涿州房价上涨【精选20篇】

新三板这一个月以来都是保持上升状态，近期更是交投持续活跃。那么它能否一直持续下去呢？就近期情况来看，可能性很大。下面是关于新三板的最新消息。

单日成交股票数量一直维持在200只左右。昨日新三板共有205只股票发生交易，总成交额突破2.5亿元，达到2.52亿元。其中，九鼎投资、成大生物等5只股票的成交额超过了千万元。从涨跌幅来看，昨日共有15只股票涨幅超过10%，3只股票涨幅超过100%。

据Wind资讯数据，昨日有205只新三板股票发生了交易，其中41只股票的成交额突破百万元，5只股票成交额突破千万元，其中九鼎投资、成大生物和成都广大三只个股为协议转让股，成交额分别为4674.87万元、2719.19万元和1218.80万元。先临三维和中科国信为做市转让股，成交额分别为1936.57万元和1161.32万元。

从市场表现来看，昨日共有110只新三板股票实现上涨，有15只股票涨幅超过10%，广东羚光、中钢网和清畅电力的涨幅超过100%，分别为303.33%、116.67%和105.76%；在下跌的65只股票中，有8只股票跌幅超过10%，天大清源、金化高容和希迈气象的跌幅居前，分别下跌91.58%、89.38%和68.67%。

美国总统唐纳德对中国征收了新的关税，帮助推高了比特币的价格，或加密货币领域的理论。

特朗普宣布对从中国进口的300美元剩余进口商品再征收10%的关税。

此举似乎进一步加剧了两国间正在进行的贸易战，威胁着全球经济前景。

一些市场观察人士明白，随着贸易战的继续，王牌政府继续对世界各地的商品征收关税。

据《华尔街日报》报道，本月早些时候，中国声称美国发动了”经济史上最大规模的贸易战”。

持续的关税、反击和谈判是否会导致投资者蜂拥而至比特币，而比特币有时在经济动荡期间成为避风港？

分析师们对于数字货币从何种程度上从这种持久性中获益存在分歧。

中美的关税问题是否会帮助比特币价格上涨？

加密资产管理董事总经理蒂姆恩内金表示：如果爆发全面贸易战（以直接、高关税的形式），经济开始受到影响，其影响将更加明显。

风险投资公司红木城风险投资公司的合伙人肖恩沃尔什也强调，贸易问题可能不是影响数字货币价格的最重要因素。

他表示，虽然激烈的全球贸易战应该成为活跃投资者关注的焦点，但他认为，快速价格通胀的重新抬头是最近加密货币价格上涨的重要推动力。

沃尔什说：”我认为，一场贸易战可能会推动一些亚洲国家对比特币的需求。”但他怀疑影响相对较小，因为在贸易战中购买加密的原因不是特别清楚或直接。

现在，这是加密货币发挥作用的地方;被中国主要媒体机构列为避风港。比特币可能受益于美国和中国之间不断升级的经济战争。事实上，比特币的价格在王牌的推文发布后上涨了6%。

然而，没有证据表明推文导致了比特币价格的自发上涨。然而，当特朗普宣布对价值250美元的中国商品征收关税时，比特币的价格就上涨了。

最后，比特币的特征使其成为经济危机中可行的选择，因为它可以对冲货币贬值。委内瑞拉的拉丁美洲似乎是这一现象的一个完美例子。

八大买房技巧

如何才能以合适的价格买到性价比高的房源？八大买房实用技巧，让你买房擦亮双眼。

技巧一：“买跌不买涨

对于房价走势，各种预测让人雾里看花。可不论价格走高走低，有需要的消费者总要买房。那么，何时才是买房的最佳时机？业内人士指出，买房有8个技巧，其中买房自住者应该买跌不买涨。

看银行对房贷的态度比普通买房人看市场的方法更简单，那就是看银行对买房贷款的态度。一般而言，银行对贷款的态度比专家的话真实、准确，可信度更高。银行手松，说明市场看好，投资客涌动，房价一般呈上涨趋势；银行手紧，说明市场风险加大，政策调控，投资客抽身，绝大部分卖家着急，买家观望，房价一般呈下跌趋势。

技巧二：透过平均价看供需比

有不少专家认为，平均价格下跌是因为市场上出售的某类房子增多，并不说明房屋价格整体降了。

业内人士指出，持这种观点的人只说对了问题的表面，却忽略了平均价格反映的真正内涵。某类房子增多，代表着市场的需求和供给情况，如果供给增多真实需求也增多，则此类房屋的价格持平或者小幅上扬，此时是买不到便宜房子的；如果供给增多真实需求保持不变，则此类房屋的价格立刻下跌，此时才是购买房屋的最佳时机。

技巧三：别急着买导向类的房屋

政府的宏观调控历来都会直接影响房价的走势，某类房子增多反映政府的政策导向，一般来说政策导向类的房屋在政策导向初期价格上扬，后期随着供给的增多而价格下滑，这时下手也不迟。

技巧四：自住型客户"买跌不买涨"

"买跌不买涨"是投资客的投资理念，虽然利润达不到最大化，但可以降低投资风险。而一般的买房自住者，房价的涨与跌其实都只是一个数字而已，最关键的是同样的房子买的时候付了多少钱。在下跌时买入的价格肯定低于上涨时买入的价格，所以应该"买跌不买涨"。

技巧五：自住型客户"买跌不买涨"

房产中介向你推销房子的陌生电话少，证明市场行情好，市场上并不缺客户，这时不是买房的时候；房产中介向你推销房子的陌生电话多，证明市场行情不好，市场上买房的客户少，跟房东讨价还价的机会就多。

