，到时候让你追加抵押物就行了。

其次，会不会被银行追债?显然大多数人也是不会的，因为从去年开始，房价又涨了30%不止，除非你是今年下半年才买的房子，你的房子还冒着热乎气。否则的话，算上上涨的30%，以及你首付的30%，房价跌一半以上，你的抵押物都是足值的，银行不会追缴你。如果这个房价现在这个位置挺他1年以上，大部分人还贷也差不多5%了，相当于又增加了安全阀，所以在高位横盘越久，你安全还贷的月份也就越多，偿还的贷款也就越多。银行和你都会越安全。

第三，即使真的出现了房价大跌，抵押物不足的情况下，银行也会跟你商量，你多还点贷款，基本也就解决了，他不会直接拉出去拍卖的，因为不符合他的利益。特别是在房地产预期变化之后，银行把房子拍卖，通常未必能够很快卖掉，这样房子在他手里一天，他就多一分风险。所以好说好商量，是一个对大家都好的选择，你就是没钱，但还贷记录良好，估计他也会想办法帮你蒙混过关。除非你自己断供了，他才会真的出手去拍卖掉。

第四，相比企业而言，个人房贷仍然是最优质的贷款，首先贷款人基本都有收入有工作，而且收入还都不低。其次信用良好，第三有资产抵押。第四这个资产涨幅也不小了，增加了不少的安全垫。所以银行根本就不怕房价下跌，他反而怕地产商倒闭，所以在8、9月份玩命的放个人房贷，希望用个人按揭来接盘开发贷，把开发商先捞上岸再说。开发商也很识趣，知道这买卖不能长久了，所以上岸之后基本没怎么再拿地开发，而是踏踏实实的储粮准备过冬。新开发数据和民间固定资产投资大幅下降，就说明了这一点。现在央行和银监会又从银行下手，限制理财和信托资金流入房地产，严查民间金融对房地产的资金支持，这其实都是一个信号，相比个人按揭，银行更怕的是开发商的风险。

所以综合来看，如果房地产的寒冬马上来，最麻烦的是今年下半年入市的炒房者，他们有被追加抵押物的风险，如果要是明年或者后年，房地产才开始调整，基本不会出现抵押物不足，要求追加抵押物的情况。如果3年以后甚至5年以后才开始调整(前提是不能再涨了)，那么基本个人按揭没有风险。所以从宏观上来讲，基本没有断供的风险，个别高杠杆炒房的，对于金融系统的冲击很有限。现在我们最重要的事情，就是用时间换空间，这3-5年最好能把实体经济拉起来，这样大家都有工作，都有收入，就不会出现被动断供。而主动断供的可能性非常低。所以这可能是一个最好的结果。

在2013年上半年，济南的房价总体呈上升趋势。从起初1月份的均价9004元/㎡，到6月份的9385元/㎡，6个月来稳步攀升。从全国房价大形势来看，房价变化趋势是涨非跌，买房还是趁早。

【房价涨】

济南房价一年上涨一两千

如今,市场热度依然不断攀升,尤其是年初以来,多数热销楼盘售价短短几个月上涨逾千元,逐渐偏离了调控的“轨道”,和以往多次调控一样,陷入了越调越高越涨越买的怪圈中。

根据权威资料显示,2012年6月济南商品房均价为8948元/平米,而2013年6月济南商品房均价为9555元/平米,涨幅高达607元,同比上涨6%。进入2013年以来,济南商品房均价一直处于上涨趋势,6月房价环比5月(9388元/平米)增长1.75%。

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下半年房价上涨趋势不会变

在房价持续涨了11个月后,2013年上半年,济南楼市确立了“量价齐涨”的态势，我们整理总结了济南上半年房价趋势图，从上半年的房价上涨趋势来看，下半年稳中有升的几率非常大。

在2013年上半年，济南的房价总体呈上升趋势。从起初1月份的均价9004元/㎡，到6月份的9385元/㎡，6个月来稳步攀升。

【那就买吧】

A"化纤厂片区"一颗"东方明珠"

东有“化纤厂片区”，西有“西客站片区”。这个两个东西“明星”将成为济南楼市供应量主要区域。一直备受关注的房地产发展新区域——化纤厂片区，凭借其地理环境的优势惹得房企为其“倾心”，其中，化纤厂片区将聚集万科、保利、莱钢等品牌开发企业的多个新楼盘，今年，化纤厂周边两公里辐射范围内预计有150多万平米的住宅供应量，汇聚了万科、保利、莱钢、东拓、绿城、北大资源、力高等众多房企，区域竞争态势明显。