技巧六：买"预期"才有升值潜力

买房要学会买"预期"，这样今后的升值潜力才大。比如哪里有一条方便的路要建，哪里要规划成全新的居住区……这些都是影响居住环境的因素。等这些规划政策落实了再买，房价里就已经包含了附加值，价格自然就上去了。

因此，最好是在政策还未明朗之前买。当然，前提条件是消息的来源一定要准确。

技巧七：普通买房人不必一步到位

如今，有一部分人买不起房子是人为造成的。比如说，他手上的钱本可以买个60-70平方米的房子，但他非要买120平方米的房子……诸如此类，在条件不具备的时候，贪大求全，自然买不起房。

业内人士建议，普通买房人首先考虑方便、实用，不必一步到位。理想的房子，其实是个相对的概念，今天理想未必明天就理想，方便实用才是最实在的。而且，买房前定好自己的目标，多比多看。入住后则不比较、不计较，心理上的平衡比任何物质上的享受都重要。

技巧八：养房成本提前算仔细

相对而言，社区越大，使用和维护成本越低。因为，买了房子不等于您可以免费享用社区所有设施和服务。会所、地下车库这些您用的时候都得花钱；大堂越豪华、公共设施越多，您所付出的费用越多；一个楼门里的户数越少，您要摊的电梯费用就越多。养房的费用，买房时不能不考虑。

最近，北京的土地市场十分热闹。而最新的数据显示，北京的纯商品房库存又创新底，对于2016年的房价，我只能说，非涨不可，不涨不行了。

商品房库存创新低

2015年1月27日，中原地产发布统计数据称，截至1月25日，剔除回迁房后，北京市实际可签约纯商品房住宅套数只有55954套，与去年同期的6.7万套相比，减少超过1万套，创下了近三年的最低值。

该报告还称，截至1月25日，北京市商品房住宅签约2819套，平均成交价格继续维持在3.2万元/平方米的高位，但在供应量持续走低的情况下，包含所有住宅的库存数据在最近几个月均呈现明显下调的趋势，而未来商品房住宅可能会因为稀缺，持续出现普遍的“被高端化”。

土地成交量创8年新低

根据同样的统计报告显示，2015年，北京土地出让金总额达到1983.5亿元，再创历史新高。2015年北京共出让108宗土地，相比2014年减少了33宗；建设用地面积合计697.43万平方米，规划建筑面积1482.54万平方米，同比分别减少25.6%、10.9%，这一土地成交量创造了近8年的新低。

其中，2015年有9宗宅地楼面价达到或超过5万元/平方米，而在2014年楼面价达到或超过5万元/平方米的宅地仅有4宗。2015年楼面价最高的宅地为丰台樊家村地块，楼面价高达75000元/平方米。

1月27日，位于顺义区李桥镇一宗多功能用地，吸引了包括泰禾、金地、招商局、当代、K2等在内的8家房企到场竞拍，虽然并非传统的热点地块，但仍然经历了168轮激战，最终被当代地产以18.75亿元拿下，楼面价为1.51万元/平方米，溢价率高达152%。

很显然，北京房价还得涨？

在豪宅化成为市场新常态的背景之下，开发商出货将会更加谨慎，并会进一步调高未来销售价格的预期。“年后，周边的高价地块都将陆续入市了，我们的价格肯定还得调整。”某售价已经达到10万元/平方米的项目负责人表示。

二手房方面也十分火热，数据显示，截至1月25日止，1月份北京二手房市场签约已经高达18814套，预计全月二手房签约将有望超过12月的2.3万套。

一边是对楼市未来销售的高预期，一边又在土地市场疯狂拼抢，开发商从2016年伊始便不得闲。对于想在北京置业的朋友来说，这真得不能不说是一个坏消息。

有专家认为，2016年，北京还会有大批的高价地块入市，北京的楼市，还会往“畸形”的发展道路上越走越远。

涿州市遭受如此惨重的损失的原因是多方面的，包括地理环境、气候变化、应急响应和救援能力、市民安全意识等因素。为了减少灾害的损失，需要加强防灾减灾工作，完善城市排水系统，提高应急响应和救援能力，加强市民的安全意识和防范能力等措施。另外，还需要加强国际合作和交流，共同应对全球气候变化和自然灾害的挑战。

近年来，自然灾害频发，给人类带来了巨大的损失和伤害。涿州市地处低洼地带，排水不畅。该地区地势较低，地貌复杂，山丘和平原交接，排水困难。在强降雨天气下，雨水无法及时排出，易形成洪水。城市化的不断推进，城市排水设施建设跟不上，城市内涝问题日益严重。加上城市建筑物的阻隔，排水系统的流通能力下降，一旦遇到强降雨天气，雨水无法及时排出，导致积水区形成。

全球气候变化导致极端天气事件增多，暴雨等灾害性天气频繁发生，给城市排水系统带来了更大的压力。如涿州市近日出现的强降雨天气，持续时间长，降雨量大，造成了严重的洪涝灾害。在洪水灾害发生后，应急响应和救援能力的强弱直接关系到损失的大小。

涿州市在这次灾害中表现出应急响应和救援能力不足的问题，如救援物资和设备的缺乏、应急预案的不完善等，导致了灾害的损失加剧。市民的安全意识和防范能力也是影响灾害损失的重要因素。如果市民具备较高的安全意识和防范能力，采取适当的措施，如及时撤离、保护生命财产安全等，可以减少灾害的损失。

跟需求端和投资需求因素有关。国家统计局数据显示，2023年70个大中城市住宅价格指数同比上涨3.9%，比2019年同期增加0.3个百分点。城市化进程的推进，人口向大城市聚集，需求量增加。经济发展让人们的收入水平提高，对住房的购买力也相应的提高了。一些房地产政策也会对房价产生影响。比如某些城市对户籍限制放宽，外来人口逐渐变成购房市场的参与者。

土地供应量的减少，开发商为了获得高利润，选择推出高价房源。另外国家对楼市调控力度加大，包括压缩资金来源和住房限购政策等，导致楼市供给量减少，而需求量并未降低，从而形成了供大于求的局面，这也是房价上涨的原因。金融市场的不断开放和发展，越来越多的资本开始流入房地产市场。国内外互联网公司、私募基金、富豪家族在中国房地产市场的投资也日益增多，这些资本倾向于购买高价位的物业，推高了房价。

当然，房价上涨也存在一些不好的情况。比如有的城市房价过高，导致本地居民买不起房子，只能置身于租房一族；过热的楼市还让部分居民背负了巨大的债务压力。高房价对于楼市调控也会造成影响，调控维稳的难度加大。楼市去库存难度加大，造成资本涌入楼市，而非企业生产经营，最终导致经济不健康发展。

房价涨幅与多方面因素有关，监管部门需要加大对楼市调控的力度，尤其是在土地供应、优化房贷等政策上的调整，增加住房供应，并针对投资需求采取严格措施，引导资本流回实体经济。只有这样才能更好地维护住房市场的稳定，为民众创造更加良好的居住环境。

比特币价格在5000美元上下徘徊了一周以上后，如今已恢复上升。市值最高的数字货币比特币在过去24小时内上涨了20%多，从而创下了自去年10月至今最高的单日上涨幅度。

鉴于传统市场的恐慌情绪也在缓解，看涨的交易者已经在开始小心谨慎地购买数字货币。比特币投资者也在一直以来密切关注别的市场的表现，在冠状病毒危机期间和别的资产一样大幅下跌。

只是，昨日一个迹象现象的发生，说明数字货币现已取得了一定的独立性并维持坚挺，而股票和石油价格则创下了短期的新低。如今，根据网上数据显示，比特币现已扩大了反弹，价格上升了20%以上，如今价格为6220美元。

今天的股票和石油价格反弹也将会有助于缓解市场情绪，是因为特朗普探讨了将会用来治疗病毒的有效性药品，美国股票指数便发生了反弹。

别的投资品，WTI和布伦特原油期货各自上涨21.40%和12.90%，原因是投资者意识到原油现已被严重超卖。

数字货币社区一直以来担心昨日的市场大屠杀最终会给比特币带来压力。然而，至少在如今，数字货币现已掌握了局面，并现已将价格稳定在6000美元以上。

同样今天早些时候，一些媒体报道了探讨了几个看涨信号，证明了数字货币是独立运作的。

机构买家会回来吗？

比特币大跌的原因之一是机构投资者在冠状病毒恐慌中急忙离开市场，寻求资金。

当市场平静下来时，他们很将会会尝试重新取得对数字货币的投资。只是，现在做出一些预测还为时过早。市场仍然处于非常困难的境地，大部分分析师预计全球将陷入经济衰退。

实际上，如今比特币并不一定会受到“巨鲸”的驱动。比特币如今看涨，是因为大部分法定货币都是在崩溃，很多投资者转移到美元作为避险货币。

美元跌至1980年至今的最低水平，此外，澳元和日元对美元的汇率跌至多年低点。全球经济衰退迫在眉睫，人们现已在寻找最好的现金形式以保留其储蓄资产。

房价下跌厉害的话，银行会不会收走房子？

首先要弄清楚，买房申请按揭贷款，银行跟购房人之间有两层关系：

第一层是借贷关系，就是你管银行借钱，银行是债主。

第二层是抵押关系，你的房子被抵押给了银行，银行可以行使房子的抵押权。

坊间流传比较广的说法是，房子下跌，总价格低于剩余贷款金额的话，银行就会收走你的房子。

举个例子就是：一套价值100万的房子，首付30万，贷款70万，已经还了10万还剩60万，可是后来房子价格跌到了50万，低于剩余60万贷款，银行就要收回房子了。

听着银行还挺霸道啊，购房人该说了，你凭什么收走房子？有什么法律依据？

银行拿出了物权法，《物权法》第一百九十三条规定：抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的，抵押权人有权要求债务人提前清偿债务。

翻译过来就是，由于抵押人，也就是购房人原因造成房产价值减少的，银行（抵押权人）有权利要求对方停止该行为，并且恢复财产价值，或者提供点相当于减少部分价值的担保，要是你既不恢复价值，又不提供担保的，银行就要你提前清偿债务。

有人该说，我没钱还不起咋办？

《物权法》第一百九十五条规定：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

长话短说就是，还不起钱，银行需要跟购房人商量，能不能把房子拍卖掉用于偿还贷款，协议不成，只能直接变卖掉房子，你不同意也没用了。

说了这么多，大家有没有发现，法律规定的一个最大前提是，由于抵押人（买房人）原因造成房价折损，如果是市场上普遍的价格下跌，就不属于这种情况。而且就算是人为造成房价折损了，银行是要先跟房主商量解决方案，而不是上来就收走房子，仅凭这两点，房价暴跌，银行就回收走房子这种说法就不攻自破了。再说了，房子作为固定资产，变现也是需要时间的，未必能马上卖掉，银行拿着这样的房子，说不定还有风险呢。