【化纤厂片区土地成交】

（来源：大众日报）2013年3月16日，济南市国土资源局挂牌出让化纤厂路东侧一地块使用权。历下区花园路以南、化纤厂路以东地块，编号２０１２－Ｇ０３６，土地面积为71834.7平方米，用途是居住，出让年限是70年，地上容积率不高于2.45。规划建筑后退化纤厂路不小于15米，后退大辛河防护绿线不小于3米。

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B"西客站片区"潜力股

伴随着十一五规划的济南“东拓、西进、南控、北跨、中疏”的城市空间发展战略的实施，城市发展呈现出了显著的区域性差异。“西客站片区”作为济南主城发展战略的核心区域，其经济发展的步伐已明显加快，其独特的区域地位决定了未来经济发展的巨大潜力。很多龙头房企挺进“西客站片区”，西客站片区，先后吸引了绿地、中建、恒大、金科等知名开发企业进驻，助力济南“西客站片区”的大腾飞。

【西客站片区土地成交】

（来源：济南西站棒极网）7月17日下午14时30分，4宗土地进入现场竞拍环节。其中山东海亮房地产开发有限公司以8.4亿元力压北京鸿启置业有限公司，竞得位于槐荫区济南西站片区腊山河东路东侧、兴福寺路南侧的2013-G068、2013-G069两宗地，二者为捆绑出让。

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C原东风陶瓷市场地块

在房价飙升的今天，买房成为了一件颇为复杂的事情，因为这件事情的主导权掌完全由一个“钱”字决定，俗话说经济基础决定上层建筑，现在来说就是经济基础决定了房子的一切。这包括地段、价格、现房还是期房……然而纷繁复杂的楼盘却有着“乱花渐欲迷人眼”的效果。在众楼盘中挑到一款性价比很高的房子并不是一件容易的事情。面包美不美味，除了与面包师傅的技艺有关，更重要的是做面包的面粉怎么样？同样道理，一个楼盘价值的大小与地块的价值息息相关。正所谓“地段价值决定楼盘价值”。

2013年3月11日,济南市国土部门挂牌出让4宗国有土地使用权。其中,2013-G040、2013-G041、2013-G042号三宗土地颇为引人关注。4月10日,山东高速以总价5.091亿元的价格摘得上述三宗土地。三宗土地中,G040成交价为15202万元,G041为18372万元,G042为17518万元。其中编号为G042的居住宗地,每亩成交价约为547万元,根据地上容积率来算,楼面地价约为3035元/平方米。

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D汉峪金谷城市新名片

作为山东省和济南市“十二五”期间的重点建设工程，汉峪金谷项目是济南市委、市政府及省金融监管部门打造区域性金融中心的破题之作，也是高新区实现“打造济南‘首位经济’、建设全国一流高新区”目标的重要支撑之一。未来，汉峪金谷将在济南金融业的发展格局中占据核心地位，不仅是正在规划建设中的东部金融新区的核心，而且承担着金融商务、总部办公、商业服务、科研办公等区域性金融中心的重要职能。汉峪金谷将成为济南这一黄河中下游区域金融中心的金融功能核心聚集区，致力于发展为中国金融产业第四极，可谓济南的一块“金字招牌”，并将在济南这一黄河中下游区域金融中心的建设中起到非常重要的作用。

据了解,项目总占地面积约1200亩,共分为东西两个片区,其中凤凰路以西为A区,占地面积约470亩,分为8个地块,分布39座高层与超高层建筑和一座260米的地标性建筑,建筑面积约270万平方米,总投资约170亿元；凤凰路以东为B区,占地面积约300亩,分为6个地块,分布10栋高层与超高层建筑,11栋大型商业建筑,建设面积约150万平方米,总投资约60亿元。以总部办公基地为主,容纳酒店,商业,休闲,娱乐等功能的复合型综合体。据悉,汉峪金谷将是全市乃至黄河中下游地区的大规模金融中心,也是国内重要的金融商务中心之一。