在实际申请按揭贷款的时候，跟银行签订的贷款合同中会明确规定抵押物价值减少、贷款人违约等情况，通常的条款是：

抵押期间由于乙方（购房人）的过错或其他原因造成抵押物的价值减少的，乙方应在30日内向甲方（银行）提供与减少的价值相当的担保。否则，甲方有权要求乙方提前清偿相当于抵押物价值减少部分的本、息。

如果乙方既不提供价值相当的担保又不提前清偿等值的贷款本、息，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方提前清偿全部贷款本、息。”

所以，从合同法的角度看，你贷款买的房子会不会被银行收走，重点是要看合同中是怎么规定的，然后才会根据遇到的问题，银行跟贷款人会协议解决方案。万不得已才会收房子，由于银行跟贷款人有借贷跟抵押两层关系，就算是银行收走了房子，欠银行的钱还是得照样还，于是就出现了买房人的房子被收走的担忧。

就算是房价真的下跌了，除非是你真没眼光买了不值钱的房，去年开始，很多城市房价出现阶段性上涨，有的年涨幅达到30%，算上首付的3成，再加上涨得这3成，房价跌一半，你抵押的房子价值仍然足以抵消贷款额度。再说了，房子的装修等其他额外投入也算是成本之一呢，如果这是你唯一的房子，多数人应该都会想办法还贷款，不会让银行收走房子吧？

最后小编在这提醒大家一下，要格外留意贷款合同中关于还款、违约的规定，保证按时还款，要知道，银行收走房子的事轻易不会发生在守约的好公民身上。

4月28日，中央编办在北京召开经济发达镇行政管理体制改革试点工作部署会，会议确定在全国13个省份的25个经济发达镇开展行政管理体制改革试点工作，我省两镇入选。

由中央编办、国家发改委等6部门发布的《关于开展经济发达镇行政管理体制改革试点工作的通知》，确定陈河南省安阳县水冶镇、河南省信阳平桥明港镇；列入全国经济发达镇行政管理体制改革试点。增强县域经济发展活力。依法赋予经济发展快，人口吸纳能力强的小城镇在投资审批、工商管理、社会治安等方面行政管理权限。支持乡镇企业加大技术改造投入，促进产业集聚和升级。

全国经济发达镇行政管理体制改革试点名单

---中央编办初步确定试点（共25个）

今年《中共中央、国务院关于2009年促进农业稳定发展农民持续增收的若干意见》的一号文件指出：增强县域经济发展活力。依法赋予经济发展快，人口吸纳能力强的小城镇在投资审批、工商管理、社会治安等方面行政管理权限。支持乡镇企业加大技术改造投入，促进产业集聚和升级。中央文件为各地有效应对金融危机，科学打造特色镇发展之路提供了有力的政策指导支持。

中央编办会同中农办、发改委、gong-an部、财政部等部门在河北、山西、吉林、江苏、浙江、安徽、福建、山东、河南、湖北、广东、四川、陕西等13个省开展经济发达镇行政管理体制改革试点工作，初步确定进行试点的经济发达镇共计25个，分别是：

01、河北省高碑店市白沟镇、

02、山西省介休市义安镇、

03、吉林省磐石市明城镇；

04、江苏省昆山张浦镇、

05、江苏省江阴市徐霞客镇、

06、江苏省兴化市戴南镇、

07、江苏省吴江市盛泽镇

08、浙江省义乌市佛堂镇

09、浙江省余姚市泗门镇

10、安徽省无为县高沟镇、

11、安徽省天长市秦栏镇；

12、福建省晋江市陈埭镇

13、福建省南安市水头镇；

14、山东省广饶县大王镇；

15、河南省安阳县水冶镇、

16、河南省信阳平桥明港镇；

17、湖北省钟祥市胡集镇、

18、湖北省谷城县石花镇；

19、广东省增城市新塘镇

20、广东省佛山南海狮山镇、

21、广东省东莞市长安镇；

22、四川省大竹县庙坝镇、

23、四川省新津县花源镇；

24、陕西省岐山县蔡家坡镇

25、陕西省南郑县大河坎镇

商品房作为商品，价格波动受市场供给关系影响，但是由于其特殊性，政府在政策上会有一些导向性，那么房价走势究竟如何呢？

商品房作为一种商品，商品的价格很大程度上是由供求双方所决定的。但商品住宅具有建设周期较长、价值量大、空间固定性等特点，这就使其价格有了一般商品价格所没有的特点。由于商品房的以上特点所以在短时间内房屋的供给是缺乏弹性的，这就是说商品房的价格很大程度上取决于供给关系。

2016房价走势买方时代难迎大涨

决定房价主要的因素为的供求关系、未来预期和货币三大因素，这些因素都不支持今年楼价上涨，多数二三四线城市已进入买方时代，虽然一线城市刚需稳定，但仅靠消费需求难以支撑楼价上行。不过，由于前期经济刺激尚未完全消化，楼价大跌的可能性很小，或将延续稳中有降的发展态势。住房既是消费品，也是投资品。在信用货币时代，从根本上说，决定房价的有供求关系、未来预期和货币三大因素。

1、从供求看，近年来我国城市建设如火如荼，很多地方超前规划，大面积开发新区，住房供给快速增加，供需矛盾得到很大缓解，甚至出现了住房的结构性过剩。京沪深穗等一线城市因为每年都新增一定数量的落户人口，所以住房需求估计仍将保持稳定增长。但同时新房建设仍在不断增加，前期大量投资性空置住房也将流向市场。因此，总体而言，一线城市住房供需将趋于平衡。二三四线城市由于住房库存较大，住房市场已进入买方时代，购房者有较大议价权。显然，供求关系已难以推动房价再次上涨。

2、从未来预期看，若大家普遍预期房价会涨，则投资性需求增加，房价就会被顺势拉高。但2014年房价已有所松动，楼价再次上涨的预期很难形成。而且，随着互联网金融的发展、股市升温，投资理财渠道更加多元，房产的投资需求正面临全面衰退。特别是2014年底沪深股指的持续大幅上涨，已将大量资金从楼市流向股市，人们看跌房市、看涨股市的预期十分明显。除非再次爆发通胀，否则房价持续上涨的预期很难维持。因此，未来预期也难以推动房价再次上涨。

3、再看货币因素，2015年实施稳健的货币政策，强调稳定和完善宏观经济政策，继续实施定向调控、结构性调控。李克强总理多次表示不会再推行大规模经济刺激，而要强力推进改革，大力调整结构，着力改善民生。因此，推动房价上涨的货币因素较弱。

房价涨跌自有其规律，我们不能脱离一定的前提条件来判断房价走势。多数二三四线城市已进入“买方市场”时代，一线城市虽然刚需依然稳定，但仅靠消费需求难以支持房价上涨。但是，由于前期经济刺激尚未完全消化，房价大跌的可能性也很小，或将延续稳中有降的态势。

鸿威·翡翠城普通住宅约10000元/平方米,联排约17000元/平方米。项目规划建设1033户。绿化率30%。

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感兴趣的购房者可致电【鸿威翡翠城】售楼部详询。咨询热线电话：400-0080-669转821

最近一段时间，比特币涨了很多很多，从2021年 1月1日开始，除了1月4日，比特币下跌过2.56%，其它的时间都会上涨数个百分点，比特币目前的价格是三万多美元一枚，一个百分点就是数百美元。如此高的涨幅，让人有些目不暇接，这让人不得不思考一个问题，比特币涨幅这么大，我们是应该狂欢，还是应该谨慎。大家都想赚钱，但没有谁的钱是大风刮来的，在钱这个问题上，应当尽量的避开风险，抓住机遇。

我们来看一下，最近比特币涨的有多疯狂，1月1日开盘价28841美元，收盘价为29374美元，比特币涨幅1.3%；1月2日开盘价29376美元，收盘价为32127美元，比特币涨幅9.36%；1月3日开盘价32129美元，收盘价32782美元，比特币涨幅2.03%；1月4日开盘价32810美元，收盘价31997美元，比特币跌幅2.12%；1月5日开盘价31977美元，收盘价33992美元，比特币涨幅6.3%；1月6日开盘价34013美元，收盘价36824美元，比特币涨幅8.26%。短短6天的时间，比特币涨幅几十个百分点，从1月1日的28841美元，涨到了1月6日的36824美元。

接下来比特币涨幅会继续下去？还是比特币涨幅将会停止？想要回答这个问题，我们就必须要先明白，为什么比特币涨幅会这么大。

首先便是因为全球经济形势的问题，因为疫情的原因，全球经济下滑，特别是美国，世界第一强国成为了世界疫情最为严重的国家。美国所受到的损失是无比惨重的，为了应对疫情，美联储在今年增发了上万亿美元，这就造成了美元的严重贬值。

货币贬值就意味着通货膨胀，通货膨胀向来是投资者最为头痛的问题，而应对通货膨胀最好的办法是购买一款足够保值的产品，在中国，这样的产品是房子，在美国，这样的产品是股票。随着中国各种限购政策推出，购买房子对抗通货膨胀的方法，变得不太好用。而美国因为疫情的原因，股市更是不断的遭受震荡，遭遇了数个熔断，美国民众以购买股票的方式对抗通货膨胀，也不太好用。

投资者们就开始在全世界寻找一款能够足够保值的产品，大家最开始找到的是黄金。黄金作为流通了几千年的硬通货，当然是能保值的，但黄金是一个不可再生的资源，全世界的黄金数量并不多，再加上很多国家把黄金当做战略物资，不会让黄金流入到市场，所以以目前的黄金体量而言，接不下这么大的资本量，投资者们只能再另寻其它保值产品。

投资者们在全世界找来找去，终于发现了比特币。比特币是由中本聪所创造的，他创造比特币的初衷，就是为了应对通货膨胀。2008年金融危机的时候中，中本聪就亲眼目睹了全世界范围的通货膨胀，那时他就在想，能不能创造出一种绝对不会通货膨胀的货币。在此思想下中，中本聪创造了比特币，比特币永远只能有2,100万个，永远不会发生通货膨胀。当今世界的经济形势不发生变化，比特币涨幅必将继续，即便经济形势发生变化，比特币涨幅是否会停下也很难说。

平时生活中，大家会发现物价整体在逐渐升高。用专业一点的术语讲，就是CPI在上涨。面对这种情况，大家肯定会想到对自己的资产进行保值增值。那么，CPI上涨投资什么好呢？在这里，就为还处在迷茫中的你，介绍一下在CPI上涨的情况下该投资什么。

从过往的经验来看，在CPI上涨的情况下，理财产品、基金、股票等都是比较好的投资渠道。具体的情况如下：

理财产品

目前，能够为大家提供理财产品的机构比较多，包括商业银行、证券公司、第三方理财机构等。正常情况下，风险越高的理财产品，能给大家带来的预期收益越高。一般来说，风险较低的本金亏损概率不大的理财产品，预期收益率也是可以达到或超过CPI上涨幅度的。比如，商业银行R1级、R2级的理财产品。

基金

对于风险承受能力较好的朋友，可以考虑在CPI上涨的情况下投资基金，比如股票基金、债券基金等。从过往的情况来看，长期持有基金跑赢CPI上涨的概率还是比较大的，但大家一定要分散投资，将资金分几部分买入不同的基金。