【慢着淡定】

济南开发商"饥饿营销"愈演愈烈购房者需淡定

济南开发商"饥饿营销"愈演愈烈，购房者需淡定。那么，面对纷繁的市场形势，消费者应如何应对呢？“从总体形势来看，房价涨幅正在趋缓，目前一些楼盘的涨价很大程度上是一种饥饿营销手段，消费者应该沉住气，看准情况再适时出手。”山东大学房地产研究中心主任、导报特约评论员李铁岗表示，国家统计局发布的今年6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，房价环比上涨的城市个数在减少，环比下降的城市个数在增多。此外，全国商品房待售面积也处于高位，房价大幅上涨的底气不足。

山东财经大学山东省房地产业发展研究中心副主任孙大海分析，今年以来楼市回暖的主要原因是前两年刚性需求受压抑的阶段性释放，随着楼盘供应量增加，楼市缺少持续涨价的动力。从济南市来看，成交房源近五成是总价65万元左右的中小户型，此外还有部分一步到位的“刚需”客户群和少部分改善型客户群，整个比例能达到90%，刚需市场占主导地位，需求平稳释放使得房价不太可能被“炒”起来，因此消费者不必恐慌。

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下半年济南买房做好九大准备

第一、密切研究政策动向，谨防掉到“空里”。

政策大方向对购房者来说，是必须研究的，当决定买房前一定要考虑好应对措施。

有购房者就有这样的经历，年初看好了一套房子，已经按照20%的调控前政策付清首付，结果因为首付比例提高，贷款收紧，而房子最后没买成。

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东花园上湖郡离京藏高速高速东花园出口仅1.5公里，康祁公路贯穿全镇，880路公交车早已连接北京。京张高铁东花园北站离上湖郡项目仅2公里，高铁就在家门口,大北京生活圈，开启您当代乐活小镇的新篇章。

上湖郡项目在售产品均为住宅：有洋房、小高层、高层。面积：90-122平米的两居和三居，均价9000-10590元/平米精装修交房，部分一楼带院！

比特币钻石一路暴跌，让投资者心慌意乱，在看到比特币钻石一路暴跌之后，也担心自己的投资可能会血本无归，让自己倾家荡产，其实投资的行业总会有价格的上涨或下跌，这是一种正常的现象，但是我们首先也应该解为什么价格会突然出现下跌，是受到什么样的因素影响呢？我们对于下面的这些内容就应该引起重视，然后看一下应该如何来化解。

1.比特币钻石一路暴跌受到什么方面的影响

首先可能是因为被黑客入侵所导致，这个交易中心里面其中的一部分虚拟货币基本上已经被黑客窃取，所以现在想要讨回也会存在难度，而且已经遗失各种不一样的虚拟货币，从这一方面来看价格出现暴跌这是很正常的。另外一方面也是因为英国政府选择出面干涉，虚拟货币在各个国家都没有得到认可，但是一般政府都会选择不予理睬的态度，可是前一段时间英国政府就选择出面管控，这才导致虚拟货币的价格出现暴跌，但是这种暴跌往往都是暂时性的，接下来可能也会逐渐的好转。

2.比特币钻石一路暴跌之后还可以投资吗

在这一个投资的行业价格出现下跌是正常的，没有一种虚拟货币每天都会上涨，却从来不会下跌，但是当我们在看到暴跌之后，也应该引起重视，为什么会暴跌，也说明没有消息层面的刺激。另外在选择投资虚拟货币时，不应该选择比特币钻石这种小众化的虚拟货币，要想真正通过投资虚拟货币赚钱，应该选择比较稳定的以太坊，莱特币或者是比特币等等，这些虚拟货币在市场上比较成熟，当我们在选择投资时就能够减少经济的风险。或许有些人会觉得比特币钻石一路暴跌之后，在投资过程中会有更多收益，其实高收益的背后也有着高风险，如果错误的判断很可能就会导致自己血本无归，把自己多年辛苦赚来的钱全部都损失掉。

比特币钻石一路暴跌也让很多投资者觉得害怕，其实投资的行业就是如此，不可能每一天都会有收益，没有任何的风险，高收益的背后就意味着高风险，要想有效避免风险，首先就需要注重于投资的稳定性，第一最好是选择目前市面上比较稳定的虚拟货币，比如可以选择莱特币或者是选择比特币，如此从各方面来看也会有更好的效果。