股票

如果大家有一定的股票分析能力以及较强的风险承受能力，那么选择优质的股票进行投资，也是比较好的应对方法。

温馨提示：投资有风险，入市需谨慎。

2009年西安土地市场的集中放量引发了业界较高的关注度，不少业内人士纷纷表示，虽然目前西安的土地市场实行“招拍挂”政策，但仍然不够透明，这样以来将会致使地价和房价不断的上涨，楼市泡沫越吹越大。

陕西建祥物业代理有限公司李连源：西安不像北京、上海这样市场化进程很快的城市，招拍挂都很规范。比如说西安2009年的拆迁量超过前10年的量，城中村拆迁后，地都划到政府的名下，大的土地会通过招拍挂的方式做，例如20、30亩或者更小的土地就没有招拍挂直接进入市场了，有的直接变成商业用地，有的通过其他途径取得，这对小规模开发商是极为不利的。

西安天策机构副总经理翁迪韬：“西安土地市场现在挂牌设置了很多条件，小的开发公司根本进不来，所以西安的房价不是特别高，例如一块地拍300、500万，房价马上就会升高，地块相对稀缺的话，拍卖的地价高，房价自然会有所提升，“招拍挂”越成熟的城市，房价攀升的速度自然越快。

某研究机构的地产分析师认为：2009年全国地王频现，西安虽然没有涌现地王，但2009年西安的土地市场值得我们关注，目前曲江最贵的地块应该是华侨城的那块地，楼板价已达到4200元/平方米，可以定义为西安的“地王”。与此同时，目前西安的曲江区域是房企开发高端住宅项目最为集中的区域，2009年曲江新区新增6千亩住宅用地，将为曲江区域注入一股新力量。目前由于政府出让土地资源较少，一些开发房企无法通过“招拍挂”形式拿地，因此就会通过其他途径拿地，这也是目前西安土地市场所面临的困境。

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对于一季度市场运行态势，基金预期高度一致：震荡，且上涨空间有限。下面小编来告诉大家上涨空间有限应该关注哪些投资机会。

基于上述预期，自下而上精选个股则显得更加重要。多数基金表示，未来投资风格将偏好中大盘股，金融板块有望获得超额收益，主题投资关注区域经济、新能源、世博会等。此外，地产股有望出现阶段性投资机会，重点关注二三线地产股。

市场上涨空间有限

在基金兴华看来，整体市场的高估值，尤其是中小盘股的高估值，限制了市场进一步上涨的空间。

华夏红利则更偏悲观，认为实体经济复苏导致对资金需求的上升，股市很难出现趋势性的机会，随着时间的推移，市场整体估值还会有向下的压力。

“市场将更多地表现为结构性机会以及板块间的频繁切换。” 嘉实成长表示，“下行风险主要来自2009年取得巨大超额收益的板块，同时大市值股票的机会依然相对有限。”

值得注意的是，建信优势动力认为，两个关键时点有望改变目前市场震荡运行的格局，一是一季度金融股良好的业绩数据与可能存在的政策暖风也许能够实现大小转换，为市场的估值向上打开空间;一是下半年，当市场逐步接受政策退出的必然性，而经济复苏的趋势在实体经济中转化为确实的盈利增长率时，动态市盈率的迅速下降也有望打开目前估值空间。

风格偏好中大盘股

在多数基金看来，小盘股已经出现结构性泡沫，而小盘股票IPO的持续加大与“大小非”减持套现将成为增加小盘股供给、压低小盘股估值的长期因素。而股指期货的推出对大盘股长期的有着正面影响，未来投资风格将偏向中大盘股。

泰达荷银市值优选表示，如果从历史统计的角度看，本轮小盘股走强于大盘股的时间已经持续了4个月，这一时间跨度在过去5年的A股市场中可位居前列，而且小盘股相对于大盘股的估值溢价也创了历史新高。

“市场在下阶段初可能延续中小盘的强势，但向大盘风格转换的概率在加大，主要理由还是中小盘过高的估值溢价。”嘉实服务增值表示，“这种转换不一定是以进攻的方式来完成，而可能是在震荡或下跌过程中实现。但大盘股在转换过程中的超额收益不会太高。”

建信优选成长则认为，股指期货的推出将成为扰动市场波动的另一短期因素，同时市场的风格转换也有可能借此完成，毕竟相对大盘股，中小市值公司在四季度的超额收益已经达到了历史头部。

关注五大投资机会

在基金看来，上市公司所体现出来的经营和盈利能力的差异使得同一领域内不同公司的表现将更加迥异，因此个股选择愈发重要。投资方向上，未来将关注五大方面投资机会。

博时特许价值表示，随着加息预期的形成，银行放贷的议价能力逐步提高，银行的盈利能力得到逐步地恢复。虽然放贷规模受到一定程度的限制，但是低估值和盈利能力的恢复会对冲掉这部分风险。

基金金泰则表示，行业层面重点关注内需消费类;主题层面一是关注节能减排和低碳经济，二是关注金融创新，比较有代表性的就是股指期货和融资融券，三是关注具备资产外延扩张空间和行业整合空间的公司。

对于地产股的投资，交银施罗德蓝筹认为，地产尽管存在着政策预期的压制，但预期与现实之间的差异如果出现，则也存在阶段性机会。另外，区域性、主题类投资机会依旧存在，例如新疆区域投资、上海世博的机会，以及节能减排等主题将继续深化。

嘉实主题表示，一季度重点配置于新疆区域、新能源(智能电网、特高压与节能)、大农业与军工四个投资主题，重点关注农产品价格与通胀预期的变化，以防范随之的市场调整风险。

以太坊，DeFi代币和替代币通过在过去48小时内强劲反弹而利用了比特币的整合。

在过去的两天里，比特币的价格一直在$ 14,800到$ 15,500的范围内交易，但顶级数字资产难以突破$ 15,500的支撑位。

正为BTC不断提出更高的低点，并在执笔时价位的时间试图从一系列突破，但在$ 15,500仍然遇到了阻力。

当BTC价格来回反弹时，山寨币和精选的DeFi代币在整合阶段获利并转为看涨。

正如梅萨里（Messari）今天早些时候在推文中指出的那样，DeFi代币，如Yearn Finance（YFI），AAVE，Balancer和UNI都以两位数增长。最值得注意的是，YFI在11月5日跌至7,444美元的最低点后上涨了约160％，并且在过去两天中，AAVE的价格从25.87美元上涨至70.91美元，上涨了175％，绝对下跌。

除了这些代币之外，去中心化交易所中的少数更小市值的代币也正在积累收益，而Dune Analytics的数据表明，投资者再次开始在DeFi领域变得更加活跃。

每日DEX量。资料来源：Dune Analytics

随着DEX交易量的增加，每日活跃用户的数量也在增加，今天该领域创下了新记录，因为DeFi Pulse指出，DEX平台锁定的总价值激增至128.7亿美元。

总价值锁定在DeFi（USD）中。来源：DeFi Pulse

虽然现在呼吁召唤一个altseason还为时过早，但以太坊（ETH）再次转为看涨，在过去的三个小时内，altcoin突破了其三角旗结构并反弹至466.60美元。

ETH / USD 4小时图。资料来源：TradingView

分析师还指出，ETH / BTC对从其下降趋势中跌破，目前正在攀升至0.32323 sats阻力。

ETH / BTC日线图。资料来源：TradingView

从历史上看，当比特币价格横盘整理时，山寨币往往会上涨，而以太币的基本面走强可能表明DeFi和山寨币可能处于趋势变化的边缘。

对于短期而言，交易者将观察BTC是否可以将$ 15,500转变为$ 16,000的水平以提供支撑，这可能会拉高一些看涨的山寨币。或者，如果BTC价格在未来几天内保持横盘整理，则顶级DeFi代币和少量山寨币可能会继续上涨。

我们现在看到比特币市场经常会出现流入量和流出量，很多投资者都喜欢将流入量和流出量作为比特币价格变化的标准。

很多投资者会认为，资本流入市场会导致比特币的上涨，资本流入回到比特币价格出现短时间的下跌，以此来判断市场的动向。

或许这就是为什么说比特币价格容易受到操纵的原因，比特币市场还不是很成熟，资金的流入和流出可能会是一个错误的信号，你可能会做出相反于市场走势的判断。

首先要解释买入和卖出的原理，买入和卖出在市场当中是同时存在的。

比如我们买进了500枚比特币，那么就会有人将他手中的500枚比特币卖给你，市场当中比特币的总量是没有变化的，只不过是比特币的持有者出现了改变，流入流出没有发生变化。

那么，流入流出计算的标准是什么呢？流入流出等于主动性买卖量的差额。因为资金的操作通常也会选择挂单的方式，导致资金流入流出指标出现虚报的现象。

因为流入和流出量容易出现虚假的情况，所以就很容易被操纵。就容易出现一种情况，就是割韭菜。

当市场主力想出货时，要让韭菜觉得资金在流入，怎么做呢？只需要拿出一个亿做对敲，在上升的时候自己进行交易，进行钱包之前的资金转移，巨额的成交额就计入资金流入里了。

如果很多市场主力都着这样做，那么当韭菜进场接盘，主力轻轻松松就把筹码派发出去，完成一轮收割。

最近，各个城市的房价看起来是得到了相对有效的控制，市场上控诉房价过高的消息少了很多。但另一方面，抱怨房租变高的人又多了起来。这是发生了什么？房租变高的原因又是什么呢？

一、近一年房租快速上涨

据统计，2018年上半年全国各地出台近200次的房地产调控举措，7月31日召开的会议更是将房价调控由“遏制房价过快上涨”升级为“坚决遏制房价上涨”。因此，近期大部分城市的房价，都得到了相对有效的控制。

但相比之下，近一年的房租却是快速上涨。最新数据显示，从去年七月到今年七月，北上广深四大一线城市平均租金涨幅达到了20%，远超往年水平。7月以来一线城市北上深广环比分别达到了2.63%，2.10%，3.1%，2.92%。某些热点地区的房租实际整体涨幅甚至超过10%，如北京五六环、深圳福田区等地区。

二、房租上涨的原因

在房地产调控的大环境下，全国房价得到了一定程度控制，全国的房租却在短短一年间，经历了不同程度的上涨，究其原因，认为主要有以下几点：

1、人口因素。

观察房租上涨的城市可以看出，房租上涨幅度比较大的城市，几乎都是热门的一线城市。一线城市由于工作机会更多、发展机会更大，因此，能够吸引到更多的人才到一线城市来工作，而随着人口的增多，房租也就顺势被推高了。

2、中介因素。

目前出租房子的主要分为两类：一类为业主本人，还有一类则为中介。而在这一轮的房租涨价过程中，中介起到了决定性的作用。由于卖房没有以前赚钱了，很多中介就通过提高房租的金额来赚钱，这也促使一些业主本人提高了房租价格，一来一回，房租的上涨也就在情理之中了。

3、供求因素。

房租大幅上涨，为何在近一两个月成为了市场讨论的焦点呢？这主要是供求因素的关系。近期，随着大量大学生的毕业，使得房屋租赁市场需求上涨，供应紧张，进而引起了租金上涨。面对高额的房租，酷爱发声的大学生必然就引起了公众的关注，房租上涨这一话题自然也就得到了社会的广泛讨论。

每一年都是买房的最好时机，那么你知道一年12个月中，房价在哪几个月是最低的或者涨幅最小的呢？你知道哪几个月房价涨幅最大吗？你知道12个月中哪价格月交易量最低吗？你知道哪几个月成交量最低吗？

对于购房者来说，买房都有一颗抄底的心，但是抄底楼市又谈何容易呢，稍有不慎，不仅没有抄底，反而被房价炒了！现在就某个城市近五年楼市成交量以及房价走势，用数据告诉你如何抄底买？

1月份，虽然是一年的开头，但是1月份楼市供应量会明显减少，主要原因是受12月份年底冲刺影响，市场成交量也会下降，房价会保持平稳。此时，虽然开发商“喊涨”声不断，但大部分是“雷声大雨点小”。

2月份，由于春节在2月，因此在春节之前，楼市会有一波优惠政策，成交量在春节之前会有所提高，但是受春节假期以及天气（此时全国大多数城市下雪，或者低温）影响，2月份楼市难有起色，无论是房价还是成交量都会较为低迷。

3月份，春节过后，楼市迎来了第一轮放量，此时楼市供应量会明显增加，同时购房者活跃度也会有所反弹，因此，3月份的成交量较前2个月会有明显的上涨趋势，同时房价也正处于触底反弹的过程。

4月份，是楼市政策出台密集的月份，本月受政策影响较大，如果政策利好，楼市量价齐升，如果政策收紧，楼市不容乐观。但总体而言，4月份不少楼市旺季，是一个相对的“空窗期”，房价要么涨幅不大，要么跌幅不大。

进入5月后，楼市经历了前一阵的集中放量后，买房需求开始增加，房地产开盘楼盘也会增加，是楼市的“突围”期，整体成交将会稳步回升，同时，成交价格也保持稳定。

6月份，气温会明显上升，也是房地产市场施工的重要月份，此时，开发商为回笼资金保证楼盘如期交付，一般会采取“以价换量”，楼市促销明显增多，房价会有所下跌。

7月份，由于正处于楼市相对的淡季，无论是购房者还是开发商都处于观望状态，因此，7月房地产市场略显平淡，成交量会有所下跌，但是房价或许会有所上涨。

8月份来临，楼市也渐入佳境，此时楼市格局非常清晰，房价要么上涨，要么下跌。

9/10月份，楼市进入了销售旺季，观望已久的购房者会蠢蠢欲动，同时9/10月地方都会举行房交会，出台相应的“买房补贴”政策刺激房地产市场，成交量会明显上涨，9/10月月份是房价涨幅最高的月份。

11月份，经历了“金九银十”楼市供应量会所有下降，同时在经历前期放量之后，成交量也会明显降低，房价涨幅或缩小，或者小幅下跌。

12月份是房价涨幅最低，这个时候绝大多数开发商特别是大的开发商都面临着回款任务，同时12月份是房地产市场促销最最多的月份。

结语：如果房价持续上涨，买房越早越好，但是如果房价起伏较大，每一年的1月份，2月份、7月份以及12月份是最佳买房的时候。

同一地区二手房房价也会有所差异，不要羡慕别人比你的高，一定要从实际情况去考虑。那么二手房房价形成因素有哪些呢？

实体因素可以参照一定标准；但影响因素则带有强烈的主观评价，需要丰富的经验与娴熟的技巧去分析与把握。

一般而言，影响因素可以分为以下三大类：一般因素、区域因素、个别因素。

一般因素

即随时随地都在起作用的因素，它的作用虽不明确，却起着基础性的作用。这样的因素随处可见。例如：大城市人口多密度大，小城市人口少密度小，同样的房子大城市肯定更贵；“成功人士”汇集的社区，肯定比工业区的职工社区房价要贵得多；家庭规模不断缩小，能更好的保护个人隐私的产型肯定比公共宿舍式的房子好卖；这些都是与人口相关的社会因素的影响。

此外，心理因素也会影响房价。

区域因素

就住宅的区位而言，二手房价格与区位质量的优良程度显然密切相关。

1、气候条件阳光是否充足、空气是否清新、是否一年四季都“大风起兮尘飞扬”。

2、居民素质如何它决定了购房者将与哪些人交往，能在何等程度上满足购房者的社交需要。

3、街道与交通状况如晚上是否有路灯、晴天是否一地灰，雨天是否一地泥、交通是否方便等。

4、基础设施与公益设施状况如何如住家附近是否有幼儿园。学校、医院、银行、邮电局等。

5、商业网点是否齐全如购物是否便利。

6、环境状况如是否有晨跑、散步或者遇狗的空间。

7、住宅布局是否合理如楼与楼之间的距离是否宽阔，不要因为狭窄而相互妨碍等。

需要强调的是，区域因素中，以人文环境最为重要。道理不言自明。

个别因素

影响二手房房价的个别因素可以从如下方面考察：

二手房的结构，是钢筋混凝土或混合结构，还是砖木结构？结构不同，造价就不同；使用年限不同，价格自然也不会相同。

二手房的式样、设备、质量、装修等勿需多言。需要强调的是，所谓质量至少应包括三个层面：设计质量、建筑质量、原屋主的使用质量。对于二手房而言，使用质量直接关系到成色、保养等问题。

二手房房价形成的高低一定有它自己的道理，所以，我们一定要理性对待。